Appartamento di 4,5 locali - Superficie netta di 105 m2 - Terrazza di 47 m2 - Orientato ovest-nord/ovest
Appartamento di 4,5 locali, orientato ovest-nord/ovest - 1° piano - Edificio B • Superficie abitabile netta di 105 m2; • Ingesso di 15 m2; • Soggiorno di 36 m2 con accesso alla terrazza; • 1 bagno con WC e doccia italiana di 5 m2; • 1 bagno con WC, vasca da bagno e lavatrice/asciugatrice di 9 m2; • 1 camera da letto di 16 m2; • 2 camere da letto di 12 m2; • 1 grande terrazza, orientata ovest-nord/ovest, di 47 m2; • 1 cantina nel seminterrato di 8 m2; • 1 posto auto nel garage sotterraneo. Foto di un appartamento simile. Cucina, servizi igienici e pavimenti possono variare. Appartamento è attualmente affittato. Reddito interessante (su richiesta). Equipaggiamento Lavori principali e isolamento I 3 edifici sono costruiti secondo le norme SIA, secondo le linee guida dell'ingegnere civile • • muratura e calcestruzzo armato, • lastre in calcestruzzo armato, • sottofondo, • muri portanti in calcestruzzo armato, • altri muri in mattoni cotti, • isolamento periferico delle facciate secondo le norme Minergie, • intonaco e giunti fini in bianco. Riscaldamento e fornitura di acqua calda Generazione di calore mediante pompa di calore aria/acqua - 1 pompa di calore per edificio • • riscaldamento a pavimento - termostati indipendenti in ogni stanza, • contatori di costo di riscaldamento individuali per appartamento, • contatori di acqua individuali per appartamento, • fornitura di acqua calda mediante pannelli solari fotovoltaici. Elettricità • • ogni appartamento ha il suo own pannello elettrico, • tende elettriche su ogni finestra o porta a vetri, • TV via sistema Bluewin o simile, • punti luce incassati nelle lastre, • citofono con video, • domotica standard, • 3 prese di corrente per camera da letto, • aspirapolvere centrale. Ascensore • • installazione di un ascensore per edificio per 8 persone, carico massimo 625 kg. Copertura • • copertura piatta secondo piano di esecuzione. Vetri e tende • • finestre in PVC, triple vetrate, isolanti, bianche all'interno e antracite all'esterno, • tende elettriche, • davanzali in alluminio all'esterno e legno bianco all'interno. Falegnameria • • porte interne in legno rivestito, • porta d'ingresso antincendio, tipo PVC, con serratura di sicurezza a 3 punti di chiusura. Serramenta • • gruppo di cassette postali, termolaccate, • ringhiere per scale in metallo/oro stainless/ovetro, • barriere di protezione per balconi/terrazze, termolaccate e vetro. Garage sotterraneo • • porta automatica, • 1 posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita di un appartamento, • 2 posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di vendita di un appartamento di 5,5 locali, • possibilità di acquisire un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 20'000.--. • diversi posti auto all'esterno per visitatori. Cantine e locali comuni nel seminterrato • • 1 cantina nel seminterrato è inclusa nel prezzo di vendita di un appartamento, • 1 locale comune per biciclette, • 1 locale tecnico con porta antincendio. Impianti esterni • • lastricato o asfalto sugli accessi, • lastre intorno agli edifici, • prato sul resto del terreno.
