Immobili in vendita: Weesen

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8.5 locali, 440m², CHF 2’332’200.–

Sulzbergstrasse 24, 9404 Rorschacherberg

TOP: Exklusives 7 1/2 Zi.-Einfamilienhaus an begehrter Lage

EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmbH 7 ½ Zimmer - Einfamilienhaus am Rorschacherberg: Lebensqualität pur an bester WohnlageWohnen und Arbeiten unter einem Dach auf ca. 440 m2 Wohnfläche(ohne Garage und Estrich) Die bestehende Festhypothek über 1.05 % Laufzeit bis Ende 2029 kann übernommen werden. (Bonität vorausgesetzt). An begehrter erhöhter Hanglage am Rorschacherberg steht dieses elegante Einfamilienhaus umgeben von einer romantischen Gartenanlage. Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Weitere Autoabstellplätze finden Sie vor der Garage.Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail innen renoviert und immer wieder erneuert und ausgebaut. Spannungsvolle Einblicke im Wohnbereich mit Holzgebälk, offener Galerie, altem Feuerofen. Zuletzt wurde eine moderne Sauna im Erdgeschoss eingebaut und lädt zu chilligen Relax Stunden ein.7 ½ Zimmer-Einfamilienhaus:Die Räume im Erdgeschoss bieten sich an für Atelier-Büro, Gästezimmer oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der grosse Wohnraum lässt sich gut nochmals unterteilen und hat eine direkte Eingangstüre von aussen. · Diese Räume können auch als Einliegerwohnung ausgebaut werden.· Einkaufs-, Freizeit-, Kulturmöglichkeiten, öffentliches Verkehrsangebot, Grünflächen, sowie die traumhafte Seepromenade von Rorschach bis Arbon liegen in unmittelbarer Nähe.· Bushaltestelle Rosegg in 6 Gehminuten erreichbar· Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule gut erreichbar· Kantonsschule St. Gallen in 23 Minuten per Bus erreichbar Innenausbau:· Grosszügiger moderner Eingangsbereich· Landhausriemenparkett hell in Eiche in den meisten Räumen· Moderne Küche mit Steamer, Backofen, Wärmeschublade und Dampfabzug· Sonnenterrasse ca. 42 m2 – Süd West orientiert – teils überdacht· Wohnbereich mit altem Feuerofen· Viele spannende Ausblicke durch die Aluminium Trägerstützen und Holzbalken· En-Suite Schlafen – Bad – Ankleide Im Bad empfängt Sie der Whirlpool, grosse begehbare Dusche mit Glaswand, Doppellavabo mit Unterbaumöbel in Holz· 2 weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit einer Dusche· Traumhafter offener Galerieraum· Grosser Estrich mit Fenster zum Bodensee· Wärmepumpe Verkaufspreis auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf!Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus und senden Ihnen ausführliche Unterlagen. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab.April 2024

Nuova construzione

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4.5 locali, 111m², CHF 979’800.–

Poststrasse 22, 9443 Widnau

4.5 Zimmer Wohnung

In Widnau, einer der attraktivsten und innovativsten Gemeinden im Rheintal entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus im Minergie-Standard mit 12 Eigentumswohnungen. Für ein neues Wohlfühlzuhause können Interessenten zwischen vier 4.5 und acht 4.5 Zimmer Wohnungen auswählen. Eine moderne Architektur, die hochwertige Materialisierung und die barrierefreie Erschliessung ermöglichen ein komfortables Wohnen für alle Altersklassen.Die offenen Wohn-. Ess- und Kochbereiche vermitteln ein modernes Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume verstärken den positiven Gesamteindruck der Wohnungen. Gut möblierbare Zimmer, grosszügige Nass- und Abstellräume mit Waschmaschine und Trockner bieten Raum für sehr viel Individualität. Die Kellerabteile und die überschaubare Tiefgarage im Untergeschoss runden dieses einmalige Gebäude ab.Sämtliche Wohnungen verfügen über private, überdachte und sonnige Aussenräume. Die Gartenwohnungen punkten mit grossen Gartenanteilen, die Wohnungen in den Obergeschossen mit grossflächigen Balkonen. In den 3 Attikawohnungen ermöglicht eine filigrane Treppe den direkten Zugang zur privaten Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über das Rheintal bis hin zu den verschiedensten Bergen.Widnau bietet ideale Voraussetzungen als Wohn- und Arbeitsort. Es ist mit der ganzen Region bestens erschlossen und verbunden. Ein direkter Autobahnanschluss, beste ÖV Verbindungen mit Bus oder Bahn ermöglichen das Erreichen der gewählten Ziele innert kurzen Zeiten. Viele Fuss- und Radwege im Dorf, dem Binnenkanal oder Rhein entlang, ein Naturschutzgebiet sowie modernste Sporteinrichtungen wie das Freibad mit Natursee, Tennis- oder Eishalle, eine moderne Dreifach-Sporthalle mit Kletterwand und Kunstturnhalle sowie mehrere Rasensportplätze bieten Naherholung pur.Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innert Minuten erreichbar. In der Gemeinde und der nahen Region stehen hochstehende Bildungsmöglichkeiten zur Verfügung. Widnau ist ein Ort, wo man gerne zu Hause ist. Die Bewohner und die Behörden setzen sich dafür ein, dass die Lebensqualität erhalten bleibt.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro in Widnau. Wir freuen uns auf Sie.

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6.5 locali, 190m², CHF 1’311’000.–

Wil SG, 9500 Wil SG

Charmantes 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit umwerfendem Garten

An bevorzugter und ruhigerer Wohnlage präsentieren wir Ihnen dieses Reiheneckhaus, das mit seinem Charme und zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Auf 190 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 510 m² bietet dieses Schmuckstück über zwei Etagen hinweg reichlich Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch einen eleganten Türbogen unterteilt ist, und einer offenen Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich führt direkt in den traumhaften Garten mit Südwestausrichtung, der ganzjährig beste Besonnung, welcher eine grosszügige Rasenfläche und gepflegten Baumbestand bietet. Der Garten ist zudem über eine Aussentreppe von der Garage aus zugänglich. Das Wohngebäude ist teilweise unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine praktische Waschküche sowie ein separates Kellerabteil. Ein Einzelgaragenplatz mit Hauszugang sowie zusätzliche Außenstellplätze runden dieses erstklassige Angebot perfekt ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9500-24-1

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8 locali, 430m², CHF 3’036’000.–

9464 Rüthi

Grosszügige Landhaus-Perle mit viel Platz, Stil und Komfort

Das etwa 2500 Einwohner zählende Rüthi liegt mitten im schönen Rheintal. Nahe am Rhein, dem Dreiländereck Schweiz-Liechtenstein-Österreich, den Städten Feldkirch/AT und Altstätten sowie kurzen Distanzen zu Bodensee und Bergsport erfreut man sich hier einer schönen und inspirierenden Lebensqualität mit viel Grün um sich herum. An ruhiger und erhöhter Hanglage mit ganztätiger Besonnung und schöner Aussicht bezaubert diese tolle Gelegenheit mit ihrer beeindruckenden Grosszügigkeit: 8 Zimmer, über 320 Quadratmeter Wohn-, nochmals 110 Quadratmeter Nebennutzfläche und ein grosser Garten mit viel Privatsphäre. Der repräsentative, zeitlose und gehobene Landhausstil spiegelt sich in der überdurchschnittlichen Küche, der Überhöhe mit Galerie im Wohnbereich, der Anordnung und Grösse der vielen Zimmer und einem attraktiven Wellnessbereich. Mit mehreren Aussenbereichen, zwei Garagen- und drei Aussenparkplätzen ist man ebenfalls bestens bedient. So bietet sich hier einer anspruchsvollen Käuferschaft die attraktive Möglichkeit, ein exklusives Haus übernehmen zu können, das im Bereich der individuellen Erneuerung dank guter Substanz beste Perspektiven bietet, bald wieder in schönstem Glanz erstrahlen. Die Immobilie: Ideal gelegenes 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten Ganztags besonnt und mit schöner Weitsicht Im gehobenen Landhausstil erstellt - mit Villenanmutung und -dimensionen Kachelofen, Wellness, Wohnküche, Galerie, Überhöhe etc. Attraktives Potential für eine Aktualisierung des Wohnerlebnisses Ca. 430 m2 Wohnfläche Ca. 110 m2 Nebennutzfläche 1341 m2 Grundstückfläche Doppelgarage plus 3 Aussenparkplätze

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7.5 locali, CHF 1’642’200.–

Gartenweg 5, 9606 Bütschwil

NEUE ATTIKAWOHNUNG MIT INTEGRIERTEM BÜRO

SCHAUEN SIE SICH DEN VIRTUELLEN, MÖBLIERTEN RUNDGANG ANWILLKOMMEN AM GARTENWEG IN BÜTSCHWILAn zentralster und ruhiger Lage, direkt beim Bahnhof Bütschwil, steht diese attraktive und sofort bezugsbereite Attikawohnung zum Verkauf.DAS ERWARTET SIE:- Erdsondenheizung- Free-Cooling- Photovoltaikanlage- Tolle Weitsicht- Hinterlüftete Fassade mit Eternit-Beschlag- Hochwertiger Innenausbau- Offene Küchen- Schlafzimmer mit Ankleide und Nasszelle- 3 Nasszellen- Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- 18.5 m2 grosse, gedeckte Terrasse- Lift direkt in die Wohnung- Keller im Untergeschoss- 2 Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden- Direkt beim BahnhofHABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite www.am-gartenweg.ch. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

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