Villa individuale con 6 camere e 146 m2 di superficie abitabile + seminterrato con garage - Ideale per famiglie
Villa individuale con 6 camere e 146 m2 di superficie abitabile + seminterrato con garage - Ideale per famiglie Villa individuale con 6 camere e 146 m2 di superficie abitabile + seminterrato con garage in vendita a VétrozIn vendita una bellissima villa individuale con 6 camere, disposta su 2 piani, con terrazza e prato, nonché un seminterrato con garage, situata su un grande terreno verde a Vétroz.Vicino alle scuole e ai negozi del paese, questa villa individuale funzionale per famiglie si presenta come segue:Seminterrato: • Parzialmente interrato su 3 lati e completamente libero sul lato est • Garage per 1 veicolo con porta automatica • Stanza di deposito • Stanza da bagno • Riscaldamento a pompa di calore (sostituito nel 2024) • Stanza di deposito/Locale/Laboratorio • Accesso alla scala per il piano terra Piano terra: • Entrata con armadietti • Bagno/WC per gli ospiti con doccia • Ufficio (8m2) • Cucina aperta sul soggiorno • Soggiorno con camino • Accesso alla terrazza dal soggiorno • Scala per il piano superiore Piano superiore: • 4 camere da letto • Bagni con vasca da bagno Esterno: • Terrazza a sud di circa 30 m2 con pavimentazione in pietra, barbecue e parzialmente coperta • Prato di circa 220 m2, sistemato e completamente recintato • 4 posti auto esterni • Accesso pavimentato e piano Caratteristiche: • Anno di costruzione: 1993 • Tetto a 2 falde con struttura del tetto visibile • 1 seminterrato parzialmente interrato e 2 piani abitabili • Riscaldamento a pompa di calore a pavimento (sostituito nel 2024) • Facciate rinnovate circa 10 anni fa • Finestre e vetrate in PVC con vetro doppio • Molti posti auto per veicoli • Nessun opposto • Abitazione in buone condizioni e funzionale • Alcuni lavori di ristrutturazione sono necessari per migliorare il comfort Servizi: • Scuola elementare Les Plantys e campo da calcio a 450 m • Scuola secondaria a Conthey • Negozi nel centro del paese 925 m2 (Denner, Post, farmacia, parrucchiere, caffè/ristoranti, macelleria,...) • Stazione ferroviaria di Ardon a 3 minuti in auto, 1,3 km • Fermata dell'autobus a 566 m • Grande area commerciale a Conthey, a meno di 5 minuti in auto, 1,7 km Superficie e volume: • Superficie del seminterrato: 73 m2 • Superficie del piano terra + piano superiore: 146 m2 • Volume: 590 m3 Prezzo di vendita e condizioni: • Prezzo di vendita su richiesta • Disponibilità dal 01.08.2026 Presentazione video della villa: https://youtu.be/7SqCnldj3o8Ideale per famiglie, la villa beneficia di una buona insolazione quotidiana e annuale grazie alla sua esposizione a sud e offre una vista magnifica e libera sulle montagne e si trova vicino a tutte le attrezzature del paese.Vétroz - Una posizione strategica nel cuore del ValleseIdeale posizionata al centro della pianura del Rodano, Vétroz beneficia di una posizione geografica privilegiata tra Sion e Conthey, due importanti centri economici e commerciali del cantone del Vallese. Questa comune dinamica combina accessibilità, vitalità economica e qualità della vita.Grazie alla sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alle principali assi che collegano l'Alto e il Basso Vallese, Vétroz offre un rapido accesso ai grandi centri urbani nonché alle aree industriali e artigianali circostanti. Questa posizione centrale la rende un luogo strategico per le imprese che desiderano stabilirsi in modo sostenibile nel cuore del cantone.Pratica completa e visita su richiestaUn'offerta esclusiva di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare con diploma federale.
