42 risultati - Immobili in vendita: 1958 (St-Léonard, Uvrier)

Villa di architetto, posizione eccezionale

Acor Immobilier vi propone in esclusiva a Saint-Léonard, nel cuore del Valais centrale, questa magnifica villa di architetto annidata ai piedi delle vigne, installata in un vero balcone sulla pianura. Con la sua vista panoramica che si estende fino ai castelli di Valère e Tourbillon, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata di primo ordine e di un'eccezionale insolazione. Saint-Léonard e il suo lago sotterraneo di fama internazionale fanno parte del distretto di Sierre. Alle porte di Sion, il villaggio beneficia di tutte le comodità. È particolarmente ben servito dai trasporti pubblici e dispone di una stazione situata a pochi minuti a piedi dalla casa. Il coefficiente di imposta di Saint-Léonard è di 1,2 con un'indicizzazione del 150%, il che lo pone appena al di sotto della media cantonale. Un must da visitare assolutamente!Descrizione del piano superiore:- grande ingresso con armadi e toilette per gli ospiti- ampio soggiorno con spazi salotto e sala da pranzo- cucina semiaperta con accesso alla loggia e- terrazza e loggia di 22 m2, accesso diretto al giardinoDescrizione del primo piano:- grande corridoio sul pianerottolo con area mista studio/ufficio- suite genitoriale con bagno (vasca da bagno, doccia e toilette)- due camere da letto (in precedenza tre camere da letto)- un bagno con doccia e toiletteDescrizione del piano inferiore:- grande ufficio/spazio indipendente di 40 m2 con accesso privato e toilette annessa- corridoio sul pianerottolo con armadi a muro- ampia garage con officina- un locale tecnico- una cantinaAnnessi:- grande spazio di vita all'aperto con prato e area di relax- numerosi posti auto all'aperto

Attico 3½ locali con grande terrazza

Acor Immobilier offre in esclusiva una nuova promozione di lusso, ideale nel cuore della charmante comune di St-Léonard, in un ambiente pacifico, verde e perfettamente connesso.Questo progetto residenziale confidente si distingue per la sua architettura contemporanea, elegante e perfettamente integrata nel tessuto locale. Composto da soli 4 appartamenti, questa residenza a misura d'uomo garantisce calma, intimità e esclusività per i suoi futuri abitanti.Ogni alloggio, spazioso e bagnato di luce naturale, dispone di generosi spazi esterni come terrazze, balconi o giardini privati e offre un alto livello di comfort grazie a servizi premium personalizzabili. Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale.Lavori e consegna- Inizio lavori previsto: 2026- Consegna stimata: ottobre 2027Lot n1 - Attico 3½ locali con grande terrazza Scopri questo bell'appartamento di 108 m² situato al piano superiore di una nuova residenza a St-Léonard, che combina comfort moderno, spazi esterni privati e ambiente di vita pacifico.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie abitabile: 108 m²- Terrazza: 35 m²Disposizione:- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina moderna e funzionale- Suite principale con bagno privato- Camera aggiuntiva ideale per bambino, ufficio o ospiti- Secondo bagno- Cantina inclusa- Lavanderia privataAnnessi:- Posto auto esterno: In più, CHF 12'000.-- Posto auto coperto: In più, CHF 30'000.-Posizione - Vivere a St-LéonardLa residenza beneficia di una posizione privilegiata sulla collina di St-Léonard, una comune dinamica e piacevole. Circondata dalla natura, combina tranquillità e vicinanza a tutte le comodità locali: negozi, trasporti, scuole, ecc. L'accesso è facile a piedi, in auto o con i trasporti pubblici. Dalla residenza, si gode anche di una vista superba e libera sui castelli emblematici di Valère e Tourbillon, offrendo un ambiente di vita unico tra modernità e patrimonio.Comune di St-LéonardSituata tra Sion e Sierre, St-Léonard è una comune molto apprezzata per la sua qualità della vita, la sua vicinanza alla natura e il suo alto livello di attrezzature. È sede del lago sotterraneo più grande d'Europa, una vera attrazione turistica, nonché di sentieri per escursioni, scuole, negozi e varie attività sportive.Vantaggi di St-Léonard:- Vicinanza immediata a Sion e Sierre (5-10 minuti in auto)- Stazione ferroviaria e linee di autobus per le connessioni regionali- Ambiente verde e pacifico, con vista sulle montagne- Molti servizi nelle vicinanze: scuole, supermercati, ristoranti, farmacia, banca, ufficio postale...- Attività culturali e sportive a portata di mano: escursioni, mountain bike, arrampicata, sci, ecc.- Ambiente familiare e sicuro, ideale per coppie, famiglie o anzianiServizi a St-Léonard- Coop e piccoli negozi nelle vicinanze- Ristoranti tradizionali e moderni- Farmacia- Banca & Ufficio postale- Scuola primaria- Infrastrutture sportive - Lago sotterraneo di St-Léonard, un luogo emblematico da visitarePerché investire a St-Léonard?- Domanda crescente di immobili nel Vallese centrale- Posizione strategica tra due grandi città (Sion e Sierre)- Ambiente pacifico, ricercato dalle famiglie e dagli anziani- Progetto nuovo con alto potenziale di locazione o rivenditaInteressato?Non perdere questa rara opportunità a St-Léonard di acquisire un appartamento eccezionale, che combina comfort, modernità e ambiente di vita privilegiato.Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier di vendita completo.

