22 risultati - Immobili in vendita: 5707 (Seengen)

Nuova costruzione
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7.5 locali, 341m², CHF 4'600'000.–
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Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Kruno Zuparic

Kruno Zuparic

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

  • Parcheggio
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2.5 locali, 70m², CHF 780'000.–
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Moosweg 12, 5707 Seengen

Appartamento mansardato esclusivo in una posizione ineguagliabile

In una zona residenziale privilegiata a Seengen, favorevole in materia di tasse, questo appartamento mansardato esclusivo di 2,5 locali si presenta come un vero gioiello per single o coppie esigenti. L'appartamento è situato in una casa di 4 parti ben curata e esclusiva, direttamente sulla zona agricola e a pochi passi dal lago di Hallwil. Questa opportunità rara combina una vista ineguagliabile, un alto livello di privacy e un modo di vita orientato verso la natura, al più alto livello.L'appartamento impressiona con circa 70 m² di spazio abitativo netto, soffitti alti al di sopra della media, una galleria charmante con spazio utilizzabile supplementare, e un camino svedese elegante che crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al balcone soleggiato con vista magnifica sulla campagna circostante.Un valore aggiuntivo è offerto da una sala hobby polivalente di circa 17 m², un compartimento di cantina separato di circa 10 m², e un compartimento di ripostiglio pratico nella zona esterna. La proprietà ben curata sarà ulteriormente migliorata dalla ristrutturazione della facciata già pianificata per agosto 2026.L'appartamento comprende un posto auto esterno, che può essere preso in carico per un supplemento di 20 000 CHF.Un'opportunità di vita eccezionale in una posizione ineguagliabile – ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura, la vicinanza del lago e una qualità di vita esclusiva.Punti di forza : • Posizione ineguagliabile direttamente sulla zona agricola • A pochi passi dal lago di Hallwil • Soffitti alti e galleria aperta • Camino svedese confortevole • Posizione in una strada chiusa tranquilla senza traffico di passaggio • Sala hobby, compartimento di cantina e compartimento di ripostiglio • Nuova ristrutturazione della facciata in agosto 2026 Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo del vostro contatto.

  • Parcheggio
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1 / 14
  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 158m², CHF 1'330'000.–
Top
Rainstrasse 20, 5707 Seengen

Primo affitto a Seengen - vita moderna vicino al lago Hallwil

Qualità della vita sul lago Hallwil - Vivere a SeengenNel comune idillico di Seengen, all'estremità settentrionale del lago Hallwil, una casa vi aspetta che combina perfettamente la natura, il comfort e lo stile di vita moderno.L'appartamento di terrazza esclusivo di 4½ locali colpisce per la sua architettura chiara, l'arredamento interno di alta qualità e la terrazza spaziosa con vista sui dintorni verdi.Sia che si tratti di passeggiate lungo il lago, di giri in bicicletta attraverso la valle di Seetal o di ore rilassanti sulla vostra terrazza: la vostra nuova casa offre relax proprio fuori dalla vostra porta.Altri punti di forza: • Primo affitto - sperimentate il comfort di vita moderno come primi proprietari • Piano spazioso e praticamente progettato • Materiale di alta qualità e concetto di colore armonioso • Locali luminosi • Camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Bagno grande con doccia e vasca da bagno • Bagno supplementare con doccia/WC • Cucina moderna e intemporale con elettrodomestici Electrolux di alta qualità e aspiratore Bora • Parquet nei locali e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Torre di bucato privata nell'appartamento • Terrazza spaziosa con orientamento soleggiato • Due compartimenti di cantina con spazio di stoccaggio supplementare • Norma Minergie (senza ventilazione di appartamento) • Sistema fotovoltaico • Preparazione per scatola murale • Costruzione senza barriere - ideale per tutte le età Posizione attraente: • Vicino al lago Hallwil e al castello di Hallwil, perfetto per gli amanti della natura • Fermata dell'autobus a 3 minuti a piedi • Scuola (tutti i livelli, compresa la scuola di distretto) nelle immediate vicinanze • Collegamento autostradale A1 (Lenzburg) raggiungibile in circa 12 minuti in auto Ideale per le persone che valorizzano il comfort di vita elevatoL'appartamento è destinato a coppie, single o migliori persone anziane che apprezzano la vita spaziosa, l'attrezzatura di alta qualità e la qualità della vita legata alla natura. Grazie alla progettazione senza barriere, la casa è ideale come soluzione di vita a lungo termine.Prezzi: • Appartamento di terrazza di 4½ locali al piano terra: CHF 1'330'000.- • 2 posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- ciascuno Seengen in cifre: • Popolazione di circa 4'500 • Tasso di imposta di Seengen 72% • Tasso di imposta del cantone Argovia 111% • District: Lenzburg

