2 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1446 (Baulmes)

Raro in vendita: fattoria da ristrutturare con potenziale per più appartamenti a Baulmes

Fattoria da ristrutturare con grande potenziale – nel cuore del pittoresco villaggio di BaulmesSituata nel molto carino villaggio di Baulmes, questa fattoria da ristrutturare offre un grande potenziale per un progetto di ristrutturazione o investimento.L'edificio attualmente consiste in più spazi abitativi distribuiti su diversi livelli: • Al pian terreno: • uno studio di circa 25m2 • un appartamento di 3 locali di circa 90m2 • Al 1° piano: • un appartamento di 4 locali di circa 115m2 • Mansarda: • un grande spazio convertibile di circa 140m2, che offre molte possibilità (alloggio aggiuntivo, loft, spazio di lavoro, ecc.) Questa proprietà è una rara opportunità per gli appassionati di ristrutturazione, gli investitori o chiunque cerchi di creare un progetto immobiliare personalizzato in un ambiente di villaggio autentico.Vantaggi • Posizione in un villaggio molto richiesto del nord del Vaud • Bello volume e grande potenziale di sviluppo • Più appartamenti possibili • Mansarda convertibile Una grande opportunità per dare una seconda vita a una fattoria di carattere in un ambiente pacifico e pittoresco.

Appartement moderne, convivial et familial avec balcon et jardin

Au coeur du charmant village deBaulmes, cet appartement allie calme, confort et accessibilité.Nichée entre campagne, forêts et montagnes, la commune bénéficie d'unegare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Yverdon-les-Bains, Orbe ou Lausanne.L'appartement séduit par sa modernité et sa typologie fonctionnelle :une cuisine ouverte sur un séjour lumineux se prolongeant sur un balcon, trois chambres spacieuses dont une en suite avec salle de bains et une salle de douche. Ce bien jouit d'unjardin privatif très agréable en famille.Il dispose en outre d'un box pour deux véhicules en enfilade (CHF 40'000.- en sus), d'une grande cave et d'un volumineux grenieravec velux qui est déjà équipé pour accueillir une colonne de lavage afin d'en faire une buanderie privative.Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour une famille, à proximité immédiate des grandes villes.Im Herzen des charmanten DorfesBaulmes vereint diese Wohnung Calme, Komfort und Zugänglichkeit.Eingebettet zwischen Land, Wäldern und Bergen profitiert die Gemeinde von einemBahnhof, von dem aus Yverdon-les-Bains, Orbe oder Lausanne leicht zu erreichen sind.Die Wohnung besticht durch ihre Modernität und ihre funktionale Typologie:eine offene Küche zu einem hellen Wohnzimmer, das auf einen Balkon übergeht, drei geräumige Schlafzimmer, eines davon en suite mit Badezimmer und ein Duschbad. Dieses Objekt geniesst einenPrivatgarten, der sehr angenehm für die Familie ist.Es verfügt ausserdem über eine Box für zwei Fahrzeuge in einer Reihe (CHF 40'000.- zusätzlich), einen großen Keller und einen voluminösen Dachbodenmit Oberlicht, der bereits für die Aufnahme einer Waschsäule ausgestattet ist, um daraus eine private Waschküche zu machen.Ein seltenes Objekt, das einen ruhigen und grünen Lebensrahmen für eine Familie bietet, in unmittelbarer Nähe zu den großen Städten.Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums und des StadtzentrumsIn the heart of the charming village ofBaulmes, this apartment combines calm, comfort and accessibility.Nested between countryside, forests and mountains, the commune benefits from arailway station providing easy access to Yverdon-les-Bains, Orbe or Lausanne.The apartment captivates with its modernity and functional typology:an open kitchen opening onto a bright living room extending onto a balcony, three spacious bedrooms including one en suite with bathroom and a shower room. This property enjoys aprivate garden very pleasant with the family.It also has a box for two vehicles in enfilade (CHF 40'000.- extra), a large cellar and a voluminous atticwith velux window that is already equipped to accommodate a laundry column to make it a private laundry room.A rare property offering a peaceful, leafy living environment for a family, in the immediate vicinity of major towns.Nel cuore dell'incantevole villaggio diBaulmes, questo appartamento...

