1358 (Valeyres-sous-Rances) - Immobili in vendita

Emmanuelle Mottaz

Rue de Clendy 6, 1400 Yverdon-les-Bains

3.5 locali, 71m², CHF 740'000.–

Premium

Clendy 6 - Nuova promozione 2.5 a 3.5 locali - Vicino al lago

Clendy 6 - Un nuovo indirizzo residenziale a Yverdon-les-Bains Una piccola PPE nel cuore del quartiere di Clendy Scopri questa nuova promozione di soli 7 appartamenti, ideale per Yverdon-les-Bains, vicino al . Pensata per offrire un ambiente di vita contemporaneo, confortevole e sostenibile, questa piccola PPE propone appartamenti da 2,5 a 3,5 locali, adatti sia per l'acquisto della prima casa che per un investimento. • 5 appartamenti con 3,5 locali, al piano terra o ai piani superiori con ascensore, ciascuno con un giardino privato o un balcone piacevole. • 2 appartamenti con 2,5 locali, situati al 1° e 2° piano con ascensore, ciascuno con un balcone. Gli appartamenti sono stati progettati per privilegiare funzionalità, luminosità e qualità della vita, con spazi pianificati con cura e finiture di buon livello. La costruzione risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e efficienza energetica, con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. ParcheggioParcheggi coperti a CHF 40'000.- e parcheggi esterni a CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita, sono disponibili. Un indirizzo attraente per vivere o investire, in un settore ricercato di Yverdon-les-Bains.

Balcone / Terrazza
Veduta

8 locali, 207m², CHF 995'000.–

Premium

1400 Yverdon-les-Bains

Due magnifici appartamenti in viager semi-occupato senza rendita con rendimento

YVERDON-LES-BAINS ? DUE APPARTAMENTI MAGNIFICI IN VIAGER SEMI-OCCUPATO SENZA RENTAUn investimento raro che combina reddito locativo immediato e valorizzazione patrimoniale.Valore venale: CHF 1'540'000.?Bouquet unico: CHF 995'000.?Renta mensile: NessunaBeneficiaria del diritto di uso e abitazione: Donna di 76 anniSituato a Yverdon-les-Bains, in un ambiente calmo e privilegiato sulla riva del fiume, questo complesso immobiliare con architettura originale e contemporanea costituisce un'opportunità particolarmente interessante per gli investitori.Costruito nel 1999 e sviluppando una superficie totale di circa 207 m², questo immobile si compone di due appartamenti indipendenti: un duplex disponibile immediatamente, che consente un'occupazione personale o un reddito locativo, e un ampio triplex venduto con un diritto di uso e abitazione a favore della beneficiaria del diritto di uso e abitazione.Un duplex indipendente ? Disponibile immediatamenteQuesto appartamento luminoso e funzionale offre un ambiente di vita piacevole, con spazi ben organizzati.Si compone di una cucina moderna, completamente attrezzata e aperta su un soggiorno piacevole. Un soggiorno luminoso con una grande vetrata. Una camera da letto confortevole e una mansarda che offre uno spazio aggiuntivo con armadi a muro. Un bagno con doccia e una cantina completano questo duplex.Un vero vantaggio per l'investitore: questo duplex, attualmente affittato per CHF 1'700.? al mese, comprese le spese, può essere immediatamente riaffittato per generare reddito, o occupato personalmente.Un magnifico triplex ? Occupato con diritto di uso e abitazioneAmpio, luminoso e perfettamente mantenuto, questo secondo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la distribuzione originale su più livelli e gli spazi esterni belli.Comprende una grande cucina moderna e completamente attrezzata, semi-aperta sulla sala da pranzo. Un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a una magnifica terrazza privata, nonché un bagno per gli ospiti. Lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, con armadi a muro, un bagno e una doccia. Una lavanderia indipendente e numerosi spazi di stoccaggio completano questo triplex.La distribuzione su più livelli conferisce a questo appartamento un carattere unico, mentre si preserva l'intimità e il comfort degli occupanti.Spazi esterni eccezionaliIl complesso beneficia di tre magnifiche terrazze, vere e proprie estensioni degli spazi di vita, che consentono di godere appieno di un ambiente verde e pacifico. Un balcone di 6 m² completa questi spazi esterni.Due posti auto interni completano i servizi di questa proprietà.Una posizione privilegiataSituata in un quartiere residenziale calmo di Yverdon-les-Bains, questa proprietà beneficia di una posizione piacevole sulla riva del fiume, restando vicina ai negozi, ai trasporti pubblici e alle principali infrastrutture della città.I vantaggi di questo investimento- Nessuna renta viagiera: un bouquet unico, senza pagamenti mensili alla creditrice.- Un duplex disponibile immediatamente: possibilità di occupazione personale o di locazione.- Un potenziale locativo attraente: precedente affitto di CHF 1'700.? al mese, comprese le spese.- Una riduzione del prezzo di acquisto: un prezzo di acquisto inferiore al valore venale dell'immobile in cambio del diritto di uso e abitazione.- Due appartamenti indipendenti: una configurazione particolarmente interessante per un investimento patrimoniale.- Un'architettura moderna e originale, con bei volumi e ottima luminosità.- Tre terrazze e un balcone, che offrono spazi esterni generosi.- Un immobile curato, con un fondo di ristrutturazione esistente.- Un ambiente pacifico, sulla riva del fiume e vicino ai servizi.Un'opportunità patrimoniale da cogliereQuesto viager semi-occupato senza renta rappresenta un'opportunità rara di acquisire due appartamenti a Yverdon-les-Bains in condizioni finanziarie vantaggiose.Approfittate oggi di un appartamento libero, con la possibilità di percepire redditi locativi, mentre costituite un patrimonio immobiliare di qualità a medio e lungo termine.Un investimento che combina flessibilità, potenziale rendimento e prospettive di valorizzazione in un ambiente di vita ricercato.

