2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Tschlin

Un'oasi di pace con una vista mozzafiato sulle montagne

Il piccolo chalet è situato nel villaggio idilliaco di Tschlin, alto sopra l'Inn su una terrazza soleggiata e a 1553 metri sopra il livello del mare. Geograficamente, si trova nel triangolo di tre paesi nel basso Engadine - al confine con l'Austria e l'Italia. Recentemente, il villaggio di montagna è stato anche scelto come uno dei più bei villaggi della Svizzera, il che è una grande fonte di orgoglio. Sebbene Tschlin sia fuori dai sentieri battuti delle grandi folle turistiche, offre anche molto per gli appassionati di sport. I centri sciistici Scuol, Samnaun-Ischgl, Nauders (Tirolo) e Schöneben nel Vinschgau non sono troppo lontani e sono un paradiso per gli appassionati di sport invernali. In estate, anche gli escursionisti trovano il loro tornaconto a Tschlin. Il chalet del 1962 si trova alla periferia del villaggio in mezzo a un grande prato fiorito. La casa sulla pendice ha 4 stanze, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 cucina e un soggiorno/sala da pranzo confortevole e luminoso con stufa in maiolica, balcone e una vista mozzafiato sulle montagne e la valle. Al piano inferiore, c'è un'altra grande stanza che offre accesso a una grande terrazza e al giardino. Un solaio praticabile e un posto auto davanti alla casa completano l'offerta.Se vuoi semplicemente lasciare che la tua anima si balzi qui nel bel Unterengadin e goderti la pace e l'aria fresca della montagna - lontano dal trambusto e dalla fretta delle grandi città -, allora dovresti assolutamente dare un'occhiata a questa casa ideale. Contattaci e organizza un appuntamento di visita sotto Tel: 079 579 72 76.

Idillio alpino a Tschlin: grande casa engadinese con fienile

Questa autentica casa engadinese con una sezione di fienile impressiona per la sua posizione soleggiata da sogno nel cuore di Tschlin, ad un'altitudine di circa 1.500 metri sopra il livello del mare, e offre una vista libera sul mondo montuoso impressionante della Bassa Engadina. Già al primo sguardo sulla facciata protetta, le radici profonde con la regione diventano tangibili: le decorazioni sgraffito tipiche e artistiche danno all'edificio un aspetto nobile e storico e testimoniano la maestria manuale delle generazioni passate. La proprietà convince con la sua generosità e versatilità: la casa abitativa comprende sei stanze su circa 160 metri quadrati di spazio di vita (volume totale compreso garage 1.135 metri cubi) e offre uno spazio ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o un ufficio a domicilio in un ambiente calmo e naturale. La sezione di fienile annessa apre anche un grande potenziale per l'ampliamento dello spazio di vita o un appartamento separato. Poiché le ristrutturazioni complete sono state consapevolmente evitate, il carattere originale è perfettamente preservato. Numerose stanze in legno originali, dettagli tradizionali, nonché la cantina e il fienile autentici danno alla proprietà un'atmosfera unica. Il garage integrato offre un comfort aggiuntivo e completa praticamente l'offerta. Grazie alla posizione centrale, il negozio del villaggio e i ristoranti sono facilmente accessibili a piedi, mentre il balcone invita alla relax assoluta nel silenzio alpino. La proprietà è approvata come seconda casa e si presta quindi perfettamente come casa vacanza esclusiva o come nuovo centro di vita fisso in Engadina. Tschlin / Valsot - la terrazza soleggiata della Bassa Engadina Tschlin, oggi parte del comune di Valsot, si trova ad un'altitudine di circa 1.500 metri sopra il livello del mare, su una terrazza soleggiata sopra la valle dell'Inn, in Bassa Engadina. La regione gestibile, con circa 500 abitanti, ha preservato il suo carattere calmo, originale e autentico. In estate, Tschlin si presenta come un paradiso di trekking e natura polivalente. Una rete di sentieri ben sviluppata offre opportunità per diverse esigenze - dalle passeggiate tranquille attraverso i prati alpini alle escursioni in montagna più impegnative con viste impressionanti sul mondo montuoso della Bassa Engadina. La natura largamente intatta, la flora ricca di specie, nonché le curiosità culturali e storiche invitano alla scoperta e al soggiorno. La pace, l'immensità e l'originalità caratterizzano il paesaggio e fanno di Tschlin un rifugio speciale per gli amanti della natura e del relax. Anche in inverno, Tschlin convince con una combinazione attraente di pace e attività di svago variegate. Situata lontano dai grandi flussi turistici, diverse stazioni di sport invernali rinomate sono comunque facilmente accessibili. Lo sci, lo sci di fondo, il trekking invernale e le escursioni in racchette da neve possono essere combinate in modo eccellente. Soprattutto per gli appassionati di sport invernali che apprezzano la natura, la pace e l'autenticità in più di un'offerta polivalente, la regione è un consiglio. Un punto di forza speciale di Tschlin è l'immagine di villaggio armoniosa e eccezionalmente ben conservata. Ciò ha permesso a Tschlin di preservare il suo carattere engadinese unico. Così, Tschlin combina la tradizione viva, la natura intatta e lo sviluppo sostenibile con una alta qualità di vita e di soggiorno in modo speciale.

