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Appartamento attico esclusivo 3,5 locali (prima occupazione) con comfort di vita al livello più alto e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento attico esclusivo 3,5 locali (prima occupazione) con comfort di vita al livello più alto e vista mozzafiatoQuesto appartamento attico eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un quartiere del comune di Klosters. Gli standard di costruzione di alta qualità, il design pensato e il paesaggio naturale impressionante si mescolano qui per creare una casa dei sogni della classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montagnoso circostante e la valle completa questa offerta unica.L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le persiane sono intelligentemente collegati e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - un mix di comfort e innovazione al livello più alto.Saas im Prättigau offre una varietà di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini fioriti e le piste di mountain bike variate invitano a esplorare attivamente la natura. Le possibilità di arrampicata e alpinismo, le case di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le stazioni sciistiche vicine di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in racchette da neve, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una rilassazione silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un grande armadio a muro - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come studio a casa. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetti eleganti - una soluzione confortevole per più intimità.Il corridoio adiacente si apre sul soggiorno e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestre spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano un'atmosfera di stanza aerea. La vista sul mondo montagnoso circostante incanta tutto l'anno. Un camino elegante crea un'atmosfera conviviale, mentre l'illuminazione intelligente assicura l'ambiente appropriato in ogni momento.La cucina aperta è un paradiso per i cuochi dilettanti - equipaggiata con i più recenti apparecchi, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente la funzionalità e il comfort.Dal soggiorno, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e relax. Il bagno adiacente, vitrato, è lussuosamente equipaggiato, con una toilette-doccia, una doccia spaziosa, rubinetti di alta qualità e un riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un grande armadio e una torre di lavaggio discretamente integrata completano questa zona privata.Attraverso una scala nel soggiorno, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala giochi, studio a casa o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione d'acqua esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno autonoma e un sauna. Le lucernai offrono molta luce del giorno, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendenza offre un valore aggiunto pratico.Nel seminterrato, un grande locale di svago è a disposizione per un uso polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo all'ultimo piano e assicura un comfort massimo. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.Con una grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore economica in energia, un sistema PV sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento attico offre una casa unica - un luogo dove il comfort, il design e la natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'550'000.- appartamentoCHF 80'000.- due posti autoCHF 20'000.- posto auto esternoCHF 1'650'000.- prezzo totaleChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

APPARTAMENTO DI ALTA QUALITÀ CON 3,5 CAMERE E GIARDINO IN POSIZIONE CENTRALE A DAVOS

Questo appartamento con giardino di 3,5 locali a Davos Dorf offre 89 m² di superficie abitabile e una superficie utile complessiva di 125 m². La posizione tranquilla e immersa nella natura all’ingresso della valle del Dischma, la vicinanza al torrente e l’imponente panorama montano creano un ambiente abitativo attraente sia per uso proprio che come residenza di vacanza.L’ampio soggiorno con zona pranzo offre un accesso diretto accesso al giardino d’inverno interamente vetrato. Questo misura 24 m² e amplia lo spazio abitativo con uno spazio esterno riparato con molta luce e una bella vista.La cucina a vista è progettata in modo pratico e dispone di un piano di lavoro in Granit, elettrodomestici V-ZUG e ampio spazio di stivaggio. Due moderne zone umide con doccia/WC garantiscono il comfort nella vita quotidiana.Anche le finiture convincono: l’appartamento è conforme allo standard Minergie, dispone di ascensore, una stazione di ricarica per auto elettriche e lavatrice e asciugatrice direttamente all’interno dell’appartamento. Una cantina completa lo spazio a disposizione.Viene venduto in oltre un posto auto nel garage. La posizione è particolarmente attraente per gli amanti della natura e dello sport: piste da sci di fond, sentieri escursionistici e percorsi per bici, non solo il campo da golf si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro del paese di Davos e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa cinque minuti di auto.Questo appartamento con giardino di 3,5 stanze, ben tenuto, situato nel centro di Davos offre 89 m² di superficie abitabile e una superficie utile complessiva di 125 m². La posizione tranquilla e immersa nella natura all’ingresso della valle del Dischma, la vicinanza al torrente e l’imponente panorama montano creano un ambiente abitativo attraente sia per uso proprio che come residenza di vacanza.L’ampio soggiorno e sala da pranzo offre un accesso diretto accesso al giardino d’inverno interamente vetrato. Questo misura 24 m² e amplia lo spazio abitativo con uno spazio esterno riparato con molta luce e una splendida vista.La cucina a vista è progettata in modo pratico e dispone di un piano in Granit , elettrodomestici V-ZUG e ampio spazio di stivaggio. Due moderne zone bagno con doccia/WC garantiscono il comfort nella vita quotidiana.Anche le finiture sono di alto livello: l’ appartamento è conforme allo standard Minergie, dispone di ascensore, una stazione di ricarica per auto elettriche e lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento. Una cantina completa lo spazio a disposizione.Viene venduto in oltre un posto auto nel garage. La posizione è particolarmente attraente per gli amanti della natura e dello sport: piste da sci di fondo, sentieri escursionistici e per biciclette, non solo il campo da golf si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro del paese di Davos e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa cinque minuti in auto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00225 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso a annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.