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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4.5 locali, 118m², CHF 1'220'000.–
Boniswilerstrasse 12, 5707 Seengen

Appartamento di nuova costruzione di 4,5 locali in posizione esclusiva con giardino di 60m2

In una zona residenziale attraente a Seengen AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità Halllwyl370 è in corso di realizzazione con un totale di 5 condomini moderni tra 4,5 e 5,5 locali. Il progetto colpisce per la sua architettura contemporanea, la progettazione del piano di eta' riflessiva, e la posizione elevata con una bella vista.Gli appartamenti di giardino spaziosi di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 118,06 m² sono ideali per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. L'edificio nuovo sarà realizzato secondo la norma Minergie e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.Concept di localiI due appartamenti di giardino dispongono di locali di vita e di pranzo aperti con un accesso diretto agli spazi di seduta e ai balconi distribuiti su 60 a 80 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sui dintorni di Seengen AG. I piani di eta' sono concepiti in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.L'offerta di locali è completata da due bagni, una riduzione pratica, un ascensore, un compartimento di cantina privato, e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico.Due posti auto sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.Punti di forza: • Giardino in proprietà condominiale • Piani di eta' spaziosi e luminosi • Posizione sud • 2 celle umide • Architettura di alta qualità con posizioni di budget generose • Posizione familiare • Posto auto sotterraneo a CHF 40'000.- Pagina del progetto:www.s370.chInteresse suscitato?Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 146m², CHF 1'630'000.–
Boniswilerstrasse 12, 5707 Seengen

Appartamento mansardato di 5,5 locali con terrazza panoramica di 84 m²

In una zona residenziale attraente a Seengen AG, il progetto di costruzione nuovo di alta qualità Halllwyl370 è in corso di realizzazione con un totale di 5 appartamenti moderni tra 4,5 e 5,5 locali. Il progetto colpisce per la sua architettura contemporanea, la progettazione del piano terra riflessiva e la posizione elevata con una bella vista.L'appartamento mansardato spazioso di 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 146,50 m² è ideale per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo lo standard Minergie e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.Concept di localiL'appartamento dispone di locali di vita e di pranzo aperti con accesso diretto al balcone, distribuiti su 2 terrazze con un totale di 84,20 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sui dintorni di Seengen AG. I piani terra sono progettati in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.La camera principale è equipaggiata con il suo own bagno e offre un comfort aggiuntivo. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, un locale di stoccaggio pratico, un ascensore, un compartimento di cantina privato e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico.Due posti auto sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.Punti di forza: • Giardino in proprietà di piano • Piani terra spaziosi e luminosi • Camera principale con bagno incl. doccia • 2 bagni • Architettura di alta qualità con posizioni di budget generose • Posizione familiare • 2x posto auto sotterraneo a CHF 40'000.- Pagina del progetto:www.s370.chInteresse suscitato?Allora ci rallegriamo del tuo contatto al 041 511 45 41.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 150m², CHF 1'430'000.–
Boniswilerstrasse 12, 5707 Seengen

Appartamento di 5,5 locali in costruzione nuova in una posizione esclusiva a Seengen AG

In una zona residenziale attraente a Seengen AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità Halllwyl370 è in corso di realizzazione con un totale di 5 appartamenti moderni tra 4,5 e 5,5 locali. Il progetto impressiona con la sua architettura contemporanea, la progettazione del piano terra riflessiva e la posizione elevata con una bella vista.L'appartamento spazioso di 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 150,20 m² è ideale per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo lo standard Minergie e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.Concept di localiL'appartamento dispone di locali di vita e di pranzo aperti con accesso diretto al balcone, distribuiti su 23,70 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sugli environs di Seengen AG. I piani terra sono progettati in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.La camera principale dispone del proprio bagno e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, un guardaroba pratico, un ascensore, un compartimento di cantina proprio e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico.Due posti auto sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.Punti di forza : • Giardino in coproprietà • Piani terra spaziosi e luminosi • Camera principale con bagno incl. doccia • 2 bagni • Architettura di alta qualità con posizioni di budget generose • Posizione familiare • 2x posto auto sotterraneo a CHF 40'000.- Pagina del progetto :www.s370.chInteresse suscitato ?Allora ci rallegriamo del tuo contatto sotto 041 511 45 41.

