4 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: 1637 (Charmey (Gruyère))

Chalet di architetto di 4,5 locali a Châtel-sur-Montsalvens

Chalet di architetto esclusivi con vista panoramica mozzafiato.I finimenti di alta qualità sono disponibili secondo le esigenze dell'acquirente.Scopri questi bellissimi chalet di 4,5 locali, completamente esposti a sud, nel pittoresco villaggio di Châtel-sur-Montsalvens, a pochi minuti da Charmey.Questo gioiello architettonico combina il fascino tradizionale con il comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita eccezionale nel cuore delle Alpi svizzere.Vendita come residenza principale.2 chalet sono disponibili: • Chalet A: CHF 1'480'000.- • Chalet B: CHF 1'380'000.- • Chalet C: CHF 1'495'000.- Punti salienti: • Vista mozzafiato: Godetevi una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e la valle. • Ampio spazio di vita: 4,5 locali, 161 m² di superficie abitabile su 2 piani, ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. • Design interno elegante: Costruzione di alta qualità e finimenti secondo le esigenze dell'acquirente. • Comfort ottimale: Locali spaziosi, grande volume, ampie finestre. • Parcheggio: Parcheggio coperto e garage. • Pompa di calore e pannelli fotovoltaici Questi chalet moderni offrono una qualità di vita eccezionale, combinando tranquillità, natura e comfort.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in una regione popolare delle Prealpi friburghesi.Châtel-sur-Montsalvens si trova a un'altitudine di 925 metri, nel cuore della Gruyère, e è una piccola comunità con meno di 300 abitanti, offrendo la tranquillità della montagna a pochi minuti dalla città.La posizione idilliaca consente di ammirare le Gorges de la Jogne, il Lac de Montsalvens, nonché il Moléson e il Castello di La Gruyère.Gli escursionisti e i ciclisti possono utilizzare numerosi sentieri di escursionismo attraverso la comunità.Dal momento che Châtel-sur-Montsalvens è a meno di 5 minuti da Val-de-Charmey, è possibile utilizzare tutte le strutture di svago e relax come le Bains de la Gruyère e le piste da sci.Châtel-sur-Montsalvens è raggiungibile con oltre 20 collegamenti sulla linea di autobus TPF Bulle-Jaun, ogni ora in entrambe le direzioni dalle 5:45 alle 23:45.Se devi vendere una proprietà per acquistare la tua nuova casa, ti offriamo più di 30 anni di esperienza nelle vendite. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour delle proprietà, la nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari, nonché le nostre tariffe competitive, che ci rendono un partner ideale.Informazioni e visita con Thierry Lenoir al 079/476 08 11

Un rifugio di pace nel cuore della natura ? Una baita eccezionale con una vista mozzafiato sul lago e le montagne !

