117 risultati - Immobili in vendita: 1180 (Rolle, Tartegnin)

Appartamento nuovo di 5,5 locali angolare con terrazza di 200m² - Vista lago di Ginevra

Situato in modo ideale in un ambiente privilegiato a Rolle, all'interno della residenza contemporanea Baie d'Opale, a proximità immediata del lago, della spiaggia e di tutte le comodità, questo splendido appartamento nuovo di 5,5 locali offre uno spazio di vita moderno, spazioso e luminoso, completato da ampi spazi esterni.L'immobile è attualmente arredato e curato nel layout, consentendo una proiezione immediata e realistica dei suoi volumi e della sua atmosfera.Situato al 2° piano di un edificio con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento, questo appartamento attraversante sviluppa una superficie abitabile di circa 147 m² e beneficia di una distribuzione funzionale e confortevole.Si compone di:- Ingresso con disimpegno- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 60 m²- Quattro camere da letto confortevoli, di cui una suite con cabina armadio- Un bagno / WC- Un bagno doccia / WC- Un WC visitatori indipendente- Un locale lavanderia- Un ripostiglioTutti gli ambienti si affacciano su una magnifica terrazza di circa 200 m², che prolunga naturalmente gli spazi di vita. Una vera e propria estensione dell'appartamento, offre un'apertura generosa sull'ambiente e una qualità di vita all'aperto eccezionale.Appartamento nuovo, disponibile immediatamente, con belle prestazioni e un comfort di vita raro grazie ai suoi volumi generosi e alla terrazza d'eccezione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Appartamento nuovo di alta gamma - 4,5 locali in angolo con terrazza di 164m²

Situata in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo appartamento nuovo di alta gamma offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo.Situato al 2° piano di un edificio nuovo, certificato Minergie P-ECO, con ascensore che accede direttamente all'appartamento, questa proprietà di 104 m² beneficia di una triplice orientazione Est/Ovest/Sud, che offre una luce naturale ottimale durante tutto il giorno.L'appartamento seduce con le sue caratteristiche di qualità e il suo comfort moderno, pensato nei minimi dettagli.È composto da:Ascensore con accesso diretto all'appartamentoIngresso con armadi a muro integratiAmpio soggiorno con cucina aperta di circa 42 m²Tre camere da letto confortevoliUn bagnoUn bagno con docciaIl suo vero vantaggio risiede nella vasta terrazza di oltre 164 m², che estende generosamente gli spazi di vita all'esterno. Accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto, circonda una grande parte dell'appartamento e consente di godere appieno di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole, in un ambiente aperto, calmo e privilegiato. Uno spazio di vita vero e proprio.Un cantina e un posto auto al chiuso completano questa proprietà.Appartamento nuovo, pronto per essere occupato, disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Raffinatezza e vista impareggiabile sul Lago di Ginevra

Annidato in una residenza di prestigio composta da soli cinque appartamenti, questa proprietà unica domina il lago e le Alpi in un contesto di rara eleganza.Completamente rinnovato con materiali nobili, questo appartamento di 5 locali combina raffinatezza contemporanea, volumi generosi e luce naturale. • 3 suite • Ampio soggiorno • Giardino privato • Piscina • 2 garage chiusi • 2 cantine Un luogo d'eccezione per coloro che cercano più di un indirizzo: un'esperienza di vita.

Appartamento di 4.5 locali con balconi coperti

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD!Questo appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano e consiste in:Un ingresso, un soggiorno/cucina di oltre 42m2 con accesso a un balcone coperto. Un bagno, due camere da letto e una camera da letto per i genitori con bagno annesso con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio. Le tre camere da letto danno accesso a un secondo balcone coperto. Un seminterrato e due posti auto interni (55'000.- per unità in più) completano questo immobile. I PUNTI DI FORZA: - Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una diminuzione dei costi della bolletta energetica- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione da parte della Società Generale BERNARD NICOD SAInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Esclusiva attico con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Succombete al fascino di questo appartamento in attico con ascensore, situato in posizione ideale sui lungolago di Rolle. Nascosto in un ambiente calmo e prestigioso, a pochi passi dal centro del paese e dalle comodità, questa rara proprietà offre un panorama spettacolare sul lago e le Alpi.Con una superficie di 122 m², questo appartamento di 4,5 locali si distingue per la nobiltà dei suoi materiali e la sua luce naturale. Propone un ampio spazio di vita con cucina aperta, una suite padronale con bagno, nonché un secondo soggiorno (o camera) e una stanza polivalente al piano superiore. Due posti auto (interno ed esterno) e una grande cantina completano questo appartamento.Potrete godere di un accesso privilegiato a un chiosco di giardino comune, perfetto per prolungare le vostre serate estive in un ambiente storico e conviviale. Un vero stile di vita vi aspetta.