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5.5 locali, 198m², CHF 1'375'000.–
Unterdorfstrasse 24, 5707 Seengen

Vasta oasi residenziale con vista panoramica e terrazza sul lago di Hallwil

Quando la vista si estende sulle colline verdi fino alle montagne, il sole si prolunga sulla terrazza coperta fino alla sera, e il lago di Hallwil è a soli una breve passeggiata, allora siete arrivati in questa oasi residenziale. La pace, la privacy e una vista libera sulla natura circostante vi aspettano qui – un sentimento di vita che si trova raramente.Già all'ingresso, un ingresso luminoso e accogliente vi dà il benvenuto. Spot eleganti inseriti mettono accenti mirati e vi conducono più avanti nell'interno, dove la stanza si apre sul vasto soggiorno e sala da pranzo. Qui, nel cuore della casa, la luce del giorno entra attraverso grandi finestre e dà una vista chiara sul paesaggio. Da qui, si accede direttamente alla terrazza coperta – uno spazio esterno protetto dal vento che prolunga lo spazio di vita e si apre sull'immensità davanti a voi.La cucina aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno, offrendo molto spazio di archiviazione e tutto ciò che serve per una cucina e un intrattenimento piacevoli. Chiunque si trovi qui alla cucina rimane al centro dell'azione e mantiene sempre gli ospiti e la vista in vista.Il vostro ritiro personale è il vasto spazio master: Un guardaroba separato crea ordine e spazio di archiviazione prezioso, mentre il bagno privato en-suite promette ore rilassate tutte per voi. Le altre camere vi accolgono con un parquet caldo e molta luce del giorno – sia come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio a casa, ognuno trova il proprio spazio qui. Un secondo bagno moderno con una doccia in vetro a piede garantisce una vita quotidiana più facile.Particolarmente pratiche sono le numerose stanze annesse: La grande stanza di archiviazione con armadi inseriti e opzioni di raffreddamento supplementari offre uno spazio eccezionalmente grande, e un guardaroba separato può essere convertito in bagno degli ospiti o lavanderia privata se necessario. Nel seminterrato, un grande cantina con una lavanderia privata e un'altra stanza di cantina vi aspettano. Uno spazio comune è a disposizione per un utilizzo condiviso. Per il vostro veicolo, una scatola di garage doppia con una porta elettrica e una gestione del carico può essere acquistata.Siete anche ben equipaggiati energeticamente: Un sistema di riscaldamento nuovo, celle solari e una bassa tassazione garantisco un modo di vita sostenibile. Una casa per tutti coloro che apprezzano la generosità, il comfort e la qualità della vita in un ambiente naturale.Ecco cosa vi aspetta:- Vista da sogno, libera sulla natura- Terrazza soleggiata, parzialmente coperta- Posizione naturale vicino al lago di Hallwil- Modo di vita energeticamente efficace grazie a un sistema di riscaldamento nuovo e celle solari- Spazio master con guardaroba e bagno en-suite- Altre camere spaziose con parquet- Bagno moderno con doccia in vetro a piede- Guardaroba separato (convertibile in bagno degli ospiti o lavanderia)- Grande stanza di archiviazione con armadi inseriti e opzioni di raffreddamento- Connessione alla fibra ottica- Tende elettriche- Celle solari- Stanza di archiviazione esterna sulla terrazza- Grande cantina con lavanderia privata- Stanza di cantina supplementare- Spazio comune per utilizzo condiviso- Gestione del carico nel garage- Grande scatola di garage doppia nel garage sotterraneo a CHF 80 000.– all'acquistoApprofittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi vi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

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3.5 locali, 98m², CHF 1'836'000.–
Badweg, 5707 Seengen

Edificio nuovo: Appartamenti con terrazza e vista da sogno

Vi piace vivere in un ambiente di alta qualità con privacy e molto sole? Allora siete nel posto giusto. Saremmo felici di presentarvi gli appartamenti di 3,5 locali.Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, sono in costruzione appartamenti con terrazza e vista da sogno. Il punto forte assoluto, a parte la casa dei sogni stessa, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sui dintorni verdi fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e molta privacy sono semplicemente meravigliosi. Questo è particolarmente vero quando vi rilassate sulle grandi terrazze e lasciate vagare la mente.I due appartamenti di 4,5 locali e i cinque appartamenti di 3,5 locali, così come l'appartamento di 5,5 locali su due piani, hanno un piano di dimensioni generose, e per piano, siete soli. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita e di pranzo accogliente con grandi finestre. È disponibile un budget generoso per la cucina aperta, con cui potete realizzare i vostri sogni (di cucina). Ogni appartamento ha naturalmente due celle umide, che possono essere progettate anche da voi. Qui potete far confluire i vostri desideri e idee. Potete determinare, ad esempio, il pavimento e le piastrelle - e è anche possibile adattare leggermente il piano di dimensioni, se fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono accessibili ai disabili, hanno un grande seminterrato, una lavanderia privata e un accesso dall'esterno o con l'ascensore.Approfittate dell'occasione e fate parte del processo di creazione! Ecco cosa potete aspettarvi:- Permesso di costruire concesso- Migliore posizione- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e sui dintorni verdi- Vista libera- Grandi terrazze- Vita accessibile ai disabili- Grande spazio di vita e di pranzo- Cucina aperta e spaziosa- Grandi finestre- 2 celle umide- Servizi igienici per gli ospiti- Ripostiglio vicino alla cucina- Ascensore- Seminterrato- Lavanderia- Posti auto per biciclette- Sistema solare- Gestione dei carichi nel parcheggio sotterraneo- Locali del seminterrato aggiuntivi disponibili per l'acquisto a partire da CHF 16'600..- Posti auto per motociclette disponibili per l'acquisto a CHF 10'000.-- Posti auto nel parcheggio sotterraneo disponibili per l'acquisto a CHF 50'000.-Approfittate dell'occasione e chiamateci per convincervi!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione?In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.Visitate il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