Una baita eccezionale ? La tua futura casa con una vista mozzafiato !Un progetto immobiliare unico:La costruzione di una baita individuale con 4,5 locali nel cuore dell'ambiente idilliaco di Châtel-sur-Montsalvens.Con un permesso di costruire valido, questa futura realizzazione combina charme alpino, comfort moderno e qualità della vita.Nascosta in un ambiente pacifico e verde, la baita beneficia di una vista panoramica sul lago e le montagne, un quadro vivente che cambia con le stagioni. Immagina le tue mattine bagnate di luce, i tuoi pasti sulla terrazza di fronte alle vette, e le tue serate tranquille in un'atmosfera calda e autentica.Qui, ogni dettaglio è stato progettato per offrire uno spazio di vita in cui benessere e serenità si incontrano.Una concezione pensata per il tuo comfort:Con una superficie abitabile di oltre 162 m², la baita offre spazi generosi, perfettamente arredati e personalizzabili secondo le tue esigenze.Piano superiore:- Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza- Cucina aperta, conviviale e moderna- Camera da letto di 11,77 m²- Bagno con WC- Terrazza di 57 m² e giardino privato di 12 m²Piano superiore:- Suite parentale con bagno privato- Camera da letto aggiuntiva ideale per bambini o ospiti- Bagno con vasca e WC- Balcone di 8,66 m² con vista mozzafiato sulla natura circostantePiano inferiore:- Ingresso accogliente- Locale tecnico- Cantina- Posto auto coperto di 50 m²Personalizza il tuo internoPer permetterti di creare uno spazio a tua immagine, sono stati pianificati budget per la finitura:- Apparecchi sanitari: CHF 25'000.?- Arredamento della cucina: CHF 30'000.?Una descrizione tecnica dettagliata è disponibile su richiesta, che ti permette di scoprire tutti i servizi, materiali e attrezzature inclusi nel progetto.Servizi moderni e sostenibiliQuesta baita combina estetica, comfort e efficienza energetica:- Finestre in PVC con tripla vetrazione- Tende elettriche- Pannelli solari fotovoltaici- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanzeOgni elemento è stato scelto per garantire un'efficienza energetica ottimale e un comfort quotidiano, rispettando l'ambiente.Una posizione privilegiata nel cuore della Gruyère:Châtel-sur-Montsalvens è un villaggio autentico e accogliente, apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza ai principali luoghi di interesse della regione:- Charmey, a pochi minuti di distanza, con i suoi negozi, bagni termali, piste da sci e sentieri per escursioni.- Broc, famoso per la sua fabbrica di cioccolato, i suoi negozi e le infrastrutture sportive.- Bulle, centro economico e culturale dinamico, che offre tutte le comodità necessarie.Questa posizione ideale combina calma, natura e accessibilità, offrendo il perfetto equilibrio tra serenità e praticità.Perché questa baita è unica?- Baita individuale rara sul mercato, con permesso di costruire valido- Vista panoramica sul lago e le montagne- Oltre 179 m² di superficie abitabile con terrazze, balcone e giardino- Servizi di alta gamma e possibilità di personalizzazione- Posizione privilegiata, a proximità immediata dei centri turistici e urbaniUn vero e proprio gioiello da scoprire senza indugioQuesta baita rappresenta un'opportunità rara per coloro che sognano di uno spazio di vita che combina eleganza, comfort e natura.Contattaci oggi per ottenere il dossier completo o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia.Saremo lieti di presentarti questo magnifico progetto nel dettaglio e di accompagnarti nella realizzazione della tua futura casa.

Chalet di architettura con 4,5 locali a Châtel-sur-Montsalvens

Chalet di architettura esclusivi con vista panoramica mozzafiato. I finimenti di alta gamma sono disponibili secondo le preferenze dell'acquirente. Scopri questi bellissimi chalet di 4,5 locali, esposizione sud, situati nel pittoresco villaggio di Châtel-sur-Montsalvens.Questo gioiello architettonico combina il fascino tradizionale con il comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita eccezionale nel cuore delle Alpi svizzere.Vendita come residenza principale.2 chalet disponibili: • Chalet A: CHF 1'480'000.- • Chalet B: CHF 1'380'000.- • Chalet C: CHF 1'495'000.- Caratteristiche principali : • Vista mozzafiato : Godetevi un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti e la valle. • Ampio spazio di vita : 4,5 locali, 161 m² di superficie abitabile su 2 piani, ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. • Design interno elegante : Costruzione di alta qualità e finimenti secondo le preferenze dell'acquirente. • Comfort ottimale : Locali spaziosi, grande volume, ampie finestre. • Parcheggio : parcheggio coperto e garage. • Pompa di calore e pannelli fotovoltaici Questi chalet moderni offrono una qualità di vita eccezionale, combinando tranquillità, natura e comfort.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in una regione popolare delle Prealpi friburghesi.Situato a 925 metri sul livello del mare, nel cuore della Gruyère, Châtel-sur-Montsalvens è una piccola comunità con meno di 300 abitanti, che offre la tranquillità della montagna a pochi minuti dalla città.Grazie alla sua posizione idilliaca, potrete ammirare le Gorges de la Jogne, il lago di Montsalvens, il Moléson e il castello di La Gruyère.Gli escursionisti e i mountain biker potranno godere di numerosi sentieri di escursione attraverso la comunità.E grazie alla vicinanza a Val-de-Charmey (meno di 5 minuti), potrete godere di tutte le strutture per il tempo libero e il relax come le Bains de la Gruyère e le piste da sci.Châtel-sur-Montsalvens è servito da oltre 20 collegamenti sulla linea di autobus TPF Bulle-Jaun, che opera ogni ora in entrambe le direzioni dalle 5:45 alle 23:45.Se devi vendere una proprietà per acquistare la tua nuova casa, offriamo più di 30 anni di esperienza nelle vendite immobiliari. Durante questo tempo, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour delle proprietà, la nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari e le nostre tariffe competitive, che ci rendono un partner ideale.Informazioni e visita con Thierry Lenoir al 079/476 08 11