Essertines-sur-Rolle | Casa affascinante e annesso in zona villaggio

Questo affascinante edificio classificato è circondato da vegetazione matura e alberi da frutto, offrendo una vista magnifica sulla campagna e sul lago.Al piano terra, una cucina in stile antico si apre su un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti, con lavanderia e cantina, mentre al primo piano si trova un secondo soggiorno luminoso con grandi finestre d'epoca, un bagno con vasca da bagno e una camera da letto.Il secondo piano propone un bagno con doccia, una camera e una spaziosa camera principale con cabina armadio e vista panoramica.Un annesso offre uno spazio di vita supplementare, composto da un grande soggiorno, un bagno e una camera, ideale per gli ospiti o una famiglia allargata.Per completare la proprietà, una grange indipendente di circa 100 m² offre un potenziale interessante di trasformazione in spazio di vita supplementare.Un parcheggio coperto per 2 auto è disponibile e il portale principale si apre su un cortile che può accogliere 2 o 3 auto supplementari.Questa casa aspetta solo di essere scoperta da una famiglia che apprezza il fascino dell'antico e la calma, mentre è vicina alla città di Rolle con i suoi negozi e la stazione ferroviaria, nonché l'autostrada che porta ai centri economici della regione lémanica.

Magnifique promotion aux portes du centre-ville et à deux pas du lac

Un art de vivre contemporain à RolleLa Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture moderne, qualité de vie durable et environnement d'exception.À seulement quelques minutes à pied du Lac Léman et du centre animé de Rolle, cette adresse rare séduira aussi bien les familles que les actifs et les esthètes en quête de sérénité et de raffinement.Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, NAMAYA se compose de deux immeubles élégants, organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux pour enfants, favorisant la convivialité et le calme.Huit appartements lumineux et exclusifsLa résidence comprend uniquement 8 appartements, du 2.5 au 5.5 pièces, tous généreusement conçus et prolongés par de spacieuses terrasses plein sud, des balcons ou des jardins privatifs. Les attiques bénéficient d'un accès direct par ascenseur.Des matériaux nobles, des finitions soignées, une domotique intuitive et un chauffage à distance confèrent à chaque logement un confort moderne et écoresponsable.Toutes les installations répondent aux standards actuels de performance énergétique, garantissant un habitat sain, économique et durable.Les acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes, pour un accompagnement sur mesure inclus.Disponibilités et lotsLa livraison est prévue à l'été/automne 2027. • Lots disponibles : • Lot A1 - Rez - sud-ouest - 4.5 pièces - 114 m² + terrasse 26 m² + jardin 77 m² - CHF 1'640'000.- • Lot A2 - Rez - sud-est - 2.5 pièces - 60 m² + terrasse 16 m² - CHF 870'000.- • Lot A5 - Combles - 3.5 pièces + mezzanine - 155 m² + terrasse 68 m² - CHF 2'175'000.- • Lot B6 - Rez - 5.5 pièces - 148 m² + terrasse 48 m² + jardin 131 m² - CHF 2'090'000.- • Lot A3 - 1er étage - sud-ouest - 3.5 pièces - 82 m² + balcon 15 m² - CHF 1'145'000.- RÉSERVÉ • Lot A4 - 1er étage - sud-est - 3.5 pièces - 82 m² + balcon 15 m² - CHF 1'160'000.-RÉSERVÉ • Lot B7 - 1er étage - 5.5 pièces - 142 m² + balcon 35 m² + jardin 82 m² - CHF 1'990'000.RÉSERVÉ • Lot B8 - Combles - 3.5 pièces + mezzanine - 124 m² + terrasse 56 m² - CHF 1'770'000.- RÉSERVÉ Située le long de la Route du Lac, la résidence profite d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou d'un placement immobilier pérenne, NAMAYA représente une opportunité rare sur la Côte lémanique.Instagram(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Zeitgenössische Lebenskunst in RolleDie Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung.Nur wenige Gehminuten vom Genfersee und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene Adresse Familien, Berufstätige und Ästheten auf der Suche nach Gelassenheit und Raffinesse gleichermaßen ansprechen.NAMAYA ist als urbane Oase in menschlicher Größe gedacht und besteht aus zwei eleganten Gebäuden, die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und Kinderspielplatz angeordnet sind, der Geselligkeit und Ruhe fördert....

