7 risultati - Immobili in vendita: 1260 (Nyon)

Magnifique et spacieux studio avec balcon

En exclusivité : Magnifique et spacieux studio avec balcon Idéalement situé dans la ville de Nyon, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, ce magnifique studio neuf, d'une surface de 9m2, vous séduira par son emplacement et son environnement, en lisière de forêt et au calme absolu, ses espaces généreux, ainsi que par la qualité de sa construction.Le studio se compose ainsi: • Hall d'entrée de 4 m2 avec espace pour armoire encastrée • Espace salon, salle à manger cuisine d'environ 26,50 m2 donnant sur un magnifique balcon de 23 m2 entièrement couvert • Salle de douche de 4.70 m2 avec espaces buanderie Ce studio sera situé au deuxième étage et bénéficiera d'une très belle vue sur la lisière de forêt.Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C) • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Au niveau des transports en commun, 3 arrêts de bus se trouvent à seulement 200 mètres de l'immeuble.Un parking sécurisé pour vélo avec bornes de recharges électriques vous permettra de rejoindre le centre-ville en seulement 5 minutes.La construction de l'immeuble devrait débuter début 2026 et sera composé de 29 appartement sur 3 étages + attiques et devrait être livré pour fin 2027Prix: CHF 570'000.-Plus de 50% des lots sont à ce jour réservés.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Environnement Ce magnifique projet de 29 logements, implanté chemin des Plantaz 29, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.

Très bel appartement à Nyon!

Situé à Nyon, au 1er étage d'un immeuble contemporain certifié Minergie, ce magnifique appartement de 19 m² pondérés bénéficie d'une conception moderne et d'un confort idéal pour une famille recherchant qualité de vie, luminosité et efficacité énergétique. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, calme mais parfaitement connecté. La gare CFF et l'accès autoroutier A1 sont rapidement accessibles, facilitant les trajets vers Genève, l'aéroport ou Lausanne.Transports publics, commerces, écoles, crèches, restaurants, se trouvent à quelques pas. Un cadre de vie recherché, parfait pour les familles et les pendulaires souhaitant allier confort, mobilité et qualité de vie.Distribution intérieure • Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés sur mesure • Bel espace de vie traversant, lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine, avec accès direct à un balcon • Deux chambres avec rangements intégrés et parquet en bois, chacune avec accès au balcon • Deux salles d'eau modernes : - Salle de douche à l'italienne- Salle de bain avec baignoire, équipée d'un lave-linge et sèche-linge Miele • La seconde chambre offre une parfaite intimité : chambre de 18 m² avec balcon et salle de bain privative avec douche Annexes & prestations • Garage souterrain avec pré-équipement pour borne de recharge électrique • Place de parc extérieure devant l'entrée principale • Cave, cave à vin individuelle sécurisée ? Ensemble des annexes : CHF 70'000.- en sus • Charges PPE: 420.-/mois • Local à poussettes • Local à vélos avec option de recharge pour vélos électriques Atouts supplémentairesCet appartement traversant bénéficie d'un balcon de chaque côté, permettant de profiter pleinement du soleil levant comme du soleil couchant. L'immeuble, construit en 2024 selon les normes énergétiques Minergie, offre une excellente isolation et un confort de vie supérieur. La luminosité naturelle et le calme ambiant en font un lieu de vie particulièrement agréable. Opportunité d'investissement : possibilité d'acquérir le bien avec le locataire déjà en place pour un rendement immédiat !Located in Nyon, on the first floor of a modern Minergie-certified residence, this 19 m² weighted apartment offers contemporary design, excellent energy performance and an ideal living environment for those seeking comfort, light and efficiency.The location is both quiet and highly connected. Nyon CFF train station and the A1 motorway are just a few minutes away, providing fast access to Geneva, the airport and Lausanne. Public transport, shops, schools, nurseries and restaurants are all within walking distance - a perfect setting for families and commuters.Underground parking with pre-installation for electric charging, an outdoor parking space, a cellar, a private secure wine cellar: CHF 70,000.- extra.