2 risultati - Immobili in vendita: Vuarmarens

Casa familiare di 5.5 locali

Casa familiare con carattere e grande potenziale a LovatensNel cuore del pacifico e autentico villaggio di Lovatens, questa ex bottega, oggi trasformata in casa familiare, offre un ambiente di vita unico, impregnato di charme e storia. La proprietà attirerà acquirenti alla ricerca di un immobile con carattere che offra bei volumi e interessanti possibilità di evoluzione.La casa, distribuita su più livelli, dispone di tre camere da letto, più aree di vita e spazi polivalenti che consentono numerose sistemazioni secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti. Ufficio per il telelavoro, area di gioco, angolo di relax o palestra: ognuno potrà facilmente appropriarsi degli spazi.Gli annessi sono anche un notevole vantaggio, con una cantina, un seminterrato, una lavanderia e un garage, che offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Questa casa ha conservato una particolare identità e oggi offre una grande opportunità di scrivere una nuova pagina nella sua storia. Un immobile pieno di possibilità, ideale per una famiglia o per acquirenti che desiderano plasmare il loro futuro spazio di vita a loro immagine, godendo della tranquillità e del charme del villaggio di Lovatens.La casa è organizzata come segue:Piano terra:- Spazio aperto che comprende cucina e sala da pranzo- Cantina non riscaldata, attualmente utilizzata come dispensa- Seminterrato e lavanderia con WCPrimo piano:- Salotto- Una camera da letto- Bagno con vasca e doccia- Terrazza coperta, attualmente utilizzata come palestra e offrendo diverse possibilità di sistemazioneMansarda:- Due camere da letto- Spazio intermedio che può essere sistemato come salotto, ufficio o area di gioco- Aree esterne e annessiEsposizione: Sud-ovestParcheggio:- 2 posti auto interni- 2 posti auto esterniLa proprietà dispone anche di un garage.Il piccione:In aggiunta al prezzo di vendita, l'acquirente avrà la possibilità di acquistare, a un costo aggiuntivo, un piccione individuale di circa 30 m² (prezzo su richiesta).Ricostruito nel 2017 con precisione secondo il modello originale, questo edificio charmante ha conservato il suo carattere autentico. Comprende una mezzanina, un pavimento in legno e finestre in PVC.Accogliente e polivalente, il piccione offre molteplici utilizzi. Può essere sistemato come cantina, laboratorio o magazzino.Un annesso atipico e charmante, che offre uno spazio aggiuntivo da sistemare secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri proprietari.Situazione giuridica della proprietà:Il lotto attualmente comprende la casa in vendita, una casetta attualmente affittata e il piccione.È prevista la costituzione di una proprietà per piani (PPE) per consentire una divisione ufficiale delle diverse unità sul lotto.Un immobile che offre carattere, ampi spazi e grande potenziale di evoluzione, nell'ambiente pacifico e di villaggio di Lovatens.Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il charme e le numerose possibilità di sistemazione.

Duplex di 5,5 locali in attico vicino a Romont

Nel cuore del villaggio di Mézières, in un quartiere pacifico e familiare, a pochi minuti da Romont e vicino a scuole e stazione ferroviaria, questo duplex in attico si distingue per il suo carattere eccezionale.Situato in una vecchia latteria ristrutturata con cura nel 2019, questa proprietà combina armoniosamente il fascino di un tempo e il comfort moderno. L'ingresso, che si trova al 2° livello dell'edificio, offre accesso a una scala che vi porterà direttamente nella zona living. Sarete sedotti dall'atmosfera calda che regna sotto le magnifiche travi a vista. La zona living spaziosa, luminosa e attraversante, è disposta intorno a una cucina moderna dotata di un'isola centrale in granito, che si apre su una sala da pranzo accogliente. Il soggiorno, inondato di luce naturale, è arricchito da un camino a legna e da un balcone di 17 m² che offre una vista libera e un ambiente sereno.Al livello principale, troverete due camere da letto confortevoli, due bagni eleganti, numerosi spazi di stoccaggio integrati e una lavanderia. Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive sotto il tetto sono dotate ciascuna del proprio bagno privato e di un'area di vestizione con accesso discreto. Un loft di circa 80 m² arricchisce questo livello, aggiungendo volume e fascino innegabile all'intero.Questa proprietà fa parte di una piccola coproprietà di cinque unità. Tre posti auto, di cui due coperti, completano questo duplex atipico.Questo alloggio seduce con la sua luminosità, la sua disposizione ottimizzata, la qualità dei materiali utilizzati e la sua atmosfera conviviale. È uno spazio di vita raro, progettato per una famiglia che cerca comfort, autenticità e vicinanza a tutte le comodità.

