5702 (Niederlenz) - Balcone / Terrazza, Nuova costruzione acquistare

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Appartamenti nuovi esclusivi con finiture di alta qualità a salzhof-süd.ch

Con lo sviluppo salzhof-süd.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno con alta qualità della vita. Stiamo realizzando 42 appartamenti in proprietà e 76 appartamenti in affitto con un mix di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Aree di incontro progettate con cura • Breve distanza di pendolarismo verso Aarau, Lenzburg e Zurigo • Campionatura individuale secondo le vostre esigenze • Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente - anche da remoto • Compartimento di cantina proprio con collegamento elettrico • Posto auto sotterraneo a CHF 45.000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dagli appartamenti, si tratta di visualizzazioni.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto salzhof-süd.ch

Moderna, centrale, flessibile: La tua nuova casa in "salzhof-süd.ch"

Con lo sviluppo salzhof-süd.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno con alta qualità della vita. Stiamo realizzando 42 appartamenti in proprietà e 76 appartamenti in affitto con un mix di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Zone di incontro progettate con cura • Breve distanza di pendolarismo verso Aarau, Lenzburg e Zurigo • Campionatura individuale secondo le vostre esigenze • Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente - anche da remoto • Compartmento di cantina proprio con presa di corrente • Posto auto sotterraneo a CHF 45'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dagli appartamenti, si tratta di visualizzazioni.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto salzhof-süd.ch

Moderna, centrale, flessibile: La tua nuova casa su salzhof-süd.ch

Con lo sviluppo di salzhof-süd.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno con alta qualità della vita. Stiamo realizzando 42 appartamenti in proprietà e 76 appartamenti in affitto con una miscela di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Aree di incontro progettate con cura • Breve distanza di pendolarismo verso Aarau, Lenzburg e Zurigo • Personalizzazione individuale secondo le vostre esigenze • Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati - anche da remoto • Compartmento di cantina privato con presa di corrente • Posto auto sotterraneo a CHF 45.000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dagli appartamenti, si tratta di visualizzazioni.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su salzhof-süd.ch

La tua casa dei sogni è in costruzione qui - widacher-quartier.ch

Nella moderna area di costruzione widacher-quartier.ch, si trova questa ultima casa a schiera disponibile al Widacher inferiore 17. Approfittate dei seguenti vantaggi: • Breve distanza di pendolarismo per Bremgarten, Zurigo e Aarau • Piano terra ben pensato con spazio di vita luminoso e cucina moderna • Parquet di alta qualità • Ritiro tranquillo con area giardino privata • Zone di incontro progettate con cura • Asilo nido nel quartiere residenziale • Costruzione Minergie • Posto auto sotterraneo a CHF 39'000 con possibilità di espansione della mobilità elettricaPer ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su widacher-quartier.ch

Cerchi una nuova casa per la tua famiglia?

Assicurati di essere uno degli ultimi a poter acquistare una delle case a schiera disponibili, senza manutenzione del giardino, nel moderno sviluppo widacher-quartier.ch. Per le persone che desiderano godersi il loro tempo libero.Approfitta di questi vantaggi: • Costruite e pronte per essere occupate immediatamente • Breve distanza di pendolarismo a Bremgarten, Zurigo e Aarau • Piani ben pensati con saloni luminosi e cucine moderne • Camere da letto e saloni con parquet di alta qualità • Costruzione Minergie • Posto auto sotterraneo a CHF 39'000 con possibilità di estensione della mobilità elettricaPer ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o visitare la homepage del progetto all'indirizzo www.widacher-quartier.ch

Godetevi le belle giornate estive sulle vostre terrazze

Con lo sviluppo mattenpark.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 65 appartamenti in proprietà e 100 appartamenti in affitto con un mix di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Ultimo appartamento in mansarda con terrazze spaziose • Breve distanza di pendolarismo verso Aarau, Lucerna e Zurigo • Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, oscuramento e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento • Soggiorno e camere da letto con pavimento in parquet di alta qualità • Cucina aperta con isola cucina, piani di lavoro in granito, piano cottura a induzione con ventilazione a pozzetto, cuocitrice a vapore combinata, forno, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio • Compartmento di cantina privato con presa di corrente • Cantina supplementare a partire da CHF 16'000 • Posto auto sotterraneo a CHF 40'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto mattenpark.ch

