3417 (Rüegsau) - Immobili in vendita

Deliziosa maisonetta di 4,5 locali a Kirchberg

Benvenuti in questa bellissima maisonetta di 4,5 locali al primo piano di un edificio moderno del 2015 a Kirchberg (3422). Con una superficie abitabile spaziosa di 130 m², due bagni e un balcone accogliente, questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – e ciò a partire dal 1° gennaio 2027.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Appartamento elegante: Stanze luminose e alte con pavimenti in legno e parquet e ampie finestre offrono un piacevole ambiente di vita – ideale anche come moderno home office. • Terrazza accogliente: Il balcone arredato con amore con un tavolo in legno, sedie, divano, vasi decorativi, una pergola e lanterne sospese invita a rilassarsi e godersi. • Camere da letto: Camere amichevoli con pavimenti in legno e dettagli di design eleganti – adatti alle famiglie e confortevoli. • Due bagni: Comodi e pratici per tutta la famiglia. • Ascensore, parcheggio e TV via cavo: Tutti i comfort importanti sono disponibili. L'appartamento si trova in posizione tranquilla e è soleggiato – soprattutto in estate, gode di molta luce solare. Vicino si trova anche un fiume dove si può nuotare e che dà ai dintorni un fascino speciale.La posizione offre un'ottima infrastruttura: • Fermata dell'autobus Grossmatt: A soli 3 minuti a piedi – collegamento perfetto ai trasporti pubblici. • Migros: Accessibile in 8 minuti a piedi – compere quotidiane facilitate. • Percorso scolastico: Accessibile in 11 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Farmacia: Accessibile in 12 minuti a piedi – assistenza medica vicina. Questa maisonetta per famiglie combina un ambiente di vita moderno, una posizione tranquilla e un'ottima infrastruttura. Un'opportunità rara a Kirchberg

Appartamento luminoso 3.5 locali con grande giardino e posizione ottimale sull'Emme

Benvenuti nella vostra nuova casa!Questo appartamento curato e moderno di 3,5 locali al piano terra si trova in un edificio costruito nel 2012 nel comune idilliaco di Rüdtligen-Alchenflüh. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2023 e si presenta come moderno e curato. Con circa 79 m² di spazio abitativo, offre una casa confortevole in una posizione tranquilla e soleggiata.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Cucina moderna: Cucina elegante con armadietti bianchi, forno in acciaio inox, lavandino e piano di lavoro in granito spazioso – funzionale e esteticamente piacevole. • Stanze luminose: Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente con pavimento in piastrelle di ceramica scuro e muri bianchi. • Balcone con vista piacevole: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone con una vista incantevole. • Accessibilità per persone con disabilità: L'appartamento è accessibile senza barriere e dispone di un ascensore. • Parcheggio e garage: L'appartamento comprende due posti auto nel garage utilizzato in comune, che devono essere acquistati separatamente in aggiunta al prezzo di acquisto dell'appartamento. Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo accanto all'Emme – sia di giorno che di notte, è piacevolmente calmo. In estate, potrete godere di molto sole. La stazione ferroviaria di Kirchberg-Alchenflüh è a soli 3 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. L'accesso all'autostrada A1 è a solo 0,9 km = circa 2 minuti in auto. Un supermercato Coop è disponibile per le esigenze quotidiane a 8 minuti a piedi. La scuola e la farmacia Schröter sono facilmente raggiungibili a 7 minuti a piedi – ideale per coloro che apprezzano i percorsi brevi e senza complicazioni nella vita quotidiana.Questo appartamento affascinante combina il comfort moderno con un'infrastruttura eccellente e una posizione naturale tranquilla. Un'opportunità ideale per le coppie, le famiglie o le persone con disabilità che cercano un alloggio confortevole nella regione di Berna.

