46 risultati - Immobili in vendita: 4102 (Binningen)

Exklusive 7-Zimmer-Attikawohnung in Binningen - Neubau mit Minergie P-Standard

Das Mehrfamilienhaus am Kirschtalrain besteht aus fünf hochwertigen Eigentumswohnungen, einer unterirdischen Autoeinstellhalle mit neun Einstellplätzen, fünf Kellerräumen, einem großen Trockenraum sowie zwei Besucherparkplätzen im Außenbereich. Die Attikawohnung im dritten Stock ist einzigartig. Sie hat eine Nettowohnfläche von 216 m² und eine umlaufende Terrasse von 178 m². Außerdem gibt es einen 28 m² großen gedeckten Sitzplatz. Alle Zimmer bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den angrenzenden Wald und eine fantastische, unverbaubare Fernsicht. Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihr effizientes Raumkonzept, ihre hochwertigen Materialien und ihren klar strukturierten Grundriss. Das ermöglicht eine flexible Nutzung und Variabilität über die Zeit. Wenn Sie individuelle Ausbauwünsche haben, können Sie diese selbstverständlich zu jedem Zeitpunkt während des Baufortschritts einbringen. Unser Haus wird in massiver Bauweise errichtet und mit einer Außenwärmedämmung sowie Klinkerriemchen verkleidet. Die geringen Unterhaltskosten sind das Ergebnis einer durchdachten Energieeffizienz. Die eigene Photovoltaikanlage und Erdsonden-/Wärmepumpe, die Minergie-P-Zertifizierung mit Komfortlüftung und nachhaltige Fassadenmaterialien sind die Gründe.Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: Architektur, Innenarchitektur und Bauleitung. Und das ohne externe Schnittstellen. Wir garantieren Ihnen die höchste Bauqualität zum sorgenlosen, schlüsselfertigen Festpreis.Der Unterlagsboden wurde Anfang Dezember 2025 fertiggestellt. Nach dem Bauvortschritt können individuelle Ausbauwünsche noch eingebracht werden.Hier ist der Link zum Video unseres letzten Referenzprojekts:https://vimeo.com/748666856/f20ca28f6eIch erwarte Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen das Projekt gerne jederzeit vor Ort.Freundliche GrüsseWolfgang LamontEnglish version:The apartment building on Kirschtalrain consists of five high-quality condominiums, an underground parking garage with nine parking spaces, five basement rooms, a large drying room, and two visitor parking spaces outside.The penthouse apartment on the third floor is unique. It has a net living area of 216 m² and a surrounding terrace of 178 m². There is also a 28 m² covered seating area.All rooms offer breathtaking views of the adjacent forest and fantastic, unobstructed views into the distance.This unique apartment impresses with its efficient room concept, high-quality materials, and clearly structured floor plan. This allows for flexible use and variability over time.If you have individual finishing requests, you can of course submit them at any time during the construction process.Our house is built using solid construction methods and clad with external thermal insulation and clinker brick slips.The low maintenance costs are the result of well-thought-out energy efficiency. The reasons for this are our own photovoltaic system and geothermal probes/heat pump, Minergie-P certification with comfort ventilation, and sustainable facade materials.We offer you everything from a single source: architecture, interior design, and construction management. And all this without external interfaces. We guarantee you the highest construction quality at a worry-free, turnkey fixed price.The subfloor was completed in early December 2025. Individual finishing requests can still be made as construction progresses.Here is the link to the video of our latest reference project:https://vimeo.com/748666856/f20ca28f6eI look forward to hearing from you and would be happy to show you the project on site at any time.Kind regards,Wolfgang Lamont

Vivere con una vista mozzafiato

Sopra i tetti di Basilea, vicino al noto quartiere di Dorenbach e tuttavia sul suolo di Binningen (BL), si trovano le moderne case multifamiliari costruite nel 2019 in una posizione privilegiata.Qui potete aspettarvi un appartamento di 4,5 locali spazioso e elegante con una vista mozzafiato sulla città. Non appena entrate nell'appartamento, notate il bel pavimento in piastrelle di ceramica in ottica legno elegante, che è posato in tutte le stanze e trasmette una sensazione di vita armoniosa e calda.Le stanze luminose, il piano di ettage ben pensato e l'altezza della stanza di 2,70 m sottolineano il carattere di alta qualità di questo appartamento. Tutte le stanze, ad eccezione dei due bagni, sono dotate di porte scorrevoli che risparmiano lo spazio, il che mette ancora più in evidenza la generosità. Tre camere da letto situate in una zona tranquilla, tutte con una vista magnifica sulla città, offrono ritiri piacevoli. Il grande bagno è dotato di una vasca da bagno, di un lavabo e di una doccia a pavimento. Due bagni separati per gli ospiti assicurano un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'offerta di locali è completata da una lavanderia pratica e da un ripostiglio con uno spazio di stoccaggio prezioso.L'appartamento è dotato di un riscaldamento a pavimento, che può essere utilizzato anche per la climatizzazione in estate, e di una ventilazione Minergie moderna. Entrambi assicurano un clima di stanza piacevole e un'efficienza energetica elevata. La proprietà è riscaldata mediante una pompa di calore con una sonda di terra. Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta – anch'essa con una vista mozzafiato su Basilea – un luogo di incontro e di piacere.La cucina moderna non lascia nulla a desiderare e convince con accessori di alta qualità come un rivestimento in pietra in granito di Gotthard, un cuocitrice a vapore Combi, un forno separato, una cucina a induzione, un cassetto a vuoto e una cappa di ricircolo retrattile.Le grandi finestre dal pavimento al soffitto inondano le stanze di luce diurna e offrono una vista senza pari fino alla Foresta Nera.Se si tratta della loggia protetta o della terrazza – qui troverete il vostro posto preferito personale a seconda della meteorologia. Godetevi serate atmosferiche con un buon bicchiere di vino e lasciate che la giornata si concluda rilassata.Il prezzo di vendita include due posti auto, un parcheggio esterno, un'officina riscaldata e un compartimento di cantina – un'offerta completamente attraente che combina perfettamente il comfort e la generosità.Recentemente, la proprietà è stata anche dotata di un sistema fotovoltaico (PV), che sottolinea ancora di più l'orientamento sostenibile e rivolto al futuro di questa offerta. Avete suscitato il nostro interesse ?Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di mostrarvi questo oggetto preferito sul posto in seguito.

