28 risultati - Immobili in vendita: 5242 (Birr, Lupfig)

Appartamento giardino di nuova costruzione con tecnologia domestica moderna e piano aperto

Scopri la posizione ideale per il tuo nuovo appartamento a Birr! Questa comunità vibrante nell'Eigenamt offre tutto ciò che potresti desiderare. A proximità immediata, troverai una rete di trasporto ben sviluppata e un'ampia gamma di servizi di shopping. Dalla scuola materna al liceo, Birr offre un'infrastruttura educativa eccellente. Inoltre, numerosi eventi culturali e strutture sportive ti attendono in mezzo a un paesaggio naturale integro. Approfitta di questa opportunità e realizza il tuo sogno di vivere a Birr! Appartamento L'appartamento giardino 3,5 locali D2 si caratterizza per una grande quota di giardino (circa 62m²), piani di soggiorno luminosi e moderni, e un'atmosfera di vita attraente. L'appartamento dispone di un'area di soggiorno, pranzo e cucina aperta, nonché di un'area di seduta coperta rivolta a sud-ovest. Due camere, due bagni, un ripostiglio e l'ingresso con un guardaroba completano l'offerta di spazio. Naturalmente, un compartimento di cantina pratico è incluso anch'esso. Nel garage sotterraneo (conveniente da raggiungere tramite ascensore), un posto auto può essere acquistato per 39 000 CHF. La cucina e i bagni sono stati selezionati con materiali di alta qualità, e potrai ancora incorporare i tuoi desideri e idee di progettazione nei rivestimenti del pavimento e nelle piastrelle. _Costruzione Il progetto di costruzione Pestalozzistrasse comprende tre case multifamiliari, ciascuna con due appartamenti 3 e 4 locali, nonché una casa a schiera con 7 locali. Gli appartamenti sono disposti in modo compartimentalizzato e offrono molta luce e un'elevata qualità di vita. Il progetto di costruzione dispone di un'area comune con un'area di gioco e un padiglione, di un'area di gioco progettata in modo naturale e di un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono dotate di pompe di calore geotermico e di ventilazione controllata, garantendo un comfort elevato e un consumo di energia minimo. La costruzione è iniziata nell'estate del 2024 e la data di possibile ingresso è prevista per maggio/giugno 2026. Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Per favore, contattaci tramite il modulo di contatto. Tipo di oggetto: Appartamento al piano terra Anno di costruzione: 2025 Stato: Prima occupazione Caratteristiche speciali: Rivestimenti del pavimento ancora selezionabili! Area di seduta coperta e quota di giardino personale Tecnologia domotica moderna Piano di soggiorno moderno e aperto Ascensore, area di gioco condivisa e area verde Numero di locali: 3,5 Superficie abitabile netta: circa 82 m2 Numero di terrazze: 1 Superficie di terrazza: 13 m2 Bagno 1: Vasca da bagno, WC e lavabo Bagno 2: Doccia, WC e lavabo Cantina: Sì Numero di posti auto nel garage sotterraneo: 1 Prezzo per posto auto: 39 000 CHF Riscaldamento: Energia geotermica Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Ascensore: Ascensore per passeggeri Lavanderia privata nell'appartamento: Sì Sistema di addolcimento dell'acqua: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Area di gioco: Sì TV via cavo: Sì Locale per biciclette: Sì Distanza dalle scuole: 0,5 km Distanza dalla scuola materna: 0,3 km Distanza dai servizi di shopping: 0,8 km Distanza dall'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione ferroviaria: 1,4 km Distanza dall'autostrada: 3,5 km Distanza dall'aeroporto: 38 km Disponibile da: 06.2026 ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente durante la vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Saremmo felici di inviarti una documentazione di vendita completa in PDF. Devi semplicemente inserire i tuoi dati di contatto e inviarli a noi. Ci rallegriamo della tua richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con te.

