2 risultati - Immobili in vendita: Wald AR

Incantevole casa colonica a Rehetobel – Casa in legno tradizionale con vista panoramica e grande terreno

Rehetobel si trova a 950 m di altitudine in un luogo meravigliosamente bello, soleggiato con una vista impareggiabile sul Säntis.Scopri questa fattoria tradizionale unica a Rehetobel (AR) – un gioiello con una storia e un comfort moderno. La casa, costruita intorno al 1900 e rinnovata per l'ultima volta nel 2018, combina l'eredità appenzelloise con un modo di vivere contemporaneo su due piani.La fattoria distintiva si trova in un paesaggio di colline erbose, circondata da vegetazione lussureggiante, surroundings ben curati e una vista magnifica sulla catena montuosa del Säntis. La localizzazione calma fa di questa proprietà un vero e proprio rifugio.La casa offre i seguenti punti di forza: • 3,5 locali su una superficie abitabile di 134 m² e una stalla annessa. (Superficie utile totale di circa 330 m²) • Parcelle spaziosa di 2 409 m² con zone di prato e di pascolo e una foresta adiacente. (Ideale per gli amanti degli animali!) • Camera mansardata confortevole con muri e soffitto in legno. Perfettamente adatta come camera dei bambini o seconda camera da letto. • Soggiorno moderno e spazioso con camino decorativo storico e dettagli artistici. • Cucina moderna con armadi bianchi e elettrodomestici di alta qualità. • Superba terrazza esterna con viste pittoresche sul Säntis e sul paesaggio forestale circostante. • Carport in legno (adatto per due veicoli) Localizzazione e ambiente:La proprietà si trova in un luogo calmo – sia di giorno che di notte, è pacifico. In estate, la proprietà beneficia di molto sole, e anche in inverno, la radiazione solare è ancora molto buona.Il commercio più vicino è a circa 9 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus più vicina, che offre una buona connessione con la regione e San Gallo. Una scuola e una piscina privata si trovano nelle immediate vicinanze.Questa fattoria charmante è disponibile immediatamente e offre un'occasione rara di vivere in una delle municipalità più idilliache dell'Appenzellerland. Ideale per gli amanti della natura, le famiglie o chiunque desideri sfuggire alla confusione e vivere in un'atmosfera storica con un comfort moderno.

Esclusivo appartamento mansardato 3.5 locali 3.2 nel magazzino "Appenzellerhof"

Questo appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano è un vero e proprio rifugio di pace, che unisce modernità, comfort e intimità. L'appartamento inondato di luce convince con la sua disposizione razionale, il suo standard di costruzione di alta gamma e la sua posizione tranquilla. Ideale per le coppie o le piccole famiglie che desiderano unire stile di vita e comfort.Dettagli dell'appartamento: • Superficie abitabile: 91,9 m2 - un altro appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano con 93m2 è anch'esso disponibile • Posizione: Ultimo piano • Locali: 3,5, tra cui un ampio soggiorno/sala da pranzo • Loggia: Loggia coperta di 14,3m2 con vista lontana – ideale per rilassarsi • Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027 L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo settore è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dal soggiorno e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla campagna e le colline circostanti.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno integrato elegante con una grande doccia, water e doppio lavabo. Il collegamento tra la camera e il bagno assicura il massimo comfort di vita e crea un rifugio privato.Altri locali: Oltre alla camera dei genitori, un altro locale è disponibile – ideale come camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. Un bagno supplementare dispone di water, lavabo, vasca da bagno e torre di lavaggio.Posizione: Tranquilla e tuttavia centrale, con buone connessioni con i trasporti pubblici, i negozi, le scuole e il tempo libero nelle immediate vicinanze.

Per coppie e famiglie piccole - Vivere con flessibilità e benessere

Questo appartamento combina flessibilità, comfort e stile. La stanza aggiuntiva offre una varietà di utilizzi come studio a casa, camera degli ospiti o prima camera dei bambini. Le grandi finestre portano molta luce nelle aree di vita e creano un'atmosfera calda e moderna. Per un tocco personale, sono disponibili tre linee di design, ognuna con materiali abbinati e coordinati con cura. Una soluzione di vita ideale per le persone che vogliono arrivare e allo stesso tempo rimanere aperte. Grazie al modello di diritti di costruzione, si beneficia anche di una riduzione del fabbisogno di capitale e di una soluzione di proprietà finanziariamente sostenibile.Punti salienti • Perfetto per coppie e famiglie piccole • Stanza aggiuntiva o studio polivalente • Scelta di 3 linee di design coordinate • Atmosfera di vita luminosa e armoniosa • Finanziamento attraente grazie ai diritti di costruzione Scopri di più ora e scopri l'offerta di appartamenti sul sito web.