Balcone / Terrazza
Veduta

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Parcheggio

5.5 locali, 212m², CHF 1'280'000.–

A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Villa a schiera spaziosa

CANTIERE IN CORSO POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE SECONDO IL PROGRESSO DEI LAVORI.Situata a Yverdon-les-Bains, questa villa a schiera di 5,5 locali offre un ambiente di vita confortevole a due passi dal centro città e da tutte le comodità. La sua architettura contemporanea e la sua concezione curata rispondono agli standard energetici attuali con una costruzione certificata MINERGIE.Sviluppata su più livelli e con una superficie di vendita di circa 212 m², la villa propone spazi generosi e luminosi. Al piano terra si trova un bel soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto, con accesso diretto alle terrazze e al giardino privato. I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con tre camere da letto e una suite parentale piacevole sotto il tetto con cabina armadio e bagno.Il seminterrato completamente scavato offre spazi complementari pratici, tra cui una lavanderia, un locale tecnico e superfici di stoccaggio.All'esterno, due terrazze prolungano gli spazi di vita e permettono di godere appieno del giardino privato. Un posto auto esterno completa questo immobile, oltre al prezzo.La villa beneficia di un equipaggiamento moderno, che include una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e vetri a triplo vetro, garantendo comfort e prestazioni energetiche.

Parcheggio

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10.5 locali, 450m², CHF 3'600'000.–

Rue du Château-Dessus 2, 1376 Goumoens-la-Ville

Casa padronale rinnovata

Casa padronale rinnovata nel cuore di un incantevole villaggio In vendita nel centro di Goumoëns-la-Ville - casa padronale storica di ca. 575 m2 di spazio utile (ca. 450 m2 di spazio abitabile), completamente rinnovata per offrire tutti i comfort di una costruzione nuova e situata su un bellissimo terreno di oltre 1'000 m2. Il capoluogo del Gros-de-Vaud, Echallens, è a 4 minuti di auto e Losanna è a 30 minuti.La casa combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort del moderno. Non rimane che scegliere le finiture interne secondo il vostro gusto, per permettervi di creare il vostro spazio di vita su misura (finiture non incluse nella vendita, preventivo indicativo disponibile su richiesta). Specificiamo che le pareti sono già state lisciate (lisciatura Q4) e gli impianti elettrici e sanitari sono pronti, non rimane che aggiungere la vostra nota personale!Questa grande villa è distribuita come segue:Piano terra:Un ampio ingresso, una grande cucina di ca. 20 m2 che si apre su un soggiorno/pranzo di ca. 37 m2, un salotto di ca. 21 m2 che ha la possibilità di installare un caminetto. Questo spazio di vita conviviale, ideale per ricevere, si apre su una bella terrazza in grès-cérame e un giardino paradisiaco. Questo livello offre anche uno studio di ca. 14 m2 e un bagno per gli ospiti. Praticamente, un ripostiglio con la possibilità di installare una lavanderia di ca. 18 m2 è situato dietro la cucina per facilitare le faccende domestiche. Inoltre, uno studio con accesso proprio offre la possibilità di alloggiare il personale o di ottenere un reddito locativo mentre si preserva la vostra intimità. Infine, l'ingresso coperto di ca. 10 m2 facilita l'accesso alla villa in caso di pioggia e un ripostiglio di ca. 6 m2 assicura che potete parcheggiare le vostre biciclette in sicurezza. Questo livello gode appieno della vista sul giardino bellissimamente sistemato.Primo piano:Un ampio corridoio conduce alle 4 camere da letto. La prima è la suite genitoriale di una superficie impressionante di ca. 47 m2, che comprende un guardaroba, un bagno e una loggia di ca. 6 m2. Poi, tre belle camere da letto godono di superfici generose di ca. 19 m2, 18 m2 e 22 m2. Due bagni confortevoli di ca. 12 e 14 m2 e una lavanderia completano questo livello.Mansarda:Questo bellissimo edificio è coronato da uno spazio polivalente di ca. 100 m2 con travi a vista. Queste ultime conferiscono a questo livello un fascino indiscutibile, che dispone anche di un grande bagno. Sebbene la villa sia impressionante, i suoi esterni lo sono altrettanto. Una grande terrazza in grès-cérame dotata di una tenda in stoffa vi permetterà di ricevere i vostri ospiti e trascorrere momenti indimenticabili durante i bei giorni. I camminamenti in pavé vi invitano a passeggiare nel vostro giardino e a goderne appieno. Tutto è centrato attorno al pezzo forte, la vecchia fontana.Tutta la giornata potrete godere di una insolazione ottimale grazie all'orientamento a sud-ovest del terreno. La sera, l'illuminazione del giardino vi permetterà di trascorrere serate indimenticabili.Praticamente, il terreno essendo piano, e grazie a un tosaerba robotico e un'irrigazione automatica, la manutenzione della proprietà è facile. Per il parcheggio dei vostri veicoli, la proprietà dispone di sei posti auto all'aperto.In sintesi, si tratta di una rara opportunità di vivere in una proprietà storica nel centro di un incantevole villaggio mentre si godono tutte le comodità a 5 minuti. Un'opportunità da non perdere!