Appartamento 3½ locali al piano terra con terrazza e giardino privato

Acor Immobilier offre in esclusiva una nuova promozione di lusso, ideale nel cuore della charmante comunità di St-Léonard, in un ambiente pacifico, verde e perfettamente connesso.Questo progetto residenziale confidentiale si distingue per la sua architettura contemporanea, elegante e perfettamente integrata nel tessuto locale. Composto di sole 4 appartamenti, questa residenza a misura d'uomo garantisce calma, intimità e esclusività ai suoi futuri abitanti.Ogni alloggio, spazioso e bagnato di luce naturale, dispone di generosi spazi esterni, terrazze, balconi o giardini privati, e offre un alto livello di comfort grazie a servizi premium personalizzabili secondo le vostre esigenze. Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale.Lavori e consegna- Inizio lavori previsto: 2026- Consegna stimata: ottobre 2027Lot n3 - Appartamento 3½ locali al piano terra con terrazza e giardino privatoScopri questo bell'appartamento di 108 m² al piano terra di una nuova residenza a St-Léonard, che combina comfort moderno, spazi esterni privati e ambiente di vita pacifico.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie abitabile: 108 m²- Terrazza: 13 m²- Giardino privato: 34 m²Disposizione:- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina moderna e funzionale- Camera da letto principale con bagno privato- Camera aggiuntiva, ideale per bambini, ufficio o ospiti- Secondo bagno- Cantina inclusa- Lavanderia privataDotazioni aggiuntive:- Posto auto esterno: In più, CHF 12'000.-- Posto auto coperto: In più, CHF 30'000.-Posizione - Vivere a St-LéonardLa residenza beneficia di una posizione privilegiata sul pendio di St-Léonard, una comunità dinamica e piacevole. Circondata dalla natura, offre tranquillità e vicinanza a tutte le comodità locali: negozi, trasporti, scuole, ecc. L'accesso è facile a piedi, in auto o con i trasporti pubblici. Dalla residenza, si gode anche di una vista superba e aperta sui castelli emblematici di Valère e Tourbillon, offrendo un ambiente di vita unico tra modernità e patrimonio.Comune di St-LéonardSituato tra Sion e Sierre, St-Léonard è una comunità molto apprezzata per la sua qualità della vita, la sua vicinanza alla natura e il suo ottimo livello di attrezzature. Ospita il lago sotterraneo più grande d'Europa, una vera attrazione turistica, nonché sentieri per escursioni, scuole, negozi e varie attività sportive.Vantaggi di St-Léonard:- Vicinanza immediata a Sion e Sierre (5-10 minuti in auto)- Stazione ferroviaria e linee di autobus per le connessioni regionali- Ambiente verde e tranquillo, con vista sulle montagne- Molte comodità vicine: scuole, supermercati, ristoranti, farmacia, banca, ufficio postale...- Attività culturali e sportive a portata di mano: escursioni, mountain bike, arrampicata, sci, ecc.- Ambiente familiare e sicuro, ideale per coppie, famiglie o pensionatiServizi a St-Léonard- Coop e piccoli negozi vicini- Ristoranti tradizionali e moderni- Farmacia- Banca & Ufficio postale- Scuola elementare- Infrastrutture sportive- Lago sotterraneo di St-Léonard, un luogo emblematico da visitarePerché investire a St-Léonard?- Domanda crescente di immobili nel Valais centrale- Posizione strategica tra due grandi città (Sion e Sierre)- Ambiente tranquillo, ricercato dalle famiglie e dagli anziani- Progetto nuovo con grande potenziale locativo o di rivenditaInteressato?Non perdere questa rara opportunità a St-Léonard di acquisire un appartamento eccezionale, che combina comfort, modernità e ambiente di vita privilegiato.Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier di vendita completo.

