8 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 1261 (Le Vaud, Longirod, Marchissy)

Il fascino del villaggio, il comfort del nuovo - Marchissy

Il fascino del villaggio, il comfort del nuovo - Marchissy. E se la vostra futura casa si trovasse nel cuore di un ambiente privilegiato?A Marchissy, a soli 10 minuti da Nyon, scoprite una promozione di 11 appartamenti, ideale per la posizione ai margini di una zona agricola, che offre calma, verde e vista libera.I lavori di costruzione sono già in corso, con una consegna prevista per la fine del 2027. Una grande opportunità per acquistare un appartamento nuovo, mantenendo ancora la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo le vostre esigenze.Scoprite gli appartamenti offerti:Lot 10: appartamento di 4,5 locali in attico - CHF 857'625.-Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta3 camere da letto2 bagniDue balconi per un totale di circa 25 m²Posizione privilegiata in atticoDue posti auto interni in fila sono offerti come opzione aggiuntiva al prezzo di CHF 60'000.-.Lot 5 e 6: appartamenti di 3,5 locali al 1° piano - Da CHF 731'600.-Soggiorno piacevole con cucina aperta2 camere da letto2 bagniBalcone di circa 11 m²Prestazioni pensate per il vostro comfortUn posto auto interno e un posto auto esterno sono offerti come opzione aggiuntiva al prezzo di CHF 60'000.-.La costruzione privilegia attrezzature moderne e materiali di qualità:Riscaldamento con pompa di calorePannelli solariFinestre con vetro triplatoConsegna prevista: fine 2027.Se cercate il vostro primo appartamento, un nuovo luogo di vita per la vostra famiglia o una casa confortevole in un ambiente preservato, questa promozione risponderà alle vostre aspettative.Contattateci per ricevere il dossier completo o per discutere delle diverse possibilità ancora disponibili.Per rispondere al meglio alla vostra richiesta, vi chiediamo di indicare l'appartamento che ha attirato la vostra attenzione quando ci contattate.

Marchissy: Lotto n°1 Appartamento al piano terra di 128 m2

Progetto di costruzione nuova a Marchissy Vista libera, calma assoluta e ampi balconiImmaginate di aprire ogni mattina le vostre persiane su un paesaggio verde, senza vis-à-vis, con i campi e la campagna vaudoise come unico orizzonte.Situato a Marchissy, a soli 10 minuti da Nyon, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro.L'appartamento propone:- un ingresso indipendente con accesso diretto dall'esterno, per uno spirito di casa vero.- un soggiorno luminoso con cucina aperta- situato al piano terra- 3 camere da letto al piano superiore- 2 bagni al piano superioreI servizi:Riscaldamento a pompa di calore (PAC)Pannelli solariVetri tripliMateriali durevoli e di alta qualitàPosizione: a pochi minuti da Nyon e dall'autostrada A1AI CONFINI DI UN'AREA AGRICOLAPrezzo: CHF 1'136'000.- e CHF 60'000.-2 posti auto interni in fila per un costo aggiuntivoInizio dei lavori: il cantiere è iniziatoConsegna prevista: fine 2027Ideale per famiglie che cercano spazio e qualità della vita.Contattateci per ricevere la documentazione completa e i piani.

Magnifica villa contemporanea e familiare a Le Vaud

Esistono proprietà che rispondono a determinati criteri. E ce ne sono altre che suscitano un'emozione già dai primi momenti. Nel cuore di Le Vaud, in un ambiente di rara tranquillità, questa proprietà contemporanea offre un'esperienza di vita in cui architettura, natura e panorami si incontrano con eleganza.Sviluppata su quasi 330 m² di spazio abitabile e situata su un terreno di oltre 4'000 m², questa villa beneficia di un contesto eccezionale con una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, offrendo uno scenario che si evolve con le stagioni.I volumi generosi, bagnati di luce naturale grazie alle ampie finestre, creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Ogni stanza è stata progettata per offrire comfort, convivialità e intimità, mentre le terrazze, la piscina e i giardini invitano a godere appieno di ogni momento.Oltre alle sue prestazioni di alto livello, questa proprietà offre un privilegio che è diventato raro: lo spazio. Un vasto terreno agricolo completa la tenuta e rafforza questa sensazione unica di libertà, restando a pochi minuti da Nyon, scuole internazionali e Ginevra.Più che una semplice residenza, questa villa è un invito a rallentare, a ricevere, a condividere e a vivere in un ambiente in cui ogni alba e tramonto ricorda la bellezza incomparabile della regione lemànica.Perché alcuni indirizzi non si possono descrivere... devono essere scoperti, non esitate a contattarci per una visita!

Villa individuale spaziosa 7,5 locali con vista libera

Opportunità unica!In un quartiere residenziale calmo e verde di Le Vaud, questa villa individuale offre un'opportunità rara: acquistare una casa esistente con un progetto di trasformazione incluso nel prezzo, per creare uno spazio di vita moderno, spazioso e personalizzato.La villa è progettata per rispondere alle aspettative di una famiglia e offrirà, dopo la trasformazione, una distribuzione generosa e funzionale, compresa: • 5 camere da letto, compresa una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno privato • Uno studio o spazio multifunzionale (ideale per il telelavoro o la stanza dei giochi) • Un ampio soggiorno luminoso che si affaccia sulla terrazza • Una cucina moderna con area pranzo • Plurimi bagni • Cantina e lavanderia • Un doppio garage e posti auto esterni Il progetto di trasformazione converte la precedente piscina interna in un comodo spazio notturno, dando alla villa un valore aggiunto immediato.La casa è già stata rinnovata in aspetti essenziali (isolamento, facciata, vetri tripli, pavimento in legno massello, tende elettriche) e ha una base salda e un'efficienza energetica di CECB: C, che garantisce un buon livello di efficienza energetica.I lavori sono offerti come pacchetto completo, che consente al futuro acquirente di: • avere un budget controllato, • avere una gestione centralizzata del progetto, • avere una consegna rapida entro pochi mesi (vs. oltre 15 mesi per una costruzione nuova) • ed avere una casa finita senza vincoli di cantiere. Adattamenti e personalizzazioni (allestimento, finitura, opzioni aggiuntive) possono essere integrate nel progetto, a condizioni vantaggiose, poiché le squadre sono già mobilitate sul posto.La villa si trova su un terreno di 1.161 m², è orientata a sud-est e offre una vista libera. Fornisce l'ambiente ideale per una vita familiare armoniosa, tra natura e vicinanza ai servizi.Una proprietà unica per coloro che cercano una casa pronta per essere vissuta, progettata secondo le loro esigenze, che combina il fascino dell'esistente con il comfort del nuovo.