Affascinante Casa di 5.5 Locali a Villars-Tiercelin

Questa affascinante proprietà storica di 5.5 locali, un tempo una fattoria del primo Novecento, è stata interamente rinnovata tra il 2016 e il 2025, con particolare cura per la qualità dei materiali e la conservazione del suo carattere autentico. Rara e unica, questa proprietà combina charme, carattere e funzionalità in un contesto bucolico e pacifico, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, natura e autenticità, restando vicina a Losanna. Con circa 194 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, coniuga armoniosamente autenticità e comfort moderno.La proprietà ha inoltre beneficiato di una rinnovazione completa negli ultimi anni. La copertura, la facciata, gli impianti tecnici, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti, le attrezzature sanitarie e gli impianti sono stati interamente rinnovati, offrendo oggi un livello di comfort moderno raro per un edificio di questo tipo. La lista dettagliata dei lavori si trova in fondo alla pagina.Appena si entra, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera calda. Il piano terra, riscaldato a pavimento e dotato di camino, offre un ampio spazio di vita aperto sulla cucina, completato da un'ampia stanza di vita adiacente. La cucina interamente rinnovata dispone di un'isola centrale modulare su ruote, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Questo livello comprende anche un'ampia stanza adiacente, un bagno contemporaneo e l'accesso diretto alla lavanderia, che si apre sul balcone dal lato del giardino.Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con soppalco, e un secondo soggiorno con camino, beneficiano di una luce naturale abbondante grazie alle numerose aperture e ai lucernari. Quest'ultimo ha conservato tutto il suo fascino autentico. Il bagno, dotato di vasca da bagno idromassaggio, è collegato in modo ingegnoso alla lavanderia del piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.All'esterno, il giardino di 976 m² circonda la casa e comprende un balcone conviviale, spazi verdi curati e un'area barbecue. L'annesso indipendente, dotato di termosifoni, può essere utilizzato per ampliare lo spazio di vita principale, come spazio professionale o come studio per gli ospiti. Comprende anche una cantina con camino, una stanza polivalente non riscaldata e una scuderia. Il garage e i tre posti auto esterni completano il comfort pratico della vita quotidiana.Rinnovazione e investimenti importanti2016 - 2025:- Copertura interamente rifatta (struttura, isolamento, tegole, lucernari, lavori in metallo) con pannelli fotovoltaici.- Facciata rinnovata e isolata.- Elettricità e riscaldamento a pavimento interamente rinnovati.- Nuova caldaia a gas e sistema di riscaldamento solare.- Finestre e attrezzature sanitarie interamente rinnovate (tubazioni + apparecchi).- Nuovi pavimenti: piastrelle nei bagni, parquet nelle aree di vita.- Nuovi camini (soggiorno e cantina).- Cucina installata nel 2018.- Raccolta di acqua piovana per water, lavatrice e irrigazione.- Lavori esterni: muro di sostegno e nuova facciata tra cantina e garage.

Thierrens - Casa di 5.5 locali con importante potenziale di ampliamento

OPPORTUNITÀ - Casa rurale con terreno sviluppabileMaillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma campagna del Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata completamente ridisegnata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ripensata per essere funzionale e spaziosa. Offre oggi tutti i comfort moderni, conservando la sua anima originale. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da sviluppare), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Le annesse sono numerose; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande terreno rurale (circa 1'730 m³) offre la possibilità di creare nuove abitazioni e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini della zona agricola, una bella terrazza e diversi posti auto prolungano idealmente gli spazi abitativi.Annidata in un ambiente calmo e verde, la proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un posto raro, dove natura e comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di una nuova casa familiare.Visitatela senza indugio!DISTRIBUTIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataDoccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da finire secondo le vostre esigenze (collegamenti finiti) - è da prevedere un budget di circa 12'000.-ANNESSECantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 camere (non riscaldato)Soffitta e terreno rurale di circa 1'730 m² da sviluppareESTERNOTerrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazioneGiardino spazioso senza ostacoliDiversi posti auto