Appartamento 4½ locali al piano terra con terrazza e giardino privato

Acor Immobilier offre in esclusiva una nuova promozione di lusso, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e verde, nel cuore della charmante comune di St-Léonard, in un ambiente pacifico e perfettamente connesso alla regione.Questo progetto residenziale esclusivo si distingue per la sua architettura contemporanea, elegante e perfettamente integrata nel tessuto locale. Composto da soli 4 appartamenti, questa residenza a misura d'uomo garantisce calma, intimità e esclusività per i suoi futuri abitanti.Ogni appartamento è spazioso e bagnato di luce naturale, dispone di ampi spazi esterni come terrazze, balconi o giardini privati e offre un alto livello di comfort grazie a servizi premium personalizzabili. Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale.Lavori e consegna- Inizio lavori previsto: 2026- Consegna stimata: ottobre 2027Unità n4 - Appartamento 4½ locali al piano terra con terrazza e giardino privatoScopri questo bell'appartamento di 125 m², situato al piano terra di una nuova residenza a St-Léonard, che combina comfort moderno, spazi esterni privati e ambiente di vita pacifico.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie abitabile: 125 m²- Terrazza: 14 m²- Giardino privato: 40 m²Disposizione:- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina moderna e funzionale- Suite genitori con bagno privato- 2 camere aggiuntive, ideali per bambini, studio o ospiti- Secondo bagno- Cantina inclusa- Lavanderia privataAnnessi:- Posto auto esterno: In aggiunta, CHF 12'000.-- Posto auto coperto: In aggiunta, CHF 30'000.-Posizione - Vivere a St-LéonardLa residenza beneficia di una posizione privilegiata sulla collina di St-Léonard, una comune dinamica e piacevole. Circondata dalla natura, combina tranquillità e vicinanza a tutte le comodità locali: negozi, trasporti, scuole, ecc. L'accesso è facile a piedi, in auto o con i mezzi pubblici. Dalla residenza, si gode anche di una vista superba e libera sui castelli emblematici di Valère e Tourbillon, offrendo un ambiente di vita unico tra modernità e patrimonio.Comune di St-LéonardSituata tra Sion e Sierre, St-Léonard è una comune molto apprezzata per la sua qualità della vita, la sua vicinanza alla natura e il suo ottimo livello di attrezzature. È sede del lago sotterraneo più grande d'Europa, una vera attrazione turistica, nonché di sentieri per escursioni, scuole, negozi e varie attività sportive.Vantaggi di St-Léonard:- Vicinanza immediata a Sion e Sierre (5-10 minuti in auto)- Stazione ferroviaria e linee di autobus per le connessioni regionali- Ambiente verde e tranquillo, con vista sulle montagne- Molti servizi nelle vicinanze: scuole, supermercati, ristoranti, farmacia, banca, ufficio postale...- Attività culturali e sportive a portata di mano: escursioni, mountain bike, arrampicata, sci, ecc.- Ambiente familiare e sicuro, ideale per coppie, famiglie o anzianiServizi a St-Léonard- Coop e piccoli negozi nelle vicinanze- Ristoranti tradizionali e moderni- Farmacia- Banca & Ufficio postale- Scuola primaria- Infrastrutture sportive- Lago sotterraneo di St-Léonard, un luogo emblematico da visitarePerché investire a St-Léonard?- Domanda crescente di immobili nel Valais centrale- Posizione strategica tra due grandi città (Sion e Sierre)- Ambiente tranquillo, ricercato dalle famiglie e dagli anziani- Progetto nuovo con alto potenziale locativo o di rivenditaInteressato?Non perdere questa rara opportunità a St-Léonard di acquistare un appartamento eccezionale, che combina comfort, modernità e ambiente di vita privilegiato.Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier di vendita completo.

Appartamento 4½ locali in attico con grande terrazza

Acor Immobiliare offre in esclusiva una nuova promozione di lusso, ideale nel cuore della charmante città di St-Léonard, in un ambiente pacifico, verde e perfettamente connesso.Questo progetto residenziale confidente si distingue per la sua architettura contemporanea, elegante e perfettamente integrata nel tessuto locale. Composto da sole 4 appartamenti, questa residenza a misura d'uomo garantisce calma, intimità e esclusività per i suoi futuri abitanti.Ogni alloggio, spazioso e bagnato di luce naturale, dispone di generosi spazi esterni, terrazze, balconi o giardini privati, e offre un alto livello di comfort grazie a servizi premium personalizzabili. Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale.Lavori e consegna- Inizio lavori previsto: 2026- Consegna stimata: ottobre 2027Lot n4 - Appartamento 4½ locali in attico con grande terrazza.Scopri questo bell'appartamento di 125 m² a St-Léonard, che combina comfort moderno, spazi esterni privati e un ambiente di vita pacifico.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie abitabile: 125 m²- Terrazza: 35 m²Disposizione:- Ampio salone luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina moderna e funzionale- Suite genitoriale con bagno privato- 2 camere aggiuntive, ideali per bambini, studio o ospiti- Secondo bagno- Cantina inclusa- Lavanderia privataAnnessi:- Posto auto esterno: In più, CHF 12'000.-- Posto auto coperto: In più, CHF 30'000.-Posizione - Vivere a St-LéonardLa residenza beneficia di una posizione privilegiata sulla collina di St-Léonard, una città dinamica e piacevole. Circondata dalla natura, combina tranquillità e vicinanza a tutte le comodità locali: negozi, trasporti, scuole, ecc. L'accesso è facile a piedi, in auto o con i trasporti pubblici. Dalla residenza si gode anche di una vista superba e libera sui castelli emblematici di Valère e Tourbillon, offrendo un ambiente di vita unico tra modernità e patrimonio.Comune di St-LéonardSt-Léonard si trova tra Sion e Sierre ed è una città molto apprezzata per la sua qualità della vita, la sua vicinanza alla natura e il suo ottimo livello di attrezzature. Ospita il lago sotterraneo più grande d'Europa, una vera attrazione turistica, nonché sentieri per escursioni, scuole, negozi e varie attività sportive.Vantaggi di St-Léonard:- Vicinanza immediata a Sion e Sierre (5-10 minuti in auto)- Stazione ferroviaria e linee di autobus per le connessioni regionali- Ambiente verde e calmo, con vista sulle montagne- Molti servizi nelle vicinanze: scuole, supermercati, ristoranti, farmacia, banca, ufficio postale...- Attività culturali e sportive a portata di mano: escursioni, mountain bike, arrampicata, sci, ecc.- Ambiente familiare e sicuro, ideale per coppie, famiglie o anzianiServizi a St-Léonard- Coop e piccoli negozi nelle vicinanze- Ristoranti tradizionali e moderni- Farmacia- Banca & Ufficio postale- Scuola primaria- Infrastrutture sportive- Lago sotterraneo di St-Léonard, una famosa meta turisticaPerché investire a St-Léonard?- Domanda crescente di immobili nel Valais centrale- Posizione strategica tra due grandi città (Sion e Sierre)- Ambiente tranquillo, ricercato dalle famiglie e dagli anziani- Progetto nuovo con grande potenziale di locazione o rivenditaInteressato?Non perdere questa rara opportunità a St-Léonard di acquistare un appartamento eccezionale, che combina comfort, modernità e un ambiente di vita privilegiato.Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier di vendita completo.