Splendida villa indipendente con 2 unità abitative e un ampio locale disponibile adibito a monolocale, nelle immediate vicinanze del centro di Yverdon, con un ampio giardino ricco di alberi e fiori

Magnifica villa indipendente completamente ristrutturata, con due appartamenti indipendenti, un ampio locale disponibile adibito a monolocale e un ampio giardino ricco di alberi e fiori Splendida villa indipendente ristrutturata con appartamenti indipendenti e possibilità di ampliamento - Centro di Yverdon-les-BainsSituata in posizione ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale tranquillo, verdeggiante e soleggiato, questa magnifica proprietà indipendente gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, delle scuole, dei negozi e dei mezzi di trasporto.Costruita su un ampio terreno di 922 m² ricco di alberi e fiori, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale e un forte potenziale di sviluppo grazie alla possibilità di costruire una seconda villa sul terreno.La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e di un importante ampliamento nel 2016. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con cura, combinando armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. In questa occasione, il tetto è stato interamente sostituito ed è stata realizzata un'estensione con struttura in legno sulla parte originale della casa, consentendo la creazione di un appartamento aggiuntivo.Attenta all'efficienza energetica, la proprietà è dotata di 42 pannelli solari fotovoltaici che garantiscono una quasi totale autonomia elettrica. Il riscaldamento a pavimento è distribuito da una pompa di calore aria-acqua, che assicura anche la produzione di acqua calda sanitaria.Distribuzione degli spaziSeminterrato - Disponibile e trasformato in un appartamento di 1,5 locali con accesso indipendente, comprendente: una grande camera da letto, un angolo cottura, un bagno con doccia, lavabo e WC.Il seminterrato offre inoltre: un grande laboratorio di 18 m², una cantina, un locale tecnico, una lavanderia attrezzata e un ripostiglio.Piano terra - Ampio appartamento di 3 locali con accesso indipendente.Inizialmente concepito come un 4 locali, questo appartamento è stato ripensato in un spazioso e luminoso 3 locali comprendente:Un ampio soggiorno/sala da pranzo,Una grande camera da letto,Una magnifica cucina moderna completamente attrezzata,Un comodo bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC e finestra.Il soggiorno offre accesso diretto a una terrazza, un balcone e al superbo giardino con prato, ricco di alberi e fiori, impreziosito da un pergolato con terrazza.Superficie abitabile: circa 84 m².Piano - Appartamento di 3,5 locali con accesso indipendenteIl piano ospita un elegante appartamento di 3,5 locali con travi a vista composto da:Un ampio soggiorno/sala da pranzo,Una cucina nuova perfettamente attrezzata,Un bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC, finestra e colonna lavatrice.2 camere da lettoSuperficie abitabile: circa 95 m².Questo appartamento non dispone di balconeQuesto appartamento è attualmente affittato a CHF 2'000.- al mese, spese incluse, offrendo un rendimento locativo immediato.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa CHF 250.- al mese, elettricità inclusa.Caratteristiche aggiuntiveIsolamento perimetrale di 22 cm aggiunto nel 2027Tutte le finestre sono state sostituite (PVC a triplo vetro)Tende e persiane installatePorte degli appartamenti conformi alle attuali norme antincendioLuminosità eccezionale grazie a un'ottima esposizione a sud4 posti auto esterniPosto coperto per due veicoliSuperficiMonolocale disponibile: ca. 30 m²Appartamento al piano terra: ca. 84 m²Appartamento al piano: ca. 95 m²Prezzo di venditaCHF 1'750'000.-Disponibilità da concordare.Questa proprietà, rara sul mercato, piacerà sia a una famiglia che desidera beneficiare di un reddito da locazione, sia a un investitore alla ricerca di un immobile di qualità con potenziale di sviluppo nel centro di Yverdon-les-Bains.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Villa 150 m² a Giez — vista Jura, calma e piena di potenziale