«Im Lei» Birr - Appartamenti e case unifamiliari attraenti in proprietà

MOLTO SPAZIO DI VITAVivete in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, soleggiato e soprattutto adatto ai bambini - proprio accanto a una zona di svago idilliaca. Da qui, la vista si apre sulla pianura di Birrfeld fino al Mutschellen. Le scuole, i negozi e le fermate dei trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. Il progetto «Im Lei» comprende quattordici case unifamiliari distaccate di 6,5 locali, sette case a schiera di 6,5 locali e otto edifici di più unità abitative con un totale di 32 appartamenti in proprietà. Tali progetti sono raramente costruiti oggi. Ogni casa dispone di un giardino spazioso e di un'area di soggiorno coperta. Tra le case e i giardini privati, si estende una rete di sentieri di larghezze diverse e di spazi aperti comuni. Una piazza di quartiere come spazio di incontro, di gioco e di svago invita a scambiare idee nella transizione tra le case di più unità abitative e le case unifamiliari.ALTO COMFORT DI VITAGli edifici di più unità abitative sono dotati di una pompa di calore geotermica centrale e le case unifamiliari e a schiera di una propria pompa di calore aria-acqua. La ventilazione di comfort in combinazione con un'isolamento termico ottimale assicura un clima di vita confortevole con un consumo di energia minimo.I SEGUENTI PUNTI DI FORZA VI ASPETTANO • A casa nella natura - un paradiso per i bambini • Posizione di vita unica adiacente alla zona di svago • Ampie aree di giardino • Riscaldamento via pompa di calore aria-acqua propria per casa • Ventilazione controllata • Free-Cooling • Apparecchi sanitari moderni • Norma elettrica con cavi multimediali • Preparazione per la mobilità elettrica per i veicoli elettrici • Cucina senza maniglia con cuocitrice a vapore, forno, piano cottura ad induzione, ecc. • Finestre in legno/metallo con vetro triplato SITO WEB DEL PROGETTOhttps://im-lei.chSaremmo felici di rispondere alle vostre domande e di presentarvi il progetto in dettaglio.CONSULENZA & VENDITAImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chAcquistiamo, vendiamo, valutiamo e pianifichiamo immobili nella regione da 25 anni. Lasciateci consigliare gratuitamente.

«Im Lei» Birr - Appartamenti e case unifamiliari attraenti

MOLTO SPAZIO VIVIBILEVivete in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, soleggiato e soprattutto adatto ai bambini - proprio accanto a una zona di svago idillica. Da qui, la vista si apre sulla pianura di Birrfeld e il Mutschellen. Le scuole, i negozi e le fermate dei mezzi pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. Il progetto «Im Lei» comprende quattordici case unifamiliari distaccate di 6,5 locali, sette case a schiera di 6,5 locali e otto edifici residenziali con un totale di 32 appartamenti in proprietà. Tali progetti sono raramente costruiti oggi. Ogni casa dispone di un giardino spazioso e di un'area di soggiorno coperta. Tra le case e i giardini privati, si estende una rete di sentieri di larghezze diverse e di spazi aperti utilizzati in comune. Una piazza di quartiere come luogo di incontro, di gioco e di svago invita a scambiare idee nella transizione tra gli edifici residenziali e le case unifamiliari.ALTO COMFORT DI VITAGli edifici residenziali sono dotati di una pompa di calore a sonda geotermica centrale e le case unifamiliari e a schiera di una propria pompa di calore aria-acqua. La ventilazione di comfort in combinazione con un'isolamento termico ottimale assicura un clima di vita confortevole con un consumo di energia minimo.I SEGUENTI PUNTI DI FORZA VI ASPETTANO • A casa nella natura - un paradiso per i bambini • Posizione di vita unica adiacente alla zona di svago • Aree di giardino spaziose • Riscaldamento via pompa di calore aria-acqua propria per casa • Ventilazione controllata • Free-Cooling • Apparecchi sanitari moderni • Norma elettrica con cavi multimediali • Preparazione per la mobilità elettrica per veicoli elettrici • Cucina senza maniglia con cuocitrice a vapore, forno, piano cottura a induzione, ecc. • Finestre in legno/metallo con vetro triplato SITO WEB DEL PROGETTOhttps://im-lei.chSaremmo felici di rispondere alle vostre domande e di presentarvi il progetto nel dettaglio.CONSULENZA & VENDITAImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chAcquistiamo, vendiamo, valutiamo e pianifichiamo immobili nella regione da 25 anni. Lasciateci consigliare gratuitamente.