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Parcheggio
Balcone / Terrazza

4.5 locali, 315m², CHF 1'280'000.–

Rances, 1439 Rances

Villa 4.5 locali di carattere, con giardino pacifico e alberato

A Rances, questa villa a schiera si trova nella seconda fila di abitazioni, interamente protetta dalle vista. L'edificio rurale di origine, la cui trasformazione in una villa di 4,5 locali risale al 1971, ha conservato alcuni elementi originali - bacinelle in pietra, travi e piastrelle - che le conferiscono un carattere notevole e caldo. Perfettamente mantenuta, beneficia di una luce soffusa durante tutto il giorno. Al piano terra, la vita si organizza intorno a una grande sala da pranzo e a un salotto, prolungati da una grande terrazza per vivere all'aperto non appena arrivano i primi bei giorni, e serviti da una cucina indipendente. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, due grandi camere da letto con armadi a muro sono distribuite intorno a un comodo sbarco, e condividono un bagno familiare. Un'ultima stanza può essere utilizzata come cabina armadio o studio. Magnificamente arredata e illuminata da diverse aperture che le portano la luce del giorno, il seminterrato riscaldato offre un vero e proprio secondo spazio di vita: dove ricevere famiglia e amici in un bel carnotzet, installare uno studio o un laboratorio di bricolage, con lavanderia, doccia e generosi spazi di stoccaggio. Da questo spazio si accede a una stanza "segreta", interamente insonorizzata, ideale per musicisti. Il grande giardino, anch'esso protetto dalle viste, è piantato con alberi da frutto. Due posti auto esterni in fila completano la proprietà, con la possibilità di affittarne un terzo di fronte. La casa beneficia di una manutenzione regolare: tetto e isolamento nel 2012, facciata est e finestre nel 2010, produzione di calore nel 2020, nuove finestre e Velux in parte sostituite nel 2024. Il villaggio vaudois di Rances ai piedi del Giura offre un ambiente rurale pacifico, a pochi minuti da Orbe e dal suo ingresso autostradale, che mette Yverdon-les-Bains e Losanna a portata di mano.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1439-26-1

Parcheggio
Balcone / Terrazza

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3.5 locali, 86m², CHF 665'000.–

