Wiesenberg - Immobili in vendita

Vivere al centro, beneficiare fiscali – appartamento in proprietà a Hergiswil

Spazioso, inondato di luce e con vista sulle Alpi: questo appartamento di 5,5 locali ben mantenuto a Hergiswil NW combina tutto ciò che fa la vita esigente su 160 metri quadrati di spazio abitativo. Le finestre dal pavimento al soffitto, i materiali chiari e la cucina integrata moderna creano un'atmosfera in cui si arriva immediatamente. La caratteristica camino mette un accento caldo e fa del soggiorno un luogo con un fascino speciale. Il parco ben curato intorno alla proprietà offre privacy, natura e verde proprio davanti alla porta – ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano lo spazio per respirare. Tre posti auto a CHF 50 000 ciascuno assicurano una vita quotidiana confortevole. Per mostrare il pieno potenziale di questo appartamento, abbiamo elaborato uno studio di ristrutturazione, che saremmo felici di presentarvi. Hergiswil NW convince con la sua posizione di vita agevole in termini di tasse nel cantone di Nidwalden, la vicinanza al lago e le ottime connessioni con la città di Lucerna. Una casa che non promette solo la qualità della vita, ma la vive.Punti salienti • Terrazza soleggiata • Superba area giardino condivisa • Posizione agevole in termini di tasse a Hergiswil NW • Camino caratteristico per un'atmosfera speciale • Piano aperto su 160 m² di spazio abitativo

Vivere in alto con vista/unica e da sogno

Se la vista delle montagne vi toglie il fiato, la luce entra dalle grandi finestre e la tranquillità si combina con lo stile – allora siete arrivati nella vostra nuova casa! In una posizione unica e ineguagliabile sulla collina sopra Engelberg, un rifugio vi aspetta che impressiona con la sua costruzione sostenibile, l'attrezzatura di alta qualità e il comfort di vita eccezionale. La maisonetta duplex moderna su due piani si trova in una casa di quattro parti costruita con stile che risponde agli standard più elevati in termini di tecnologia, consapevolezza ambientale e design. La posizione soleggiata offre una vista panoramica spettacolare sul villaggio e sul mondo montuoso circostante, fino al maestoso Titlis. Le facciate di finestre generose, i piani ben pensati e i materiali finemente accordati creano un'atmosfera piena di luce, larghezza e calore. L'accesso è diretto tramite l'ascensore, che vi porta comodamente ai due piani. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo vi incantano con la loro luminosità, le magnifiche lucernai e la vista mozzafiato. La cucina aperta con una stanza separata è attrezzata in modo moderno e vi invita a cucinare e a godervi. Due camere, un grande bagno con vasca e doccia, un bagno separato per gli ospiti, così come un ingresso estremamente spazioso con molto spazio di stoccaggio completano l'offerta di stanze a questo piano. Il sentimento di vita di alta qualità continua al piano superiore. La spaziosa camera principale con una stanza da vestire e un balcone privato vi procura un sentimento di larghezza e di sicurezza. Due altre stanze, un bagno con doccia e water, così come una stanza separata supplementare creano spazio per l'individualità e il comfort. Molti extra tecnici, dettagli ben pensati e soluzioni sostenibili rendono questa proprietà particolarmente attraente. Potete utilizzarla sia come residenza principale che secondaria. Potete anche aspettarvi quanto segue: - Posizione calma e da sogno - Vista panoramica ineguagliabile - Residenza secondaria possibile - Vita sostenibile con riscaldamento geotermico - Vista da sogno sulle montagne e sul villaggio - Cucina aperta moderna con stanza separata - Bagno moderno con doccia e vasca - Bagno supplementare con doccia e water - Bagno per gli ospiti - Tutte le stanze con pavimento in ceramica o parquet in quercia - Molte armadi a muro - Automazione di edificio Loxone con iPad e telefono mobile - Tapparelle elettriche ovunque - Ventilazione di comfort - Sistema di "raffreddamento gratuito" - Vetri tripli - Minergie-P - Sistema di citofono con video - Ascensore con comando di taxi - Vita senza barriere - Lavanderia separata con torre di lavaggio - Lavanderia/seminterrato possibile - Grande cantina di roccia ventilata - Seminterrato per gli affari d'inverno (utilizzabile in comune) - Cantina per biciclette - Box di garage doppio incluso Sfruttate l'occasione e chiamateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato della Camera dei broker svizzeri SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Esclusiva casa unifamiliare in una posizione da sogno, che non lascia nulla a desiderare!