Appartamento di giardino attraente in una posizione tranquilla

Questo affascinante appartamento di giardino di 3½ locali colpisce per un giardino eccezionalmente spazioso, che è senza dubbio il punto di forza di questa proprietà attraente. Qui potrete godere di molto spazio all'aperto, ideale per rilassarvi, fare giardinaggio o trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici.L'appartamento si trova in una zona residenziale piacevole. I negozi, le scuole, i mezzi di trasporto pubblico e le varie attività di svago sono vicini e facilmente raggiungibili.L'appartamento di giardino si trova in una casa multifamiliare ben curata e vanta una disposizione degli spazi pratica e spaziosa. La zona living e la sala da pranzo luminose offrono l'accesso diretto al giardino e creano un'atmosfera accogliente con molta luce naturale.La progettazione interna corrisponde in gran parte a uno standard più vecchio e offre così l'opportunità ideale di modernizzare e personalizzare gli spazi secondo le vostre idee.Un vano di cantina e un posto auto nel garage completano questa offerta attraente.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto.Apprezziamo la vostra proprietà.Tutte le offerte di proprietà possono essere trovate su www.team-lindenberger.ch

Abitazione tranquilla, vicino alla città in un appartamento di 4 locali con balcone incluso 1 posto auto a Binningen

In una posizione molto richiesta, questo appartamento di 4 locali ben mantenuto si trova al primo piano di una casa multifamiliare con un totale di 16 unità (proprietà per piano).Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un lungo e luminoso corridoio che crea immediatamente un'atmosfera amichevole e accogliente. Un armadio incorporato pratico offre molto spazio di stoccaggio e assicura che il corridoio rimanga ordinato e organizzato.Il bagno è di circa 5 m2 e dispone di una vasca da bagno che può essere utilizzata anche in modo flessibile come doccia.Le camere da letto si caratterizzano per un parquet ben conservato che porta calore e carattere a ogni stanza.La cucina è stata ridisegnata e vanta un equipaggiamento di alta qualità: un grande frigorifero, un frigorifero per vino e un'isola di cottura e di lavoro spaziosa invitano a cucinare e a soggiornare. La zona di cucina, di pranzo e di soggiorno aperta si estende per 30,8 m2 e forma il centro comunicativo dell'appartamento.Le altre stanze comprendono tre stanze con superfici di 17,4, 11,7 e 14,2 m2.Il grande balcone offre un'oasi all'aperto accogliente – ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro stressante o per socializzare con la famiglia e gli amici.Potenziale di espansione disponibile: rimuovendo un muro non portante dietro, la zona di soggiorno potrebbe essere resa ancora più grande, anche se ciò significherebbe la perdita di una stanza. Un portafoglio di opzioni emozionante per gli acquirenti creativi che desiderano realizzare il proprio concetto desiderato.Il prezzo di acquisto include un posto auto che appartiene soggettivamente all'appartamento. Un altro posto auto può essere acquistato (CHF 30 000,00).L'offerta è completata da un compartimento di cantina e da attrezzature comuni come una lavanderia e un cellulare per biciclette.La posizione e il piano di attico generoso fanno di questo appartamento una scelta attraente – sia per le coppie che per le famiglie che cercano una buona connessione.Se siete interessati a una visita o desiderate maggiori dettagli, sarò felice di aiutarvi a trovare un appuntamento appropriato.Nota sulle foto:Per darvi una migliore impressione delle dimensioni e dell'atmosfera della stanza, i mobili sulle immagini pubblicitarie sono stati rimossi digitalmente tramite l'IA. La disposizione delle stanze, lo stato dei muri e dei pavimenti, nonché l'incidenza della luce corrispondono esattamente alla realtà.

Bruderholz: Exklusive Design-Attikawohnung mit Panoramablick

Direkt am Waldrand von Binningen vereint diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung Design, Natur und urbanen Lebensstil auf harmonische Weise. Grosszügige, raumhohe Fensterfronten holen das angrenzende Waldgrundstück direkt in den Wohnraum und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl - leben mit Blick ins Grüne.Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch klar gestalteten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und eigenem Waldgrundstück - ein seltenes Privileg an Ruhe und Privatsphäre. Der Lift führt direkt in die Wohnung, wo ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, edlen Holzböden und einer hochwertigen Designerküche empfängt.Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig, während der offene Masterbereich mit integriertem Wellnessbad ein besonderes Refugium bildet. Die ca. 87 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick über die Dächer von Binningen bis in die sanfte Hügellandschaft rundet dieses exklusive Wohnangebot eindrucksvoll ab.Highlights: • Exklusive Lage direkt am Waldrand mit eigenem Waldgrundstück • Architektonisch klares, modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten • Direkter Liftzugang ins Attikageschoss • Grosszügiger Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten und edlen Holzböden • Designerküche mit eleganter Optik und viel Stauraum • Beheizter Wintergarten als lichtdurchfluteter Essbereich • Offener Masterbereich mit Wellnessbad und Designer-Ausstattung • Zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer • Zwei hochwertige Nasszellen, elegante Ankleide • Spektakuläre Dachterrasse (ca. 87 m²) mit Panoramablick und Sonnenuntergängen • Zwei Einstellhallenplätze und eigener Kellerraum Diese Designer-Attikawohnung ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl. Raffiniert, stilvoll und naturnah. Ein Ort für Menschen mit Sinn für Architektur, Design und höchste Wohnqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Hinweis: Einzelne Bilder wurden mittels digitaler Visualisierung bearbeitet und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Wohn- und Einrichtungsszenarien.Located right on the edge of the forest in Binningen, this exceptional 4.5-room penthouse harmoniously blends design, nature, and urban living. Generous, floor-to-ceiling windows bring the adjacent wooded property directly into the living space, creating a unique living experience--living with a view of the greenery.The apartment is located in an architecturally sleek apartment building with just five units and its own wooded property--a rare privilege of tranquility and privacy. The elevator leads directly into the apartment, where a well-thought-out spatial concept welcomes you with light-filled living areas, elegant hardwood floors, and a high-quality designer kitchen.The heated sunroom extends the living space year-round, while the open master suite with an integrated wellness bathroom creates a special retreat. The approximately 87 m² rooftop terrace with panoramic views over the rooftops of Binningen to the rolling hills impressively rounds out this exclusive residential offering.Highlights: • Exclusive location directly on the edge of the forest with private forest land • Architecturally clean, modern apartment building with only five units • Direct elevator access to the penthouse floor • Spacious living area with floor-to-ceiling windows and fine hardwood floors • Designer kitchen with an elegant look and plenty of storage space • Heated sunroom serving as a light-filled dining area • Open master suite with...

