1486 (Vuissens) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

Spazioso appartamento di 2,5 locali al piano terra con loggia, giardino privato, orto, cantina e posto auto.

Spazioso appartamento di 2,5 locali al piano terra con loggia, giardino privato, orto, cantina e posto auto. Le Verger - Uno stile di vita tra patrimonio storico e modernitàA Ménières (FR), Le Verger dà vita a un complesso residenziale di otto appartamenti in condominio, nato dalla ristrutturazione di un edificio di interesse storico e dalla trasformazione di un antico fienile.Concepito su misura, il progetto coniuga il fascino del patrimonio rurale con il comfort di un'architettura contemporanea. Gli alloggi, da 2,5 a 4,5 locali, offrono spazi luminosi e funzionali, con loggia o giardino privato a seconda della tipologia. Tutti i residenti beneficiano inoltre dell'accesso a orti comuni, che favoriscono la convivialità e la qualità della vita.Situato al numero 19 della Route de Vésin, ai margini del bosco di Verdières, Le Verger si integra armoniosamente nel tessuto del paese e contribuisce alla valorizzazione del suo patrimonio edilizio.Appartamenti pensati per il comfortGli appartamenti privilegiano spazi aperti, una bella luminosità e orientamenti vari. Alcune tipologie a duplex offrono il comfort di una casa, godendo al contempo dei vantaggi di un condominio.L'architettura coniuga materiali tradizionali e dettagli contemporanei per creare un'identità sobria, elegante e sostenibile.Servizi al servizio della vita quotidianaIl progetto comprende in particolare:Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridottaLavanderia comuneCantine privateDeposito passegginiPosti per bicicletteParcheggioGiardini e orti comuniIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti da una pompa di calore aria-acqua; gli edifici disporranno inoltre di pannelli solari fotovoltaici.Lotto 2: Spazioso appartamento di 2,5 locali situato al piano terra nel fienile ristrutturato; gode di una superficie abitabile ponderata di 72 m², con balcone-loggia di 7 m², giardino privato di 100 m² e orto di 27 m².Disposizione: ingresso con armadio-spogliatoio, ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso al giardino privato, cucina a vista perfettamente attrezzata (budget: CHF 25'000.-), 1 camera da letto, bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC.Annessi: Cantina di 4 m²Giardino privato di 100 m²Orto di 27 m²Prezzo di vendita: CHF 501'375.-Posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiuntaContattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

Spazioso appartamento di 3,5 locali al piano terra con loggia, giardino privato, orto, cantina e posto auto.

Spazioso appartamento di 3,5 locali al piano terra con loggia, giardino privato, orto, cantina e posto auto. Le Verger - Uno stile di vita tra patrimonio storico e modernità.A Ménières (FR), Le Verger dà vita a un complesso residenziale di otto appartamenti in condominio, nato dalla ristrutturazione di un edificio storico e dalla trasformazione di un antico fienile.Concepito su misura, il progetto coniuga il fascino del patrimonio rurale con il comfort di un'architettura contemporanea. Gli alloggi, da 2,5 a 4,5 locali, offrono spazi luminosi e funzionali, con loggia o giardino privato a seconda della tipologia. Tutti i residenti beneficiano inoltre dell'accesso a orti comuni, che favoriscono la convivialità e la qualità della vita.Situato al numero 19 della Route de Vésin, ai margini del bosco di Verdières, Le Verger si integra armoniosamente nel tessuto del paese e contribuisce alla valorizzazione del suo patrimonio edilizio.Appartamenti pensati per il comfortGli appartamenti privilegiano spazi aperti, una bella luminosità e orientamenti vari. Alcune tipologie a duplex offrono il comfort di una casa, godendo al contempo dei vantaggi di un condominio.L'architettura coniuga materiali tradizionali e dettagli contemporanei per creare un'identità sobria, elegante e sostenibile.Servizi al servizio della vita quotidianaIl progetto comprende in particolare:Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridottaLavanderia comuneCantine privateDeposito passegginiPosti per bicicletteParcheggioGiardini e orti comuniIl riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno garantiti da una pompa di calore aria-acqua; gli edifici disporranno inoltre di pannelli solari fotovoltaici.Lotto 1: Spazioso appartamento di 3,5 locali situato al piano terra nel fienile ristrutturato; gode di una superficie abitabile di 69 m², completata da un balcone-loggia di 10 m², da un giardino privato di 53 m² e da un orto di 25 m².Disposizione: ingresso con armadio-spogliatoio, ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso al giardino privato, cucina a vista perfettamente attrezzata (costo: CHF 27'000.-), 2 camere da letto di cui una con accesso al giardino, bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC.Annessi: Cantina di 4 m²Giardino privato di 53 m²Orto di 25 m²Prezzo di vendita: CHF 524'388.-Posto auto esterno: CHF 15'000.- in piùContattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