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartement B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali su progetto, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione dei treni di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di stoccaggio integrati • Cucina aperta e attrezzata che si affaccia su un ampio e luminoso soggiorno di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per colonne di lavaggio, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento dispone di un grande seminterrato di 7,7m² Prezzo per posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo per posto moto coperto: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Esposizione ottimale • Ampia terrazza • Camera da letto principale con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Vicinanza a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Ben servito e vicino a tutte le comodità • Scelta dei finimenti • Budget per lavori aggiuntivi di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Sistema di raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finimenti di qualità • Locale biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri attici 5,5 locali disponibili:Edificio A:Lot A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Lot B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Lot C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitare, contattaci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Villa unifamiliare a piano terra con piscina

Splendida villa unifamiliare con piscina in una posizione privilegiata a MoudonNascosta sulle colline di Moudon, a soli 25 minuti da Losanna, questa bella villa unifamiliare offre una posizione privilegiata in una zona residenziale piacevole con una vista magnifica sulla campagna circostante e le Alpi.Costruita nel 2007 su un lotto generoso di 1'336 m², la proprietà sviluppa circa 155 m² di spazio abitabile e offre 7,5 locali, tra cui cinque camere da letto. I suoi bei volumi, la distribuzione funzionale e i numerosi annessi la rendono una casa adatta a una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.Il cuore della casa è lo splendido spazio di vita di circa 47 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta. Luminoso e conviviale, offre un ambiente caldo e piacevole, ideale per condividere bei momenti con la famiglia o gli amici.Distribuzione interna:Zona giorno:- Ingresso- Ufficio o camera da letto- Spazioso e luminoso spazio di vita di circa 47 m², che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Bagno per gli ospiti- Accesso alle aree esterneZona notte:- 2 camere da letto, tra cui una molto spaziosa che combina 2 camere- Cabina armadio o camera da letto- Grande bagno con lavanderiaAnnesso:- Camera da letto di circa 15 m²- Bagno con doccia all'italiana- WC separato- Lavanderia- Cantina/magazzino- Locale tecnico- Accesso ai garage tramite scala (piano superiore)Parcheggio:- Garage chiuso per 2-3 veicoli- 3 posti auto esterniGli ambienti esterni costituiscono uno dei veri punti di forza di questa proprietà. La villa beneficia di una grande terrazza di circa 70 m², esposta a sud e est, e prolungata da un magnifico giardino alberato di circa 1'093 m².La piscina riscaldata con pompa di calore completa questo spazio di relax e promette bei momenti durante la stagione estiva. L'intera proprietà beneficia di una bella insolazione e di un ambiente verde, con la campagna e le Alpi sullo sfondo.Un capanno da giardino completa gli ambienti esterni.Una proprietà curata e modernizzata.Nel corso dell'anno 2023 sono state apportate diverse migliorie importanti, che hanno permesso alla villa di offrire un comfort attuale pur mantenendo i suoi generosi volumi:Rifacimento completo della terrazza in lastreSostituzione della maggior parte delle finestre con vetri tripliRinnovo dei rivestimenti del pavimentoInstallazione di zanzariereIl comfort termico è assicurato da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria/acqua.Una casa ideale per una famiglia che vuole coniugare spazio, intimità, comfort e qualità della vita in un ambiente verde e privilegiato.Una proprietà da scoprire senza indugio! Contattate Sandra al 078 640 44 29 per organizzare la vostra visita e lasciatevi sedurre da questa magnifica villa.

