1061 (Villars-Mendraz) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Uno spazio di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono dislocati su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti in modo da trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato.Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno estetica e durabilità all'intero. Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetrocamera tripla, dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale vi offrirà un comfort impareggiabile in inverno come in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita.Tende in stoffa elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili intermedi e intonaco di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo bel appartamento di 4,5 locali di alta gamma alle porte di Losanna sazierà con la sua posizione ideale, in fondo a una strada privata, il suo contesto bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.Ingresso con armadio a muro e cantinaArea di vita di oltre 45m2 con balcone di 22m2Cucina attrezzata di alta qualitàTre camere da 15m2 e due da 11,5m2Bagni con vasca, doccia e pre-attrezzatura per LL e SLCantinaLocale biciclette e passegginiPosti auto esterni coperti e non copertiPiastrelle in grande formatoParquet in legno massiccio vitrificato nelle camerePompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici Area esterna in erba e alberiCollegamento al sito web della promozione: https://auboranges.maillardimmo.ch/it

Appartamento 3.5 locali con mansarda

Grande appartamento 3.5 locali con mansardaNell'edificio B5, questo grande appartamento 3.5 locali ha una superficie abitabile di circa 76,5 m2 e una magnifica superficie utile in mansarda di 69 m2.La distribuzione è la seguente:Un ingressoun bagno con spazio per lavatrice/asciugatriceUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con un bagnoUn ufficio di 10 m²Mansarda di 69 m²Una terrazza di 23 m²Parcheggio:1 posto auto interno, prezzo extra CHF 30'000.-/posto.L'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'ensemble rappresenta 76 appartamenti dal monolocale al 4.5 locali, nonché 3 spazi commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un bel piano paesaggistico che dà ampio spazio alla verde e alle aree di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze.Questa assenza di traffico è un grande vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi sui 3 playground che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al livello inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici. Sono disponibili anche posti auto esterni per i clienti dei negozi del quartiere.Servizi:Musei, mostre, vari mercati artigianali, una vita associativa intensa nonché una programmazione culturale ricca e variegata animano la città nel corso delle stagioni.Paradiso per gli escursionisti, ideale per gli sport all'aperto e il tempo libero in famiglia, la regione di Moudon offre una vasta gamma di attività.Le Perron è vicino a tutte le comodità, troverete anche una scuola primaria e una scuola secondaria, nonché grandi catene di negozi come (Migros, Coop, Lidl, etc.) per offrire tutti i comfort necessari ai residenti del nuovo quartiere.

Appartamento 4.5 locali al pianterreno a Moudon

Appartamento nuovo di 4.5 locali con giardinoNell'edificio B5, questo splendido appartamento di 4.5 locali al pianterreno ha una superficie abitabile di 137 m² e un piacevole giardino di 356 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroUna camera da letto con angolo studioUna camera da lettoUna camera da letto per genitori con bagno e cabina armadioUn bagno con lavatrice/asciugatriceUna cucina separataUn grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un giardino di 356 m²Un seminterrato di 6 m² completa questo immobileParcheggio:Per la comodità degli abitanti, 2 posti auto sono assegnati a questo lotto: prezzo in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30'000.- per posto.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offre agli abitanti uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nei 3 campi da gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.Gli abitanti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Contattatemi al 078 640 44 29 per una visita!

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con giardino a Moudon

Meravigliosa appartamento di 3,5 locali con giardinoL'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali. Belle superfici abitabili e generosi spazi di terrazza e giardino per i 3 appartamenti al piano terra.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'insieme rappresenta 76 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali, oltre a 3 superfici commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un bellissimo piano paesaggistico che dà ampio spazio alla verde e agli spazi di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offre ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un grande vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nelle 3 aree di gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Sono disponibili anche posti auto esterni per i clienti delle imprese del quartiere.Nell'edificio B5, questo meraviglioso appartamento di 3,5 locali gode di un ampio giardino di oltre 370 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroDue grandi camere da lettoUn bagno con posto per lavatrice/asciugatriceUn bagno con docciaUna cucina spaziosa aperta su un grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un grande giardino di 372 m²Una cantina di 6 m² completa questo immobileParcheggio:1x posto auto interno a CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.

