8 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 1261 (Le Vaud, Longirod, Marchissy)

Le charme du village, le confort du neuf - Marchissy

Le charme du village, le confort du neuf - Marchissy. Et si votre futur chez-vous se trouvait au coeur d'un environnement privilégié ?À Marchissy, à seulement 10 minutes de Nyon, découvrez une promotion de 11 appartements, idéalement située en bordure de zone agricole, offrant calme, verdure et vues dégagées.Le chantier est déjà en cours, avec une livraison prévue fin 2027. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf tout en ayant encore la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos envies.Découvrez les appartements proposés : Lot 10 : appartement de 4,5 pièces en attique - CHF 857'625.-Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte3 chambres2 salles d'eauDeux balcons totalisant environ 25 m²Situation privilégiée en attiqueDeux places de stationnement intérieures en enfilade sont proposées en supplément au prix de CHF 60'000.-.Lot 5 et 6 : appartements de 3,5 pièces au 1er étage - Dès CHF 731'600.-Agréable séjour avec cuisine ouverte2 chambres2 salles d'eauBalcon d'environ 11 m²Des prestations pensées pour votre confortUn place de stationnement intérieure et une place extérieur sont proposées en supplément au prix de CHF 60'000.-.La construction privilégie des équipements modernes et des matériaux de qualité :Chauffage par pompe à chaleurPanneaux solairesFenêtres à triple vitrageLivraison prévue : fin 2027.Que vous recherchiez votre premier appartement, un nouveau lieu de vie pour votre famille ou un logement confortable dans un environnement préservé, cette promotion saura répondre à vos attentes.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou échanger sur les différentes possibilités encore disponibles.Afin de répondre au mieux à votre demande, merci de nous indiquer le lot qui a retenu votre attention lors de votre prise de contact.

Marchissy : Lot n°1 Rez-de-jardin de 128 m2

Projet neuf à Marchissy Vue dégagée, calme absolu et grands balcons Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur un paysage verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon les champs et la campagne vaudoise.Situé à Marchissy, à seulement 10 minutes de Nyon, cette appartement de 4,5 pièces vous offrent un cadre de vie rare. L'appartement propose :- une entrée indépendante avec accès direct depuis l'extérieur, pour un véritable esprit maison.- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- situé en rez de jardin - 3 chambres à l'étage - 2 salles d'eau à l'étage Les prestations :Chauffage par pompe à chaleur (PAC)Panneaux solairesTriples vitragesMatériaux durables et de qualité? Situation : à quelques minutes de Nyon et de l'autoroute A1EN BORDURE DE ZONE AGRICOLEPrix : CHF 1'136'000.- et CHF 60'000.-2 places de parking intérieures en enfliade en sus? Début des travaux : le chantier a démarré? Livraison prévue : fin 2027Idéal pour familles recherchant espace & qualité de vie.? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

Magnifique villa contemporaine & familiale à Le Vaud

Il existe des propriétés qui répondent à des critères. Et il en existe d’autres qui suscitent une émotion dès les premiers instants.Au cœur de Le Vaud, dans un environnement d’une rare tranquillité, cette propriété contemporaine offre une expérience de vie où l’architecture, la nature et les panoramas se rencontrent avec élégance.Développée sur près de 330 m² habitables et implantée sur une parcelle de plus de 4’000 m², cette villa bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, offrant un décor qui évolue au fil des saisons.Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, convivialité et intimité, tandis que les terrasses, la piscine et les jardins invitent à profiter pleinement de chaque instant.Au-delà de ses prestations haut de gamme, cette propriété offre un privilège devenu rare : l’espace. Un vaste terrain agricole complète le domaine et renforce cette sensation unique de liberté, tout en restant à quelques minutes seulement de Nyon, des écoles internationales et de Genève.Plus qu’une résidence, cette villa est une invitation à ralentir, à recevoir, à partager et à vivre dans un environnement où chaque lever et coucher de soleil rappelle la beauté incomparable de la région lémanique.Parce que certaines adresses ne se décrivent pas… elles se découvrent, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Spacieuse villa individuelle 7.5 pcs avec vue dégagée

Opportunité unique!Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Le Vaud, cette villa individuelle propose une opportunité rare : acquérir une maison existante avec un projet de transformation clé en main inclus dans le prix, pour créer un lieu de vie moderne, spacieux et personnalisé.Pensée pour répondre aux attentes actuelles d’une famille, la villa offrira après transformation une distribution généreuse et fonctionnelle comprenant notamment : • 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative • Un bureau ou espace polyvalent (idéal télétravail ou salle de jeux) • Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse • Une cuisine moderne avec espace salle à manger • Plusieurs salles de bain • Cave & buanderie • Un double garage et des places de parking extérieures Le projet transforme l’ancienne piscine intérieure en un véritable espace nuit confortable, apportant une valeur ajoutée immédiate à la villa.Déjà rénovée sur des éléments essentiels (isolation, façade, fenêtres triple vitrage, parquet massif, stores électriques), la maison dispose d’une base saine et affiche une performance énergétique CECB : C, garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique.Les travaux sont proposés en forfait clé en main, permettant au futur acquéreur de bénéficier : • d’un budget maîtrisé, • d’une gestion centralisée du projet, • d'une livraison rapide sous quelques mois (vs. plus de 15 mois pour une construction neuve) • et d’une maison finalisée sans contraintes de chantier. Des adaptations et personnalisations (aménagements, finitions, options supplémentaires) peuvent être intégrées au projet à des conditions avantageuses, les équipes étant déjà mobilisées sur place.Implantée sur une parcelle de 1’161 m², orientée Sud-Est, avec vue dégagée, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre nature et proximité des commodités.Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, conçue selon leurs envies, combinant le charme de l’existant et le confort du neuf.