Villa familiare, vista Moléson, garage doppio, serenità e panorama, nel cuore del Jorat

Ubicata in una parcelle eccezionale di 1'200 m², questa casa individuale del 1985 offre un raro spazio di vita, tra comfort familiare e aree di ricevimento generose, con vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Fin dall'ingresso, un vestibolo accogliente dà il tono a questa casa, pensata per ricevere e rigenerarsi. Si apre su un lato a un soggiorno e sala da pranzo luminosi con belle altezze sotto il soffitto, orientato sul lato destro della casa e prolungato da un accesso diretto alla terrazza. Sull'altro lato, una cucina completamente attrezzata serve due camere e un bagno completo con vasca/doccia, lavabo e WC.Un grande soppalco, facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva chiusa, completa due altre camere - entrambe con armadi a muro. Un bagno con doccia e WC, nonché un accesso a un balcone spazioso, completa questo spazio notturno.Il seminterrato offre un potenziale notevole: un rifugio, una grande cantina di vino in terra battuta, una cucina supplementare pensata per la ricezione, e un grande locale polivalente insonorizzato, ideale come sala giochi per i bambini o per altre attività.La casa è circondata su tutto il perimetro da una terrazza bellissima di circa 100 m², orientata est e sud, con una pergola sul lato sud, completata da un ingresso pavimentato sul lato ovest di circa 100 m² e un grande garage doppio che offre in totale quattro posti auto. Il giardino eccezionale di circa 900 m² è piantato con alberi di varie specie, mantenuti in modo notevole - un vero e proprio scrigno di natura intorno alla proprietà.In sintesi, questa casa sviluppa una superficie abitabile di 185 m², distribuita tra 117 m² al piano terra e 68 m² al piano superiore, su una parcelle di 1'200 m². Ha sette locali fuori dalla cucina, ingresso, corridoio, hall centrale e bagni, compresi quattro camere da letto e due bagni, nonché quattro posti auto tra garage doppio e spazi esterni. Costruita nel 1985 e mantenuta in modo notevole, beneficia di una vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Una casa rara, che combina spazio, luce e natura, ideale per una famiglia che cerca qualità e tranquillità, a due passi da tutte le comodità.Disponibilità: Da concordare

Autentica fattoria di 5.5 locali con granaio su un'ampia parcelle di 2'309 m2

Splendida fattoria autentica con grande parcelleESCLUSIVO - Magnifica fattoria risalente al 1793, situata nel cuore di Bercher, a pochi passi dalla stazione ferroviaria LEB.La proprietà conserva il carattere e l'autenticità delle antiche fattorie, in particolare con spazi abitativi generosi nonché la granaia, la stalla e le annessi.L'abitazione è distribuita su 3 livelli, con una cucina separata al piano terra, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza. I piani superiori offrono 3 grandi camere da letto, uno spazio studio e i bagni.L'ambiente rurale offre bei volumi che possono essere utilizzati per lo stoccaggio, un laboratorio o altri scopi.Collocata su un'ampia parcelle di 2'309 m², offre un ambiente pacifico e verde, beneficiando allo stesso tempo del contesto piacevole.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2016) con radiatori - consumo di circa 1500l/anno (3 serbatoi da 2000l) • Classificata come monumento storico: nota "3" • Ristrutturazione interna ed esterna: 1995 • Finestre con doppio vetro in PVC (1995) • Tetto isolato nell'area abitativa • Copertura del tetto (tegole) e lavori di lamiera rifatti nel 2005 nella zona rurale • Persiane in alluminio e legno (1995) • Addolcitore d'acqua • Controllo OIBT 2014

Casa familiare moderna di 5,5 locali con giardino da sogno

Benvenuti al Chemin du Champ-Cavin 6 a SurpierreQui, potete godere di un ambiente di vita moderno in una zona rurale tranquilla con molta natura e alta qualità della vita. Surpierre offre un'atmosfera rilassata lontano dal trambusto, rendendola particolarmente adatta alle famiglie e alle persone che valorizzano la privacy e il relax. Il paesaggio circostante invita a fare passeggiate, andare in bicicletta e praticare attività all'aperto, mentre i centri regionali e le comodità quotidiane rimangono facilmente accessibili.Lasciate che mi presenti: una casa familiare moderna di 5,5 locali che colpisce per la sua architettura chiara, le stanze spaziose e il giardino idilliaco. Costruita nel 2015, mi presento in uno stato molto ben curato e offro molto spazio per tutta la famiglia su circa 157 m² di spazio abitativo e un terreno di 670 m².Il mio piano terra vi accoglie con un ingresso invitante e vi conduce direttamente al cuore della mia casa: la cucina moderna e aperta con un ampio soggiorno e zona pranzo. La luce del giorno e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino creano una meravigliosa connessione tra interno ed esterno. Qui, si crea un'area di vita che invita a cucinare, godere e rilassarsi insieme.Uno studio luminoso offre condizioni ideali per lavorare da casa e può essere utilizzato in modo flessibile. Un bagno con doccia, così come la mia lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e sistema di addolcimento, completano confortevolmente questo piano.Al piano superiore, troverete il mio spazioso rifugio. La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e bagno privato con vasca e doccia, offrendo molto comfort e intimità. Due altre stanze luminose sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Un bagno aggiuntivo con doccia completa l'offerta di stanze a questo piano.Il mio spazio esterno è un punto di forza speciale per le famiglie e gli amanti dei giardini. La terrazza spaziosa si integra armoniosamente nel mio giardino amorevolmente progettato e grande. Nel 2017, circa 50 000 CHF sono stati investiti nella ristrutturazione completa della progettazione del giardino, creando uno spazio esterno di alta qualità e armonioso con molta qualità di soggiorno. Qui, i bambini hanno molto spazio per giocare, mentre gli adulti possono godere di ore rilassate in un'atmosfera pacifica. Un tubo da giardino pratico e un camino esterno aggiungono valore e offrono le migliori condizioni per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici.Sono anche aggiornato in termini di energia. Nel 2024, è stato installato un sistema solare con accumulo di batteria, che consente di immagazzinare e utilizzare direttamente parte dell'energia generata. Sono riscaldato da un sistema di riscaldamento a gas e da un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.Un posto auto e tre posti auto esterni offrono spazio sufficiente per i veicoli della famiglia e dei loro ospiti.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa familiare moderna di 5,5 locali del 2015 • Circa 181 m² di spazio abitativo • Terreno di 670 m² • Stato molto ben curato e moderno • Soggiorno e zona pranzo luminosi e aperti • Cucina moderna aperta • Camera da letto principale con armadio e bagno privato • In totale, tre bagni con doccia e/o vasca • Ufficio separato al piano terra • Lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e sistema di addolcimento • Riscaldamento a pavimento • Sistema solare con accumulo di batteria (2024) • Terrazza spaziosa e giardino idilliaco

Villa indipendente vicino a Losanna

Scopri questa spaziosa villa individuale costruita su un grande terreno in un quartiere residenziale tranquillo con vista aperta.La villa dispone di due ingressi e può essere facilmente divisa per mantenere una camera da letto e un bagno privati.Al piano terra si trovano: • Ingresso con ampio vestibolo • Un bagno con doccia e WC • Una cucina chiusa (possibilità di aprirla sul soggiorno) • Un ampio soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud-est • Una stanza semiaperta con camino a legna che attraversa il soggiorno e l'accesso al giardino Al piano superiore si trovano: • Un bagno con doccia e WC • Due camere da letto di circa 12m2 e 15m2 • Una terza camera da letto con soppalco e accesso a un balcone con vista aperta • Una quarta camera da letto di 23m2 con: (possibilità di renderla privata)-Soppalco-Bagno con vasca da bagno e WC-Ingresso indipendente La cantina consiste in:-Un locale lavanderia con accesso a una prima cantina-Un locale tecnico con caldaia e serbatoi di olio • Un ampio locale di deposito con accesso a due altre cantine individuali L'esterno consiste in due garage e un'ampia area per parcheggiare diversi veicoli.Il giardino, ben alberato e ben orientato, è riparato dai rumori.