Appartamenti nuovi di stile in una casa di 5 famiglie a Burgdorf

Appartamenti affascinanti con piani ben pensatiLa proprietà sulla parcelle n. 2097 nel comune di Burgdorf, codice postale 3414 Oberburg, convince con un architettura ben pensata e un equipaggiamento di alta qualità. L'accesso agli appartamenti è comodo via scala con ascensore. I piani funzionali offrono una ripartizione ottimale delle stanze e un locale per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice.L'appartamento al piano terra dispone di due aree di soggiorno spaziose, protette da siepi, mentre gli altri appartamenti sono dotati di balconi spaziosi. I posti auto e parcheggi esterni sono per la maggior parte coperti. È possibile acquistare posti auto.Nel seminterrato, si trovano la sala tecnica, una sala del custode separata e i locali cantina appartenenti agli appartamenti. Il riscaldamento è fornito in modo sostenibile da una pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente. Un ricovero esterno coperto è disponibile per le biciclette. L'offerta è completata da uno spazio di gioco e incontro comune nei dintorni.Vivere in armonia con la natura e con ottime connessioniLa casa di cinque famiglie convince con la sua posizione tranquilla, la vicinanza a zone di svago attraenti, una alta qualità della vita e una buona accessibilità. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerose possibilità di svago e relax sono situati nelle immediate vicinanze e sottolineano l'attrattiva di questo luogo di residenza.La documentazione di vendita è disponibile su richiesta.Appartamenti e prezzi:Appartamento n. 1, 4 ½ locali / piano terra, VENDUTOAppartamento n. 3, 4 ½ locali / 1° piano superiore, CHF 985 000,00

Appartamenti nuovi di stile in una casa di 5 famiglie a Burgdorf

Appartamenti affascinanti con piani ben pensatiLa proprietà sul terreno n. 2097 del comune di Burgdorf, codice postale 3414 Oberburg, convince con un architettura ben pensata e un equipaggiamento di alta qualità. L'accesso agli appartamenti è comodo via scala con ascensore. I piani funzionali offrono una ripartizione ottimale delle stanze e una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice.L'appartamento al piano terra dispone di due ampi spazi di soggiorno, protetti da siepi, mentre gli altri appartamenti sono dotati di grandi balconi. I posti auto in garage e all'aperto sono in gran parte coperti. È possibile acquistare posti auto.Nel seminterrato, si trovano la sala delle tecnologie, una stanza per la manutenzione e le cantine appartenenti agli appartamenti. Il riscaldamento è fornito in modo sostenibile da una pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente. Un riparo esterno coperto è a disposizione per le biciclette. L'offerta è completata da uno spazio di gioco e incontro comune nei dintorni.Vivere in mezzo alla natura con ottime connessioniLa casa di cinque famiglie convince con la sua posizione tranquilla, la vicinanza a zone di svago attraenti, una alta qualità della vita e una buona accessibilità. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerose possibilità di svago e relax sono situati nelle immediate vicinanze e sottolineano l'attrattiva di questo luogo di residenza.La documentazione di vendita è disponibile su richiesta.Appartamenti e prezzi:Appartamento n. 2, 2 ½ stanze / 1° piano, CHF 550 000,00Appartamento n. 4, 2 ½ stanze / 2° piano, CHF 565 000,00