Sachseln Sachseln sul lago di Sarnen in Obwalden - Una casa unifamiliare lussuosa e spaziosa in un quartiere residenziale da sogno cerca nuovi proprietari.Sachseln - Il comune al centro geografico della Svizzera - a soli 5 minuti in auto da Sarnen - offre molto silenzio, vicinanza alla natura e aree ricreative con la sua posizione magnifica sul lago e circondata da un paesaggio montuoso pittoresco. Il villaggio con una superficie di 6 183 ha conta 5 157 abitanti e si trova a 470 metri sopra il livello del mare.Il terreno spazioso di 1 480m2 in una posizione elevata offre un luogo di residenza di prim'ordine con una insolazione ideale, una vista lacustre da sogno e molta privacy. Il piano raffinato su 4 piani offre un alloggio lussuoso e consente una combinazione di lavoro da casa. L'ambiente di vita ideale per le persone con esigenze elevate.Venite a visitarci e lasciatevi incantare - Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto - Ci auguriamo della vostra telefonata! I punti salienti in breve: Generale:- Casa unifamiliare di 10,5 locali su 305m2 di spazio abitativo- Superficie aggiuntiva su 107m2- Terreno spazioso di 1 480m2- Riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica- Posizione rurale e molto silenziosa- Insolazione ottimale durante tutta la giornata- Vista montagna e lago senza ostacoli- Molta privacy- Casa su un piano elevato con accesso stradale proprio- Arredamento interno di alta qualità, moderno e nuovo- Molto ben curato- Tende elettriche quasi in tutta la casa- Diverse stanze sono collegate al sistema audio Bang & Olufsen- Alcuni mobili possono essere ripresi dopo consultazionePiano d'ingresso:- Ingresso- Camera per gli ospiti o studio con bagno (DU/WC)- Camera da letto con armadi a muro- Sauna- Locale per la gestione della casa con lavatrice/asciugatrice- Locale tecnico- Doppio garagePiano del giardino:- Locale di vita luminoso con camino- Cucina moderna su più di 31m2- Due locali spaziosi (entrambi con accesso al giardino)- Tutti i locali con pavimenti in parquet di alta qualità- Toilette per gli ospiti con finestra- Accesso a 2 aree di riposo coperte (vista lago e montagna)- Accesso a un giardino da sogno con sistema di irrigazione e casa del giardino separataCucina:- Piani di lavoro in acciaio inossidabile e vetro di alta qualità- Elettrodomestici da cucina Gaggenau e Miele- Piano di cottura a induzione- Frigorifero- Congelatore separato- 2 x forno- Lavastoviglie- Pavimento in parquet di alta qualità- Accesso all'area di riposo copertaPiano superiore:- Camera da letto dei genitori con armadio a muro e balcone privato- Bagno dei genitori di 15m2 con vasca da bagno angolare- 3 grandi camere dei bambini (tutte di più di 15m2)- Lavatoio disponibile- Tutti i locali con pavimenti in parquet di alta qualità- Bagno aggiuntivo con doccia e WCSottotetto:- Cinema e salotto con accesso diretto alla camera da letto- Camera degli ospiti aggiuntiva- Finestre del tetto inclinate attraentiEsterni:- Terrazza coperta al livello del locale di vita- Terrazza en plein air aperta al livello della cucina- Area di riposo coperta al piano del giardino- Prato piano di circa 700m2- Casa del giardino per attrezzi da giardino

Vivere a Steinibach

Vivere al bello Steinibach Questi includono, tra l'altro, una cucina integrata con elettrodomestici polivalenti e di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. I bagni sono anche dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione confort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia.Gli appartamenti luminosi sono accessibili via scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona living e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché di un proprio seminterrato separato.Ogni appartamento dispone di un balcone coperto con vista sul lago, nonché di due piccoli balconi con vista sullo Steinibach adiacente con le sue cascate idilliache. I proprietari godono delle viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Lucerna e sul mondo montano leggendario.