Villa individuale "3"

In esclusiva, questa casa individuale beneficia di una situazione calma e senza fastidi in un quartiere residenziale con una visuale sulle Alpi.Superficie abitabile: 170 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 1'500 m²Anno di costruzione: 1973Anno di ristrutturazione: 2021PUNTI DI FORZAVolume e superficie: Un lotto pianeggiante di oltre 1'500 m² con un grande volume di circa 950 m³ per una superficie abitabile di circa 170 m².Situazione: In un quartiere residenziale, calmo con una visuale sulle Alpi.Luminosità: Orientamento sud-ovest con grandi finestre che offrono una bella luminosità durante tutta la giornata.Potenziale: Sebbene la produzione di calore sia già stata cambiata nel 2021 (PAC), questa casa deve beneficiare di ristrutturazioni che consentano al suo futuro proprietario di metterla a suo gusto.SPAZI DI VITALa casa si sviluppa su 2 livelli abitabili e un seminterrato che rivela:- Un soggiorno e cucina di circa 60 m² con camino- Una camera/ufficio al piano terra- Tre camere da letto al piano superiore, tra cui una grande suite genitoriale che consente la creazione di un bagno- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande lotto parzialmente recintato e leggermente boschivo- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una casa individuale che combina calma e accesso alla natura pur essendo vicina alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, Servion e la sua panetteria sono a 4 minuti, Mezières e i suoi negozi a 5 minuti e Epalinges a 8 minuti.Gli accessi autostradali di Lausanne-Vennes sono a 10 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa individuale "1"

In esclusiva, questa villa individuale beneficia di una situazione calma e senza disturbi in un quartiere residenziale con una vista sulle Alpi.Superficie abitabile: 170 m²Numero di locali: 5,5Terreno: 1'700 m²Anno di costruzione: 1973Anno di ristrutturazione: 2021PUNTI DI FORZAVolume e superficie: Un terreno pianeggiante di oltre 1'700 m² con un grande volume di circa 1'000 m³ per una superficie abitabile di circa 170 m².Situazione: In un quartiere residenziale, calmo con una vista sulle Alpi.Luminosità: Orientamento sud-ovest con grandi finestre che offrono una bella luminosità durante tutta la giornata.Potenziale: Sebbene la produzione di calore sia già stata cambiata nel 2021 (PAC), questa casa deve beneficiare di ristrutturazioni che permettano al suo futuro proprietario di metterla a suo gusto.SPAZI ABITATIVILa casa si estende su 2 livelli abitativi e un seminterrato che rivela:- Un soggiorno e cucina di circa 60 m² con camino- Una veranda di 22 m²- Una camera/ufficio al piano terra- Tre camere da letto al piano superiore, tra cui una grande suite genitoriale che consente la creazione di un bagno- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Un grande terreno parzialmente recintato e leggermente boschivo- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura mentre si trova vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, Servion e la sua panetteria sono a 4 minuti, Mezières e i suoi negozi sono a 5 minuti, e Epalinges è a 8 minuti.L'accesso autostradale di Lausanne-Vennes è a 10 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Elegante proprietà familiare nel cuore della natura

Immersionata in un'oasi verde su un terreno generoso di 1'561 m², con uso esclusivo di 400 m² di giardino aggiuntivo, questa rara proprietà seduce con i suoi volumi spaziosi, servizi di qualità e atmosfera calda.Dall'ingresso, il tono è dato: un accogliente ingresso conduce a un ampio, luminoso soggiorno con area pranzo, che offre accesso diretto a più terrazze e al giardino. La cucina aperta, completamente attrezzata e funzionale, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Questo livello propone anche una grande camera da letto, uno studio (o camera dei bambini) e un bagno.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale dalle dimensioni eccezionali, facilmente divisibile secondo le esigenze, e uno studio che può fungere da camera da letto aggiuntiva.Il seminterrato completamente arredato comprende più cantine, un bagno con doccia, un carnotzet conviviale e uno spazio grande e versatile che può accogliere uno studio indipendente con ingresso privato.Gli esterni sono stati progettati per il benessere e la détente: un'area spa, un capanno da giardino, una garage, nonché più posti auto completano questa proprietà.I vantaggi di questa proprietà:Terreno boschivo di oltre 1'500 m²Volume generoso e distribuzione funzionalePossibilità di studio indipendenteAmbiente tranquillo, vicino alle comoditàGiardino, terrazze, spa e posti auto Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e natura, a pochi minuti dalle comodità e dagli assi principali.