257 risultati - Immobili in vendita: Zurigo

Elegant Multi-Generational Estate Just 20 Minutes From the City of Zurich

This exceptional property is situated in a privileged green setting - discreet, high-quality, and architecturally impressive. The country estate is conceived as a generous multi-generational residence comprising three independent residential units, seamlessly combining classical elegance with modern living comfort. Generously proportioned rooms, refined materials, and a thoughtfully designed layout offer flexible living arrangements for multiple generations or diverse lifestyle needs under one roof. A residence that embodies tranquillity, privacy, distinction, and an exceptional quality of life.For reasons of discretion, only one image and not the exact address are published. We will gladly provide the complete documentation upon request.Please feel free to contact us personally - we look forward to hearing from you.

RICERCHIATO: Appartamenti in proprietà con ascensore nella casa o case unifamiliari nell'agglomerato di Zurigo, Lucerna e Zug con esigenza di ristrutturazione

Vivere sopra i tetti di Zurigo nel nuovo progetto BRILLIANCE

Nel progetto di costruzione nuova esclusivo BRILLIANCE, questo appartamento di attico eccezionale di 6,5 locali vi aspetta in una posizione molto richiesta a Zurigo-Altstetten, vicino ad Albisrieden. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 230 m², aree esterne estese e materiali di alta qualità, questo appartamento combina il comfort di vita urbano con una qualità di vita esclusiva.La zona di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento e colpisce con un effetto spaziale impressionante, ampie facciate di finestre e un ambiente inondato di luce. I materiali nobili, l'architettura moderna e un concetto di stanza ben pensato creano un sentimento di vita sul livello più alto.Un punto di forza particolare di questo appartamento è la terrazza sul tetto di circa 98 m², completata da altre aree di terrazza generose. L'orientamento sud-est e sud-ovest attraente assicura un'esposizione ottimale al sole dal mattino alla sera e offre allo stesso tempo una vista meravigliosa sui tetti di Zurigo. Per un comfort aggiuntivo, sono disponibili posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati separatamente per 70 000 CHF ciascuno.Punti di forza • Terrazza sul tetto privata di circa 98 m² e panorama unico su Zurigo • Terrazze e aree esterne soleggiate tutto il giorno • Zona di padrone lussuosa con cabina armadio e bagno attiguo • Partecipazione individuale possibile alla materializzazione e alla progettazione interna • Materiali raffinati e norme di costruzione elevate • Posizione residenziale attraente vicino ad Albisrieden e al centro città di Zurigo • Progetto già in costruzione Potete trovare ulteriori informazioni, piani di piano e visualizzazioni su www.brilliance-zuerich.ch.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una consultazione personale e ci auguriamo del vostro contatto.

4,5 locali + 5,5 locali appartamenti sul fiume a Zurigo, Unterengstringen e Vogelsang - Nessun accesso al lago ma direttamente sul Limmat

4,5 locali + 5,5 locali appartamenti sull'acqua con vista imprenabile sul Limmat Appartamento No. 1 - 5,5 locali appartamento a piano a 8005 ZÜRICH/ZH - Vista diretta, imprenabile sul Limmat- circa 150m2 di superficie abitabile- balcone e loggia con 13m2 e 15m2- 1 posto auto- Data di ingresso dicembre 2026- L'appartamento è già riservato in modo vincolanteAPPARTAMENTI SUL FIUME SUPPLEMENTARIAppartamento No. 2 - 5,5 locali appartamento in attico a 8103 Unterengstringen/ZH- Vicino al Limmat con vista imprenabile sul Limmat- 173m2 di superficie abitabile- 3 terrazze con 111m2- 2 posti auto- Ristrutturato di recente- Prezzo di vendita, Fr. 2'490'000.- - Data di ingresso, fine 2026 / inizio 2027Appartamento No. 3 - 4,5 locali appartamento a terrazza a 5412 Vogelsang/AG- Appartamento direttamente adiacente al Limmat con vista imprenabile sul e sopra il Limmat- 127m2 di superficie abitabile- Altezza della stanza circa 2,80m- Arredamento interno di alta qualità- Terrazza di 35m2 e balcone con 8m2- Ristrutturato di recente- Prezzo di trattativa, Fr. 1'290'000.-- Data di ingresso, da concordareIL VOSTRO CONTATTOSe siete interessati all'appartamento No. 2 o all'appartamento No. 3, con accesso diretto al Limmat, o direttamente adiacente al Limmat, saremo felici di inviarvi ulteriori informazioni su richiesta.