Baubewilligung erteilt: Exklusives Einfamilienhaus im Baustart

Ihr Traumzuhause am Huebweg - ein exklusives Neubauensemble in bevorzugter Lage der Gemeinde Binningen. Verfügbar ist nur noch ein exklusives Einfamilienhaus mit Bezug ab Herbst 2027 und Ausstattung auf Premium-Niveau.Die Häuser verbinden klare, elegante Architektursprache mit grosszügigen 5.5-Zimmer-Grundrissen, hohen Raumhöhen und viel Tageslicht. Offene Wohn- und Essbereiche, En-suite-Lösungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Anspruch.Alle Einheiten erfüllen den Minergie-P-Standard und sind auf zukunftsfähiges, energieeffizientes Wohnen ausgerichtet. Grosse Fensterfronten, moderne Wohn- und Küchenbereiche sowie ein stimmig gestalteter Innenausbau sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl und hohen Komfort.Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage im charmanten Villenquartier von Binningen und die hervorragende Anbindung: Die Tramlinie nach Basel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.Zu jeder Einheit gehören zwei Parkplätze in der eigenen Tiefgarage, ergänzt durch Besucherparkplätze. Die Bauausführung erfolgt durch erfahrene Unternehmen aus der Region, ein verlässliches Fundament für Qualität.PreisübersichtHaus 1: ReserviertHaus 2: CHF 2'790'000Haus 3: ReserviertVilla: ReserviertBesonderheiten der Liegenschaften:+ Exklusives Neubau-Ensemble im Villenquartier+ Architektur mit unverwechselbarem Design+ Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität+ Partielle Deckenhöhen von über 5m+ Grosszügige Raumaufteilung+ Reduit und Hobbyräume+ Tiefgarage mit direktem Hauszugang+ Option für Liftintegration+ Freecooling-System+ Autonome Erdsonde-Wärmepumpe+ Smarte Sicherheits- Steuerungssysteme+ Photovoltaikanlage+ Energieverbrauchs-Monitoring+ Wasserenthärtungsanlage+ Kontrollierte Lüftung in allen HäusernBesuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2XQiund erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Der Baustart ist im 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Herbst 2027. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin.Your dream home on Huebweg - an exclusive new-build ensemble in a prime location in the municipality of Binningen. There is a choice of three detached houses and one villa, all of which will be ready for occupation from fall 2027 and feature premium-quality fittings.The houses combine a clear, elegant architectural language with spacious 5.5-room floor plans, high ceilings and plenty of natural light. Open-plan living and dining areas, en-suite solutions and well thought-out floor plans create a living environment with high standards.All units meet the Minergie-P standard and are designed for sustainable, energy-efficient living. Large window fronts, modern living and kitchen areas and a harmoniously designed interior ensure a contemporary living experience and a high level of comfort.The project impresses with its quiet, slightly elevated location in the charming villa district of Binningen and its excellent connections: The streetcar line to Basel, schools, kindergartens and shopping facilities are all within easy reach.Each unit has two parking spaces in its own underground garage, supplemented by visitor parking spaces.Construction will be carried out by experienced companies from the region - a reliable foundation for quality.Price overviewHouse 1: CHF 2,790,000House 2: CHF 2,790,000House 3: CHF 2,690,000Villa: On requestSpecial features of the properties: Exclusive new-build ensemble in the villa district Architecture with unmistakable design High-quality construction and fittings Partial ceiling heights of over 5m Spacious room layout Reduit and hobby rooms Underground garage with direct access to the house Option for elevator integration Freecooling system ...

Stanze luminose, layout ben pensato, la tua nuova casa!

Questo appartamento di 3 locali al 2° piano convince con una disposizione ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole. La zona living e la cucina luminosa con cucina aperta e bancone di bar stiloso formano il cuore dell'appartamento, ideale per le serate sociali e un sentimento di vita moderna.Due camere ben tagliate offrono possibilità di utilizzo polyvalente, sia come camera principale, camera dei bambini o ufficio a casa.Il bagno impressiona con una doccia a pavimento, una finestra spaziosa che fornisce molta luce diurna, un doppio lavabo e un riscaldatore di asciugamani che fornisce un calore piacevole. La funzionalità e il design intemporel fanno di questa stanza un luogo particolarmente accogliente.Un balconcino spazioso invita alla détente e estende lo spazio di vita all'esterno. Inoltre, gli inquilini hanno a disposizione un giardino ben curato nel cortile interno - un'oasi verde nel mezzo della vita quotidiana.Un ascensore assicura un accesso confortevole all'appartamento, e un compartimento di cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico.Questo appartamento è ideale per le persone che valorizzano il comfort, la funzionalità e un concetto di vita moderna. Binningen Binningen è un comune attraente del cantone di Basilea Campagna, che convince con la sua posizione ideale e la sua alta qualità della vita. A soli pochi minuti dalla città di Basilea, Binningen combina l'infrastruttura urbana con la vita naturale in un ambiente calmo.Il comune offre un'infrastruttura eccellente: le scuole, gli asili, le attività commerciali, le strutture mediche, nonché una vasta gamma di ristoranti e attività di svago sono facilmente accessibili. A causa della sua vicinanza ai trasporti pubblici e all'autostrada, Binningen è ottimale per i pendolari e i residenti locali.Binningen impressiona con il suo quartiere animato, le attività sportive e di svago diversificate, nonché con i numerosi spazi verdi e aree di svago. La vita associativa variegata e il buon mix di vita urbana e di vita calma fanno del comune un luogo particolarmente attraente per le famiglie, i lavoratori e coloro che cercano un ambiente di vita equilibrato. Dati macro :4102 Binningen è situato nel distretto di Arlesheim, nel cantone di Basilea Campagna. La popolazione del comune politico di Binningen è cambiata in media del +0,3% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 16 053 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 12,3% (cantone: 13,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media del 0,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,0% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +12,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +15,8%).

Adatto alle famiglie, soleggiato e ben curato con due balconi, posto giardino e garage

Questo appartamento di 5,5 locali, tranquillo eppure centralmente situato, si trova nella seconda fila di edifici su Oberwilerstrasse e beneficia così di una situazione di vita piacevole lontano dal traffico diretto. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e pronto per essere occupato e offre molto spazio e qualità di vita per le famiglie con il suo accesso diretto al giardino, il proprio spazio di soggiorno, due balconi e un garage.La fermata dell'autobus è a solo circa 200 metri e garantisce un'ottima connessione ai trasporti pubblici con collegamenti a intervalli di circa 7-14 minuti, a seconda dell'orario del giorno.Entrando nell'appartamento, siete accolti da un ampio ingresso con sufficiente spazio di stoccaggio. Sulla sinistra, si trova una spaziosa camera da letto con accesso diretto al balcone e una bella vista sul verde. Dritto davanti si trova un'altra stanza che può essere ideale come camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti.Sulla destra, si trova un bagno con doccia, toilette, collegamento per lavatrice e lavandino. Il corridoio invita a proseguire verso un'altra grande camera da letto e a un bagno per gli ospiti separato, nonché a un bagno supplementare con vasca idromassaggio e lavandino.Il cuore dell'appartamento è il luminoso e spazioso soggiorno con ampie facciate di finestre che offrono molta luce diurna. Da qui, si può accedere alla cucina spaziosa con molto spazio di lavoro e una bella vista sul giardino. Direttamente accanto alla cucina si trova un'altra stanza che può essere ideale come camera dei bambini, studio o stanza per hobby.Dal soggiorno, si può accedere al secondo balcone. Attraverso una piccola scala, si può raggiungere il proprio spazio di soggiorno e il giardino comune ben curato. Questo offre molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere ore piacevoli all'aperto.Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina, un garage privato e una posizione eccellente. Asilo nido, scuole, negozi e la fermata dei trasporti pubblici più vicina si trovano a pochi minuti a piedi. Inoltre, i dintorni invitano a fare passeggiate e a rilassarsi nella natura.Questo immobile si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Disposizione delle stanze ottimale • Appartamento luminoso • Adatto alle famiglie • Garage privato • Compartimento di cantina spazioso • Due balconi, di cui uno con accesso diretto al giardino • Casa di giardino con spazio di soggiorno comune • Posizione tranquilla eppure centrale • Cantina biciclette comune • Visita virtuale disponibile su richiesta dopo la visita • e molto altro ancora Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora pianifica un appuntamento di visita già oggi.

