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Nuova construzione
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1.5 locali160m², CHF 1’430’280.–
Plaz 32, 7551 Ftan

NEUBAU 1.5 ZIMMERWOHNUNG «PISOC» ERSTWOHNUNG IN FTAN

NEUES LEBEN IN ALTEN GEMÄUERDie ehemalige Chasa Schucany heute Chasa Florineth wurde 1886, nach dem Dorfbrand von Ftan im Jahr 1885, wiederaufgebaut. Damals gehörte das Haus dem Dorfpräsidenten. Wohl auch deswegen wurde das Haus an seinem ursprünglichen Platz neu errichtet, während andere der neuen Strassenplanung weichen mussten. Das Gebäude wurde zeitweise auch als Hotel genutzt und 1926 um eine Etage aufgestockt sowie mit einem Schrägdach versehen.DAS PROJEKTDas historische Gebäude, mitten im Ftan Grond, wird durch einen Totalumbau komplett saniert und erhält 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden unter Berücksichtigung und Erhalt der ursprünglichen Substanz mit zeitgemässem Innendesign und Komfort ausgestattet. Originalelemente wie die Arvenzimmer bereichern die moderne Architektur und verleihen den Räumen zusätzlichen Charme. Die mit klingenden romanischen Namen versehenen Wohnung sind in Form und Grösse ganz individuell ausgebaut, wobei typische Engadiner Stilelemente wie die Verwendung von wohlriechendem Arvenholz allen Wohnungen alpinen Charakter verleiht.LAGE UND UMGEBUNGDas Dorf Ftan thront auf einer Terrasse auf 1’648 m.ü.M. mit einer unglaublich schönen Panoramasicht auf die Unterengadiner Dolomiten. Das sonnenverwöhnte Dorf ist sehr beliebt bei zuziehenden Familie oder bei Zweitwohnungsbesitzern. Trotz seiner Distanz zu Scuol bietet Ftan eine eigene grossartige Infrastruktur.Nebst dem Anschluss ans Ski- und Wandergebiet Motta Naluns über den Sessellift Prui, verfügt das Dorf zudem über eine sonnige Langlaufloipe und eine Schlittelbahn. Im Sommer über einen Badesee und ein Netz anWander- und Bikewegen. Dazu befindet sich in Ftan das traditionsreiche Hochalpine Institut. Dorf- und Hofläden, Handwerkskunst, Kaffees und Restaurants bereichern das angenehm ruhige Dorfleben. Durch die Anbindung mit dem ÖV ist das Zentrum in Scuol bestens erreichbar. Die Chasa Florineth steht mitten im Zentrum von Ftan, umgeben von historischen Gebäuden und der Dorfkirche, unmittelbar bei der PostAuto-Haltestelle und unweit vom Sessellift nach Prui und ins Skigebiet.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.00 dazu erworben werden.

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1.5 locali16m², CHF 641’160.–
7186 Segnas

Sonniges Feriendomizil neben der Talabfahrt

Die ansprechende 1.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung stammt wie das gesamte Wohngebäude aus dem Baujahr 1991. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, viele schöne Sonnenstunden zu geniessen. Die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Die Anfänger-Skipiste sowie die Talabfahrt befinden sich gleich nebenan.In Ihrem neuen Feriendomizil empfangen Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein Keramikplattenboden. Ausser den dreieinhalb Zimmern verfügt die sonnendurchflutete Wohnung auch über ein ansprechendes Entrée mit praktischer Garderobe. Das Hauptbadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine schafft Privatsphäre, während für Ihre Besucher das schöne Gäste-WC bereitsteht. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor dem prasselnden Feuer des Cheminées zusammenkuscheln und Wärme tanken.Die praktische offene Küche mit dem anschliessenden Essbereich lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Auf dem hübschen Gartensitzplatz mit Blick Richtung Süden schmecken Frühstück oder Lieblingsgetränke mit herrlicher Aussicht gleich doppelt so gut. Hier können Sie im warmen Sonnenschein entspannen und gesellige Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Freunden verbringen. Schliesslich haben Sie im Untergeschoss mit dem Kellerabteil, der gemeinsamen Waschküche und dem Skiraum weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Ihre Autos können Sie vor der Witterung geschützt auf Ihren drei Tiefgaragenparkplätzen abstellen. Zwei davon sind mit einem abschliessbaren Tor sichtgeschützt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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1.5 locali15m², CHF 604’170.–
Versamerstrasse 37, 7402 Bonaduz

Modernes Wohnen in Bonaduz: 1.5-Zimmerwohnung mit Garten

Willkommen zu einem exklusiven Angebot in Bonaduz! Diese stilvolle 1.5-Zimmerwohnung bietet ein modernes Wohnambiente in einer begehrten Lage. Sie liegt an der Versamerstrasse 37 und ist die ideale Wahl für Singles und Paare, die nach Komfort und einem zeitgemässen Design suchen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die moderne offene Küche ins Auge, die den Wohnbereich elegant ergänzt. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zubereiten, sondern auch Ihre Gäste in einem einladenden Ambiente empfangen. Der Parkettboden verleiht den geräumigen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die grossen Fenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Nasszelle, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ein Plattenboden, eine bodenebene Dusche und ein praktischer Waschturm bieten höchsten Komfort für den täglichen Gebrauch. Der Aussenbereich ist ebenso ansprechend gestaltet. Ein einladender Sitzplatz mit Garten lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Hier können Sie die ruhige Umgebung und die frische Luft in vollen Zügen geniessen. Die Liegenschaft befindet sich in einer charmanten Gegend von Bonaduz, die für ihre Ruhe und Naturschönheit bekannt ist. Die Ortschaft bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller (9.5m²).Ein Garagenplatz kann für Fr. 35'000.- zusätzlich erworben werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in Bonaduz zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollem Angebot überzeugen.