Appartamento di 3,5 locali, a due passi dalla stazione di St-Léonard

Rezo Immobilier presenta un appartamento di 3,5 locali a St-Léonard, al Buffet de la Gare. Ideale per un investimento, questo appartamento di 3,5 locali si trova a due passi dalla stazione di St-Léonard, offrendo un accesso rapido ai trasporti e alle comodità. L'appartamento, situato al 1° piano, è luminoso e dispone di un balcone per godersi l'esterno. Comprende un bagno con vasca da bagno, due camere da letto e possiede un armadio a muro all'ingresso, pratico per lo stoccaggio. L'immobile è attualmente affittato come studio terapeutico. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Alexandre Zara ? 079 101 37 24 ? alexandre@oplo.ch

Duplex 6.5 locali a St-Léonard

Grande duplex a St-Léonard Magnifico attico-duplex di 6.5 locali - 200 m²Al cuore di Saint-LéonardIdealmente situato al centro di Saint-Léonard, questo superbo attico-duplex di 6.5 locali di circa 200 m² unisce perfettamente spazio, comfort e autenticità.Annidato in una casa di carattere, questo bene raro beneficia di una posizione privilegiata al cuore del Valais centrale, in una comune particolarmente ricercata per la sua qualità di vita e la sua situazione strategica. Una situazione ideale :Quartiere residenziale calmo al centro del villaggioIlluminazione eccezionale durante tutto l'annoMagnifica vista aperta sulle AlpiProssimità immediata ai negozi, scuole e serviziAccesso rapido ai trasporti pubbliciA soli 5 minuti da Sion e da tutte le sue infrastruttureSituato in un ambiente pacifico al cuore della pianura del Rodano, questo alloggio seduce per i suoi generosi volumi, la sua luminosità naturale e i suoi spazi esterni. Costituisce un quadro di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità. Distribuzione :1° livelloEntrata indipendente con balconeAmpia cucina aperta con isola centrale e numerosi ripianiSecondo balcone attiguo alla cucinaSpazio per il pranzo caldo con stufa scandinavaGrande salotto luminoso con stufa a legnaUna cameraBagno con doccia, radiatore e spazio per la colonna di lavaggio2° livelloGrande terrazza con spazio di archiviazioneSpazio polivalente che può essere allestito secondo le tue esigenze (ufficio, sala da gioco, fitness, ecc.)Tre camereBagno attrezzato con doccia e vasca da bagnoCaratteristiche e pregi :Rivestimenti del pavimento in piastrelle, parquet e linoRiscaldamento a legna completato da radiatori elettrici di supportoPannelli solari termici per la produzione di acqua caldaCompletamente rinnovatoAbitabile immediatamente, senza lavori da prevedereVolumi generosi e ottima luminositàIdeale per una famiglia o un investimento locativoPosizione centrale ricercataVicino a tutte le comodità e ai trasporti pubbliciDisponibilità : da concordare Agente responsabile del bene :Mathias ImbodenTel. : +41 79 768 23 91E-mail : mathias.i@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

In vendita magnifica Villa a St-Léonard

Un equilibrio perfetto tra charme autentico e modernitàSituata nel villaggio prestigioso di St-Léonard, questa villa del 1973 ha beneficiato di una ristrutturazione completa tra il 2020 e il 2024. Unendo comfort attuale e finiture curate, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.Il vero vantaggio? Un permesso di costruire è già in vigore per trasformare questa proprietà in una vera e propria oasi di lusso (piscina, terrazza ampliata, ottimizzazione energetica).Descrizione della proprietà.Piano terra : • Soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno. • Cucina moderna completamente attrezzata. • Bagno con doccia. • Un autentico carnotzet, ideale per le vostre serate con amici o in famiglia. Piano superiore : • Suite principale spaziosa con il proprio armadio. • Due camere dei bambini luminose. • Bagno familiare con vasca da bagno. Esterni & Potenziale • Ampie aree verdi che circondano la casa. • Permesso di costruire incluso per : • Creazione di una piscina e di una nuova terrazza. • Ampliamento del balcone esistente e modifica delle aperture per più luce. • Installazione di pannelli solari e ristrutturazione energetica globale. • Nuovo capanno da giardino. Dettagli tecnici • Anno di costruzione : 1973 • Ristrutturazioni : 2020-2024 • Ubicazione : St-Léonard (vicino ai servizi e alle strade principali) • Disponibilità : Da concordare Acquistare questa casa significa offrirsi una proprietà "pronta a vivere" mentre si ha la libertà di realizzare lavori di ampia portata (piscina, solare) senza le problematiche amministrative legate all'ottenimento di un permesso di costruire.Contattateci per una visita!