Maisonette-appartamento in attico con grande terrazza sul tetto e impianto di piscina

Questo appartamento-maisonette attraente è stato rinnovato in modo esaustivo nel 2013 con molta attenzione ai dettagli e un senso acuto dell'estetica. Solo la cucina è rimasta invariata, poiché si presenta ancora oggi in uno stato ben curato e moderno.L'appartamento si trova in un edificio ben curato con solo due case multifamiliari, i numeri 11 e 15. I residenti hanno accesso a un giardino comune con piscina. Inoltre, la residenza offre una zona di piscina interna con sauna e docce nell'edificio annesso – un plus speciale per il relax e il tempo libero proprio all'esterno della porta d'ingresso.L'appartamento si trova nel fabbricato anteriore, il numero 15, e dispone della propria cassa di garage integrata nell'edificio. Poiché non c'è ascensore, si sale le scale fino al 1° piano, dove si trova l'appartamento-maisonette. L'ingresso accoglie con una nicchia di guardaroba pratica. A questo livello, c'è una camera da letto e un'altra stanza spaziosa con un armadio integrato e accesso diretto a un balcone separato. In origine progettato come un appartamento di 4,5 locali, la terza stanza è stata convertita in un armadio en-suite confortevole dai proprietari attuali. L'uso originale come stanza separata può essere facilmente ripristinato se necessario. Un ripostiglio aggiuntivo sotto le scale offre uno spazio di stoccaggio prezioso. Il bagno moderno è dotato di una doccia spaziosa con doccia a pioggia, doppio lavandino, water, finestra e torre di lavaggio.L'attrazione assoluta dell'appartamento ti aspetta al piano superiore: La terrazza estensiva e circondante offre molta privacy, tranquillità e una bella vista sulla verdezza. Qui, puoi goderti ore soleggiate e serate confortevoli in un'atmosfera rilassata.A questo livello, troverai anche il soggiorno luminoso e spazioso, un bagno per gli ospiti e la cucina aperta. Un giardino d'inverno non riscaldato adiacente alla zona di vita crea uno spazio aggiuntivo per possibilità di utilizzo individuali. L'appartamento comprende anche una stanza di seminterrato spaziosa, che completa l'offerta eccezionale.La posizione convince con la sua infrastruttura eccellente. La fermata del tram delle linee 10 e 17 è a solo circa 50 metri dalla proprietà. Le strutture commerciali sono anch'esse a distanza di cammino – la Migros è a solo circa 100 metri dalla casa.Se necessario, possono essere affittati posti auto o garage aggiuntivi nella zona circostante.Programma di locali1° piano- Locale 1 12,0 m2- Locale 2 20,3 m2- Armadio / Locale 3 9,4 m2- Ingresso 12,3 m2- Ripostiglio 2,2 m2- Scale 4,6 m2Piano attico- Soggiorno 36,2 m2- Cucina 10,5 m2- Bagno per gli ospiti 2,6 m2- Giardino d'inverno 18,1 m2Binningen e dintorniIl comune di Binningen conta oltre 15 000 abitanti, appartiene al distretto di Arlesheim e si trova sulla Birsig nel Leimental. La comunità è molto apprezzata come zona residenziale a causa della sua integrità paesaggistica e della sua vicinanza alla città, offrendo ai residenti molte opportunità di commercio e tempo libero. Le aree verdi, il Bruderholz e la foresta di Allschwil con la riserva naturale di Herzogenmatt invitano a fare una passeggiata.L'offerta scolastica e di cura dei bambini ben sviluppata, nonché le offerte proprie della comunità per il tempo libero e lo sport, contribuiscono in modo significativo al fatto che la comunità è particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente a causa della posizione centrale.Per ulteriori informazioni, visitate https://www.binningen.ch/Interessato ?La proprietà non è venduta attraverso un processo di asta e è disponibile per l'occupazione previa intesa.Vi abbiamo interessato ? Siamo lieti del vostro contatto tramite il modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarvi la proprietà di persona.Ci auguriamo di sentirci !BLKB – Ciò che conta domani

Ruhe geniessen, stadtnah leben

Wohlfühlen in BinningenHelle Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit sonnigem Wintergarten und angenehmem Wohnambiente. Grün gelegen und dennoch bestens angebunden.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch: • einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten • einen Einstellhallenplatz für komfortables Parkieren • eine ruhige und grüne Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Se sentir bien à BinningenAppartement lumineux dans un quartier calme, avec une véranda ensoleillée et une ambiance chaleureuse. Situé dans un cadre verdoyant tout en étant très bien desservi.Cet appartement séduit par : • un espace de vie lumineux avec accès direct à la véranda • une place de parking couverte pour un stationnement pratique • un environnement calme et verdoyant Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Feel at home in BinningenBright condominium in a quiet location with a sunny sunroom and a pleasant living atmosphere. Surrounded by greenery yet with excellent transportation links.This condominium offers: • a bright living area with direct access to the sunroom • an indoor parking space for convenient parking • a quiet and green setting Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form and receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Bezaubernde Maisonette-Dachwohnung in Binningen

