63 risultati - Immobili in vendita: 1260 (Nyon)

Affascinante appartamento - Nyon

Situato a pochi minuti da Nyon, Genolier è un villaggio pittoresco che seduce con la sua calma, la sua bellezza naturale e la sua vicinanza al Lago di Ginevra. Tra paesaggi verdi e vista sulle Alpi, Genolier è uno spazio di quiete. Il villaggio offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, restando perfettamente collegato alle grandi città vicine grazie ai trasporti pubblici. Un ambiente di vita ideale per coloro che cercano la tranquillità senza sacrificare l'accesso ai servizi.Questo appartamento attraversante e triplex di 156 m² di superficie abitabile, situato in un edificio charmant nel cuore del villaggio, propone uno spazio di vita generoso e confortevole per un ambiente di vita unico. È composto come segue:Il piano terra inferiore comprende un ingresso con armadi a muro, che dà accesso a tre camere da letto e un bagno.Al piano terra superiore, scoprirete una cucina aperta, attrezzata e arredata, che si apre su un soggiorno luminoso con camino. Quest'ultimo aggiunge una nota calda all'intera stanza, che offre anche accesso a un balcone.Il piano superiore ospita una camera da letto principale e un bagno con doppio lavandino. Un WC separato completa questo piano per più comfort e intimità.La mezzanina, dotata di un balcone e di una stanza annessa, offre una bella luminosità e uno spazio spazioso da arredare secondo le vostre esigenze.Questa piccola coproprietà beneficia di un'atmosfera familiare e conviviale, nonché di uno spazio esterno charmant lungo il fiume, ideale per condividere momenti piacevoli intorno a un barbecue.Una cantina spaziosa, un box per 45'000 CHF e un posto auto esterno per 15'000 CHF completano questa proprietà.- Triplex- Ristrutturazione da pianificare- 1 posto auto esterno e una garage- Riscaldamento a olio- Disponibilità immediata

3,5 pièces lumineux avec piscine commune proche de Nyon

Situé dans l'agréable commune de Borex au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Im ersten Stock einer angenehmen Eigentumswohnung, die 1973 erbaut wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m². Sie ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume verlängern und einen freien Blick bieten.Der Eingang öffnet sich zu einer Halle mit eingebautem Kleiderschrank. Auf der Nachtseite befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m² bieten. Das 2024 komplett renovierte Badezimmer sorgt für einen modernen Touch.Auf der Tagesseite profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls ca. 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber eine Auffrischung würde ihr volles Potenzial entfalten.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein Außenpool, der den Miteigentümern vorbehalten ist, und eine geschlossene Box, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine vollständige, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein Lebensprojekt, das individuell gestaltet werden soll.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room apartment offers 96 sq.m. of light-filled living space, with two beautiful terraces extending the living areas and offering unobstructed views.The entrance opens onto a hall with built-in wardrobe. On the night side, two comfortable bedrooms give access to a first terrace of approx. 10 m². The shower room, completely renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the day side, the kitchen opens onto the living room and dining room, benefiting from a beautiful south-facing aspect. This space communicates directly with a second terrace, also around 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good general condition, but a refreshment would enable it to reveal its full potential.Bonus: a communal vegetable garden, an outdoor swimming pool reserved for co-owners, and a lock-up garage offered in addition to the price (CHF 50,000.-).A complete, bright and well-located property - ideal for a first purchase or for a lifestyle project to be personalized.Situato al 1 piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo luminoso appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, con due belle terrazze che si estendono sui soggiorni e offrono una vista ininterrotta.L'ingresso si apre su un corridoio con armadio a muro. Sul lato notte, due comode camere da letto danno accesso a una prima terrazza di circa 10 m². Il bagno con doccia, completamente rinnovato nel 2024, aggiunge un tocco di modernità.Sul lato...