Attico d'eccezione nel cuore di Intyamon - residenza secondaria o principale

Scoprite questo meraviglioso attico di 4,5 locali, situato all'ultimo piano di una nuova residenza intima con soli cinque appartamenti, ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, nella molto richiesta Val de l'Intyamon.Questo attico è progettato come un vero e proprio rifugio, occupando l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo pace, intimità e alta qualità della vita. La residenza è composta da 5 appartamenti, che offrono un'atmosfera calda e privilegiata, su scala umana.Un attico bagnato di luce, progettato per una qualità della vita che sia sia elegante che conviviale - come residenza principale o secondariaAppena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità onnipresente e dalla fluidità della disposizione interna, progettata per una vita quotidiana armoniosa e funzionale: lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno luminoso, arricchito da ampie finestre e che si apre su un primo balcone.Dai locali di vita e dalle terrazze, la vista si apre sui paesaggi naturali della Val de l'Intyamon, offrendo un'atmosfera pacifica che si evolve magnificamente con le stagioni. Gli spazi mansardati e le finiture in legno creano un'atmosfera calda ed elegante, ispirata allo spirito delle baite contemporanee.La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita, permettendo di cucinare mentre si gode appieno della convivialità e della luce del soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa elegantemente questo spazio giorno, unendo praticità e comfort. Una camera da letto intima e raffinata: la suite genitoriale è un vero e proprio rifugio di pace. Spaziosa e luminosa, dispone di un bagno privato con WC e doccia, di un balcone esclusivo e di volumi generosi, garantendo comfort e intimità.Due camere da letto supplementari dispongono ciascuna di un accesso esterno privato, permettendo a ciascun occupante di godere del proprio spazio aperto sulla calma circostante. Un bagno principale con vasca e WC completa lo spazio notte, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera ricevere.L'ingresso è dotato di spazi di stoccaggio integrati, ottimizzando l'organizzazione e facilitando l'accesso a tutti gli ambienti.Esterni eccezionaliUn privilegio raro: tre terrazze generose per un totale di oltre 52 m² prolungano questo attico, tra cui una magnifica terrazza di 24 m² accessibile direttamente dal soggiorno. Progettate come veri e propri spazi di vita esterni, le terrazze prolungano naturalmente l'appartamento e invitano a godere del contesto privilegiato in ogni stagione.Prestazioni tecniche e comfort duraturoQuesto alloggio è stato progettato secondo standard moderni, unendo efficienza energetica e comfort quotidiano:- Vetrata tripla e isolamento termico e acustico ad alta prestazione.- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua- Installazione di pannelli fotovoltaici- Costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energiaScelta delle finitureI futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e desideri.- Budget inclusiPrezzo e condizioniAttico di 4,5 locali di ca. 145 m² con un seminterrato: CHF 985'000.Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.- ciascuno.Inizio lavori: il cantiere è iniziatoConsegna prevista: autunno 2027Accessibile come residenza secondariaRipartizione dei lotti:A1 - 3,5 locali - vendutoA2 - 3,5 locali - CHF 545'000.-A3 - 3,5 locali - vendutoA4 - 3,5 locali - vendutoA5 - 4,5 locali - CHF 985'000.-Albeuve e la Val de l'Intyamon - Autenticità e qualità della vitaIl villaggio di Albeuve seduce con la sua autenticità preservata, il suo ambiente naturale notevole e la sua vicinanza ai centri urbani. La stazione ferroviaria di Albeuve collega in particolare Bulle, Château-d'Oex e Montreux con il MOB, facilitando gli spostamenti quotidiani come le escursioni turistiche.Negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti, mentre la regione offre un contesto ideale per gli appassionati di trekking, sci, mountain bike e attività all'aperto. La Val de l'Intyamon è riconosciuta per la sua qualità della vita eccezionale, che combina tranquillità, paesaggi preservati e accessibilità, rendendo questo luogo una scelta perfetta per una residenza principale o secondaria.Un indirizzo raro nel cuore della Val de l'IntyamonQuesto attico eccezionale offre un'atmosfera di vita unica in un edificio nuovo e intimo, in un contesto naturale privilegiato. Un bene raro, progettato per coloro che cercano esclusività, comfort e autenticità.Questo spazio di vita unico si scopre a fatica attraverso poche immagini.Sarà nostro piacere presentarvi il progetto in modo più dettagliato e trasmettervi il dossier completo.Potete contattarci al 078 811 42 00 o via laurence@murith-immobilier.ch.

