Sünikon - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Proprio in cima. Molto speciale. Vivere con vista sul Wehn e Surbtal

Non appena si entra, questo appartamento di maisonnette eccezionale si apre completamente. Un sentimento di ampiezza, luce e calore circonda immediatamente - accompagnato da un'atmosfera che non solo convince ma anche tocca.L'arredamento generoso delle stanze, combinato con la luce naturale, crea un sentimento di vita che è difficile da trovare. La connessione armoniosa di materiali di alta qualità, architettura pensata e dettagli amati dà a questo appartamento un'aura molto speciale - elegante, invitante e piena di carattere. Grazie allo spazio di vita generoso, offre il potenziale di convertire l'appartamento di 3,5 locali esistente in un appartamento di 4,5 locali se necessario.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina integrata. Qui, la generosità e la convivialità si mescolano in un luogo dove la vita, il piacere e la relax si completano perfettamente. Il camino assicura serate confortevoli, mentre le grandi finestre aprono la vista e fanno apparire i dintorni come un quadro vivente.Il balcone orientato a ovest prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre una vista che affascina ogni giorno - con una vista sul Wehn e Surbtal. Qui, si può godere della pace, dell'intimità e di tramonti indimenticabili.La struttura della maisonnette dà all'appartamento una dimensione aggiuntiva: il livello superiore con una galleria crea possibilità di ritiro e un sentimento di spazio aperto allo stesso tempo. Che sia come spazio di lavoro, angolo di lettura o ritiro personale - qui, lo spazio per l'individualità è creato.Questa proprietà convince anche in termini di comfort. L'attrezzatura ben mantenuta, le ristrutturazioni in corso e i dettagli come la sauna a vapore integrata o l'attrezzatura da cucina di alta qualità sottolineano il livello di vita elevato.Un altro vantaggio è la sala hobby polivalente (incl.) che offre possibilità per soddisfare vari bisogni, che sia come sala da lavoro o sala fitness, e aumenta considerevolmente il comfort d'uso nella vita quotidiana.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. L'arredamento delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali. I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • 2 x posti auto sotterranei, preparati per la mobilità elettrica a CHF 30 000 escl. • Cucina di alta qualità con copertura in granito e apparecchi moderni • Stato molto ben mantenuto con ristrutturazioni continue • Circa 170 m² di spazio di vita netto con arredamento delle stanze ottimale • Sala hobby spaziosa incl. • Stanze luminose con un sentimento di vita unico • Appartamento di maisonnette spazioso di 3,5 locali • Galleria e secondo livello per una flessibilità massima • Buona connessione a Baden, Zurigo e l'aeroporto • Sauna a vapore e soluzioni di bagno eleganti • Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino • Balcone orientato a ovest con vista spettacolare • Posizione calma e familiare • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • Camino Investimenti e ristrutturazioni realizzati: • 2006 Ristrutturazione del camino con ventilazione di ricircolo • 2014 Ristrutturazione del balcone • 2016 Sostituzione della lavatrice, dell'asciugatrice, del frigorifero, del congelatore, della lavastoviglie • 2018 Ristrutturazione delle finestre e ristrutturazione completa del bagno e della doccia (livello inferiore) • 2019 Appartamento completamente ridipinto • 2020 Caldaia pulita e decalcificata • 2021 Finestre del lato ovest sostituite con vetro triplato e ristrutturazione delle tende • 2022 Parquet levigato e parzialmente riinstallato • 2026 Lavori di pittura Non perdere questa opportunità - un focolare creato con cuore e mente ti aspetta!