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5.5 locali, 176m², CHF 4'000'000.–
Badweg, 5707 Seengen

Nuova costruzione: finitura di alta qualità per plasmare e decidere

Determina con noi mentre il tuo sogno di casa è creato, in un ambiente magnifico sul lago di Hallwil. Qui ti presentiamo gli appartamenti in terrazza di 5,5 locali su 2 piani, che aspettano solo di essere progettati da te.Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, gli appartamenti in terrazza da sogno con una vista da sogno sono in costruzione. Il punto culminante assoluto, oltre alla casa da sogno stessa, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sui dintorni verdi fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e molta privacy sono semplicemente meravigliosi. Ciò si manifesta particolarmente quando ti rilassi sulle grandi terrazze e lasci che la tua anima si balzi.I due appartamenti di 4,5 locali e i cinque appartamenti di 3,5 locali, nonché l'appartamento di 5,5 locali su due piani, hanno un piano di dimensioni generose, e per piano, sei solo. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita e di pranzo accogliente con ampie facciate di finestre. Per la cucina aperta, è disponibile un budget generoso, con cui puoi realizzare i tuoi sogni (di cucina). Ogni appartamento ha naturalmente due celle umide, che possono essere progettate anche da te. Qui puoi far confluire i tuoi desideri e le tue idee. Determini, ad esempio, il pavimento e le lastre - e è anche possibile adattare leggermente il piano di dimensioni, se fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono senza barriere, dispongono di un ampio scantinato, di una lavanderia separata e di un accesso dall'esterno o con l'ascensore.Approfitta dell'opportunità e sii parte del processo di creazione!Questo è ciò che puoi aspettarti:- Permesso di costruire concesso- Posizione migliore- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e vista sui dintorni verdi- Vista a lunga distanza senza ostacoli- Ample terrazze- Vita senza barriere- Ampio spazio di vita e di pranzo- Cucina aperta spaziosa- Ample facciate di finestre- 2 celle umide- Servizi igienici per gli ospiti- Reduit vicino alla cucina- Ascensore- Scantinato- Lavanderia- Parcheggi per biciclette- Vita agevolata sul piano fiscale- Sistema solare- Gestione dei carichi nel parcheggio sotterraneo- Locali di scantinato supplementari disponibili all'acquisto a partire da CHF 16 600.-- Parcheggi per motociclette disponibili all'acquisto a CHF 10 000.-- Parcheggi nel parcheggio sotterraneo disponibili all'acquisto a CHF 50 000.-Approfitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?COME membro certificato della Camera svizzera dei broker SMK, noi ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

