1 risultato - Ascensore, Nuova costruzione acquistare: 1882 (Gryon)

Elegante duplex alpino, 140 m² abitabili + garage, vicino a Barboleuse

Nel cuore di Gryon, a due passi da Barboleuse, scopri un duplex contemporaneo dove il fascino alpino si unisce all'eleganza di un edificio nuovo. Ogni spazio respira luce e calore del legno, offrendo un bozzolo raffinato per momenti indimenticabili con la famiglia o con gli amici.Con i suoi 140 m² abitabili (150 m² di superficie pesata), questa proprietà combina generosità e funzionalità. Il soggiorno, bagnato di finestre, si apre su un balcone di 18 m² con vista panoramica sulle montagne. La cucina completamente attrezzata combina design ed efficienza, mentre la stufa aggiunge una nota conviviale alle serate invernali. Sul lato notte, 4 camere da letto confortevoli e 2 bagni moderni rispondono alle esigenze di una residenza principale o secondaria.Punti di forza : • Duplex di 140 m² abitabili (150 m² di superficie pesata) • 4 camere da letto, 2 bagni • Balcone di 18 m² con vista panoramica • Soggiorno luminoso con stufa design • Cucina di alta gamma completamente attrezzata • Cantina privata e locale sci • Posto auto in garage Situazione ideale: a 2 minuti a piedi da Barboleuse, panificio, stazione e funivia a 600 m. Un indirizzo raro nel cuore di Gryon, che combina comfort moderno e autenticità alpina.

Appartamento nuovo di 3.5 locali con balcone e bella vista a Leytron

Scopri questo appartamento di 4,5 locali consegnato nuovo a fine 2026, ideale nel cuore del villaggio di Leytron, in un ambiente che combina tranquillità vallesana e vicinanza ai servizi.Situato al 1° piano, l'immobile si apre su un ampio soggiorno bagnato di luce, prolungato da una cucina aperta completamente attrezzata - uno spazio di vita conviviale rivolto verso un balcone e una grande terrazza di 50 m², che offre una vista impareggiabile sul vigneto e le cime alpine circostanti.L'appartamento comprende tre camere da letto spaziose, due bagni curati, nonché una lavanderia indipendente per un comfort quotidiano ottimale. Il riscaldamento a pavimento garantisce una calda e omogenea temperatura in tutte le stanze.I posti auto coperti (compresi nel prezzo) e un caveau privato completano questa proprietà eccezionale, pensata per coloro che desiderano combinare qualità della vita, modernità e cambiamento di scenario nel cuore del Vallese.A pochi minuti dai negozi, dai trasporti e dalle stazioni sciistiche, Leytron offre il meglio di due mondi: la serenità della campagna vallesana e l'accessibilità di una regione in piena dinamica.Distribuzione:Camera da letto n. 1: 10,30 m2Camera da letto n. 2: 10,90 m2Camera da letto principale: 14,40 m2Soggiorno/Cucina: 42,80 m2Bagno principale: 4,05 m2Bagno: 4,70 m2Lavanderia: 3,00 m2Entrata: 7,10 m2Terrazza: 50,50 m2Caveau: 7,10 m2

Lot F2 - 3.5 pezzi spaziosi

Situata ad Ardon, questa nuova promozione di 46 appartamenti da 3.5 a 4.5 locali seduce con le sue superfici generose, luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I soggiorni spaziosi di 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche prestazioni rare: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due carport a disposizione dei coproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 7.73 m2o Una camera da letto di 16.29 m2o Una suite genitoriale di 18.11 m2 con bagno annesso di 4.86 m2o Un bagno di 6.69 m2o Un grande soggiorno con cucina aperta di 40.90 m2o Un balcone di 17.70 m2Finiture di standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m2o Piastrelle CHF 100.-/m2o Cucine 4.5 locali CHF 25'000.-o 3.5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

Lot F1 - 3,5 locali con giardino

Situata ad Ardon, questa nuova promozione di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali seduce con le sue superfici generose, la luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientazione a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due carport a disposizione dei coproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle progettate con cura e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 7,73 m²o Una camera da letto di 16,29 m²o Una suite genitoriale di 18,11 m² con bagno annesso di 4,86 m²o Un bagno di 6,69 m²o Un ampio soggiorno con cucina aperta di 40,90 m²o Una terrazza di 17,70 m²o Un giardino di 75 m²Finiture di standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

Le Clos des Forges - 3.5 pezzi spaziosi

Situata ad Ardon, questo nuovo complesso di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali affascina con le sue ampie superfici, luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due autorimesse a disposizione dei comproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la residenza beneficia di tutte le comodità nelle immediate vicinanze: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 9,34 m²o Una camera da letto di 12,92 m²o Una camera da letto di 16,92 m² con bagno annesso di 7,41 m²o Un bagno di 7,50 m²o Un ampio soggiorno di 45,20 m² con cucina apertao Un balcone di 17,70 m²Finiture di alto standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

Le Clos des Forges - 3,5 pezzi spaziosi

Situata ad Ardon, questa nuova promozione di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali seduce con le sue superfici generose, la luce naturale e uno spazio di vita pensato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientazione a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I soggiorni spaziosi di 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche prestazioni rare: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due carport a disposizione dei coproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta gamma, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità a proximità immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 8,74 m²o Una camera da letto di 12,73 m²o Una camera da letto di 22,02 m²o Un bagno di 6,14 m²o Un bagno con doccia di 7,52 m²o Un ampio soggiorno di 41,96 m² con cucina apertao Un balcone di 10,32 m²Finiture di standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti in aggiunta:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

Le Clos des Forges - 3,5 pezzi spaziosi

Situata ad Ardon, questa nuova promozione di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali seduce con le sue superfici generose, luce naturale e uno spazio di vita progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista imprenabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due carnotzets a disposizione dei coproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto standard, incluse nel prezzo, con parquet di alta qualità, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la promozione beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partenaire a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione CFF a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio di vita pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 8,74 m²o Una camera da letto di 12,73 m²o Una camera da letto di 22,02 m²o Un bagno di 6,14 m²o Un bagno con doccia di 7,52 m²o Un ampio soggiorno di 41,96 m² con cucina apertao Un balcone di 10,32 m²Finiture standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

Lot A4 - 3.5 locali con giardino

Situata ad Ardon, questo nuovo complesso di 46 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali affascina con le sue ampie superfici, luce naturale e uno spazio vitale progettato per il comfort delle famiglie. Ogni appartamento beneficia di un'orientamento a sud, con una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. I salotti spaziosi da 40 a 50 m² offrono uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per i momenti in famiglia.La residenza offre anche servizi rari: una piscina di 124 m² per rilassarsi in estate, nonché due posti auto a disposizione dei comproprietari per incontri conviviali. Le finiture sono di alto livello, incluse nel prezzo, con parquet di alta gamma, piastrelle curate e cucine di qualità. Tutto a un prezzo molto attraente da CHF 4'600.-/m².Perfettamente situata, la residenza beneficia di tutte le comodità nella vicinanza immediata: fermata dell'autobus a 150 m, Migros Partner a 240 m, farmacia, asilo nido, scuola primaria a meno di 1,2 km e la stazione ferroviaria a 1,3 km. L'accesso all'autostrada di Conthey è possibile in pochi minuti. Uno spazio vitale pacifico, pratico e caldo, ideale per stabilirsi con la famiglia.Composizione dell'appartamento:o Ingresso di 8,85 m²o Una camera da letto di 12,67 m²o Una suite genitoriale di 18,96 m² con bagno annesso di 5,08 m²o Un bagno con doccia di 6,10 m²o Un ampio soggiorno con cucina aperta di 49,19 m²o Una terrazza di 19,46 m²o Un giardino di 82 m²Finiture standard incluse nel prezzo di vendita degli appartamenti:o Parquet CHF 140.-/m²o Piastrelle CHF 100.-/m²o Cucine 4,5 locali CHF 25'000.-o 3,5 locali CHF 20'000.-I posti auto sono venduti separatamente:o Parcheggio esterno CHF 16'000.-o Parcheggio interno CHF 30'000.-

I Venti dell'Angelo

Résidence "I Venti dell'Angelo" - Chamoson *** Direttamente dal costruttore ***In esclusiva, offriamo in vendita un bell'appartamento di 3.5 locali situato al 1° piano, con una superficie di quasi 90 m2. Questa residenza di lusso è composta da 10 appartamenti distribuiti in un edificio a mezzo livello, situato in una zona residenziale tranquilla di Chamoson, ai margini di una zona edificabile e con una vista magnifica. Questo bell'appartamento è distribuito come segue: • Entrata con armadi/camerino • Parte giorno/luminosa cucina di oltre 30 m2 • Terrazza coperta di oltre 13 m2 • Una suite genitoriale di oltre 19 m2 con bagno privato con doccia o vasca • Una seconda grande camera da letto di oltre 12 m2 • Un secondo bagno con doccia o vasca • Un locale di servizio/lavanderia con spazio per una lavatrice • Un grande seminterrato di quasi 6 m2 completa questa proprietà • Un locale chiuso per biciclette/seggioloni è disponibile per tutti i comproprietari I finimenti di lusso saranno realizzati secondo i vostri gusti, con un budget confortevole assegnato per consentirvi di creare l'interno dei vostri sogni.L'interno dell'appartamento è modulabile secondo le vostre esigenze, nella misura del possibile. L'edificio beneficia di una posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, e avete tutte le comodità necessarie nelle vicinanze: • Negozio (Migros) e centro del villaggio di Chamoson, 6 minuti a piedi • Molti ristoranti/cantine, pochi minuti a piedi • Fermata dell'autobus, 2 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Chamoson/St. Pierre-de-Clages, 5 minuti in auto o 10 minuti in autobus • Accesso all'autostrada, 9 minuti in auto • Scuola elementare, 8 minuti a piedi I grandi parcheggi coperti e lo spazio all'aperto sono in aggiunta. Non perdete questa opportunità unica!Non esitate a contattarci per una visita sul posto o per ulteriori informazioni!

Résidence "La Grappe d'Or"

Résidence "La Grappe D'Or"*** Direttamente dal costruttore ***Abbiamo il piacere di presentarvi il nostro nuovo progetto immobiliare di alto standing a Leytron, una incantevole comune viticola nel cuore del Vallese, in un ambiente villaggio tranquillo e autentico, in esclusiva.Scoprite i nostri superbi appartamenti di 4,5 locali che consistono notevolmente di: • Entrata con grandi armadi a muro • Luminoso e spazioso soggiorno-cucina che si affaccia sulla terrazza e il prato privati o sui balconi spaziosi • Grande dispensa adiacente alla cucina • Lavanderia con spazio per una lavatrice • Suite genitori con bagno annesso e doppio lavabo • 2 altre grandi camere da letto • Grande bagno con doppio lavabo e una grande doccia a pavimento • Grandi terrazze o balconi coperti • Gli appartamenti al piano terra hanno un grande prato privato • Grande cantina privata I principali vantaggi di « La Grappe d'Or »: • Posizione villaggio privilegiata, centrale, tranquilla e soleggiata • Traversanti e luminosi appartamenti • Balconi o terrazze coperte per gli appartamenti ai piani superiori e bei prati privati per gli appartamenti al piano terra • Parcheggio sotterraneo chiuso • Cantina privata per ogni unità • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica e freecooling (possibilità di abbassare la temperatura dell'appartamento di circa 5 gradi) • Persiane elettriche in tutte le stanze:Persiane a lamine orientabili nelle stanze di giornoPersiane oscuranti nelle camere da letto • Pannelli solari sul tetto per un consumo ottimizzato « La Grappe d'Or » offre uno spazio di vita piacevole, in prossimità immediata a negozi, scuole, trasporti pubblici, nonché ai Bains de Saillon e alle grandi autostrade. La posizione centrale nel cuore del villaggio combina praticità, charme e qualità della vita.I lavori sono attualmente in corso.Non perdete l'occasione di acquistare un superbo appartamento in uno spazio di vita piacevole!Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento o per eventuali domande aggiuntive.

Résidence "La Grappe d'Or"

Résidence "La Grappe D'Or"*** Direttamente dal costruttore ***Abbiamo il piacere di presentarvi il nostro nuovo progetto immobiliare di alto standing a Leytron, una incantevole comune viticola nel cuore del Vallese, in un ambiente villageoso calmo e autentico, in esclusiva .Scoprite i nostri superbi appartamenti di 3.5 locali che sono composti, tra le altre cose, come segue: • Entrata con armadio a muro • Luminoso e spazioso soggiorno-cucina che si affaccia sulla terrazza e sul prato privato o sui balconi spaziosi • adiacente alla cucina • Camera da letto principale con bagno annesso e lavabo doppio, con accesso alla terrazza/balcone • 2° grande camera da letto • Bagno grande con spazio per una lavatrice e una grande doccia a pavimento • Grandi terrazze coperte o balconi spaziosi orientati a sud • Gli appartamenti al piano terra hanno un prato privato • Cantina privata I principali vantaggi di « La Grappe d'Or »: • Posizione privilegiata, centrale, tranquilla e soleggiata • Appartamenti attraversanti e • Balconi o terrazze coperte per gli appartamenti ai piani superiori e bei prati privati per gli appartamenti al piano terra • Parcheggio sotterraneo sicuro • Cantina privata per ogni unità • Riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore geotermica con freecooling (possibilità di abbassare la temperatura dell'appartamento di circa 5 gradi ) • Persiane elettriche in tutte le stanze:Persiane con lamelle orientabili nelle stanze di giornoPersiane con oscuramento nelle camere da letto • Pannelli solari sul tetto per un consumo ottimizzato « La Grappe d'Or » offre un ambiente di vita piacevole, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici, nonché dai Bains de Saillon e dalle principali autostrade. La posizione centrale, nel cuore del villaggio, combina praticità, charme e qualità della vita.I lavori sono attualmente in corso. Non perdete l'opportunità di acquistare un superbo appartamento in un ambiente di vita piacevole!Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni.

Edificio "Le Terminus" - Ardon

4,5 locali da CHF 615'000.- *** Direttamente dal costruttore ***Esclusivamente, offriamo in vendita, bellissimi appartamenti traversanti di 4,5 locali al piano terra o in mansarda con superfici generose di 107 m2, 140 m2, 155 m2 e 170 m2.Questa residenza di lusso si trova in una zona residenziale ad Ardon, vicino ai servizi e con una bella vista.Questi bellissimi appartamenti traversanti sono distribuiti come segue: • Ampio ingresso con armadi/camerino • Luminosa zona giorno/cucina traversante di circa 36 m2 • Terrazza coperta di circa 18 m2 (le mansarde hanno 2 enormi terrazze tra 40 m2 e 77 m2) • Una suite genitoriale di circa 22 m2 con accesso alla terrazza e con bagno con vasca o doccia (e doppio lavabo per una mansarda) • 2 altre grandi camere da letto • Un secondo bagno con doccia o vasca e spazio per lavatrice • Prati privati di 36 m2 e 173 m2 sono inclusi nel prezzo degli appartamenti al piano terra • Una cantina completa questo immobile I lavori di alta gamma saranno eseguiti secondo i vostri gusti, con un budget confortevole assegnato per consentirvi di creare l'interno dei vostri sogni.L'interno dell'appartamento è modulabile secondo le vostre esigenze, nella misura del possibile.L'edificio beneficia di una posizione soleggiata e privilegiata e ha tutte le comodità necessarie vicino: • Centro del villaggio di Ardon (Völg, farmacia, ecc.) a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Migros a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Ardon a 2 minuti a piedi • Accesso autostradale in 4 minuti in auto • Centro scolastico a 14 minuti a piedi o 3 minuti in auto I posti auto interni ed esterni sono in aggiunta.Non perdete questa opportunità unica!Non esitate a contattarci per una visita sul sito o per ulteriori informazioni!

Un attico nuovo per godere appieno della vita quotidiana

Situato all'ultimo piano di un edificio nuovo, questo attico di 4,5 locali seduce per la sua luminosità, il layout armonioso e la vista libera sulle montagne. Una grande opportunità a St-Pierre-de-Clages per coloro che cercano un appartamento confortevole, elegante e ideale tra Sion e Martigny.L'ampia zona living è il cuore dell'appartamento. Grazie alle sue grandi aperture, beneficia di molta luce naturale e si estende su un balcone orientato a sud-est, perfetto per godere del sole e del panorama circostante durante tutto l'anno.La cucina aperta offre uno spazio conviviale e funzionale, pensato per condividere momenti piacevoli con la famiglia o con gli amici. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un secondo bagno completa l'insieme e offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.I finimenti curati, il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua e l'ascensore che serve tutti i livelli garantiscono una qualità di vita ottimale. Una cantina privata, un posto auto coperto e un posto auto esterno completano questa proprietà. I due posti auto sono obbligatori e sono offerti a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-.La situazione è un vero vantaggio. La stazione ferroviaria, le scuole, i negozi e le principali comodità sono accessibili a piedi in pochi minuti, permettendo di godere di una vita quotidiana pratica pur conservando un ambiente calmo e piacevole.St-Pierre-de-Clages, noto come il villaggio del libro svizzero, seduce anche con il suo charme, il patrimonio e la posizione privilegiata nel cuore del Vallese. Questo nuovo attico è un'opportunità ideale per una famiglia o una coppia che desidera combinare spazio, luce, tranquillità e vicinanza ai servizi.Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo o organizzare una visita.

Immobilio di rendita completamente affittato - Entrate immediate garantite

Idealemente situato nel cuore del villaggio, in un ambiente residenziale ricercato e a proximità immediata di tutte le comodità, questo edificio nuovo, consegnato nel luglio 2025, rappresenta un'opportunità di investimento di primo ordine. Unisce una costruzione di qualità, una posizione eccellente e una redditività attraente, rispondendo perfettamente alle aspettative degli investitori alla ricerca di un investimento sicuro.Distribuito su tre livelli, l'edificio comprende nove appartamenti di 2,5 locali, realizzati in un'architettura contemporanea che privilegia spazi di vita luminosi, agencements funzionali e finiture curate. I balconi generosi, i materiali di qualità e le prestazioni moderne conferiscono all'insieme un'identità elegante e duratura.Interamente affittato fin dalla sua messa in esercizio, l'edificio beneficia di un'ottima attrattiva locativa e genera un rendimento lordo del 4,7%, offrendo così un reddito immediato senza alcuna vacanza locativa.Da notare che la vendita è subordinata alla ripresa di un'ipoteca esistente presso la Banque Cantonale du Valais (BCVS) a un tasso particolarmente vantaggioso dell'1,71%, con scadenza fissata al 2034. Questa ripresa costituisce un vantaggio finanziario non trascurabile, che consente all'acquirente di beneficiare di condizioni di finanziamento attraenti nel contesto attuale dei tassi di interesse.Le infrastrutture completano idealemente l'insieme e rispondono perfettamente alle esigenze degli occupanti: • 8 posti auto coperti • 4 posti auto esterni • 9 cantine private • Spazi comuni pratici e perfettamente attrezzati La sua posizione costituisce un atout maggiore. Situato nel centro del villaggio, a pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle principali vie di comunicazione, l'edificio offre ai suoi inquilini un contesto di vita che combina comfort, praticità e vicinanza alla natura.Grazie alla sua costruzione recente, alla sua performance energetica, alla sua occupazione completa e al suo rendimento lordo del 4,7%, questo edificio costituisce un investimento patrimoniale di qualità, offrendo un'ottima visibilità sui redditi locativi e un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.Un'opportunità rara di acquisire un edificio nuovo interamente affittato, che combina qualità di costruzione, posizione strategica e redditività immediata.

Appartamento nuovo di 4.5 locali già affittato - Reddito locativo immediato

Situato all'ingresso di St-Pierre-de-Clages, in un ambiente pianeggiante, soleggiato e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo appartamento di 4.5 locali rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore alla ricerca di un bene recente, ben situato e già generatore di reddito.Attualmente affittato per CHF 2'000.- al mese, l'appartamento consente di beneficiare di un reddito locativo immediato, senza periodo di vacanza al momento dell'acquisto.Situato al 1° piano di una residenza nuova di sole sette unità, l'appartamento seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo agencement funzionale. La vasta pièce di vita accoglie uno spazio salotto e sala da pranzo aperto su una cucina contemporanea. Si prolunga verso un balcone orientato a sud-ovest, offrendo un piacevole sole durante tutta la giornata.La parte notte comprende tre camere da letto confortevoli, di cui una suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno completa l'insieme e risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia.Due posti auto sono assegnati al lotto, uno coperto e l'altro esterno, con obbligo di acquisto al prezzo totale di CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Grazie alla sua immediata vicinanza con la stazione ferroviaria, i negozi, le scuole e gli assi di comunicazione principali, questo bene beneficia di una posizione attraente e ricercata. Un acquisto ideale per completare un patrimonio immobiliare con un appartamento nuovo, già affittato e perfettamente situato nel cuore del Vallese.Resto a vostra disposizione per trasmettervi il dossier completo o organizzare una visita.