Appartamento in mansarda di 3,5 locali con sole mattutino e serale - appena fuori Zurigo

Questo attraente appartamento in mansarda di 3,5 locali si trova in una casa multifamiliare ben mantenuta del 2009 e colpisce per la grande quantità di luce naturale, un piano ben pensato e un concetto di vita aperto. Particolarmente attraente è la connessione eccellente con Zurigo: la stazione principale può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto o in circa 25 minuti in treno.Il cuore dell'appartamento è lo spazioso, aperto spazio di vita, pranzo e cucina - un centro stiloso che combina vita, piacere e vita insieme. La cucina moderna con isola cottura crea un centro di invito per la cucina congiunta, le serate rilassate e le ore sociali.Un punto di forza particolare sono le due terrazze spaziose con orientamento est e ovest e una superficie totale di circa 58 m². Sulla terrazza est di circa 31 m² si può già godere del sole al mattino, mentre la terrazza ovest di circa 27 m² offre il posto perfetto per rilassarsi al sole della sera. Ciò crea aree esterne attraenti con una qualità di vita speciale in ogni momento della giornata.L'appartamento dispone di due bagni con doccia e vasca da bagno e offre così un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Una lavatrice e un asciugatrice separate direttamente nell'appartamento offrono un'indipendenza pratica.L'ascensore consente un accesso comodo all'appartamento in mansarda. Una pompa di calore geotermica assicura un riscaldamento moderno. L'offerta include anche un posto auto nel garage.Un ulteriore vantaggio si trova nel seminterrato: una stanza di circa 7 m², con luce naturale, lavandino e presa di corrente 380 volt, nonché una cantina separata di circa 10 m², offrono possibilità di utilizzo polivalenti e creano uno spazio aggiuntivo prezioso.Chi apprezza uno spazio di vita, pranzo e cucina aperto, due bagni con doccia e vasca da bagno, nonché due terrazze con sole del mattino e della sera troverà qui una casa che colpisce per un'atmosfera di vita luminosa e una alta qualità della vita già al primo sguardo.☆ Punti di forza • Prossimità attraente con Zurigo • Due terrazze con sole del mattino e della sera • Spazio di vita, pranzo e cucina aperto con isola cottura • Due bagni con doccia e vasca da bagno Dielsdorf - vicino a Zurigo, vicino alla natura.Il Wehntalerstrasse 52 a 8157 Dielsdorf combina i vantaggi di un posizione residenziale ben collegata con la prossimità alla natura e un collegamento eccellente con la regione metropolitana di Zurigo.Dielsdorf offre un mix attraente di struttura di villaggio sviluppata, infrastruttura moderna e diverse attività di svago - ideale per le persone che vogliono vivere comodamente e essere rapidamente in città.Un vantaggio particolare della posizione è la prossimità con la stazione di Dielsdorf, che può essere raggiunta dalla proprietà in pochi minuti a piedi. Il S15 offre collegamenti diretti regolari per Zurigo; la stazione principale di Zurigo può essere raggiunta senza cambiare treno in circa 25 minuti. Il collegamento attraente con Zurigo si manifesta anche in auto: la stazione principale di Zurigo è a soli circa 20 minuti in auto, a seconda del traffico.Nella vita quotidiana, Dielsdorf convince anche con distanze corte. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le offerte di servizi diversi, le scuole e le strutture mediche sono situate nel villaggio. Asili nido, scuole primarie e secondarie sono disponibili a Dielsdorf. Allo stesso tempo, l'aeroporto di Zurigo e i centri circostanti del Zurich Unterland sono facilmente raggiungibili.Per il relax e il tempo libero, la regione circostante offre numerose possibilità. I campi, le foreste e il paesaggio variato del Zurich Unterland invitano a fare passeggiate, tour in bicicletta e attività all'aperto. L'offerta è completata da diverse strutture sportive e di svago.La posizione combina la prossimità a Zurigo, l'infrastruttura quotidiana convincente e la qualità della vita legata alla natura - una posizione residenziale per tutti coloro che apprezzano una buona accessibilità e che valorizzano allo stesso tempo la qualità della vita e la prossimità alla natura.

