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Appartamento ristrutturato di 2,5 locali a Visperterminen

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. Punti di forza dell'appartamento • Adatto a una coppia • Adatto come proprietà locativa • Modernizzato e ben mantenuto – attrezzature contemporanee grazie ai lavori di ristrutturazione • Pronto per essere occupato • Week-end e casa di vacanza • La natura nelle vicinanze • Aree sciistiche e di trekking proprio fuori dalla porta • Posizione tranquilla nel vecchio villaggio • La sala soleggiata di Vispertal • Trasporto pubblico • Parcheggio pubblico nelle vicinanze Posizione e accessibilitàL'appartamento ristrutturato si trova nel quartiere "Heruviertil" del vecchio villaggio di Visperterminen. Il negozio di generi alimentari "Volg", la fermata dell'autobus PostAuto e la funivia Visperterminen-Giw sono a distanza di cammino.I vigneti tradizionali di Visperterminen, noti anche come Heidadorf, si estendono dal fondovalle a 660 metri di altitudine a 1.150 metri di altitudine. Questa pendenza spettacolare dà ai vini il loro sapore caratteristico – fresco, minerale e con una nota fine di spezie alpine. Non è un caso che gli appassionati di vino di tutto il mondo apprezzino questo luogo come un segreto nella regione vinicola svizzera del Vallese.Arrivo comodo durante tutto l'annoSia in estate che in inverno – Visperterminen è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno. Una strada di montagna ben costruita conduce dal fondovalle vicino a Visp al villaggio idilliaco in soli 15-20 minuti. Coloro che preferiscono viaggiare con i mezzi pubblici possono utilizzare il servizio pratico di PostAuto dalla stazione di Visp. Nelle ore di punta, il PostAuto circola addirittura a intervalli di mezz'ora, permettendo agli escursionisti e agli appassionati di vino di raggiungere la loro destinazione in modo comodo e senza stress. Descrizione dell'appartamentoQuesto appartamento di 2,5 locali appena ristrutturato colpisce per la sua atmosfera di vita moderna e accogliente. All'ingresso, si accede direttamente alla nuova cucina confortevole, che dispone di un armadio per le scarpe e per le pulizie pratico sul lato destro. Dotata di elettrodomestici V-Zug di alta qualità, la cucina offre anche un ampio spazio di stoccaggio per gli utensili da cucina. Le stanze luminose dell'appartamento creano un'atmosfera particolarmente amichevole e offrono molto spazio per sentirsi a casa. Con un'altezza del soffitto di 1,90-2,00 m, l'intero piano esprime un carattere particolarmente accogliente, confortevole e affascinante.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso attiguo, dove un camino svedese restaurato offre un calore confortevole nei giorni freddi. Le nuove finestre in vetro lasciano entrare molta luce del giorno e rafforzano la sensazione di spazio aperto. Nella camera da letto, che è separata dal soggiorno da un muro ma sempre aperta, gli armadi a muro pratici offrono un ampio spazio di stoccaggio. Allo stesso tempo, i rivestimenti del pavimento rinnovati danno all'intero appartamento un'immagine d'insieme armoniosa. Il bagno modernizzato si presenta anche nel suo miglior aspetto, con un nuovo lavandino, un nuovo mobile con specchio e un radiatore per asciugamani. L'appartamento