La tua casa dei sogni come casa prefabbricata senza terreno - personalizzata secondo i tuoi desideri e design!

Lei possiede un terreno e cerca una casa che le si adatti perfettamente?Noi realizziamo case prefabbricate su misura, che sono pianificate e costruite esattamente secondo le sue idee - efficienti, moderne e di alta qualità. I servizi in un colpo d'occhio - Pianificazione individuale - piani di pavimento, design e attrezzature liberamente selezionabili- Architettura moderna - dal classico all'altomoderno- Tempo di costruzione rapido - pronto per essere occupato in un breve lasso di tempo- Costruzione energeticamente efficiente - sostenibile, isolata e a prova di futuro- Garanzia di prezzo e di termine - trasparenza totale dal giorno 1- Consegna delle chiavi - facoltativamente completamente arredata Ciò che puoi aspettarti da noi Se si tratta di una casa unifamiliare, di una casa vacanza, di un bungalow o di una casa multifamiliare - noi mettiamo in atto ogni desiderio.Le case prefabbricate convincono per: • Alta qualità di costruzione • Opzioni di progettazione individuali • Prezzi equi • Supporto di progetto affidabile dal primo progetto alla consegna delle chiavi

4 Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Wohnoase - im Baurecht

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Dachgeschoss im begehrten Tiergarten-Quartier überzeugt mit viel Platz und guter Besonnung. In einer ruhigen Wohnatmosphäre mit viel Grün, mitten in der Stadt, geniessen Sie hier absolute Privatsphäre und sind dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Zürichs entfernt.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, und viel Stauraum dank integrierter Estrichabteile. Der offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen sowie die Terrasse mit Blick ins Grüne, zum Weiher und bis zum Uetliberg schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und separate Eingänge auf beiden Ebenen mit Liftzugang bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1989 erstellt und seither durch laufende Unterhaltsarbeiten sowie gezielte Erneuerungen sorgfältig gepflegt. Die Wohnung selbst präsentiert sich weitgehend im Ausbauzustand des Baujahres und bietet somit eine ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Ein Garagenplatz zu CHF 40'000.- und ein Hobbyraum zu CHF 90'000.- runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights:- Ruhiges Quartier an Privatstrasse mit Nähe zum Uetliberg, mitten in der Stadt - Schöne, sonnige Terrasse mit Sicht ins Grüne und zum Weiher - Separater Wohnungszugang auf beiden Ebenen inkl. Lift- 2 Badezimmer (Dusche / WC und Badewanne / WC)- Sehr grosszügige Nebenflächen mit zwei Estrich-Abteilen in der Wohnung - Garagenplatz CHF 40'000.- - Hobbyraum CHF 90'000.-- Keller- Viele BesucherparkplätzeKaufkonditionen: Diese Wohnung befindet sich im Baurecht. Detaillierte Informationen zu Baurechtszins und Laufzeit erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.Hinweis: Die Bilder zeigen vollständig virtuell möblierte Räume einer vergleichbaren Wohnung in derselben Überbauung und dienen ausschliesslich der Illustration. Ausbau und Zustand der angebotenen Wohnung weichen davon ab.Zürich Wiedikon liegt im Herzen der Stadt und ist bekannt für die kulturelle Vielfalt und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In dieser begehrten Gegend finden Sie alles, was das urbane Leben zu bieten hat: von angesagten Restaurants und Bars bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.Eine weitere Attraktion in unmittelbarer Nähe ist der Uetliberg, der höchste Gipfel im Kanton Zürich. Der Uetliberg, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und die umliegende Landschaft, präsentiert zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage in Zürich bietet somit nicht nur Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, sondern auch zur Natur und zur Ruhe.-The bright duplex apartment offers plenty of space over two levels, a well-designed layout, and high comfort with features such as an elevator, separate entrances, and a large terrace with views of the greenery. The open living and dining area, three versatile bedrooms, two bathrooms, and additional storage space inside the apartment make it very attractive. The quiet and private location in the popular Tiergarten area combines living close to nature with quick access to the center of Zurich. As the apartment has not been renovated since it was built in 1989, it offers a great opportunity to modernize it according to your own ideas.Highlights:- Quiet neighborhood on a private street, close to Uetliberg and central location in the city- Nice and sunny terrace with views of greenery and the pond- Separate apartment entrance on both levels, including elevator access- 2 bathrooms (shower / toilet and bathtub / toilet)- Very large storage areas with two attic spaces inside the apartment- Garage parking space for CHF 40'000.-- Hobby room for CHF 90'000.-- storage room in the basement- Many visitor parking spacesPurchase conditions: This apartment is sold under a building lease (Baurecht). Detailed information about the ground rent and

