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Maestosa Villa di 20 pezzi a Morges – Eleganza e Prestigio

Dossier completo su richiesta (piani, estratto rf, ECA, foto)Scopri questa eccezionale villa di carattere situata nella regione di Morges, nel cantone di Vaud. Disponibile immediatamente, questa eccezionale residenza ti sedurrà con il suo fascino senza tempo e le sue dotazioni di alta gamma.Ampie volumetrie e grande terreno.Immessa in un contesto calmo, questa proprietà beneficia di una generosa insolazione estiva, offrendo così una qualità di vita incomparabile per l'intera famiglia.I vantaggi di questa villa: • 20 ampie stanze distribuite con eleganza, ideali per una grande famiglia o per ricevere. • Piscina privata per godersi le belle giornate in totale intimità. • Caminetto che porta calore e autenticità alle serate invernali. • Garage e parcheggio per più veicoli. • Bella vista dalla proprietà. • Charm dell'antico con mura in pietra, persiane e edera, che testimoniano un'architettura autentica e curata. • Adatta alle famiglie con bambini. Questa eccezionale villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare. Una proprietà di tale portata, che combina fascino storico, comfort moderno e posizione privilegiata, si presenta solo raramente. Non perdere questa chance unica di acquisire una proprietà di prestigio in una delle più belle municipalità della riva del Lago di Ginevra.

Villa contemporanea con piscina

Alle porte di Morges, scopri questa magnifica villa contemporanea di circa 260 m2 di spazio utile, costruita nel 2019 su un superbo terreno alberato di circa 1.100 m2.La casa seduce con i suoi generosi volumi e le sue prestazioni di qualità, offrendo in particolare 4 camere da letto e 4 bagni.Un vero e proprio vantaggio della proprietà è il giardino curatamente progettato, che accoglie una piscina riscaldata e un pool house, il tutto beneficiando di un'esposizione a sud e di un'illuminazione solare ottimale.Infine, la villa presenta un eccellente bilancio energetico, con un rating CECB di B/A/A, grazie in particolare alla sua sonda geotermica e ai pannelli solari.Fascicolo completo su richiesta.

Villa privata di eccezionale qualità composta da quattro appartamenti con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Solo quattro appartamenti di lusso, spazi privati generosi e un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne del Chablais.Sulle alture di Yens, scopri un progetto residenziale confidentiale che si svolge all'interno di una villa di carattere completamente rinnovata e trasformata in quattro appartamenti esclusivi. Situata nel cuore di un vasto terreno di 17 ettari, la proprietà offrirà un ambiente di vita raro, spazioso e preservato, tra natura, tranquillità e viste spettacolari.Il progetto comprenderà due appartamenti situati al piano terra e due appartamenti in duplex. Ogni appartamento avrà il proprio spazio esterno privato e una terrazza. I due duplex avranno anche un balcone, che offre uno spazio aggiuntivo per godere del paesaggio.L'intera struttura sarà organizzata con cura per garantire una vera separazione tra gli appartamenti. Gli accessi, le terrazze, i balconi e gli spazi esterni saranno progettati per preservare l'intimità di ogni residente e permettere a tutti di godere appieno del proprio appartamento in un ambiente calmo ed esclusivo.Gli appartamenti offriranno superfici che variano da circa 85 m² a 210 m². Tutti avranno una suite principale, volumi generosi e dotazioni di alta gamma. L'appartamento più grande, disposto su due livelli, si distinguerà per la sua area benessere privata con hammam.Ogni appartamento sarà progettato per godere appieno di questo panorama notevole. Tutti i residenti potranno godere della stessa vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne del Chablais, sia dal salotto che dalle camere da letto. Grandi finestre si apriranno generosamente gli spazi interni sul paesaggio, mentre le terrazze e i balconi prolungheranno naturalmente questa relazione privilegiata con l'esterno.Gli interni combineranno architettura contemporanea, materiali selezionati con cura e finiture raffinate. Le cucine, i bagni e gli spazi di ricevimento saranno progettati in uno spirito elegante, caldo e risolutamente di alta gamma. Sarà data particolare attenzione alla luce, ai volumi e alla qualità delle dotazioni.Ogni appartamento integrerà una domotica completa che consente di controllare le tende, il riscaldamento e l'illuminazione direttamente da un telefono, anche da remoto. Gli accessi saranno garantiti da serrature connesse e sicure, utilizzabili mediante un badge o un'applicazione mobile. Questo equipaggiamento offrirà comfort, semplicità d'uso e sicurezza nella vita quotidiana.I posti auto privati sotto un carport saranno assegnati a ogni appartamento. L'organizzazione generale del terreno garantirà una chiara separazione tra gli spazi comuni e privati, mantenendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa all'interno della proprietà.Il terreno circostante della villa è uno dei maggiori vantaggi di questo progetto. Con circa 17 ettari, offre un senso di spazio eccezionale e un ambiente particolarmente pacifico. La proprietà comprende anche un campo da tennis e una grande fattoria destinata a essere ristrutturata. La sua allocazione finale rimane ancora da determinare e potrà accogliere, secondo il concetto mantenuto, uno spazio di svago, di ricevimento o di benessere, possibilmente completato da una piscina o altre strutture esclusive.Un'opportunità rara a Yens: solo quattro appartamenti di lusso, intimità preservata, spazi esterni privati, dotazioni eccezionali e il Lago di Ginevra come orizzonte quotidiano.

