5 risultati - Immobili in vendita: Val-d'Illiez

Chalet nuovo, pronto per essere occupato - disponibile subito!

Situato a Val-d'Illiez, questo nuovo chalet si inserisce in un ambiente alpino preservato con una vista panoramica sulle montagne. A pochi minuti da Champéry e dal dominio sciistico Portes du Soleil, costituisce una residenza ideale sia per viverci tutto l'anno che per un investimento.Costruito con materiali nobili e finiture curate, combina un'estetica contemporanea con un'atmosfera calda. I volumi luminosi, le travi a vista e la stufa a legna creano un ambiente elegante e accogliente.Il piano principale offre un ampio spazio di vita con cucina integrata, progettata per offrire ergonomia e stile. Lo spazio si apre su una terrazza a sud prolungata da un balcone, per un totale di circa 60 m² di spazio esterno, con la possibilità di installare un idromassaggio. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al piano superiore, tre camere da letto beneficiano di un accesso diretto al balcone. La suite principale dispone del suo bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto del piano.2 posti auto coperti e 2 posti auto esterni completano la proprietà.

Appartamento spazioso di 4.5 locali al 2° piano con vista sulle montagne

PPE Le Cotterg nel cuore di Monthey: edificio MINERGIE Posizionato in pieno centro a Monthey, questo magnifico appartamento recente di 4.5 locali affascina con i suoi spazi generosi, le finiture curate e la sua bella luminosità.Situato al 2° piano su rez, all'angolo nord-est dell'edificio, questo appartamento beneficia di una superficie ponderata di circa 137.40 m², di cui 129 m² abitabili. Dispone anche di un piacevole balcone di circa 16 m², orientato a sud e est, offrendo una bella vista sulle montagne circostanti.Una distribuzione interna armoniosa e funzionale: già dall'ingresso, un accogliente ingresso, dotato di armadi a muro, dà il tono a questo appartamento pensato per il comfort quotidiano.Un corridoio a U serve armoniosamente lo spazio notte, composto da una bella suite principale di quasi 18 m², dotata di un suo bagno con doccia. Una seconda camera spaziosa di circa 14 m² beneficia di un accesso diretto al balcone, mentre una terza camera di circa 11 m² completa questo spazio. Queste due camere condividono un secondo bagno dotato di vasca. Un ripostiglio ventilato, preattrezzato per l'installazione di una colonna di lavaggio e asciugatura, aggiunge una nota di praticità supplementare alla vita quotidiana.La parte giorno rivela quindi uno spazioso spazio di vita di circa 39 m², che unisce armoniosamente la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.La cucina a L, moderna e funzionale, dispone di un ripostiglio indipendente che offre uno spazio di archiviazione supplementare particolarmente apprezzabile.Aperto e conviviale, questo spazio di vita beneficia di una luminosità naturale generosa grazie a due grandi finestre e a una larga vetrata che dà accesso al balcone di 16 m². La sua orientazione sud-est permette di godere piacevolmente della luce e della vista sulle montagne.Le finiture eleganti, con toni sobri e intemporali, creano un'atmosfera calda e raffinata, permettendo a ciascuno di personalizzare facilmente il proprio interno.L'appartamento dispone anche:Di un cave privato di circa 8.30 m² (n° C7).Di due posti auto interni, offerti al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita. • Prezzo dell'appartamento: CHF 825'000.- • Due posti auto interni: CHF 80'000.- • Prezzo totale di vendita: CHF 905'000.- PPE Le Cotterg - Una residenza contemporanea nel cuore della città.Posizionata su un lotto verde di oltre 2'000 m², nel pieno centro di Monthey, la PPE Le Cotterg offre un ambiente residenziale privilegiato, dove comfort urbano e qualità della vita si incontrano.Questa realizzazione contemporanea di qualità, costruita secondo lo standard Minergie, si distingue per la sua architettura elegante, le linee essenziali e gli spazi curati.L'edificio accoglie il Centro Medico-Sociale in una superficie commerciale situata al rez-de-jardin, nonché 15 appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.La concezione architettonica privilegia la luce naturale, i volumi piacevoli e le aperture generose verso l'esterno. Le grandi vetrate mettono in evidenza il panorama montano e permettono di godere appieno dell'ambiente.Affittato per un breve periodo solo, questo appartamento recente affascina con le sue belle finiture, i suoi volumi generosi e la sua posizione privilegiata nel cuore di Monthey.Unendo comfort contemporaneo e vita cittadina, offre un contesto di vita piacevole, a due passi dalle comodità, con una bella vista sulle montagne. Disponibile molto rapidamente, non aspetta altro che i suoi futuri proprietari. Elementi tecnici RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicarvi i dettagli seguenti su questo progetto, che è stato consegnato nell'estate 2025 : • Certificazione Minergie • Situato su un lotto soleggiato di 2'000 m² con orientamento est-ovest • 15 appartamenti: 3 x 2.5 locali, 5 x 3,5 locali e 7 x 4.5 locali • Soffitti alti 260 cm • Vista sulle montagne • Isolamento periferico • Tetto piano e pannelli fotovoltaici • Installazione di un'areazione meccanica a doppio flusso individuale per ogni appartamento • L'apparecchio di ventilazione è installato all'ingresso di ogni appartamento in un armadio a fianco dell'armadio • Finestre con triplo vetro con cornice in PVC bianco • Persiane a lamelle profilate in alluminio termolacquato • Installazione di riscaldamento a distanza dalla SATOM • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso le piastrelle • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Parcheggio sotterraneo chiuso da porta motorizzata elettricamente (telecomando) Comodità • Tutte le comodità sono accessibili a piedi (meno di 500 m), tra cui Coop, Migros, farmacia, panificio, banca, ecc. • Tempo libero: Teatro del Crochetan, cinema, piscine, pista di pattinaggio, maneggio, ecc. • Grande centro commerciale Manor/Jumbo a 1 km • Asilo nido UAPE e scuola a meno di 1 km • Stazione di Monthey-Ville a pochi minuti a piedi (170 m) • Autostrada A9 a 5 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 45' in auto Allegati • Cave di ~8.30 m² n. C7 Osservazioni • I nostri piani di vendita indicano i diversi metri: superficie abitabile netta (metri spazzabili), superficie abitabile e superficie di vendita lorda (metri ponderati). • Costruzione da R.T.B. Corvaglia Sàrl.

