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Sion et ses châteaux à vos pieds - Appartement à Gravelone

Appartement d'exception à Gravelone - Vue panoramique sur Sion et ses châteauxNichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sion, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, sécurité et proximité immédiate du centre-ville. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son panorama spectaculaire sur la ville de Sion et ses emblématiques châteaux, visible depuis les principaux espaces de vie.Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et intimiste de seulement 9 logements, il offre un cadre de vie raffiné, lumineux et parfaitement entretenu.Disposition des espaces :- Hall d'entrée accueillant avec armoires murales intégrées- Magnifique espace de vie baigné de lumière avec accès direct au balcon et à la véranda, orientés face aux châteaux- Cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, conviviale et élégante- Véranda de 12 m², entièrement modulable grâce à ses baies vitrées, prolongée par un agréable jardin privatif- Suite parentale avec salle de douche à l'italienne, WC et superbe vue dégagée- Deuxième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative (douche/WC)- Grande terrasse de 20 m² orientée Nord-Ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées estivalesAnnexes :- Cave privative- Place de parc intérieure incluse dans le prixUn véritable coup de coeur à Gravelone, où confort, standing et situation exceptionnelle se conjuguent à merveille. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie privilégié avec une vue incomparable sur Sion.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.Außergewöhnliche Wohnung in Gravelone - Panoramablick auf Sion und seine SchlösserEingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden von Sion, genießt diese elegante Immobilie eine privilegierte Lage, die Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vereint. Vom ersten Moment an werden Sie von dem spektakulären Panorama auf die Stadt Sion und ihre emblematischen Schlösser begeistert sein, das von den wichtigsten Wohnbereichen aus sichtbar ist.Diese Wohnung wurde 2022 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen vollständig renoviert und befindet sich in perfektem Zustand, sodass keine weiteren Arbeiten erforderlich sind. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und intimen Residenz mit nur 9 Wohneinheiten und bietet ein raffiniertes, helles und perfekt gepflegtes Lebensumfeld.Raumaufteilung :- Einladende Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken.- Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zur Veranda, die gegenüber den Schlössern ausgerichtet sind.- Moderne, zum Wohnzimmer hin offene Küche, benutzerfreundlich und elegant- 12 m² große Veranda, die dank ihrer Glasfenster vollständig modulierbar ist und sich über einen angenehmen Privatgarten erstreckt.- Elternsuite mit italienischem Duschbad, WC und herrlicher Aussicht.- Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC)- Große Terrasse von 20 m² mit Nord-West-Ausrichtung, ideal, um die Sommerabende in vollen Zügen zu genießenAnhänge :- Privater Keller- Innenparkplatz im Preis inbegriffenEine echte Liebe auf den ersten Blick in Gravelone, wo sich Komfort, Standing und eine außergewöhnliche Lage perfekt miteinander verbinden lassen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem privilegierten Lebensumfeld mit einem unvergleichlichen Blick auf Sion sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Immobilie zu entdeckenExceptional apartment in Gravelone - Panoramic view of Sion and its castlesNestled in one of Sion's most sought-after residential areas, this elegant property enjoys a privileged location combining calm, security and immediate proximity to the city center. From the...

OPPORTUNITE - Villa familiale avec studio indépendant à Gravelone!