Rte des Granges Saint-Martin 18, 1350 Orbe

Magnifico 3.5 locali nel quartiere ecologico di Gruvatiez – Orbe

OFFERTA ESCLUSIVA CHF 665'000.– | PARCHEGGIO INTERNO INCLUSO | MUTUO AL 0,93 %Un'opportunità rara di diventare proprietari nel quartiere ecologico di Gruvatiez, con un posto auto interno incluso e la possibilità di rilevare un mutuo al tasso eccezionale dell'0,93 %, soggetto all'accettazione bancaria.Situata in un ambiente residenziale moderno e piacevole, questa bella appartamento di 3.5 locali di circa 86 m² affascina con la sua luminosità, gli spazi ben organizzati e il comfort quotidiano.I punti di forza dell'appartamento- Circa 86 m² di superficie abitabile- Soggiorno luminoso e conviviale- Due camere da letto- Distribuzione funzionale- Cantina privata- Posto auto interno incluso- Quartiere ecologico moderno, vicino ai serviziTutto a portata di mano – Quartiere ecologico di Gruvatiez- 40 m – Negozi: Migros, Denner, panificio, farmacia, parrucchiere e dentista.- Di fronte – Trasporti: fermata dei trasporti pubblici davanti all'edificio.- 770 m – Scuola: scuola primaria di Grandpont.- Al piano terra – Asilo nido: asilo nido e UAPE direttamente nell'edificio.- 100 m – Salute: fisioterapia, medici e centro per anziani.Un ambiente di vita ideale dove i servizi essenziali sono accessibili a piedi.Perché questa offerta?Nell'ambito del nostro prossimo progetto immobiliare, offriamo eccezionalmente questo appartamento al prezzo fisso di CHF 665'000.–, posto auto interno incluso, per una vendita da concludere entro il 30 novembre 2026.Questa offerta è legata al calendario della nostra nuova acquisizione e rappresenta un'opportunità privilegiata per gli acquirenti che desiderano concretizzare rapidamente il loro progetto.Prezzo fisso e non negoziabile.Visite su appuntamento. Dossier di vendita completo disponibile su richiesta.

5.5 locali, 167m², CHF 1'250'000.–

Rue du Battoir, 1406 Cronay

Villa a schiera unità A

Villa a schiera nuova con 5,5 locali Cerchi una casa familiare nuova, tranquilla, ma non lontana dalla città? Questa villa a schiera si trova all'angolo di Rue du Battoir e Rue de la Crause, nel cuore del villaggio di Cronay, a 10 minuti da Yverdon-les-Bains.Questo piccolo progetto comprende solo due ville. L'architettura è contemporanea, con una facciata in legno naturale e un tetto in tegole. La villa offre circa 167 m² di spazio abitabile,Piano terra: un grande spazio di vitaIl cuore della casa è un grande spazio aperto di circa 40 m², che unisce la cucina con isola centrale, l'area pranzo e il soggiorno. Una vetrata conduce alla terrazza, poi al giardino privato di circa 133 m².Il piano terra comprende anche:un ampio ingresso di circa 12 m²una camera di circa 12 m², ideale come studio, camera degli ospiti o camera per i genitoriun bagno con docciaZona notte:Una vera suite genitoriale: camera da letto di circa 17,5 m², cabina armadio di circa 9 m² e bagno con doccia privatoDue camere da letto di circa 15,4 m² e 14,4 m²Un bagno con vasca da bagnoIn totale, la casa dispone di tre bagni, un vero comfort nella vita quotidiana.Spazi di stoccaggio:Sottotetto di circa 43 m²Seminterrato con una cantina di circa 17 m², uno spazio di stoccaggio di circa 18 m² e una lavanderia privata di circa 17 m²Parcheggio:1 posto auto in un garage chiuso con porta sezionale motorizzataTubo vuoto per l'installazione futura di una stazione di ricarica elettrica2 posti auto esterniFiniture e scelte:Scegliete voi stessi le finiture: piastrelle, parquet, cucina e apparecchi sanitari, con il supporto di un dipendente della Groupe Prisme SA.

SilverPartner

5.5 locali, 167m², CHF 1'270'000.–

Rue du Battoir, 1406 Cronay

Villa a schiera unità B

Villa a schiera nuova con 5,5 locali Cerchi una casa familiare nuova, tranquilla, ma non lontana dalla città? Questa villa a schiera si trova all'angolo di Rue du Battoir e Rue de la Crause, nel cuore del villaggio di Cronay, a 10 minuti da Yverdon-les-Bains.Questo piccolo progetto comprende solo due ville. L'architettura è contemporanea, con una facciata in legno naturale e un tetto in tegole. La villa offre circa 167 m² di spazio abitabile,Piano terra: un grande spazio di vitaIl cuore della casa è un grande spazio aperto di circa 40 m², che unisce la cucina con isola centrale, l'area da pranzo e il soggiorno. Una vetrata conduce sulla terrazza, poi sul giardino privato di circa 133 m².Il piano terra comprende anche:un ampio ingresso di circa 12 m²una stanza di circa 12 m², ideale come ufficio, camera degli ospiti o camera dei genitoriun bagno con docciaZona notte:Una vera e propria suite genitoriale: camera da letto di circa 17,5 m², cabina armadio di circa 10 m² e bagno con doccia privatoDue camere da letto di circa 15,4 m² e 14,4 m²Un bagno con vasca da bagnoIn totale, la casa dispone di tre bagni, un vero comfort nella vita quotidiana.Spazi di archiviazione:Sottotetto di circa 43 m²Seminterrato con una cantina di circa 17 m², uno spazio di archiviazione di circa 18 m² e una lavanderia privata di circa 17 m²Parcheggio:1 posto auto in un garage chiuso con porta sezionale motorizzataTubo vuoto per l'installazione futura di una stazione di ricarica elettrica2 posti auto esterniFiniture e scelte:Scegliete voi stessi le finiture: piastrelle, parquet, cucina e sanitari, con il supporto di un dipendente di Groupe Prisme SA.