Ampia casa unifamiliare con un'offerta di spazio da sogno

Cerchi una casa con molto spazio, opzioni di utilizzo versatile e potenziale di sviluppo? Allora questa casa unifamiliare di 9,5 stanze potrebbe essere proprio ciò che cerchi.In una posizione tranquilla e familiare a Grünen vicino a Sumiswald, questa proprietà spaziosa del 1979 ti aspetta. La casa convince con un concetto di stanza ben pensato, saloni luminosi e una bella vista sul verde. Sia per una grande famiglia, vivere e lavorare sotto un unico tetto o per diverse generazioni - numerose possibilità si aprono qui.Il salone spazioso e la cucina abitabile formano il cuore della casa. Diverse stanze da letto, uno studio separato e una stanza aggiuntiva con il suo bagno nel seminterrato offrono molta flessibilità per gli ospiti, lo studio a casa o un appartamento. Il grande solaio offre anche un ampio spazio di stoccaggio o ulteriore potenziale di sviluppo.La proprietà è in gran parte nel suo stato originale e offre così la base ideale per realizzare i tuoi sogni di vita personali. Il sistema di riscaldamento a olio è già stato rinnovato nel 2017.La posizione è anche convincente: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, puoi goderti la pace e la tranquillità di un quartiere residenziale ben curato senza traffico di passaggio e la vicinanza alla bella natura dell'Emmental.Punti salienti • Casa unifamiliare di 9,5 stanze • Posizione residenziale tranquilla e familiare • Offerta di spazio spaziosa con opzioni di utilizzo versatile • Salone luminoso e cucina abitabile spaziosa • Balcone e terrazza con vista sul verde • Stanza con bagno nel seminterrato - ideale come area ospiti o di svago • Grande solaio con ampio spazio di stoccaggio • Garage e diverse aree di parcheggio esterne • Sistema di riscaldamento a olio (rinnovato nel 2017) • Negozi, scuola e trasporti pubblici a distanza di cammino • Terreno: 593 m² • Disponibile immediatamente Questa proprietà offre molto spazio, charme e la possibilità di progettare una casa secondo le tue idee. Organizza un appuntamento di visita oggi e convinciti delle diverse possibilità di questa casa.La parcelle vicina (GB-No. 3189) di 1.344 m² è anch'essa offerta in vendita. Ciò potrebbe essere anche di interesse per un acquirente.

Casa residenziale e commerciale con grande potenziale nel cuore di Wasen in Emmental

Proprietà polivalente per vivere, lavorare e nuove ideeIn una posizione centrale nel centro del villaggio di Wasen in Emmental, questa caratteristica casa residenziale e commerciale vi attende con possibilità di utilizzo polivalente. La proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che cercano uno spazio per le proprie idee – sia per combinare vivere e lavorare, per un'attività commerciale, come oggetto di investimento o per una riposizionamento completo.L'edificio è stato ricostruito nel 1953 dopo un incendio e ampliato nel 1967 nella zona del tetto con uno spazio abitativo supplementare. Nel corso degli anni, sono stati eseguiti vari lavori di manutenzione e rinnovamento. Oggi, la proprietà si presenta con un potenziale di ammodernamento e rinnovamento corrispondente e offre un punto di partenza emozionante per uno sviluppo individuale.Verkehrswertschatzung_Wasen.pdf.pdf.pdfAl piano terra, si trovano i vecchi locali commerciali di una panetteria con un negozio di vendita, integrati da uffici, locali di produzione, di stoccaggio e di servizio. Gli spazi esistenti offrono possibilità interessanti per un negozio, uno studio, un ufficio, un laboratorio o altri usi commerciali. I piani superiori dispongono di vari spazi abitativi, camere da letto e spazi di servizio, nonché di una cucina e di celle umide. Sono inoltre disponibili ampi spazi di stoccaggio e di soffitta. La documentazione fotografica mostra, tra l'altro, il vecchio negozio, la panetteria, gli spazi abitativi e la cucina.La proprietà è situata centralmente sulla strada del villaggio. Sono disponibili strutture commerciali nel villaggio. Langnau in Emmental, Burgdorf e Huttwil sono a circa 15 km di distanza. Wasen è raggiungibile con i trasporti pubblici in autobus; l'accesso all'autostrada A1 vicino a Kirchberg è a circa 40 minuti di auto.L'edificio è costruito in costruzione solida con cemento e mattoni, nonché parzialmente in costruzione in legno. L'alimentazione di calore è attualmente garantita da un sistema di riscaldamento elettrico di stoccaggio centrale; è disponibile una connessione al riscaldamento urbano.

