"Appartamento di 4,5 locali - Superficie netta di 105 m2 - Terrazza di 40 m2 - Esposizione Ovest-Nord/Ovest"

Appartamento di 4,5 locali, esposto a Ovest-Nord/Ovest - piano terra - Edificio C

• Superficie abitabile netta di 105 m2;
• Entrata di 15 m2;
• Soggiorno di 36 m2 con accesso alla terrazza;
• 1 bagno con WC e doccia italiana di 5 m2;
• 1 bagno con WC, vasca da bagno e collegamento lavatrice/asciugatrice di 9 m2;
• 1 camera da letto di 16 m2;
• 2 camere da letto di 12 m2;
• 1 grande terrazza, esposta a Ovest-Nord/Ovest, di 40 m2;
• 1 cantina nel seminterrato di 8 m2;
• 1 posto auto nel seminterrato nel garage sotterraneo.

Foto di un appartamento simile. Cucina, sanitari e pavimenti possono variare.

Appartamento è attualmente affittato. Reddito interessante (su richiesta).

Equipaggiamento

Costruzione e isolamento

I 3 edifici sono costruiti secondo gli standard SIA, secondo le linee guida dell'ingegnere civile

• • Muratura e cemento armato,
  • Solai in cemento armato,
  • Base,
  • Muri portanti in cemento armato,
  • Altri muri in mattoni cotti,
  • Isolamento perimetrale delle facciate secondo gli standard Minergie,
  • Intonaco e intonaco fine in bianco.

Riscaldamento e produzione di acqua calda

Produzione di calore mediante pompa di calore aria-acqua - 1 pompa di calore per edificio

• • Riscaldamento a pavimento - termostato indipendente in ogni stanza,
  • Contatore di riscaldamento individuale per appartamento,
  • Contatore di acqua individuale per appartamento,
  • Produzione di acqua calda mediante pannelli solari fotovoltaici.

Elettricità

• • Ogni appartamento ha il suo own quadro elettrico,
  • Persiane elettriche su ogni finestra o vetrata,
  • TV via sistema Bluewin o simile,
  • Punti luce a incasso nei soffitti,
  • Citofono con video,
  • Domotica standard,
  • 3 prese di corrente per camera da letto,
  • Aspirapolvere centrale.

Ascensore

• • Installazione di un ascensore per edificio per 8 persone, carico massimo 625 kg.

Copertura

• • Copertura piatta secondo il piano di esecuzione.

Vetratura e persiane

• • Finestre in PVC, vetrata tripla, interna bianca e esterna antracite,
  • Persiane elettriche,
  • Davanzali in alluminio all'esterno e legno bianco all'interno.

Falegnameria

• • Porte interne in legno rivestito,
  • Porta d'ingresso ignifuga, tipo PVC, con serratura di sicurezza a 3 punti.

Serrature

• • Gruppo di cassette postali termolacquate,
  • Ringhiere delle scale in metallo/oro stainless/oder vetro,
  • Parapetti di protezione per balconi/terrazze, termolacquati e vetro.

Garage sotterraneo

• • Porta automatica,
  • 1 posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita di un appartamento,
  • 2 posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di vendita di un appartamento di 5,5 locali,
  • Opzione per acquistare un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 20'000.--.
  • Parcheggi all'aperto per visitatori.

Cantine e locali comuni nel seminterrato

• • 1 cantina nel seminterrato è inclusa nel prezzo di vendita di un appartamento,
  • 1 locale comune per biciclette,
  • 1 locale tecnico con porta ignifuga.

Impianti esterni

• • Lastricato o asfalto sulle strade di accesso,
  • Lastricato intorno agli edifici,
  • Prato sul resto del terreno.