Wilkommen am Waldeckweg 24 in 4102 Binningen - einer Wohnadresse, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf einzigartige Weise vereint.In einem begehrten, gepflegten und grünen Wohnquartier mit wunderschönem alten Baumbestand erwartet Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit rund 125 m2 Nettowohnfläche - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Wohnatmosphäre legen.Das Wohnhaus steht etwas von der Strasse zurückversetzt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit einem durchdachten Grundriss sowie einer grosszügigen oberen Wohnebene mit vielseitig nutzbarer Halle - ideal als Homeoffice, Spielbereich, Leseecke oder inspirierender Rückzugsort.Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Wohnqualität: helle Räume, pflegeleichte Keramikplattenböden und ein harmonisches Wohngefühl schaffen ein modernes und gleichzeitig behagliches Ambiente.Die im Jahr 2021 erneuerte Küche ist der Ort für gemeinsame Momente, kulinarische Kreativität und geselliges Beisammensein. Die 2024 eingebauten neuen Fenster sorgen zusätzlich für Wohnkomfort und zeitgemässe Energieeffizienz.Für besondere Wohlfühlmomente sorgt die private kleine Sauna - Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein Kellerabteil, einen Estrich (von der Wohnung aus begehbar), eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss und natürlich über einen Autoeinstellhallenplatz. Ein besonderes Plus: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 umfasst lediglich drei Wohneinheiten - eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Hier wohnen Sie stadtnah und gleichzeitig eingebettet in eine grüne, entspannte Umgebung - ideal für junge Familien, Paare oder Menschen mit urbanem Lebensstil und dem Wunsch nach Ruhe und Lebensqualität.Zusätzlicher Vorteil für Schnellentschlossene: Die Wohnung ist bereits per 1. August 2026 bezugsbereit.Eine seltene Gelegenheit an begehrter Wohnlage von Binningen - modern, charmant und mit dem gewissen Extra.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Welcome to Waldeckweg 24 in 4102 Binningen - a residential address that combines urban living and natural tranquillity in a unique way.In a sought-after, well-kept and green residential area with beautiful old trees, this charming 4.5-room rooftop maisonette with around 125 m2 of net living space - a home for people who value quality, privacy and a living atmosphere.The residential building is set back slightly from the street. The apartment extends over two floors and impresses with a well thought-out floor plan and a spacious upper living level with a versatile hall - ideal as a home office, play area, reading corner or inspiring retreat.You can feel the special living quality as soon as you enter: bright rooms, easy-care ceramic tile floors and a harmonious living experience create a modern yet cozy ambience.The kitchen, which was renovated in 2021, is the place for shared moments, culinary creativity and social gatherings. The new windows installed in 2024 provide additional living comfort and contemporary energy efficiency.The small private sauna provides special moments of well-being - your personal retreat after a long day at work. The apartment also has a cellar compartment, an attic (accessible from the apartment), a shared laundry room in the basement and, of course, an indoor parking space. A special bonus: the well-kept apartment building from 1975 comprises just three residential units - a rare opportunity for anyone who values privacy and a quiet living environment.The location is...

Appartamento di 3,5 locali modernizzato di recente con balcone a Binningen

Al Schützenweg 5 a 4102 Binningen BL, un appartamento di 3,5 locali ben curato al 1° piano aspetta di essere acquistato. Su circa 67 m², impressiona con una disposizione delle stanze ben sfruttata e un balcone di circa 4 m². La casa multifamiliare con anno di costruzione 1961 comprende 10 appartamenti su 4 piani. Nel 2021, l'appartamento è stato completamente modernizzato: cucina, bagno, pavimenti, finestre e altri componenti si presentano in modo contemporaneo e in ottimo stato. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a gas, con distribuzione del calore via radiatori. La posizione combina tranquillità e vicinanza alla città di Basilea: la stazione di Basilea SBB è a circa 2,3 km, e l'uscita autostradale di Basilea è a circa 3,0 km. Acquisti e servizi si trovano a Binningen e nelle vicinanze di Basilea a breve distanza. Prezzo di acquisto: CHF 695 000.Posizione e vita quotidianaIl comune di Binningen segna punti con un trasporto pubblico denso: le linee di tram 2 e 10 portano a Basilea SBB a intervalli brevi; acquisti presso Migros, Coop e Denner, nonché medici/farmacie, sono rapidamente accessibili. L'uscita autostradale è a circa 3 km. Il tempo libero si trova direttamente al Bruderholz, nel Binninger e nell'Allschwiler Wald - ideale per rilassarsi dopo il lavoro.

Appartamento giardino ristrutturato di 2½ locali con giardino privato soleggiato

Questo appartamento giardino luminoso e attraente di 2½ locali si trova in una casa multifamiliare ben curata, più piccola, a Binningen. L'appartamento combina il comfort di vita moderno con un vantaggio speciale: il diritto esclusivo di utilizzare un giardino privato - un punto di forza in una posizione centrale in città!L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in uno stato molto ben curato. Ha una camera da letto, un bagno moderno con doccia, e un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla zona di relax invitante e da lì al giardino privato, ideale per rilassarsi o trascorrere ore piacevoli all'aperto.Tutti gli ambienti abitativi sono dotati di pavimenti in parquet di quercia nobili, che danno all'appartamento un'atmosfera calda ed elegante. La cucina moderna offre tutto ciò che il cuore desidera: lavastoviglie, piano cottura a induzione, e tutti i comfort moderni. Il bagno elegante convince con la luce del giorno, una doccia di comfort a livello del pavimento e un allestimento di alta qualità. Un ingresso/pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa il piano di ettario ben pensato. Una box auto può essere acquistata in opzione o un posto auto all'aperto può essere noleggiato in più (a seconda della disponibilità).L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo eppure centrale. I servizi commerciali, i ristoranti e le stazioni del tram sono a pochi minuti a piedi. Apprezziamo la tua proprietà.Tutte le offerte di immobili sono disponibili su www.team-lindenberger.ch

Appartamento moderno 3.5 locali con comfort di vita pensato

Questo appartamento moderno 3.5 locali situato in Bündtenmattstrasse 47 si trova in un quartiere progettato in modo contemporaneo che combina in modo armonioso la tranquillità, la generosità e un'architettura di alta qualità. L'insediamento appare moderno e chiaro nel suo linguaggio formale - e crea allo stesso tempo un'atmosfera calda e accogliente con una vicinanza urbana e una alta qualità della vita.All'interno, questo senso di vita è continuato in modo coerente: porte dal pavimento al soffitto, ampie superfici di finestre e parquet in quercia caldo danno alle stanze eleganza e leggerezza. La zona living, pranzo e cucina aperta appare chiara, fluida e accogliente - un luogo dove la vita quotidiana e il piacere si incontrano naturalmente. La cucina design di alta qualità con elettrodomestici Miele, frigorifero per vino e cassetto di riscaldamento si fonde perfettamente nel concetto globale elegante.Il livello di qualità elevato è particolarmente percepibile: il proprietario ha posto una grande importanza su materiali di alta qualità e una selezione accurata dell'attrezzatura. Questo è il motivo per cui l'appartamento convince con un livello di finitura elevato, che combina design, comfort e durata in modo elegante.Le due camere da letto offrono ritiri piacevoli e un'atmosfera di vita calma. Accenti architettonici come le porte scorrevoli in acciaio danno alle stanze carattere e sottolineano la pretesa moderna dell'appartamento. L'offerta di spazio è completata da due celle umide progettate in modo elegante - una con vasca da bagno, l'altra con doccia.La zona esterna con terrazza, lounge coperto e piccola superficie verde estende lo spazio di vita in modo naturale - bassa manutenzione, privato e ideale per godersi momenti calmi all'aperto.L'appartamento è particolarmente ben progettato nella vita quotidiana: un ritiro separato con possibilità di vestirsi, una lavanderia separata nell'appartamento e il seminterrato adiacente direttamente sullo stesso livello - senza scale - offrono un comfort eccezionale.Insieme con il posto auto nel garage con connessione elettrica, si crea una soluzione di vita che non convince solo esteticamente ma anche a lungo termine.In quanto appartamento certificato Minergie, combina una alta qualità della vita con un'efficienza energetica e un comfort duraturo.La costruzione senza barriere e la progettazione pensata rendono l'abitazione particolarmente polivalente - confortevole e senza complicazioni per le persone di tutte le fasi della vita.È precisamente questa combinazione di stile, qualità e funzionalità pensata che rende l'appartamento speciale: è ideale per le persone che cercano un abitazione moderna che ispira oggi e che si adatta perfettamente al futuro.Un abitazione per le persone di tutti i gruppi di età - per tutti coloro che apprezzano un'architettura chiara, materiali di alta qualità e una qualità della vita con una visione a lungo termine.