Sogno di casa per pendolari

Con la ristrutturazione widacher-quartier.ch, è in corso di creazione un complesso residenziale affascinante e moderno di alta qualità della vita. Nella seconda fase, sono in costruzione 41 appartamenti in proprietà, 9 case unifamiliari e 3 case a schiera. Gli oggetti pianificati secondo lo standard Minergie offrono un mix di 2,5 a 5,5 locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Progettazione individuale secondo le vostre esigenze • Breve distanza di pendolarismo verso Bremgarten, Zurigo e Aarau • Aree di incontro amichevoli e utilizzate in comune • Asilo nido nel proprio quartiere residenziale • Posizione centrale e breve distanza dalle aree di svago • Preparazione strutturale per la casa intelligente: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, della schermatura e dei termostati di ambiente - anche da remoto • Compartmento di cantina proprio con collegamento elettrico • Cantina supplementare a partire da CHF 5'000 • Posto auto sotterraneo a CHF 39'000 • Posto motocicletta a CHF 5'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di visualizzazioni.Si prega di farci sapere se siete interessati agli appartamenti in proprietà o alle case a schiera.Ulteriori informazioni sono disponibili nella documentazione di vendita o sulla homepage del progetto sotto widacher-quartier.ch

Vista panoramica, pace e alto standard di costruzione

In una posizione centrale e soleggiata a Gränichen, è in costruzione un progetto di nuova edificazione di alta qualità con otto appartamenti in condominio. L'architettura moderna, i piani ben pensati e il concetto ecologico globale offrono un ambiente di vita con comfort, qualità e sostenibilità. L'ingresso è possibile dalla fine del 2027.Punti salienti: • Costruzione sostenibile: Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico per un comfort di vita energeticamente efficiente • Design interno di alta qualità: Appartamenti spaziosi con cucine moderne, bagni eleganti, parquet oliato o piastrelle e tende elettriche • Comfort di vita: Balconi o terrazze grandi e parzialmente coperti, lavanderie private nel seminterrato, accesso diretto al garage sotterraneo con ascensore • Opzioni di personalizzazione: I desideri di design interno personali possono essere presi in considerazione • Garage sotterraneo: Due posti auto per appartamento, preparati per la mobilità elettrica • Posizione centrale: A pochi minuti a piedi dalla stazione di Gränichen con collegamento diretto ad Aarau, scuole e negozi a portata di mano • Ambiente attraente: Quartiere residenziale tranquillo con vicinanza alla natura, aree gioco, percorsi fitness e offerte culturali Misto di appartamenti: 2x appartamenti 3,5 locali con 92 m2 di superficie abitabile netta (piano terra e 1° piano)6x appartamenti 4,5 locali da 98 m2 di superficie abitabile netta (piano terra, 1° piano e mansarda) Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per ogni unità abitativa per 40.000 CHF ciascuno. Questo sviluppo combina la pace rurale con la vicinanza urbana - un ambiente di vita ideale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che valorizzano la qualità, la sostenibilità e la buona accessibilità.

Ampia casa con molto spazio per tutta la famiglia

Con lo sviluppo widacher-quartier.ch, si sta creando un complesso residenziale affascinante e moderno di alta qualità della vita. Nella seconda fase, sono in costruzione 41 appartamenti in proprietà, 9 case unifamiliari e 3 case a schiera. Gli oggetti pianificati secondo lo standard Minergie offrono un mix di 2,5 a 5,5 locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Progettazione individuale secondo le vostre esigenze • Breve distanza di pendolarismo verso Bremgarten, Zurigo e Aarau • Zone di incontro amichevolmente progettate e utilizzate in comune • Asilo nido nel quartiere residenziale • Posizione centrale e breve distanza dalle zone di svago • Preparazione strutturale per Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, dell'ombreggiatura e dei termostati di ambiente - anche da remoto • Compartmento di cantina proprio con collegamento elettrico • Posto auto sotterraneo per CHF 39.000 • Posto motocicletta per CHF 5.000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di visualizzazioni.Si prega di comunicarci se siete interessati agli appartamenti in proprietà o alle case a schiera.Ulteriori informazioni sono disponibili nella documentazione di vendita o sulla homepage del progetto sotto widacher-quartier.ch