✨ Nascosta nel tranquillo villaggio di Giez, nel cuore del Jura-Nord vaudois, questa bella villa individuale di 150 m² costruita nel 2005 offre uno spazio di vita eccezionale con una vista libera sul Jura. 🛋️ PIANO TERRA 🔸 Luminoso soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre sul giardino 🔸 Cucina da creare secondo i vostri desideri — spazio già collegato, libertà totale di layout e personalizzazione 🔸 Camera da letto principale con bagno annesso 🔸 Ufficio indipendente 🔸 Bagno per gli ospiti 🔸 Travi in legno a vista 🛏️ PIANO SUPERIORE 🔸 3 camere da letto spaziose sotto travi in legno con Velux 🔸 Bagno 🔸 Parquet 🔸 Accesso al sottotetto 🌳 ESTERNO 🔸 Terrazza coperta in legno e piastrelle 🔸 Giardino alberato di 850 m² con palma 🌴 🔸 Vista libera sul Jura e le montagne 🔑 LOCALE INDIPENDENTE 🔸 Accesso privato dall'esterno 🔸 Ideale per ufficio, studio, laboratorio o deposito 🔸 Non riscaldato, non attrezzato — un potenziale da valorizzare 📦 VARIE 🔸 Seminterrato e posti auto 🔸 Riscaldamento a olio 🔸 Disponibilità immediata 📍 POSIZIONE IDEALEYverdon-les-Bains in 15 minuti · Losanna in 40 minuti via A1 · stazione di Grandson in 10 minuti 🚉 ❤️ La calma del villaggio, la natura sullo sfondo e la libertà di personalizzare tutto.

Due case su un lotto — abita, affitta o unisci le generazioni

✨ E se la vostra casa si adattasse alla vostra vita, invece del contrario?Sul mismo lotto, due abitazioni completamente indipendenti aprono un raro spettro di possibilità:🔑 Vivete nella casa principale - 6,5 locali, 124 m², luminosa e spaziosa💰 Ottenete un reddito da affitto grazie alla seconda casa - 2,5 locali (60 m²)👨👩👧👦 Unite due generazioni sotto lo stesso tetto, ognuno con il proprio spazio🛏️ Ospitate i vostri cari per soggiorni prolungati senza compromettere la vostra privacy🚪 Progettate per l'indipendenzaEntrate separate, aree distinte, senza compromessi. La casa principale affascina con i suoi volumi generosi e la sua bella luminosità. La seconda casa, compatta e funzionale, offre autonomia totale. Due mondi, un unico indirizzo.🌳 Esterni che invitano a restareNon appena si varca il cancello, il tono è dato. Un giardino curato, 🏊 una piscina privata per le giornate estive, ☀️ due grandi terrazze a sud per seguire il sole dal mattino alla sera. E la campagna come sfondo. 🍷 Questi dettagli che fanno la differenzaUn Carnotzet magnificamente allestito per le serate con gli amici, un laboratorio e un deposito per i progetti del fine settimana, una cantina, e più posti auto. Tutto è presente, senza compromessi. 📐 I numeri 🔸 Casa principale: 6,5 locali — circa 124 m² 🔸 Seconda casa: 2,5 locali — circa 60 m² 🔸 Superficie abitabile totale: 184 m² 🔸 Ben curata, disponibile rapidamenteInvestimento redditizio, tetto multigenerazionale o semplicemente ambiente di vita d'eccezione con diritti d'uso rari: questa proprietà soddisfa tutte le esigenze. ✅ ❤️ Due case. Un solo colpo di fulmine.