Annuncio di progetto: Nuovo edificio "Altezza" Vivere con prospettiva a Zürich-Seebach

In mezzo a un quartiere residenziale quieto e sviluppato, sono in costruzione appartamenti di proprietà eleganti.L'architettura moderna combina piani spaziosi con qualità urbana: appartamenti di 2,5 a 4,5 locali luminosi con balcone, terrazza o area di soggiorno privata. Una disposizione delle stanze ben pensata, materiali di alta qualità e locali privati nel seminterrato con accesso diretto al garage sotterraneo assicurano comfort di vita a tutti i livelli.La posizione su Höhenring a Zürich-Seebach offre una buona infrastruttura con possibilità di shopping, scuole e altri servizi nelle vicinanze. Sia che siate single, coppie o piccole famiglie - qui si vive rilassati, vicino alla città e con prospettiva sul futuro.Iscrivetevi ora senza impegno e assicuratevi un vantaggio decisivo in termini di tempo.Per domande, Lara Tunon è a disposizione al 044 802 20 45.Ora esprimete interesse e avvicinatevi un poco di più al vostro sogno di casa.

Villa Eden

Diese elegante Villa am Zürichberg vereint historische Architektur, hochwertige Bausubstanz und modernen Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen Zürichs. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eindrucksvolle Panoramablicke über die Stadt, ein terrassierter Garten auf drei Ebenen sowie eine separate Einliegerwohnung machen diese Liegenschaft zu einer aussergewöhnlichen Residenz mit höchster Wohnqualität.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This elegant villa on the Zürichberg combines historical architecture, high-quality building fabric and modern living comfort in one of Zurich's most exclusive locations. Spacious, light-flooded rooms, impressive panoramic views over the city, a terraced garden on three levels and a separate granny apartment make this property an exceptional residence with the highest quality of living.For detailed information about this property, please visit our website.Questa elegante villa sullo Zürichberg unisce architettura storica, tessuto edilizio di alta qualità e comfort abitativo moderno in una delle posizioni più esclusive di Zurigo. Ambienti spaziosi e luminosi, impressionanti viste panoramiche sulla città, un giardino terrazzato su tre livelli e un appartamento separato per la nonna fanno di questa proprietà una residenza eccezionale con la più alta qualità di vita.Per informazioni dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Appartamento mansardato di 5½ locali impressionante a Zurigo.