Bioley-Magnoux ? 4,5 locali nuovo all'ultimo piano con balcone coperto

Nel cuore di Bioley-Magnoux, dove il villaggio incontra la campagna, si trova questo nuovo appartamento di 4,5 locali al 2° e ultimo piano di una piccola PPE con soli dieci appartamenti. Completato nel 2025 e disponibile immediatamente, combina ciò che spesso si cerca ma non si trova: calma, un ambiente verde e il comfort di una casa dove tutto è già stato fatto. L'edificio si trova nel centro del villaggio, ai margini di un'area agricola, in un ambiente pacifico con vista sui campi e le creste del Giura. Qui, il paesaggio rimane aperto e le stagioni dettano la decorazione. Questa tranquillità non si fa tuttavia a scapito della praticità: una fermata dell'autobus si trova proprio accanto e Yverdon-les-Bains è raggiungibile in 15 minuti per il lavoro, gli acquisti o il tempo libero. L'ascensore conduce direttamente a questo ultimo livello. Si entra attraverso un corridoio dotato di armadi a muro, ideale per riporre cappotti e scarpe immediatamente e tenere il resto dell'appartamento sgombro. Poi lo spazio si apre. La cucina attrezzata dà direttamente sul soggiorno, in una continuità che si presta sia ai pasti in famiglia che alle serate tra amici. Chi cucina rimane in conversazione. Una grande vetrata fa entrare la luce e invita a uscire. Il balcone coperto prende poi il sopravvento. Protetto, può essere vissuto in ogni momento: caffè del mattino, cena d'estate, momento di lettura quando la pioggia cade sulla campagna. Diventa naturalmente una stanza in più, aperta all'esterno. Il resto dell'appartamento rivela un'organizzazione pensata per la vita di famiglia. Una piccola stanza è prevista per accogliere le colonne di lavaggio, il che consente di gestire i panni a casa, al proprio ritmo, senza ingombrare gli spazi di vita. Seguono poi due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca da bagno. Al mattino, ognuno ha il proprio bagno; la sera, il bagno dei bambini non blocca nessuno. La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate. La più grande dispone di uno spazio previsto per un armadio su misura, che può essere allestito secondo i propri desideri e bisogni. Le altre due si prestano sia come camere dei bambini che come studio o camera degli ospiti, a seconda della fase della vita. In termini di comfort, questo nuovo edificio è stato progettato per durare e costare il meno possibile da utilizzare. Una pompa di calore alimenta un impianto di riscaldamento a pavimento, che è discreto e omogeneo, e può essere regolato stanza per stanza grazie a termostati individuali. Pannelli solari fotovoltaici completano l'impianto. Le finestre in PVC con triplo vetro assicurano un'ottima isolazione, mentre le tende elettriche consentono di dosare la luce con un semplice gesto. I contatori individuali di elettricità e riscaldamento garantiscono una fatturazione chiara: ognuno paga solo ciò che consuma. Anche la vita nell'edificio è stata curata con attenzione. Un parcheggio sotterraneo, una stanza per biciclette, una lavanderia comune e un'area di gioco per bambini completano l'insieme. Ogni appartamento dispone di un proprio seminterrato illuminato e dotato di una presa elettrica. Un posto auto coperto è disponibile in aggiunta al prezzo. All'ultimo piano di un PPE di dimensioni umane, con tre camere da letto, due bagni e un balcone coperto, questo appartamento di 4,5 locali si rivolge alle famiglie che desiderano godere della calma di un villaggio ai piedi del Giura senza rinunciare al comfort di un edificio nuovo o alla vicinanza a Yverdon. Non rimane che scaricare le valigie. Neho vi accoglie volentieri per una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1407-26-9

