Immobili in vendita: 5300 (Turgi)

Steueroase nahe Limmat

Willkommen im neuen Stadtteil von Baden! Tauchen Sie ein in die Schönheit von Baden-Turgi, einem Ort, der nicht nur finanziell attraktiv ist, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität verspricht. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, nur einen Steinwurf vom idyllischen Limmatufer entfernt.Dieses Haus bietet nicht nur eine schöne Lage, sondern auch viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der grosszügige Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein und zu erholsamen Stunden im Freien ein, sei es beim Grillieren oder einfach beim Entspannen an der frischen Luft.Das Besondere an diesem Haus ist aber nicht nur die Lage oder das grosszügige Raumangebot - es ist das Potenzial, das in jedem Winkel steckt. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen kann dieses Haus zu Ihrer persönlichen Familienoase werden, die keine Wünsche offen lässt.Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses in Baden-Turgi verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da.

Moderne 3.5 Zimmer-Wohnung mit Charme an perfekter Lage in Turgi

Ein wahrer Wohntraum wartet auf Sie.Die Wohnung wurde mit einem sehr gehobenen Ausbaustandard und erlesenen Materialien versehen. Darunter ein ausgeklügeltes Lichtkonzept, mediterrane Steinplatten und ein wunderschöner Langdiele-Eichenparkett.Dank des offenen Grundrisses, wohnen Sie in einer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung. Zwei Nasszellen, wunderschöne und praktische Einbauschränke, sowie ein grosszügiger und gedeckter Balkon runden die Wohnung perfekt ab. Gemütliche Sommerabende mit umwerfender Aussicht über Baden erwarten Sie.Suchen Sie das besondere Zuhause mit optimaler Anbindung und einer Fülle von Freizeit- und Kulturangeboten? Dann heißen wir Sie in Turgi, der Perle zwischen dem Hügelzug des Gebenstorfer Horn und der Badener Baldegg herzlich willkommen!In der einladenden und modernen Gemeinde mit 3032 Einwohnern auf 155 Hektar erstreckt sich unser Immobilienangebot. Hier ist Nachbarschaft noch echte Gemeinschaft und Sie sind eingeladen, Teil davon zu werden.Ob Sie nun den Komfort der vielen naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten schätzen - von Spar über Migros, Coop, Aldi, Denner bis hin zu individuellen Detailhandelsgeschäften - oder ob Sie die Nähe zu Banken, der Post und anderen Ämtern zu schätzen wissen, Turgi erfüllt all Ihre Anforderungen an modernes und dennoch naturnahes Wohnen.Die Gemeinde punktet mit hervorragenden Schulen, einer Gemeinschaftspraxis und einer Zahnarztpraxis, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Hinzu kommt ein pulsierendes Vereinsleben mit über 30 Vereinen, die eine reiche Palette von Freizeitaktivitäten bieten.Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie den zentral gelegenen Bahnhof Turgi in kürzester Zeit. Ob regional mit der S-Bahn oder national und international - die guten Verbindungen über die Verkehrsknoten Baden, Brugg, Aarau, Zürich, Kloten und Basel bieten Ihnen maximale Mobilität. Und für Ausflüge in die nähere Umgebung steht Ihnen die Postautolinie zur Verfügung, die von Gebenstorf über Untersiggenthal nach Würenlingen verkehrt.Lassen Sie sich diese Chance auf ein einzigartiges Wohnerlebnis nicht entgehen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Turgi zu bieten hat - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Charmantes und grosszügiges Reihenhaus im pittoresken Limmattal

Dieses charmante Reihenhaus mit 3.5 Zimmern befindet sich in der idyllischen Umgebung von Turgi, direkt an der Limmat. Schon beim Betreten des Vorgartens wird man von der Schönheit des Hauses beeindruckt sowie von den großzügigen, hellen Zimmern.Das avendo Objekt bietet zahlreiche Vorteile, wie beispielsweise einen geräumigen Keller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann sowie einen Waschraum. Das Erdgeschoss lädt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, zum Verweilen ein.In den beiden oberen Stockwerken befinden sich vier weitere großzügige Zimmer, zwei Badezimmer und im ersten Stock ein Balkon mit Blick auf das ruhige und sonnige Wohnviertel. Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Weitere attraktive Highlights dieses vorteilhaften avendo Eigenheims sind:- Eine ansprechende Küche in Holzoptik- Ein Gäste-WC im Erdgeschoss- Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss- Ein Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss- Bodenplatten im gesamten Erdgeschoss, im Untergeschoss, in den Bädern und auf dem Balkon- Zwei Tiefgaragenplätze inkl.Dieses beeindruckende avendo Eigenheim überrascht auf erfreuliche Weise mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die genügend Freiraum für individuelle Bedürfnisse bietet und begeistert.Turgi ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und liegt im Bezirk Baden. Der friedvolle Ort befindet sich zwischen dem Nordabhang des Tafeljuras und dem Südufer der Limmat. Das idyllische Dorfzentrum finden Sie einmalig auf einer Halbinsel in einer Flussschlaufe der Limmat im ehemaligen Auengebiet.Die Gemeinde beschenkt ihre Bewohner mit schönen Spaziergängen zwischen Kosthäusern, Villen, Parks und dem erholsamen Flussufer. Die fussgängerfreundliche Bahnhofstrasse verführt zu Einkaufstouren und Flanieren. Ein reges Freizeitangebot und Naherholungsgebiete wie das Naturreservat Unterwilerberg, Gebenstorfer Horn, Europäischer Fernwanderweg und viele mehr runden das Angebot ab. Zu erwähnen ist ausserdem, dass der Steuerfuss per 1. Januar 2024 auf 98% angepasst wird, da die Gemeinde Turgi mit Baden fusioniert hat. Auch verkehrstechnisch ist Turgi optimal erschlossen. Der Bahnhof liegt an der SBB Hauptlinie Zürich-Basel. Des Weiteren gehören auch eine Postauto- und eine Buslinie dazu. Nach Baden, Brugg und Wettingen sind es lediglich rund 6 km, wo Sie auch auf die nächsten Autobahnanschlüsse treffen.Wir laden Sie herzlich ein, dieses gemütliche Zuhause in der idyllischen Umgebung von Turgi direkt an der Limmat zu entdecken. Genießen Sie die Nähe zur Natur und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

2-Familienhaus mit Studio an ruhiger Wohnlage

Dieses Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Studio befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in einer 30er Zone.Je nach Bedürfnis kann die Liegenschaft in ein Zweigenerationen- oder Einfamilienhaus umgebaut werden. Das Grundstück ist gut besonnt und nach Südwesten ausgerichtet.Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Vorplatz für zwei Fahrzeuge.Die Liegenschaft befindet sich in Ennetturgi, einem Ortsteil der Gemeinde Untersiggenthal.

Baden: Vermietete Maisonettewohnung 26 Minuten ab Zürich Hauptbahnhof

KaufobjektEin ruhig gelegenes Zuhause das von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert und die Vorzüge der Städte Baden und Zürich schätzt. Mit dem Zug ist das Zentrum von Zürich in nur 26 Minuten erreichbar. Das 4-Familienhaus wurde im Jahr 1994 komplett neu ausgebaut und befindet sich an zentraler Lage im gepflegten Ortskern, direkt neben der Primarschule und nordseitig mit Sicht auf die Limmat. Zwei Gehminuten entfernt findet sich das kleine aber feine "Herz" vom Stadtteil Turgi mit einem Lebensmittelgeschäft von Spar, einer renomierten Drogerie, Kaffee-/Bäckerei Frei und verschiedenen weiteren Dienstleistungsbetrieben. Den Bahnhof Baden-Turgi erreicht man in sechs Gehminuten.Der Eingangsbereich der 3.5-Zimmer-Wohnung mit 61 m² Nettowohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Angrenzend findet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon. Die geschlossene Küche begeistert mit viel Ablagefläche. Der Platz unterhalb der Treppe zum oberen Geschoss wurde praktisch als Reduit genutzt. Ein Nassraum mit Dusche, Toilette und Waschtisch komplettiert das Raumanngebot im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss finden sich drei schöne und vielseitig nutzbare Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Doppelwaschtisch, Toilette und Badewanne. Im Schopf- und Waschküchenanbau befinden sich ein ebenerdiger Kellerraum, ein grosszügiger Abstellraum, der gemeinsame Wasch- und Trocknungsraum sowie ein offener Veloraum. Ein Aussenabstellplatz entlang der östlichen Parzellengrenze vervollständigt das Angebot.Die Wohnung ist seit dem 1. August 2016 vermietet. Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'540.00. Der Mietvertrag kann unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils auf Ende März, Juni und September gekündigt werden. Das Mietverhältnis geht mit allen Rechten und Pflichten auf den Käufer/die Käuferin über.Hat diese Maisonettewohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit Umbaupotential

Mehrfamilienhaus mit grossem PotentialWir verkaufen im Auftrag ein Mehrfamilienhaus. Aktuell ist ein grosser Teil gewerblich genutzt. Das Mehrfamilienhaus eignet sich für den Umbau in Wohnungen. Die Bausubstanz ist sehr gut und die Umbaumassnahmen sind lediglich im Innenbereich zu tätigen. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu.