265 risultati - Immobili in vendita: 1820 (Montreux, Territet, Veytaux)

Superbo appartamento

Scopri questo gioiello immobiliare situato in un edificio di carattere, perfettamente mantenuto, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Questo bell'appartamento di 121 m2, situato al piano terra, offre un ambiente di vita raro e una luminosità assoluta.Un interno raffinato e spaziosoAppena entrati, sarete sedotti dal fascino autentico del soggiorno spazioso. Le altezze dei soffitti generose e il parquet antico conservato con cura conferiscono a questo spazio un'atmosfera calda e prestigiosa. La zona notte è composta da due belle camere da letto che invitano al calme. L'appartamento ha beneficiato di cure costanti, con ristrutturazioni di alta qualità effettuate nel 2019.Un esterno eccezionaleIl vero punto di forza di questa proprietà risiede nelle sue dotazioni esterne, progettate per il relax e la ricezione. Una vasta terrazza soleggiata di 140 m2 offre una vista mozzafiato e panoramica sul lago e le vette alpine. Il giardino paesaggistico su due livelli rappresenta un lusso raro per godere della natura in totale intimità.Dipendenze e annessi con potenziale unicoQuesta proprietà si distingue anche per le sue annessi generose e funzionali. Un annesso ristrutturato con un ufficio privato è ideale per un'attività professionale a domicilio o uno spazio di svago. Infine, un ampio seminterrato privato offre molteplici possibilità di stoccaggio o sviluppo.Questa proprietà combina una vista spettacolare, un'architettura di carattere e spazi esterni eccezionali. Un'opportunità rara sul mercato per gli amanti di proprietà di lusso.Vista magnifica sul lago e le montagne Edificio molto ben mantenuto con molto carattere

Capolavoro dell'architettura moderna

- Unica in vendita, la famosa Villa KARMA! - Completamente trasformata dall'architetto Adolf Loos, è diventata un capolavoro dell'architettura moderna - Bene culturale svizzero di importanza nazionale - Posizione eccezionale, che si beneficia di un grande terreno di 13'836M2 con i piedi nell'acqua - Vista sontuosa sul lago e le montagne - Porto privato - Eliporto - Superficie abitabile di oltre 1000M2, 20 locali, 10 camere da letto, 10 bagni - Materiali di prima scelta: marmo nero, bianco e rosa, piastrelle dorate, legno prezioso, bronzo, nulla è stato lasciato al caso - Piscina esterna e interna - Da notare che la casa necessita di lavori di ristrutturazione

L'indirizzo dei tuoi sogni sul lungofiume dei fiori

Situato sul molto ricercato Quai des Fleurs a Montreux, a due passi dai negozi e dai trasporti pubblici, questo magnifico appartamento di 3,5 locali di 178 m beneficia di una posizione eccezionale.Il soggiorno, bagnato di luce, offre oltre 80 m di superficie abitabile. È accompagnato da una cucina attigua attualmente chiusa, che può essere facilmente aperta per creare uno spazio ancora più conviviale e contemporaneo. Una superba terrazza di circa 63 m con accesso diretto al giardino invita a godere appieno dell'esterno, sia per ricevere che per semplicemente rilassarsi.La vista è semplicemente mozzafiato: un panorama unico tra lago e montagne, offrendo un ambiente di vita pacifico e spettacolare in tutte le stagioni. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto confortevoli, un bagno e una doccia. Pensato con cura, l'arredamento combina perfettamente comfort, eleganza e funzionalità. Un bene raro, che combina una posizione di primo piano, grandi volumi e una vista impareggiabile.Un'opportunità da non perdere.L'acquisto di una residenza secondaria è autorizzato per i non residenti svizzeri (LFAIE), rendendolo un'opportunità particolarmente attraente, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre di prestigio.Prezzo di vendita: CHF 3'500'000.-Prezzo del posto auto: CHF 70'000Prezzo di vendita totale: CHF 3'570'000

Edificio PPE con 4 unità a Montreux con vista eccezionale

Costruito nel 1935 su un terreno di 1'015 m2, l'edificio offre una superficie abitabile totale di oltre 300 m2 e un volume ECA di 1'365 m3. Nel 2014 è stata effettuata una completa ristrutturazione dell'involucro esterno, garantendo sia il comfort termico che l'estetica moderna, rispettando il fascino dell'epoca.La proprietà include anche un grande giardino comune con orto, perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica, nonché 4 posti auto esterni per i residenti.La distribuzione degli appartamenti è la seguente:- Piano terra: ampio appartamento di 3,5 locali con 65 m2 e terrazza privata di 60 m2.- 1° piano: appartamento luminoso di 4,5 locali con 93 m2 e balcone di 18 m2.- 2° piano: altro appartamento di 4,5 locali con 93 m2 e due balconi per un totale di 13 m2.- Mansarda: appartamento di 2,5 locali con 57 m2 e 10 m2 di superficie utile sotto la falda del tetto.Ogni appartamento è stato progettato per offrire una bella luminosità e un layout funzionale, permettendo di godere appieno di una qualità della vita rara in un contesto naturale eccezionale.

Appartamento affacciato sul lago da ristrutturare

Di fronte al lago (100m) Un indirizzo d'eccezione di fronte al Lago di GinevraIn uno dei settori più ricercati della Riviera vaudoise, a pochi minuti dal centro di Montreux, questo elegante appartamento di 5,5 locali beneficia di una situazione eccezionale in prima fila sul lago, all'interno di una dimora di carattere del 1895, segnalata con nota 3 nel censimento architettonico.Dietro la sua facciata storica, si rivela uno spazio abitativo raro, dove il fascino del vecchio si esprime con autenticità.Fin dai primi passi, gli elementi d'epoca catturano lo sguardo: piastrelle originali, affresco murale, altezze del soffitto generose e volumi notevoli. I locali di ricevimento, bagnati di luce naturale, rivelano magnifici pavimenti in parquet antichi, nonché due camini d'epoca perfettamente funzionali, che portano calore e carattere all'intero.Esternamente, una piacevole terrazza prolungata dal giardino consente di godere appieno di un contesto privilegiato, tra serenità e panorama lacustre. La vista del Lago di Ginevra accompagna la vita quotidiana e conferisce a questa proprietà un'atmosfera unica.I lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà e di farne una residenza eccezionale, interamente adattata alle esigenze contemporanee, preservando la sua anima e la sua eleganza intemporale.Un posto auto coperto completa questo raro bene sul mercato.Un appartamento destinato agli amanti di belle dimore, alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo dove patrimonio, luce e dolcezza della vita si incontrano.Informazioni e visite al 078 893 00 43David Lavignasse

Bello edificio di rendita a Montreux / 4 appartamenti / 8 posti auto / Vista lago

Vi presentiamo un'opportunità unica di acquisire un edificio situato nella charmante città di Montreux.Questo edificio, che offre un potenziale eccezionale, è ideale per investitori esperti alla ricerca di un progetto redditizio e di un investimento lucrativo.L'edificio è composto da 4 appartamenti:- Appartamento di 4,5 locali al piano terra con 120m² e 4 posti auto, di cui un box- Appartamento di 5,5 locali al piano superiore con 120m², terrazza e balcone, e un posto auto- Appartamento di 5,5 locali al 1° piano con 120m², balcone e un posto auto- Appartamento di 3,5 locali al 2° piano con 95m², terrazza di 65m² con vista lago e un posto auto.In totale 8 posti auto.CECB disponibile,Questo edificio promette un rendimento interessante, un'ottima opportunità per massimizzare il vostro investimento.Posizione e comfort:- L'edificio è situato in posizione ideale a Montreux,e offre un ambiente di vita piacevole e vicino a tutte le comodità.- Non perdete questa occasione di diventare proprietari di un immobile con un tale potenziale di valorizzazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Approfittate di questa opportunità di investimento a Montreux e lasciate libera la vostra visione per trasformare questo edificio in uno spazio di vita eccezionale.Sebastien Tasca al 078 629 42 28sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Appartamento con 3,5 locali, ampio balcone e vista libera

Situato al 6° e ultimo piano di un edificio in PPE con 24 appartamenti, questo appartamento di 3,5 locali gode di una vista libera sulle montagne, il Lavaux e uno scorcio sul lago.Esposto a sud-ovest, beneficia di una buona illuminazione durante tutta la giornata. Il balcone di circa 20 m², accessibile da tutte le camere principali, offre una bella apertura e prolunga piacevolmente gli spazi di vita.L'immobile è nel suo stato originale e necessita di una ristrutturazione.Con una superficie abitabile di circa 75 m², l'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ingresso con armadi a muro.L'edificio, costruito nel 1970, ha subito un lavoro di ristrutturazione della sua struttura nel 2021. L'ascensore è stato sostituito di recente.Un seminterrato completa questo immobile.Un posto auto esterno è disponibile per CHF 20'000.-.Vicino a tutte le comodità, al centro di Montreux e con accesso diretto all'autostrada. La fermata dell'autobus si trova ai piedi dell'edificio (autobus 204, 207, 208, 291).Descrizione :+ Ingresso con armadi a muro+ Cucina chiusa di circa 9 m2+ Soggiorno di circa 20 m2+ 2 grandi camere da letto di circa 14 m2 ciascuna+ Disimpegno+ Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo+ Balcone di circa 20 m2+ Seminterrato+ Lavanderia comune+ Posto auto esterno per CHF 20'000.-

Bello appartamento di 3.5 locali in pieno centro città, con grande terrazza

In esclusiva! Nascosto in una bellissima residenza, estremamente ben posizionata nel cuore di Montreux, a due passi dal lago, questo bello appartamento di 3.5 locali beneficia di un ambiente molto centrale. Negozi, trasporti, ristoranti e sala fitness si trovano nelle immediate vicinanze e la stazione ferroviaria di Montreux è raggiungibile a piedi (450 m). L'appartamento è composto da due camere da letto e due bagni/WC. Una generosa terrazza privata offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi. Sia che cerchi una residenza principale, secondaria o un investimento, questa proprietà soddisfa tutte le esigenze grazie alla sua posizione geografica e a tutti gli elementi di comfort e attrezzature che offre (colonna di lavaggio integrata, cucina ben attrezzata, tende elettriche, riscaldamento a pavimento). È consentita la locazione a breve termine nello stile di Airbnb. Un grande seminterrato (con presa elettrica) completa questa offerta, che è disponibile immediatamente o come concordato. LA VENDITA A NON RESIDENTI SVIZZERI È AUTORIZZATA

VILLA DI 3 APPARTAMENTI - VISTA LAGO IMPAREGGIABILE - PROPRIETÀ RARA - ESCLUSIVITÀ

Questa villa di 8 locali, attualmente divisa in 3 appartamenti, ha una superficie totale di circa 166m2 e un volume di circa 669m3. Orientata a sud-ovest, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, oltre a una luce solare ottimale. Costruita nel 1954, si trova su un grande terreno di circa 821m2. Situata su un promontorio, beneficia di una posizione eccezionale, protetta dalle vedute e dalle molestie. La villa si trova sotto un bellissimo sentiero pedonale alberato e fiorito. Due scale (ciascuna dotata di un ascensore elettrico, da controllare) consentono l'accesso alla proprietà. La villa è attualmente divisa in 3 appartamenti (4 locali, 2,5 locali e uno studio), ma potrebbe facilmente essere riportata a una casa unifamiliare. Al piano inferiore, la proprietà dispone di uno studio indipendente di circa 23m2, dotato di cucina e doccia/WC. Un altro appartamento di 2,5 locali ha anch'esso un accesso indipendente e consente l'accesso alle aree comuni e tecniche. È composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e una doccia/WC. Entrambi gli appartamenti in questa zona beneficiano di una terrazza con una vista straordinaria sul Lago di Ginevra e accesso al giardino. Il piano superiore comprende un appartamento di 4 locali. Tutte le stanze di questo appartamento offrono una vista panoramica sul lago e sulle montagne. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, 3 camere da letto, una cucina e una doccia/WC. Un corridoio consente l'accesso alle varie stanze e alle aree comuni e tecniche. La villa non dispone di un posto auto. Un permesso di parcheggio può essere acquistato dal comune di Montreux per parcheggiare nel quartiere. La funivia, situata a meno di 200m di distanza, consente l'accesso al centro di Territet, alle sue attrezzature, alla stazione ferroviaria e al lago. La scuola pubblica di Collonge si trova a circa 500m dalla proprietà. Il centro di Montreux e le sue attrezzature sono raggiungibili in meno di 5 minuti in auto. Vivere a Territet significa vivere in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche godere della vicinanza alla leggendaria città di Montreux. COSTRUZIONE + Tipo: Muratura tradizionale + Finestre: Vetrocamera in PVC + Copertura: Teche in terracotta + Serramenti esterni: Serramenti in legno e tende manuali + Riscaldamento: Riscaldamento a gas DISTRIBUZIONE Piano inferiore Studio indipendente + Soggiorno/camera da letto/cucina + Doccia/WC + Terrazza e giardino Appartamento di 2,5 locali + Soggiorno + Cucina con accesso esterno + Camera da letto + Doccia/WC + Terrazza Aree comuni + Locale tecnico/lavanderia con accesso esterno + Cantina Piano superiore Appartamento di 4 locali + Soggiorno con camino e ingresso indipendente + Cucina + Camera da letto + Camera da letto + Camera da letto + Doccia/WC + Accesso al piano inferiore tramite scale + Terrazza e giardino INFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,5% + Coefficiente di imposta comunale: 65,0 VISITA VIRTUALE DISPONIBILE - Visita senza muoverti!

Raro bene a Montreux ? Prima fila del lago con terrazza e panorama unico

-Situazione eccezionale in prima fila del lago, sul molto richiesto Quai des Fleurs a Montreux (Territet) -A due passi da negozi, trasporti pubblici e centro di Montreux -Vista panoramica imprenabile sul Lago di Ginevra e le montagne -Superficie abitabile di circa 178 m² -Ampio soggiorno e sala da pranzo di oltre 80 m², luminoso -Cucina indipendente con possibilità di apertura -Bella altezza del soffitto -Terrazza di circa 63 m² su tutta la lunghezza dell'appartamento -Accesso diretto e ideale prolungamento all'esterno, perfetto per godere dell'ambiente e ricevere ospiti -Due camere da letto -Un bagno e una doccia -Raro bene in prima fila del lago -Residenza secondaria autorizzata per non residenti (LFAIE) Appartamento: CHF 3'500'000.? Posto auto (BOX): CHF 70'000.? Prezzo totale: CHF 3'570'000.?

Villa Eccezionale Off-Market nelle Alture di Montreux

Promozione di una villa eccezionale off-market nelle alture di MontreuxScopri questa splendida villa contemporanea situata nelle alture di Montreux, che offre un ambiente di vita esclusivo, una vista mozzafiato sul lago e le montagne, nonché servizi di alta gamma.Caratteristiche:* Circa 300 m² di spazio abitabile* Circa 100 m² di seminterrato* Grande terreno privato* Piscina a sfioramento* Architettura moderna e finiture di alta gamma* Posizione privilegiata in un ambiente calmo e residenziale* Consegna prevista in meno di un annoQuesta proprietà completamente off-market è offerta in via confidenziale e si rivolge a una clientela che cerca discrezione, lusso ed esclusività.Prezzo:CHF 2'300'000.-Le foto presentate sono simulazioni a scopo illustrativo.Informazioni aggiuntive e presentazione dettagliata su appuntamento o per telefonoContatto:079 172 41 76freneelea2@gmail.com

IN ESCLUSIVA: Proprietà eccezionale con vista panoramica

- Proprietà storica eccezionale nella regione di Montreux - Un'opportunità unica sul mercato! Questa dimora di stile incomparabile, ispirata a un castello, offre un potenziale eccezionale. - Sono disponibili diverse opzioni: 1) Trasformare questa proprietà in una villa prestigiosa, con molte camere, spazi luminosi e la possibilità di allestire un'area benessere con piscina, sauna, bagno turco e hammam. 2) Dividere la casa in tre appartamenti: tre appartamenti di 5,5 locali, di cui un duplex in mansarda. 3) Approfittare di un permesso già concesso per la costruzione di sei appartamenti, un'opportunità ideale per un investimento redditizio. Attenzione investitori! Non perdere questa opportunità unica Contattaci ora per organizzare una visita!

Proprietà magnifica al riparo da sguardi

- Questa incredibile proprietà piena di storia si trova nel cuore di Montreux, a pochi metri dal lago, eppure sarete al riparo da tutte le viste. - Vista libera sul lago e le montagne. - Bella parcelle di 4'373 m², molto ben alberata. - Perfettamente orientata, offre luminosità per tutta la giornata. - La villa comprende numerose stanze con bei volumi che potrete aménagé secondo le vostre esigenze...la mancanza di spazio non sarà un problema!! - Costruita nel 1864, questa villa è stata completamente rinnovata nel 2016 con materiali di alta qualità. - Garage per più di 10 veicoli e diversi posti esterni completano questa proprietà eccezionale. - Un poligono di tiro, una grande cantina di vini e uno spazio fitness sono stati allestiti nel seminterrato.

Esclusività - Appartamento d'eccezione sul lungolago

Jouan - de Rham ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo sublime appartamento di prestigio sul lungolago.Situato in uno degli edifici più emblematici di Montreux, sulle rive del Lago di Ginevra, questo magnifico appartamento seduce con i suoi volumi generosi, le viste spettacolari sul lago e le Alpi, nonché con la sua storia singolare ? Si dice che Freddie Mercury abbia risieduto a pochi piani più in alto, aggiungendo all'indirizzo un'aura particolare.Spazioso e luminoso, si compone di un grande ingresso con armadietti, di una cucina chiusa con vista sul giardino della coproprietà e di un vasto salone doppio prolungato da una magnifica terrazza che si affaccia sul Lago di Ginevra.La zona notte offre una suite parentale con bagno annesso, tre belle camere da letto e due bagni supplementari, offrendo comfort e intimità a ciascuno.Una cantina e un garage completano questa proprietà d'eccezione.Una proprietà rara che combina vista spettacolare, indirizzo prestigioso e atmosfera montreusiana autentica.

Appartamento di carattere sul Quai des Fleurs

Situato in prima linea del lago a Territet, questo appartamento di circa 178m² abitabili beneficia di una situazione particolarmente privilegiata sulla Riviera vaudoise. La residenza è situata direttamente sul bordo della magnifica promenade del Quai des Fleurs, in un ambiente residenziale, a pochi minuti dal centro di Montreux e dalle sue comodità.Occupando il 1° piano, l'appartamento beneficia di una larga facciata aperta sul lago nonché di una terrazza di circa 63m² che si estende per tutta la sua lunghezza, offrendo una vista libera e dominante sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti. L'appartamento ha conservato il suo carattere originale e si distingue per volumi generosi e un'altezza del soffitto bella, rafforzando la sensazione di spazio e luminosità.È composto da un vasto spazio di ricezione che comprende un doppio soggiorno e una sala da pranzo, formando un insieme particolarmente spazioso e aperto sulla terrazza e sul lago. Una cucina, una camera da letto principale e una camera/ufficio nonché un bagno e una doccia completano questo bene.Per la sua posizione diretta sul lago, la sua superficie confortevole e il potenziale di allestimento offerto dai suoi volumi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in questo settore ricercato di Montreux.Questo bene si rivolge a una clientela che cerca soprattutto una posizione in prima linea del lago, una superficie generosa che offra diverse possibilità di allestimento, nonché un contesto residenziale discreto e privilegiato. Sulla Riviera vaudoise, i beni che combinano posizione, volume e potenziale rimangono rari, il che conferisce a questo appartamento una solida posizione patrimoniale.Prezzo dell'appartamento: CHF 3'500'000.-Prezzo del garage box: CHF 70'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 3'570'000.-

Proprietà signorile con 12 locali e piscina esterna

Questa splendida proprietà si trova in un punto panoramico del Comune di Montreux, nel quartiere più residenziale e tranquillo della Riviera Vaudoise, senza rumore del treno. Godetevi una vista panoramica sul lago e le montagne. Vicino alla scuola internazionale di St-Georges School, alla Clinica della Prairie e molto vicino al porto di Clarens e al Lago di Ginevra. È circondata da un bellissimo giardino con grandi alberi, uno stagno, arbusti e piante rare che formano un ambiente eccezionale, e garantiscono un'atmosfera particolare e una privacy assoluta. Terreno di 6'528 m2. Situata su una collina, la villa gode di un insolazione eccezionale, così come dell'ultimo tramonto. Finiture di alta qualità, e come nuove. Tutte le camere da letto e le stanze giorno si affacciano sul lago a ovest. Diverse: Volume ECA di 2'970 m3 Piscina esterna Cucina estiva Allarme Terreno recintato Cancello elettrico Stagno Cisterna per la raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino Parcheggi esterni

Bellissimo duplex di 5,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

Bellissimo appartamento con vista sulla città di Montreux e sul Lago di Ginevra, situato in una coproprietà di tre ville contemporanee, ognuna con due ampi appartamenti in duplex e una piscina interna comune di 12,5 x 3 m. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, una cucina aperta sulla sala da pranzo e l'accesso a una grande terrazza di circa 104 m2 con giardino privato di circa 43 m2. Al piano superiore, la zona notte è composta da un bagno per gli ospiti, quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina armadio. Una stanza tecnica indipendente con cantina, nonché un riscaldamento individuale con pompa di calore, che consente di riscaldare in inverno e di rinfrescare in estate, completano questa proprietà. Un grande garage per due auto, accompagnato da due posti auto esterni davanti alla casa, vengono inoltre aggiunti. La qualità dei materiali, le grandi finestre e la luminosità contribuiscono a un senso di benessere straordinario. La vetreria è in vetro di sicurezza isolante, che garantisce un'isolamento termico ottimale. Sono installati pannelli solari sull'edificio per garantire la produzione di acqua calda. Ogni appartamento dispone di un impianto di ventilazione controllata, che offre una buona qualità dell'aria. L'intera attrezzatura è centralizzata e gestita da un sistema di domotica. Un sistema di allarme rafforza la sicurezza di questa proprietà. La posizione eccezionale di questa residenza offre un panorama unico sul lago e sulle montagne, un ambiente di vita piacevole in una zona tranquilla e verde. La vendita è autorizzata anche per stranieri non residenti e come residenza secondaria.

APPARTAMENTO RINNOVATO ~10% DI RDT SU FONDI PROPRIO - GARAGE BOX - IN ESCLUSIVA

PER INVESTITORI - RENDITA SU FONDI PROPRIO DEL ~10% - CONTRATTI IPOTECARI POSSONO ESSERE PRENDI A ~0,84% E ~0,89% (SCADENZA 2027 E 2030)Questo triplex di 4,5 locali con una superficie di circa 90m2, a metà strada tra appartamento e casa di villaggio, si trova in una PPE con soli 2 alloggi. Ha subito numerosi lavori di ristrutturazione negli anni, tra cui:+ 2023: Pompa di sollevamento+ 2022: Isolamento della scala (piano terra-1° piano-2° piano) + 2021-2022: Isolamento delle pareti (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Parquet (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Tetto (tegole e isolamento)+ 2021: Installazione elettrica+ 2021: Vasca da bagno+ 2019: Cucina+ 2019: Bagno+ 2019: Balcone (piastrelle e sigillatura)+ 2019: Pittura interna+ 2015: Tubazione del gasolio e pompa del bruciatore + 2012: Finestre (legno-metallo con doppia vetrazione)+ 2012: Garage (tetto, struttura, pittura)L'edificio, orientato a sud/est, si trova nel pittoresco villaggio di Sonzier, a Chernex sopra Montreux. L'appartamento ha una superficie totale di circa 97m2, una terrazza coperta di circa 7m2 e un balcone di circa 5m2. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ingresso indipendente situato sulla terrazza e conduce a una spaziosa cucina/sala da pranzo completamente ristrutturata. Una magnifica scala in pietra naturale, la vera colonna vertebrale di questa proprietà, le conferisce molto carattere. Un bagno completa la disposizione del piano terra. Il primo piano dispone di due camere da letto con accesso al balcone. Quest'ultimo offre una vista magnifica sul Lago di Ginevra, la Dent de Jaman e le Dents-du-Midi. Il secondo piano, sotto il tetto con travi a vista, comprende un accogliente soggiorno e una terza camera da letto. Nel seminterrato, una cantina e una lavanderia sono accessibili direttamente dall'appartamento.Un ampio garage-box individuale con una superficie totale di circa 23m2, con belle possibilità di stoccaggio, completa la proprietà al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita), portando così il prezzo totale a CHF 725'000.-. L'appartamento è attualmente affittato per un canone lordo di CHF 2'250.-/mese. Due contratti ipotecari (per un totale di circa CHF 300'000.-) potrebbero essere presi a ~0,84% e ~0,89% (scadenza 2027 e 2030).Vivere a Chernex significa scegliere di abitare in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche beneficiare della vicinanza agli assi autostradali e della mitica città di Montreux. Chernex dispone di diversi negozi (alimentari, panificio, macelleria, ristorante, ufficio postale e farmacia) nonché di una scuola pubblica per bambini fino alla 6ª classe. La stazione ferroviaria di Sonzier (a 100m) consente di raggiungere Montreux (e le sue scuole secondarie) in treno panoramico in 10 minuti, nonché gli Avants (escursioni e slittino), Gstaad o Zweisimmen. L'ingresso autostradale e il centro di Montreux sono raggiungibili in circa 5 minuti in auto.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Legno e metallo con doppia vetrazione+ Copertura: Tegole in terracotta+ Isolamento: Tradizionale+ Porte esterne: Serrande in alluminio+ Riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatoriDISTRIBUZIONESeminterrato+ Cantina + LavanderiaPiano terra+ Ingresso indipendente dall'esterno+ Terrazza (~7m2)+ Atrio con armadi a muro+ Cucina con armadi a muro+ Bagno1° piano+ Camera da letto 1 con accesso al balcone + Camera da letto 2 con accesso al balcone+ Balcone (~5m2) + Ripostiglio (balcone)Sottotetto+ Soggiorno+ Camera da letto 3ALTRO+ 1 garage-box individuale (in aggiunta al prezzo di vendita)VISITA VIRTUALE DISPONIBILE (realizzata prima dei lavori del 2021)Visita senza spostarti!

Luxueuse maison avec vue lac

La situation de cette propriété est exceptionnelle, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune de Montreux. Elle profite d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes ainsi que d'un environnement calme et verdoyant. A quelques minutes à pied du bord du lac et de la prestigieuse école internationale de St-Georges. Toutes les commodités sont rapidement accessibles tandis que l'aéroport international de Genève est à moins d'une heure de train ou de voiture.Erigée sur une parcelle de plus de 6'000m2, cette luxueuse propriété de 12 pièces offre une architecture contemporaine épurée avec de très beaux volumes. Les matériaux et équipements, soigneusement choisis, sont de très haut de gamme tandis que la décoration raffinée séduit par sa sobriété. Les aménagements extérieurs sont en parfaite harmonie avec la situation privilégiée de ce bien. Le jardin, magnifiquement arboré, est agrémenté d'une piscine à débordement qui procure une atmosphère sereine et privative. Trois garages et plusieurs places extérieures sont à disposition. A noter que la maison possède un important potentiel d'agrandissement. Il est également possible de construire une seconde propriété d'environ 600 m2 habitables ou de diviser la parcelle. Objet rare sur la Riviera, ce bien comblera les attentes des amateurs les plus exigeants, à la recherche de tranquillité et de discrétion, avec le lac et les montagnes pour seuls vis-à-vis.Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich, in einer der beliebtesten Gegenden der Gemeinde Montreux. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen sowie eine ruhige und grüne Umgebung. Ein paar Minuten zu Fuß vom Ufer des Sees und der renommierten internationalen Schule von St-Georges entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar, während der internationale Flughafen Genf weniger als eine Stunde mit dem Zug oder dem Auto entfernt ist. Dieses luxuriöse Anwesen mit 12 Zimmern wurde auf einem Grundstück von mehr als 6'000 m2 erbaut und bietet eine raffinierte zeitgenössische Architektur mit sehr schönen Volumen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und Geräte sind von höchster Qualität, während die raffinierte Dekoration durch ihre Nüchternheit verführt. Die Außenausstattung passt perfekt zur privilegierten Lage dieser Immobilie. Der wunderschön bewaldete Garten verfügt über einen Infinity-Pool, der eine ruhige und private Atmosphäre bietet. Drei Garagen und mehrere Außenbereiche stehen zur Verfügung. Beachten Sie, dass das Haus ein erhebliches Expansionspotenzial hat. Es ist auch möglich, ein zweites Grundstück mit ca. 600 m2 Wohnfläche zu errichten oder das Grundstück zu teilen. Dieses seltene Objekt an der Riviera wird die Erwartungen der anspruchsvollsten Amateure erfüllen, die auf der Suche nach Ruhe und Diskretion sind und den See und die Berge nur gegenüber sehen.This outstanding property is overlooking Montreux, renowned for its quais fleuris and its famous Jazz Festival every year in July. Thanks to its predominant position, it enjoys extraordinary panoramic views of Lake Geneva and the Alps. A few minutes walk from the lake shores and the prestigious St-George's international school, all amenities are quickly accessible. Geneva airport can be reached in less than one hour, as well as the famous ski resorts Gstaad and Verbier. Montreux, between lake and moutains, benefits from a particularly nice microclimate, which gives the explanation of the name Riviera . This luxurious property enjoys a special and private situation, with somptuous views of the lake and mountains. It was built in 2000, a plot of more than 6'000m2, and very carefully renovated in 2013. The technical equipments and the finishing touches are of very high level and bring a matchless comfort. The house entices by its elegance and its refined decoration. Outsides are in perfect harmony with the exceptional situation. The garden, beautifully wooded, is decorated with an infinity pool...

Appartamento con 4.5 locali e grande terrazza nel centro di Montreux

Questo appartamento di 4,5 locali con 106 m² di superficie abitabile, dispone di un balcone di 20 m² e una terrazza di 29 m², portando così una superficie pesata di 126 m².È situato in posizione ideale nel centro di Montreux, a 2 minuti a piedi dal lago e da tutte le comodità.L'appartamento è composto da un grande soggiorno/sala da pranzo, una cucina aperta con orientamento sud-ovest, 3 camere da letto, un bagno/WC e un bagno doccia/WC.Un locale cantina e un posto auto interno completano questo appartamento.Prezzo dell'appartamento 1'250'000.-, prezzo del posto auto interno 40'000.-, prezzo totale 1'290'000.-Per residenza principale o secondaria, anche per stranieri!