Cronay - Appartamento di 4,5 locali nel sottotetto con giardinetto

Il cantiere è iniziato - 4,5 locali nel sottotetto con giardino Situata all'ingresso del pittoresco villaggio di Cronay, questo progetto di 3 appartamenti in PPE si trova in un ambiente tranquillo e verde, con una vista estesa sulle Prealpi friburghesi e vodesi.Questa antica casa di villaggio sarà completamente ristrutturata con cura per creare appartamenti spaziosi e luminosi. L'architettura esterna sarà preservata e valorizzata con materiali nobili, fedeli al carattere della costruzione originale.LOTTO 3L'ultimo lotto, distribuito tra il primo piano e il sottotetto, propone un appartamento di 4,5 locali di circa 116m². Al primo piano sarà presente un bagno per gli ospiti. Nel sottotetto, l'appartamento godrà di belle travi a vista. Un ampio ingresso servirà tre camere da letto e un bagno. Una loggia, un ampio sottotetto abitabile e una cantina completeranno questo insieme.Uno spazio di orto privato sarà inoltre previsto per questo appartamento.Ogni lotto disporrà di 3 posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 10'000.-/unità) e offrirà ai futuri occupanti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze, mentre i materiali utilizzati per gli allestimenti esterni assicureranno una perfetta integrazione nel contesto naturale circostante.Lotto 1 - 4,5 locali di circa 105 m² al piano terra (VENDUTO)Lotto 2 - 5,5 locali di circa 125 m² al 1° piano Consegna: autunno 2027TECNICA RISCALDAMENTO: Pompa di calorePANNELLI SOLARI: SìVETRATURE: TripleBUDGET CUCINE: CHF 13'681.78 lordo (secondo offerta)PAVIMENTI: CHF 37.-/m2 (fornitura)PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura)SANITARI: CHF 7'345.31 lordo (secondo offerta) DETTAGLI PREZZO DI VENDITA Appartamento: CHF 795'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 825'000.-

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Un'esclusiva Maillard ! SITUAZIONESituato a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una curata disposizione. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un rapido accesso alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppato su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su circa 70 m² per livello. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari e offrire una completa libertà di personalizzazione. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.Il piano terra accoglierà un ampio soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre stanze confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo próprio spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due stanze.I sottotetti, che sono completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere allestito secondo le esigenze di ciascuno: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o camere aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.SPAZI ESTERNIOgni villa avrà i suoi própri spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere dei bei giorni. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMININTERRATO - GARAGEIl seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, permettendo il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diversi spazi di cantina che offrono ampie aree di stoccaggio.TECNICAOgni villa disporrà delle proprie installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione più recenti. Saranno equipaggiate con una pompa di calore aria-acqua individuale e un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le tende saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimento: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTE • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su : https://www.cronay-triadis.ch

Cronay - Appartamento nuovo di 5.5 locali con terrazza e giardino

Appartamento nuovo di 5.5 locali con terrazza e giardino Situato all'ingresso del pittoresco villaggio di Cronay, questo progetto di 3 appartamenti in PPE si trova in un ambiente tranquillo e verde, con una vista estesa sulle Prealpi friburghesi e vodesi.Questa antica casa di villaggio sarà interamente ristrutturata con cura per creare appartamenti spaziosi e luminosi. L'architettura esterna sarà preservata e valorizzata con materiali nobili, fedeli al carattere della costruzione originale.LOT 2 Al primo piano sarà realizzato un appartamento di 5.5 locali di circa 125 m². Questo alloggio beneficerà di un ampio spazio di vita che si apre su una grande terrazza di oltre 17m². Quattro camere da letto completano lo spazio notte. Due bagni sono previsti, uno con vasca da bagno, l'altro con doccia. Una lavanderia privata, un ripostiglio e una cantina completano l'unità.Un'area di orto privato sarà inoltre prevista per questo appartamento.Ogni unità disporrà di 3 posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 10'000.-/unità) e offrirà ai futuri occupanti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze, mentre i materiali utilizzati per gli allestimenti esterni assicureranno una perfetta integrazione nel contesto naturale circostante.Lot 1 - 4.5 locali di circa 105 m² al piano terra (venduto)Lot 3 - 4.5 locali di circa 116 m² nel sottotetto con un giardinettoTECNICA RISCALDAMENTO - Pompa di calorePANNELLI SOLARI - SìVETRATA - TriplaBUDGET CUCINE : CHF 16'734.51 lordo (secondo offerta)PAVIMENTI : CHF 37.-/m2 (fornitura)PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura)SANITARI : CHF 9'111.13 lordo (secondo offerta)FERRAMENTA : CHF 4'856.61 lordo (secondo offerta)DETTAGLI PREZZO DI VENDITAAppartamento : CHF 895'000.-Posti auto : CHF 30'000.-Totale : CHF 925'000.-