Appartamento-mansarda di 5½ locali nel bell'Emmental

Quartiere residenziale bello nel verde Nel 2024/25, due piccole case multifamiliari con 4 unità residenziali ciascuna sono state costruite a Biembach in Staldenrain 4 e 6. Le due case formano una piccola comunità di condomini autonoma e condividono l'intero surroundings.Nella casa 4, 2 appartamenti spaziosi in proprietà sono in vendita oggi. Gli appartamenti offrono circa 140 m² di spazio abitativo su 2 piani e hanno un seminterrato e una terrazza spaziosa.Gli appartamenti sono caratterizzati da un design interno moderno e di alta qualità. Il piano aperto, la cucina con un'isola di cottura e molto spazio di stoccaggio, nonché due celle umide, offrono molto spazio e comfort. Gli spazi abitativi spaziosi sono adatti sia alle famiglie che alle coppie che valorizzano molto spazio e una casa tranquilla.Gli appartamenti sono attualmente affittati. Gli inquilini attuali sono già stati informati della vendita imminente. Gli affitti esistenti possono essere ripresi.Parcheggio, composto da un garage e da un cortile, costa 30 000 CHF supplementari.I nuovi edifici "nella Stulle" sono situati in una posizione leggermente elevata su Staldenrain nella valle idillica di Biembach del comune di Hasle b. Burgdorf. Qui, si può godere della pace e della vicinanza alla natura senza dover rinunciare a una buona accessibilità alle località circostanti.Le prossime località più grandi come Burgdorf e Langnau possono essere raggiunte in auto in circa 20 minuti, Berna in circa 30 minuti. Hasle è facilmente raggiungibile con la sua offerta di servizi e le connessioni ferroviarie e stradali per Burgdorf, Berna e Thun.Abitazione spaziosa, attrezzatura moderna e molta pace - una casa per tutti coloro che amano vivere un po' lontano dalla vita quotidiana.

5.5 Casa unifamiliare indipendente, nuova costruzione

Vivere bello e vivere bene - lo Zollbrügg nel cuore dell'Ämmitau, nel "Mühligarte".Casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali, superficie abitabile 132 m2, CHF 1'195'000.- Superficie del terreno = 524 m2 Casa n. 6.La casa unifamiliare dispone di un bel soggiorno luminoso con cucina aperta. Piano ideale, locali arredabili, 2 bagni (bagno / WC e doccia / WC), soffitta al piano superiore e molto spazio nelle stanze del seminterrato. Riscaldamento a pompa di calore con sonde di terra. Bella area di giardino e prato, nonché un parcheggio coperto per auto e bicicletta. I vostri desideri di design degli interni saranno presi in considerazione.Disponibile a fine 2027, su accordoSe richiesto, è possibile acquistare anche un posto auto.Siete interessati a questa proprietà? Metteremo a vostra disposizione la documentazione di vendita e saremo a vostra disposizione per ulteriori dettagli e domande aperte.

Casa colonica ad Arni BE

Un luogo per visionari – una casa colonica isolata con vista libera sulle Alpi bernesiNella vasta e pittoresca campagna dell'Emmental, immersa in dolci colline e assoluta tranquillità, si presenta un'opportunità rara: una casa colonica parcellizzata con un notevole potenziale di sviluppo. Sul terreno di 1 550 m², si sviluppa uno spazio abitativo espandibile di circa 350 m², pronto per essere ristrutturato e progettato secondo le proprie idee. L'offerta è completata da un garage doppio e un granaio.Sia che si tratti di una elegante residenza di campagna, una casa per più generazioni o un luogo di ritiro esclusivo – in questo luogo magico, a soli 30 minuti di auto da Berna, i sogni di vita possono diventare realtà. Prezzo di vendita: CHF 998 000.–. Informazioni su richiesta 076 529 58 08Un oggetto per persone con una visione - nel senso più vero del termine.

Appartamento a maisonnette di 4,5 locali con galleria, parte di giardino e posto auto – Rüegsauschachen