SilverPartner

4.5 locali, 120m², CHF 1'050'000.–

Rue d'Orbe 14, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartamento di 4.5 locali nel centro città

Ambiente Situato in Rue d'Orbe 14 a Yverdon-les-Bains, questo appartamento beneficia di una posizione urbana pratica, che consente un rapido accesso alle varie strutture della città. Negozi, servizi, scuole e infrastrutture quotidiane sono facilmente accessibili.La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è a pochi passi di distanza, mentre la vicinanza ai principali assi stradali facilita i viaggi verso Losanna, Neuchâtel e altri centri della regione.Yverdon-les-Bains offre inoltre un ambiente di vita particolarmente piacevole, tra vita urbana e aree di relax. Il suo centro storico, le rive del lago di Neuchâtel, i parchi, le strutture sportive e i bagni termali offrono molte possibilità di svago e passeggiata.Questa situazione si adatterà a una coppia, a una famiglia o a un pendolare che cerca un alloggio funzionale, connesso e comodo. Composizione Al primo piano di una bella coproprietà in una via ricercata del centro città, questo appartamento di 4.5 locali offre uno spazio di vita che è sia luminoso che funzionale.Beneficia di una molto buona efficienza energetica.Composizione: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno con accesso al bel balcone di circa 16 m2 • Cucina attrezzata aperta • Zona pranzo • 3 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca da bagno, lavandino, water, e uno con doccia, lavandino, water, e lavatrice) • Cantina I residenti beneficiano inoltre di un giardino comune interamente chiuso, situato dietro l'edificio e a disposizione dell'intera coproprietà. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.-Posto auto interno con colonnina di ricarica: CHF 30'000.-Prezzo totale: CHF 1'080'000.-Disponibilità: Estate 2027 o da concordare Descrizione tecnica L'edificio è riscaldato a gas.Pannelli fotovoltaici alimentano le aree comuni e le colonnine di ricarica, mentre i collettori solari termici integrano l'alimentazione della caldaia.La proprietà è eccezionalmente ben curata, sia nelle aree comuni che in questo appartamento, e combina comfort, praticità e consapevolezza energetica.

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CHF 1'250'000.–

Rue du Coin de Terre 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Villa indipendente

Casa indipendente in un quartiere privilegiato Costruita nel 1951 su un terreno di 709 m² con alberi, questa casa indipendente incanta con il suo ambiente verde, il grande giardino completamente circondato da vegetazione e la grande flessibilità offerta dai suoi due livelli.Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, propone al livello principale un ingresso, un piacevole soggiorno con sala da pranzo illuminato, una cucina semi-aperta, due camere da letto e un bagno con doccia. Il soggiorno si apre direttamente su una bella terrazza dotata di un ombreggiatore elettrico e prolungata dal giardino. Il livello inferiore, che beneficia di un proprio ingresso, include due locali attualmente utilizzati come camere da letto, un grande spazio aperto polifunzionale, un secondo bagno con doccia, una lavanderia/stanza tecnica, nonché diversi spazi di stoccaggio.Un sottotetto accessibile attraverso una botola si estende sulla superficie della casa e offre un volume di stoccaggio aggiuntivo.All'esterno, la proprietà dispone anche di un capanno da giardino, di un sistema di irrigazione automatico, di un robot tosaerba e di telecamere di sorveglianza.È degno di nota che l'installazione di una piscina è possibile.La casa è riscaldata a gas mediante una caldaia sostituita nel 2024 e beneficia, in aggiunta, di una stufa svedese.Questa proprietà costituisce un'opportunità rara per una famiglia che desidera avere una casa indipendente, un grande giardino e spazi modulari in un quartiere ricercato di Yverdon-les-Bains. Distribuzione Piano superiore • Ingresso • Soggiorno e sala da pranzo • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Terrazza • Cucina • 2 camere da letto • Un bagno con doccia e WC/lavabo Piano inferiore • Ingresso indipendente • 2 locali • Grande spazio aperto • Un bagno con doccia e WC/lavabo • Lavanderia/stanza tecnica • Locali di stoccaggio Sottotetto • Sottotetto che copre quasi tutta la superficie della casa Esterni • Terrazza • Giardino alberato e vegetato • Capanno da giardino • 2 posti auto esterni

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2.5 locali, 61m², CHF 580'000.–

Rue de Clendy 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartamento nuovo di 2.5 locali con balcone a Yverdon-les-Bains