Incantevole appartamento mansardato di 5,5 locali a Valsot – Gioiello storico con fascino di montagna

L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliareall'ingresso ovest del villaggio di Ramosch e offre una superficie abitabile dicirca 235 m2. Dispone di un ampio soggiorno con balcone epiccola torre, quattro camere da letto, cucina, un bagno, un bagno per gli ospiti e un ampio corridoio, che può essere utilizzato come stanza da vivere. Inoltre,e di una stanza nel seminterrato. La casa dispone di due aree verdi, di cuiun terzo appartiene all'appartamento. Si tratta di un'abitazione secondaria.Ramosch è un villaggio engadinese tranquillo con molto charme. All'ingresso ovestdel villaggio, in una posizione soleggiata e panoramica, si trova questa casa multifamiliare con tre unità abitative. L'edificio è stato costruito nel 1902 e parzialmente ristrutturato nel 1991. Dal piano terra, si può accedere al 2° piano tramite la scala. La zona d'ingresso dell'appartamento è un piccolo corridoio con un lucernario. Da lì, si può accedere all'ampio soggiorno. Ilsottotetto aperto rende la stanza spaziosa arieggiata e il pannello in legno così come il parquet portano la calore necessaria. Dal soggiorno, si può accedere al balcone di 7 m2 che si affaccia a ovest. Sul lato sud, c'è una piccola torre con finestresu tre lati, con una vista meravigliosa. Accanto al soggiornosi trova il bagno per gli ospiti con water, lavabo e orinatoio, e dall'altro lato, una delle quattro camere da letto. Questa camera è dotata di una doccia en suite e di un doppio lavabo. Tramite una piccola scala, si può accedere all'amplio corridoio, che può essere utilizzato come stanza da vivere, come una sala da pranzo. La cucina è direttamente adiacente al corridoio. È dotata di una combinazione di cucina chiara con una cucina con forno, frigorifero, lavastoviglie, lavello e armadietti superiori e inferiori. La cucina abitabile offre spazio per mobili di stoccaggio supplementari così come per un tavolo da pranzo. Accanto alla cucina si trova il grande bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, water e spazio per una lavatrice. Anche sul lato nord dell'appartamento, c'è una piccola stanza che può essere utilizzata come camera singola, sala di lettura o studio. Sul lato opposto, ci sono due camere da letto supplementari, pannelli in legno di abete. Dall'amplio corridoio, una scala in legno conduce al sottotetto. La stanza di circa 60 m2 offre un grande potenziale di sviluppo, soprattutto grazie alle finestre su tre lati, che lasciano entrare molta luce del giorno. L'appartamento comprende anche una stanza nel seminterrato di 4 m2 al piano terra. Grazie all'area verde adiacente, l'appartamento ha una vista libera verso l'alto. Un terzo di un'altra area verde appartiene all'appartamento. L'appartamento in vendita è un'abitazione secondaria.Vicino alla casa, c'è il negozio del villaggio Prima Butia con il Café Plazzin e l'ufficio postale. Una fermata di autobus postale è anche a distanza di cammino. Ramosch appartiene al comune politico di Valsot esi trova a 1 236 metri sul livello del mare. Nel villaggio engadinese incantevole con la sua chiesa romanica e le rovine del castello di Tschanüff, la vita del villaggio è celebrata e la cultura retoromancia è preservata.

