Appartamento di 4,5 locali, esposto a Sud-Sud/Est - 1° piano - Edificio C

• Superficie abitabile netta di 100 m2 netto;
• Entrata di 13 m2;
• Soggiorno di 34 m2 con accesso alla terrazza;
• 1 bagno con WC e doccia italiana di 4 m2;
• 1 bagno con WC, vasca da bagno e colonna per lavatrice/asciugatrice di 7 m2;
• 1 camera da letto di 18 m2;
• 2 camere da letto di 12 m2;
• 1 grande terrazza esposta a Sud-Sud/Est di 45 m2;
• 1 cantina nel seminterrato di 8 m2;
• 1 posto auto nel garage sotterraneo.

Foto di un appartamento simile. Cucina, sanitari e pavimenti possono variare.

L'appartamento è attualmente affittato. Reddito interessante (su richiesta).

Attrezzature

Lavori strutturali e isolamento

I 3 edifici sono costruiti secondo gli standard SIA, seguendo le linee guida dell'ingegnere civile

• • Muratura e cemento armato,
  • Sole di cemento armato,
  • Base,
  • Muri portanti in cemento armato,
  • Altri muri in mattoni cotti,
  • Isolamento perimetrale delle facciate secondo gli standard Minergie,
  • Intonaco e intonaco fine in bianco.

Riscaldamento e produzione di acqua calda

Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua - 1 pompa di calore per edificio

• • Riscaldamento a pavimento - termostati indipendenti in ogni stanza,
  • Contatori di riscaldamento individuali per appartamento,
  • Contatori di acqua individuali per appartamento,
  • Produzione di acqua calda mediante pannelli solari fotovoltaici.

Elettricità

• • Ogni appartamento ha il proprio pannello di distribuzione elettrica,
  • Tende elettriche su ogni finestra o porta di vetro,
  • TV via sistema Bluewin o simile,
  • Punti luce incassati nei soffitti,
  • Citofono con video,
  • Domotica standard,
  • 3 prese di corrente per camera da letto,
  • Aspirapolvere centrale.

Ascensore

• • Installazione di un ascensore per edificio per 8 persone, carico massimo 625 kg.

Copertura

• • Copertura piana secondo il piano di esecuzione.

Vetratura e tende

• • Finestre in PVC, vetratura isolante tripla, bianco all'interno e antracite all'esterno,
  • Tende elettriche,
  • Davanzali in alluminio all'esterno e legno bianco all'interno.

Falegnameria

• • Porte interne in legno rivestito,
  • Porta d'ingresso in PVC ignifugo con serratura di sicurezza a 3 punti.

Serramenta

• • Gruppo di cassette postali termoisolate,
  • Ringhiere per scale in metallo/oro inossidabile/oro in vetro,
  • Ringhiere di protezione per balconi/terrazze, termoisolate e vetro.

Garage sotterraneo

• • Porta automatica,
  • 1 posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita di un appartamento,
  • 2 posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di vendita di un appartamento di 5,5 locali,
  • possibilità di acquisire un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 20'000.--,
  • diversi posti auto all'esterno per visitatori.

Cantine e locali comuni nel seminterrato

• • 1 cantina nel seminterrato è inclusa nel prezzo di vendita di un appartamento,
  • 1 locale comune per biciclette,
  • 1 locale tecnico con porta ignifuga.

Impianti esterni

• • Pavimentazione o asfalto sulle strade di accesso,
  • Pavimentazione intorno agli edifici,
  • Prato sul resto del terreno.