1 / 13
4.5 locali, 127m², CHF 2'263'000.–
Badweg, 5707 Seengen

Posizione da sogno con grande terrazza da partecipare

Cerchi una posizione esclusiva con vista sul lago e vista sulla verdezza? Sì? Molto bene, allora abbiamo trovato quello che stai cercando! Qui ti presentiamo i due appartamenti di 4,5 locali.Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, stanno sorgendo appartamenti da sogno con terrazza e vista sul lago. L'assoluto punto di forza, oltre al sogno di vivere in sé, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sulla verdezza circostante fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e molta privacy sono semplicemente meravigliosi. Ciò si manifesta in particolare quando ti rilassi sulle grandi terrazze e lasci che la tua anima si dondoli.Gli appartamenti di 4,5 locali e gli appartamenti di 3,5 locali, così come l'appartamento-mansarda di 5,5 locali, hanno un piano spazioso e per piano sei solo. Oltre alle terrazze da sogno e perfettamente soleggiate, gli appartamenti, ad eccezione di uno, hanno un'area di seduta supplementare.Gli appartamenti offrono uno spazio di vita e di pranzo accogliente con grandi finestre. Per la cucina aperta, è disponibile un budget generoso, con il quale puoi realizzare i tuoi sogni (di cucina). Ogni appartamento ha due celle umide, che possono essere progettate anche da te. Qui puoi far scorrere i tuoi desideri e le tue idee. Tu determini, ad esempio, il pavimento e le piastrelle - e è anche possibile adattare leggermente il piano, se fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono senza barriere, hanno un grande scantinato, una lavanderia separata e un accesso dall'esterno o con l'ascensore.Sii presente fin dall'inizio e approfitta di queste libertà.Ecco cosa puoi aspettarti:- Permesso di costruire concesso- Migliore posizione- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e vista sulla verdezza- Vista imprenabile- Grandi terrazze- Vita senza barriere- Budget generosi per la progettazione interna- Grande spazio di vita e di pranzo- Cucina aperta spaziosa- Grandi finestre- 2 celle umide- Reducto in cucina- Ascensore- Scantinato- Lavanderia- Parcheggi per biciclette- Vita agevolata sul piano fiscale- Sistema solare- Gestione dei carichi nel parcheggio sotterraneo- Locali di scantinato supplementari disponibili all'acquisto a partire da CHF 16 600.- Parcheggi per moto disponibili all'acquisto a CHF 10 000.- Parcheggi nel parcheggio sotterraneo disponibili all'acquisto a CHF 50 000.Approfitta dell'opportunità e chiama per convincerti!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?COME membro certificato dell'Associazione svizzera dei broker immobiliari SMK, ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

1 / 12
6.5 locali, 180m², CHF 1'490'000.–
5707 Seengen

Casa unifamiliare indipendente con giardino curato in posizione ottimale

In una posizione tranquilla eppure centrale, una casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali con un bel giardino è in vendita. Qui potrete godere del vostro tempo libero nel giardino d'inverno riscaldato, nei vari spazi di seduta o nella zona verde intorno alla proprietà. Da questo quartiere residenziale a Seengen, potrete facilmente raggiungere l'asilo nido, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi in pochi minuti. Nonostante questa buona accessibilità, siete rapidamente al lago e in natura per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente e ben mantenuta. Posizione Il giardino è orientato a sud-ovest, verso il sole della sera Asilo nido 150 m, scuola 400 m, negozi 200 m Fermata dell'autobus 150 m, ingresso autostrada 10,5 km, stazione di Boniswil 2,5 km Offerta di locali Annesso: ingresso, giardino d'inverno riscaldato con accesso al giardino, locale luminoso sopra il giardino d'inverno (altezza del soffitto bassa, non riscaldato), corridoio con possibilità di stoccaggio, garage con porta a rollò elettrica Parte della casa: Piano terra: scala e corridoio, soggiorno con grande facciata vetrata, accesso al giardino adiacente, camino a aria calda e cucina aperta, studio, servizi igienici separati con lavabo Piano superiore: scala e corridoio, 3 camere con armadi a muro, bagno con grande vasca da bagno, servizi igienici e doppio lavabo, galleria sopra il soggiorno (accesso da due camere) Sottotetto: grande e luminoso locale in sottotetto Ambiente e parcheggio: Garage con porta a rollò elettrica per un veicolo Posto auto esterno accanto al garage Strada di accesso con diritto di passaggio alla parcelle 2736 Spazio di giardino davanti al giardino d'inverno con ombreggiatura Giardino progettato di alta qualità davanti al soggiorno con biotopo, spazio di seduta e bella piantagione Percorsi che portano alla casa e intorno alla proprietà Spazio verde con molte fiori, cespugli, alberi e prato Tipo di oggetto: casa unifamiliare Anno di costruzione: 1932 Stato: ben mantenuto Specialità: Intorno bello con biotopo e molta privacy Molta luce grazie alla grande facciata vetrata Riscaldamento geotermico Numero di locali: 6,5 Superficie abitabile netta: circa 180 m2 Dimensione del terreno: 599 m2 Cubatura: 1273 m3 Bagno 1: servizi igienici, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, servizi igienici, doppio lavabo al piano superiore Cantina: sì Numero di posti auto nel garage: 1 Numero di posti auto esterni: 1 Riscaldamento: energia geotermica Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento Camino: sì Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Silenzioso: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,4 km Distanza dall'asilo nido: 0,15 km Distanza dai negozi: 0,2 km Distanza alla fermata dell'autobus: 0,13 km Distanza alla stazione: 2,5 km Distanza all'autostrada: 10,5 km Distanza all'aeroporto: 49,8 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo volentieri un primo appuntamento di visita con voi.