è riscaldato in modo flessibile tramite il camino svedese o i radiatori di riscaldamento diretto elettrico (parzialmente controllabili tramite app).Una stanza separata nel seminterrato, dotata di lavatrice e asciugatrice, completa perfettamente l'arredamento pensato delle stanze.Per un ordine supplementare, l'annesso di granaio privato situato direttamente dietro la casa può essere utilizzato come spazio di stoccaggio, mentre un'altra parte di un secondo granaio offre uno spazio utilizzabile polivalente. L'accesso alla proprietà è senza problemi, e l'auto può essere parcheggiata comodamente nel parcheggio pubblico "Post" a soli tre minuti a piedi. Concept di stanze:Appartamento 2,5 locali: • Vestibolo • Cucina e sala da pranzo • Bagno con doccia, WC, lavandino • Camera da letto con armadi a muro • Soggiorno con camino svedese • Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e caldaia Granaio: • Parcello n. 850 • Parcello n. 859 (quota di 37/100) I costi accessori annuali (acqua/fognature, elettricità, assicurazione, spazzacamino, tasse, legna da ardere) ammontano a circa 2.500,00 CHF. Prezzo di acquisto: 219.000,00 CHF per questo appartamento vecchio confortevole con lavanderia, granaio e quota di soffitta.Disponibilità: Immediatamente o su accordo. Visperterminen – al più alto vigneto d'EuropaAlto sopra la valle del Rodano si trova Visperterminen, un autentico villaggio di montagna vallesano che guarda con orgoglio al suo patrimonio eccezionale: il più alto vigneto d'Europa. Qui, la cultura del vino, la tradizione e la comunità viva si fondono in una simbiosi unica che cattura immediatamente i visitatori.Il cuore di Visperterminen è senza dubbio il suo vigneto leggendario, che si estende lungo le pendici soleggiate. Quasi ogni famiglia possiede un pezzo di vigneto – un segno della loro profonda connessione con la natura e la viticoltura. La maggior parte dei grappoli preziosi viene lavorata nella famosa cantina St. Jodern, dove vengono sviluppati in vini nobili.Il più famoso tra questi è il Heida, un vino bianco caratteristico che delizia con la sua freschezza aromatica e la sua eleganza minerale. È considerato un simbolo del villaggio – orgoglioso, autentico e inimitabile come la sua patria.Un villaggio pieno di charme e storiaUna passeggiata nel centro storico del villaggio ti trasporta nel passato: le vecchie case vallesane, le stalle restaurate con cura e le grange brune patinate dal tempo raccontano storie di secoli passati. Il comune di Visperterminen è composto da diversi villaggi che si estendono dal fondovalle al villaggio di montagna – un gioco armonioso della natura e della tradizione.Un paradiso per gli amanti della natura e i gourmetI dintorni di Visperterminen sono un vero paradiso di esperienza e trekking. Sia che si tratti di passeggiate rilassanti tra i vigneti, escursioni panoramiche in montagna o pause piacevoli su una terrazza soleggiata – qui, i visitatori vivono il Vallese nella sua forma più originale.D'inverno, la regione si trasforma in un incantevole comprensorio sciistico, che è amorevolmente curato dagli abitanti del villaggio. Piccolo, autentico e familiare – il comprensorio sciistico di Visperterminen incanta con la sua vicinanza, tranquillità e vista mozzafiato sui picchi innevati delle Alpi.