Villa bifamiliare su progetto - Calma, comfort e modernità a Collombey

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERNell'ambito privilegiato del luogo "Le Guinchet", a Collombey, vi offriamo questa villa bifamiliare contemporanea, progettata per offrire uno spazio di vita confortevole e armonioso.Situata in un ambiente residenziale calmo e verde, questo progetto su progetto seduce con la sua atmosfera intima, beneficiando al contempo della vicinanza alle comodità e ai principali assi della regione.CARATTERISTICHE:- POSIZIONE TOP- Zona residenziale- Calma- Esposizione a sud- Architettura moderna- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua- Locale tecnico individuale- Pannelli solari- Vetrata tripla- Termostati di ambiente- Free-cooling- Finiture scelte dal conduttore- Tende elettriche- Grande terrazza- Giardino- 2x posti auto esterni + 1x garage- Autorizzazione di costruzione rilasciataDISTRIBUTIONE DELLA VILLA:Al piano terra:- Hall d'ingresso- Cucina attrezzata aperta sulla zona living e sala da pranzo- 1 WC per gli ospiti- Ripostiglio sotto le scale- Locali tecnici / lavanderia- Garage- Terrazza- Giardino privatoAl piano superiore:- Bella camera da letto principale con doccia, WC e lavabo- 2 camere da letto- Bagno, WC e lavaboPARCHEGGI- 2x posti auto esterni (CHF 12'500.-/posto extra e obbligatorio)- 1x garage (comprese nel prezzo)POSIZIONE & COMODITÀ- Centri commerciali- Stazione ferroviaria AOMC- Scuole- Accesso autostradaleInformazioni e appuntamenti: Alban +41 79 464 11 48.***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Ampio appartamento di 4.5 locali con camino, balcone e posto auto in garage sotterraneo