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5.5 locali, 150m², Prezzo su richiesta
5707 Seengen

Lusso incontra qualità della vita - Appartamento esclusivo di 5,5 locali con aliquota fiscale attraente

Vivere con stile e generosità - appartamento esclusivo di 5,5 locali con finiture di alta qualità Questo appartamento eccezionalmente bello di 5,5 locali combina un design elegante, un'architettura pensata e un comfort di vita di prima classe. Fin dall'ingresso, si può sentire la generosità degli ambienti e l'illuminazione armoniosa, che dà all'appartamento un'atmosfera di vita particolarmente piacevole e preziosa.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato con una alta qualità della vita. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente accessibili, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e le coppie.Un punto in più: il comune convince con un'aliquota fiscale attraente del solo 72% - un vantaggio finanziario che non deve essere sottovalutato.Una casa per sentirsi beneIl vasto soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente aperto e accogliente. L'accesso diretto al balcone soleggiato estende lo spazio di vita all'esterno e offre il quadro perfetto per serate rilassanti, una colazione all'aria fresca o ore sociali con gli amici.La cucina elegante incanta con un equipaggiamento di alta qualità e un'eleganza funzionale. La combinazione di calore e vapore, il forno, il lavapiatti, il riscaldatore di piatti e un frigorifero per vino integrato rispondono a esigenze elevate e rendono la cucina un piacere. Le soluzioni di stoccaggio ben pensate sottolineano la qualità delle finiture.Gli altri locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camera da letto tranquilla, camera dei bambini progettata con amore o ufficio a casa moderno. Qui, si creano ritiri individuali con molto spazio di progettazione. Punti salienti in un colpo d'occhio • 5,5 locali spaziosi con soggiorno illuminato • Balcone soleggiato con accesso diretto dal soggiorno • Cucina di alta qualità con combinazione di calore e vapore, riscaldatore di piatti e frigorifero per vino • Due bagni moderni con doccia/WC e vasca da bagno supplementare • Riscaldamento a pavimento piacevole e tende elettriche • Ascensore e costruzione senza barriere • Locale di stoccaggio pratico nell'appartamento • Locale di cantina separato • Due posti auto nel garage (possibili da acquistare) • Posti auto per i visitatori • Visita virtuale online • Nuovo sistema di riscaldamento rinnovato nell'edificio residenziale • Completamente ridipinto Comune attraente con solo 72% di aliquota fiscale I dettagli di comfort come il riscaldamento a pavimento, le tende elettriche e l'accesso all'ascensore garantiscono un sentimento di vita moderno e rilassato. Il locale di stoccaggio nell'appartamento e il locale di cantina separato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e aumentano la praticità della vita quotidiana in modo notevole.Questo appartamento combina uno stile di vita elegante, un equipaggiamento di alta qualità e un'attrattiva fiscale - una combinazione rara.Saremmo lieti di presentarvi questa casa speciale durante una visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto.

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10 locali, 280m², CHF 2'980'000.–
Ermelgasse 32 a, 5707 Seengen

Posizione ideale: Casa intera con 6,5 e 3,5 stanze

Una casa che crea spazio per i sogni della vita: questa proprietà rappresentativa combina comfort di vita elegante, tecnologia all'avanguardia e flessibilità ispirante. La proprietà include due unità indipendenti allo stesso livello elevato: un appartamento principale di 6,5 stanze luminoso e un appartamento di 3,5 stanze completamente attrezzato. È perfetto come casa multigenerazionale, per vivere e lavorare, o come fonte di reddito lucrativa. Entrambi gli appartamenti incantano con parquet nobile e sole durante tutto il giorno. L'appartamento principale delizia con vista imprenabile sulla montagna e sul lago, un ritiro spazioso, una camera da letto e un bagno en suite. Le stanze del seminterrato offrono spazio per il benessere o un ufficio a casa. Terrazze spaziose, un giardino privato sul tetto e posti a sedere protetti procurano una completa privacy. Sostenibilità e futuro: la costruzione Minergie, la ventilazione Zehnder, la sonda geotermica, i pannelli fotovoltaici con accumulo e il controllo intelligente della casa danno un senso di sicurezza. L'accesso con impronta digitale e il sistema di allarme Telenot con controllo tramite app garantiscono protezione contro intrusioni, acqua e fuoco. L'offerta di parcheggio include due posti auto con connessione 11 kW per una stazione di ricarica elettrica, due posti auto coperti e almeno quattro posti auto esterni. Sarei felice di mostrarti questa proprietà speciale personalmente. Mi piacerebbe sentirti.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 199m², CHF 1'990'000.–
Ermelgasse 32 a, 5707 Seengen