Villa familiare di lusso di 7,5 locali nel cuore di Morges

Scopri questa magnifica proprietà individuale di circa 255 m², progettata esclusivamente per il comfort e il benessere della vita familiare. Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Morges, questa casa eccezionale si distingue per i suoi volumi generosi, la circolazione fluida e la luminosità remarquabile. È più di una casa, è un'arte di vivere che si offre a te.Una distribuzione interna ottimizzata e generosa: • Aree di vita: Un ampio, luminoso soggiorno con camino, combinato con una sala da pranzo conviviale, ideale per le tue ricezioni. • Cucina: Una cucina moderna, 22 m² completamente attrezzata, perfetta per i pasti quotidiani. • Zona notte: 5 camere da letto spaziose (tra 15 e 20 m²), che offrono a ciascun membro della famiglia un vero e proprio spazio di intimità. • Seconde aree di vita & tempo libero: Un secondo, 23 m² soggiorno al piano superiore (ideale per una sala TV o uno studio), un grande, 33 m² stanza da gioco per i bambini, nonché una stanza polivalente nel seminterrato (sala fitness o laboratorio). • Comfort: 5 bagni per una routine mattutina senza stress, una cantina e una lavanderia funzionale. • Seminterrato: Completamente scavato, questo livello offre magnifici volumi e consiste in una grande stanza da gioco, una sala fitness, una lavanderia, una dispensa e diverse stanze funzionali.Aree esterne curate, un vero e proprio rifugio di pace: Il giardino alberato e completamente chiuso è uno schermo verde dai curiosi sguardi. Potrai godere di una grande, soleggiata terrazza con area barbecue per le tue serate estive. Due garage chiusi nonché diversi posti auto esterni completano idealmente questa proprietà.Una posizione geografica privilegiata: Situata in un ambiente calmo, la villa rimane comunque collegata a tutte le comodità a piedi: • Trasporti: Fermata dell'autobus a 150 m, stazione CFF di Morges (asse Losanna-Ginevra) a soli 10 minuti a piedi e accesso autostradale immediato (Morges Est/Ovest). • Scuole e negozi: Accessibili in pochi minuti.Vivere a Morges significa scegliere il dinamismo culturale, la bellezza delle rive del Léman e la prossimità immediata a Losanna (a 10 km di distanza), godendo del fascino di una città di dimensioni umane.Un'opportunità rara sul mercato di Morges, da visitare senza indugio.

Eccezionale - Triplex di alto standing

Con una superficie abitabile di circa 304 m², questa notevole proprietà seduce immediatamente con la generosità dei suoi spazi e la fluidità della sua distribuzione.Il cuore della residenza si articola intorno a uno spettacolare soggiorno di circa 76 m², che unisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta in un'atmosfera decisamente contemporanea. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso il giardino privato e offrono una connessione permanente con l'esterno, nonché una magnifica prospettiva sul Lago di Ginevra.Il triplex comprende sette locali e mezzo, tra cui cinque camere da letto, pensate come veri e propri spazi di riposo. I quattro bagni con finiture raffinate offrono un comfort quotidiano degno delle più belle residenze contemporanee.Al piano superiore, una superba terrazza panoramica di 21 m² diventa una vera e propria estensione degli spazi di vita. Dominando il lago, invita a godere appieno dei tramonti, delle lunghe serate estive e della dolcezza unica offerta dalle rive del Lago di Ginevra.All'esterno, un piacevole giardino privato di circa 134 m² consente di prolungare i momenti di relax in un ambiente verde e perfettamente integrato nel paesaggio.Pensato per il benessere dei suoi occupanti, il livello inferiore accoglie uno spazio elegante che può essere realizzato come una spa con fitness, un vero e proprio nido dedicato al relax e alla forma fisica, direttamente accessibile dalle aree di vita.Un posto auto esterno completa questa proprietà.Infine, un privilegio particolarmente raro viene a sublimare questo insieme: la possibilità di acquisire un pontile privato situato direttamente di fronte alla proprietà, che offre un accesso esclusivo al Lago di Ginevra e uno stile di vita eccezionale tra navigazione, nuoto e relax sulle rive del lago.