4,5 locali di 103 m² abitabili con 2 logge

Scopri il tuo nuovo appartamento di 4,5 locali al 2° piano, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alta qualità, situati in un ambiente verde e che rispettano gli standard Minergie, il perfetto equilibrio tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e gode di una qualità della vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 103 m². È composto da un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno.Due logge, per un totale di 16 m², completano questa proprietà. Ogni appartamento avrà un posto auto coperto al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette per uso esclusivo. La città di Nyon si trova in posizione ideale tra Ginevra e Losanna.Si tratta di una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle infrastrutture di alta qualità e ai festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Appartamento traversante - Nyon

Scopri questo appartamento di 3,5 locali al primo piano, ideale per la sua posizione vicino alla stazione, in uno dei quartieri più ricercati di Nyon. Offrendo uno spazio di vita che combina comfort e qualità, questa proprietà ti sedurrà con i suoi spazi luminosi.All'interno di una residenza ben mantenuta, questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 76 m² e due logge per un totale di 19 m².L'appartamento presenta una cucina semi-aperta attrezzata, un soggiorno con accesso diretto alla loggia. Bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre, il soggiorno è caldo e ideale per rilassarsi o ricevere ospiti.Le due camere da letto, ben disposte e confortevoli, beneficiano anch'esse di una bella luminosità. Il bagno, progettato per il comfort, include uno spazio con una colonna di lavatrice/asciugatrice, mentre un water separato aggiunge una nota di praticità extra.L'appartamento è attraversante, dotato di un citofono per una maggiore sicurezza.Un cellulare funzionale di 8 m² così come un armadio "cantina del vino" completano questa proprietà.Una proprietà ideale per un primo acquisto o investimento, che combina posizione centrale, accessibilità e comfort moderno.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Vicino alla stazione- Luminoso- Proprietà su un livello- Al primo piano- Riscaldamento a gas- Disponibilità immediata

Elegante appartamento in triplex con prestazioni di alta gamma

Kreal Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo superbo appartamento di 4,5 locali in triplex, situato in un quartiere residenziale ricercato di Nyon, a due passi dal centro città. Inserito all'interno di una PPE di alta gamma costruita nel 2011, questo immobile seduce per i suoi volumi, le sue prestazioni di alta gamma e l'accesso privilegiato alle infrastrutture della residenza, tra cui un'area wellness completa. Interamente curato e regolarmente migliorato, offre un ambiente di vita confortevole, moderno e raro sul mercato.- Appartamento di 4,5 locali in triplex con ingresso indipendente e bei volumi luminosi- Residenza di alta gamma con spa, piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi e sala fitness- Cucina aperta con isola centrale, soggiorno cattedrale e alta altezza del soffitto- Tre camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale con doccia e accesso al balcone- Giardino privato con terrazza, due garage, cantina e accesso diretto allo spa nel seminterratoQuesto immobile eccezionale combina comfort moderno, prestazioni di alta gamma e ambiente privilegiato, tutto in un quartiere residenziale ricercato a Nyon.Rimane a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a vostro comodo.

Affascinante appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato

Godendo di una luce solare ottimale e di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco, questo appartamento di 3,5 locali offre un'atmosfera calda e accogliente in ogni stanza. Completamente ristrutturato, l'arredamento è stato ripensato per creare spazi aperti e fluidi, portando un'atmosfera moderna e confortevole. I lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità, dando a ogni dettaglio un carattere unico.L'appartamento si trova al 2° piano e offre un ingresso che conduce al grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo con balcone e una cucina molto bella e completamente attrezzata con bar.La zona notte offre due magnifiche camere da letto con armadi a muro. Un bagno con rivestimento in pietra naturale completa l'interno.Per un comfort aggiuntivo, troverete un sottotetto nel sottotetto e una cantina nel seminterrato. Un posto auto, così come due posti auto esterni (Fr. 50'000.- in più) completano questa proprietà. Idealemente situato, questo appartamento beneficia di una posizione centrale e pratica, a due passi da scuole, trasporti pubblici e negozi. Sarete sedotti dalla qualità della vita che offre.L'edificio è stato perfettamente mantenuto e un'isolamento periferico è stato installato nel 2021. Le finestre sono state sostituite di recente.

