Duplex acquistare: 2563 (Ipsach)

Einofenhaus zum Wohlfühlen

Mit Holz wohnen und heizen Das Doppeleinfamilienhaus in Lengnau ist vollständig aus Holz und wird nachhaltig auch nur mit Holz beheizt. Es bietet viele Vorzüge mit gesundem Wohnklima: • 7.5 Zimmer, eines davon im gesamten Dachraum • 180 m2 Nettowohnfläche • Moderne Küche, zwei moderne Bäder • Garten mit Baumhaus und viel überdachte Terrassenfläche • Günstig Heizen mit Holz (nur 3 Ster pro Winter!) • und vieles mehr. Bitte bestellen Sie bei uns per Mail oder mittels Kontaktformular die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss empfangen wir Sie gerne vor Ort und präsentieren Ihnen die Immobilie bei einem Einzelbesichtigungstermin. Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: · Liegenschaftsbewertung · Strategieberatung · Vermarktung / Vermittlung · Versicherungs- und Finanzierungsberatung Kontakt für eine erfolgreiche Zusammenarbeit: info@doma-immobilien.ch Weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot finden Sie auf unserer Webpage unter: www.doma-immobilien.ch

Splendide bien de rendement

Ce splendide immeuble de rendement vous laissera sans voix tant il a été rénové avec goût et excellence! • Surface du terrain de 2800 m² avec vue sur la nature environnante • 20 places de parking extérieur pour la famille et les invités • Cheminée pour les nuits d'hiver douillettes • Idéal pour les familles avec enfants grâce à ses installations adaptées et son vaste jardin • Générant un revenu locatif annuel de 78000 CHF brut, 65'000.- net (estimation avec parking)Avec sa beauté intérieure et extérieure, cet immeuble est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété élégante et fonctionnelle.Reprise DH possible à 2.3% (09.2027)

5½ Zimmer-Wohnung im beliebten Flühli

Diese wunderschöne 5½ Zimmer-Wohnung liegt an ruhiger, naturnaher Wohnlage im beliebten Flühli in Steffisburg, ist nur wenige Gehminuten von Bus, Kindergarten und Primarschule entfernt.Der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum grossen Balkon mit Bergsicht, das helle Wohnambiente, eine Reduit sowie die offene moderne Küche mit ordentlich Stauraum versprechen ein hervorragendes Wohnerlebnis.Weiter verfügt das 4- Familienhaus über Bodenheizung, Erdsonde-Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung mittels Solartherme und Solarpanels auf dem Dach. Ein eigener gemütlicher Grillplatz, eigene Waschküche und ein separater Keller runden das tolle Angebot ab.Der Lift führt vom Kellergeschoss bis zur Wohnung.Der Autounterstand und der Parkplatz vor dem Unterstand befinden sich direkt vor der Liegenschaft. Autounterstand und Parkplatz: CHF 30`000.00

Wohnhaus mit 15 Zimmern und Ausbaupotential und Bauland

Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Lengnau jedoch an ruhiger Lage. Verschiedene Detailhandelsgeschäfte sind in Lengnau vorhanden (COOP, Migros, Denner). In Lengnau gibt es die unterschiedlichsten Verpflegungsmöglichkeiten. Das Schulangebot für Kinder reicht vom Kindergarten und der Primar- bis zur Real und der Sekundarschule. Das Gymnasium befindet sich in Biel. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Züge fahren im Halbstundentakt Richtung Biel und Solothurn. Zudem gibt es Busverbindungen nach Grenchen. Der Anschluss zur Autobahn A5 (Biel-Solothurn) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Beschreibung des Gebäudes Der Wohnteil des Gebäudes ist massiv gebaut. Der ehemalige Ökonomieteil ist vorwiegend aus Holz gebaut. Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt. Der Wohnteil weist ein Unterdach auf. Die Spenglerarbeiten sind aus Kupfer. Die Umfassungswände des Wohnteils sind mit einer Aussenisolation versehen. Die Holzfenster sind 2-fach isolierverglast. Beheizt wird das Gebäude mit einer Pelletheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.Der bauliche Zustand und die Bausubstanz des Gebäudes sind gut. Baumängel oder gar Bauschäden sind nicht vorhanden. Der Ausbau der einzelnen Räume ist nicht luxuriös, jedoch zeitgemäss.Das Raumprogramm kann den beiliegenden Plänen entnommen werden.Im bestehenden Gebäude ist ein grosses Ausbauvolumen vorhanden. Zusätzliches Bauland Es ist eine Baulandreserve vorhanden. Unter Einhaltung der Bauvorschriften kann diese selbstständig überbaut werden.Es ist aber auch ein Anbau an das bestehende Gebäude möglich (siehe beiliegender Situationsplan; max. Gebäudelänge 40.0 Meter).Im Anhang finden Sie eine PDF-Dokumentation mit vielen weiteren Informationen.Gerne beantworte ich Ihre Fragen.