Situata al 2° piano di un edificio residenziale costruito nel 1984 e parzialmente ristrutturato nel 2022, questo bell'appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di circa 110 m² in un ambiente calmo e piacevole a Bex.L'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la distribuzione funzionale e l'atmosfera calda. Sarà perfetto per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi una casa spaziosa, confortevole e vicina ai servizi.Lo spazio di vita beneficia di una bella luminosità e di un camino, ideale per creare un'atmosfera conviviale in ogni stagione. Il balcone privato permette di godere dei bei giorni, con una vista libera e un ambiente pacifico.L'appartamento dispone anche di due bagni ristrutturati, moderni e funzionali, che offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.I principali vantaggi: LOT 24 • Appartamento di 4.5 locali di circa 110 m² • Situato al 2° piano • Edificio costruito nel 1984 • Ristrutturazione parziale realizzata nel 2022 • Due bagni ristrutturati • Soggiorno spazioso con camino • Balcone privato con tende da sole • Vetri doppi • Zanzariere • Riscaldamento a gas • Quartiere residenziale calmo • Grande locale per biciclette • Lavanderia comune condivisa solo con un altro appartamento • Posto auto interno in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30'000.- • Parcheggio sotterraneo con area di lavaggio per veicoli PosizioneL'appartamento beneficia di una posizione privilegiata nella charmante comune di Bex. Si trova in un quartiere residenziale pacifico, rimanendo vicino ai servizi essenziali come negozi, scuole, trasporti pubblici e stazione ferroviaria.Questa posizione offre un equilibrio eccellente tra tranquillità, comfort di vita e accessibilità.Informazioni aggiuntiveL'edificio non dispone di ascensore. L'appartamento si trova al 2° piano.Grazie ai suoi bei volumi, alle ristrutturazioni recenti, al camino e all'ambiente calmo, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per coloro che cercano un appartamento spazioso e confortevole a Bex.Una visita permetterà di apprezzare appieno il suo potenziale e la qualità del suo ambiente di vita.

Champoussin, magnifique attique de 4.5 pièces

Venez découvrir ce superbe appartement de 97 m2 net en attique idéalement situé sur les pistes de skis de Champoussin. Ce magnifique village en plein coeur de la station des Portes du Soleil vous garantira un accès direct au plus vaste domaine skiable d'Europe. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Dents-du-Midi et les montagnes avoisinantes.L'appartement se situe dans une PPE très bien entretenue construite en 2007. Avec ses 3 chambres, ce bien est idéal pour une famille nombreuse et offre d'excellentes possibilités de location durant l'année. Avec ses poutres apparentes et une belle hauteur de plafond, cet appartement vous garantira un dépaysement total. Les pistes de skis de la station sont accessibles directement en face de l'immeuble. La distribution de ce bien est la suivante : • Pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte • Chambre de 10 m2 avec accès au balcon • 2 chambres de 9 m2 avec accès au balcon de 6 m2 • Salle d'eau de 3 m2 avec douche • Salle de bain de 5 m2 • 2 balcons de 9 et 12m2 avec vue splendide sur les Dents-du-Midi et la plaine du Rhône Divers : • Cave individuelle • Armoire à ski et à chaussures • Buanderie collective 2 places de parc intérieures en sus et obligatoires : CHF 50'000.-Charges PPE : CHF 455.-/moisPrix de vente : CHF 825'000.-Appartement : CHF 775'000.-Pl. parc : CHF 50'000.-Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale, ainsi qu'aux étrangers.Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à deux pas du centre du village. La station située à 1'600 mètres d'altitude propose une grande variété d'activités et de loisirs : circuits balisés de raquettes à neige, randonnées pédestres et école de parapente. La station de Champoussin se trouve également à 25 minutes du Paladium de Champéry. La commune de Val d'Illiez et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. Val d'Illiez et Champéry (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) sont des destinations de villégiature appréciées des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'ils s'intègrent en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Entdecken Sie dieses wunderschöne 97 m2 Penthouse-Apartment in idealer Lage direkt an den Skipisten von Champoussin. In diesem herrlichen Dorf mitten im Skigebiet Portes du Soleil haben Sie direkten Zugang zum grössten Skigebiet Europas. Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge.Das Apartment befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnung, die 2007 erbaut wurde. Mit 3 Schlafzimmern ist dieses Apartment ideal für eine grössere Familie und bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten während des ganzen Jahres. Mit sichtbaren Holzbalken und einer grossen Deckenhöhe bietet dieses Apartment eine einzigartige Atmosphäre. Die Skipisten des Skigebiets sind direkt vor dem Gebäude erreichbar. Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:...

La tua nuova casa, nel cuore di un ambiente pacifico

Situato a Vérossaz, questo nuovo appartamento di 4,5 locali al piano terra beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, in una residenza con solo otto appartamenti. La scuola primaria, il negozio e il ristorante del villaggio facilitano la vita quotidiana, mentre i sentieri di trekking vicini invitano a godersi l'ambiente naturale.Un'area di vita aperta, tre camere da letto e una terrazza di 38 m² compongono un appartamento piacevole. Le finiture sono lasciate agli acquirenti, a seconda del progresso dei lavori e dei budget previsti nella descrizione della costruzione.Disposition : • Entrata con armadio • Cucina aperta sul soggiorno e zona pranzo • Soggiorno con accesso alla terrazza • Camera da letto principale con bagno • Due altre camere da letto • Bagno con doccia • Terrazza privata di 38 m² Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, con regolazione individuale in ogni stanza. Le finestre a triplo vetro e i pannelli fotovoltaici completano i servizi.Esterni e annessi :La terrazza offre uno spazio bello per allestire un'area pranzo e un salotto esterno.Un seminterrato completa questa proprietà. Due posti auto coperti sono disponibili come opzione al prezzo di vendita.Questo appartamento è adatto sia per una famiglia che per coloro che cercano la tranquillità di un villaggio, a circa 15 minuti in auto dai negozi e servizi di Saint-Maurice.La vostra nuova casa vi aspetta ! Contattateci per ricevere la documentazione completa e scoprire le possibilità di personalizzazione.Scoprite le nostre altre proprietà su mawee.chmawee - tutto inizia qui !

PPE Joli Clos lot 125-5 appartamento di 4.5 locali al 2° e ultimo piano

PPE Joli Clos lot 5 appartamento 4.5 pcs ATTIQUE EN CONSTRUCTION : Il nuovo progetto chiamato PPE Joli Clos è offerto dal costruttore e vi sedurrà con la sua posizione ideale nella piccola città di Bex, il cui comune si estende dalle rive del Rodano alla sommità dei Diablerets (3210 m). Situato alla fine della zona centrale e inserito tra due aree a bassa densità e di interesse pubblico, questo generoso e soleggiato lotto ospiterà due edifici PPE che accoglieranno 11 appartamenti.RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicare i seguenti dettagli di questo nuovo progetto di alta qualità : • Un progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti • Situato su un lotto soleggiato di oltre 2500 m² • 11 appartamenti da 2,5 a 4,5 localiEdificio Joli Clos A : 5x 4,5 locali, 1 unità commercialeEdificio Joli Clos B : 3x 3,5 e 3x 2,5 locali • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi • Bel ingresso • Flessibilità nelle finiture, che sono lasciate alla discrezione degli acquirenti Il lotto 5 è un appartamento luminoso con 4,5 locali situato al piano superiore (2°) dell'edificio A. È orientato est-ovest, occupa il lato sinistro dell'edificio e offre una superficie abitabile di circa 118 m², completata da un balcone di 9,30 m² orientato a ovest.All'ingresso, un ampio corridoio con armadi a muro fornisce accesso a un bagno separato, dove è previsto uno spazio per l'installazione di una lavatrice. Il corridoio a forma di "I" distribuisce le varie stanze, separando la zona notte dalla zona giorno. La sala da pranzo con cucina aperta conduce a un grande e luminoso soggiorno di circa 49,90 m², dotato di grandi finestre che consentono l'accesso diretto al balcone, creando una bella continuità tra interno ed esterno.La zona notte è composta da una camera da letto principale di 17,40 m² con doccia privata di 5,40 m², nonché due camere da letto di 10,30 m² e 12,10 m², che condividono un bagno con vasca da bagno di 4,50 m². La superficie di vendita netta è stimata a circa 122,20 m² (aree pesate).L'appartamento dispone anche di un seminterrato. Un posto auto interno può essere acquistato per 38'000.- CHF. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di acquistare un posto auto esterno per 18'000.- CHF.Il prezzo di acquisto totale inizia a 848'000.- CHF. Dettagli tecnici • Le aree pesate sono calcolate sulla superficie di vendita netta (SVN) • Tetto piano su cemento armato • Isolamento perimetrale • Ascensore • Sistema di riscaldamento a pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Sistemi solari termici e fotovoltaici • Termostato di regolazione in ogni stanza e soggiorno • Lettura a distanza dei contatori individuali • Finestre in PVC con vetro doppio o triplo • Persiane in alluminio • Pavimenti in ceramica 30x60 cm nella zona giorno • Pavimenti in laminato nelle camere da letto • Spazio per l'installazione di una lavatrice • I nostri piani di vendita mostrano le diverse aree: superficie abitabile netta (aree tagliate), superficie abitabile e superficie di vendita netta (aree pesate). Servizi Prossimità immediata (5-10 minuti a piedi): negozio di generi alimentari, macelleria, panificio, Coop, Migros, Denner, ristorante, ufficio postale, banca, farmacia, parrucchiereVita intorno al bambino: • Asilo nido "Le Mille-Pattes" a 400 m • UAPE pop e poppa a 900 m • Asilo nido "Croc'Pom" a 1,6 km Istruzione scolastica: • Scuola primaria e secondaria a Bex tra 500 e 1000 m • Ecole Professionnelle du Chablais, Aigle 11 minuti in auto e 23 minuti con i mezzi pubblici Distanze: • Stazione ferroviaria di Bex a 800 m • Aigle 6 minuti in treno, Montreux 20 minuti in treno • Losanna 31 minuti in treno, aeroporto di Ginevra 44 minuti in treno Annessi • Ampie terrazze al piano terra • Area di relax • Area di gioco flessibile di circa 95 m² • Seminterrato per ogni appartamento • Parcheggio sotterraneo con 13 posti auto • 27 posti auto sotterranei per biciclette • 7 posti auto esterni • 4 posti auto per visitatori Osservazioni • Negli ultimi cinque anni, l'aumento medio annuo dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stato dell'1,4%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,6% (al 1° giugno 2024). • I prezzi immobiliari sono cambiati dell'8,3% negli ultimi cinque anni (canton: +20,6%). • L'acquisto avviene attraverso quote di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. • Questo complesso residenziale di alta qualità è costruito e venduto da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione lavori: Axel Bressoud

Appartamento PPE Joli Clos lot 125-4, 4.5 locali al 1° piano

PPE Joli Clos lot 4 appartamento, 4.5 locali Sono disponibili solo 2 appartamenti con 4.5 locali: Il nuovo progetto PPE Joli Clos, offerto dal costruttore, vi sedurrà con la sua posizione ideale nella piccola città di Bex, il cui comune si estende dalle rive del Rodano alla vetta dei Diablerets (3210 m). La generosa e soleggiata area, che ospiterà due edifici con 11 appartamenti, si trova alla fine della zona centrale e è situata tra due aree a bassa densità e di interesse pubblico.RTB Corvaglia Sàrl è lieta di fornirvi i dettagli di questo nuovo progetto di alta qualità: • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti • Situato su un'area soleggiata di oltre 2500 m² • 11 appartamenti da 2,5 a 4,5 localiEdificio Joli Clos A: 5x 4,5 locali, 1 unità commercialeEdificio Joli Clos B: 3x 3,5 e 3x 2,5 locali • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi • Bello ingresso • Flessibilità nelle finiture, che sono lasciate alla discrezione degli acquirenti L'unità 4 è un appartamento luminoso di 4,5 locali al 1° piano dell'edificio A. Si estende da est a ovest, occupa il lato destro dell'edificio e offre una superficie abitabile di circa 116 m², completata da un balcone di 9,30 m² esposto a ovest.Al ingresso, un ampio vestibolo con armadi a muro fornisce accesso a un bagno separato, in cui è previsto uno spazio per l'installazione di una lavatrice. Il corridoio a forma di "I" distribuisce le varie stanze, separando la zona notte dalla zona giorno. La sala da pranzo con cucina aperta si prolunga in un ampio soggiorno luminoso di circa 49,90 m², dotato di ampie finestre che si affacciano sul balcone.La zona notte è composta da una camera da letto genitoriale di circa 17,40 m² con bagno-doccia privato di 5,40 m², nonché due camere di 10,40 m² e 12,10 m², che condividono un bagno con vasca da bagno di 4,50 m². La superficie di vendita netta è stimata intorno a 120,50 m² (superficie ponderata).L'appartamento dispone anche di un seminterrato. Un posto auto interno può essere acquistato per 38'000.- CHF. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di acquistare un posto auto esterno per 18'000.- CHF.Il prezzo di acquisto totale inizia a 833'000.- CHF. Dettagli tecnici • le superfici ponderate sono calcolate sulla superficie di vendita netta (SVN) • tetto piano su lastra di cemento armato • isolamento periferico • ascensore • impianto di riscaldamento con pavimento riscaldato • impianto solare termico e fotovoltaico • termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • accesso remoto ai contatori individuali • finestre in PVC con vetro doppio o triplo • tendine in alluminio • piastrelle 30x60 cm nel soggiorno • parquet stratificato nelle camere • spazio per l'installazione di una lavatrice • I nostri piani di vendita includono le diverse superfici: superficie abitabile (superfici calcolate), superficie abitabile e superficie di vendita netta (superfici ponderate). Servizi Prossimità immediata (5-10 minuti a piedi): negozio di generi alimentari, macelleria, panificio, Coop, Migros, Denner, ristorante, ufficio postale, banca, farmacia, parrucchiereVita con bambini: • Asilo nido "Le Mille-Pattes" a 400 m di distanza • UAPE pop e poppa a 900 m di distanza • Asilo nido "Croc'Pom" a 1,6 km di distanza Istruzione scolastica: • Scuola primaria e secondaria a Bex, 500-1000 m di distanza • Scuola professionale du Chablais ad Aigle, 11 minuti in auto e 23 minuti con i mezzi pubblici Distanze: • Stazione ferroviaria di Bex, 800 m di distanza • Aigle, 6 minuti in treno, Montreux, 20 minuti in treno • Losanna, 31 minuti in treno, aeroporto di Ginevra, 44 minuti in treno Annessi • Ampie terrazze al piano terra • Area di relax • Area di gioco di circa 95 m² • Seminterrato per ogni appartamento • Parcheggio sotterraneo con 13 posti • 27 posti bicicletta sotterranei • 7 posti auto esterni • 4 posti auto per visitatori Osservazioni • Durante gli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto una media del 1,4% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,6% (al 1° giugno 2024). • I prezzi immobiliari sono cambiati dell'8,3% negli ultimi cinque anni (canton: +20,6%). • L'acquisto avviene attraverso l'acquisto di quote di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. • Questo bel complesso residenziale di alta qualità è costruito e venduto da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione lavori: Axel Bressoud

PPE Clos des Combes a (1893 Muraz) Monthey/VS Villa 10 costruzione nuova

Nella zona « Pré du Moulin », nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Valais, emergerà presto un nuovo progetto immobiliare. Questo sviluppo residenziale comprende 11 ville adiacenti, distribuite armoniosamente su un grande terreno di quasi 2.500 m², bagnato di luce e ideale esposto. Il complesso è organizzato in tre file orientate a sud, per massimizzare la luce solare durante tutta la giornata. Ogni villa gode di un giardino privato, una piacevole terrazza, un balcone e un riparo per auto e biciclette, che risponde perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 9 e 10 sono disponibili per l'acquisto.Tra queste abitazioni, la villa n. 10 si trova a sud-est del progetto; beneficia di una posizione che assicura una vista molto libera.L'accesso alla villa avviene attraverso il seminterrato, che accoglie un ampio ingresso con armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² e una stanza tecnica. Un garage aperto che può accogliere due veicoli, nonché uno spazio dedicato alle biciclette, completa le dotazioni di questo livello.Una scala interna, sia semplice che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona living. Con una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, nonché un soggiorno luminoso grazie a una grande vetrata che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo livello comprende anche un bagno dotato di doccia all'italiana e un ripostiglio, che completa la disposizione di questa zona living.Al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere confortevoli, tra cui una suite parentale di circa 15 m² (~19 m² a pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere, di oltre 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a pavimento), offrono superfici ideali per bambini, ospiti o l'allestimento di un ufficio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono conteggiate solo da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, dotato di vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavabo. Il corridoio di distribuzione integra anche uno spazio lavanderia funzionale, pensato per semplificare la vita quotidiana.Collocato in un quartiere residenziale tranquillo, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista libera sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica.Dettagli tecnici • Muratura con isolamento periferico • Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • Termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni • Copertura del tetto con tegole • Finestre in PVC bianco con vetro triplato • Pavimentazione nella zona giorno con piastrelle in ceramica 30x60 cm • Pavimentazione in parquet stratificato nelle camere • Tende in alluminio • Attrezzature da cucina di alta qualità • Piani di lavoro in granito • I finimenti sono scelti dagli acquirenti • Budget cucina: circa 21.000 CHF • Budget sanitario: circa 13.400 CHF Allegati • Garage aperto per 2 auto e biciclette al seminterrato incluso • Possibilità di acquistare 1-2 posti auto coperti in aggiunta per 28.000 CHF ciascuno Nota: • Le misure sono calcolate sulla superficie abitabile lorda (SAL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (aree misurate) delle stanze. Il volume della casa non include il riparo auto. • L'acquisto avviene mediante l'acquisto di quote di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. • Questa proprietà di alta qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Axel Bressoud

PPE Clos des Combes a Muraz Villa 9 costruzione nuova

Nella zona « Pré du Moulin », nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Valais, emergerà presto un nuovo progetto immobiliare. Questo sviluppo residenziale comprende 11 ville contigue, distribuite armoniosamente su un vasto terreno di quasi 2.500 m², bagnato di luce e idealmente esposto. Il complesso si organizza in tre file orientate a sud, per massimizzare la luce solare durante tutta la giornata. Ogni villa avrà un giardino privato, una piacevole terrazza, un balcone, nonché un riparo per auto e biciclette, che risponde perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 9 e 10 sono disponibili per l'acquisto.Tra queste abitazioni, la villa n° 9 si trova a sud-ovest del progetto; beneficia di una posizione che assicura una vista molto libera.L'accesso alla villa si effettua attraverso il seminterrato, che accoglie un ampio ingresso dotato di armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² e un locale tecnico. Un garage aperto che può accogliere due veicoli, nonché uno spazio dedicato alle biciclette, completa le dotazioni di questo livello.Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato allo spazio di vita. Sviluppando una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, nonché un soggiorno luminoso grazie a una grande vetrata che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo livello comprende anche un bagno dotato di doccia all'italiana e un ripostiglio, che perfeziona la disposizione di questo spazio di vita.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere da letto confortevoli, di cui una suite parentale di circa 15 m² (~19 m² a pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere, di oltre 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a pavimento), offrono superfici ideali per bambini, ospiti o l'allestimento di uno studio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono conteggiate solo da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, dotato di vasca da bagno, doccia all'italiana e lavabo a doppio lavandino. Il corridoio di distribuzione integra anche uno spazio lavanderia funzionale, pensato per semplificare la vita quotidiana.Collocato in un quartiere residenziale, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista libera sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno e efficienza energetica.Elementi tecnici • Muratura con isolamento periferico e intonaco • Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • Termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni • Copertura del tetto con tegole • Finestre con telai in PVC bianco e vetro triplato • Pavimentazione nella zona giorno con piastrelle in grès 30x60 cm • Pavimenti in parquet stratificato nelle camere a scelta • Tende oscuranti in alluminio • Attrezzature da cucina di alta qualità • Piano di lavoro in granito • I finimenti sono a scelta degli acquirenti • Budget cucina CHF ~21'000.- • Budget sanitario CHF ~13'400.- Allegati • Garage aperto per 2 auto e biciclette al seminterrato incluso • Possibilità di acquistare 1 o 2 posti auto coperti a CHF 28'000.- ciascuno in aggiunta Nota: • Le misure sono calcolate sulla superficie di vendita lorda (SVL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (misurata) delle stanze. Il volume della casa non include il posto auto. • L'acquisto si effettua per quote di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. • Questa proprietà di alta qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione lavori: Axel Bressoud