Appartamento esclusivo con vista sulle montagne e sul lago

Questo appartamento eccezionale di 6,5 locali combina uno spazio di vita generoso, finiture di alta qualità e tecnologia domotica all'avanguardia. Un parquet elegante, locali inondati di luce, insolazione tutto il giorno e vista sulle montagne e sul lago creano un senso di spazio e privacy. Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con una cucina di alta qualità e un ritiro pratico e spazioso. Le grandi finestre si aprono sulla terrazza spaziosa con un giardino sul tetto e un posto a sedere coperto. La camera principale dispone di un armadio e di un bagno annesso. Le stanze supplementari nel seminterrato offrono diverse possibilità per le famiglie, gli uffici a casa, il benessere o un'altra unità abitativa. La proprietà convince anche per l'efficienza energetica e la tecnologia: una costruzione conforme allo standard Minergie, una ventilazione delle stanze Zehnder, una sonda geotermica, un sistema fotovoltaico con accumulo di batteria e un controllo intelligente della casa combinano un grande comfort con un'efficienza energetica eccezionale. L'accesso con impronta digitale e un sistema di allarme Telenot di alta qualità con controllo tramite applicazione e monitoraggio delle intrusioni, dell'acqua e del fuoco aumentano la sicurezza. Il parcheggio comprende un posto auto in garage con una connessione da 11 kW per una stazione di ricarica elettrica, un posto auto in carport e un posto auto all'aperto. La proprietà combina lo spazio di un appartamento con il carattere privato di una casa. Se lo desiderate, potete acquistare l'intera proprietà, compresa un'unità di 3,5 locali separata. Sarò felice di mostrarvi questa proprietà speciale di persona. Mi auguro il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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8.5 locali, 273m², CHF 4'690'000.–
5707 Seengen

Ci sono case che impressionano e altre dove già si immagina di restare entrando!

Questa villa di 8,5 locali costruita nel 2026 combina l'architettura moderna con un'atmosfera di vita calda, materiali di alta qualità e un piano di ettaro ben pensato. Su tre piani, offre uno spazio per la famiglia, gli ospiti, il ritiro e i bei lati della vita. Situata su una pendice sud esposta al sole, su un terreno di 640 m², la vista si estende sul lago fino alle montagne.Il cuore della casa? Uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto che rende la generosità tangibile. Qui, si cucina, si ride, si conversa a lungo e si trasforma una serata ordinaria in una serata speciale. L'architettura fornisce il quadro, la vita lo riempie.Altri locali creano uno spazio per diversi piani di vita. Tre bagni e un bagno per gli ospiti assicurano il comfort, mentre la sala fitness nel seminterrato offre uno spazio di esercizio a casa. Un ascensore per persone collega i tre piani.La tecnologia si integra anche in questa pretesa: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e ventilazione della stanza a vivere controllata creano un clima di stanza piacevole. Il Loxone Smart Home controlla, tra l'altro, la luce, l'ombreggiatura e la regolazione di stanza individuale. L'accesso senza chiave, l'interfono video, il sistema di allarme e la sorveglianza video, così come un sistema fotovoltaico, completano l'attrezzatura.E all'esterno, la vita continua. La piscina privata con sistema di controcorrente e idromassaggio integrato rende il giardino un posto preferito. Una terrazza di 30 m², per un totale di 31 m² di spazi di balcone, e posti a sedere coperti offrono uno spazio per il primo caffè al sole del mattino, pomeriggi rilassati e serate che possono durare un po' più a lungo.Un posto auto con infrastruttura di mobilità elettrica preparata, un locale cantina e un locale di deposito completano l'offerta.La regione del Seetal combina questa qualità di vita con distanze brevi alle strutture commerciali e scolastiche, buoni trasporti pubblici verso Lenzburg e zone di svago intorno al lago di Hallwil. La stazione e l'accesso all'autostrada di Lenzburg sono a distanza di cammino.I dati chiave in un colpo d'occhio • Prezzo di acquisto: CHF 4'690'000.– • Tasso di imposta: 72% • Anno di costruzione 2026 • 8,5 locali su tre piani • 273 m² di superficie abitabile netta • 640 m² di terreno su una pendice sud esposta al sole • Viste sul lago e sulle montagne • Materiali di alta qualità e piano di ettaro ben pensato • Piscina privata con sistema di controcorrente • Ascensore per persone su tutti e tre i piani • Tre bagni e bagno per gli ospiti • Sala fitness nel seminterrato • Loxone Smart Home e accesso senza chiave • Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e ventilazione della stanza a vivere controllata • Infrastruttura di mobilità elettrica preparata • Sistema fotovoltaico previsto La proprietà è destinata esclusivamente a una residenza principale. Gli animali da compagnia sono ammessi.Alcune case devono essere vissute. Questa ne fa parte.Per la vostra visita personale: Contattateci, vi mostreremo quanto può essere bella.È richiesta una conferma di finanziamento prima della visita.

