Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle strutture locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio.

Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano consiste di:

Ingresso con armadio a muro su misura
Bel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
3 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC e lavabo
Bagno con doccia, WC e lavabo
Ripostiglio con spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud

Superficie abitabile: 103,75 m2
Superficie della terrazza: 39,34 m2
Superficie pesata: 116,73 m2
Superficie totale: 143,09 m2

ESTETICA:
Questo progetto "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta il contesto e un'esposizione a sud molto favorevole per un reale comfort abitativo.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli interni, promuovendo il benessere degli occupanti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Gli spazi esterni includono giardini privati o aree comuni.

COMFORT:
- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice
- Esposizione a sud
- Appartamenti passanti
- Finestre e vetrate con vetro triplato
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda a pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- Ascensore
- Ripostiglio individuale per ogni appartamento con contatore separato.
- Parcheggi sotterranei con predisposizione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
- Spazi per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:
- Controllo di accesso all'edificio per interfono
- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E PROSSIMITÀ:
- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza
- Scuole e asili a 2 passi
- 5 minuti dalle uscite autostradali
- Vicino a Sion e a tutte le strutture
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre vallesano
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025

VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati effettuati negli ultimi anni investimenti significativi in infrastrutture ad alte prestazioni come complessi scolastici, unità di accoglienza per...