Situata nel dinamico nord di Zurigo Seebach, il quartiere di Leutschenbach si presenta come un distretto urbano in ascesa con architettura moderna, ampi spazi aperti e alta qualità della vita urbana. Grazie alle ottime connessioni di trasporto con linee di tram e autobus nonché alla stazione di Zurigo Oerlikon nelle vicinanze, il centro città può essere raggiunto rapidamente. L'aeroporto di Zurigo è a pochi minuti e sottolinea l'attrattiva internazionale di questa ubicazione. I servizi commerciali, le scuole, la gastronomia e i servizi sono situati nelle immediate vicinanze e coprono i bisogni quotidiani in modo ottimale. Il più importanteQuesto appartamento mansardato impressionante si estende sui piani 18 e 19 della prestigiosa residenza "The Metropolitans" e convince con un design di alta qualità su circa 173 m² di spazio abitativo. Le altezze delle stanze di fino a 5,5 metri e le facciate di finestre ampie creano un'atmosfera inondata di luce e un sentimento eccezionale di libertà sopra la città. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e combinano l'estetica e la funzionalità in modo elegante. Un punto di forza particolare è gli circa 59 m² di spazi esterni. La vista panoramica unica in combinazione con una assoluta privacy conferisce a questa casa una qualità rara. Una cantina del vino di proprietà della casa nonché la "Sky Lounge" spettacolare da utilizzare in comune sottolineano il carattere esclusivo. Gli aspetti finanziariSaremmo felici di informare le parti interessate sugli aspetti finanziari. Il particolareLe altezze delle stanze ampie, un'architettura inondata di luce nonché un alto livello di privacy sopra i tetti della città caratterizzano il carattere di questo appartamento eccezionale.

Appartamento mansardato di 8 locali su Zürichberg

Il quartiere verde e ben curato con zona a 30 km/h è sinonimo di pace e alta qualità della vita. La posizione in altura con orientamento a sud-ovest offre una vista panoramica impressionante sulla città di Zurigo, il lago di Zurigo e le montagne, assicurando al tempo stesso un'illuminazione ottimale. L'ambiente naturale con foresta e sentieri per passeggiate e jogging attraenti offre numerose possibilità di relax. Allo stesso tempo, la posizione convince per una buona accessibilità e collegamenti diretti con il centro città e un tempo di percorrenza di circa 20-25 minuti all'aeroporto di Zurigo. Le scuole, gli asili e i negozi di quartiere nelle vicinanze sottolineano l'attrattiva di questa residenza molto richiesta.L'EssenzialeL'appartamento mansardato di 8 locali offre un concetto di spazi ampi e un'alta qualità della vita su circa 240 m² di spazio abitativo. Già l'ingresso, con un piccolo ingresso e l'accesso diretto all'ascensore al piano mansardato, conferisce esclusività e comfort. Al piano superiore, un soggiorno luminoso e arioso si apre con un'apertura architettonica chiara e una vista panoramica impressionante sulla città, il lago e le Alpi. Il giardino d'inverno e la terrazza di circa 145 m² ampliano lo spazio abitativo in modo ottico e funzionale. Nonostante la posizione urbana, si gode di un alto grado di intimità e pace sopra i tetti della città. Due ingressi separati permettono, se necessario, di formare due unità abitative indipendenti. L'appartamento comprende due posti auto sotterranei con accesso diretto, un seminterrato e uno spazio ricreativo.Saremmo lieti di informare gli acquirenti solvibili degli aspetti finanziari durante un colloquio personale.L'appartamento impressiona per le sue stanze luminose e una vista magnifica sulla città, il lago e le montagne. La terrazza spaziosa e l'alto grado di intimità conferiscono alla casa un'aura particolare.

