11 risultati - Immobili in vendita: 8006 (Zurigo)

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3.5 locali, 91m², CHF 2'150'000.–
Culmannstrasse 77, 8006 Zürich

Gioiello di città elegante in posizione ideale

Un raro gioiello di città nel quartiere universitario molto ambito: questo appartamento 3,5 locali al 1° piano di una casa ben curata di 8 unità combina tranquillità, vista sul verde e vicinanza immediata con ETH, Università, USZ, Dolder e Zoo di Zurigo. Lo zoo è a circa 900 m, la stazione della Dolderbahn Römerhof a circa 650 m; l'area di Dolder è raggiungibile in circa 1,3-1,5 km – ideale per passeggiate, sport o week-end rilassanti nel verde. Un rifugio perfetto per coppie esigenti, un pied-à-terre urbano o un investimento discreto e stabile in valore. Gli oggetti di questa classe sono rari sul mercato qui.Caratteristiche : • Superficie abitabile : circa 91 m² con una disposizione di locali chiara e piacevole • Spazio esterno : balcone coperto con vista sul verde – un luogo tranquillo per il caffè o la sera • Arredamento : cucina e bagno rinnovati nel 2011; parquet ben curato, bow-window, molto spazio di stoccaggio • Comfort : ascensore, toilette degli ospiti separata, riscaldamento a pavimento per una calore uniforme • Tecnologia : riscaldamento centrale a gas (2011), distribuzione del calore via pavimento • Parcheggio/deposito : posto auto sotterraneo, cantina di circa 7 m² • Posizione : tranquilla, verde eppure centrale – ETH, università, USZ, tram/bus, negozi e svago a piedi • Casa : casa multifamiliare ben curata con solo 8 unità – piacevolmente privata • Disponibilità : da aprile 2026, o secondo accordo • Prezzo : da CHF 2'150'000 Perché questo gioiello ? La Culmannstrasse è una delle micro-ubicazioni più ambite della città: verde, tranquilla, ben servita e con una domanda costante. L'appartamento offre una manutenzione ridotta, una base strutturale solida e una posizione che garantisce una valorizzazione stabile da decenni.Una residenza di città esclusiva con forza di capitale a lungo termine – ideale per gli acquirenti che vogliono combinare vita e preservazione degli asset - tali indirizzi di solito cambiano mano "sotto il banco" qui.

Tempo di percorrenza
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3 locali, 73m², CHF 1'500'000.–
Culmannstrassse 19, 8006 Zürich

Appartamento in una posizione eccellente

Situato nel cuore di Zurigo e yet piacevolmente tranquillo, questo appartamento di 3 camere in un edificio vecchio combina una serie di qualità particolari: molta luce, sole tutto il giorno, un balcone spazioso e una vista ampia sui tetti della città. L'appartamento si trova al 3° piano di una piccola casa multifamiliare con solo cinque unità abitative. Grazie alla sua orientazione su tre lati della casa, beneficia della luce naturale e di diverse posizioni del sole durante il giorno. Il balcone a sud-ovest di circa 10 m² è uno dei vantaggi particolari di questo appartamento. Qui si può godere del sole del pomeriggio e della sera con una vista ampia sui tetti di Zurigo fino all'Üetliberg. La vista è particolarmente suggestiva durante il tramonto. All'interno, il fascino dell'edificio vecchio è ancora percepibile. Allo stesso tempo, l'appartamento offre molto potenziale per una ristrutturazione moderna e una progettazione individuale. La proprietà è stata collegata alla rete di riscaldamento urbano della città di Zurigo alcuni anni fa.L'università, l'ETH e l'ospedale universitario sono situati nella vicinanza immediata, così come una gamma diversificata di offerte gastronomiche e di servizi. Ciò rende l'appartamento adatto come residenza principale urbana, così come come pied-à-terre o residenza secondaria eccellente per i pendolari settimanali. I punti più importanti in un colpo d'occhio:o Appartamento in un edificio vecchio con molto potenziale e fascinoo Posizione molto centrale e yet tranquilla direttamente nel quartiere universitarioo Vista sui tetti della città di Zurigo fino all'Üetlibergo Balcone spazioso con orientamento sud-ovest (tramonto garantito)o Piccola casa multifamiliare con solo 5 partio L'appartamento è orientato su tre lati della casa, offre un'esposizione al sole tutto il giorno e è molto luminoso grazie alla sua posizione al 3° pianoo Collegamento alla rete di riscaldamento urbano della città di Zurigo realizzato alcuni anni fao Ottimo appartamento di città in un quartiere molto attraente e ricercato con una gamma diversificata di offerte gastronomiche e di servizio Anche ideale come pied-à-terre o residenza secondaria per i pendolari settimanali, soprattutto a causa della sua vicinanza all'università, all'ETH e all'ospedale universitario