Appartamento familiare con 4.5 locali e terrazza a Yverdon-les-Bains

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali, di circa 117 m2, in un complesso cooperativo costruito nel 1984, che privilegia la qualità della vita con i suoi spazi comuni verdi e aree per bambini.È composto da:- un ingresso indipendente con spazio armadio e locale tecnico, 1 magnifico soggiorno/pranzo di 32 m2 con camino e uscita sulla terrazza, 1 cucina aperta completamente attrezzata, 1 WC/lavabo separato, 2 camere dei bambini di 12 m2, 1 camera dei genitori di 14 m2 con armadi, 1 bagno con doccia italiana/lavabo/WC.Varie: terrazza di ca. 50 m2, semicoperta con tenda da sole, cabina di deposito e progetto di sistemazione a verde. Area giochi e numerose aree comuni, orto secondo disponibilità.Nel seminterrato si trovano un locale biciclette, una grande lavanderia comune e una cantina privata.Possibilità di ottenere 2 posti auto nel garage sotterraneo (+ Frs. 90.-/posto/mese).Meravigliosa posizione, a 7 minuti a piedi dal centro città e da tutte le comodità. L'ingresso autostradale si trova a 2 minuti.

Casa indipendente a Epautheyres

Tra Losanna e Yverdon, un'opportunità rara.Questa bellissima proprietà si trova in un quartiere pacifico e ricercato del comune di Epautheyres, offrendo ai suoi residenti un'atmosfera di serenità.La villa si distingue per il suo charme indiscusso, i suoi ampi spazi e la sua luminosità.Con 5 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia nuova, una grande cucina attrezzata con piano di lavoro in granito, un ampio soggiorno di circa 40 m2 con camino per momenti indimenticabili, una sala da pranzo, un bel bagno, un wc separato, questa casa è perfetta per una grande famiglia o persone che cercano comfort e spazio.Il grande giardino, bellamente e riccamente alberato, comprende una bella piscina e numerose terrazze.La cantina ha molti spazi di stoccaggio e al piano superiore si trova una stanza chiamata "Galetas".Il terreno di 1225 m2, situato in un quartiere di ville con vista aperta e adiacente, non edificabile, zona agricola, offre un ambiente incantevole e tramonti mozzafiato.La villa beneficia inoltre di un garage e di molti posti auto esterni.L'ingresso autostradale si trova a meno di 5 minuti. Potrete raggiungere il centro città di Yverdon-les-Bains in 7 minuti, Losanna in 20 minuti o l'aeroporto di Ginevra in 45 minuti.Agenzie, si prega di astenersi.

Appartamento a Chavornay

Prezzo di vendita : 515'000 CHF (compreso: 1 posto auto esterno)Posizione : Chavornay (Quartiere tranquillo e ambito di La Crause)Disponibilità : Disponibile immediatamenteSpese di condominio (PPE) : Eccezionalmente basse (233 CHF / mese)Descrizione dell'immobile :Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Chavornay, questo bell'appartamento di 2,5 locali al piano terra offre uno spazio di vita moderno e accogliente. Costruito di recente, questo immobile è in condizioni impeccabili. Non sono necessari lavori di ristrutturazione: potete semplicemente mettere giù le vostre valigie!Molto luminoso grazie alle sue grandi finestre, dispone di una superficie abitabile di circa 49 m², prolungata da una splendida terrazza di 18 m² e un giardino curato, perfetti per godersi le belle giornate in totale tranquillità.Distribuzione degli spazi :Spazio di vita : Un soggiorno luminoso con un pavimento moderno e accesso diretto alla terrazza.Cucina : Una superba cucina aperta, di alta gamma e completamente attrezzata (forno a colonne, piano di lavoro elegante, numerosi spazi di stoccaggio, grande frigorifero) con elettrodomestici del marchio Zug.Area notte : Una camera da letto luminosa con un pavimento in legno caldo.Servizi igienici : Un bagno contemporaneo con una grande doccia a vetro italiana e una colonna di lavaggio/asciugatura privata già installata (del marchio Zug).Annessi e servizi : • 1 terrazza di 18 m² arredata con accesso al giardino • 1 posto auto esterno (compreso nel prezzo) • 1 grande cantina privata • Riscaldamento a pavimento per massimo comfort Vantaggi finanziari e strategici :Spese PPE molto basse : A malapena 233 CHF al mese, un vero vantaggio per il vostro budget mensile!Posizione ideale : Chavornay offre un ottimo compromesso tra tranquillità di villaggio e immediata vicinanza alle principali strade e alla stazione ferroviaria (2 minuti in auto e 10 minuti a piedi).Ideale per un primo acquisto o un investimento a lungo termine.Non esitate a venire a visitarlo! Contattateci oggi per organizzare una visita.