«Im Lei» Birr - Appartamenti e case unifamiliari attraenti in proprietà

MOLTO SPAZIO DI VITAVivete in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, soleggiato e soprattutto adatto ai bambini - proprio accanto a una zona di svago idillica. Da qui, la vista si apre sulla pianura di Birrfeld fino al Mutschellen. Le scuole, i negozi e le fermate dei trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. Il progetto «Im Lei» comprende quattordici case unifamiliari distaccate di 6,5 locali, sette case a schiera di 6,5 locali e otto edifici di più unità abitative con un totale di 32 appartamenti in proprietà. Tali progetti sono raramente costruiti oggi. Ogni casa dispone di un giardino spazioso e di un'area di soggiorno coperta. Tra le case e i giardini privati, si estende una rete di sentieri di larghezze diverse e di spazi aperti utilizzati in comune. Una piazza di quartiere come luogo di incontro, di gioco e di svago invita a scambiare idee nella transizione tra gli edifici di più unità abitative e le case unifamiliari.ALTO LIVELLO DI COMFORTGli edifici di più unità abitative sono dotati di una pompa di calore a sonda geotermica centrale e le case unifamiliari e a schiera di una propria pompa di calore aria-acqua. La ventilazione di comfort in combinazione con un'isolamento termico ottimale assicura un clima di vita confortevole con un consumo di energia minimo.I SEGUENTI PUNTI DI FORZA VI ASPETTANO • A casa nella natura - un paradiso per i bambini • Posizione di vita unica adiacente alla zona di svago locale • Aree di giardino spaziose • Riscaldamento mediante pompa di calore aria-acqua propria per casa • Ventilazione controllata • Free-Cooling • Apparecchi sanitari moderni • Norma elettrica con cavo multimediale • Preparazione per la mobilità elettrica per veicoli elettrici • Cucina senza maniglia con cuocitrice a vapore, forno, piano di cottura ad induzione, ecc. • Finestre in legno/metallo con vetro triplato SITO WEB DEL PROGETTOhttps://im-lei.chSaremmo felici di rispondere alle vostre domande e di presentarvi il progetto in dettaglio.CONSULENZA & VENDITAImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chAcquistiamo, vendiamo, valutiamo e pianifichiamo immobili nella regione da 25 anni. Lasciateci consigliare gratuitamente.

«Im Lei» Birr - Appartamenti e case unifamiliari attraenti

MOLTO SPAZIO VIVIBILEVivete in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, soleggiato e soprattutto adatto ai bambini - proprio accanto a una zona di svago idillica. Da qui, la vista si apre sulla pianura di Birrfeld fino ai Mutschellen. Le scuole, i negozi e le fermate dei trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. Il progetto «Im Lei» comprende quattordici case unifamiliari distaccate di 6,5 vani, sette case a schiera di 6,5 vani e otto edifici di più unità abitative con un totale di 32 appartamenti in proprietà. Tali progetti sono raramente costruiti oggi. Ogni casa dispone di un giardino spazioso e di un'area di soggiorno coperta. Tra le case e i giardini privati, si estende una rete di sentieri di larghezze diverse e di spazi aperti utilizzati in comune. Una piazza di quartiere come luogo di incontro, di gioco e di svago invita a scambiare idee nella transizione tra gli edifici di più unità abitative e le case unifamiliari.ALTO COMFORT DI VITAGli edifici di più unità abitative sono dotati di una pompa di calore a sonda geotermica centrale e le case unifamiliari e a schiera di una propria pompa di calore aria-acqua. La ventilazione di comfort in combinazione con un'isolamento termico ottimale assicura un clima di vita confortevole con un consumo di energia minimo.I SEGUENTI PUNTI DI FORZA VI ASPETTANO • A casa in natura - un paradiso per i bambini • Posizione di vita unica adiacente alla zona di svago • Aree di giardino spaziose • Riscaldamento via pompa di calore aria-acqua propria per casa • Ventilazione controllata • Free-Cooling • Apparecchi sanitari moderni • Norma elettrica con cavi multimediatici • Preparazione per i veicoli elettrici • Cucina senza maniglia con cuocitrice a vapore, forno, piano di cottura a induzione etc. • Finestre in legno/metallo con vetro triplato SITO WEB DEL PROGETTOhttps://im-lei.chSaremmo felici di rispondere alle vostre domande e di presentarvi il progetto in dettaglio.CONSULENZA & VENDITAImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chAcquistiamo, vendiamo, valutiamo e pianifichiamo immobili nella regione da 25 anni. Lasciateci consigliare gratuitamente.