Maisonette di 3,5 locali con 142,5 m² di spazio abitativo e due terrazze da sogno

Gli appartamenti faranno battere il vostro cuore più forte e la vostra vista vagare lontano nella distanza: come il nome della strada già rivela, la casa sorge sulla pendice di un Hogers meravigliosamente verde e poco popolato, il che significa che potrete godere di vivere con molta luce solare e una vista panoramica mozzafiato su foreste, campi e vigneti.Dall'esterno, la casa multifamiliare con elementi sporgenti e in ritiro, un piccolo campanile suggerito e la facciata di colore terracotta è un vero e proprio richiamo. All'interno, un'eleganza senza tempo domina, che potrete progettare secondo i vostri desideri. Ognuno degli appartamenti da 2,5 a 5 locali vi offre una terrazza orientata in modo ottimale che riempie le vostre stanze di vita con molta luce diurna e protegge al tempo stesso la vostra privacy. Un ampio garage sotterraneo con nove posti auto e un locale biciclette separato completa l'offerta esclusiva.Scopri la qualità della vita al livello più alto e lasciatevi incantare dalla posizione unica e dal fascino particolare della proprietà "Zu den Reben"!Sito web del progetto: https://weiningen.projekte.immobilien/

Abitazione spaziosa con vista panoramica su Bachenbülach

Appartamento 3.5 locali moderno con vista Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento 3.5 locali in mansarda eccezionale combina design moderno, materiali di alta qualità e posizione privilegiata per creare un'esperienza di vita unica. Inserito in una casa di 3 famiglie ben curata, l'appartamento impressiona con circa 98 m² di spazio abitativo e una bella vista a distanza.Fin dall'ingresso, si sperimenta il comfort al livello più alto: l'ascensore porta direttamente nell'appartamento - un dettaglio esclusivo che combina perfettamente privacy e comodità. Nell'area di ingresso, armadi a muro su misura offrono uno spazio di stoccaggio e organizzazione eleganti.La zona living e pranzo illuminata ravvisa con una finestra panoramica che lascia vagare lo sguardo lontano sopra Bachenbülach. Grazie alla posizione ideale sulla pendice sud-ovest, si può godere di sole e di un'atmosfera di vita incomparabile per tutta la giornata. Il balcone sud-est adiacente invita a godere appieno della vista e della localizzazione calma sulla pendice.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Appartamento 3.5 locali in mansarda di circa 98 m² • Orientamento sud con balcone sud-est e vista lontana • Progettazione interna di alta qualità con pavimento in parquet elegante • Finestra panoramica con vista impressionante • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Armadi a muro nell'area di ingresso e nelle due camere da letto • 2 celle umide (bagno/WC e doccia/WC) • Occupazione possibile immediatamente o su accordo • Anno di costruzione 2017 • comprende vano cantina nel seminterrato • Un posto auto può essere acquistato per 45 000 CHF supplementari. La casa di 3 famiglie è situata leggermente sopraelevata a Bachenbülach e convince con la sua posizione soleggiata, calma e offrente molta privacy - ideale per le persone che cercano un rifugio dalla vita quotidiana senza dover sacrificare una buona accessibilità.Qui si vive rilassati e tuttavia perfettamente connessi: le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono a proximità immediata - ad esempio, si può raggiungere il Volg con Post in circa 6 minuti a piedi. Il centro commerciale Parkallée (Aldi, Lidl, Jumbo o Coop) con vari dettaglianti specializzati è anch'esso facilmente raggiungibile in circa 4 minuti in auto.Ci auguriamo della vostra richiesta.