Appartamento di 4,5 locali a Sent, prezzo attraente

L'appartamento si trova in una casa multifamiliare con tre unità abitative nella parte est del villaggio di Sent. L'appartamento familiare si trova sopra un'area di gioco per bambini. Ha stanze open-space, tre camere da letto, bagno/WC, area salotto e balcone, nonché una stanza in cantina e un garage spazioso. L'appartamento si trova al piano terra, che, a causa della leggera pendenza, è considerato il primo piano quando visto dal lato sud. Quando si entra nell'appartamento, si entra nel corridoio con spazio per un grande armadio. Le tre camere da letto, tutte orientate a sud, sono allineate lungo il corridoio, così come il bagno con vasca da bagno, doccia, WC e lavandino. Più avanti lungo il corridoio, si entra nella zona living e pranzo open-space. Qui, la cucina rossa attira immediatamente l'occhio. La combinazione di cucina a forma di U è dotata di frigorifero, piano cottura in vetroceramica con cappa aspirante, forno a livello degli occhi, lavastoviglie e lavandino. Inoltre, la cucina offre molto spazio di lavoro e un ampio spazio di stoccaggio per gli utensili da cucina. Accanto alla cucina si trova la zona pranzo con una porta-finestra che conduce all'area salotto orientata a ovest. L'area salotto è soleggiata tutto il giorno e offre una vista magnifica sul paesaggio montano. Tornando nell'appartamento, la zona living con una grande finestra panoramica è direttamente adiacente alla zona pranzo. Da qui, un'altra porta-finestra conduce al balcone orientato a sud, lungo e stretto. Questo balcone si estende per due terzi della facciata della casa. Una scala conduce dall'appartamento al seminterrato. Qui, si trova la stanza in cantina e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice per uso condiviso. Al piano terra, sul lato nord, c'è anche un garage spazioso. Offre molto spazio per parcheggiare la macchina e uno spazio supplementare per stoccare biciclette, attrezzature da sci e molto altro. Uno spazio di parcheggio esterno supplementare è disponibile sotto la casa. L'appartamento è una residenza secondaria.

Appartamento moderno di 3,5 locali nuovo

Posizione tranquilla con vista imprenabile L'appartamento è situato in una casa multifamiliare moderna con sette unità abitative su tre piani. La casa, che è stata occupata nel 2024, si trova in una posizione centrale a Scuol con una vista magnifica sulla campagna circostante e sul panorama montano con Piz Lischana. Oltre alle ampie finestre, l'appartamento offre una terrazza spaziosa esposta a sud-ovest. L'appartamento è stato equipaggiato con accesso senza barriere, compreso un ascensore per tutti i piani e un bagno senza barriere. L'appartamento comprende una stanza in cantina, e la casa dispone di ampi locali per sci e biciclette. Un posto auto nel garage sotterraneo appartiene all'appartamento, e un altro può essere acquistato se necessario. I posti auto sono equipaggiati con infrastrutture di ricarica per auto elettriche. La casa è riscaldata con una pompa di calore e sonde geotermiche. L'elettricità generale proviene dal sistema fotovoltaico sul tetto durante il giorno. L'appartamento dispone anche di una connessione in fibra ottica. La posizione della casa è assolutamente tranquilla eppure centrale. La fermata dell'autobus Clozza e lo Stradun con negozi, ristoranti e il Bogn Engiadina possono essere raggiunti in pochi passi. È possibile raggiungere rapidamente anche sentieri di trekking pittoreschi nella valle verso Pradella o la pista da fondo in inverno. Soggiorno e sala da pranzo luminosi Dall'ingresso dell'appartamento con armadio, si entra nel soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti e luminosi. Questo è equipaggiato con un parquet oliato in quercia naturale, che dà alla stanza un'atmosfera confortevole. Le finestre dal pavimento al soffitto sul lato sud-ovest e la larga finestra sul lato sud lasciano entrare molta luce nella stanza di circa 47 m2. Il soggiorno è incassato in una nicchia, creando un angolo di ritiro confortevole. Centrally situato nella stanza, con vista sulla terrazza, si trova la sala da pranzo. La pianificazione generosa della stanza offre anche molto spazio per mobili supplementari e fa apparire la sala da pranzo libera e leggera nella stanza. Cucina elegante con isola di cucina e bar Una combinazione di cucina lunga e stretta con facce in melammina grigia è equipaggiata con un grande frigorifero, un forno a livello degli occhi, un lavandino, una lavastoviglie e numerosi armadietti in alto e in basso. Di fronte si trova l'isola di cucina con cassetti e armadietti supplementari su entrambi i lati. L'isola di cucina integra anche il piano di cottura. La combinazione di cucina è equipaggiata con un piano di lavoro in pietra elegante. A lato si trova un bar dove gli ospiti possono sentirsi a loro agio. Grande e soleggiata terrazza Un punto di forza dell'appartamento è la grande terrazza. Con la sua esposizione a sud-ovest, offre una vista magnifica sul paesaggio montano e molte ore di sole dal primo pomeriggio al tramonto. La terrazza è parzialmente coperta, il che consente di utilizzarla anche con tempo incerto. La zona verde di fronte alla terrazza è bordata di arbusti e alberi, offrendo una privacy massima. Camera da letto principale spaziosa Le due camere da letto sono situate sul lato sud-est dell'appartamento. La grande stanza ha finestre su due lati e offre spazio per un letto matrimoniale, un grande armadio e mobili supplementari. Questa stanza è anche equipaggiata con un parquet oliato in quercia naturale. Camera dei bambini o studio Accanto alla grande camera da letto si trova la seconda stanza, un po' più piccola. Questa stanza è adatta come camera dei bambini o come studio. Una parete in doghe di legno dà alla stanza un'atmosfera confortevole supplementare. Bagno L'appartamento dispone di due celle umide. Una con vasca da bagno, lavandino con ripostiglio e armadio a specchio, nonché un WC. Entrambe le celle umide sono equipaggiate con piastrelle in Feinsteinzeug in un design granitico atemporale. La seconda cella umida dispone di una grande doccia a pavimento e anche di un lavandino con ripostiglio e WC. Inoltre, dispone di una nicchia che può essere utilizzata per un armadio di ripostiglio o un torretto di lavaggio. Locali accessori e garage Il posto auto si trova nel garage sotterraneo al piano inferiore. Qui, un secondo posto auto può essere acquistato in opzione. Nel garage sotterraneo, ci sono anche stazioni di ricarica per auto elettriche. Anche al piano inferiore si trova la stanza in cantina appartenente all'appartamento e un locale per sci e biciclette comune. Posizione L'appartamento si trova nella parte est di Scuol e è comunque a solo poche centinaia di metri dal centro del villaggio con negozi, ristoranti e il Bogn Engiadina. Scuol, questo significa grandi paesaggi originali. Villaggi engadinesi preservati con cura. La cultura romancia viva (la lingua, il vallader) è ancora ampiamente parlata. Scuol, in quanto principale città della Bassa Engadina, svolge molteplici funzioni, anche turistiche. A causa delle oltre 20 sorgenti minerali, Scuol era già conosciuta e utilizzata secoli fa. Nel frattempo, la regione si è anche sviluppata in una popolare destinazione di sport invernali per le famiglie. Il trekking, il ciclismo, lo sci, gli eventi culturali al castello di Tarasp, i bagni minerali, il bagno romano-irlandese (Bogn Engiadina), il golf a 9 buche, non sono che alcune delle numerose possibilità.