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 2.5 locali, situato al 1° piano di una residenza moderna nel cuore di Yverdon-les-Bains. Disponibile da aprile 2028, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita luminoso, calmo e perfettamente attrezzato.I punti salienti di questo appartamento: • Ambiente di vita moderno e aperto: Un soggiorno luminoso in concept aperto con grandi finestre, un parquet elegante e una cucina completamente attrezzata con armadi, forno e isola centrale. • Soggiorno raffinato: Un salotto contemporaneo con belle finizioni in legno, ideale per rilassarsi o ricevere. • Balcone privato: Goditi uno spazio esterno soleggiato, perfetto per i bei giorni. • Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Costruzione nuova: Consegna prevista per il 2028, secondo gli ultimi standard di costruzione e di efficienza energetica. Soleggiamento e tranquillità: L'appartamento beneficia di un bel soleggiamento in estate e di una luminosità gradevole in inverno. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte.Posizione ideale: Situato nel quartiere di Clendy, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a due passi dal lago e dalla stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains. Tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano: • Fermata dell'autobus Clendy a 1 minuto a piedi • Supermercato Denner a 3 minuti a piedi • Scuola de la Villette a 4 minuti a piedi • Farmacia du Valentin a 15 minuti a piedi L'edificio offre un comfort notevole e dispone di prestazioni eco-energetiche: ascensore, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, locale biciclette coperto, cantine, ecc.Avoirai l'opportunità di scegliere i materiali e le finizioni del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.Questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante.Ideale per coppie, giovani professionisti o piccole famiglie, questo appartamento unisce modernità, comfort e accessibilità in un ambiente pacifico e ben servito. Un'opportunità rara in una residenza nuova da non perdere!

Nuova costruzione

5.5 locali, 158m², CHF 1'270'000.–

1406 Cronay

Magnifica villa individuale di 5,5 locali

Villa individuale nuova con 5,5 locali e giardino A 10 minuti da Yverdon-les-Bains, nel cuore del villaggio di Cronay, questa villa individuale offre ciò che molti cercano ma non trovano: spazio, calma e una costruzione moderna ed efficiente in termini di energia, pronta ad accogliere l'intera famiglia.Fa parte di un piccolo progetto di sole due ville, in Rue du Stand. La sua architettura è contemporanea e calda: una facciata in legno naturale, un tetto a due falde e grandi aperture vetrate. Si integra naturalmente nel carattere rurale del villaggio.Piano terra:La vita familiare si svolge in un grande spazio aperto di oltre 39 m², con soggiorno, area da pranzo e cucina attrezzata.Grandi finestre lo prolungano direttamente su una terrazza di circa 43 m² in piastrelle di ceramica, e poi su un giardino privato di circa 295 m².Il piano terra ospita anche un ingresso, un bagno per gli ospiti e una prima camera, ideale come ufficio, camera degli ospiti o per un genitore.Zona notte:3 camere luminose di 12,9 m², 13,2 m² e 15,9 m²1 bagno e 1 doccia1 cabina armadioCirca 47 m² di spazio soffitto per la conservazioneUn seminterrato completo con una lavanderia di quasi 20 m², una cantina di circa 17 m² e una stanza tecnicaParcheggio:Garage individuale interno di circa 20 m² con porta motorizzata2 posti auto esterniFiniture e scelte:Scegliete voi stessi le vostre finiture: piastrelle, parquet, cucina e apparecchi sanitari, con il supporto di un dipendente di Groupe Prisme SA.

SilverPartner

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2.5 locali, 51m², CHF 470'000.–

Chemin du Pérou 6, 1436 Chamblon

Casa indipendente a Chamblon

In vendita Chamblon vicino a Yverdon 470’000 frs da discutere Deliziosa piccola casa di 2,5 locali, 51m2 su terreno agricolo di 500m2, completamente recintato Capanno da giardino, 3 posti autoRistrutturazione e ampliamento nel 2015Riscaldamento a legna (stufa svedese) + elettrico se necessarioAbitabile tutto l'anno, vista libera.

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1.5 locali, CHF 395'000.–

Ruelle du Temple 1, 1350 Orbe

Bello appartamento di 1.5 locali nel centro di Orbe

Bello appartamento di 1.5 locali, 68 m2 in PPE, 143 millesimi, in vendita nel cuore della vecchia città di Orbe. Sarai sedotto dalla rarità di questo bene, dal suo fascino antico, dalla sua posizione privilegiata a due passi dai negozi e dall'esplanade del castello. Questo appartamento con parquet antico a forma di scacchiera e soffitti alti si trova al 1° piano di un piccolo edificio ben mantenuto dell'inizio del XX secolo al 1 Ruelle du Temple, 1350 Orbe. È composto da un ingresso, un corridoio che serve tutte le stanze, un ampio soggiorno con armadi a muro, un'area notte, una cucina separata e attrezzata, un bagno con lavandino e WC, un ripostiglio con collegamenti per una lavatrice. Un seminterrato completa questo bene. Gli acconti mensili per le spese di PPE ammontano a Fr. 280.