Appartamento nuovo di alta qualità - 4,5 locali in angolo con balcone di 76m² - Vista lago

Situata in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo appartamento nuovo di alta qualità offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo con una piacevole vista sul Lago di Ginevra.Situato al 3° piano di un edificio nuovo, certificato Minergie P-ECO e dotato di ascensore, questo spazioso appartamento di 114 m² beneficia di una tripla orientamento Sud/Ovest/Nord, garantendo una luce naturale ottimale durante tutta la giornata.Dispone di una terrazza di 76 m² che si estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno.Realizzato con materiali di alta qualità e con particolare attenzione al comfort, l'immobile si compone di:- Ingresso con ripostiglio- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 50 m²- Due camere da letto confortevoli- Una suite genitoriale con area guardaroba e bagno- Un bagno con docciaTutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto alla terrazza, e l'intera proprietà è circondata da spazi esterni. Questa posizione angolare rafforza la continuità tra interno ed esterno e offre una piacevole sensazione di spazio, luce e apertura, consentendo di godere di una bella vista sul lago.Un cantina e un posto auto interno (in aggiunta) completano questa proprietà.Appartamento nuovo, pronto per essere occupato, disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Appartamento di 3,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

Scopri la residenza Baie d'Opale, ora completata e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di ampliamenti generosi verso l'esterno, che sia attraverso un giardino, una terrazza o un balcone.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo appartamento attraversante di 3,5 locali di circa 108m2 si trova al 1° piano dell'edificio D3.È composto da un grande ingresso con armadi a muro, una cucina aperta sul soggiorno con un ampliamento su un balcone. Un bagno separato, un bagno con water e collegamento per una lavatrice. Due camere da letto ciascuna con accesso a un balcone.I posti auto/box possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF

Appartamento gradevole - Rolle

Appartamento con contratto di locazione in corso!In un quartiere residenziale gradevole, ideale per una famiglia poiché a due passi da scuole e serviziQuesto appartamento di 3.5 locali è distribuito come segue: • Entrata • Soggiorno luminoso con accesso a un ampio balcone coperto orientato a sud-est • Cucina chiusa recente • Una camera da letto con accesso al balcone • Una camera da letto • Un bagno con vasca da bagno e spazio per una lavatrice • WC separato Questo appartamento è affittato a CHF 1'780.- al mese + CHF 150.- al mese di acconto per le spese di riscaldamento e acqua calda.Stato del fondo di rinnovamento al 31.12.2025: CHF 120'000.-Un seminterrato completo completa questo immobile.- Vicino ai servizi- Vicino alla scuola- Luminoso- Immobile su un livello- Al 1° piano- Seminterrato- Buone condizioni- Balcone- Riscaldamento a olio- Contratto di locazione a durata indeterminata

Superbo appartamento nuovo di 4,5 locali di alto standing con vista sul lago!

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale, nonché spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 4,5 locali si trova all'angolo dell'edificio D2.La distribuzione di questo alloggio è la seguente:- Una cucina-soggiorno di 50,1m2- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno di circa 24m2 con accesso all'esterno.- Due camere da letto di 13 e 11m2 ciascuna che danno sul balcone coperto.- Un bagno doccia di 5m2 con installazione per una colonna di lavaggio.Un balcone coperto di 76m2 che circonda l'appartamento all'angolo dell'edificio offre un'apertura all'esterno dalla zona giorno in pieno sud, nonché gli spazi notte in orientamento sud-est.Un cantina è inclusa nel prezzo.I posti auto/box possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.Se siete interessati, non esitate a contattarci. Restiamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

Appartamento di 5,5 locali nuovo con finiture magnifiche al piano terra con giardino!

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre comfort eccezionale e spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 5,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D1.La distribuzione di questa proprietà è la seguente:- Una cucina-soggiorno di 51,6m2.- Una suite genitoriale con camera da letto, cabina armadio e bagno per un totale di 22,5m2- Tre camere da letto aggiuntive che vanno da 11 a 16m2- Un bagno di 4,8m2L'appartamento è ideale orientato a sud-nord-ovest.La zona living e le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino.Un seminterrato è incluso nel prezzo e completa questa proprietà.I posti auto/box possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.Se siete interessati, non esitate a contattarci. Restiamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