Nuova promozione nel cuore del villaggio ? 20 nuovi appartamenti, un'opportunità rara in 3,5 locali!

Uno stile di vita tra modernità, natura e investimento sostenibile - PPE Les Deux HorizonsIdealmente situata nel centro del pittoresco villaggio di Broc, questa nuova promozione immobiliare incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort contemporaneo, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato. La promozione consiste di 20 appartamenti, distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa, e seduce con il suo concetto moderno, le linee raffinate e l'integrazione rispettosa nell'ambiente del villaggio.Per soddisfare le aspettative attuali, questa promozione offre una varietà di tipologie:4 appartamenti con 3,5 locali8 appartamenti con 2,5 locali8 appartamenti con 4,5 localiOgni appartamento beneficia di una progettazione ottimizzata, offrendo spazi di vita generosi, luce naturale abbondante e aree esterne piacevoli (balconi o terrazze), che sono una vera estensione del comfort interno.Broc ? Un comune in piena fioritura nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante evoluzione. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, beneficiando al contempo di infrastrutture moderne e di uno sviluppo sostenuto.A pochi minuti da Bulle, Broc beneficia di un'accessibilità notevole: stazione con collegamento diretto per Berna, prossimità immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I pendolari quotidiani sono facilitati, mantenendo un ambiente calmo e verde.Il comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, piscina, nonché un tessuto associativo ricco e vivace. Inoltre, c'è un ambiente naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e le numerose attività all'aperto.Appartamenti con 3,5 locali ? Elenco delle unità e prezziUnità 03 ? Piano terra: CHF 786'000.Unità 13 ? 1° piano: CHF 796'000.Unità 23 ? 2° piano: CHF 805'000.Unità 33 ? Attico: CHF 825'000.ParcheggioÈ previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti di parcheggio sicuri.Posti di parcheggio interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio)Appartamenti progettati per il benessereOgni appartamento è stato progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea.Gli appartamenti con 3,5 locali offrono, tra l'altro:- Ingresso con armadi a muro integrati- Un bagno con WC/doccia- Ampio soggiorno con cucina aperta di 48,5 m²- Grande camera da letto confortevole con bagno privato (vasca, WC e lavabo, nonché spazio per una lavatrice)- Balcone coperto, ideale per ogni stagione, con più di 17 m²I finimenti possono essere personalizzati grazie a budget confortevoli, permettendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine.Una costruzione moderna e sostenibileIl progetto è stato realizzato secondo standard elevati e combina costruzione in cemento armato e legno, garantendo robustezza, prestazioni energetiche e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficiente, le finestre a triplo vetro e le protezioni solari motorizzate assicurano un'eccellente efficienza termica.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito da un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il sistema energetico, contribuendo a una gestione responsabile e sostenibile dell'energia.Gli appartamenti beneficiano di prestazioni di alta qualità con budget definiti:- Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.?- Parquet: circa CHF 85.?/m²- Piastrelle: circa CHF 65.?/m²Un ascensore e spazi comuni funzionali completano armoniosamente il progetto.Un investimento sicuro e sostenibileIl permesso di costruire è atteso per l'estate, con un inizio dei lavori previsto per settembre 2026 e una consegna prevista per la fine del 2027, inizio 2028. Questa promozione costituisce un'ottima opportunità di investimento e sviluppo in un settore particolarmente attraente.Già diverse unità sono state riservate, il che testimonia l'interesse per questo progetto e conferma la sua posizione strategica sul mercato.Un'opportunità da non perdereQuesta promozione incarna tutto ciò che i compratori di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di alta qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile.Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere il dossier completo.Non perdete questa bella opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato.Una perla, è Murith!Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, contattate:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTel. 026 912 98 70