Découvrez cette magnifique villa familiale nichée dans le quartier recherché de Gravelone à Sion. Elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, espace et sérénité. Orientée d'Est en Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique imprenable.Érigée sur 3 niveaux, cette propriété dispose également d'un studio totalement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Sa distribution est la suivante:Dernier étage :- Studio indépendant comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche et une chambre en mezzanine- 2 places de parc extérieures- Garage fermé avec porte automatique- Atelier / réduit- Sas d'entrée menant à la maison principale1er étage :- 3 chambres lumineuses avec accès au balcon exposé Sud-Est- Salle de jeux attenante à l'une des chambres, avec accès extérieur- Grande salle de bain- Local technique avec chaufferieRez-de-chaussée :- Chambre avec accès extérieur- Salle de bain- Spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse ensoleillée et le jardin arboré- Cuisine fermée avec sortie extérieure- Buanderie, cave et abriSous-sol :- Authentique carnotzet- Grande caveCette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, ses belles surfaces et son confort de vie incomparable.Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.Entdecken Sie diese wunderschöne Familienvilla, die im begehrten Viertel Gravelone in Sion liegt. Sie bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Komfort, Raum und Gelassenheit miteinander verbindet. Die Villa ist von Ost nach West ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung sowie von einem unverbaubaren Panoramablick.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über ein völlig unabhängiges Studio, das sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen eignet.Die Aufteilung ist wie folgt:Oberste Etage:.- Unabhängiges Studio mit einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss.- 2 Außenparkplätze- Geschlossene Garage mit automatischer Tür- Werkstatt / Abstellraum- Eingangsschleuse zum Haupthaus1. Stock:- 3 helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südostausrichtung.- Spielzimmer angrenzend an eines der Schlafzimmer mit Zugang von außen.- Großes Badezimmer- Technikraum mit HeizungsraumErdgeschoss:- Schlafzimmer mit Zugang von außen- Badezimmer- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, offen zur Sonnenterrasse und zum Garten mit Bäumen.- Geschlossene Küche mit Außenausgang- Waschküche, Keller und UnterstandKellergeschoss:- Authentisches Carnotzet.- Großer KellerDiese charaktervolle Villa besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre schönen Flächen und ihren unvergleichlichen Wohnkomfort.Eine seltene Gelegenheit, die es zu nutzen gilt! Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Discover this magnificent family villa nestled in the sought-after Gravelone district of Sion. It offers a privileged living environment, combining comfort, space and serenity. Facing east to west, it enjoys optimum sunshine all day long, as well as a breathtaking panoramic view.Built over 3 levels, the property also features a completely independent studio apartment, ideal for hosting guests or generating rental income.The layout is as follows:[Top floor:- Independent studio comprising a living room with fitted kitchen, shower room and mezzanine bedroom- 2 outdoor parking spaces- Enclosed garage with automatic door- Workshop / storeroom- Entrance to main house[1st floor:- 3 bright bedrooms with access to south-east-facing balcony- Games room adjoining one of the bedrooms, with outside access- Large bathroom- Utility room with boiler room[First floor:- Bedroom with outside access- Bathroom- Spacious living room with...

Pietra preziosa - 4,5 locali nuovo - 5000.-/m2!

Consegna a fine giugno! Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali, attualmente in costruzione, situato ad Aproz, nel comune di Sion, un settore particolarmente apprezzato per la sua ottimale insolazione e il suo ambiente di vita pacifico. Questo appartamento attraversante, a un solo livello, seduce con il suo layout moderno e le sue dotazioni di alto livello. Beneficia di una doppia orientazione est e ovest, che garantisce la luce naturale durante tutto il giorno. Descrizione dell'immobile Ampio soggiorno con cucina aperta Cucina di alta gamma (valore 53'385.-), materiali e attrezzature premium. Tre belle camere da letto, tra cui: una camera da letto principale con doccia all'italiana Bagno indipendente con vasca da bagno Bagni di alta gamma Terrazza coperta di 25 m² Terrazza con prato di 50 m², ideale per godersi l'esterno in tutte le stagioni Appartamento luminoso, finiture accurate, design contemporaneo Condizioni finanziarie: Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 685'000.? Posti auto (coperti + esterni): CHF 35'000.? Prezzo totale: 720'000.- Un immobile raro a un prezzo imbattibile, ideale per una famiglia o per chi cerca un appartamento nuovo, moderno e confortevole, con bei spazi esterni, in un ambiente calmo e soleggiato. Dossier completo e piani disponibili su richiesta. Esempio di finanziamento: 730'000 - 20% acconto = 584'000.- Interessi: 584'000 x 1 % = 5'840.- (Saron) Ammortamento indiretto 7'300.- Vantaggio fiscale -1'825.- Spese PPE 4'000.- TOTALE ANNUALE 15'315.- TOTALE MENSILE 1'276.25 Il tuo finanziamento con il nr. 1 in Vallese www.premium-hypotheque.ch