Vista, pace e natura direttamente davanti alla porta d'ingresso

Vista, pace e natura direttamente davanti alla porta d'ingresso Questo appartamento di 4,5 locali a Visperterminen combina un soggiorno tranquillo, una vista da sogno e un piacevole senso di spazio con un buon accesso alla valle. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo 3 proprietari e è ideale per tutti coloro che desiderano vivere a contatto con la natura, ma che apprezzano anche la vicinanza a Visp, Brig e ad altri centri dell'Alto Vallese. Il piano dell'appartamento è stato magnificamente progettato per garantire una chiara divisione degli spazi e un senso di vita armonioso.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con elementi in legno caldi, ampie superfici di finestre e un camino in maiolica confortevole. Particolarmente impressionante è il riferimento diretto all'esterno. Dal balcone, si può godere di una vista da sogno, senza ostacoli, sulle montagne circostanti e la valle. La cucina è praticamente disposta e si trova vicino alla sala da pranzo. Le altre stanze possono essere utilizzate in diversi modi, che sia come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici.Un vantaggio significativo è la presenza di 2 bagni, che aumentano notevolmente il comfort di vita nella vita quotidiana. L'offerta di spazi è completata da una parte del tetto, una lavanderia privata e un seminterrato. Ciò fornisce uno spazio supplementare prezioso che crea uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste, gli attrezzi sportivi, gli articoli stagionali o gli utensili da cucina. L'appartamento trae anche vantaggio dalla posizione soleggiata, dalla bella vista sulle montagne e dal carattere ben curato della casa. Un posto auto può essere noleggiato nel parcheggio della scuola vicina se necessario.Visperterminen si trova a un'altitudine di circa 1330 metri sopra il livello del mare e è noto come un incantevole villaggio di brughiera con un'atmosfera vallesana autentica. Il villaggio dispone di un VOLG, che assicura un rifornimento di base pratico nella vita quotidiana. La scuola e le fermate dell'autobus sono anch'esse a poca distanza. Nel frattempo, i dintorni offrono numerose attività ricreative nella natura, in estate e in inverno. La regione intorno a Giw e Gebidum invita a fare escursioni, sciare, andare in bicicletta e godersi il paesaggio. Anche particolarmente adatto alle famiglie è il Chinderwält nel centro storico del villaggio, dove le antiche stalle vallesane sono state trasformate in mondi di gioco speciali per i bambini. I ristoranti, la latteria, la cantina di St. Jodern e altre offerte locali sottolineano il carattere speciale del villaggio. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano la pace, la vista, la qualità della vita e un ambiente vallesano autentico.

Vigneti di Heida e panorama alpino - ampia appartamento di 4 camere a Visperterminen

La tua casa ai vigneti di Heida - ampia appartamento di 4 camere a Visperterminen Benvenuti a Visperterminen, il pittoresco villaggio ai piedi del vigneto più alto d'Europa! Questo ampia e curata appartamento di 4 camere si distingue per la luce del sole durante tutto il giorno, una vista mozzafiato sulle Alpi valdesi e molto spazio per una vita rilassata in montagna.Punti salienti dell'appartamento • Pianta ampia: Quattro camere con molto spazio per la famiglia, home office o gli ospiti. • Stato curato: Entrare e sentirsi a casa - moderno, accogliente, luminoso. • Vista panoramica: Vista quotidiana sulle Alpi e sul famoso vigneto di Heida. • Sonnato: Grandi superfici vetrate creano un'atmosfera di vita calda e luminosa. • Spazi accessori pratici: Soffitta di ca. 9 m² più ampio seminterrato per ulteriore spazio di stoccaggio. AmbienteParadiso per gli amanti della natura e dello sci proprio davanti alla porta di casa: dalle escursioni estive alle gite in bicicletta fino allo sport invernale su piste ben preparate. Negozi per le esigenze quotidiane, banca, ufficio postale e negozio di sci sono presenti nel villaggio. La varietà culinaria in numerosi ristoranti e la vita associativa attiva con feste tradizionali e offerte sportive completano la qualità della vita.PosizionePosizione soleggiata con orientamento ottimale e panorama montano spettacolare - ideale per il relax e le avventure all'aperto. Un parcheggio può essere affittato dal comune per circa CHF 750.- all'anno. Nonostante la posizione tranquilla, si benefici di brevi distanze dalle infrastrutture e di un buon collegamento con Visp.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Vallese su: www.coming-home.ch