Bello appartamento duplex mansardato di 4.5 locali

Questo bel appartamento duplex si trova nel piano mansardato, al 3° piano di un edificio di alto standing, vicino a tutte le comodità. Beneficia di due terrazze e una veranda e offre una vista delle Alpi e del Mont-Blanc.L'edificio è in ottimo stato e dispone di una piscina interna, un bagno turco e una palestra, con accesso a un giardino comune.I comproprietari sono tutti proprietari a pari titolo di un appartamento che è attualmente affittato, questo importo alimenta in parte il fondo di rinnovamento.Distribuzione:3° piano:Ingresso con armadioSoggiorno con camino, accesso a una terrazza e una veranda non riscaldata con barbecueCucina chiusa, accesso alla terrazzaCamera da letto con bagno/doccia annessaBagno per gli ospitiMansarda:Ampio sgombero con accesso a un balconeDue camere da lettoBagnoAmpia cantina, con presa elettricaCantina del vino climatizzataBox doppio, porta automaticaRiscaldamento a pavimento, con olio

La Residenza de la Forge a Crassier. Lot B1

Appartamento in vendita su progetto, senza credito di costruzione. Lot B1. Consegna possibile per fine 2026. Questo appartamento duplex di 2,5 locali si distingue immediatamente per i suoi volumi eccezionalmente generosi per la sua tipologia, offrendo un comfort di vita vicino a quello di un appartamento di categoria superiore. Con oltre 80 m² di superficie abitabile, una grande camera da letto di oltre 20 m² e ampi spazi di vita, supera ampiamente gli standard usuali per gli appartamenti di 2,5 locali. La Residenza de la Forge è un progetto immobiliare contemporaneo che combina architettura elegante, comfort moderno e alta performance energetica. Situata sul margine del torrente Boiron, beneficia di un ambiente calmo e verde a proximità immediata di Nyon. Gli appartamenti dispongono di prestazioni tecniche di alto livello, comprese riscaldamento geotermico, raffreddamento del suolo, isolamento acustico rinforzato e ventilazione individuale per appartamento, garantendo comfort, qualità dell'aria e assenza di disturbi tra gli appartamenti. L'insieme è completato da pannelli fotovoltaici che contribuiscono al controllo delle spese nel tempo. L'alloggio è organizzato su due livelli con un ingresso, un celliere, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina aperta di 32,9 m² che dà accesso a una terrazza su piloti, una grande camera da letto con balcone e un bagno spazioso. Gli esterni comprendono una terrazza su piloti, un balcone, un giardino privato non recintato e un posto auto esterno. Una cantina completa questo immobile. Le superfici comprendono una superficie ponderata di 95,04 m² al di fuori del giardino, una superficie abitabile di 81,64 m², una terrazza di 14,40 m², un balcone di 10,40 m², un giardino di 13,30 m² e una cantina di 4,19 m².