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 152m², Prezzo su richiesta
8006 Zürich

Vita urbana tra centro città e Zürichberg

In una posizione molto ricercata nel distretto 6 di Zurigo, a soli pochi passi dalla piazza Rigiplatz, questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità combina la vita urbana con il relax naturale. Il centro città è a pochi minuti a piedi, mentre il Zürichberg con i suoi spazi verdi e punti di vista è proprio fuori dalla porta d'ingresso.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare architettonicamente impegnativa del 2003, progettata dal noto studio di architettura zurighese Guignard & Saner. Grazie a una sola appartamento per piano, gli abitanti godono di un alto livello di privacy.Il piano spazioso e inondato di luce, le finiture interne di alta qualità, i numerosi armadi a muro e la cucina esclusiva con elettrodomestici di Gaggenau e Miele Imperial offrono il massimo comfort di vita. Due balconi e la vasta terrazza comune sul tetto con una vista panoramica sulla città di Zurigo fino al Uetliberg completano questa offerta attraente.Caratteristiche speciali : • Architettura degli architetti zurighesi noti Guignard & Saner • Finiture interne di alta qualità • Numerosi armadi a muro e soluzioni di scaffalatura su misura • Cucina di alta qualità • Forno a gas Gaggenau • Forno e cuocitrice a vapore Miele Imperial • Cellule umide finite di alta qualità • Piano spazioso • Sali inondati di luce • Riscaldamento a pavimento • Due balconi • Grande terrazza sul tetto con WC condiviso • Vista sulla città di Zurigo • Fermata del tram a soli 2 minuti a piedi • 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto !

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6 locali, 190m², CHF 5'900'000.–
8006 Zürich

Casa di carattere con potenziale di sviluppo

In una posizione molto ricercata sul Zürichberg, questa casa di carattere per una famiglia offre una rara opportunità agli acquirenti che vogliono progettare una casa secondo le loro idee. La proprietà esistente ha circa 190 m² di spazio abitativo e, con la sua sostanza e il terreno, forma un punto di partenza emozionante per una ristrutturazione e un ampliamento completi.Il potenziale che si nasconde all'interno è dimostrato da uno studio di fattibilità architettonica già elaborato. La variante di ristrutturazione esaminata ha una superficie di circa 395 m² su più piani e mostra in modo impressionante come la casa esistente possa essere sviluppata spazialmente e reinterpretata in modo contemporaneo. Lo studio include, tra l'altro, ampliamenti della costruzione esistente e aree di terrazza e balcone aggiuntive.Ciò apre la possibilità di creare una casa spaziosa e progettata individualmente a partire dal patrimonio esistente - con molto più spazio per vivere, ritirarsi, la famiglia e gli ospiti. L'architettura esistente può essere sviluppata con piani di pavimento moderni, aperture generose e aree esterne attraenti.Lo studio presente è un approccio di sviluppo di pianificazione e rende il potenziale della proprietà concretamente tangibile. La variante presentata non è stata esaminata sul piano giuridico né approvata; la progettazione e la fattibilità definitive devono essere chiarite nel contesto di una pianificazione più approfondita con le autorità competenti.Un'occasione speciale per gli acquirenti che non vogliono semplicemente prendere in consegna una proprietà esistente sul Zürichberg, ma che vogliono progettare e sviluppare la loro futura casa in modo individuale.Il Zürichberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati della città di Zurigo da decenni. La combinazione di una struttura di quartiere sviluppata, aree verdi spaziose e vicinanza al centro città crea una qualità di vita eccezionale.Le scuole, le strutture commerciali, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Allo stesso tempo, il Zürichberg, le foreste circostanti e le numerose aree di svago locali invitano a fare passeggiate, praticare sport e rilassarsi.Un luogo che collega la vita urbana e la tranquillità naturale in modo speciale.Programma di localiSemi-interrato:Locali tecnici e ausiliari, cantine, locali di depositoPiano terra:Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, accesso al giardino e alle aree esternePiano superiore:Camera da letto, bagno, balconeSottotetto:Locali aggiuntivi, possibilità di utilizzo flessibiliPunti salienti in un colpo d'occhio- Posizione residenziale molto ricercata sul Zürichberg- Casa di famiglia esistente di circa 190 m² di spazio abitativo- Potenziale di ristrutturazione e ampliamento completo- Studio architettonico preliminare già disponibile- Studio preliminare mostra un'espansione spaziale possibile di circa 395 m²- Espansione su più livelli di abitazione presentata- Aree di terrazza e esterne aggiuntive progettate- Possibilità di una reinterpretazione individuale della casa- Sostanza di costruzione esistente come punto di partenza per una casa eccezionale- Nuovo prezzo di offerta CHF 5 900 000Un'occasione rara in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Zurigo.Sia come casa di famiglia elegante, progetto di ristrutturazione completo o investimento a lungo termine, questa proprietà offre una varietà di prospettive a un indirizzo che viene solo raramente sul mercato.Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà personalmente e di spiegare lo studio di fattibilità esistente e le possibilità che esso presenta durante una visita.