Casa a schiera di 10½ locali a Zurigo Riesbach

La casa a schiera è situata in una posizione elevata e tranquilla nel quartiere popolare di Weinegg. Il distretto 8 Riesbach, che comprende Seefeld, Mühlebach e Weinegg, è uno dei quartieri residenziali più ricercati di Zurigo. La casa affascinante combina il comfort urbano con la ricreazione naturale: le fermate dell'autobus, la stazione di Tiefenbrunnen, la foresta di Weinegg, il giardino botanico e le varie strutture sportive sono raggiungibili a piedi. Ideale per le famiglie che cercano un equilibrio perfetto tra la vita urbana, la natura e la comunità, il quartiere di Weinegg offre numerose attività di svago, istituzioni educative di alta qualità e un vicinato cordiale. A Zurigo Riesbach, potrete godere di un ambiente di vita verde e tranquillo con ottime connessioni al centro città animato.L'EssenzialeQuesta casa a schiera di 10½ locali – originariamente combinata a partire da due unità separate – è stata completamente ristrutturata circa 20 anni fa. Con circa 311 m² di spazio abitativo, offre una casa elegante con arredi di alta qualità e una disposizione delle stanze aperta e pensata. La progettazione interna colpisce per i materiali selezionati con cura e un design elegante e intemporele, mentre le stanze inondate di luce creano un'atmosfera accogliente. La cucina al piano terra e l'ampio soggiorno con una biblioteca integrata di oltre 50 m² al piano superiore dispongono ciascuno di un caminetto elegante, che offre un comfort particolare durante i mesi più freddi. La cucina offre spazio per riunioni sociali con fino a dieci persone o più. Un'annessa laterale integrata con due frigoriferi, un cuocitore a vapore, un forno, un cassetto riscaldato e un ampio spazio di stoccaggio tiene tutto a portata di mano senza sovraccaricare la stanza – ideale per i cuochi amateur. Nel seminterrato, circa 90 m² di locali polivalenti sono disponibili, tra cui una cantina per il vino, una grande lavanderia e un'officina riscaldata con luce diurna. La soffitta offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Gli spazi esterni contribuiscono anch'essi alla alta qualità della vita: un angolo di giardino confortevole al piano terra e una terrazza soleggiata al 2° piano superiore invitano a soggiornare. I parcheggi pubblici sono situati nella zona blu, e un parcheggio privato può essere noleggiato o acquistato nelle vicinanze. Le fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze e la stazione di Tiefenbrunnen, anch'essa a distanza di cammino, assicurano connessioni ottimali ai trasporti pubblici.Le FinanzeSaremmo lieti di informare gli acquirenti solventi sugli aspetti finanziari durante un colloquio personale.Il ParticolareQuesta casa a schiera di 10½ locali nel quartiere popolare 8 combina il comfort di vita moderno con ottime connessioni al centro città e alle aree di svago vicine. Offre molto spazio per lo sviluppo personale in uno dei quartieri più popolari di Zurigo.

Appartamento esclusivo di 4½ locali a Zürich-Enge

La PosizioneLa proprietà si trova nel distretto 2, nel quartiere di Enge, tranquillo e fortemente verde, ben collegato e a proximità diretta del Rieterpark. Questo affascinante quartiere residenziale è molto popolare a causa della sua posizione esclusiva e della diversificata miscela di residenti e strutture di edifici. La qualità della posizione è apprezzata dalle persone attive di tutte le età che preferiscono la città come luogo di residenza a causa della sua infrastruttura e della sua vita urbana, ma che cercano allo stesso tempo la pace e la vicinanza con la natura. Le scuole, gli asili, i negozi, nonché le linee di treno, tram e autobus sono a distanza di cammino dalla proprietà, garantendo un'ottima accessibilità. L'accesso all'autostrada per le escursioni nelle montagne e in Ticino può essere raggiunto in pochi minuti.Un luogo di residenza molto ricercato nella città di Zürich, perfettamente collegato, con una vasta gamma di possibilità.L'EssenzialeQuesto affascinante appartamento di città di 4½ locali si estende su due unità di piano esclusive con una superficie abitabile di circa 245 m² e si adatta perfettamente a single o coppie con esigenze elevate in termini di spazio, stile e posizione. Il fascino dell'edificio antico si combina armoniosamente con il comfort di vita moderno e di alta qualità. Il giardino direttamente accessibile di circa 100 m² offre un rifugio privato supplementare all'aperto e amplia lo spazio di vita in modo piacevole.La disposizione delle stanze ben pensata e le altezze delle stanze impressionanti creano un'atmosfera di vita eccezionale con molto carattere. Al piano superiore, ci sono tre stanze molto spaziose e alte, nonché un giardino d'inverno riscaldato, che offre uno spazio supplementare polivalente. La cucina attrezzata di alta qualità con accesso diretto al giardino condiviso e un bagno separato completano questo livello.Al piano inferiore, c'è una grande camera da letto con cabina armadio, un bagno spazioso con sauna integrata, un bagno separato e una lavanderia. La parte inferiore dell'appartamento è collegata da una scala a chiocciola interna e è anche accessibile tramite la scala generale con ascensore.Sul lato posteriore della proprietà, ci sono posti auto esterni disponibili, che l'appartamento ha il diritto di utilizzare.Il FinanziarioSaremmo felici di informare gli acquirenti solventi sugli aspetti finanziari in un colloquio personale.Il Particolarea { text-decoration: none; color: 464feb;}tr th, tr td { border: 1px solid e6e6e6;}tr th { background-color: f5f5f5;}La combinazione riuscita del fascino dell'edificio antico e del comfort elevato caratterizza questa proprietà. L'appartamento si presenta in un ottimo stato, molto ben curato, e risponde alle esigenze più elevate in termini di qualità e comfort di vita. Coloro che cercano un quartiere tranquillo, sul lago e allo stesso tempo centrale nella città saranno entusiasti di questo appartamento.