Bello appartamento di 4½ locali con ampio spazio esterno privato

Claire Immobilier ? Nuova promozione esclusiva a St-LéonardClaire Immobilier è lieta di presentare una nuova promozione esclusiva, ideale situata nel cuore della charmante comunità di St-Léonard.Nascosta in un ambiente pacifico, verde e perfettamente connesso, questo indirizzo offre un raro equilibrio tra serenità e prossimità urbana.Questa residenza confidenziale, composta da soli quattro appartamenti, seduce con la sua architettura contemporanea, elegante e perfettamente integrata nel tessuto locale. A scala umana, garantisce ai suoi futuri abitanti calma, intimità e esclusività.Ogni appartamento, spazioso e bagnato di luce naturale, dispone di generosi spazi esterni ? terrazze, balconi o giardini privati ? e offre un alto livello di comfort, grazie a servizi premium personalizzabili. Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale.Costruzione e consegnaInizio costruzione previsto: 2026Consegna stimata: ottobre 2027Unità n. 4 ? Appartamento di 4½ locali al piano terra con terrazza e giardino privatoScopri questo magnifico appartamento di 125 m², situato al piano terra di una nuova residenza a St-Léonard. Questa proprietà eccezionale combina comfort moderno, volumi generosi e spazi esterni privati in un ambiente pacifico e verde.Caratteristiche principaliTipo: Appartamento su pianoDisponibilità: Autunno 2027Locali: 4½Camere da letto: 3Bagni: 2Superficie abitabile: 125 m²Terrazza privata: 14 m²Giardino privato: 40 m²Anno di costruzione: 2026Tipo di riscaldamento: Pompa di calore (riscaldamento a pavimento e acqua calda)Posti auto: Sì, obbligatoriDisposizioneSoggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardinoCucina aperta, moderna e funzionaleCamera da letto principale con bagno privatoDue camere da letto aggiuntive, ideali per bambini, ufficio o ospitiSecondo bagnoIncluso cantinaLavanderia privataAnnessiPosto auto esterno: CHF 12'000.? in piùPosto auto coperto: CHF 30'000.? in piùVivere a St-LéonardLa residenza, situata sulle alture, offre una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e un ambiente naturale privilegiato. Nelle immediate vicinanze, si beneficia di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, in auto o con i trasporti pubblici.St-Léonard: charme, natura e qualità della vitaTra Sion e Sierre, St-Léonard seduce con la sua posizione strategica, la sua atmosfera di villaggio, le sue infrastrutture e il suo patrimonio naturale unico ? tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. Il comune offre anche numerose attività sportive e di svago: escursioni, mountain bike, sci, impianti sportivi, ecc.I suoi vantaggi:5-10 minuti da Sion e SierreStazione ferroviaria e rete di autobusAmbiente tranquillo e verdeNegozi, scuole, ristoranti, servizi viciniAttività culturali e sportive variegateUn ambiente ideale per famiglie, professionisti o pensionatiPerché investire a St-Léonard?Fortissima attrattiva del Valais centralePosizione strategica tra due centri urbaniAmbiente ricercato e qualità della vita superioreProgetto nuovo con ottimo potenziale di valorizzazioneNon perdere l'opportunità di diventare proprietario di un appartamento eccezionale in un luogo privilegiato, dove charme, tranquillità e modernità si incontrano.Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o ricevere la documentazione di vendita completa.CONTATTO E VISITASig.ra Claire VizitEmail: contact@claire-immobilier.chMobile: +41 79 260 00 04

Mansarda 2.5 locali con terrazza a cielo aperto a Uvrier (Sion)

Uvrier Mansarda 2.5 locali con terrazza a cielo aperto a Uvrier (Sion)Situata all'ultimo piano delle Résidences Alegria, questa mansarda chiavi in mano coltiva luce e volumi. La zona giorno aperta di oltre 30 m² si estende fino alla terrazza a cielo aperto di 12 m², con vista libera sui vigneti e le vette. Una camera da letto tranquilla e un bagno con finiture premium completano questa proprietà rara, situata in posizione ideale a Uvrier, alle porte di Sion.Caratteristiche :2.5 locali - mansarda, ultimo pianoSuperficie lorda: 60 m²Zona giorno: 30,70 m²Camera da letto: 13,14 m²Bagno: 6,68 m²Terrazza a cielo aperto: 12 m²Installazione per lavatriceIncluso cantinaConsegna: 1 luglio 2026Finiture premiumCucina equipaggiata Electrolux (forno, induzione, lavastoviglie, frigorifero/congelatore), piano di lavoro in ceramica. Doccia italiana, rubinetteria Brushed Bronze, specchio illuminato a LED. Riscaldamento a pavimento (PAC aria-acqua e pannelli fotovoltaici), tende elettriche orientabili, vetri doppi in PVC, ascensore, fibra ottica, accesso a livello del suolo.Prezzo di vendita: CHF 465'000.-Posto auto interno (valore CHF 35'000.-) INCLUSOTra vigneti e vette, la tua futura casa a Uvrier.? 078 817 68 59 · contact@prestigeinvestment.ch · www.prestigeinvestment.ch

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con grande terrazza a Uvrier (Sion)

Situato al Chemin du Clos 16 a Uvrier, nel comune di Sion, questo bell'appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di circa 130 m² e gode di un ambiente di vita piacevole, luminoso e perfettamente adatto a una famiglia. Distribuzione Ampio soggiorno con cucina aperta di 47 m², che offre uno spazio di vita conviviale e luminoso. Camera da letto principale di 16 m² con bagno privato con vasca da bagno e doccia 7 m². Due camere per bambini. Un bagno doccia separato. Un bagno per gli ospiti. Aree esterne L'appartamento dispone di una magnifica terrazza di 73 m², di cui una parte è coperta. È dotata di una tenda in tessuto per godere appieno delle giornate soleggiate. L'esposizione a sud garantisce un'ottima insolazione durante tutto il giorno. Sul lato est, un piacevole giardino privato accoglie un bel fico, che conferisce charme e intimità all'intero. Parcheggio 2 posti auto interni sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- ciascuno. 3 posti auto esterni sono disponibili al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno. I vantaggi Quartiere residenziale calmo e ricercato. Ottima esposizione a sud. Grande terrazza di 73 m². Giardino privato con fico. Spazi generosi e distribuzione funzionale. Numerosi posti auto. Un'opportunità rara a Uvrier, ideale per una famiglia alla ricerca di un alloggio spazioso, confortevole e dotato di bei spazi esterni.