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone a Binningen

Attraverso l'ingresso al piano terra, si accede all'edificio ben curato in Schafmattweg 76 a Binningen. L'appartamento si trova al primo piano e può essere facilmente raggiunto tramite le scale. L'appartamento luminoso 3.5 locali dispone di una superficie abitabile di circa 75 m², di un vano cantina separato e di un parcheggio esterno.Dall'area di ingresso, si può accedere direttamente alle diverse stanze dell'appartamento, che possono essere ideali per essere utilizzate come camere da letto, salotti o uffici. Tutte le stanze dispongono di bei pavimenti in parquet di frassino. La cucina separata e il bagno con torre di lavaggio integrata sono anch'essi accessibili.Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi: sia dal salotto che dalla cucina, si ha accesso diretto a uno spazio esterno proprio, che offre un comfort di vita supplementare.L'edificio a più unità abitative dispone anche di un ascensore per persone e di un giardino comune con posti a sedere. Un'area di gioco si trova direttamente di fronte all'edificio, dove i bambini e gli adulti possono trattenersi.Programma delle stanze-Soggiorno-Cucina (cucina in acciaio Forster di alta qualità)-Stanze 1-Stanze 2-BagnoBinningen e dintorniIl comune di Binningen conta più di 16 000 abitanti, appartiene al distretto di Arlesheim e si trova sulla Birsig nel Leimental. La comunità è molto apprezzata come luogo di residenza a causa della sua integrità paesaggistica e della sua posizione urbana, e offre ai residenti molte possibilità di shopping e di svago. Le aree verdi, il Bruderholz e la foresta di Allschwil con la riserva naturale di Herzogenmatt invitano a fare una passeggiata.L'offerta scolastica e di cura dei bambini ben sviluppata, nonché le offerte proprie della comunità per il tempo libero e lo sport, contribuiscono in modo significativo al fatto che la comunità è particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente a causa della posizione centrale.Interessato?La proprietà non è venduta attraverso un processo di offerte e è disponibile per l'occupazione secondo accordi.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona.Ci auguriamo di sentirci presto!BLKB – Ciò che conta domani

Villa mit Traumgarten und Entwicklungspotenzial in Binningen

– Gepflegtes, repräsentatives Doppeleinfamilienhaus– Traumhaftes Grundstück in ruhiger, idyllischer Top-Lage– Grosses Grundstück mit Entwicklungspotenzial– Grosszügiges Raumkonzept mit 5.5 Zimmern– Familienfreundlich: ausgezeichnete Infrastruktur– Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée– Wunderschöner Garten mit Baumbestand – ideal für Familie & GästeVilla mit Traumgarten und EntwicklungspotenzialWillkommen in BinningenBinningen zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnadressen der Nordwestschweiz. Die unmittelbare Nähe zur Basler Innenstadt, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie das ruhige, gepflegte Wohnumfeld machen die Gemeinde zu einem bevorzugten Lebensmittelpunkt für Familien, Unternehmer und Persönlichkeiten, die Wert auf Lebensqualität und Beständigkeit legen.Der Hügelweg befindet sich in einem etablierten, verkehrsberuhigten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie die Tram nach Basel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete ein hohes Mass an Freizeit- und Wohnqualität. Die Kombination aus urbaner Nähe und diskretem Wohnen macht diese Lage zu einer echten Rarität.Die LiegenschaftAuf einem 799 m² grossen Grundstück in der begehrten Wohnzone W2a präsentiert sich dieses repräsentative Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Die architektonisch durchdachte Anordnung der beiden Haushälften schafft ein bemerkenswertes Mass an Privatsphäre.Mit rund 166 m² Wohnfläche beziehungsweise 251 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und eine ausgezeichnete Basis für modernes Wohnen. Gleichzeitig eröffnet die attraktive Parzellengrösse interessante Perspektiven für die zukünftige Entwicklung.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Raumgefühl. Grosszügige Fensterflächen verbinden den Innenraum harmonisch mit dem eingewachsenen Garten und sorgen für viel Tageslicht. Hochwertige Parkett- und Natursteinböden, das stilvolle Cheminée sowie der wunderschöne Baumbestand verleihen dem Haus einen zeitlosen und repräsentativen Charakter.Das Erdgeschoss wird vom grosszügigen Wohnbereich mit Cheminée und herrlichem Blick ins Grüne geprägt. Das angrenzende Gartenzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft den idealen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Gästen. Ergänzt wird diese Etage durch die Küche, ein grosszügiges Entrée, ein Gäste-WC sowie die Garage.Im Obergeschoss befinden sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein offener Galeriebereich. Dieser lässt sich bei Bedarf unkompliziert zu einem zusätzlichen Zimmer, Homeoffice oder einer Bibliothek ausbauen.Liegenschaften mit dieser Kombination aus Lage, Grundstücksgrösse, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial gelangen in Binningen nur äusserst selten auf den Markt. Dieses Haus bietet die Gelegenheit, eine wertbeständige Immobilie an einer der besten Wohnlagen der Region zu erwerben – mit viel Potenzial für die kommenden Generationen.Gerne präsentiere ich Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Villa with Mature Garden and Development PotentialWelcome to BinningenBinningen has long been regarded as one of the most desirable residential communities in Northwestern Switzerland. Its immediate proximity to the city of Basel, outstanding infrastructure and peaceful, well-established neighbourhoods make it a preferred address for families, entrepreneurs and discerning buyers seeking exceptional quality of life and long-term value.Situated in a quiet residential setting, Hügelweg enjoys a privileged location within one of Binningen's most established neighbourhoods. Shops, restaurants, schools, kindergartens and the tram to Basel are all within easy reach. At the same time, nearby parks and green spaces provide an excellent balance between urban convenience and relaxed residential living. The PropertySet on an impressive 799 m² plot within the sought-after W2a residential zone, this distinguished semi-detached residence, built in 1953, offers a rare combination of privacy, character and future potential. Thanks to the thoughtful architectural arrangement of the two homes, the property enjoys an exceptional level of privacy that is rarely found in comparable residences.Offering approximately 166 m² of living space and around 251 m² of total usable space, the property provides generous proportions and an outstanding foundation for comfortable modern living. At the same time, the attractive plot size offers valuable long-term development potential.From the moment you enter, the house conveys a remarkable sense of space and tranquillity. Large windows flood the interiors with natural light while creating a seamless connection to the beautifully landscaped mature garden. Elegant parquet and natural stone floors, the stylish fireplace and the impressive tree-lined surroundings give the home a timeless and sophisticated character.The ground floor centres around the spacious living room with fireplace and beautiful garden views. Adjacent to it, the bright garden room opens directly onto the terrace, creating an inviting extension of the living space for entertaining or relaxing with family and friends. A generous kitchen, welcoming entrance hall, guest WC and integrated garage complete this level.The upper floor comprises a generous principal bedroom with direct access to the terrace, an additional bedroom, a spacious bathroom and an open gallery area that could easily be adapted into a further bedroom, home office or private library.Properties combining such an outstanding location, generous plot size, privacy and development potential rarely become available in Binningen. This exceptional residence offers a unique opportunity to acquire a lasting home in one of the region's most sought-after residential locations while preserving significant future potential.I would be delighted to introduce you to this exceptional property during a personal viewing and look forward to hearing from you.