Appartement fonctionnel avec spacieux séjour et balcon

Implanté dans un quartier résidentiel apprécié de Nyon, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique au quotidien. Le secteur, composé essentiellement de petites résidences, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement des rives du Lac Léman.Érigé dans les années 1990, l'immeuble présente une architecture sobre et fonctionnelle, bien intégrée dans son environnement.La copropriété profite d'un bon entretien général ainsi que d'espaces communs soignés et harmonieux.L'appartement, situé au 1er étage, séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.La pièce de vie offre une agréable sensation d'espace et s'ouvre sur un grand balcon, apportant un véritable prolongement extérieur à l'espace de vie.La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit un confort de vie appréciable.Les finitions, simples et efficaces, ainsi que les équipements tels que le chauffage au sol et les vitrages aux normes complètent ce bien confortable et facile à vivre.Une cave ainsi qu'une place de parking avec espace de rangement fermé viennent compléter l'ensemble.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 90 m2 • Surface PPE : 98 m2 PPE • Surface balcon : 12 m2 PPE • Surface pondérée : 104 m2 PPE • Surface cave : 4 m2 • Surface local de rangement : 6 m2 Cet appartement est actuellement loué. Les visites auront lieu uniquement les mercredis, sur rendez-vous.Le mobilier présenté sur les photos a été modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. La structure de l'appartement demeure quant à elle authentique.Located in a popular residential area of Nyon, very close to the CFF train station, the town center, schools, shops and main roads, this apartment benefits from a quiet and practical environment for daily life. The area, mainly composed of small residences, offers a pleasant and green living environment, just a few minutes away from the shores of Lake Geneva.Built in the 1990s, the building has a sober and functional architecture, well integrated into its environment.The condominium benefits from good general maintenance as well as well-kept and harmonious common spaces.The apartment, located on the 1st floor, is attractive due to its functional layout and beautiful brightness.The living room offers a pleasant sense of space and opens onto a large balcony, providing a real outdoor extension to the living space.The separation between the living area and the sleeping area ensures a considerable living comfort.The simple and effective finishes, as well as the equipment such as underfloor heating and standard glazing, complete this comfortable and easy-to-live-in property.A cellar and a parking space with enclosed storage space complete the property.The breakdown of surface areas is as follows: • Living space: approx. 90 m2 • Surface area PPE: 98 m2 PPE • Balcony area: 12 m2 EPC • Weighted area: 104 m2 PPE • Cellar area: 4 m2 • Local storage surface: 6 m2 This apartment is currently rented. Viewings will only take place on Wednesdays, by appointment.The furniture shown in the photos has been modified using artificial intelligence. The structure of the apartment, however, remains authentic.

SUPERBO TRIPLEX CON GIARDINO PRIVATO

Situato in una residenza di standing a Nyon, questo superbo triplex seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità e l'ambiente privilegiato. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno bagnato di luce grazie a larghe finestre, offrendo un accesso diretto a una magnifica terrazza di circa 40 m² e a un giardino privato di circa 500 m². La cucina aperta, perfettamente integrata nello spazio di vita, crea un'atmosfera conviviale e contemporanea. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere da letto servite da un bagno con water. La suite parentale beneficia di uno spazio privato che comprende un guardaroba, un bagno completo con doccia, vasca da bagno e water, nonché un balcone che offre una piacevole vista sul giardino. Il seminterrato propone una grande stanza polivalente che può essere allestita secondo le esigenze, in una sala da gioco o in un home cinema. Questo livello comprende anche una lavanderia, una cantina e uno spazio di stoccaggio. I finimenti sono di qualità, con piastrelle al piano terra e nel seminterrato, mentre il piano e la scala sono rivestiti di un elegante parquet. Dal seminterrato, un accesso diretto conduce a uno spazio benessere eccezionale all'interno della residenza, che comprende una piscina interna riscaldata di 22 metri, un sauna, un hammam, un jacuzzi e una sala fitness. Un box doppio e un box singolo completano questa rara proprietà sul mercato.

Villa familiare in triplex - 5 camere da letto

Villa familiare in triplex a Bursinel, offre bei volumi e un ambiente di vita privilegiato.Circa 240 m² abitabili, 5 camere da letto e un superbo giardino curato di circa 350 m².Informazioni e pratica completa su richiesta.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa d'eccezione nella regione di Nyon

Situata nella regione di Nyon, questa villa eccezionale unisce eleganza e raffinatezza in un ambiente privilegiato. Un oggetto raro sul mercato, che offre un potenziale unico per gli amanti di una vita di alta qualità.Per ulteriori informazioni, la invito a contattarmi direttamente.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