Appartamento mansardato di 4,5 locali luminoso

Situato nel quartiere di Châteauneuf, questo appartamento di 4,5 locali vi sedurrà con i suoi volumi generosi, la sua disposizione funzionale e la sua luminosità eccezionale grazie alla sua orientamento a sud. Nascosto al 4° piano di un edificio residenziale ben mantenuto, offre un ambiente di vita piacevole, combinando comfort moderno e vicinanza a tutte le comodità. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso con armadi a muro, offrendo numerosi spazi di archiviazione. Il soggiorno, ampio e conviviale, si apre su un grande balcone con vista libera, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, completamente attrezzata, combina funzionalità e modernità, permettendo una perfetta interazione con lo spazio di vita principale. Sul lato notte, l'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, offrendo un ambiente intimo e caldo, ideale per una famiglia o una coppia che desidera avere uno spazio di lavoro o di accoglienza. L'appartamento comprende un bagno rinnovato con attrezzature moderne, nonché un WC separato per una maggiore praticità nella vita quotidiana. Un ambiente di vita privilegiato L'edificio, situato a pochi minuti dal centro città di Sion, beneficia di un ambiente calmo e piacevole, offrendo un accesso rapido a tutte le infrastrutture essenziali: Negozi e supermercati vicini Scuole e istituti di istruzione accessibili a piedi Trasporti pubblici e accesso all'autostrada in pochi minuti Centri sportivi e spazi verdi vicini per un ambiente di vita dinamico Un investimento duraturo Grazie alla sua posizione strategica, ai suoi servizi di qualità e al suo ottimo stato di manutenzione, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento locativo. Un intero seminterrato completa questa proprietà. Uno o due posti auto esterni coperti al prezzo di CHF 18'000.- in aggiunta al prezzo di vendita Non perdete questa opportunità unica a Sion! Contattateci oggi per una visita

Proprietà eccezionale con vista panoramica su Valère e Tourbillon

Questo raro immobile si distingue fin dall'arrivo per un accesso atipico, discreto e confidenziale, riservato a pochi privilegiati. Un tunnel vi porta sul luogo, creando un'atmosfera esclusiva e offrendo un'introduzione unica ed elegante.Situato nelle alture di Sion, nel cuore del quartiere prestigioso di Gravelone, questo appartamento beneficia di una posizione dominante notevole e di una vista panoramica assolutamente spettacolare sui castelli di Valère e Tourbillon. Un ambiente unico, in cui la città si estende ai vostri piedi, combinando tranquillità, prestigio e vicinanza immediata ai servizi.L'interno, completamente arredato, rivela un'atmosfera raffinata e calda, ispirata ai più bei chalet di montagna. I materiali nobili e le finiture curate conferiscono all'insieme un carattere autentico e intemporale. La cucina in legno di Megève si apre su una sala da pranzo luminosa con accesso diretto al giardino. Il soggiorno, sia accogliente che modulare, può essere chiuso per creare una camera aggiuntiva. Una bella camera da letto e due bagni completano questo spazio di 3 locali di circa 80 m², progettato per un comfort di vita ottimale.All'esterno, un giardino di circa 300 m², ispirato al Giappone e perfettamente curato, offre una vera oasi di verde. Una grande terrazza in legno, un salotto all'aperto, una plancha a gas, un grande formato grill, un jacuzzi e un sauna prolungano l'esperienza in uno spirito di benessere e arte di vivere, invitando al relax in completa intimità.Nonostante la sua atmosfera confidenziale, l'immobile si trova a soli 5 minuti in auto dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto, vicino ai servizi, con una fermata dell'autobus raggiungibile a piedi in 15 minuti. Completamente arredato, questo immobile è venduto chiavi in mano, con una cantina e un posto auto inclusi nel prezzo di vendita.Un immobile raro ed esclusivo, in cui potersi concedere il lusso di evadere, seppur per un attimo, senza lasciare la città.