Appartamento luminoso 4.5 locali a Binningen

APPARTAMENTO INCANTEVOLE 4.5 LOCALI A BINNINGEN IN VENDITA L'edificio residenziale Holeeholzweg con tre case multifamiliari e un garage condiviso si trova su un terreno di oltre 5.600 m², con un complesso di giardino simile a un parco e un meraviglioso spazio per barbecue. Situato tra giardini di affitto idilliaci e la riserva naturale di Herzogenmatt, la proprietà offre un ambiente di vita tranquillo e naturale, con buone connessioni alla città allo stesso tempo.L'edificio multifamiliare con un totale di dieci appartamenti è stato costruito nel 1962 e ristrutturato nel 2003. Ciò ha preservato il carattere della proprietà creando allo stesso tempo un comfort di vita moderno.Grazie alla leggera pendenza, questo appartamento gode di una bella vista aperta su Allschwil con molta luce. Ciò è particolarmente vero dal giardino d'inverno.L'appartamento offerto si trova al 4° piano. Convince con un piano ben pensato e un giardino d'inverno che crea uno spazio di vita supplementare e un'atmosfera piacevole. I dintorni sono familiari, molto ben curati e caratterizzati da un vicinato piacevole.Un posto auto si trova nel garage sotterraneo dell'edificio residenziale.Interessato? Saremmo felici di mostrarvi tutti i vantaggi durante una visita.Nota: Le immagini sono state parzialmente modificate con intelligenza artificiale e possono differire dallo stato reale della proprietà. DISTRIBUZIONE DELLE STANZE 5,6 m² ingresso3,5 m² doccia5,8 m² bagno10,6 m² cucina18,1 m² soggiorno10,2 m² camera 110,2 m² camera 215,6 m² camera 313,4 m² loggia93,0 m² totale(La superficie della loggia completamente vetrata è stata inclusa nella superficie abitabile, poiché può essere utilizzata come spazio di vita durante tutto l'anno.)

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con ampio spazio all'aperto

La generosità incontra la qualità della vita Questa casa unifamiliare, costruita su un lato, si trova su un terreno spazioso di 961 m² e impressiona con un concetto di stanze ben pensato e uno spazio all'aperto spazioso con diverse possibilità di utilizzo. Già entrando nella casa, siete accolti da un ingresso invitante che consente l'accesso alle diverse aree di vita. Il piano terra forma il cuore della casa e offre un soggiorno luminoso con una camino confortevole e una bella vista sul giardino. La sala da pranzo adiacente ha un accesso diretto al giardino invernale e crea una connessione piacevole tra interno ed esterno. La cucina separata offre sufficiente spazio per l'uso quotidiano e possibilità di progettazione individuali. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti e un'altra stanza che è ideale come studio, camera per gli ospiti o sala hobby. Al piano superiore, ci sono tre stanze ben tagliate, tutte con accesso diretto al balcone e che beneficiano così di molta luce naturale. Due bagni offrono un grande comfort di vita: uno è dotato di una doccia, l'altro di una vasca da bagno. Una lavanderia pratica sullo stesso piano completa l'offerta di stanze. La cantina offre numerose stanze secondarie e molto spazio di stoccaggio. Ci sono due cantine, una stanza della caldaia e un rifugio antiaereo disponibili. Ciò che è particolarmente degno di nota è lo spazio all'aperto spazioso. Il giardino estensivo invita al relax e al riposo e offre una piscina come un'attrazione piacevole per i mesi caldi. Uno spazio di soggiorno separato crea uno spazio supplementare per le ore sociali all'aperto. L'offerta è completata da una casa di giardino e un doppio garage. Questa proprietà combina uno spazio spazioso, una divisione di stanze funzionale e uno spazio all'aperto attraente per creare una casa polivalente per le famiglie e le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita. Programma di stanze Cantina: • Due cantine • Stanza della caldaia • Rifugio antiaereo Piano terra: • Ingresso • Soggiorno • Sala da pranzo • Giardino invernale • Cucina • Bagno per gli ospiti • Stanza 1 Piano superiore: • Stanza 2 con accesso al balcone • Stanza 3 con accesso al balcone • Stanza 4 con accesso al balcone • Bagno con doccia • Bagno con vasca da bagno • Lavanderia Binningen e dintorni Il comune di Binningen conta più di 15 000 abitanti, appartiene al distretto di Arlesheim e si trova sulla Birsig nel Leimental. La comunità è molto popolare come luogo di residenza a causa della sua integrità paesaggistica e della sua posizione urbana, e offre ai suoi abitanti molte possibilità di shopping e di svago. Le zone verdi, il Bruderholz e la foresta di Allschwil con la riserva naturale di Herzogenmatt invitano a fare una passeggiata. L'offerta scolastica e di cura dei bambini ben sviluppata, nonché le offerte proprie della comunità per il tempo libero e lo sport, contribuiscono in modo significativo al fatto che la comunità è particolarmente popolare tra le famiglie con bambini. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente a causa della posizione centrale. Binningen è uno dei comuni con le imposte più basse del cantone di Basilea Campagna. Gli abitanti beneficiano di un tasso di imposizione basso del 49%. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarti la proprietà di persona. La proprietà non è venduta attraverso un processo di asta e è disponibile per l'occupazione dopo accordo. Ci piacerebbe sentirti! BLKB – Ciò che conta domani

