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1 / 8
Locali
5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–
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"Opportunità rara: villa a schiera nuova in vendita nel centro città di Sion"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1950 Sion

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Superficie:
190 m2
Superficie terreno:
141 m2

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

VILLE A E D VENDUTE - IL CANTIERE È INIZIATO!

Idealemente situata a nord della città di Sion, a soli 10 minuti a piedi da Rue du Grand-Pont, questa nuova promozione di quattro ville a schiera beneficia di una posizione privilegiata. Situata su un terreno in pendio, libero da qualsiasi costruzione, ai piedi della collina di Tourbillon, le ville godono di un ambiente aperto e di uno spazio di vita particolarmente piacevole.

Il progetto si integra armoniosamente in un quartiere con vocazione mista, che combina aree residenziali e commerciali. Apprezzerete la prossimità immediata di servizi essenziali come la scuola primaria, i negozi di prossimità e un parcheggio pubblico, mentre anche beneficerete di un ambiente calmo e preservato.

Il sito è servito da una strada comunale nel quartiere a basso traffico, offrendo un eccellente comfort di vita con molto poco inquinamento acustico.

Grazie alla sua orientazione ideale, la promozione beneficia di una insolazione notevole, con più di 8 ore di sole al giorno da metà marzo e fino a quasi 14 ore quotidiane nel periodo estivo (un'analisi completa dell'insolazione è disponibile su richiesta).

Situata al centro del progetto, la Villa C con 5 locali si sviluppa su quattro mezzaniveaux, offrendo una distribuzione moderna e funzionale degli spazi.

I livelli superiori accolgono una suite genitoriale con cabina armadio e doccia privata con WC, due ampie camere da letto e un bagno con WC.

I livelli in relazione al terreno comprendono una cucina aperta con area pranzo prolungata da una piacevole terrazza, nonché un ampio e luminoso soggiorno che beneficia di un accesso diretto al balcone.

Al livello dell'ingresso, uno spazio che può essere allestito come ufficio o camera aggiuntiva, una cantina e un bagno per gli ospiti preattrezzato per l'installazione di una lavatrice (elettrodomestici non forniti) completano questa proprietà.

Due posti auto coperti sono inclusi e situati direttamente all'ingresso della proprietà.

Le ville A e D sono già state vendute e il cantiere è in corso.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Jérémie PITTELOUD

Inserzionista

Agence PHI Sàrl
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Rue de Loèche 45
1950Sion
N. Inserzione
4003358059
Rif. oggetto
87256543J
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Inserzionista
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