RISERVATO Affascinante appartamento di 2.5 locali

Questo appartamento accogliente si trova all'uscita est del villaggio di Scuol in una casa multifamiliare. La bella posizione consente di essere in natura in pochi passi e nel centro del villaggio in poche centinaia di metri. Una fermata di autobus locale/ski-bus si trova direttamente di fronte alla casa. L'appartamento al 2° piano è dotato di un grande soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, di una camera da letto, cucina e bagno. Inoltre, c'è una lavanderia comune, un locale per biciclette e sci, nonché un celliere separato e un ascensore per tutti i piani. Un posto auto nel garage è anche disponibile e può essere acquistato per 30.000 CHF. La zona di ingresso dell'appartamento è dotata di un pavimento in terracotta a bassa manutenzione e offre spazio per un guardaroba. Il corridoio conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi. Queste stanze sono dotate di un parquet delicato. La grande sala da pranzo a sinistra offre spazio per un tavolo da pranzo e altri mobili. Con finestre a nord e ovest, il soggiorno si affaccia sulla sala da pranzo. Quest'ultima ha un'uscita sul balcone di 6 m2. Il balcone orientato a ovest offre una bella vista sulle montagne e è particolarmente soleggiato nel pomeriggio e alla sera. Attraverso un passaggio aperto, si entra in cucina. Questa è dotata di una combinazione di cucina a L con cucina con forno e cappa, lavandino, frigorifero e vari armadietti superiori e inferiori. In cucina, c'è anche un angolo pranzo con una panca confortevole. Di fronte alla cucina si trova il bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette. La camera da letto si trova sul lato est dell'appartamento. L'appartamento comprende un posto auto nel garage e un celliere separato. Inoltre, c'è una lavanderia comune e un locale per sci e biciclette. L'appartamento può essere raggiunto tramite le scale o comodamente con l'ascensore. Questo appartamento è una residenza secondaria.