Appartamento nuovo di 2.5 locali con balcone a Yverdon-les-Bains

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 2.5 locali, situato al 1° piano di una residenza moderna nel cuore di Yverdon-les-Bains. Disponibile da aprile 2028, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita luminoso, calmo e perfettamente attrezzato.I punti di forza di questo appartamento: • Ambiente di vita moderno e aperto: Un soggiorno luminoso in concept aperto con grandi finestre, un parquet elegante e una cucina completamente attrezzata con armadi, forno e isola centrale. • Soggiorno raffinato: Un salotto contemporaneo con belle finiture in legno, ideale per rilassarsi o ricevere. • Balcone privato: Goditi uno spazio esterno soleggiato, perfetto per i bei giorni. • Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Costruzione nuova: Consegna prevista per il 2028, secondo gli ultimi standard di costruzione e efficienza energetica. Sole e tranquillità: L'appartamento beneficia di una bella insolazione estiva e di una luminosità gradevole in inverno. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte.Posizione ideale: Situato nel quartiere di Clendy, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a due passi dal lago e dalla stazione di Yverdon-les-Bains. Tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano: • Fermata dell'autobus Clendy a 1 minuto a piedi • Supermercato Denner a 3 minuti a piedi • Scuola de la Villette a 4 minuti a piedi • Farmacia du Valentin a 15 minuti a piedi L'edificio offre un comfort notevole e dispone di prestazioni eco-energetiche: ascensore, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, posto biciclette coperto, cantine, ecc.Avoirai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.Questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante.Ideale per una coppia, un giovane professionista o una piccola famiglia, questo appartamento unisce modernità, comfort e accessibilità in un ambiente pacifico e ben servito. Un'opportunità rara in una residenza nuova da non perdere!

Autentica fattoria vaudese del 1828, a Épautheyres, nel Gros-de-Vaud

Per ulteriori informazioni e foto, visitate:www.ferme-epautheyres.chVendita diretta da parte dei proprietari. Ringraziamo i professionisti dell'immobiliare per non richiedere un incarico.

Incantevole appartamento di 7 locali a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questo magnifico appartamento di 7 locali con 220 m², situato al piano terra di una charmante casa in pietra con tetto in tegole, circondato da vegetazione lussureggiante e cespugli di lillà in fiore a Fontaines-sur-Grandson (1421). Costruito nel 2014, questo eccezionale immobile è disponibile immediatamente e sedurrà le famiglie che cercano spazio e serenità.I punti di forza di questo immobile: • Ampii spazi di vita: Con i suoi 220 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, questo appartamento offre molte stanze luminose, tra cui spazi sottotetto con travi a vista, parquet in legno e grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadi chiari, ideale per gli appassionati di cucina. • Bagno sottotetto: Dotato di un soffitto in legno inclinato, lucernari, vasca da bagno, toilette e lavabo, per un'atmosfera calda e accogliente. • Spazi sottotetto utilizzabili: Gli spazi sottotetto con travi a vista offrono molte possibilità di allestimento, tra cui un'area già attrezzata con armadi bianchi a muro con scaffali e cassetti. • Balcone e giardino: Un balcone con vista su un giardino ben curato con grande albero, prato curato, vialetto pavimentato e una charmante pergola con piante rampicanti. • 2 posti auto esterni per 30'000 CHF • Vista piacevole sui dintorni verdi. • Adatto alle famiglie con molti spazi di vita e di stoccaggio. Sole e tranquillità: Questo immobile gode di una bella insolazione estiva e di un ambiente particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita ottimale.Posizione e servizi: Ideale per Fontaines-sur-Grandson, questo appartamento si trova a soli 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus Fontaines Collège, garantendo una buona accessibilità ai trasporti pubblici. La École de Fiez è raggiungibile in 13 minuti a piedi, il che la rende una scelta ideale per le famiglie con bambini.Non perdere questa rara opportunità di acquistare un immobile eccezionale che combina charme, spazio e natura in un contesto pacifico del cantone di Vaud.