Appartamento affascinante in una casa vallesana rustica sopra Visp

Un appartamento da sogno in Vallesia: tanto sole, tanta vista, tanto charme, tanta pace! L'appartamento nella casa vallesana accogliente si trova in una posizione ideale nel villaggio di Unterstalden, a 5 minuti in auto sopra la città di Visp sulla strada per Visperterminen. Godetevi momenti conviviali nella stanza da vivere con stufe Giltstein e svedesi riscaldanti, nella poltrona sul vostro balcone personale, o lavorate nel home office con una vista impareggiabile sulle montagne vallesiane. Vivete su due piani: al piano superiore c'è un soggiorno luminoso, un bel angolo pranzo con una cucina praticamente attrezzata, una camera da letto, un bagno moderno e un balcone pratico orientato a sud e ovest. In estate, il sole splende fino a tarda sera. Al piano terra, c'è un'altra camera da letto, che può anche essere utilizzata come ufficio o stanza da hobby. La posizione soleggiata e la vista impareggiabile a sud sono impressionanti. L'appartamento ha un'atmosfera accogliente e rustica e è ideale come residenza principale o come appartamento di vacanza, per uso personale o come proprietà locativa. A causa della sua vicinanza alla città di Visp, l'appartamento offre condizioni eccellenti per vivere in campagna e tuttavia vicino al centro.Visperterminen è un comune del distretto di Visp nel cantone Vallese. Il villaggio di montagna tradizionale è diventato famoso per il suo vino bianco Heida, che cresce in uno dei vigneti più alti d'Europa. Il paesaggio grandioso intorno al villaggio invita a diverse attività: trekking, bicicletta, sci, ciaspole, ecc. Visperterminen è noto per le sue tradizioni vive. Il villaggio ha una vita associativa attiva e offre anche molto per le persone interessate alla cultura. I più grandi datori di lavoro della regione sono Lonza e il centro ospedaliero. Le due aziende si trovano a una breve distanza di guida dalla proprietà. L'appartamento accogliente nella casa vallesana si trova in una posizione eccellente a Unterstalden 38, proprio sotto il villaggio.

Stalla, fienile e garage in una bella posizione

Stalla, fienile e garage in una bella posizione Visperterminen è principalmente conosciuta per essere la sede dei vigneti più alti d'Europa. Oltre ai numerosi club e alla vita attiva del villaggio, si possono anche godere le piste da sci di Giw e i numerosi sentieri per escursioni e bicicletta.Posizionato appena sotto la zona del villaggio, una stalla e un fienile completamente attrezzati, oltre a un garage supplementare, sono in vendita. La stalla e il fienile sono ancora in funzione e possono essere continuati senza ulteriori investimenti. Il garage spazioso adiacente può essere utilizzato per veicoli agricoli, ma anche per auto normali.La muratura, la facciata in legno e il tetto sono in buone condizioni. L'interno è diviso in due aree. La parte inferiore è la stalla, che può essere utilizzata per il bestiame, ma anche per un deposito o un magazzino. Nella zona superiore si trova il fienile, dove il fieno e altri materiali possono essere immagazzinati. Naturalmente, questa parte dell'edificio può essere utilizzata anche in altri modi. La proprietà è accessibile attraverso una strada e può essere raggiunta molto facilmente in estate e in inverno.Siete interessati? Allora contattateci per un appuntamento di visita.

Delizioso granaio e antico mayen con progetto di ristrutturazione

Fienile e mayen - La tradizione incontra una nuova qualità della vitaL'oggetto in vendita comprende una fienile e un mayen di carattere nel cuore di Oberstalden. Il progetto di costruzione esistente offre la possibilità di trasformare l'edificio storico in una elegante casa residenziale - una combinazione riuscita tra tradizione e comfort moderno.Gli elementi tipici della costruzione in legno e l'architettura originale in legno conferiscono alla casa charme e autenticità. Allo stesso tempo, l'oggetto può essere progettato per soddisfare le esigenze delle abitazioni contemporanee, sia come casa vacanza, sia come ritiro per l'ufficio a casa, sia come residenza permanente.L'inventario comunale ufficiale dovrebbe essere completato entro la fine del 2026. Secondo le informazioni fornite dal responsabile dell'inventario, una trasformazione in residenza secondaria è possibilmente possibile.Suddivisione del progetto di costruzione:Seminterrato: • Stanze 1 e 2 • Spazio tecnico Piano superiore: • Doccia/WC • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno aperto fino alla sommità Sottotetto: • Doccia/WC • Stanze 3 e 4 • Galleria Il luogo - Oberstalden a VisperterminenOberstalden è un hamlet soleggiato e pacifico situato sopra Visp, su una terrazza panoramica del Terminerberg. Uno dei siti abitati più antichi del Vallese, incanta con il suo carattere: strade strette, edifici tradizionali in legno e pietra, una piccola cappella all'ingresso del villaggio e una vista mozzafiato sulla valle del Rodano.Qui, calma e autenticità si sposano con la qualità della vita. Circondati da frutteti, prati e vigneti, godete della natura e della tranquillità, mentre siete a solo pochi minuti di auto da Visp e da tutte le sue comodità (negozi, scuole, cultura, trasporti pubblici). La vicinanza ai famosi Heida-Reben, il vigneto più alto d'Europa, nonché numerosi sentieri per escursioni e stazioni sciistiche, fanno di Oberstalden un punto di partenza ideale per il vostro tempo libero e relax.Oberstalden, è un pezzo di autenticità vallesana - un luogo dove si arriva, si rallenta e si savoura la vita.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Granaio di carattere nel centro del villaggio di Visperterminen