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Una esclusiva Maillard ! SITUAZIONESituata a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un accesso rapido alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppata su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su circa 70 m² per livello. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari, offrendo una completa libertà di personalizzazione. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.Il piano terra ospiterà un ampio soggiorno che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre camere confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo own spazio guardaroba e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due camere.I mansardi, che sono completamente abitabili, formeranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere allestito secondo le esigenze individuali: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o camere aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.ESTERNIOgni villa avrà i suoi own spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere del bel tempo. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMINATICO - GARAGEIl seminterrato ospiterà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che consente il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono ampi spazi di stoccaggio.TECNICAOgni villa avrà le sue own installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione attuali. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le persiane saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTE • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch

Cronay - 4 appartamenti-ville di 4.5 locali | 2 lotti riservati

Lot 2 - Ovest - Esclusiva Maillard - 124 m² con giardino privato, soffitta convertita e 3 posti auto.SITUAZIONESituata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova promozione fa parte di un progetto che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente dell'antica fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in costruzione triplex, progettati come PPE. Questi appartamenti offriranno ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, combinate con un'architettura moderna e prestazioni energetiche che rispondono agli standard attuali.Ogni lot beneficia di un'orientamento distinto, che consente a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:Lot 1 - CHF 860'000.- : SudLot 2 - CHF 820'000.- : OvestLot 3 - CHF 845'000.- : Nord (Riservato)Lot 4 - CHF 875'000.- : Est (Riservato)* Prezzo escluso posti autoI lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, con una data di completamento stimata per il secondo semestre del 2027.DESCRIZIONEI quattro appartamenti offrono una distribuzione simile su tre livelli.Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², accoglie le aree di vita. Comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, in relazione diretta con le strutture esterne. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze.Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lot scelto, ci sono uno o due bagni con doccia e/o vasca da bagno.La soffitta, accessibile direttamente dalla scala, offre circa 50 m² di spazio utile supplementare. Sebbene non sia abitabile, costituisce uno spazio particolarmente versatile che può essere convertito in un ripostiglio, una sala giochi, uno studio o uno spazio di archiviazione. Il volume può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio.L'intero complesso sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.SPAZI ESTERNIOgni appartamento ha un ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungano naturalmente le aree di vita e offrono un ambiente ideale per godere dei bei giorni in un ambiente calmo e residenziale.Grazie alla loro progettazione, questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare.POSTI AUTOOgni lot beneficia di tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un comfort considerevole ai residenti e ai loro visitatori.DETTAGLI TECNICIRiscaldamento: Pompa di caloreImpianto fotovoltaico: SìVetratura: TriplaDETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOT 2Appartamento: CHF 820'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 850'000.-

Cronay - 4 appartamenti-ville di 4.5 locali | 2 lotti riservati

Un'esclusiva Maillard! SITUAZIONESituata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova promozione fa parte di un progetto che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito nel rispetto dello spirito architettonico originale. Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in costruzione a tre livelli, progettati come PPE. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, combinate con un'architettura moderna e prestazioni energetiche che rispondono agli standard attuali. Ogni lot beneficia di un'orientamento distinto, che consente a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative: Lot 1 - CHF 860'000.-: SudLot 2 - CHF 820'000.-: OvestLot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Riservato)Lot 4 - CHF 875'000.-: Est (Riservato)* Prezzo escluso posti auto I lavori di costruzione inizieranno nell'estate 2026, e il completamento è previsto per il secondo semestre 2027. DESCRIZIONEI quattro appartamenti offrono una distribuzione simile su tre livelli. Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospita gli spazi di vita. Comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e zona pranzo, che è in diretto rapporto con gli spazi esterni. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le pareti divisorie, per adattare la loro futura abitazione alle proprie esigenze. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lot scelto, ci sono una o due bagni con doccia e/o vasca da bagno. I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offrono circa 50 m² di superficie utile aggiuntiva. Sebbene non siano abitabili, costituiscono uno spazio molto versatile che può essere adattato a ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. La stanza può anche essere lasciata aperta fino alla sommità per accentuare la sensazione di spazio. L'intera struttura sarà realizzata secondo gli standard energetici attuali con una pompa di calore comune e un impianto di pannelli fotovoltaici. ESTERNIOgni appartamento dispone di un proprio ingresso indipendente e di un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungano naturalmente gli spazi di vita e offrono un quadro ideale per godere dei bei giorni in un ambiente calmo e residenziale. Grazie alla loro concezione, questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare. POSTI AUTOOgni lot beneficia di tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un alto livello di comfort ai residenti e ai loro visitatori. TECNICARiscaldamento: Pompa di calorePannelli fotovoltaici: SìVetratura: Tripla PREZZO DI VENDITA - LOT 1Appartamento: CHF 860'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 890'000.-