* * * RISERVATO * * *

IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA: APPARTAMENTO 3 LOCALI CON BALCONE SOLEGGIATO In una strada di quartiere tranquilla, in vista del margine della foresta e a proximità immediata del parco naturale Überland, l'appartamento 3 locali luminoso all'ultimo piano della casa multifamiliare rilassata attende nuovi proprietari. La fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa e la fermata del tram Überlandpark offrono collegamenti perfetti con Oerlikon, l'aeroporto e la stazione principale. INFORMAZIONI SULLO STATO L'edificio, datato 1951, ha visto i suoi tetti e i soffitti della cantina isolati nel 2020. Le finestre sono state sostituite nel 1997. L'interno è stato dipinto di fresco nel 2023. Il rivestimento del pavimento della camera da letto è stato rinnovato nel 2025. A seconda delle vostre aspettative, potreste voler rinnovare i pavimenti delle altre stanze. Sarò felice di mostrarvi tutti i dettagli durante una visita sul posto. DISPOSIZIONE FLESSIBILE DELLE STANZE Una delle due camere da letto originali è stata combinata con il soggiorno per creare uno spazio di vita / pranzo aperto. Se necessario, le stanze potrebbero essere separate di nuovo con uno sforzo minimo. Entrambe le stanze hanno accesso al balcone. CAMERA DA LETTO CON ACCESSO AL BAGNO Potete entrare nel bagno dal corridoio o direttamente dalla camera da letto. Ciò non è solo comodo, ma anche discreto quando avete ospiti. BALCONE SOLEGGIATO Nella stagione calda, apprezzerete particolarmente il balcone coperto con vista fino al margine della foresta. Grazie alla sua orientamento sud-ovest, il sole della sera vi vizielerà di calore e luce. Se necessario, due tende da sole forniscono ombra in qualsiasi momento. MOLTO SPAZIO DI DEPOSITO Per il vostro guardaroba, c'è un armadio incorporato nell'ingresso. C'è anche un armadio di pulizia. Inoltre, il compartimento soffitta di oltre 18 m² e asciutto è disponibile. La soffitta è accessibile tramite una scala nella scala. Altre possibilità di deposito sono disponibili nel compartimento cantina al piano inferiore. LAVATRICE / ASCIUGATRICE Nella lavanderia comune, potete fare il vostro bucato e asciugarlo nella stanza di asciugatura. Grazie a sole sei parti nella casa, tutti possono facilmente cavarsela. PARCHEGGIO L'appartamento comprende un posto auto esterno di fronte alla casa. Inoltre, con la carta di parcheggio per residenti 8051 Zurigo, i posti auto blu nel quartiere possono essere utilizzati. INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI IN BREVE - Orientamento sud-ovest soleggiato - Radiatore a mano nel bagno - Spots incorporati nella cucina - Connessione a fibra ottica disponibile - Nessun ascensore INFRASTRUTTURA, IL PROGRAMMA COMPLETO! A pochi minuti a piedi da una varietà di strutture commerciali come Coop, Migros, Denner, drogheria e farmacia. Nel quartiere di Oerlikon, nel Glattzentrum e nella città di Zurigo, esistono possibilità di shopping illimitate. SPAZIO DI RILASSAMENTO IDILLIACO IN VISTA A pochi passi dall'ingresso della casa, il parco Überland, che ha aperto nell'estate 2025, offre uno spazio di rilassamento naturale. Ideale per una breve passeggiata o per alcune ore di relax lontano dallo stress e dall'agitazione. A soli 650 metri, potete godere di chilometri di sentieri di trekking nella foresta tra Zürichberg e Schwamendingen. COLLEGAMENTO PERFETTO La fermata dell'autobus Tulpenstrasse è situata direttamente di fronte alla casa, e la fermata del tram Überlandpark può essere raggiunta in cinque minuti a piedi. Un totale di otto collegamenti all'ora e 16 minuti alla stazione principale di Zurigo, sei collegamenti e sette minuti a Oerlikon, e sei collegamenti all'ora e circa 20 minuti all'aeroporto. L'accesso all'autostrada Schwamendingen può essere raggiunto in soli tre minuti.