Incantevole appartamento di 4.5 locali con garage a Scuol

Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali con garage a Scuol,costruito nel 1978 e ristrutturato con amore nel 2012. Con 73 m²di spazio abitativo, questo appartamento al piano terra offre il rifugio perfettoper le famiglie o per tutti coloro che desiderano godere della vita autenticadell'Engadine.L'appartamento colpisce con: • Cucina moderna: Dotata di mobili in legno scuro,piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie • Camere da letto accoglienti: Molte camere con pavimenti in legno caldie accesso diretto all'area esterna • Lavanderia pratica: Con la sua lavatrice espazio di stoccaggio aggiuntivo • Balcone: Per ore rilassanti all'aperto con una bella vista • Garage: Spazio di garage sotterraneo per il tuo veicolo • Appartamento vacanze: Questo appartamento può essere utilizzato comeresidenza secondaria Posizione e dintorni: L'appartamento è tranquillo e benconnesso. Il supermercato Volg è a soli 4 minuti a piedi,la fermata dell'autobus Sent è raggiungibile in 5 minuti e la Scoula Sent in8 minuti a piedi. La posizione è particolarmente adatta ai bambinie offre molto sole in estate.Questo appartamento è disponibile immediatamente e si adattaperfettamente come residenza principale o come casa vacanze(residenza secondaria) nella bella Engadine.La combinazione di comfort moderno, attrezzature pratiche epaesaggio montano unico fa di questa proprietà un vero gioiello.

Un pezzo di Engadine autentico

Esistono luoghi il cui carattere speciale non può essere messo in scena. Vnà è un tale luogo. Bagnato di sole a un'altitudine di circa 1 640 metri, il piccolo villaggio di montagna ha preservato la sua originalità fino a oggi, che ha plasmato l'Engadine per secoli. Nel cuore di questa struttura del villaggio sviluppata, proprio accanto alla fontana storica, si trova questa caratteristica fattoria engadina del 1800. Nel 2000, l'edificio residenziale è stato rinnovato in modo completo, preservando la sostanza storica preziosa e collegandola con cura al comfort di vita contemporaneo. I legni locali, i dettagli tradizionali e la costruzione massiccia danno alle stanze il loro calore e la loro autenticità inconfondibili. La casa di 5 stanze offre circa 129 m² di spazio di vita, distribuito su tre piani. Stanze spaziose, molta luce naturale e la vista sul mondo montuoso engadino determinano il sentimento di vita. La sala tradizionale Arven con un buffet integrato e un forno a mattoni antico è il cuore della casa - un rifugio che rende la cultura di vita engadina sperimentabile in modo particolarmente bello. Una finestra a bovindo caratteristica offre una vista diretta sulla fontana del villaggio. Le volte della cantina storiche con i loro pavimenti in pietra e la cantina naturale preservano anch'esse il carattere originale della casa. Una prospettiva speciale è offerta dallo stabile adiacente all'edificio residenziale, che ha un notevole potenziale di sviluppo. Qui, c'è l'opportunità di sviluppare una parte di edificio storico impressionante secondo idee individuali. La proprietà comprende un terreno di circa 487 m² con un giardino incantevole di 250 m². La leggera pendenza offre una vista spettacolare sulla montagna e sulla valle. Un parcheggio esterno è situato direttamente alla casa; l'accesso è garantito tutto l'anno grazie a un buon servizio invernale. Una casa con carattere e storia - e allo stesso tempo un luogo con spazio per nuove idee.Vnà - dove l'Engadine è ancora originaleVnà è bagnato di sole sulla pendice sud del Piz Arina a un'altitudine di circa 1 640 metri sul livello del mare e appartiene al comune di Valsot. Con circa sessanta abitanti, è uno dei più piccoli villaggi della regione. Il centro del villaggio protetto e l'architettura tradizionale hanno preservato il carattere inconfondibile del villaggio nel corso dei secoli.Qui, la pace, la natura e le stagioni determinano il ritmo. I dintorni offrono numerose piste di trekking e di mountain bike attraverso il paesaggio engadino originale. In inverno, la regione offre una varietà di opportunità per lo sci, lo sci di fondo, il snowboard e la camminata con le racchette da neve. La città centrale di Scuol è a pochi minuti in auto, secondo i documenti di vendita.Eppure, Vnà si sente piacevolmente lontano dalla vita quotidiana: un piccolo villaggio di montagna vibrante con l'agricoltura, le tradizioni vissute e una vicinanza notevole con la natura.Un rifugio per tutti coloro che associano la pace alla qualità della vita, e non all'isolamento.