Ampio appartamento di 3,5 locali con vista magnifica sul lago

A 5 minuti da Yverdon - Magnifico appartamento di 3,5 locali con vista lago 100 m2 abitabiliSituato in un ambiente privilegiato, questo appartamento luminoso occupa l'intero piano mansardato e beneficia di bei volumi nonché di una vista imprenable sul lago.Distribuzione:Ingresso con armadioCucina aperta con area pranzo e accesso diretto al balconeAmpio soggiorno anch'esso con accesso al balconeSuite genitori con cabina armadio e bagno privato (vasca da bagno, lavandino, water)1 camera da letto aggiuntivaBagno con doccia, lavandino, water, compreso colonne di lavaggio (possibilità di allestire come ufficio)1 cantina nel seminterratoEsterni:Balcone con magnifica vista libera sul lagoPosto auto esterno in aggiuntaPunti di forza:Mansarda con grandi volumiFinitezze molto belleLuminosità eccezionaleCantiere in corso (progetto nuovo)

Ampio appartamento di 3,5 locali a Grandson con magnifica vista sul lago

A 5 minuti da Yverdon - Magnifica vista sul lago per questo grande appartamento di 3,5 locali di 100 m2 abitabiliSituato in un ambiente privilegiato, questo appartamento luminoso occupa l'intero piano mansardato e beneficia di bei volumi e di una vista imprenabile sul lago.Distribuzione:Ingresso con armadioCucina aperta con area pranzo e accesso diretto al balconeAmpio soggiorno con accesso al balconeSuite genitori con cabina armadio e bagno privato (vasca da bagno, lavandino, WC)1 camera da letto aggiuntivaBagno con doccia, lavandino, WC, compreso colonne di lavaggio (possibilità di allestire come ufficio)1 cantina nel seminterratoEsterni:Balcone con magnifica vista libera sul lagoPosto auto esterno in piùPunti di forza:Mansarda con grandi volumiFinizioni molto belleLuminosità eccezionaleCantiere in corso (nuovo)

Ependes - Grande casa di 2 appartamenti

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per un reddito locativoPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, in prossimità diretta della stazione ferroviaria e del centro del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo già una base per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra comprende due locali, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi utili per le esigenze quotidiane o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, un primo appartamento di 2,5 locali propone uno spazio aperto vasto che comprende la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Include anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, un locale aggiuntivo non abitabile è accessibile e può servire come cabina armadio, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 locali. Comprende due ampie camere da letto, un terzo locale che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre possibilità interessanti di ampliamento, consentendo di ampliare gli spazi abitativi o di creare volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsterniAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i giorni di bel tempo.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 4 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.