Incanto degli edifici antichi incontra il rendimento - edificio residenziale e commerciale in una posizione di primo piano

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione preferita a Zurigo Distretto 6Questa proprietà residenziale e commerciale affascinante combina il carattere storico con gli standard di costruzione moderni e si presenta in una micro-posizione molto richiesta nel popolare Distretto 6. La vicinanza immediata con le infrastrutture di quartiere, i trasporti pubblici, le opportunità di shopping e il centro città rende il luogo particolarmente attraente e sostenibilmente affittabile per vivere e per le imprese.L'edificio, costruito nel 1909 in costruzione massiccia solida con un tetto mansardato in tegole e una muratura Einstein classica, convince con il suo carattere di edificio antico elegante e una struttura di piano chiara e funzionale. Nel corso di una ristrutturazione parziale completa nel 2010, sono stati rinnovati componenti tecnici essenziali, tra cui il riscaldamento a gas con radiatori, la distribuzione elettrica, i tubi sanitari e la distribuzione del calore. Contemporaneamente, sono state effettuate ristrutturazioni interne mirate, così che la proprietà si presenta oggi in uno stato molto ben curato e moderno.Punti di forza : • Posizione molto richiesta tra il Distretto 6 e 10 • Strada di quartiere centrale eppure calma • Edificio antico (1909) con tetto mansardato e fascino • Parzialmente ristrutturato nel 2010 (riscaldamento, elettricità, sanitari, costruzione interna) • Studio medico al piano terra affittato a lungo termine (circa 74 m²) • 2 appartamenti: 3,5 e 4,5 locali con spazi esterni • Cucine moderne e bagni rinnovati • 60 m² di spazi di stoccaggio/supplementari nel seminterrato • Sottotetto con riserva di sviluppo (circa 34,5 m²) • Collegamento dei trasporti pubblici di primo piano vicino a Schaffhauserplatz e alla stazione di Wipkingen Ci rallegriamo del vostro contatto!Posizione :La proprietà si trova in una posizione residenziale e commerciale attraente tra i quartieri popolari di Zurigo nel Distretto 6 e nel Distretto 10 e beneficia di una combinazione ideale di vicinanza centrale urbana e di tranquillità di quartiere piacevole. L'ambiente è caratterizzato da edifici residenziali ben curati, infrastrutture sviluppate e una qualità di posizione elevata, che è molto apprezzata sia dagli inquilini che dai proprietari di imprese.L'offerta di infrastrutture nei dintorni immediati è superiore alla media: scuole, strutture di accoglienza per i bambini, opportunità di shopping, gastronomia, spazi di svago e diverse imprese di servizi sono situate a breve distanza e rendono la posizione particolarmente adatta alla vita quotidiana e piacevole.Nonostante la posizione centrale, la Rötelstrasse è solo moderatamente trafficata, così che le emissioni di traffico possono essere classificate come basse. La proprietà beneficia così di un'atmosfera di vita calma e piacevole. Nel complesso, la micro-posizione può essere classificata come centrale, ben sviluppata e calma allo stesso tempo.