5,5 locali a Sion: Ampi spazi per tutta la famiglia

Scopri una residenza dal fascino unico, dove la calma maestosa delle montagne vallesane incontra la praticità della vita urbana. Questo generoso appartamento di circa 160m² incarna l'arte di vivere sédunoise, combinando armoniosamente l'autenticità del territorio e il comfort contemporaneo. Immagina uno spazio di vita dove ogni giorno inizia con il sole che accarezza le colline viticole e si conclude nella dolcezza di un orizzonte preservato.Il soggiorno, caldo e conviviale, costituisce il cuore di questa dimora. Il suo punto di forza? L'accesso diretto a una vasta terrazza di circa 30m², uno spazio di vita all'aperto autentico dove si mescolano convivialità e contemplazione. Qui, i pranzi domenicali si svolgono al ritmo pacifico delle stagioni, mentre le serate estive si animano sotto lo sguardo benevolo delle montagne. Questa vista panoramica ti offre un quadro vivente che non cesserà di meravigliarti.La configurazione intelligente di questo bene è stata progettata appositamente per rispondere alle esigenze delle famiglie moderne. Quattro camere da letto spaziose compongono questo spazio di vita, frutto di una riflessione ottimale: due camere da letto originali accompagnate da due altre, create con gusto trasformando spazi precedenti. Questa distribuzione astuta consente a ciascuno di beneficiare di intimità, conservando allo stesso tempo volumi generosi.La ristrutturazione completa realizzata nel 2018 ha infuso alla proprietà una modernità raffinata. Pavimenti nuovi di qualità notevole, pittura fresca e curata, cucina completamente attrezzata con materiali nobili e bagni completamente ripensati testimoniano il carattere eccezionale di questo risultato. Ogni dettaglio è stato pensato per combinare estetica contemporanea e funzionalità.Il pragmatismo non è in secondo piano, con un posto auto dedicato, una cantina nel seminterrato e uno spazio lavanderia integrato nell'appartamento. La posizione geografica strategica, a proximità immediata di scuole rinomate e servizi quotidiani, completa l'attrattiva di questo luogo di vita unico.Vieni a scoprire di persona il potenziale straordinario di questa proprietà. La tua visita sarà l'occasione di immaginare il tuo futuro in questo contesto eccezionale, dove qualità della vita e prestigio si intrecciano con grazia. Contattami ora per concordare un incontro personalizzato. Vivian Mottet al +41 79 587 66 22

2,5 locali con terrazza e giardino privato orientato a sud (Vuisse, Savièse)

Terrazza a livello del suolo e giardino privato orientato a sud, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti da Conthey e Sion.Situato in una piccola PPE di 6 appartamenti, questo 2,5 locali offre un comfort a livello del suolo e un accesso diretto all'esterno. L'appartamento beneficia di un bel soggiorno, con una vetrata che si apre sulla terrazza e sul giardino, ideale per godere del sole durante tutta la giornata.La posizione è molto richiesta. Vuisse combina la calma di un villaggio con la vicinanza immediata ai servizi. Conthey (centri commerciali, negozi, servizi) è a 4 minuti, Sion a 10 minuti.Distribuzione di Lot A2: • Soggiorno luminoso con cucina aperta • Accesso diretto alla terrazza (11,7 m²) e al giardino privato di circa 40 m² orientato a sud • Camera orientata a sud • Bagno con spazio per una lavatrice • Compreso cantina • 1 posto auto opzionale (coperto o esterno) • Finiture a scelta dell'inquilino: scegli la tua cucina, i tuoi materiali e la tua atmosfera interna. I vantaggi del progetto: • Piccola PPE di 6 appartamenti • Terra piatta, accesso facile • Calma del villaggio e vicinanza immediata ai servizi • Possibile come residenza principale o secondaria • Interessante anche per gli investitori (facile da affittare)

Résidence STOA - 3,5 locali nuovi nel comune di Sion

Situato nel comune di Sion, vicino al Domaine des Iles e al villaggio di Aproz, questo edificio beneficia di una posizione ideale. Godetevi un panorama eccezionale delle montagne e di un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno, con 14 ore di sole in estate.La residenza STOA offre 40 appartamenti dal monolocale al 4,5 locali in attico, tutti dotati di una bella terrazza orientata a ovest. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrirvi uno spazio di vita funzionale e luminoso.Distribuzione :o Sala da pranzo di 33 m2 con cucina apertao Camera da letto di 11,50 m2o Bagno di 6,60 m2o Camera da letto dei genitori di 16,50 m2 con bagno annessoo Terrazza di 20 m2Parcheggio :o Parcheggio esterno CHF 15'000.-o Parcheggio coperto CHF 20'000.-Gli appartamenti saranno consegnati alla fine del 2026.Situato nel comune di Sion, vicino al Domaine des Iles e al villaggio di Aproz, questo edificio beneficia di una posizione ideale. Godetevi un panorama eccezionale delle montagne e di un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno, con 14 ore di sole in estate.La residenza STOA offre 40 appartamenti dal monolocale al 4,5 locali in attico, tutti dotati di una bella terrazza orientata a ovest. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrirvi uno spazio di vita funzionale e luminoso.Distribuzione :o Sala da pranzo di 33 m2 con cucina apertao Camera da letto di 11,50 m2o Bagno di 6,60 m2o Camera da letto dei genitori di 16,50 m2 con bagno annessoo Terrazza di 20 m2Parcheggio :o Parcheggio esterno CHF 15'000.-o Parcheggio coperto CHF 20'000.-Gli appartamenti saranno consegnati alla fine del 2026.