Scuderia/fienile ampliabile con cortileNel centro del villaggio di Visperterminen si trova una scuderia di carattere che attende la sua trasformazione. Dove un tempo vivevano storia e tradizione, oggi si offre la possibilità di una casa unica ed elegante. Un'opportunità rara per coloro che cercano qualcosa di speciale - e apprezzano la vita in un villaggio vivace con alta qualità della vita. Circondato dalla natura, dai vigneti e dalle Alpi vallesane.Lo stato della municipalità di Visperterminen riguardo all'uso della proprietà:La scuderia/fienile è stata assegnata alla categoria 4 (meritevole di protezione) nell'inventario comunale degli edifici nella zona del villaggio. Dal punto di vista del cantone, è prevista la riassegnazione dell'oggetto alla categoria 4+. L'inventario non è ancora definitivo.In entrambi i casi (categoria 4 o 4+), una riutilizzazione dell'edificio a scopi residenziali nel senso di una residenza secondaria è generalmente possibile, a condizione che siano soddisfatte le condizioni legali e che sia rilasciata una corrispondente autorizzazione edilizia.In caso di classificazione in categoria 4, un abbattimento è generalmente possibile. Una eventuale ricostruzione dovrebbe, tuttavia, essere soggetta alla condizione che l'edificio emergente sia utilizzato come residenza principale.Se una riutilizzazione deve avere luogo prima dell'entrata in vigore dell'inventario, una decisione di protezione specifica per l'oggetto (protezione individuale) deve essere emessa in anticipo e resa pubblica.La creazione di una residenza secondaria è soggetta alle disposizioni dell'iniziativa sulla residenza secondaria. Un'autorizzazione può essere concessa solo se sono soddisfatte tutte le condizioni legali, in particolare con riguardo alla riutilizzazione di edifici degni di protezione. La valutazione finale si effettua nel quadro della procedura ordinaria di autorizzazione.Attualmente, l'edificio può essere venduto come scuderia/fienile (edificio economico), associato alla prospettiva di una possibile successiva conversione a scopi residenziali nel quadro sopra esposto.Vendita a non svizzeriL'acquisto di terreni da parte di persone all'estero è regolato dalle disposizioni della Lex Koller. La competenza per le autorizzazioni corrispondenti spetta alle autorità cantonali. Una valutazione giuridicamente vincolante può essere effettuata solo nel quadro di una procedura formale di autorizzazione.Suddivisione • Piano terra 5 x 5 metri • Piano superiore 5 x 5 metri aperto fino alla cima • Cortile con possibilità di creare un "salotto di giardino" VisperterminenQuesto villaggio soleggiato sopra Visp offre una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane e sui vigneti più alti d'Europa. Come luogo di residenza, affascina con la sua tranquillità, tradizioni e vicinanza al centro economico di Visp. Come destinazione di vacanza, offre sci, escursioni e numerose attività sportive a due passi. Negozi, ristoranti e scuole sono sul posto - un ambiente ideale che combina qualità della vita e relax.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.