ESCLUSIVITÀ - 5,5 locali ristrutturati

NUOVO!Nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, scopri questo magnifico appartamento duplex di 5,5 locali che offre bei volumi, una luminosità notevole e un ambiente di vita privilegiato a soli 5 minuti dal centro di Nyon.Fin dall'ingresso, l'appartamento seduce con i suoi spazi generosi e la sua distribuzione armoniosa.La vasta zona living, bagnata di luce naturale grazie alla sua ottima orientamento, costituisce un vero e proprio luogo di ricevimento dove salotto, sala da pranzo e cucina aperta si prolungano naturalmente verso gli spazi esterni.Pensato per il comfort quotidiano, il bene propone diverse camere da letto con dimensioni confortevoli, una suite genitoriale al piano superiore con area studio, due bagni e numerosi spazi di stoccaggio integrati.Ogni spazio è stato progettato per offrire funzionalità, intimità e qualità della vita.I due balconi permettono di godere appieno dei bei giorni, mentre il grande giardino comune alberato offre un vero e proprio gioiello verde apprezzato dalle famiglie.Questo PPE beneficia anche di prestazioni pratiche:Posto auto interno attrezzato per veicoli elettrici, due cantine, spazio di stoccaggio, locale biciclette e lavanderia comune.Situata in una delle municipalità più apprezzate della regione Nyonnaise (a 5 minuti), questa indirizzo combina perfettamente la tranquillità residenziale, la prossimità immediata alle scuole, ai negozi, ai trasporti e l'accesso rapido a Ginevra e Losanna.? Volumi generosi e ottima luminosità? Grande zona living con cucina aperta? Suite genitoriale con area studio? Due balconi? Due cantine e spazio di stoccaggio? Posto auto interno con pre-attrezzatura per veicoli elettrici? Grande giardino comune alberato? Residenza ben mantenuta? Posizione privilegiata a pochi minuti da Nyon? Accesso rapido a Ginevra e LosannaUn'opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento familiare spazioso, in un ambiente di qualità dove si vive bene quotidianamente.

Una residenza eccezionale vicino al lago

Situata in un ambiente residenziale preservato e verde, a pochi minuti a piedi dal centro di Nyon, dalla stazione, dalle scuole e dai negozi, questa elegante proprietà degli anni '30 gode di una posizione rara e molto ricercata. Completamente ridisegnata e rinnovata con gusto nel 2025, la casa unisce perfettamente il fascino del passato al comfort contemporaneo. I suoi spazi generosi, arricchiti da soffitti alti e un orientamento a sud, offrono una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata. Situata su un magnifico terreno privato di 3.430 m², bellamente sistemato e circondato da bosco, la proprietà offre un ambiente di vita intimo e pacifico. Una terrazza accogliente permette intrattenimenti discreti, mentre una piscina esterna, attualmente in costruzione, completerà questo vero e proprio paradiso verde. La casa offre circa 330 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli, completato da un seminterrato. Il piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, che conduce a saloni eleganti, tra cui un soggiorno con camino. Questi spazi luminosi offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina nuova, completamente attrezzata, si integra perfettamente e si estende in una veranda con vista sul bosco, offrendo una vista serena e rilassante. Al piano superiore, uno spazio di vita climatizzato utilizzato come salotto TV conduce a tre camere da letto, un bagno, nonché a una quarta camera con bagno privato. La soffitta è interamente dedicata alla zona master, con una camera da letto spaziosa e climatizzata, un bagno con doccia e vasca da bagno, uno spazio di lavoro e ulteriore spazio di stoccaggio. Il seminterrato comprende un carnotzet con punto d'acqua e WC, una palestra, una sala da gioco, una lavanderia e locali tecnici. Beneficia anche di un ingresso separato. Un garage chiuso per un'auto, insieme a diverse aree di parcheggio esterne, completa questa proprietà di carattere, offrendo uno stile di vita privilegiato a pochi istanti dal lago e da tutte le comodità.

Appartamento eccezionale con panorama, discrezione assoluta

Dietro un accesso sicuro e al riparo da sguardi, questo appartamento eccezionale rivela un'arte di vivere rara, tra discrezione assoluta e prestazioni di alta gamma.Completamente rinnovato con materiali di alta qualità, offre spazi generosi bagnati di luce, aree di ricezione eleganti che si affacciano su esterni superbi, nonché una zona notte pensata come un vero e proprio nido.Tra comfort, sicurezza e raffinatezza, questo bene unico si rivolge a una clientela esigente in cerca di un luogo di vita fuori dal comune.Un appartamento confidenziale, da scoprire su richiesta.Budget: +/- 4M