Accogliente appartamento di 4.5 locali nel quartiere esclusivo di Gravelone - Sion!

Idealemente situato in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Sion, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Gravelone. Questo ambiente tranquillo e verde offre un contesto di vita ideale, a soli pochi minuti dal centro città, con una fermata dell'autobus a meno di 200 metri di distanza, che consente una mobilità eccellente. Situato al 1° piano di un piccolo edificio con 9 appartamenti e ascensore, questa proprietà dispone di una vista parziale sui castelli.L'appartamento offre una distribuzione armoniosa che comprende:- Una stanza da soggiorno accogliente con camino e accesso al balcone- Un balcone angolare esposto a sud e est con camino esterno- Una cucina separata e spaziosa- Una camera da letto principale con bagno privato con vasca da bagno- 2 camere a nord con accesso al balcone nord- Un balcone a nord- Un bagno con docciaPotrete anche beneficiare di: - Un garage con accesso diretto all'edificio (ulteriore CHF 40'000)- Un posto auto esterno (ulteriore CHF 15'000)- Una cantina privata- Un sottotetto privatoInoltre, l'appartamento dispone delle seguenti strutture comuni:- Una lavanderia - Una cantina- Una sala giochi- Un locale per biciclette- Uno spazio verde esternoQuesto appartamento rappresenta un'opportunità rara in un quartiere ricercato, che combina tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi. Un indirizzo ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente di vita privilegiato a Sion.Non aspettate e contattateci per ulteriori informazioni!

Attico duplex d'eccezione nel cuore del centro città di Sion

Scopri una proprietà eccezionale situata nel cuore di Sion, all'ultimo piano di un edificio contemporaneo costruito nel 2017. Completamente ristrutturata nel 2025 con materiali di alta gamma, questo attico duplex offre oggi un carattere lussuoso ed esclusivo. Grazie all'accesso diretto con l'ascensore, questo nuovo appartamento offre un comfort ottimale e un'esperienza di vita unica, a proximità immediata di tutte le comodità.DistribuzionePiano inferiore- Ampio soggiorno bagnato di luce, orientato a sud, con accesso diretto al balcone- Balcone soleggiato con esposizione a sud- Cucina completamente attrezzata- 2 camere da letto a nord- Grande bagno con doccia e spazio per un hammam- Bagno per gli ospiti- Lavanderia privataPiano superiore- Suite principale con bagno privato (doccia e vasca da bagno) e ampia cabina armadio - Spazio ufficio che può essere convertito in camera da letto aggiuntiva- Bagno con doccia- Terrazza generosa con vista panoramica mozzafiatoParcheggioQuesta proprietà rara è completata da 3 posti auto interni e 3 posti auto esterni (in aggiunta al prezzo di vendita), un vantaggio particolarmente ricercato nel centro città.Annesso:Avrete anche accesso a una grande cantina, una cantina per il vino e una stanza per le biciclette condivisa.Grazie ai suoi volumi impressionanti, alla sua disposizione raffinata e alla qualità impeccabile delle finiture, questo attico rappresenta un'opportunità unica sul mercato. Una proprietà ideale per gli amanti dell'eleganza che cercano un ambiente di vita premium, moderno e completamente nuovo nel cuore di Sion.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per gli amanti di viste eccezionali e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Sion

Gravelone ? Appartamento d'eccezione in una residenza sicura Situato nel quartiere molto richiesto di Gravelone, all'interno di una residenza sicura con accesso privato, questo superbo appartamento di 3,5 locali, completamente ristrutturato nel 2022, vi sedurrà con le sue dotazioni di alta gamma e il suo panorama unico. Con una vista spettacolare sui castelli emblematici di Valère e Tourbillon, questa proprietà offre un ambiente di vita raro: la città ai vostri piedi e le montagne a perdita d'occhio. Un vero e proprio rifugio di pace che combina comfort, eleganza e posizione privilegiata. Distribuzione degli spazi: Superficie abitabile: 114 m² Ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo (42 m²), bagnato di luce Veranda di 12 m², ideale per ogni stagione Terrazza ovest di 16 m² per godersi i tramonti Camera da letto principale di 18 m² con bagno privato (doccia/WC, 4 m²) Seconda camera da letto di 12 m² con bagno (doccia/WC, 4 m²) Balcone a sud di 6,5 m² Grande terrazza a nord di 22 m², perfetta per le giornate estive Annessi e attrezzature: 1 posto auto in garage collettivo sopra, CHF 50'000.- Possibilità di aggiungere un altro posto auto Cantina privata Accesso sicuro alla residenza (codice) Citofono Informazioni aggiuntive: Superficie utile: 92 m² Anno di costruzione: 2002 Ristrutturazione completa: 2022 Disponibilità: da concordare