«Im Lei» Birr - Appartamenti e case unifamiliari attraenti

MOLTO SPAZIO DI VITAVivete in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, soleggiato e soprattutto adatto ai bambini - proprio accanto a una zona di svago idilliaca. Da qui, la vista si apre sulla pianura di Birrfeld fino al Mutschellen. Le scuole, le opportunità di shopping e le fermate dei trasporti pubblici sono situate nelle immediate vicinanze. Il progetto «Im Lei» comprende quattordici case unifamiliari distaccate di 6,5 locali, sette case a schiera di 6,5 locali e otto edifici di più appartamenti con un totale di 32 appartamenti in proprietà. Tali progetti sono raramente costruiti oggi. Ogni casa dispone di un giardino spazioso e di un'area di soggiorno coperta. Tra le case e i giardini privati, si estende una rete di percorsi di larghezze diverse e di spazi aperti utilizzati in comune. Una piazza di quartiere come luogo di incontro, di gioco e di svago invita a scambiare idee nella transizione tra gli edifici di più appartamenti e le case unifamiliari.ALTO COMFORT DI VITAGli edifici di più appartamenti sono dotati di una pompa di calore a sonde geotermiche centralizzata e le case unifamiliari e a schiera della propria pompa di calore aria-acqua. La ventilazione di comfort in combinazione con un'isolamento termico ottimale assicura un clima di vita confortevole con un consumo di energia minimo.I SEGUENTI PUNTI DI FORZA VI ASPETTANO • A casa nella natura - un paradiso per i bambini • Posizione di vita unica adiacente alla zona di svago • Aree di giardino spaziose • Riscaldamento via pompa di calore aria-acqua propria per casa (raffreddamento gratuito possibile) • Ventilazione controllata • Apparecchi sanitari moderni • Norma elettrica con cavo multimediale • Preparazione per la mobilità elettrica per i veicoli elettrici • Cucina senza maniglia con cuocitrice a vapore, forno, piano di cottura ad induzione, ecc. • Finestre in legno/metallo con vetratura tripla SITO WEB DEL PROGETTOhttps://im-lei.chSiamo felici di rispondere alle vostre domande e di presentarvi il progetto in dettaglio.CONSULENZA & VENDITAImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chAcquistiamo, vendiamo, valutiamo e pianifichiamo immobili nella regione da 25 anni. Lasciateci consigliare gratuitamente.

Casa familiare unifamiliare con studio e oasi di giardino

Questa casa familiare unifamiliare offre circa 140 m² di spazio abitativo netto, offrendo così l'opportunità di combinare un'offerta di spazio generosa con il comfort dell'abitazione su un unico livello. Poiché tutte le stanze da letto e i locali notturni sono situati su un unico piano, la proprietà è progettata per essere adatta alle persone anziane e offre una qualità della vita senza barriere per il futuro.I seguenti punti di forza ti attendono:- Bella e vasta oasi di giardino- Quartiere calmo e familiare (zona a 30 km/h)- Abitazione su un unico livello (adatto alle persone anziane/senza barriere)- Posizione molto ben collegata (traffico/infrastruttura)- Camino per un'atmosfera calda e confortevole- Possibilità di svago nelle immediate vicinanze- Possibilità di affittare lo studio- 5,5 locali su un piano ben progettato- Luce solare ottimale grazie all'orientamento sud-ovest- Spazio di garage per un uso flessibileEngel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita di immobili.La proprietà gode di una posizione privilegiata in uno dei quartieri residenziali più ricercati e più calmi di Birr. Qui, i vantaggi di un'idillio rurale si mescolano armoniosamente con la dinamica di un sito economico moderno nel cuore della regione dell'Argovia. La casa è situata in una strada residenziale pura senza traffico di passaggio. Questa posizione tranquilla garantisce una pace e una sicurezza superiori alla media - un ambiente ideale per coloro che cercano il relax e le famiglie che danno importanza a un ambiente di vita protetto.La mobilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. Il nodo autostradale strategicamente importante A1/A3 (nodo di Birrfeld) è raggiungibile in soli tre minuti in auto. Ciò mette i centri economici di Zurigo, Basilea, Baden e Aarau a proximità immediata e li rende facilmente accessibili in un breve lasso di tempo. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati e offrono un'alternativa senza stress per i pendolari.Se desideri saperne di più sulla proprietà, saremo felici di inviarti la documentazione.