Appartamento da sogno di 3 1/2 locali con vista mozzafiato sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che splende d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta si colora di toni caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case multifamiliari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in proprietà che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in proprietà già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la firma si prosegue con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, contenitori per piante e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti piacevolmente temperati senza aria condizionata. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione degli appartamenti controllato con recupero di calore garantisce aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando radio, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro plus speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Prenotate un appuntamento per una visita personalizzata sul posto oggi e scoprite di persona cosa significa una vista sul lago senza ostruzioni.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione e non hanno carattere vincolante. Le deviazioni nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo la prova di finanziamento.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per una visita del cantiere, anche la sera o durante il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Ampio appartamento di giardino 3,5 locali con layout perfetto (Top A 0.2)

Vivere con il proprio giardino e molto spazio Questo appartamento di giardino attraente combina il comfort di vita moderno con un'area esterna spaziosa. Su circa 100 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato, completato da un giardino privato di circa 100 m² e una terrazza di giardino di circa 17 m². L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta è il cuore dell'appartamento – qui, ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e aprono la vista sulla terrazza di giardino e nel verde direttamente davanti alla vostra porta d'ingresso. Le due camere da letto sono disposte in modo ottimale e offrono ritiri tranquilli. Un bagno attiguo nella camera dei genitori crea un sentimento di vita esclusiva, mentre il secondo bagno separato assicura una vita quotidiana senza stress e confortevole. Un réduit e un compartimento di cantina privato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Questo appartamento è ideale per tutti coloro che vogliono combinare il comfort di un appartamento posseduto, un piano spazioso con una pianificazione perfetta delle stanze, e vivere nel verde. Punti di forza • Opportunità di co-progettazione individuale della costruzione interna • Appartamento 3,5 locali con 101,9 m² di spazio abitativo • 102,5 m² di giardino privato • 17,2 m² di terrazza di giardino con orientamento sud e stanza di stoccaggio • Area di vita e di pranzo aperta con più di 45 m² • Réduit pratico, compartimento di cantina privato • Vivere con giardino e molta privacy • Perfetto per i single esigenti, le coppie e le piccole famiglie Arrivare a casa in pace Il progetto di costruzione nuovo forma la conclusione della Sägewiesstrasse e è così situato alla fine di una strada chiusa a traffico limitato. Lungo il confine di proprietà nord, una rete di sentieri pedonali corre, che collega confortevolmente le tre entrate di casa. Parcheggi per visitatori sono disponibili nella vicinanza immediata. Per i residenti, il garage sotterraneo spazioso offre parcheggi confortevoli. L'ingresso è stato disposto deliberatamente sul bordo nord-ovest della proprietà e è così lontano dalle zone di vita – per un ambiente di vita calmo e rilassato.

Casa unifamiliare a 3 camere a St. Margrethen con potenziale di sviluppo

Punti salienti • Ottima connessione • Casa in continua ristrutturazione • Cucina moderna e funzionale • Finestre triple vetrate • Grande giardino con molta privacy • Riserva di sviluppo di circa 34 m² Lavorare a piedi, vivere con molta privacy Questa casa unifamiliare ben curata offre molta privacy, alta indipendenza e sostanza di costruzione rinnovata. È ideale per una coppia o una piccola famiglia che apprezzano le brevi distanze, la propria casa e la buona usabilità. La casa si trova direttamente di fronte a Stadler Rail, un'azienda svizzera internazionale. Ottimale per andare a lavorare a piedi e avere più tempo per se stessi e la propria famiglia. La stazione ferroviaria di St. Margrethen è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti a St. Gallen, Zurigo, Monaco di Baviera o Bregenz. L'accesso all'autostrada è immediatamente raggiungibile. In soli circa 10 minuti in auto, si può raggiungere il Reno antico e il lago di Costanza, una zona di svago locale popolare per le passeggiate e il bagno. Saremmo felici di mostrarvi questa casa unifamiliare di persona durante una visita.

