PUNTI DI FORZA

• Casa unifamiliare a tre livelli, 136 m², 5.5 locali, accesso individuale

• Giardino privato di 127 m²

• Costruzione in legno nuova

• Pompa di calore, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento reversibile

• Via residenziale tranquilla, vicina alla natura

• Entrata in funzione prevista per l'estate 2028

DESCRIZIONE

Falbringen 37 è un piccolo complesso residenziale con quattro appartamenti individuali in costruzione in legno, costruito su una base minerale in una via residenziale tranquilla a Biel/Bienne. La casa unifamiliare est ha il proprio accesso e giardino privato, orientato verso il mattino.

APPARTAMENTO

5.5 locali su tre livelli con 136 m² di superficie abitabile. Accesso individuale, giardino privato di 127 m². Costruzione in legno visibile, pavimenti in massetto anidritico lisciato e ceroso, finiture in intonaco fine — una costruzione pensata per famiglie che cercano spazio e indipendenza di una casa unifamiliare, in scala umana.

COSTRUZIONE

Struttura portante e pareti in legno, isolamento curato, rivestimento esterno in legno. L'edificio risponde alle norme SIA per la protezione contro il rumore (SIA 181) e l'energia termica (SIA 380/1). Produzione di calore mediante pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento reversibile (effetto di climatizzazione in estate) e pannelli fotovoltaici sul tetto. Concetto di mobilità dolce: nessun posto auto individuale, ma depositi coperti con stazioni di ricarica per biciclette elettriche e cargo bike, vicino a molti posti in zona blu.

POSIZIONE

Una via residenziale tranquilla a Biel/Bienne, circondata da spazi verdi, a distanza ragionevole dal centro città e dalle sue attrezzature.

DISPONIBILITÀ

Vendita su progetto. Entrata in funzione prevista per l'estate 2028. Prezzo di vendita: CHF 1'215'000.–.

La documentazione di vendita completa (piante, descrizione della costruzione, standard di qualità) è disponibile su richiesta sul sito www.solaverde.ch/documentation-verkaufsdokumentation o su semplice richiesta.

Documentazione non vincolante, soggetta a modifiche.