Nuova promozione nel cuore di Broc, magnifici 4,5 locali nuovi

Uno stile di vita tra modernità, natura e investimento sostenibile - PPE Les Deux Horizons Idealmente situata nel cuore del pittoresco villaggio di Broc, questa nuova promozione immobiliare incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort contemporaneo, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato. Composta da 20 appartamenti distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa, questa realizzazione seduce con il suo concetto moderno, le linee curate e l'integrazione rispettosa nell'ambiente villaggio. Progettata per rispondere alle aspettative attuali, questa promozione offre una diversità di tipologie: - 8 appartamenti con 2,5 locali - 4 appartamenti con 3,5 locali - 8 appartamenti con 4,5 locali Ogni appartamento beneficia di una concezione ottimizzata, offrendo spazi di vita generosi, luce naturale abbondante e aree esterne piacevoli (balconi o terrazze), che sono vere e proprie estensioni del comfort interno. Broc? Un comune in piena crescita nel cuore della Gruyère Vivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante evoluzione. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, beneficiando al contempo di infrastrutture moderne e di uno sviluppo sostenibile. A pochi minuti da Bulle, Broc gode di un'accessibilità notevole: stazione con collegamento diretto per Berna, prossimità immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I spostamenti quotidiani sono facilitati, mantenendo al contempo un ambiente calmo e verde. Il comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, piscina, nonché un tessuto associativo ricco e vivace. A ciò si aggiunge un contesto naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e le numerose attività all'aperto. Appartamenti con 4,5 locali? Elenco dei lotti e prezzi Lot 01? Piano terra con giardino: CHF 1'010'000? Lot 11? 1° piano: CHF 996'000? Lot 21? 2° piano: CHF 996'000? Lot 31? Attico: CHF 1'033'000? Lot 05? Piano terra con giardino: CHF 869'000? Lot 15? 1° piano: CHF 879'000? Lot 25? 2° piano: CHF 890'000? Lot 35? Attico: CHF 923'000? Parcheggio È previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti auto sicuri. Posti auto interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio) Appartamenti progettati per il benessere Ogni appartamento è stato progettato in ogni dettaglio per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea. Gli appartamenti con 4,5 locali offrono, tra l'altro: - Ingresso con armadi a muro integrati - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 51 m² - 1 camera da letto principale di 18,5 m² con cabina armadio e bagno privato (vasca, lavabo, WC, spazio per lavatrice) - 2 camere da letto confortevoli di 12,8 m² e 12 m² - Bagno doccia/WC - Balcone coperto di 20,3 m², ideale per ogni stagione I finimenti possono essere personalizzati grazie a budget generosi, permettendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine. Una costruzione moderna e sostenibile Realizzata secondo standard elevati, il progetto combina costruzione in cemento armato e legno, garantendo robustezza, prestazioni energetiche e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficiente, le finestre triple vetrate e le protezioni solari motorizzate assicurano un'eccellente efficienza termica. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito da un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il sistema energetico, contribuendo a una gestione responsabile e sostenibile. Gli appartamenti beneficiano di prestazioni di qualità con budget definiti: Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.? Parquet: circa CHF 85.?/m² Piastrelle: circa CHF 65.?/m² Un ascensore e spazi comuni funzionali completano armoniosamente il progetto. Un investimento sicuro e a lungo termine Il permesso di costruire è atteso durante l'estate, con un inizio dei lavori previsto per settembre 2026 e una consegna prevista per la fine del 2027, inizio 2028. Questa promozione offre un'ottima opportunità di investimento e sviluppo in un settore particolarmente attraente. Già diversi lotti riservati testimoniano l'interesse marcato per questo progetto, confermando la sua posizione strategica sul mercato. Un'opportunità da non perdere Questa promozione incarna tutto ciò che gli acquirenti di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile. Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere il dossier completo. Non perdete questa bella opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato. Una perla, è Murith! Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, contattate: Jonas Murith info@murith-immobilier.ch www.murith-immobilier.ch Tel. 026 912 98 70