Charme tradizionale incontra panorama di montagna a Sent

Il villaggio pittoresco di Sent, situato su una terrazza soleggiata a 1.440 metri di altitudine, alto sopra il fondovalle, incarna la qualità di vita alpina originale. Sent è un luogo di pace, che ha preservato il suo fascino autentico lontano dalle folle turistiche. Qui, potete godervi il relax completo e la flair alpina unica.L'appartamento al piano superiore è situato nella parte del villaggio di Curtin Sot, calma e molto soleggiata, in una posizione privilegiata direttamente alla fontana storica del villaggio di Sent. Questo appartamento di 5,5 locali offre comfort e ottima qualità di vita su circa 124 metri quadrati di spazio abitabile. L'unità è situata al 1° piano di una casa engadina storica ben mantenuta, con un totale di cinque unità residenziali, che è stata costruita nel 1823.La progettazione interna è luminosa, accogliente e ben pensata. Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno, che è caratterizzato da travi di soffitto in legno visibili e rustiche, e crea un'atmosfera alpina particolarmente accogliente. Oltre a una cucina in legno separata e chiusa con un angolo pranzo confortevole, l'unità dispone di quattro camere da letto confortevoli con pavimenti in legno caldi e di due bagni luminosi (bagno/WC e doccia/WC separate).Il punto forte architettonico di questa proprietà è la grande terrazza coperta. Questa invita a rilassarsi e a godersi il sole tutto il giorno, grazie all'ottima insolazione.L'offerta è perfettamente completata da servizi pratici: un posto auto privato, un compartimento di cantina privato e uno spazio di stoccaggio pratico offrono uno spazio di stoccaggio ampio. Inoltre, c'è un bel giardino con vista sul mondo montano maestoso dell'Unterengadino - un posto perfetto per godersi la vita alpina a fondo.Sent nell'Unterengadino - Originalità e tradizione vissutaIl villaggio di montagna di Sent, una delle frazioni più pittoresche del comune di Scuol, è un testimonianza vivente della cultura di costruzione engadina. Qui, le case engadine storiche con le loro facciate sgraffito caratteristiche e i balconi in legno tradizionali incontrano un ambiente alpino intatto. Sent irradia una pace profonda e un'autenticità e offre un rifugio prezioso per coloro che cercano il carattere originale delle Alpi.Punti di riferimento culturali e identità: un punto di riferimento rimarchevole del villaggio è la chiesa di St. Georg (San Geòr), che siede su una collina e la cui storia risale al Medioevo. La posizione impressionante e il valore culturale di questo edificio di chiesa sottolineano l'importanza storica di Sent. In quanto parte del comune più grande della Svizzera in termini di superficie, Sent coltiva anche la sua identità culturale unica, che si riflette in particolare nella lingua retoromancia Vallader, che è saldamente ancorata nella vita quotidiana.Esperienza della natura e relax attivo: l'ambiente alpino intatto invita a diverse attività durante tutto l'anno. Sent è ideale per scoprire la natura intatta del Parco nazionale svizzero o per esplorare monumenti storici come il castello di Tarasp vicino. In estate, potete godervi una rete estesa di sentieri di trekking e piste ciclabili, nonché un golf rilassante contro lo sfondo maestoso delle Dolomiti engadine.Magia d'inverno e benessere: in inverno, Sent è direttamente collegato alla zona di sport invernali di classe mondiale Motta Naluns e offre piste perfettamente preparate per tutti i livelli. La vicinanza immediata con la città principale di Scuol consente anche un accesso rapido al rinomato Bogn Engiadina, che invita a una rigenerazione profonda con la sua tradizione di bagni romano-irlandesi - una simbiosi riuscita tra attività sportiva e relax.La meraviglia delle sorgenti minerali: come in tutta la regione, sorgenti minerali di alta qualità zampillano anche a Sent alle fontane del villaggio. Questo dono prezioso della natura, che è ancora accessibile gratuitamente oggi, mette in evidenza la qualità di vita locale speciale. Grazie a buone connessioni di trasporto, Sent è accessibile durante tutto l'anno.

Appartamento esclusivo e unico di 4,5 locali al primo piano a Sent.

Nel cuore di Sent, in una posizione tranquilla e soleggiata, si trova questo appartamento spazioso di 4,5 locali in una casa engadinese storica del 19esimo secolo. L'edificio tradizionale è stato completamente ristrutturato nel 2022 con grande attenzione ai dettagli. È stato posto un particolare accento sulla preservazione della struttura di costruzione caratteristica, integrando allo stesso tempo la tecnologia moderna. Oggi, si beneficia di un comfort di vita al più alto livello in combinazione con il fascino inconfondibile dell'architettura engadinese. La casa comprende un totale di quattro unità residenziali, che formano una condominio.L'appartamento si estende su due livelli e offre circa 228 m² di spazio abitativo, oltre a 80 m² di spazio utilizzabile supplementare. Al piano terra, la zona abitativa di circa 63 m² con il suo soffitto a volta crociata impressionante, insieme alla cucina spaziosa, forma il cuore della casa. La cucina è ideale per le ore sociali e ha un'uscita diretta sul giardino. Questo livello è completato da un bagno con doccia e toilette, uno spazio di stoccaggio pratico e una lavanderia separata. La porta in vetro orientata a sud porta molta luce nel corridoio generosamente progettato.Al piano superiore, si trovano due camere da letto molto spaziose, di cui una con un guardaroba. Un altro punto di forza è il bagno elegante con vasca da bagno e doccia a pavimento, che risponde agli standard più elevati. Il balcone con orientamento nord-est è accessibile dalla grande camera da letto e dall'anticamera (ideale come studio) e offre una vista magnifica sul mondo montano.L'appartamento comprende una quota di giardino privato, che invita a rilassarsi. Inoltre, un garage e una parte del cortile sono disponibili come parcheggio esterno. La casa è riscaldata con una combinazione sostenibile di geotermia e pompa di calore.Questo appartamento al primo piano combina la tradizione engadinese, l'architettura moderna e una posizione centrale ma tranquilla per creare un insieme di vita unico - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.Sent-Scuol e la Bassa Engadina: scoprite un paesaggio naturale intatto e le tradizioni engadinesi.Immergetevi in un paesaggio intatto, caratterizzato da villaggi engadinesi idilliaci con i loro edifici storici affascinanti e una cultura romanica affascinante. La Bassa Engadina è un gioiello nascosto che attende di essere esplorato dai scopritori. Qui, potete aspettarvi una varietà di esperienze: dall'osservazione della fauna selvatica nel parco nazionale alle visite ai castelli, ai tour in bicicletta emozionanti o a un round di golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti di vacanza indimenticabili sono virtualmente infinite.Sperimentate la perfetta simbiosi dello sport invernale e del relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che portano direttamente a Engadin Bad Scuol.Il comune fusionato di Scuol, che esiste dal 1 gennaio 2015, si estende su più di 42 000 ettari e è così una delle più grandi municipalità della Svizzera. Le ex municipalità indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte del comune fusionato di Scuol. Come principale città della Bassa Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa fa di Scuol un importante centro turistico.A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani utilizzati nella vita quotidiana nella Bassa Engadina tra Martina e Zernez e nel Val Müstair.Scuol è conosciuta da secoli grazie a più di 20 sorgenti minerali nella regione. Anche oggi, ognuno può ottenere gratuitamente acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.

Chasa Fontana Sent - Casa engadina nella Bassa Engadina

Chasa Fontana Sent | GR Al cuore di Sent, uno dei villaggi engadini più originali, la "Chasa Fontana" si presenta come un'opportunità eccezionale in una delle regioni alpine più ricche di carattere della Svizzera.Annidata nella struttura storica del villaggio e caratterizzata dalla cultura di costruzione engadina tipica, la proprietà combina autenticità, tranquillità e una vista impressionante sulla Bassa Engadina. La posizione soleggiata e sopraelevata a circa 1.440 metri, nonché l'immagine del villaggio sviluppata, conferiscono all'oggetto un'aura particolare e una qualità di vita sostenibile.L'edificio risalente a circa il 1900 presenta un volume generoso e offre un punto di partenza raro per la realizzazione di uno spazio abitativo di alta qualità. È particolarmente degno di nota l'area attualmente non sviluppata ai piani superiori e nella mansarda, con un permesso di costruire già esistente - un valore aggiunto decisivo in una regione in cui gli spazi abitativi nuovi possono essere creati solo in misura molto limitata.Questa combinazione di sostanza esistente e potenziale di sviluppo sicuro apre la possibilità di realizzare uno spazio abitativo individuale a un livello elevato - che sia come residenza privata, soluzione per più generazioni o oggetto di investimento selezionato.La Bassa Engadina è caratterizzata da un legame eccezionale tra la natura, la cultura e la qualità della vita. La vicinanza a Scuol con la sua infrastruttura completa, il Mineralbad Bogn Engiadina, nonché l'offerta di svago durante tutto l'anno con la zona sciistica Motta Naluns, il Parco nazionale svizzero e un'ampia rete di sentieri per escursioni e piste ciclabili sottolineano l'attrattiva di questa località.Accenti culturali come il Castello di Tarasp, di proprietà dell'artista Not Vital, conferiscono alla regione una radiance e una percezione internazionale supplementare.La "Chasa Fontana" è più di una proprietà - è un'opportunità rara di diventare parte integrante di questo particolare stile di vita alpino e di trarre vantaggio allo stesso tempo da un ambiente di mercato limitato in modo sostenibile. Scuol 7554 Sent si trova nel distretto di Engiadina B./Val Müstair, nel cantone dei Grigioni. La popolazione del comune politico di Scuol è cambiata in media del -0,3% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni, per raggiungere 4.546 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 10,8% (cantone: 10,2%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annua del 0,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +46,2% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +34,9%).

Sogno di residenza alpina con galleria e panorama unico

In una posizione privilegiata e incostruibile a Sent, questo penthouse eccezionale si presenta come un rifugio per le persone che apprezzano l'architettura esigente, la generosità e l'atmosfera particolare della Bassa Engadina. Già all'ingresso dell'appartamento, la progettazione di alta qualità è notevole. Uno standard di costruzione elevato, materiali selezionati con cura e una concezione di stanza ben pensata creano un'atmosfera di vita elegante e confortevole. La progettazione generosa degli spazi di vita e l'architettura particolare del penthouse trasmettono un senso di spazio impressionante - ben al di là della superficie abitabile pura. Un elemento particolare è la galleria supplementare di circa 12 m². Essa apre il salotto verso l'alto e dà all'appartamento il suo carattere unico, quasi loft-like. Sia come biblioteca elegante, ufficio a casa, rifugio o zona di ospiti supplementare - la galleria offre una varietà di utilizzi e sottolinea l'esclusività di questa proprietà. Il cuore dell'appartamento è il salotto generoso. La progettazione di stanza aperta, l'architettura del tetto e il riferimento al mondo montagnoso circostante si combinano qui per creare un'esperienza di vita eccezionale. Le unità integrate di alta qualità e le soluzioni di stoccaggio su misura si integrano armoniosamente nell'immagine globale. La cucina e le celle umide hanno un finito di alta qualità. L'intero appartamento e le sue attrezzature tecniche sono in buone condizioni e dispongono, tra l'altro, di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Due balconi estendono lo spazio di vita verso l'esterno e fanno del mondo montagnoso engadinese impressionante un compagno quotidiano. In particolare, il balcone orientato a sud offre una vista mozzafiato, incostruibile - una loggia per le mattine soleggiate, le lunghe sere d'estate e il gioco affascinante delle stagioni. La vista e l'esposizione al sole del penthouse sono tra le migliori dell'edificio. Con la sua combinazione di posizione di penthouse esclusiva, senso di spazio eccezionale, progettazione interna di alta qualità, galleria supplementare e due balconi con viste uniche, questo appartamento ha una qualità che raramente appare sul mercato in questa forma. È adatto anche come residenza principale elegante o come casa vacanza di alta qualità nella Bassa Engadina. Un posto auto nel garage sotterraneo completa questa offerta speciale e assicura un comfort corrispondente anche in inverno. Sent in Bassa Engadina - originalità e tradizione vivente Il villaggio di montagna di Sent, una delle frazioni più pittoresche del comune di Scuol, è un testimonianza vivente della cultura di costruzione engadinese. Qui, le case engadinesi storiche con le loro facciate sgraffito caratteristiche e i balconi in legno tradizionali incontrano un ambiente alpino integro. Sent irradia una calma profonda e un'authenticità e offre un rifugio prezioso per coloro che cercano il carattere originale delle Alpi. Punti di riferimento culturali e identità: un punto di riferimento frappante del villaggio è la chiesa di St. Georg (San Geòr), che siede su una collina e la cui storia risale al Medioevo. La posizione impressionante e il valore culturale di questo edificio di chiesa sottolineano l'importanza storica di Sent. In quanto parte del comune più grande della Svizzera in termini di superficie, Sent coltiva anche la sua identità culturale unica, che si riflette in particolare nella lingua rheto-romancia Vallader, che è solidamente ancorata nella vita quotidiana. Esperienza della natura e relax attivo: l'ambiente alpino integro invita a diverse attività durante tutto l'anno. Sent è situato in modo ideale per scoprire la natura integra del Parco nazionale svizzero o per esplorare monumenti storici come il castello di Tarasp vicino. In estate, potete godere di un'estesa rete di sentieri di trekking e piste ciclabili, nonché di un round di golf rilassante contro lo sfondo maestoso delle Dolomiti engadinesi. Magia d'inverno e benessere: in inverno, Sent è direttamente collegato a