Ampio appartamento di 3,5 locali con due spazi esterni

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di generosi prolungamenti esterni, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 3,5 locali si trova nell'edificio B2 della promozione.La distribuzione di questo appartamento è la seguente: - Una cucina-soggiorno di 32,6m2- Una camera da letto di 15,3m2 - Una seconda camera da letto di 11m2- Un bagno di 4,5m2- Un bagno per gli ospiti di 1,6 m2L'appartamento traversante dispone di una terrazza coperta di 15m2 oltre a 13m2 di giardino che si affaccia sulla cucina-soggiorno con orientamento ovest e le camere da letto con orientamento est beneficiano di un accesso esterno a una terrazza di 10m2 e 51m2 di giardino.Un caveau incluso nel prezzo completa questo bene.I posti auto/box possono essere acquistati separatamente.I prezzi variano da 48'000 CHF a 65'000 CHF.Se siete interessati, non esitate a contattarci. Restiamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

Superba attica di 5,5 locali con vista sul lago. Terrazza sul tetto esposta a sud.

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale, nonché spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i comproprietari.Questo appartamento di 5,5 locali si trova all'angolo dell'edificio D2 con vista sul lago.L'accesso avviene tramite le scale o con un ascensore privato.La distribuzione di questo alloggio è la seguente: - Ingresso di 13,2 m2- Soggiorno-cucina di 64,5 m2- Camera da letto principale di 26,4 m2 con cabina armadio- Bagno con toilette di 5,7 m2 nella camera da letto principale- Tre altre camere da letto da 14 a 18 m2 con accesso alla terrazza- Bagno con doccia di 4,8 m2- Bagno con toilette di 6,5 m2- Lavanderia di 1,5 m2- Terrazza sul tetto di 168,7 m2Un seminterrato incluso nel prezzo completa questa proprietà.I posti auto o i garage possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.In caso di interesse, non esitate a contattarci. Restiamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

Appartamento di 4,5 locali di alto standing. Vista sul lago e ampio balcone coperto di 76m2.

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 4,5 locali si trova nell'angolo dell'edificio D2.La distribuzione di questa proprietà è la seguente: - Un corridoio di circa 7,5m2.- Un bagno di 5m2.- Un grande soggiorno-cucina di 50m2 con vista sul balcone coperto di 76m2 e vista sul lago.- Due camere con vista esterna, che vanno da 10 a 13m2.- Una suite parentale con cabina armadio e bagno privato di circa 23m2. Un seminterrato incluso nel prezzo completa questa proprietà.I posti auto/box possono essere acquistati opzionalmente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.Se siete interessati, non esitate a contattarci. Restiamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

Appartamento nuovo di 3.5 locali con terrazza e giardino privato

Situata in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo superbo appartamento nuovo di standing offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo.Situato al piano terra di una residenza contemporanea nuova certificata Minergie P-ECO e dotata di ascensore, questo spazioso appartamento di 89 m² abitabili beneficia di un'orientamento a sud piacevole, offrendo un bel sole.Dispone di una terrazza di 37 m² e di un giardino privato di 51 m², che prolunga armoniosamente gli spazi di vita verso l'esterno.Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l'immobile è composto da:- Ingresso con ripostiglio e armadi a muro- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 42 m²- Due camere da letto confortevoli - Un bagno- Un bagno per gli ospiti indipendenteGli spazi di vita e di notte hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando naturalmente i volumi verso l'esterno.Un cantina e un posto auto interno (in aggiunta) completano questo immobile.Appartamento nuovo, chiavi in mano, disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Appartamento nuovo di lusso - 4,5 locali in angolo con balcone di 76m² - Vista lago

Situata in un ambiente privilegiato, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutte le comodità, questo appartamento nuovo di lusso offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e contemporaneo, arricchito da una piacevole vista sul Lago di Ginevra.Situato al 1° piano di una residenza contemporanea nuova certificata Minergie P-ECO con ascensore, questo spazioso appartamento di 114 m² beneficia di una triplice orientazione sud/est/nord, che offre una luce naturale ottimale durante tutta la giornata.Dispone di una terrazza di 76 m² che prolunga armoniosamente gli spazi di vita verso l'esterno.Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l'immobile si compone di:- Ingresso con ripostiglio- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 51 m²- Due camere da letto confortevoli- Una suite genitoriale con area di vestizione e bagno- Un bagno con docciaTutte le stanze dell'appartamento hanno accesso diretto alla terrazza, e l'intera proprietà è circondata da spazi esterni. Questa posizione angolare rafforza la continuità tra interno ed esterno e offre una piacevole sensazione di spazio, luce e apertura, consentendo di godere di una bella vista sul lago.Un cantina e un posto auto interno (in aggiunta) completano l'immobile.Appartamento nuovo, chiavi in mano, disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37