Vivere in famiglia in una casa a tre famiglie Questo appartamento a maisonnette spazioso e ben progettato si trova nel cuore di un quartiere residenziale popolare a Rüegsauschachen – centrale, tranquillo e soleggiato. Potete raggiungere l'appartamento attraverso una scala esterna, che si estende su tre piani e offre una sensazione di casa unifamiliare con il suo piano di soggiorno luminoso e aperto. Al piano superiore, un ingresso pratico con armadio e un bagno con lavatrice e asciugatrice vi accolgono. La cucina integrata semplice con piano di lavoro in granito si fonde armoniosamente con la sala da pranzo e il soggiorno. Un camino offre calore durante la stagione fredda, mentre il balcone spazioso e coperto invita a rilassarsi nei giorni caldi, a prescindere dal tempo. Attraverso la scala in cemento a vista, raggiungete il piano delle mansarde con tre camere da letto e il bagno con vasca da bagno. Sotto il tetto si trova il piano della galleria costruito – molto spazio per hobby, ufficio a casa o ospiti. Grazie alle facciate dei mobili ingegnose nel muro del ginocchio, ogni angolo diventa uno spazio di stoccaggio, e la vista libera sulle colline dell'Emmental fino alle Alpi bernesi procura un senso di benessere. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal Reduit sul balcone, dalla lavanderia privata e da un compartimento di cantina separato. Un posto per biciclette è disponibile. L'offerta include anche un posto auto con parcheggio precedente. Nella parte di giardino, potete aspettarvi uno spazio di riposo sotto la pergola e un giardino di pietre a basso mantenimento – ideale per ore all'aperto. Costruito nel 2007, occupato per la prima volta nel 2009, la proprietà si presenta in uno stato ben curato. In un colpo d'occhio • Tipo di oggetto: Appartamento a maisonnette (4,5 locali) • Superficie abitabile: circa 127 m² (piano superiore/piano delle mansarde) + 30 m² piano della galleria • Locali: 3 camere da letto, sala da pranzo/soggiorno con camino, sala della galleria • Anno di costruzione / prima occupazione: 2007 / 2009 • Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua centrale con riscaldamento a pavimento • Acqua calda: Caldaia elettrica (decalkificata gennaio 2026) • Finestre: Finestre in plastica con vetro isolante, nuove finestre del tetto (2025) • Balcone: coperto, tenda solare elettrica • Spazio esterno: Parte di giardino con spazio di riposo, pergola e giardino di pietre (diritto d'uso speciale) • Locali annessi: cantina, lavanderia privata, Reduit, posto per biciclette • Parcheggio: posto auto con parcheggio precedente • Disponibilità: su accordo • Prezzo di vendita: CHF 720 000.– Particolarità: L'ipoteca esistente con un tasso di interesse attraente dell'1,17% (scadenza a metà agosto 2029) sarà assunta dall'acquirente. La quota del fondo di rinnovamento è inclusa nel prezzo di acquisto. Posizione – Rüegsauschachen, vivere nel naturale e ben collegato Rüegsauschachen appartiene al comune di Rüegsau nell'Emmental (cantone di Berna) e combina idillio rurale e buona accessibilità: Burgdorf è a pochi minuti, Berna a circa mezz'ora, e l'uscita autostradale di Kirchberg è a circa 12 km. A pochi minuti a piedi, potete raggiungere la scuola, la stazione di Hasle-Rüegsau, l'ufficio postale e i negozi (Coop, Migros/Denner) – ideale per le famiglie e i pendolari. Visita e contatto Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siete invitati a contattarci per una visita.

Vivere in un quartiere soleggiato e familiare

Sul Mühlebachweg soleggiato a Wynigen, sono in costruzione 6 appartamenti in proprietà e 2 case unifamiliari distaccate in un quartiere tranquillo vicino al centro del villaggio.L'ambiente senza traffico con molto spazio verde e la zona di ricreazione e gioco centrale sono progettati come un luogo di incontro ideale.Ecologia e qualità di costruzione di alta qualità: muratura in mattoni altamente isolata con Monobrick ZSK 425mm. Pompa di calore con riscaldamento a pavimento. Produce la vostra stessa elettricità con il sistema PV Indach (MFH, EFHs opzionale). Parcheggio nel garage con accesso diretto alla casa per gli appartamenti e le case unifamiliari.Vivere nelle 2 case unifamiliari distaccate su oltre 200m2 (superficie lorda). Il piano di screed può essere ampliato secondo i desideri individuali.Disponibile per occupazione in primavera 2026. Determinate le finiture voi stessi ora.