Monolocale nuovo con giardino privato

Scopri questo nuovo studio all'interno di un progetto residenziale moderno, situato in un ambiente dinamico e perfettamente connesso. Progettato per rispondere alle aspettative attuali in termini di comfort e qualità della vita, questo sviluppo riunisce 146 abitazioni distribuite in 10 edifici contemporanei di dimensioni umane. Questo studio affascina per la sua disposizione ottimale, la luce naturale e lo spazio esterno piacevole. Situato al piano terra, beneficia di un ambiente di vita privilegiato che consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e piacevole. I finimenti possono essere personalizzati per creare un interno a tua immagine. Ogni abitazione del progetto beneficia di ampi spazi esterni e di una vista libera sulle montagne, offrendo un'atmosfera luminosa e rilassante durante tutto l'anno. I locali commerciali integrati nel complesso rafforzano inoltre il comfort della vita quotidiana. A due passi da negozi, trasporti pubblici, scuole e assi stradali, questo studio costituisce un'ottima opportunità per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento immobiliare. Consegna prevista da giugno 2026.

Ultime opportunità con vista montagna

Scopri questi nuovi appartamenti di 2.5 locali all'interno di un progetto residenziale moderno, situato in un settore dinamico e perfettamente connesso. Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, questo ensemble contemporaneo si compone di 10 edifici di dimensioni umane che raggruppano 146 alloggi, dalle monolocali ai sei locali. Ogni appartamento beneficia di una concezione curata che privilegia la luminosità, i volumi piacevoli e il comfort quotidiano. Le generose terrazze offrono una vista libera sulle montagne circostanti e prolungano armoniosamente gli spazi di vita. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno a loro immagine. La posizione costituisce un vero vantaggio, con accesso immediato ai negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi stradali. I locali commerciali integrati nel progetto rafforzano ulteriormente la praticità della vita quotidiana. Sia che si tratti di una residenza principale o di un investimento immobiliare, questi appartamenti rappresentano una bella opportunità in un quartiere in pieno sviluppo. Consegna prevista da giugno 2026.

Appartamento nuovo tra comfort e modernità

Scopri questo bello appartamento nuovo di 3.5 locali all'interno di un progetto residenziale di grande portata progettato per offrire un ambiente di vita moderno, luminoso e perfettamente adattato alle aspettative odierne. Distribuito in un'armoniosa serie di 10 edifici contemporanei, questo alloggio combina funzionalità, comfort e qualità costruttiva. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale e il benessere quotidiano. Un'amplia terrazza consente di godere appieno di una vista libera sulle montagne e di un ambiente piacevole in ogni stagione. I finish possono essere personalizzati per creare un interno a tua immagine. La posizione è un vero vantaggio, con accesso immediato ai negozi, scuole, trasporti pubblici e assi stradali principali. I locali commerciali integrati nel progetto rafforzano ulteriormente la praticità della vita quotidiana. Sia come residenza principale che come investimento immobiliare, questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara di beneficiare di un appartamento nuovo in un settore dinamico e in via di sviluppo. Consegna prevista da giugno 2026. Lotti disponibili: -Lot 163 piano terra-giardino di 110m2: 585'000.-CHF -Lot 184 piano terra-giardino di 110m2: 585'000.-CHF -Lot 185 piano terra-giardino di 113.50m2: 603'000.-CHF

Comfort moderno e vista libera

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali fa parte di un ambizioso progetto residenziale contemporaneo progettato per rispondere alle esigenze di uno stile di vita moderno. Situato all'interno di un'armoniosa ensemble di 10 edifici di dimensioni umane, offre un equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e qualità della vita. Gli spazi sono stati progettati per privilegiare la luce naturale e il benessere quotidiano. La generosa terrazza prolunga gli spazi abitativi e consente di godere di una vista libera sulle montagne circostanti in un ambiente piacevole e sereno. I finimenti possono essere personalizzati per creare un interno a tua immagine. La posizione è un vero vantaggio, con accesso immediato ai negozi, scuole, trasporti pubblici e assi stradali principali. I locali commerciali integrati nel progetto contribuiscono anche alla praticità della vita quotidiana. Sia come residenza principale, sia come pied-à-terre o investimento, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità all'interno di un nuovo progetto che combina accessibilità, comfort e ambiente di vita privilegiato. Lotti disponibili: -Lot 55 all'ultimo piano di 150m2: 899'000.-CHF -Lot 60 all'ultimo piano di 150m2: 884'000.-CHF -Lot 74 all'ultimo piano di 150,50m2: 899'000.-CHF -Lot 90 all'ultimo piano di 150,50m2: 899'000.-CHF -Lot 106 all'ultimo piano di 150,50m2: 899'000.-CHF

