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Chalet nel Val d'Hérens - Vista, Charme & Vicinanza alle Stazioni Sciistiche

In soli pochi minuti, potrete raggiungere i primi punti di accesso alla stazione sciistica e avere un accesso rapido a una delle più grandi stazioni sciistiche d'Europa, le 4 Vallées. Qui, potrete godere di una posizione ideale per gli appassionati di sport invernali. La stazione Les Masses si trova a circa 5 minuti di distanza, mentre le destinazioni come Thyon 2000 o Veysonnaz sono anch'esse vicine.Alcuni luoghi toccano immediatamente - questo charmante chalet nel Val d'Hérens è proprio uno di questi luoghi. Situato in uno dei villaggi più antichi della regione, combina autenticità, calma e una vista mozzafiato. Dalla spettacolare diga della Grande Dixence all'ingresso della valle, si apre un panorama unico.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Vista panoramica mozzafiato e impareggiabile sulle montagne & la Grande DixencePosizione tranquilla, vicina alla natura, con molta intimitàChalet charmante con molto legno e un'atmosfera accoglienteBalconi spaziosi & terrazza soleggiata per una qualità della vita massimaA soli circa 5 minuti dalle seggiovie della stazione sciistica delle 4 ValléesPossibilità di svago durante tutto l'anno (escursioni, sci, benessere, natura)Dei 3.294 m² di terreno totali, 2.244 m² sono classificati come parcelle agricole e offrono molto potenziale.Adatto anche come residenza secondaria e per non svizzeriUna casa con carattere & caloreIl chalet affascina con la sua costruzione in legno calda, che immediatamente trasmette un senso di sicurezza. Al piano superiore, un ampio spazio di vita in un concetto aperto vi aspetta: il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si fondono in uno spazio di vita accogliente, che è ulteriormente valorizzato da grandi finestre e accesso diretto al balcone e alla terrazza.Qui, potrete godere dei pasti con vista su uno dei paesaggi più impressionanti della Svizzera - un vero e proprio punto forte per ogni giornoI sottotetti offrono tre camere da letto, due delle quali hanno un balcone comune e un'altra ha un balcone privato - perfetti ritiri per la famiglia e gli ospiti. Questo piano è completato da un bagno.Il piano terra offre spazi annessi pratici con un garage, un grande seminterrato, uno spazio per sci e un ulteriore spazio di stoccaggio per il legno - ideale per una vita confortevole nella regione alpina.Esterno - natura, calma & libertàGli spazi esterni di questo chalet sono particolari: un bel giardino, terrazze soleggiate e balconi spaziosi creano un luogo dove potrete godere appieno della calma delle montagne.La vista non è solo bella - è unica e inestimabile. Un luogo per staccare, respirare e godereTecnica & informazioni complementariAttualmente riscaldamento elettricoPossibilità di installare un impianto di riscaldamento a pellet (offerta di circa CHF 15'000 - 20'000)Servizio di giardinaggio esistente (circa CHF 1.900/anno) per allestimenti esterni curatiCostruzione solida con grande potenziale di sviluppo individualeLuogo & qualità della vitaIl Val d'Hérens fa parte delle valli più autentiche e impressionanti del Vallese. Nonostante la sua posizione tranquilla, potrete raggiungere la capitale del cantone, Sion, in circa 20 minuti.La regione offre una combinazione perfetta...

ATTICO D'ECCEZIONE SKI-IN / SKI-OUT 4 VALLÉES

Nel cuore delle Alpi vallesane, a 1'550 metri di altitudine, scoprite questo raro scrigno nell'ultimo piano di una prestigiosa residenza. Questo attico di 4,5 locali vi apre le porte a un'esclusiva vita alpina, dove il comfort alberghiero 5 stelle incontra l'autenticità di un'architettura di montagna curata. Lasciatevi sedurre da una vista panoramica mozzafiato sulla Dent Blanche e il Cervino, dal vostro soggiorno inondato di luce o dal vostro balcone esposto a sud-est. Un bene unico, nella migliore posizione della residenza, per chi cerca l'esclusività di una seconda casa o un investimento locativo ad alto rendimento. Punti di forza: - Ski-in / ski-out - accesso diretto alle piste del dominio delle 4 Vallées - Vista panoramica eccezionale sulla Dent Blanche e il Cervino - Esposizione ottimale - Servizi alberghieri 5 stelle*****: spa, piscine riscaldate interne ed esterne, fitness panoramico, ristorante & bar, servizio di concierge 7 giorni su 7 - Interamente arredato e accessoriato, pronto per essere abitato - 2 posti auto inclusi, in godimento esclusivo - Quadro legale raro (Lex Weber) che assicura una forte valorizzazione patrimoniale - Acquisto aperto agli stranieri, senza restrizioni di nazionalità Attico di 4,5 locali del 2026, superficie abitabile di 99 m² + 9 m² di balcone, composto da 3 camere e 2 bagni. Orientamento sud-est, riscaldamento ecologico a legna, costruzione che combina cemento, pietra naturale e legno di melo locale; interni in abete termotrattato, pavimenti in pietra ceramica. Una posizione strategica nel cuore del più grande dominio sciistico della Svizzera La residenza beneficia di un accesso diretto al dominio delle 4 Vallées (Thyon, Veysonnaz, Nendaz, Verbier), con 412 km di piste, 92 impianti di risalita e un'altitudine di 3'330 m al Mont-Fort. Una posizione ai piedi delle piste, che garantisce un forte richiamo locativo, sia in estate che in inverno. In loco, tutti i servizi sono riuniti per un'esperienza residenziale senza compromessi: negozio di sport integrato, supermercato e negozio di generi alimentari con prodotti locali, ristorante e bar, nonché una gestione chiavi in mano che assicura manutenzione, accoglienza e servizio di concierge. Un investimento di scelta: Grazie al quadro legale della Lex Weber, questo bene esistente beneficia di una rarità che sostiene duramente il suo valore patrimoniale. L'acquisto è aperto agli acquirenti stranieri senza restrizioni, nel quadro di un modello di residenze turistiche che offre un equilibrio ideale tra uso personale e redditi locativi attraenti. Spese di acquisto ridotte (circa il 3% tutto compreso)? Bene disponibile immediatamente. Interessati a questa rara opportunità nel cuore delle Alpi? Contattateci oggi per pianificare una visita privata.