Vivere in modo autentico a Heidadorf - Abitazione secondaria consentita

Appartamento 3 locali con fascino autenticoA Visperterminen, in una posizione tranquilla e soleggiata, si trova questo appartamento 3 locali ben mantenuto in un edificio tradizionale del 1906. L'appartamento convince con il suo carattere autentico e un equipaggiamento semplice e funzionale.Questo appartamento, tagliato in modo pratico, combina funzionalità e accoglienza in modo affascinante. Un ingresso recentemente ridipinto serve come zona cuscinetto protetta dal vento e conduce direttamente al cuore dell'appartamento: la vasta cucina-soggiorno. Questa è dotata di una cucina elettrica pratica e di un forno a legna tradizionale, che non solo fornisce una calda confortevole ma contribuisce anche alla preparazione sofisticata dell'acqua calda.La cucina offre spazio per un'area pranzo accogliente con panca angolare - ideale per pasti condivisi. La zona soggiorno adiacente è completata da un camino in pietra, che irradia un calore piacevole nei giorni freddi.Le due camere da letto orientate a nord restano piacevolmente fresche anche nei giorni caldi. Una delle camere dispone di un armadio incorporato pratico, che offre uno spazio di archiviazione supplementare.Il bagno semplice ma pratico con doccia è situato nella vicinanza immediata dell'ingresso e ha un accesso diretto al balcone. Con un'area di seduta incorporata e un piano di tavolo pratico, invita a godersi il caffè del mattino al sole, a leggere un buon libro o a far terminare la giornata con un bicchiere di vino la sera.Questo appartamento è ideale per tutti coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo e senza complicazioni - che sia come residenza principale o come rifugio di vacanza. Colpisce con:Questo appartamento presenta i seguenti vantaggi: • Disposizione funzionale degli ambienti con un focus sull'accoglienza e un soggiorno piacevole. • Raffreddamento naturale in estate grazie all'orientamento a nord delle camere da letto. • Calore piacevole in inverno grazie al forno a legna, ai radiatori e al camino in pietra. • Dettagli pratici come un armadio incorporato e un balcone con area di seduta. • Un posto dove ci si sente bene - tutto l'anno! • Charme storico: Vivere in una casa tipica vallesana del 1906 con muratura solida e legno di melo bruno scuro. • Concept di ambienti accoglienti: 55 m² di spazio di vita, ideale per single, coppie o come base di vacanza. • Balcone: Il vostro ritiro privato all'aria fresca - ideale per il caffè del mattino o per immergersi in un libro emozionante senza distrazioni. • Posizione: Visperterminen è conosciuta per la sua terrazza soleggiata, il vigneto più alto d'Europa e un ottimo collegamento a Visp. • Sport e tempo libero: Area sciistica proprio alla porta, collegamento rapido a Grächen, Saas e Zermatt. • Pendolare: 15 minuti fino al centro di Visp. • Vendita a stranieri: autorizzata! Dettagli in un colpo d'occhio: • Spazio di vita: 55 m², spazio utilizzabile: 80 m². • Appartamento 3 locali, cucina aperta, 2 camere da letto. • Bagno con finestra: 1 (funzionale e ben mantenuto con doccia). • Balcone: 4 m² - con area di seduta incorporata e piano di tavolo. • Cantina: grande, mezza cantina aperta. Il vostro nuovo focolare o dimora di vacanza? Entrambi sono possibili! Che sia come ritiro tranquillo nella vita quotidiana o come punto di partenza per escursioni e giornate di sci nella regione - questo appartamento offre la combinazione perfetta di tradizione e qualità della vita.Prezzo di vendita: CHF 217 000.--Lasciatevi incantare da questo oggetto affascinante durante una visita. Ci auguriamo il vostro contatto!