Qui vive la felicità!

Quando i sogni diventano realtà, un nuovo capitolo inizia qui: una casa di 7,5 locali in una delle più belle location del comune di Sarnen. Centrale eppure tranquillamente situata, inserita in un quartiere di case familiari accogliente e conviviale, questa casa offre un ambiente ideale - soprattutto per i bambini, poiché non c'è una strada principale nelle immediate vicinanze. A soli pochi metri, si trova l'idillica Sarner Aa e il lago di Sarnen, mentre le scuole, le strutture sportive, le opportunità di shopping e l'ospedale sono facilmente raggiungibili. Su una superficie abitabile di 274 m² e un terreno di 809 m², un concetto di vita ben pensato si sviluppa: un ingresso accogliente con bagno per gli ospiti conduce alla cucina aperta e moderna con molto spazio per gli appassionati di cucina, nonché alla sala da pranzo adiacente per le ore sociali. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con soffitto alto e ampie facciate di finestre, che creano una larghezza impressionante e permettono l'accesso diretto alla zona di seduta del giardino. Molte stanze spaziose, tra cui una con cabina armadio e accesso all'esterno, due bagni eleganti, uno studio o una sala da gioco, nonché un balcone con vista sul verde, offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia. L'offerta è completata da un garage doppio, un locale di deposito e uno studio separato con cucina e bagno, che è affittato fino a ottobre 2027. Il giardino esteso completa perfettamente questa offerta speciale e offre uno spazio per il relax, il gioco e i momenti condivisi. Una casa che combina la qualità della vita, la pace e lo spazio per il futuro.Interessato? Contattami per un appuntamento di visita senza impegno.

Il posto perfetto per crescere insieme

Asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria – tutto a pochi minuti a piedi, senza autobus scolastico, senza stress, senza lunghi viaggi. A Stansstad, i bambini possono partire a piedi la mattina e continuare a giocare nel loro proprio giardino il pomeriggio. Questa casa unifamiliare spaziosa offre non solo a ogni bambino la sua propia camera, ma anche un ampio giardino, due terrazze e una stanza per hobby, lasciando spazio per la creatività, gli amici e i momenti condivisi. Il lago dei Quattro Cantoni, la spiaggia e numerose attività di svago all'aperto sono proprio sulla porta. E se i genitori devono andare a Lucerna? È raggiungibile in meno di 20 minuti. Un indirizzo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e i genitori possono realmente arrivare.Punti salienti • Posizione residenziale privilegiata a proximità immediata del lago • Terrazza con vista sul lago e le montagne • Grande giardino ben curato e più sedili di terrazza • Stanza per hobby con bagno e cucina separati (appartamento possibile) • Materiale di alta qualità e posizione favorevole in termini di tasse Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Il posto perfetto per crescere insieme" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Martina Knobel è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Vista sul lago e piscina, la tua casa dei sogni a Hergiswil!

Nella zona residenziale tranquilla di Matt ai piedi del Pilatus, questa spaziosa casa unifamiliare con piscina e vista libera sul lago di Lucerna vi aspetta.Punti salienti:- Vista sul lago senza ostacoli- 6,5 locali su tre piani con circa 200 m² di spazio abitativo- Soffitti alti nella zona living e locali luminosi- Piscina esterna con sistema di controcorrente e sauna- Terreno di circa 750 m² con giardino, terrazza e balcone- Due garage singoli, inclusi nel prezzo di acquisto- Stazione ferroviaria di Hergiswil Matt a circa 8 minuti a piedi, Lucerna a circa 12 minuti raggiungibile- Comune più favorevole in termini di tasse del cantone di NidwaldenAbbiamo suscitato il vostro interesse?Convincetevi voi stessi di questa vista unica. Prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi.--Che voi vogliate acquistare o vendere una proprietà con Nextkey, noi siamo qui per voi! Professionali, senza stress e trasparenti. Nextkey si pone al fianco di acquirenti e venditori con una consulenza immobiliare professionale e affidabile. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione*) ci assicuriamo che il vostro sogno immobiliare o la vostra vendita si svolga il più possibile senza problemi. Fidatevi della nostra lunga esperienza in entrambi i settori. Date un'occhiata al nostro sito web o prendete semplicemente il telefono - ci piacerebbe parlare con voi!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.

Arrivare, respirare e sentirsi a casa

Casa a schiera familiare di 5 locali su tre piani in una posizione leggermente rialzata - accessibile tramite circa 50 gradini nella felicità familiare. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con caminetto, balcone e vista sul lago forma il cuore della casa e invita a momenti condivisi. Quattro camere da letto offrono spazio per i bambini, l'ufficio a casa o gli ospiti. Due bagni assicurano una vita quotidiana familiare rilassata. Terrazza e area di seduta creano ritiri protetti all'aperto. Garage e parcheggio esterno disponibili. Buona accessibilità con una posizione di residenza tranquilla allo stesso tempo.

Casa di campagna di 7,5 locali ben curata in una posizione tranquilla a Ennetmoos

Descrizione In mezzo alla natura idillica di Ennetmoos, questa casa di campagna molto ben curata convince con il suo charme, lo spazio e l'attrezzatura moderna. La posizione tranquilla, il grande giardino e la disposizione delle stanze ben pensata fanno di questa proprietà la casa ideale per le persone con esigenze di spazio e amanti della natura.Piano terraUn parcheggio esterno spazioso con un grande garage doppio e una stanza di deposito adiacente, una stanza tecnica (pompa di calore aria), un rifugio e una cantina naturale per gli amanti del vino.1° pianoUna scala a chiocciola conduce al corridoio del 1° piano. A sinistra si trova un bagno per gli ospiti, una camera per gli ospiti e a destra uno studio.Al centro del piano, la sala da pranzo invita a soggiornare. Un arco collega la cucina rinnovata, luminosa e molto moderna con un'isola di cottura, che offre molto spazio e facilita i vostri processi di lavoro grazie alla sua pianificazione dettagliata.Da qui, c'è un accesso diretto al grande balcone orientato a ovest con una vista magnifica sul Pilatus e lo Stanserhorn.Due gradini sotto la sala da pranzo, il soggiorno luminoso con un giardino d'inverno riscaldato adiacente si estende.2° pianoUna larga scala in parquet conduce al 2° piano alle tre camere, ai due bagni spaziosi e alla lavanderia. L'intero piano impressiona con le stanze alte e le costruzioni di tetto in legno stilose e accoglienti. Il largo corridoio e gli archi di porta in legno valorizzano anche il piano superiore. Le tre camere spaziose convincono con la loro dimensione e le stanze luminose. La camera principale con balcone convince anche con un grande armadio a muro, che è diviso in tre zone e dotato di un sistema di archiviazione pensato.Un punto di forza è il bagno ampio e rinnovato con un bagno annesso alla camera principale. Il livello di costruzione elevato si manifesta nel design e nella disposizione dei due lavabi su misura, della grande doccia integrata e di una vasca da bagno a débordement. Un altro vantaggio è lo spazio di archiviazione separato.Il secondo bagno integra due lavabi, un bagno e una doccia.Si trova anche a questo livello la lavanderia. Questa stanza è dotata di un lavandino, una lavatrice, un asciugatrice e un asciugatrice integrata con un dispositivo di sospensione.C'è la possibilità di asciugare i panni attraverso l'area esterna direttamente accessibile all'aria aperta.Installando un piano intermedio, la lavanderia offre uno spazio di archiviazione supplementare (15,74m2). Punti di forza-stanze particolarmente alte con costruzioni in legno fantastiche e archi di porta rotondi-giardino d'inverno riscaldato-armadi a muro-cantina con pavimento naturale