Migliore posizione nel Villaggio - Attico 3.5 locali - Saint-Léonard

In esclusiva da Rezo: Una nuova residenza chiamata "Les Terrasses du coteau", costruita da OPLO.CH, questo edificio di due appartamenti si trova nel quartiere molto ricercato "Coteau" di St-Léonard, sulle alture del Villaggio, sul pendio e a pochi minuti dalla capitale SION e anche dalla Città del Sole SIERRE! St-Léonard è una comunione incantevole circondata da montagne maestose e attraversata dal fiume La Lienne. Ideale per gli appassionati di sport invernali, con numerose stazioni sciistiche vicine, come Crans-Montana, Les 4 Vallées e Anzère. In estate, la regione è ideale per escursioni in montagna, gite in bicicletta lungo il Rodano e per il suo famoso lago sotterraneo. La comune dispone anche di tutte le comodità necessarie, come un asilo nido, una scuola primaria e secondaria, un centro commerciale, un supermercato, ristoranti e caffè. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con una stazione ferroviaria che serve la linea tra Sion e Sierre. Il progetto che vi offriamo è un appartamento in attico con 3.5 locali: Ecco la composizione dell'immobile: Cucina grande e aperta Salotto e sala da pranzo Lavanderia privata 2 camere da letto, di cui una con suite principale Bagno con vasca da bagno Annessi: Locale di deposito Terrazza Cantina e ripostiglio Parcheggio esterno e coperto (35'000 CHF) Altri oggetti su: www.lerezo.ch Consulenza personalizzata per le scelte e gli allestimenti! Desiderate più informazioni? Non esitate a contattare Alexandre al 079 101 37 24 o alexandre@oplo.ch

Diventate proprietari a St-Léonard. La vostra futura casa vi aspetta!

Diventate proprietari da CHF 1200.- al mese*È nel pittoresco villaggio di St-Léonard che vi offriamo questo progetto di costruzione. Una villa è già stata venduta. Non esitate! In un quartiere residenziale e familiare, pur essendo vicino ai servizi, questo luogo è un posto di vita molto attraente. Potrete godere dei vostri spazi esterni in modo ottimale. La stazione ferroviaria è a pochi passi e Sion è solo a 5 minuti. La scuola primaria, l'asilo e l'UAPE sono a soli 7 minuti a piedi da questo luogo. Abbiamo un permesso di costruire per una villa di 135m2, che consiste in: Un seminterrato con - 1 locale tecnico/lavanderia di 13m2 con colonna di lavaggio - 1 cantina di 6m2 - 1 grande spazio libero di 27m2 Piano terra - Ingresso con guardaroba - Grande soggiorno luminoso con cucina aperta su sala da pranzo e soggiorno - 1 WC / doccia / lavandino Primo piano - 1 bagno con WC / vasca da bagno / lavandino con doppio lavandino - 3 camere da letto (con possibilità di aggiungere un bagno in una delle camere)Le nostre ville offrono spazi luminosi grazie a grandi finestre, un bello spazio di vita confortevole e una cucina aperta sulla sala da pranzo. La superficie abitabile varia e la villa può essere ampliata e arredata secondo le vostre esigenze. Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È completata dall'uso di energie rinnovabili attraverso pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che combina rispetto dell'ambiente e controllo dei costi. Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti delle restrizioni tecniche e delle norme di costruzione. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze. Poiché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville di dimensioni reali. Queste si trovano nella nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche ricevervi ad Aproz in Valais. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci piacerebbe ricevervi per presentarvi le nostre opzioni di costruzione. Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, ci affidiamo a materiali e tecniche di alta qualità. Presso Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire una casa di alta qualità, rispettosa dell'ambiente e in grado di resistere alla prova del tempo. Il nostro team accompagna ogni passo del vostro progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei finimenti, follow-up amministrativo (banca, notaio, provvidenza), costruzione e servizio post-vendita. Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi alla vostra costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: spese di allacciamento, tasse PC, spese di indagine e architettura, geometra, lavori esterni e interni e interessi intercalari. Le spese notarili sono da prevedere in aggiunta. Variano a seconda delle circostanze individuali e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto. Affidatevi a noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete i finimenti e noi ci occupiamo del resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l'inizio dei lavori. *(Affitto corrispondente agli interessi del mutuo ipotecario calcolato sulla base di un tasso SARON negoziato per Prologis al 0,80% e 1% di ammortamento, costituente un risparmio forzato). (Testi, immagini e...

Einzigartig: 210 m² mit Terrasse und Smart-Living

Un logement qui dépasse vos attentes - Appartement de prestige offrant 210 m² de surface habitable nette et 90 m² de terrasseCet appartement exceptionnel d'une surface habitable nette de 210 m² allie élégance, fonctionnalité et un rapport qualité-prix imbattable. La terrasse orientée sud de plus de 90 m² constitue un véritable atout supplémentaire, qui n'est d'ailleurs pas comprise dans la surface habitable mentionnée. Dès l'entrée, le bien séduit par un hall d'entrée spacieux offrant de nombreux rangements, des toilettes pour invités, ainsi qu'un bureau discrètement intégré et un local technique privé doté de son propre chauffage au gaz et d'une colonne de lavage, ce qui vous garantit un contrôle total sur vos dépenses énergétiques.L'agencement magistral de l'espace se divise en trois zones parfaitement harmonisées : Le coeur de l'appartement, d'une superficie d'environ 90 m² et baigné de lumière, relie le salon et la salle à manger prestigieux à une cuisine haut de gamme sans compromis et offre un accès direct à la terrasse. L'aile réservée aux parents, véritable oasis de bien-être privée s'étendant sur près de 60 m², séduit par sa suite parentale comprenant un dressing intégré ainsi qu'une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble est parfaitement complété par l'aile réservée aux enfants, dont les deux chambres spacieuses (16,5 m² chacune) bénéficient également d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bains avec douche élégante qui leur est dédiée..Autres particularités : • Architecture de caractère avec des éléments en béton, délibérément préservés lors de la rénovation • Stores électriques dans toutes les pièces pour un confort maximal • Protection visuelle à chaque fenêtre (enroulable) et excellente isolation phonique • Aménagement haut de gamme et élégant, soigné dans les moindres détails • Système de chauffage au sol individuel pour un contrôle total des coûts et une totale indépendance • Espace polyvalent (plus de 17 m², fermé) - idéal pour concrétiser des projets personnels tels qu'un home cinéma, une salle de sport, un atelier ou un bureau. • Place de garage fermée avec borne de recharge moderne pour véhicules électriques - CHF 40'000.- en supplément • Cave à vin privée - idéale pour la conservation de grands crus • Fenêtres en PVC haut de gamme et résistantes aux intempéries, gages de confort et de longévité • Financement attractif : reprise d'une hypothèque à taux fixe à seulement 1 % jusqu'en 2030, cédule hypothécaire gratuite incluse • Rénové de fond en comble et avec goût en 2022 (investissement d'environ 150 000 CHF.-) Aménagements optionnels :Une véranda, un jacuzzi et des panneaux solaires peuvent être ajoutés à la demande afin d'améliorer le confort et la valeur du bien immobilier. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent quelque chose d'exceptionnel : beaucoup d'espace pour la famille, de la place pour les invités et la liberté de profiter chaque jour d'un cadre de vie exclusif baigné de lumière, d'air et de luxe.Une offre sans pareille : cet appartement exceptionnel établit ses propres critères. Pour un prix d'achat de 1 050 000 CHF, vous acquérez pas moins de 210 m² de surface habitable pure, ce qui correspond à un excellent prix au mètre carré de seulement 5 000 CHF. Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez en prime d'une terrasse d'environ 90 m², qui n'est pas comprise dans la surface habitable mentionnée. Un investissement qui n'a pas son pareil en matière de générositéContact :Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Une visite virtuelle...