Grandson - Casa indipendente ristrutturata di 4.5 locali

ESCLUSIVO - Deliziosa casa indipendente di 4.5 locali a Grandson, vicino alla stazione ferroviaria.Disposta su 2 livelli + seminterrato, la casa comprende una bella cucina completamente attrezzata, un soggiorno con camino in pietra ollier, una sala da pranzo, due belle camere da letto, un bagno/WC e uno studio con soppalco (non riscaldato). Il livello inferiore dispone di vari spazi di stoccaggio. Questo area potrebbe essere convertita in un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente e così generare un reddito aggiuntivo.L'edificio è stato ristrutturato nel corso di diversi anni (dettagli su richiesta), conservando il fascino originale e beneficiando di una pompa di calore e pannelli solari.L'esterno comprende 2 piccole terrazze coperte circondate da vigneti e offrono una bellissima vista sul lago e le Alpi.Nota che l'accesso alla proprietà può essere fatto solo a piedi. In quanto proprietà situata in una zona agricola, non è possibile creare un accesso per i veicoli. Piano inferiore • 4 spazi disponibili (lavanderia, locale tecnico, stanza da arredare, laboratorio • Accesso esterno, terrazza pavimentata • Possibilità di creare uno spazio indipendente Piano superiore • Entrata • Cucina attrezzata aperta • Soggiorno con camino in pietra ollier • Sala da pranzo • Bagno/WC • Balcone Sottotetto • 2 camere da letto • Studio con soppalco (area non riscaldata) Lavori di ristrutturazione e miglioramento • 1931 - Costruzione • 1999 - Isolamento periferico • 2008 - Apertura dei locali di vita • 2008 - Ristrutturazione della cucina • 2012 - Vetrata tripla • 2013 - Installazione della recinzione • 2016 - Installazione della pompa di calore e pannelli solari • 2020 - Isolamento del tetto • 2020 - Installazione del pavimento in rovere massiccio • 2020 - Ristrutturazione dei soffitti del piano terra • 2020 - Installazione del camino in pietra ollier • 2021 - Ristrutturazione dei soffitti del piano superiore • 2023 - Installazione di 8 pannelli solari aggiuntivi • 2024 - Installazione di una batteria Zona agricola La parcella dominante di 954 m² si trova interamente in una zona agricola. Pertanto, non è possibile ampliare la casa o costruire un garage.

Suchy - Magnifica villa semindividuale di 5.5 locali

Magnifica villa semindividuale di 5.5 localiQuesta magnifica villa semindividuale di 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce per la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a Sud-Ovest, profitta di una insolazione ottimale durante tutta la giornata, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.La sua piscina "comune", il suo splendido spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un garage/box e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Olio (23 kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppio, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage-box • OIBT: 2019 Area comune per le 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2 m • Tosaerba automatico filare • Veranda coperta tra le due case.

Splendida proprietà del XVIII secolo

Splendida proprietà del XVIII secolo con ampio piano terra adattabile a una seconda abitazione SITUAZIONESituata all'interno del vecchio centro di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente storicamente carico, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un contesto particolarmente ben conservato, nel cuore di un antico, autentico quartiere apprezzato per la sua autenticità e architettura. Costruita nel XVIII secolo, questo importante edificio patrizio ha attraversato i secoli conservando una identità architettonica notevole, oggi messa in evidenza da diverse recenti ristrutturazioni. DESCRIZIONELa proprietà si sviluppa su circa 345 m² di spazio abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati nel corso degli anni. Il livello inferiore beneficia di un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione consente sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di una seconda abitazione o di uno spazio destinato a ricevere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di allestimento secondo le esigenze future. I principali spazi di vita occupano il piano nobile della casa. I materiali originali occupano un posto centrale, con pavimenti in parquet massiccio, pannelli in legno antichi, più camini decorativi, nonché un notevole forno a mattoni datato all'epoca della costruzione. La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati allestiti nel rispetto del cachet dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse ampie stanze consentono utilizzi diversi secondo i desideri: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive. I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto dotata di un proprio bagno, nonché ampi volumi sotto il tetto. Un grande laboratorio e i solai consentono di prevedere diversi allestimenti complementari, come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive. ESTERNIAll'esterno, il giardino interamente chiuso costituisce un vero spazio di relax, riparato dalle vedute. L'esposizione favorevole consente di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata. Gli allestimenti esterni si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà. Le cantine a volta, distribuite su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa storica proprietà. PARCHEGGIOUn grande garage dotato di una porta motorizzata completa la proprietà e consente il parcheggio di un veicolo con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse, nonché un locale di stoccaggio, vengono ad arricchire i servizi offerti da questa casa.