Gravelone - Villa contemporanea con rooftop

Acor Immobilier vi propone, con una posizione ideale nel quartiere privilegiato di Gravelone, questa sublime villa contemporanea in cemento con architettura curata e finiture di eccezione.Interno- un soggiorno, spazio sala da pranzo con cucina aperta- un secondo soggiorno, spazio misto e salotto- due suite con armadi e bagno privato- una sauna- un bagno per gli ospiti- cantina e locale tecnicoEsterno- un giardino a sud con permesso per piscina interrata- un grande patio a nord con idromassaggio- una sublime terrazza sul tetto con vista sui castelliAnnessi- 3 posti auto esterni- possibilità di posti auto in garage interno (su richiesta)

Appartamento eccezionale nel quartiere prestigioso di Gravelone

Situata nel quartiere molto ricercato di Gravelone, questo magnifico appartamento duplex di 7,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un ambiente residenziale che è allo stesso tempo calmo e verde, mentre fornisce tutti i vantaggi di una villa senza gli svantaggi. Con la sua vista spettacolare sulle montagne vallesane, la valle del Rodano e i castelli emblematici di Valère e Tourbillon, questa rara proprietà combina eleganza, comfort e qualità della vita.Sviluppando una generosa superficie abitabile di circa 200 m² distribuita su due livelli, questo appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi armoniosi, la sua luminosità e la nobiltà dei suoi materiali. Progettato per una vita familiare confortevole, offre spazi funzionali e caldi in un'atmosfera raffinata.Un interno spazioso e raffinatoIl livello principale accoglie una superba suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una lavanderia privata. Dalla camera da letto e dalla zona cabina armadio-lavanderia, un incantevole giardino privato curatamente sistemato e dotato di un sistema di irrigazione automatico si estende piacevolmente questi spazi, offrendo verde e intimità. Questa zona appartiene alla PPE e è riservata esclusivamente a questo appartamento.Questo livello comprende anche: • un bagno con doccia, • un ampio soggiorno illuminato con camino alle norme, • un elegante bar, • una sala da pranzo aperta sulla cucina con porte scorrevoli, • accesso diretto a un grande balcone orientato a sud-ovest con vista panoramica eccezionale sulle Alpi e sui due castelli di Sion • un grande balcone con barbecue e irrigazione a goccia Al piano superiore, un corridoio consente molteplici possibilità di allestimento: studio, biblioteca, zona di relax o stanza dei giochi.Questo livello comprende anche: • tre belle camere da letto, • un grande bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavabo, botola per la biancheria • un ampio sottotetto, • diversi spazi di stoccaggio integrati. L'appartamento dispone di due ingressi indipendenti, un raro vantaggio che consente facilmente di dividerlo in due appartamenti distinti secondo le esigenze future.Al piano terra dell'edificio si trova un bellissimo giardino alberato che consente a tutti gli abitanti dell'edificio di godere della vista e della tranquillità.Materiale nobile e finiture di alta qualitàQuesta proprietà è stata progettata con materiali di alta gamma che sottolineano il suo carattere elegante e senza tempo: • pavimenti in marmo nelle aree di vita, • pavimenti in parquet galleggiante di alta qualità nelle camere da letto, • numerose armadi a muro, • armadio privato sul pianerottolo, L'edificio, costruito nel 1985 e composto da solo otto appartamenti, è perfettamente mantenuto. Sono stati recentemente eseguiti diversi lavori importanti: • riscaldamento a gas rifatto nel 2025, • distribuzione del riscaldamento a pavimento e radiatori, • lavori di copertura e impermeabilizzazione eseguiti nel 2024-2025, • sostituzione parziale delle persiane nel 2022. Annessi e servizi • Due posti auto interni (CHF 85'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), • Due ampi seminterrati, • Lavanderia privata nell'appartamento, • Lavanderia comune nella PPE, • Posti auto visitatori esterni, • Grande giardino comune alberato, • Dispositivi di sicurezza nell'appartamento L'accesso all'appartamento può avvenire anche direttamente dai garage.Una situazione ideale a SionEssendo la capitale del Vallese, Sion è rinomata per il suo patrimonio storico, la sua dinamicità culturale e la sua eccellente qualità della vita. Il quartiere di Gravelone beneficia di un accesso rapido: • ai negozi e...