Appartamenti magnifici in vendita per famiglie o investitori

Le residenze Alegria si trovano sulla strada italiana a Uvrier, a soli 5 minuti in auto dalla città di Sion.La promozione comprende 165 appartamenti dal monolocale ai 6 locali, distribuiti su 10 residenze. Ogni residenza è disposta su 3 livelli: piano terra, piano e attico.Finiture a piacere dell'acquirente. Budget incluso nel prezzo di vendita. • Centro commerciale a 150 m • Fermata dell'autobus a 150 m • Stazione ferroviaria CFF a 1 km • Centro scolastico a 1 km • Autostrada a 4,5 km • Centro città di Sion a 5 km • Parchi e garage • Posti auto esterni 15'000.- • Posti auto interni 35'000.- • Posti auto per moto 8'000.- in più

MANSARDA 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA

Claire Immobilier ha il piacere di presentarvi una nuova promozione di alto standing, ideale nel cuore della incantevole comune di St-Léonard. Immersa in un ambiente pacifico e verde, mentre beneficia di ottime connessioni con il resto della regione, questa realizzazione offre un equilibrio perfetto tra serenità e prossimità urbana.Questa residenza confidenziale si distingue per la sua architettura contemporanea raffinata, pensata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Composta di soli 4 appartamenti, garantisce ai suoi residenti un ambiente esclusivo, intimo e preservato.Ogni appartamento, generosamente dimensionato e bagnato di luce naturale, profita di spazi esterni superbi – terrazze, balconi o giardini privati – e di prestazioni di alta gamma, personalizzabili secondo le vostre esigenze. Un indirizzo raro per coloro che cercano un luogo di vita d'eccezione.Lavori e consegnaInizio dei lavori: metà 2026Consegna stimata: ottobre 2027Unità n. 1 – Mansarda 3,5 locali con ampia terrazzaScoprite una mansarda d'eccezione di 108 m² abitabili, situata all'ultimo piano, che offre un'atmosfera unica tra comfort moderno, luminosità e apertura all'esterno.Caratteristiche principaliSuperficie abitabile: 108 m²Terrazza privata: 35 m²DisposizioneAmpio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazzaCucina moderna aperta e completamente attrezzataCamera da letto principale con bagno privatoCamera aggiuntiva ideale per bambini, studio o camera per gli ospitiSecondo bagnoCantina privataLavanderia privataAnnessiPosto auto esterno: CHF 12'000.– in piùPosto auto coperto: CHF 30'000.– in piùVivere a St-LéonardLa residenza, situata sulle alture, offre una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e un ambiente naturale privilegiato. Nella vicinanza immediata, potete godere di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente accessibili a piedi, in auto o con i trasporti pubblici.St-Léonard: charme, natura e qualità della vitaTra Sion e Sierre, St-Léonard seduce con la sua posizione strategica, la sua atmosfera di villaggio, le sue infrastrutture e il suo patrimonio naturale unico – tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. Il comune offre anche numerose attività sportive e di svago: escursioni, mountain bike, sci, impianti sportivi, ecc.I suoi vantaggi:5-10 minuti da Sion e SierreStazione ferroviaria e rete di autobusAmbiente tranquillo e verdeNegozi, scuole, ristoranti, servizi viciniAttività culturali e sportive variegateUn contesto ideale per famiglie, professionisti o pensionatiPerché investire a St-Léonard?Alta attrattiva del Vallese centralePosizione strategica tra due centri urbaniAmbiente ricercato e qualità della vita superioreProgetto nuovo con ottimo potenziale di valorizzazioneInteressati a questa proprietà rara?Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento d'eccezione in un luogo privilegiato, dove charme, tranquillità e modernità si incontrano.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o ricevere il dossier di vendita completo.CONTATTO E VISITASig.ra Claire VizitEmail: contact@claire-immobilier.chMobile: +41 79 260 00 04