Danny Caldas

Danny Caldas

Rue du Collège 7, 1434 Ependes VD

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

6.5 locali, 200m², CHF 1'190'000.–

Grande casa di 2 appartamenti - ideale per famiglia o rendita

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per un reddito da affitto • Posizione La casa si trova nel centro di Ependes e offre una posizione pratica, in prossimità diretta della stazione ferroviaria e del centro del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo anche una base già preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti. • Descrizione Il piano terra include due stanze, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi utili per le esigenze quotidiane o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento con 2,5 stanze propone uno spazio aperto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Include anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, una stanza aggiuntiva non abitabile è accessibile e può servire come cabina armadio, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al secondo piano, ha una configurazione di 3,5 stanze. Include due ampie camere da letto, una terza stanza che può essere utilizzata come ufficio o cabina armadio, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre possibilità interessanti di ampliamento, permettendo di considerare un'estensione delle aree abitabili o la creazione di volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsterniAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 3 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

Nuova costruzione

Danny Caldas

Danny Caldas

Rue du Grand Borgeaud 17, 1406 Cronay

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Vista montagne

5.5 locali, 122m², CHF 895'000.–

Cronay - Appartamento nuovo di 5,5 locali con terrazza e giardino privato

125 m², 4 camere e una grande terrazza con vista aperta sulle Prealpi.I lavori sono iniziati.Situato all'ingresso del villaggio di Cronay, questo progetto di 3 appartamenti in PPE si trova in una vecchia casa del villaggio che sarà completamente ristrutturata. Il carattere e l'architettura dell'edificio saranno conservati, beneficiando al tempo stesso di un comfort attuale e di prestazioni energetiche moderne.LOT 2 - 5,5 locali al 1° pianoCon una superficie di circa 125 m², questo appartamento offre uno spazio di vita generoso e luminoso, prolungato da una grande terrazza di oltre 17 m².Lo spazio notte comprende quattro camere da letto e due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia.Una lavanderia privata, un ripostiglio e una cantina completano questo alloggio. Uno spazio orto privato è inoltre previsto per godere appieno dell'ambiente del villaggio.I futuri proprietari potranno personalizzare le finiture secondo le loro preferenze e scegliere gli allestimenti nel quadro dei budget previsti.Il progetto beneficia di prestazioni attuali con pompa di calore, pannelli solari e vetratura tripla.Tre posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, a CHF 10'000.- l'unità.I punti di forza • Appartamento nuovo di 5,5 locali • Circa 125 m² abitabili • Grande terrazza di oltre 17 m² • 4 camere da letto • 2 bagni • Spazio orto privato • Lavanderia privata, ripostiglio e cantina • Vista aperta sulle Prealpi friburghesi e vodesi • Vecchia casa del villaggio completamente ristrutturata • Pompa di calore, pannelli solari e vetratura tripla • Possibilità di personalizzare le finiture • 3 posti auto esterni disponibili • Lavori iniziati TECNICA • RISCALDAMENTO - Pompa di calore • PANNELLI SOLARI - Sì • VETRATURA - Tripla BUDGET • CUCINE: CHF 16'734.51 HT (secondo offerta) • PAVIMENTI: CHF 37.-/m2 (fornitura) • PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura) • SANITARI: CHF 9'111.13 HT (secondo offerta) • FERRAMENTA: CHF 4'856.61 HT (secondo offerta) DETTAGLIO DEL PREZZO DI VENDITAAppartamento: CHF 895'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 925'000.-