Bella villa di 4,5 locali con vista sul lago di Gruyère e le montagne (E1.1)

Bella villa nuova con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Bella villa nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 46, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questa abitazione di circa 182 m2 abitabili offre spazi generosi, luminosi e perfettamente adattati a una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti.Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali.Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione ferroviaria di Broc: 2 minuti in auto, per raggiungere facilmente Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • La futura sede Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in pieno sviluppo; • Il futuro parco del cioccolato a Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni:A1.2: 4,5 locali / Townhouse / Mitoyenne / 158 m2 abitabili / 172 m2 terreno / Prezzo 1.150.000.-A2.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 abitabili / 176 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A2.4: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A3.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 abitabili / 174 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A3.4: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A5.2: 4,5 locali / Townhouse / Mitoyenne / 158 m2 abitabili / 170 m2 terreno / Prezzo 1.150.000.-A6.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-B1.2: 4,5 locali / Viewhouse / Angolo / 152 m2 abitabili / 215 m2 terreno / Prezzo 1.340.000.-C1.2: 4,5 locali / Lothouse / Angolo / 149 m2 abitabili / 277 m2 terreno / Prezzo 1.440.000.-E1.1: 4,5 locali / Twinhouse / Angolo / 182 m2 abitabili / 396 m2 terreno / Prezzo 1.560.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e un posto auto coperto. Un casotto contenente i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni villa può essere equipaggiata, in opzione, con un sistema domotico per un supplemento di 3'000.- CHF per villa (prezzo definitivo soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legno, offrendo un comfort ottimale mentre garantiscono una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali.Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

Magnifica villa di 4,5 locali - ideale per una famiglia ( A1.2 )

Magnifica abitazione nuova con vista sulle montagne Magnifica abitazione nuova e pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a pochi passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 56 a 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con la sua perfetta combinazione di modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questa abitazione di circa 158 m2 abitabili offre spazi ampi, luminosi e perfettamente adattati a una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne della Gruyère e vicino al lago della Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola elementare di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione ferroviaria di Broc: 2 minuti in auto, che consente di raggiungere facilmente Bulle e i suoi dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189. • Futura sede della Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, che rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo. • Futuro parco del cioccolato a Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, che costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà. • Lago della Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni:A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 abitabili / 172 m2 terreno / Prezzo 1.150.000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 abitabili / 176 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 abitabili / 174 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 abitabili / 170 m2 terreno / Prezzo 1.150.000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 152 m2 abitabili / 215 m2 terreno / Prezzo 1.340.000.-C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 149 m2 abitabili / 277 m2 terreno / Prezzo 1.440.000.-E1.1: 4,5 locali / Casa a doppio / Angolo / 182 m2 abitabili / 396 m2 terreno / Prezzo 1.560.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e un posto auto coperto. Un casotto in giardino che contiene i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni villa può essere dotata, in opzione, di un sistema di automazione domestica per un supplemento di CHF 3'000.- per villa (prezzo definitivo soggetto a conferma).Costruite in cemento, offrono una qualità di costruzione eccellente, un riscaldamento a distanza alimentato a legna e un'isolamento periferico ad alta prestazione, che garantisce un comfort ottimale e un'alta efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian