256 résultats - Biens immobiliers à vendre: Zurich

Votre maison de rêve en maison préfabriquée - fabriquée individuellement selon vos souhaits & design !

Vous possédez un terrain et recherchez une maison qui vous convienne parfaitement ?Nous réalisons des maisons préfabriquées sur mesure, qui sont planifiées et construites exactement selon vos idées - efficaces, modernes et de haute qualité. Les services en un coup d'œil - Planification individuelle - plans d'étage, design et équipement librement sélectionnables- Architecture moderne - du classique au très moderne- Délai de construction rapide - prêt à être occupé en un court laps de temps- Construction énergétiquement efficace - durable, isolée, sûre pour l'avenir- Garantie de prix et de délai - transparence totale dès le premier jour- Remise des clés - facultativement entièrement meublée Ce que vous pouvez attendre de nous Que ce soit une maison unifamiliale, une maison de vacances, un bungalow ou une maison multifamiliale - nous mettons en œuvre chaque souhait.Les maisons préfabriquées convainquent par : • Haute qualité de construction • Options de conception individuelles • Prix équitables • Soutien de projet fiable du premier projet à la remise des clés

Immeuble d'appartements dans un bon emplacement avec potentiel

Immeuble d'appartements de particulier dans un emplacement très attractif avec potentielLa propriété en copropriété serait également possible et alors vendre les appartements. Nous sommes dans une zone W5 - la maison a 4 étages complets.Les contrats de location existent en partie depuis 20-30 ans.Bon investissement avec perspective - idéal pour l'investisseur privé!Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à demander.Pour des raisons de discrétion, nous ne voulons pas faire d'autres déclarations sur la maison ici.

Annonce de projet : Nouveau bâtiment "Altezza" Vivre avec perspective à Zürich-Seebach

Au milieu d'un quartier résidentiel calme et développé, des appartements de propriété élégants sont en construction.L'architecture moderne combine des plans d'étage spacieux avec une qualité urbaine : des appartements de 2,5 à 4,5 pièces lumineux avec balcon, terrasse ou espace de séjour privé. Un agencement de pièces bien pensé, des matériaux de haute qualité et des caves privées avec accès direct au garage souterrain assurent un confort de vie à tous les niveaux.La situation sur Höhenring à Zürich-Seebach offre une bonne infrastructure avec des possibilités de shopping, des écoles et d'autres équipements dans les environs. Que vous soyez célibataire, en couple ou petite famille - ici, vous vivez détendu, près de la ville et tourné vers l'avenir.Inscrivez-vous maintenant sans engagement et assurez-vous un avantage décisif en matière de temps.Pour les questions, Lara Tunon est à votre disposition au 044 802 20 45.Exprimez maintenant votre intérêt et approchez-vous un peu plus de votre maison de rêve.

Vivre au-dessus des toits de Zurich dans le nouveau projet BRILLIANCE

Dans le projet de construction neuve exclusif BRILLIANCE, cet appartement d'attique exceptionnel de 6,5 pièces vous attend dans un emplacement très demandé à Zurich-Altstetten, près d'Albisrieden. Avec une surface habitable spacieuse d'environ 230 m², des espaces extérieurs étendus et des matériaux de haute qualité, cet appartement combine le confort de vie urbain avec une qualité de vie exclusive.La zone de vie, de repas et de cuisine conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et impressionne avec un effet spatial impressionnant, des façades de fenêtres généreuses et un ambiance inondée de lumière. Les matériaux nobles, l'architecture moderne et un concept de pièce bien pensé créent un sentiment de vie sur le niveau le plus élevé.Un point fort particulier de cet appartement est la terrasse sur le toit d'environ 98 m², complétée par d'autres surfaces de terrasse généreuses. L'orientation sud-est et sud-ouest attractive assure une exposition optimale au soleil du matin au soir et offre en même temps une vue magnifique sur les toits de Zurich. Pour un confort supplémentaire, des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles, qui peuvent être achetées séparément pour 70 000 CHF chacune.Points forts • Terrasse sur le toit privée d'environ 98 m² et panorama unique sur Zurich • Terrasses et espaces extérieurs ensoleillés toute la journée • Zone de maître luxueuse avec dressing et salle de bain attenante • Participation individuelle possible à la matérialisation et à la conception intérieure • Matériaux raffinés et normes de construction élevées • Emplacement résidentiel attractif près d'Albisrieden et du centre-ville de Zurich • Projet déjà en cours de construction Vous trouverez de plus amples informations, des plans d'étage et des visualisations sur www.brilliance-zuerich.ch.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une consultation personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

4,5 pièces + 5,5 pièces appartements de rivière à Zurich, Unterengstringen et Vogelsang - Pas d'accès au lac mais directement sur la Limmat

4,5 pièces + 5,5 pièces appartements au bord de l'eau avec vue imprenable sur la Limmat Appartement n° 1 - 5,5 pièces appartement à étage à 8005 ZURICH/ZH - Vue directe, imprenable sur la Limmat- environ 150m2 d'espace de vie- 2 espaces extérieurs de 13m2 et 15m2- 1 place de garage- La date d'entrée en vigueur est en décembre 2026- L'appartement est déjà réservé de manière contraignanteAPPARTEMENTS DE RIVIÈRE SUPPLÉMENTAIRESAppartement n° 2 - 5,5 pièces appartement en attique à 8103 Unterengstringen/ZH- Près de la Limmat avec vue imprenable sur la Limmat- 3 terrasses- 2 places de garage- Fraîchement rénové- Prix de vente, Fr. 2'490'000.- - Date d'entrée en vigueur, fin 2026 / début 2027Appartement n° 3 - 4,5 pièces appartement sur terrasse à 5412 Vogelsang/AG- Appartement directement adjacent à la Limmat avec vue imprenable sur et au-dessus de la Limmat- Hauteur de pièce supérieure à 2,70m- Aménagement intérieur de haute qualité- Terrasse de 35m2 et balcon de 8m2- Fraîchement rénové- Prix de vente, Fr. 1'290'000.-- Date d'entrée en vigueur, à convenirVOTRE CONTACTSi vous êtes intéressé par l'appartement n° 2 ou l'appartement n° 3, avec accès direct à la Limmat, ou directement adjacent à la Limmat, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires sur demande.

Design et tranquillité - vivre au Forsterpark

Ce luxueux appartement au rez-de-chaussée dans l'exclusive résidence Forsterpark dans le quartier zürichois de Fluntern impressionne par son espace, son intimité et son confort de vie élégant. Le salon et la salle à manger lumineux avec une hauteur de plafond supérieure à la moyenne et de grandes façades vitrées créent une atmosphère de vie aérée et mènent directement au jardin privé avec pergola et groupe de sièges en pierre naturelle. Entouré de beaucoup de verdure, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une belle vue sur la ville de Zürich et le lac de Zürich - un domicile spécial dans un emplacement de premier choix. ? Appartement en bon état ? Climatisation disponible ? Vue sur le lac de Zürich ? Accès sans obstacle ? Diverses options de stationnement __ Fluntern est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Zürichberg et impressionne par son emplacement privilégié et sa haute qualité de vie. Les environs offrent une combinaison idéale de vie de quartier calme et de proximité urbaine. L'arrêt de tramway Zürichbergstrasse est à quelques minutes à pied et vous relie directement à la gare principale de Zürich en environ 15 minutes. Les possibilités de shopping, les restaurants et les attractions culturelles telles que le Kunsthaus, le Schauspielhaus ou le Niederdorf sont également à portée de main. Zürich lui-même combine tradition et innovation et est considéré internationalement comme l'une des villes aux plus haute qualité de vie - caractérisée par le lac de Zürich, sa proximité avec les Alpes et son importance en tant que centre économique, éducatif et culturel.

Naturnahes Wohnen am Zürichberg

Die Wohnung vereint moderne Architektur mit ruhigem, naturnahem Wohn n in privilegierter Lage am Zürichberg. Nur wenige Minuten von der Zürcher Innenstadt entfernt befindet sich das stilvolle Zuhause, das durch Privatsphäre und optimale Besonnung überzeugt. Auf rund 118.5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein klar ge-gliederter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Weitläufige Fensterfronten schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre und lassen Innen und Aussenraum fliessend ineinander übergehen. Die Terrasse mit privatem Gartenanteil erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Rückzugsort in ruhiger Umgebung. DreiSchlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Nasszellen sowie ein eigener Keller und ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage komplettieren dieses hochwertige Angebot. Ein zeitloses Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und diskrete Eleganz legen.ENG: The apartment combines contemporary architecture with tranquil, nature oriented living in a privileged setting on the Zürichberg. Just minutes from Zurch’s city centre, it offers a refined residence defined by privacy and optimalsunlight exposure. Spanning approximately 118.5 m² of living space, the thoughtfully designed layout features bright, well-proportioned rooms and a generous living and dining area with an open-plan kitchen. Expansive floor to ceiling windows create a light-filled atmosphere while seamlessly connecting the interior with the outdoor space. The terrace with a private garden area extends the living space outdoors, providing a sheltered retreat in a quietneighborhood. Three bedrooms, two elegantly appointed bathrooms, a private cellar, and a double parking space in the underground garage complete this exceptional offering. A timeless home for discerning buyers who value quality, location, and understated elegance.

Appartement-maisonnette d'attique impressionnant de 5½ pièces à Zurich.

L'emplacementSitué dans le nord dynamique de Zurich Seebach, le quartier de Leutschenbach se présente comme un quartier urbain en développement avec une architecture moderne, des espaces ouverts spacieux et une haute qualité de vie urbaine. Grâce aux excellentes liaisons de transport avec les lignes de tramway et de bus ainsi qu'à la gare de Zurich Oerlikon à proximité, le centre-ville peut être atteint rapidement. L'aéroport de Zurich est également à quelques minutes et souligne l'attrait international de cet emplacement. Les installations commerciales, les écoles, la gastronomie et les services sont situés à proximité immédiate et couvrent les besoins quotidiens de manière optimale. L'essentielCet appartement-maisonnette d'attique impressionnant s'étend sur les 18e et 19e étages de la prestigieuse résidence "The Metropolitans" et convainc par un design de haute qualité sur environ 173 m² d'espace de vie. Les hauteurs de pièce de jusqu'à 5,5 mètres ainsi que les façades de fenêtres spacieuses créent un ambiance inondée de lumière et un sentiment exceptionnel de liberté au-dessus de la ville. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et combinent l'esthétique et la fonctionnalité de manière élégante. Un point fort particulier est les environ 59 m² d'espaces extérieurs. La vue panoramique unique en combinaison avec une absolue intimité confère à cette maison une qualité rare. Une cave à vin appartenant à la maison ainsi que la "Sky Lounge" spectaculaire à utiliser en commun soulignent le caractère exclusif. Les aspects financiersNous serions ravis d'informer les parties intéressées sur les aspects financiers. Le particulierLes hauteurs de pièce spacieuses, une architecture inondée de lumière ainsi qu'un niveau élevé d'intimité au-dessus des toits de la ville caractérisent le caractère de cet appartement exceptionnel.

Appartement-maisonnette en attique de 8 pièces sur Zürichberg

L'EmplacementLe quartier vert et bien entretenu avec une zone 30 km/h est synonyme de calme et de haute qualité de vie. La situation en hauteur avec orientation sud-ouest offre une vue panoramique impressionnante sur la ville de Zurich, le lac de Zurich et les montagnes, tout en assurant une illumination optimale. L'environnement naturel avec forêt et sentiers de randonnée et de jogging attractifs offre de nombreuses possibilités de détente. En même temps, l'emplacement convainc par une bonne accessibilité et des liaisons directes avec le centre-ville et un temps de trajet d'environ 20 à 25 minutes à l'aéroport de Zurich. Les écoles, les jardins d'enfants et les commerces de quartier à proximité soulignent l'attractivité de cette résidence très demandée.L'EssentielL'appartement-maisonnette en attique de 8 pièces offre un concept de pièces spacieux et une haute qualité de vie sur environ 240 m² d'espace de vie. Dès l'entrée, le hall d'entrée avec une petite salle et l'accès direct à l'ascenseur au niveau de l'attique confèrent une exclusivité et un confort. Au niveau supérieur, un salon lumineux et aéré s'ouvre avec une ouverture architecturale claire et une vue panoramique impressionnante sur la ville, le lac et les Alpes. Le jardin d'hiver et la terrasse d'environ 145 m² agrandissent l'espace de vie de manière optique et fonctionnelle. Malgré l'emplacement urbain, on jouit d'un haut degré d'intimité et de calme au-dessus des toits de la ville. Deux entrées séparées permettent, si nécessaire, de former deux unités de vie indépendantes. L'appartement comprend deux places de parking souterraines avec accès direct, un cellier et un atelier.Le FinancierNous serons ravis d'informer les acheteurs solvables des aspects financiers lors d'un entretien personnel.Le ParticulierL'appartement impressionne par ses pièces lumineuses et une vue magnifique sur la ville, le lac et les montagnes. La terrasse spacieuse et le haut degré d'intimité confèrent à la maison une aura particulière.

Maison de ville semi-détachée de 10½ pièces à Zurich Riesbach

L'EmplacementLa maison de ville semi-détachée est située dans un endroit élevé et calme du quartier populaire de Weinegg. Le district 8 Riesbach, qui comprend Seefeld, Mühlebach et Weinegg, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Zurich. La maison charmante combine le confort urbain avec la récréation naturelle : les arrêts de bus, la gare de Tiefenbrunnen, la forêt de Weinegg, le jardin botanique et les diverses installations sportives sont accessibles à pied. Idéal pour les familles qui cherchent un équilibre parfait entre la vie urbaine, la nature et la communauté, le quartier de Weinegg offre de nombreuses activités de loisirs, d'excellentes institutions éducatives et un voisinage sympathique. À Zurich Riesbach, vous pouvez profiter d'un environnement de vie vert et calme avec d'excellentes connexions au centre-ville animé.L'EssentielCette maison de ville semi-détachée de 10½ pièces – à l'origine combinée à partir de deux unités séparées – a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans. Avec environ 311 m² d'espace de vie, elle offre un foyer élégant avec des équipements de haute qualité et une disposition de pièces ouverte et réfléchie. La conception intérieure impressionne par des matériaux soigneusement sélectionnés et un design élégant intemporel, tandis que les pièces inondées de lumière créent une atmosphère accueillante. La cuisine au rez-de-chaussée et le vaste espace de vie avec une bibliothèque intégrée de plus de 50 m² à l'étage supérieur disposent chacun d'une cheminée élégante, qui offre un confort particulier pendant les mois les plus froids. La cuisine offre de l'espace pour des rassemblements sociaux avec jusqu'à dix personnes ou plus. Une annexe latérale intégrée avec deux réfrigérateurs, un cuiseur à vapeur, un four, un tiroir chauffant et un ample espace de stockage garde tout à portée de main sans surcharger la pièce – idéal pour les cuisiniers amateurs. Dans le sous-sol, environ 90 m² de pièces polyvalentes sont disponibles, dont une cave à vin, une grande buanderie et un atelier chauffé avec lumière du jour. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Les espaces extérieurs contribuent également à la haute qualité de vie : un coin de jardin confortable au rez-de-chaussée et une terrasse ensoleillée au 2e étage supérieur invitent à la détente. Les places de parking publiques sont situées dans la zone bleue, et un parking privé peut être loué ou acheté à proximité. Les arrêts de bus à proximité et la gare de Tiefenbrunnen, également à distance de marche, assurent des connexions optimales aux transports en commun.Les FinancesNous serons ravis de renseigner les acheteurs solvables sur les aspects financiers lors d'un entretien personnel.Le ParticulierCette maison de ville semi-détachée de 10½ pièces dans le quartier populaire 8 combine le confort de vie moderne avec d'excellentes connexions au centre-ville et aux zones de loisirs à proximité. Elle offre beaucoup d'espace pour le développement personnel dans l'un des quartiers les plus populaires de Zurich.

Appartement de maisonnette exclusif 4½ pièces à Zürich-Enge

L'EmplacementLa propriété est située dans le district 2, dans le quartier d'Enge, calme et fortement verdurisé, très bien desservi et à proximité directe du Rieterpark. Ce charmant quartier résidentiel est très populaire en raison de son emplacement exclusif et du mélange diversifié des résidents et des structures de bâtiments. La qualité de l'emplacement est appréciée par les personnes actives de tous âges qui préfèrent la ville comme lieu de résidence en raison de son infrastructure et de sa vie urbaine, mais qui recherchent en même temps la paix et la proximité avec la nature. Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces, ainsi que les lignes de train, de tram et de bus sont à distance de marche de la propriété, garantissant une excellente accessibilité. L'accès à l'autoroute pour les excursions dans les montagnes et en Tessin peut être atteint en quelques minutes.Un emplacement résidentiel très recherché dans la ville de Zürich, parfaitement connecté, avec une grande variété de possibilités.L'EssentielCe charmant appartement de ville de 4½ pièces s'étend sur deux unités d'étage exclusives avec une surface habitable d'environ 245 m² et convient idéalement aux célibataires ou aux couples ayant des exigences élevées en matière d'espace, de style et d'emplacement. Le charme de l'ancien bâtiment se combine harmonieusement avec le confort de vie moderne et de haute qualité. Le jardin directement accessible d'environ 100 m² offre un refuge privé supplémentaire à l'extérieur et élargit l'espace de vie de manière agréable.La disposition des pièces bien pensée et les hauteurs de pièce impressionnantes créent un ambiance de vie exceptionnelle avec beaucoup de caractère. Au niveau supérieur, il y a trois pièces très spacieuses et hautes, ainsi qu'un jardin d'hiver chauffé, qui offre un espace supplémentaire polyvalent. La cuisine équipée de haute qualité avec accès direct au jardin partagé et un toilette séparé complètent ce niveau.Au niveau inférieur, il y a une grande chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse avec sauna intégré, un toilette séparé et une buanderie. La partie inférieure de l'appartement est connectée par un escalier en colimaçon interne et est également accessible via l'escalier général avec ascenseur.Sur le côté arrière de la propriété, il y a des places de parking extérieures disponibles, que l'appartement a le droit d'utiliser.Le FinancierNous serons ravis de renseigner les acheteurs solvables sur les aspects financiers lors d'un entretien personnel.Le Particuliera { text-decoration: none; color: 464feb;}tr th, tr td { border: 1px solid e6e6e6;}tr th { background-color: f5f5f5;}La combinaison réussie du charme de l'ancien bâtiment et du confort élevé caractérise cette propriété. L'appartement se présente dans un excellent état, très bien entretenu, et répond aux exigences les plus élevées en matière de qualité et de confort de vie. Ceux qui recherchent un quartier calme, au bord du lac et en même temps central dans la ville seront ravis par cet appartement.

Appartement attique spacieux 4,5 pièces avec vue imprenable sur la ville.

L'EmplacementLe Zürichberg est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Zurich et combine de manière unique la proximité avec la nature et les avantages de la vie urbaine. L'appartement attique est situé sur une pente ensoleillée et offre une vue spectaculaire sur la ville, le lac et jusqu'aux Alpes. Dans le même temps, les tramways et les bus, ainsi que les installations commerciales et les écoles, sont accessibles en quelques minutes. Les forêts, la zone de Dolder et de nombreuses installations sportives et de loisirs sont situées à proximité immédiate, tandis que le centre-ville, le lac et l'aéroport restent facilement accessibles.Les Éléments EssentielsL'appartement attique élégant de 4½ pièces est situé dans une maison de 5 familles bien entretenue de 1995 sur le Zürichberg et offre environ 175 m² d'espace de vie ainsi qu'une vue panoramique impressionnante. Les façades de fenêtres généreuses, une baie charmante et l'aménagement intérieur de haute qualité donnent au séjour une atmosphère spéciale et soulignent l'ambiance élégante de l'appartement. L'offre de pièces comprend trois pièces utilisables individuellement qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambres ou bureaux. L'appartement combine l'espace et la fonctionnalité avec un environnement de vie de haute qualité et est situé à l'une des adresses les plus prisées du Zürichberg.Les FinancesNous serions ravis d'informer les parties intéressées sur les aspects financiers.Le ParticulierL'emplacement surélevé sur le Zürichberg offre une vue panoramique impressionnante sur la ville et le lac. La terrasse ensoleillée et spacieuse et le panorama unique font de cet appartement attique un rare point fort sur le Zürichberg.

Shangri-La im Herzen von Zürich

Diese traumhafte 5.5-Zimmer-Attikawohnung im Herzen Zürichs vereint stilvolles Design, grosszügige Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus. Modernste Technik, edle Materialien und ein durchdachtes architektonisches Konzept schaffen ein exklusives Wohnambiente mit nachhaltigem Anspruch.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie au unserer Webseite.This fabulous 5.5-room attic apartment in the heart of Zurich combines stylish design, a generous room layout and maximum living comfort in a listed Art Nouveau building. State-of-the-art technology, fine materials and a well thought-out architectural concept create an exclusive living ambience with sustainable standards.For detailed information about this property, please visit our website.

Charmes des anciens bâtiments rencontrent le rendement - bâtiment résidentiel et commercial dans un emplacement de premier plan

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement préféré à Zurich District 6Cette propriété résidentielle et commerciale charmante combine le caractère historique avec des normes de construction modernes et se présente dans un micro-emplacement très demandé dans le populaire District 6. La proximité immédiate avec les infrastructures de quartier, les transports publics, les opportunités de shopping et le centre-ville rend le lieu particulièrement attractif et durablement louable pour vivre et pour les entreprises.Le bâtiment, construit en 1909 en construction massive solide avec un toit mansardé en tuiles et une maçonnerie Einstein classique, convainc par son caractère de bâtiment ancien élégant et une structure de plan d'étage claire et fonctionnelle. Dans le cadre d'une rénovation partielle complète en 2010, des composants techniques essentiels ont été renouvelés, notamment le chauffage au gaz avec radiateurs, la distribution électrique, les tuyaux sanitaires et la distribution de chaleur. Dans le même temps, des rénovations intérieures ciblées ont été effectuées, de sorte que la propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et moderne.Points forts : • Emplacement très demandé entre le District 6 et 10 • Rue de quartier centrale et pourtant calme • Bâtiment ancien (1909) avec toit mansardé et charme • Partiellement rénové en 2010 (chauffage, électricité, sanitaire, construction intérieure) • Cabinet médical au rez-de-chaussée loué à long terme (environ 74 m²) • 2 appartements : 3,5 et 4,5 pièces avec espaces extérieurs • Cuisines modernes et salles de bains rénovées • 60 m² d'espaces de stockage/supplémentaires dans le sous-sol • Combles avec réserve de développement (environ 34,5 m²) • Connexion de transport public de premier plan près de Schaffhauserplatz et de la gare de Wipkingen Nous nous réjouissons de votre contact !Emplacement :La propriété est située dans un emplacement résidentiel et commercial attractif entre les quartiers populaires de Zurich dans le District 6 et le District 10 et bénéficie d'une combinaison idéale de proximité centrale urbaine et de tranquillité de quartier agréable. L'environnement est caractérisé par des bâtiments résidentiels bien entretenus, des infrastructures développées et une qualité d'emplacement élevée, qui est très appréciée à la fois des locataires et des propriétaires d'entreprises.L'offre d'infrastructures dans les environs immédiats est supérieure à la moyenne : les écoles, les structures d'accueil pour les enfants, les opportunités de shopping, la gastronomie, les espaces de loisirs et les diverses entreprises de services sont situés à courte distance et rendent l'emplacement particulièrement adapté à la vie quotidienne et agréable.Malgré l'emplacement central, la Rötelstrasse est seulement modérément fréquentée, de sorte que les émissions de trafic peuvent être classées comme faibles. La propriété bénéficie ainsi d'une atmosphère de vie calme et agréable. Dans l'ensemble, le micro-emplacement peut être classé comme central, bien développé et calme à la fois.