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Vista montagne

Danny Caldas

Danny Caldas

Rue des Thermes 1, 1400 Yverdon-les-Bains

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore
+1

4.5 locali, 124m², CHF 960'000.–

Yverdon - Spazioso appartamento di 4.5 locali di 124 m² con balcone

Antica appartamento di 5,5 locali trasformato in 4,5 locali con ampie areeUN'ESCLUSIVITÀ MAILLARD - Situato a Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale tranquillo, questo appartamento beneficia di un ambiente piacevole e rimane vicino alle attrezzature della città.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTOInizialmente progettato come un appartamento di 5,5 locali, questa proprietà è stata ristrutturata in un appartamento di 4,5 locali per privilegiare i volumi e gli spazi di vita. Si sviluppa una generosa superficie abitabile netta di circa 124 m² e quasi 140 m² di spazio utile.Il soggiorno è la parte centrale dell'appartamento. Particolarmente spazioso, beneficia di un accesso diretto al balcone.La cucina e la sala da pranzo sono state unite per formare un unico locale con dimensioni confortevoli, offrendo uno spazio conviviale e funzionale per i pasti quotidiani.La zona notte è composta da tre camere da letto. Due bagni completano l'unità, uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.L'appartamento dispone di un grande seminterrato che offre uno spazio di archiviazione supplementare.ESTERNOUn balcone di circa 8 m² prolunga piacevolmente il soggiorno e offre uno spazio esterno apprezzabile.POSTO AUTOUn posto auto situato nel garage sotterraneo è venduto in aggiunta al prezzo (CHF 35'000.-). Particolarmente spazioso, consente di parcheggiare comodamente un veicolo e di avere spazio per una moto e, secondo le esigenze, per soluzioni di archiviazione aggiuntive.DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 960'000.-Posti auto: CHF 35'000.-Totale: CHF 995'000

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore
+1

Michael Jaques

1 / 20

Michael Jaques

Chemin des Crusilles 35, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Balcone / Terrazza
Piscina
Adatto per bambini
+1

200m², CHF 1'385'000.–

Valeyres-sous-Montagny - Casa unifamiliare con 2 appartamenti, laboratorio e piscina

Casa con 2 appartamenti, laboratorio di 100 m² e piscinaSituata in un quartiere residenziale vicino a Yverdon-les-Bains, questa casa unifamiliare offre una configurazione interessante con due appartamenti di 3,5 locali, un laboratorio indipendente di circa 100 m² e una piacevole area esterna con piscina.I due appartamenti hanno una distribuzione funzionale e aree di vita luminose. L'appartamento nel sottotetto è attualmente affittato, il che consente di avere un reddito da affitto mentre si occupa il secondo appartamento.Il laboratorio indipendente con ufficio offre uno spazio adatto per attività professionali, artigianali o di stoccaggio, a seconda delle esigenze e soggetto alle necessarie autorizzazioni.Esternamente, la proprietà beneficia di un lotto di circa 1.075 m², una piscina e una terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questa casa è adatta sia per una persona che vuole vivere sul posto e generare un reddito da affitto, sia per un acquirente che cerca una proprietà con uno spazio per la propria attività.I punti di forza • Casa unifamiliare • 2 appartamenti indipendenti di 3,5 locali • 1 appartamento attualmente affittato • Laboratorio indipendente con ufficio di circa 100 m² • Lotto di circa 1.075 m² • Piscina • Terrazza coperta • Situata vicino a Yverdon-les-Bains • Molte possibilità di utilizzo Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento nel sottotetto affittato per Fr. 1.400.-/mese (incluse le spese) • Molti posti auto esterni (circa 5 a 7) • CECB: G - F - G Ristrutturazioni • Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022 • Finestre con vetro triplex nel 2022 (appartamento 1) e vetro doppio nel 2004 (appartamento nel sottotetto) • Creazione dell'appartamento nel sottotetto nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Lavori di drenaggio completamente rinnovati (separati) nel 2009

Balcone / Terrazza
Piscina
Adatto per bambini
+1

Michael Jaques

1 / 20

Michael Jaques

Chemin de la Cure 6, 1433 Suchy

5.5 locali, 150m², CHF 1'250'000.–

Suchy - Villa individuale completamente scavata

Meravigliosa villa semindipendente con 5,5 localiQuesta meravigliosa villa semindipendente con 5,5 locali (circa 150m2 abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola. È interamente scavata e offre numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.Attualmente la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina).Un coperto per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano questo bene.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni complementari: • Costruzione prefabbricata in cemento • Tegole meccaniche • Pompa di calore con energia geotermica • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, parzialmente sfruttata con una camera • Scavo totale Parti comuni per le due proprietà: • Piscina (120 m3) con terrazza coperta, profondità di 1,2 a 2,2 m • Attualmente la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina). • Tosaerba automatico con cavo • Veranda coperta tra le due case.

Michael Jaques

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Michael Jaques

Chemin de la Cure 4, 1433 Suchy

Balcone / Terrazza
Garage
Piscina
+2

5.5 locali, 140m², CHF 1'150'000.–

Suchy - Magnifica villa individuale di 5.5 locali

Magnifica villa a schiera con 5.5 localiQuesta magnifica villa a schiera con 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta dei servizi. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.Attualmente, la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina).Un garage/box e più posti esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Olio (23 kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage/box • OIBT: 2019 Parti comuni per le due proprietà: • Piscina (120 m³) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2 m • Attualmente, la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina). • Tosaerba automatico con cavo • Coperto/veranda tra le due case.

Balcone / Terrazza
Garage
Piscina
+2