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante. I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato. Le facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale, offrendo all'insieme estetica e durabilità. Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetrocamera tripla, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione, che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale, offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico. Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Ci sono tende a lama elettriche in tutti i locali di vita, tende a tela elettriche sui balconi e terrazze, e zanzariere. Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e ceramiche, mobili intermedi e intonaco di finitura. Le cucine attrezzate, con pacchetti di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge. Situato al pian terreno della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali alle porte di Losanna sa sedurvi con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo contesto bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi. Ingresso con armadio a muro e cantina, zona giorno di oltre 48 m² con accesso alla terrazza e al giardino, cucina attrezzata di alta qualità, quattro camere da letto di 14,5 m², 12,5 m² e due di 11,5 m², due bagni con vasca e doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatrice. Cantina, locale biciclette e passeggini, posti auto esterni coperti e non coperti, piastrelle in grande formato, parquet massiccio vitrificato nelle camere, pompa di calore geotermica con free cooling, pannelli solari fotovoltaici, pre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici, area esterna in erba e alberata.

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante. I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato. Le facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale e offriranno estetica e durabilità all'intero edificio. Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con triplo vetro, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione, che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni stanza, offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico. Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Ci sono tende a lama elettriche in tutti i locali di vita. Ci sono tende elettriche in tela sui balconi e terrazze. Ci sono zanzariere. Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in materia di parquet, sanitari, piastrelle e ceramiche, mobili intermedi e intonaci di finitura. Le cucine attrezzate, con pacchetti di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge. Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali di alta gamma alle porte di Losanna saprà sedurvi con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi. Ingresso con armadio e cantina, spazio di vita di oltre 48 m² con balcone di 22,5 m², cucina attrezzata di alta qualità, quattro camere da letto di 14,5 m², due di 12 m² e una di 12,5 m², bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per LL e SL, cantina, locale biciclette e passeggini, posti auto esterni coperti e scoperti, piastrelle in formato grande, parquet massiccio vitrificato nelle camere, pompa di calore geotermica con free cooling, pannelli solari fotovoltaici, pre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici, area esterna in erba e alberata.

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono disposti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitative generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione possibile, mantenendo uno spazio privato.Le facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno all'insieme estetica e durabilità.Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende motorizzate in tutti i locali di vita. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende elettriche in tutti i locali di vita.Tende elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili intermedi e intonaco di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo bel appartamento di 4,5 locali alle porte di Losanna sazierà con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi Svizzere e Francesi.Ingresso con armadio a muroCantina di 3,5 m²Soggiorno di oltre 39 m² con balcone di 22,5 m²Cucina attrezzata di alta qualitàTre camere da letto di 15 m² e due di 11,5 m²Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaLocale per biciclette e passegginiPosti auto esterni coperti e scopertiPiastrelle in formato grandeParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoPompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici Prato e alberi nell'area esternaLink al sito web dedicato della promozione: https://auboranges.maillardimmo.ch/it

Come nuovo! 4,5 locali Minergie in un quartiere ecologico contemporaneo

Costruito nel 2023 secondo gli standard Minergie, questo bello appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di un recente PPE e offre 110 m² di superficie abitabile.L'appartamento seduce per la sua bella luminosità e le numerose aperture verso l'esterno. La zona giorno combina un soggiorno, un'area pranzo e una cucina aperta con linee contemporanee, con accesso diretto a una piacevole loggia coperta di circa 8 m². La zona notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale che beneficia di un accesso diretto al proprio bagno. Un secondo bagno e un piccolo ripostiglio completano la distribuzione.I materiali sobri e attuali, il pavimento in legno, le grandi finestre e la qualità generale delle finiture conferiscono all'insieme un'atmosfera moderna, calda e particolarmente piacevole da vivere.Un seminterrato equipaggiato con una presa elettrica e direttamente accessibile con l'ascensore completa la proprietà. Un posto auto interno (in aggiunta) completa la proprietà con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Situato a Échallens, l'appartamento beneficia anche di una buona connessione con Losanna grazie alla linea del LEB. La stazione ferroviaria essendo accessibile a piedi, è così possibile raggiungere facilmente il centro di Losanna mentre si gode di un ambiente di vita più calmo e residenziale.Un appartamento recente, luminoso e funzionale, che offre un eccellente equilibrio tra comfort, qualità di costruzione e accessibilità.