Magnifico attico di 2,5 locali con grande terrazza di 74 m2 e vista

Magnifico attico di 2,5 locali con grande terrazza di 74 m2 e vista Magnifico attico di 2,5 locali con grande terrazza e vista ad Aproz (Sion)Nuova residenza con moderni appartamenti nuovi ad Aproz sulla municipalità di Sion, vicino a tutte le comodità della città.Questa nuova residenza offre appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali con balcone-terrazza e completati con posti auto esterni e coperti.Attico 2,5 locali - Unità 46 • Entrata con armadio a muro • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno • Soggiorno con accesso alla terrazza • Bagno con doccia, lavabo, wc di 5,8 m2 • 1 camera da letto di 11 m2 • 1 terrazza di 74 m2, parzialmente coperta dal soggiorno • Cantina (C32) • 1 posto auto esterno (PE7) • 1 posto auto coperto (PC9) Caratteristiche: • Residenza con ascensore • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Finestre in PVC con doppia vetrazione • Tende elettriche in tutte le stanze • Soggiorno - zona giorno di 29 m2 • Collegamento per lavatrice • 2 posti auto per visitatori • 10 posti auto per biciclette • Costruzione 2025-2026 Dettaglio delle aree (lordo): • Appartamento: 60 m2 • Terrazza: 74 m2 • Superficie totale: 134 m2 Prezzo di vendita: • Attico: Fr. 494'700.- • 1x Posto auto coperto: Fr. 20'000.- • Prezzo totale: Fr. 514'700.- Comodità: • Città di Sion a 2 km • Domaine des Îles accessibile a piedi • Eco-Point, zona di riciclaggio a 100m • Grande area commerciale a Châteauneuf-Conthey a 2 km • Ufficio postale, negozio del villaggio, banca a meno di 300m • Stazione ferroviaria CFF a Conthey e Sion • 20 minuti dalla stazione sciistica Nendaz 4 Vallées CONSEGNA - DISPONIBILITÀ: FINE 2026Un'offerta di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare in Vallese con diploma federale.Ulteriori informazioni e visita su richiesta

Meraviglioso duplex 4.5 locali / Sion

Duplex di 4.5 locali situato a Sion, al 3° piano di un edificio senza ascensore.Superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su due livelli.L'appartamento è composto da:- un soggiorno spazioso- 3 camere da letto- 2 bagni- una lavanderia privata- un balcone/terrazzoL'immobile beneficia di una buona illuminazione e di una posizione centrale, vicina ai servizi.Prezzo di vendita: CHF 1'1600'000.-Disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattarela signora Léa Yerly, LCR-Immo, al +41 78 228 46 90.

Nuova promozione con posizione di prima scelta

Scopri questo attico eccezionale, situato in Rue de Saint Guérin 17, tra vitalità urbana e zona di svago dinamica!La promozione SAKARA consiste in due edifici moderni di 4 piani, dotati di una bella area verde esclusivamente per i residenti, nonché prati privati per gli appartamenti al piano terra. Qui, tutto è progettato per favorire la convivialità, la calma e la qualità della vita.Con i suoi 37 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali, SAKARA offre alloggi vari. A seconda della loro tipologia, gli appartamenti sono sia attraversanti che dotati di un'orientamento studiato con cura per garantire luce e intimità.Ogni dettaglio è stato pensato per combinare intimità, comfort e prestazioni energetiche.Certificato CECB A/A, il progetto garantisce un'ottima isolamento termico, installazioni tecniche ad alto rendimento e zero emissioni dirette di CO2. Una scelta responsabile per un futuro sostenibile.A piedi, in bicicletta o in auto, SAKARA si collega facilmente a tutto: stazione dei treni, negozi, svago, autostrada. Una pratica stanza per biciclette, accessi sicuri, parcheggio sotterraneo: tutto è fluido, tutto è vicino.Per scoprire più dettagli sugli appartamenti utilizzando visite virtuali e piani 2D + 3D, visitate il nostro sito:https://projets.vizion-studio.com/2025/imvista/sakara/maquette//.Per ricevere la brochure di vendita o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!Il vostro team imvista