Casa adatta alle famiglie con area giardino esclusiva

Con la ristrutturazione widacher-quartier.ch, sta sorgendo un complesso residenziale affascinante e moderno di alta qualità della vita. Nella seconda fase, sono in costruzione 41 appartamenti in proprietà, 9 case unifamiliari e 3 case a schiera. Gli oggetti pianificati secondo lo standard Minergie offrono un mix di 2,5 a 5,5 locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Progettazione individuale secondo le vostre esigenze • Breve distanza di pendolarismo verso Bremgarten, Zurigo e Aarau • Zone di incontro amichevoli e condivise • Asilo nido nel proprio quartiere residenziale • Posizione centrale e breve distanza dalle aree di svago • Preparazione strutturale per Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, oscuramento e termostati di ambiente - anche da remoto • Compartimento di cantina proprio con collegamento elettrico • Posto auto sotterraneo per CHF 39'000 • Posto motocicletta per CHF 5'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di visualizzazioni.Si prega di comunicarci se siete interessati agli appartamenti in proprietà o alle case a schiera.Ulteriori informazioni sono disponibili nella documentazione di vendita o sulla homepage del progetto sotto widacher-quartier.ch

Ultima possibilità a Mellingen - Assicurati l'ultima unità di 6½ locali

Progetto di costruzione nuovo a Mellingen: la tua casa dei sogni è in costruzione qui In una posizione privilegiata, con una vista magnifica sulla città di Reuss di Mellingen, quattro case a schiera esclusive di 6½ locali sono in costruzione. Le case moderne, architettonicamente pensate, offrono una privacy generosa e il massimo comfort di vita. Ideale per le persone che apprezzano la vita urbana vibrante di Zurigo e di Baden, ma che cercano una casa tranquilla e naturale. Le quattro unità abitative indipendenti combinano un design elegante con un'architettura funzionale e creano un rifugio stiloso per le famiglie e le coppie. Qui vivi dove la qualità incontra la natura - e il tuo sogno di proprietà diventa realtà. Piano terra - elegante, funzionale e invitante: Il piano terra offre una combinazione ideale di disposizione delle stanze pensata, di elementi moderni e di un'atmosfera accogliente. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce, mentre l'accesso diretto all'esterno completa perfettamente l'esperienza di vita. Disposizione delle stanze a glance: • Entrata invitante con armadio o guardaroba pratico • Bagno per gli ospiti moderno - elegante e funzionale • Cucina aperta con isola di cottura elegante, ideale per la cucina congiunta e la socializzazione • Locale di stoccaggio pratico direttamente in cucina - perfetto per le forniture o gli elettrodomestici • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con molta luce del giorno e un'atmosfera piacevole • Zona di seduta coperta - ideale per ore rilassate all'aperto, anche con tempo variabile Piano superiore - intimità elegante con comfort: Il piano superiore è il rifugio ideale per il riposo, la rilassazione e la libertà personale. Le linee chiare, la luce del giorno abbondante e un concetto di stanze pensato creano un sentimento di vita armonioso per tutta la famiglia. Disposizione delle stanze a glance: • Camera da letto principale spaziosa con molta luce e un'atmosfera calma • Bagno attenante direttamente alla camera da letto principale - equipaggiato con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo elegante • Accesso diretto al grande balcone (circa 24 m²) - un rifugio esterno privato con vista panoramica • Due altre stanze luminose, ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi • Bagno supplementare con doccia e toilette - funzionale e modernamente progettato Piano dei mansardi - vivere al di sopra dell'ordinario: Il piano dei mansardi offre un vivere esclusivo con molta intimità e una vista mozzafiato. Le stanze luminose e il balcone spazioso creano un'atmosfera di vita unica con un fascino speciale. Disposizione delle stanze a glance: • Due stanze luminose, polivalenti come camere da letto, studi o camere degli ospiti • Bagno moderno con doccia e toilette - confortevole e funzionale • Balcone spazioso con circa 32 m² di spazio - soleggiato, calmo e con una vista da sogno - un vero punto di forza per ore rilassate all'aperto Nota sullo stato del progetto: Attualmente, esiste ancora la possibilità di incorporare idee e desideri individuali nel campo della progettazione interna. Noi esamineremo con piacere le tue richieste di modifica e ti consiglieremo personalmente sulle opzioni realizzabili. Siamo a tua disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni o una conversazione personale. Terreni: • Casa A: 480 m² - VENDUTO • Casa B: 272 m² • Casa C: 259 m² - VENDUTO • Casa D: 521 m² - VENDUTO