Proprietà esclusiva a Nyon Calma assoluta

In un ambiente residenziale privilegiato e particolarmente pacifico a Nyon, scopri questa proprietà rara ed esclusiva che unisce eleganza, comfort e qualità della vita.Dietro le sue linee contemporanee, questo appartamento al piano terra seduce con le sue finiture curate, la sua luminosità e la sua atmosfera accogliente. Gli spazi sono stati progettati per offrire una perfetta armonia tra interno ed esterno, con una magnifica terrazza e un giardino privato propizi alla rilassazione. - Un vero rifugio di pace, a pochi minuti dalle comodità e dal lago. - Una proprietà esclusiva a Nyon, ideale per coloro che cercano tranquillità senza compromettere la vicinanza urbana.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami ora.Un'opportunità unica da non perdere.

Duplex contemporaneo di alto standing - " Les Rives du Château "

Situato nel cuore di un parco privato di 2'480 m², in un ambiente verde, calmo e sicuro, questa proprietà eccezionale beneficia di un ambiente di vita unico, a due passi dalle rive del lago.Accessibile direttamente con ascensore privato, questo duplex combina eleganza, comfort e luminosità.Punti di forza : • Vista panoramica sul lago e le Alpi • Ampio spazio illuminato dalla luce naturale • Finiture di alta gamma e attrezzature moderne • Ampia terrazza di 52 m² • Cinema, lavanderia privata e due posti autoFin dalla prima visita, il fascino opera: un vero colpo al cuore garantito per i suoi futuri proprietari.Prezzo di vendita dei 2 posti auto interni: inclusi nel prezzoUna descrizione completa e ulteriori foto sono disponibili su richiesta.

Splendido duplex di 6,5 locali in attico - Vista sul Monte Bianco - 10 minuti da Nyon

Nascosto nel cuore di un incantevole villaggio a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo eccezionale immobile beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e campagna vaudoise, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 min.). Un villaggio pacifico e verde ai piedi del Giura, questa comunità offre un ambiente familiare e residenziale ricercato, restando perfettamente connesso ai grandi centri economici della regione lémanica.L'appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², propone volumi e un'architettura veramente fuori dal comune.Il livello principale si articola intorno a un grande ingresso con possibilità di riposto, un maestoso e luminoso soggiorno con volumi generosi e un'impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un camino che crea un'atmosfera calda. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di numerose possibilità di riposto. Questo livello comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagni annessi ? uno allestito come palestra e l'altro come ufficio ?, oltre a un bagno per gli ospiti.Al secondo livello, una bella mezzanina fa da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.Due posti auto completano questo raro immobile, che unisce spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde.Non esitare a contattarci per potervi inviare la brochure o organizzare una visita

Triplex di 180 m2 da ristrutturare a Nyon

Situato in un quartiere residenziale calmo e verde di Nyon, offre un ambiente di vita piacevole a proximità immediata della natura. L'ambiente combina tranquillità e qualità della vita, rimanendo vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e al centro città, nonché alle rive del Lago di Ginevra.L'appartamento è da ristrutturare.Anno di costruzione: 1982Numero di locali: 6Superficie abitabile: 180 m2Numero di camere da letto: 4 (possibilità di farne 5) Numero di bagni: 1Numero di docce: 1Toilette separate: 2Terrazza: 1Balcone: 2Cantina: 1Parcheggio: 1 garage + parcheggio per visitatoriTipo di riscaldamento: GasDisponibilità: Da concordareSi compone di: Piano terra: 1 ingresso, 1 toilette per visitatori, 1 cucina, 1 soggiorno, 2 balconi.1° piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 toilette separata.2° piano: 1 grande camera da letto, 1 bagno, 1 ingresso separato, 1 terrazza.Vantaggi: Quartiere calmo, vicino ai trasporti pubblici, ambiente verde, possibilità di creare uno studio separato, ultimo piano.Prezzo: CHF 1'525'000.- Per ulteriori informazioni e visite, contattare Sidney al +41 79 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare svizzeraVisita il nostro sito web www.segimo.chTel.: 0848 007 001