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5.5 locali, 151m², CHF 3'500'000.–
8006 Zürich

Distretto 6 di Zurigo: appartamento a duplex con terrazza sul tetto e vista panoramica

In una posizione esclusiva sul Zürichberg, questo appartamento a duplex impressionante combina il fascino speciale di una vecchia villa del 1925 con un comfort di vita moderno. Come parte di un condominio con solo due unità, offre molta pace e tranquillità nel popolare distretto 6, situato direttamente sul margine del bosco. Inoltre, si può godere di una vista magnifica sui tetti di Zurigo fino al lago di Zurigo dalla terrazza sul tetto soleggiata. La casa si estende su tre livelli di vita e presenta un piano di étage ben pensato. Al primo piano superiore, due stanze utilizzabili in modo flessibile sono disponibili, che possono essere utilizzate come aree di lavoro, camere per gli ospiti o ritiri privati. Al livello intermedio, il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento. La cucina progettata separatamente è funzionalmente arredata e perfettamente adatta alle esigenze culinarie quotidiane. Una camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze. Nella soffitta, una stanza di vita supplementare con camino crea un'atmosfera accogliente e elegante. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza sul tetto, che invita a soggiornare e a godere della sua vista unica. Il giardino comune con alberi antichi si fonde armoniosamente negli ambienti verdi del Zürichberg. Contemporaneamente, la città rimane facilmente accessibile. La funicolare di Rigiblick è a distanza di cammino e collega direttamente il quartiere residenziale alla piazza di Rigiplatz, alle connessioni di tram, ai ristoranti e a una varietà di attrezzature quotidiane. Così, l'appartamento combina la pace e la natura con la qualità di vita urbana e l'architettura storica in una delle posizioni più ricercate del distretto 6. La proprietà: -Appartamento a duplex di 5,5 locali con fascino -Circa 151 m² di spazio di vita -Circa 14 m² di spazio esterno -Camino -Terrazza sul tetto con vista panoramica sulla città fino al lago -Posizione tranquilla direttamente sul margine del bosco -Nel distretto 6 di Zurigo, sul Zürichberg -Buona connessione ai trasporti pubblici

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10 locali, 342m², Prezzo su richiesta
8006 Zürich

Villa Eden

Diese elegante Villa am Zürichberg vereint historische Architektur, hochwertige Bausubstanz und modernen Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen Zürichs. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eindrucksvolle Panoramablicke über die Stadt, ein terrassierter Garten auf drei Ebenen sowie eine separate Einliegerwohnung machen diese Liegenschaft zu einer aussergewöhnlichen Residenz mit höchster Wohnqualität.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This elegant villa on the Zürichberg combines historical architecture, high-quality building fabric and modern living comfort in one of Zurich's most exclusive locations. Spacious, light-flooded rooms, impressive panoramic views over the city, a terraced garden on three levels and a separate granny apartment make this property an exceptional residence with the highest quality of living.For detailed information about this property, please visit our website.Questa elegante villa sullo Zürichberg unisce architettura storica, tessuto edilizio di alta qualità e comfort abitativo moderno in una delle posizioni più esclusive di Zurigo. Ambienti spaziosi e luminosi, impressionanti viste panoramiche sulla città, un giardino terrazzato su tre livelli e un appartamento separato per la nonna fanno di questa proprietà una residenza eccezionale con la più alta qualità di vita.Per informazioni dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

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