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3.5 locali, 145m², CHF 1'340'000.–
Eichbergstrasse 9, 5707 Seengen

Casa a terrazza di 3,5 locali con vista lontana a Seengen in vendita

Vita spaziosa con terrazza e spazio verde a SeengenQuesta casa a terrazza progettata di 3,5 locali situata al 9, Eichbergstrasse a Seengen combina uno spazio di vita netto spazioso con uno spazio esterno attraente. Al livello 0, avete 144,6 m² di spazio di vita netto, due bagni e uno spazio di vita e di pranzo aperto con una cucina adiacente. Le grandi facciate di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e moderna e dirigono la vista verso la verdura.Il punto forte particolare è la connessione tra la terrazza e lo spazio verde : la terrazza di 62,5 m² estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre sufficiente spazio per un salotto, un tavolo da pranzo o ore rilassate all'aria fresca. Lo spazio esterno è completato da uno spazio verde di 41,8 m² che può essere progettato come un giardino privato e crea uno spazio libero supplementare per le piante, le erbe o il relax. La pendenza e la costruzione a terrazza assicurano una privacy gradevole e una bella vista lontana.Un cellar di 13,8 m² offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli equipaggiamenti sportivi, le biciclette e gli oggetti stagionali. Secondo i dati dell'oggetto, la proprietà può essere occupata immediatamente. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'340'000.Seengen nel distretto di Lenzburg offre una combinazione attraente di vita di villaggio e di svago locale sul lago di Hallwil. Le strutture commerciali come Volg e VOI Migros Partner sono disponibili sul posto. Le scuole si trovano nel comune ; il castello di Hallwyl e il sentiero del lago invitano a escursioni. Con le linee di autobus 395 e 390, ci sono collegamenti con Lenzburg, Boniswil, Fahrwangen e Teufenthal. Le intersezioni A1 Lenzburg e Aarau Ost possono essere raggiunte in auto in circa 15 minuti. • 3,5 locali e 2 bagni • 144,6 m² di spazio di vita netto • 62,5 m² di terrazza con spazio verde adiacente • 41,8 m² di spazio di giardino • 13,8 m² di cellar • Occupazione secondo i dati dell'oggetto possibile immediatamente • Prezzo di acquisto : CHF 1'340'000

Nuova costruzione
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3.5 locali, 149m², CHF 1'385'000.–
Rainstrasse 4b, 5707 Seengen

Casa a terrazza di 3.5 locali con terrazza di 102.5 m² in vendita a Seengen

Casa a terrazza moderna con ampio spazio esterno a SeengenNel progetto Escalera in Eichbergstrasse 9, troverete una casa a terrazza di alta qualità di 3.5 locali con 148.8 m² di spazio abitativo e una terrazza privata impressionante di 102.5 m². La posizione rialzata, le facciate in vetro dal pavimento al soffitto e la connessione diretta tra il soggiorno e la terrazza creano un ambiente di vita luminoso e spazioso con molta privacy.La cucina è equipaggiata con una cucina di marca di alta qualità e un vaporizzatore combinato, rendendola il centro ideale per la vita quotidiana e le serate sociali. Il parquet a grandi dimensioni dà alle aree di vita un'atmosfera elegante e accogliente. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo. Una stanza in cantina privata di 12 m² offre uno spazio di stoccaggio pratico.La terrazza ampia con pergola e piantagione estende lo spazio di vita all'aperto e offre numerose possibilità di rilassamento, di pasti e di piacere. Grazie alla vetrata dal pavimento al soffitto, potrete godere di molta luce naturale e di un'esperienza interna-esterna attraente.La proprietà impressiona anche dal punto di vista tecnico: una sonda di calore geotermica, una ventilazione di comfort, un raffreddamento gratuito e un'automazione intelligente di edificio moderna assicurano un comfort di vita contemporaneo. La posizione a Seengen combina tranquillità e natura con brevi distanze. Il lago di Hallwil è nelle vicinanze, la stazione ferroviaria di Hallwil è a circa 2,1 km e l'uscita autostradale di Lenzburg è a circa 7 km. • Prezzo di acquisto: CHF 1'385'000 • Disponibilità: immediatamente • Posti auto sotterranei: disponibili per CHF 40'000 per posto • Posizione: Eichbergstrasse 9, 5707 Seengen

Tempo di percorrenza
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