Appartamento di 3,5 locali con giardino invernale e camino a Wittenbach

Cercate un appartamento di charme con potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla eppure vicina alla città? Questo spazioso appartamento di 3,5 locali a 9300 Wittenbach offre un'atmosfera di vita rilassata su circa 99m2 di spazio abitativo più 10m2 di giardino invernale riscaldato. Ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti. La vostra nuova oasi di benessere - i punti di forza dell'appartamento Soggiorno spazioso con camino:Il soggiorno e la sala da pranzo aperti convincono con l'altezza della stanza e la luce naturale. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente nei giorni freddi - perfetta per le serate confortevoli. Giardino invernale riscaldato (circa 10m2):Godetevi il sole e la vista durante tutto l'anno - che sia come un posto per la colazione, un angolo di lettura o un luogo di ritiro. Il giardino invernale è riscaldato e completamente vetrato. Due bagni:L'appartamento dispone di un bagno con vasca da bagno, water e doppio lavabo, nonché di una doccia/water separata, un locale di bucato privato (lavatrice + asciugatrice) è anch'esso integrato. Posto auto in garage con stazione di ricarica elettrica:Nel garage della casa, avete a disposizione un posto auto personale con stazione di ricarica elettrica - ideale per una vita sostenibile e rivolta al futuro. Posizione e dintorni - vivere dove gli altri cercano di rilassarsi:Wittenbach è situato in un paesaggio di colline verdi alla periferia est di San Gallo - a soli circa 10 minuti dal centro città. Il comune combina il vivere nel verde con l'infrastruttura urbana in modo ideale: Collegamento di primo ordine: in pochi minuti a piedi, potete raggiungere i collegamenti di trasporto pubblico. In auto, potete raggiungere rapidamente l'A1 o la città. Attività di svago variegate: che sia per fare jogging nella zona di svago di Huebermoos, per fare il bagno a Sonnenrain o per escursioni culturali al castello di Dottenwil vicino - qui troverete la natura, gli sport e la cultura per tutte le età. Familiare e vivace: le possibilità di shopping, le scuole, le aree di gioco e la vita associativa attiva fanno di Wittenbach un posto particolarmente attraente per tutte le generazioni. Conclusione: • 3,5 locali con circa 99m2 di spazio abitativo • Giardino invernale riscaldato (circa 10m2) • Soggiorno con camino • Due bagni con locale di bucato privato • Posto auto in garage con stazione di ricarica elettrica • Posizione tranquilla, collegamento molto buono • Vicino alla natura, alla città e alle attività di svago Che sia come un accogliente focolare o un investimento stabile, questo appartamento combina la posizione, il comfort e la qualità della vita in modo ideale. Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/9300-25-2

Comfort abitativo sopra i tetti di Mörschwil - appartamento mansardato di 3,5 locali

Questo accogliente appartamento di 3,5 locali a Mörschwil combina generosità, comfort abitativo e possibilità di progettazione interessanti in un quartiere residenziale popolare e ben collegato. Con circa 98 m2 di spazio abitativo, l'appartamento colpisce per un senso di spazio piacevole e un piano generosamente dimensionato per la sua taglia. L'appartamento si trova al 3° piano di una proprietà ben curata e offre un'atmosfera di vita tranquilla e soleggiata. La posizione elevata all'interno dell'edificio crea un piacevole livello di privacy e conferisce all'appartamento un carattere aggiuntivo. Sebbene non ci sia un ascensore, la posizione in mansarda premia con la pace e un sentimento di vita speciale. La condizione ben curata apre anche la possibilità agli acquirenti di sviluppare la proprietà secondo le proprie idee e creare uno spazio abitativo individuale. Punti salienti dell'appartamento • Appartamento di 3,5 locali in mansarda di circa 98 m2 • Proprietà ben curata • Piano generosamente dimensionato e interessante • Posizione di vita tranquilla e soleggiata • Ambiente di vita e di pranzo luminoso con camino • Cucina separata con concetto di stanza funzionale • Due camere da letto spaziose • Bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e toilette, oltre a un bagno per gli ospiti • Box auto inclusa nel prezzo di acquisto Offerta di locali e concetto abitativoL'appartamento colpisce per una disposizione di locali ben pensata e rapporti di spazio piacevolmente generosi. L'ambiente di vita e di pranzo luminoso forma il centro dello spazio abitativo e crea un'atmosfera calda e accogliente con il camino. La cucina separata consente una cucina confortevole con una separazione spaziale dall'ambiente di vita. Due camere da letto spaziose offrono una varietà di utilizzi - sia come camera classica, camera per gli ospiti, ufficio a casa o ritiro aggiuntivo. Il bagno dispone di vasca, doccia, doppio lavabo e toilette, e completa l'offerta di locali funzionali in modo ottimale. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal vasto solaio. La sostanza esistente e il piano interessante creano anche condizioni attraenti per una modernizzazione adatta alle esigenze individuali. Posizione e ambienteMörschwil è una delle comunità residenziali più ricercate della regione di San Gallo e convince per la combinazione ideale di vita tranquilla e naturale e di accessibilità eccezionale. La proprietà si trova vicino alla stazione e a distanza di cammino dal centro del villaggio. I servizi di shopping, le scuole, gli asili e i servizi di cura sono facilmente accessibili e contribuiscono all'attrattiva residenziale elevata. La buona connessione con la città di San Gallo e la vicinanza alla regione del lago di Costanza rendono la posizione particolarmente interessante per i pendolari e per le persone con esigenze elevate in materia di qualità della vita. ConclusioneQuesto appartamento di 3,5 locali a Mörschwil offre una combinazione rara di generosità, posizione di vita tranquilla e potenziale di sviluppo individuale. La combinazione di circa 98 m2 di spazio abitativo, camino, box auto e ambiente abitativo ben curato crea un'offerta attraente...

Progetto di costruzione nuovo Arrivée: Delizioso appartamento 3,5 locali con grande terrazza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Progetto di costruzione nuovo "Arrivée" a HornSiamo lieti di presentarvi il progetto di costruzione nuovo unico "Arrivée". Nella città fiscalmente vantaggiosa di Horn, 136 appartamenti in proprietà sono in corso di costruzione direttamente sul magnifico lago di Costanza.Siamo onorati di sostenere la Mettler Entwickler AG (committente) nella commercializzazione di questi appartamenti eccezionali. Arrivare nella bella vitaA Horn, dove le colline dolci del Thurgau e il lago di Costanza pittoresco accarezzano l'anima, un nuovo spazio di vita straordinario è in corso di creazione per le persone che vogliono arrivare nella bella vita: L'Arrivée Vivere all'ArrivéeL'Arrivée è un posto molto speciale. Un posto per tutte le persone che apprezzano la bellezza del lago di Costanza, la posizione privilegiata direttamente sul lago, l'acqua e le belle cose. Un posto che combina l'orizzonte largo del lago e il comfort del proprio appartamento per creare un sentimento unico di essere arrivati. Scoprite i piani di ettaro e i prezzi di vendita degli appartamenti all'Arrivée. Sito web del progettoVisitate il sito web del progetto con tutte le informazioni supplementari:https://www.arrivee.ch Progetto di costruzione nuovo Arrivée:Delizioso appartamento 3,5 locali con grande terrazzaNumero di appartamento:102b.11Piano:Primo piano superioreSuperficie abitabile netta:113,5 m2Superficie di balcone:56 m2Altezza del soffitto:2,50 mPrezzo di vendita dell'appartamento:CHF 1'150'000.-Prezzo di vendita dei posti auto sotterranei:a partire da CHF 35'000.-Informazioni dettagliate, compreso piano di ettaro e descrizione della costruzione, sono disponibili nella scheda tecnica. Le visualizzazioni mostrano diversi tipi di appartamenti. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siete anche voi interessati a un bel appartamento direttamente sul lago di Costanza dalle acque azzurro-verdi scintillanti con un'infrastruttura eccellente? Saremmo lieti di mostrarvi il progetto direttamente sul posto a Horn. Visitate il nostro container di vendita e lasciatevi ispirare. Gli appuntamenti sono possibili su accordo (anche durante il fine settimana).Per ulteriori domande, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Potete anche raggiungerci durante il fine settimana: Il vostro team Müller Family Office:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Ci rallegriamo di vedervi! Il vostro team Müller Family Office

Casa vacanza

POSIZIONE • Situazione soleggiata, tranquilla e naturale con vista lontana sul verde [altitudine 830 m sul livello del mare] • Vista panoramica mozzafiato sul lago di Costanza • Punto di partenza ideale per le attività di svago nell'Appenzellerland • Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a pochi metri • Centro di Walzenhausen a meno di cinque minuti in auto • Distanza piacevole dai centri urbani come San Gallo e Bregenz CASA VACANZA • Insediamento architettonico del 1963 • Dieci unità abitative quasi identiche in un design uniforme • Integrata in modo armonioso nella natura • Costruzione di alta qualità con sostanza di costruzione solida • Casa vacanza completamente rinnovata • Percorsi pedonali condivisi e parcheggio comune • Casa vacanza di 3,5 locali accogliente con vista multipla sul lago • Concezione interna accogliente grazie a numerosi elementi in legno • Concept di divisione degli spazi funzionale con altezze degli spazi piacevoli • Ambiente di vita e di pranzo aperto con forno di stoccaggio elettrico • Due locali al piano superiore • Giardino ben curato con area di riposo, prato e cespugli e alberi • Un posto auto esterno su un parcheggio comune [in basso] Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

In vendita appartamento di 3,5 locali 132m2 con contratto di locazione

Appartamento in proprietà con contratto di locazione Ci occupiamo dei tuoi sogni di vita!Nella casa multifamiliare nuova, sono stati creati 7 appartamenti in proprietà. L'appartamento speciale, spazioso di 3,5 locali è molto tranquillo e ti aspetta!L'appartamento progettato con molto comfort si caratterizza per: • piani spaziosi con grande disposizione • cucina integrata con elettrodomestici di alta qualità • area living/camera da letto con parquet • spazio esterno spazioso per il relax - materiali molto belli e perfettamente coordinati - 2 celle umide (doccia/WC e vasca/WC) • stanza separata all'interno dell'appartamento 13,2 m2 • lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • cantina al 1° piano • posto auto CHF 35 000,00 Berneck... una comunità più piccola, ma accogliente e gestibile, con grandi attività di svago, numerose imprese di servizio e possibilità di shopping. Berneck è diventata una comunità residenziale e industriale moderna con buona infrastruttura. La comunità è ben collegata alla stazione ferroviaria di Heerbrugg e all'Appenzellerland con la Rheinthal Bus AG e il Postauto.Ci piacerebbe sentirci da te! Berneck 9435 Heerbrugg si trova nel distretto del Reno, nel cantone di San Gallo. La popolazione della comunità politica di Berneck è cambiata in media del +0,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 989 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,4% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, la comunità ha un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,5% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +56,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,1%).

Appartamento 3,5 locali

POSIZIONE • Posizione tranquilla, idillica e rialzata • Adiacente direttamente a un frutteto inedificabile con vista panoramica sulla campagna circostante • Zona ricreativa con il sentiero Rheintal Höhenweg nelle immediate vicinanze • Molto buona insolazione e belle viste • Accesso via una strada residenziale poco trafficata • Possibilità di shopping e tempo libero a breve distanza di guida • Scuola e trasporti pubblici a distanza di cammino CASA A MULTI-ABITAZIONI • Casa a multi-abitazioni ben mantenuta con qualità di costruzione molto buona • Tecnologia di costruzione moderna con fotovoltaico e pompa di calore • 5 unità abitative su 3 piani • Scala centrale con ascensore • 3 posti auto per visitatori e un locale per biciclette per uso condiviso • Soffiti lisci [nessun cemento a vista come negli altri appartamenti] APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Camera da letto climatizzata per un comfort di sonno ottimale • Cucina moderna con isola di cucina • Balcone coperto di dimensioni superiori alla media • Due grandi tende da sole per una protezione ottimale contro il sole e le intemperie • Finestre con zanzariere integrate • Giardino invernale con pavimento in legno naturale di alta qualità, 17 m2 di spazio abitativo supplementare, che è attualmente utilizzato quasi tutto l'anno • Locale di stoccaggio spazioso PREZZI TARGET DI VENDITA • Appartamento CHF 790 000,00 • Posto auto sotterraneo n. 3 CHF 30 000,00 • Posto auto sotterraneo n. 4 CHF 30 000,00 Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Ora ancora in fase di pianificazione: appartamento da sogno di 3,5 locali con 100 m² e bel giardino (Top C 0.2)

Il tuo paradiso verde: vivere vicino alla natura con il tuo giardino privatoQuesto appartamento di giardino moderno combina una disposizione di locali ben pensata con un'area esterna attraente. Su circa 100 m² di spazio abitativo, potrete godere di un'ampia zona living, integrata da un giardino privato di circa 83 m² con vista sul verde e una terrazza di giardino di 17 m².La zona living, pranzo e cucina aperta è illuminata da molta luce naturale grazie a grandi finestre e si apre direttamente sul giardino e sulla bella terrazza con orientamento a sud soleggiato.Oltre a una grande camera da letto con bagno annesso, l'appartamento offre anche una camera per i bambini e un secondo bagno separato. Un ripostiglio pratico e un compartimento di cantina privato completano perfettamente il alto livello di comfort abitativo.Questo appartamento è ideale per le coppie o le piccole famiglie che desiderano combinare la vita moderna con un giardino privato e un ambiente tranquillo.Punti di forza • Opportunità di partecipazione individuale alla progettazione interna • Appartamento di 3,5 locali con 101,9 m² di spazio abitativo • 83,3 m² di giardino privato • 17,2 m² di terrazza di giardino con locale di stoccaggio • 45 m² di grande zona living/pranzo aperta • Ripostiglio pratico e compartimento di cantina privato • Zona d'ingresso spaziosa con molto spazio di stoccaggio • Piaceri di vivere nel verde, ideale per single, coppie e piccole famiglie Arrivare a casa in paceIl progetto di costruzione nuovo forma la conclusione della Sägewiesstrasse e si trova così alla fine di una strada chiusa tranquilla. Lungo il confine di proprietà nord, corre una rete di sentieri pedonali, che collega comodamente le tre entrate di casa. I posti auto per i visitatori sono disponibili nelle immediate vicinanze. Per i residenti, il garage sotterraneo spazioso offre posti auto comodi. L'accesso è stato deliberatamente organizzato sul bordo nord-ovest della proprietà e si trova così lontano dalle zone di vita – per un ambiente di vita tranquillo e rilassato.

Appartamento di 3,5 locali con 100 m², terrazza a sud, posizione in collina in un'area verde (Top A 1.2)

Appartamento luminoso con terrazza soleggiata Questo appartamento elegante di 3,5 locali colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole. Su circa 100 m² di spazio abitativo, combina l'architettura moderna con un comfort di vita generoso. La zona living, pranzo e cucina aperta forma il centro dell'appartamento e si apre direttamente sulla terrazza a sud di circa 17 m². Ciò estende lo spazio abitativo in modo armonioso all'esterno e crea il posto ideale per ore rilassate. Le due camere da letto offrono ritiri confortevoli – la camera da letto principale di circa 16 m² con bagno annesso offre il massimo comfort e un senso di vita di alta qualità. Un secondo bagno e uno stanzino pratico assicurano una vita quotidiana senza stress. La posizione al primo piano combina la privacy con distanze corte, rendendo questo appartamento una casa attraente per single con esigenze di spazio, coppie o famiglie piccole. Punti di forza • Opportunità di co-progettazione individuale dell'arredamento interno • Appartamento 3,5 locali con 101,9 m² di spazio abitativo • Terazza a sud di 17,2 m² incluse un locale di deposito • Zona living e pranzo luminosa con più di 45 m² • Due bagni (di cui uno en-suite) • Stanzino pratico • Locale di deposito privato nel seminterrato • Ideale per single, coppie o famiglie piccole esigenti Arrivare a casa in pace Il progetto di costruzione nuovo segna la fine della Sägewiesstrasse e si trova così alla fine di una strada chiusa tranquilla. Una rete di percorsi pedonali lungo il confine nord della proprietà collega comodamente le tre entrate della casa. I posti auto per i visitatori sono disponibili nelle immediate vicinanze. Per i residenti, il garage sotterraneo spazioso offre posti auto comodi. L'ingresso è stato deliberatamente posizionato sul bordo nord-ovest della proprietà e si trova così lontano dalle zone di vita – per un ambiente di vita calmo e rilassato.