Appartamento di giardino tranquillo e moderno con spazio all'aperto romantico e vista sulla foresta - W6

Inizio della costruzione : completato Volete vivere tranquillamente eppure centralmente ? Volete progettare la vostra casa individualmente ? Allora siete nel posto giusto al Kirschtalrain. La casa multifamiliare moderna a Binningen offre una vasta gamma di opzioni per soddisfare le vostre esigenze personali. L'edificio è situato sul fianco ovest del Bruderholz nel distretto di Arlesheim del cantone di Basilea-Campagna e è collegato alla città di Basilea con tram e autobus. La casa multifamiliare con un totale di 11 appartamenti in condominio è in costruzione su un terreno con una vista imprenabile su Binningen e il paesaggio circostante. A causa della sua posizione naturale, offre sia la tranquillità della vita rurale che i vantaggi della vicinanza con la città. Ampi spazi verdi, buona infrastruttura con scuole, asili e trasporti pubblici completano il quadro. La proprietà è circondata da alberi esistenti venerabili e piante native, che sono integrate da nuove piante flessibili in modo da preservare la vista e l'illuminazione. A sud, si apre una bella vista verso il "Blauen". A ovest, si ha una bella vista su Binningen e Bottmingen. La zona di prato del terreno è progettata come un giardino naturale e serve come sostituzione della zona naturale esistente. L'edificio con la sua facciata poligonale è fatto di cemento a vista. Le cornici delle finestre, in legno, formano un contrasto caldo con le superfici di cemento fresche. I loro colori sono riflessi dalla luce del sole sulle pareti e le finestre chiare, in modo che l'atmosfera negli appartamenti cambi con le stagioni. La casa offre appartamenti luminosi con 3,5 a 5,5 locali. Oltre alle stanze del seminterrato, ci sono diverse stanze da hobby individualmente estensibili nel seminterrato, che possono essere acquistate separatamente. La struttura di supporto ridotta consente molte opzioni di divisione del piano. I diversi appartamenti offrono opzioni di orientamento individuali secondo le preferenze dell'acquirente. Le terrazze e gli spazi di seduta servono come orientamento per le aree di vita. Grazie alla loro progettazione, creano uno spazio di vita supplementare nella zona esterna. La base dell'approvvigionamento di calore dell'edificio è costituita da sonde geotermiche con pompe di calore. Ciò è integrato da un sistema di raffreddamento gratuito come alternativa ecologica ed economica alle unità di condizionamento. Il sistema fotovoltaico sul tetto alimenta gli 11 appartamenti con energia elettrica propria e le prese di carica per la mobilità elettrica nel garage. È previsto anche un sistema di utilizzo delle acque piovane. Le finestre dal pavimento al soffitto sostengono il concetto architettonico di luminosità, generosità e connessione tra gli spazi interni ed esterni. Si integrano armoniosamente nel concetto architettonico globale. Le aperture fisse strutturano l'aspetto esterno dell'edificio e consentono una varietà di aggiustamenti del piano individuali. L'equipaggiamento degli appartamenti in termini di rivestimenti del pavimento, progettazione del muro, equipaggiamento del bagno e della cucina è attivamente co-determinato dall'acquirente. La selezione degli architetti serve come suggerimento durante la realizzazione e costituisce la base delle posizioni di budget individuali. I desideri e gli aggiustamenti individuali sono naturalmente possibili. Saremmo lieti di accogliervi per una consultazione senza impegno.

Appartamento esclusivo, tranquillo e moderno con balcone romantico e vista sulla foresta - W7

Inizio costruzione : effettuato Vi piace vivere tranquillamente eppure centralmente ? Volete progettare la vostra casa individualmente ? Allora siete nel posto giusto al Kirschtalrain. La casa multifamiliare moderna a Binningen offre una vasta gamma di opzioni per soddisfare le vostre esigenze personali. L'edificio è situato sulla pendice ovest di Bruderholz nel distretto di Arlesheim di Basel-Landschaft e è collegato alla città di Basilea con tram e autobus. La casa multifamiliare con un totale di 11 appartamenti in condominio è in costruzione su un terreno con vista imprenabile su Binningen e sul paesaggio circostante. A causa della sua posizione naturale, offre sia la tranquillità della vita rurale che i vantaggi della vicinanza urbana. Ampi spazi verdi, buona infrastruttura con scuole, asili e trasporti pubblici completano il quadro. La proprietà è circondata da alberi esistenti venerabili e piante native, che sono integrate da nuove piante lassù in modo che la vista e l'illuminazione siano preservate. A sud, si apre una bella vista nella direzione di "Blauen". A ovest, avete una bella vista su Binningen e Bottmingen. La zona di prato della proprietà è progettata come un giardino naturale e serve come sostituzione della zona naturale esistente. L'edificio con la sua facciata poligonale è fatto di cemento armato a vista. Le cornici delle finestre, in legno, formano un contrasto caldo con le superfici di cemento fresco. I loro colori sono riflessi dalla luce del sole sui muri chiari e le finestre, in modo che l'umore negli appartamenti cambi con le stagioni. La casa offre appartamenti luminosi con 3,5 a 5,5 locali. Oltre alle stanze del seminterrato, ci sono alcune stanze di hobby individualmente estensibili nel seminterrato, che possono essere acquistate separatamente. La struttura di supporto ridotta consente molte opzioni per la divisione del piano. Gli appartamenti diversi offrono opzioni di orientamento individuali secondo i desideri dell'acquirente. Come orientamento per le zone di vita, le terrazze e le aree di riposo sono disponibili. Grazie al loro design, creano uno spazio di vita supplementare nella zona esterna. La base dell'approvvigionamento di calore dell'edificio è costituita da sonde geotermiche con pompe di calore. Inoltre, esiste un sistema di raffreddamento gratuito come alternativa ecologica e conveniente alle unità di condizionamento. Il sistema fotovoltaico sul tetto alimenta gli 11 appartamenti con energia elettrica autoprodotto e le prese di carica per la mobilità elettrica nel garage di parcheggio delle auto. È inoltre previsto un sistema di utilizzo delle acque piovane. Le finestre dal pavimento al soffitto sostengono il concetto architettonico di luminosità, generosità e connessione tra interno ed esterno. Si integrano armoniosamente nel concetto architettonico globale. Le aperture fisse strutturano l'aspetto esterno dell'edificio e consentono una varietà di aggiustamenti individuali del piano. L'attrezzatura degli appartamenti in termini di rivestimenti del pavimento, progettazione del muro, attrezzatura del bagno e della cucina è attivamente co-determinata dall'acquirente. La selezione degli architetti serve come suggerimento durante la realizzazione e costituisce la base delle posizioni di budget individuali. I desideri e gli aggiustamenti individuali sono naturalmente possibili. Saremmo felici di accogliervi per una consultazione senza impegno.