Appartamento centrale di 3,5 locali con vista panoramica

In un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto vi aspetta al 20° piano di una casa multifamiliare del 1974.L'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 74 m² e colpisce per un piano terra pratico. Il balcone coperto orientato a sud-est offre una bella vista sulle montagne.Punti di forza dell'appartamento: • Zona living/pranzo luminosa con accesso al balcone • Cucina spaziosa con area di pranzo pratica • Due camere comodamente tagliate (15 m2, 11,5 m2) • Bagno moderno con doccia, lavabo e toilette (ristrutturato nel 2023) • Spazio di stoccaggio e collegamento per lavatrice • Area di ingresso generosa e armadio a muro nel corridoio • Compartmento di cantina incluso Una lavanderia comune per 8 parti è disponibile un piano più in basso. Uno spazio comune e posti di parcheggio per biciclette e passeggini sono a disposizione di tutti i residenti.Aree verdi ben curate e un parco giochi intorno all'edificio invitano a rilassarsi.L'area generale dell'edificio è stata continuamente mantenuta e rinnovata negli ultimi anni, il che sottolinea l'impressione generale ben curata della proprietà.L'appartamento include un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 35.000 CHF. Un sistema di gestione della carica per le stazioni di ricarica elettrica nel garage sotterraneo è disponibile.L'appartamento è disponibile su appuntamento.ContattoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza e Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Incantevole appartamento 3.5 locali a Zürich Höngg

Questo appartamento attraente e ben mantenuto di 3,5 locali incanta con le sue stanze luminose e inondate di luce, così come con il suo ampio spazio abitativo. L'appartamento è stato rinnovato nel corso degli anni e si trova in buone condizioni. La cucina moderna e il bagno sono stati rinnovati con stile e offrono il comfort abitativo odierno. Il balcone accogliente invita a rilassarsi e a godersi la vista. Qui potrete godere di momenti tranquilli con una bella vista verde - un posto ideale per lasciarsi alle spalle la vita quotidiana. Due cantine separate offrono uno spazio di stoccaggio pratico: una nel seminterrato e l'altra nel sottotetto. Ciò vi offre molto spazio per i vostri oggetti personali, l'attrezzatura sportiva o gli utensili da hobby. La posizione non lascia nulla a desiderare: i negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di una posizione abitativa piacevole e tranquilla nel popolare Zürich Höngg. La zona ricreativa vicina invita a fare passeggiate lungo la Limmat, a fare jogging, a fare giri in bicicletta o a trascorrere ore di relax nella natura e contribuisce in modo significativo alla alta qualità della vita e dell'abitazione. Un appartamento ideale per tutti coloro che cercano una casa accogliente con molta luce, una buona infrastruttura e una alta qualità della vita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8049-26-3

Tornare a casa, respirare profondamente, godere – Il vostro posto di loggia a Baden.

In una posizione collinare soleggiata sopra Baden, questo appartamento di terrazza spazioso di 3,5 locali con circa 125 m² di spazio abitativo, due aree esterne e una sauna privata vi aspetta. Una casa per tutti coloro che desiderano combinare pace, vista panoramica e vicinanza alla città.Questo condominio ben mantenuto convince con un concetto di stanza ben pensato, molta luce e un sentimento di vita eccezionale. La vasta zona living e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento e offrono un accesso diretto al balcone coperto – ideale per ore rilassate con vista.Due camere da letto ben proporzionate con armadi a muro e un bagno confortevole con doccia, vasca da bagno e sauna privata creano un'atmosfera di vita con un fattore di benessere elevato. Un bagno separato complementa l'offerta di locali in modo ottimale.Particolarmente degno di nota sono le due aree esterne: il vasto balcone e la terrazza aggiuntiva estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono una buona insolazione durante tutta la giornata.Un altro punto di forza è lo spazio accessorio separato nel seminterrato con una lavanderia – ideale per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Interessati? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà nel quadro di una visita personale - ci auguriamo il vostro contatto!Heimberg Immobilien AG | personale. competente. impegnato.

Appartamento 3.5 locali con potenziale - progetta la tua nuova casa

Nel 1° piano superiore di una casa multifamiliare ben curata con 13 unità, questo attraente appartamento 3,5 locali a Spreitenbach vi aspetta. L'appartamento offre 74 m² di spazio abitativo netto, un piano terra pratico e un balcone coperto e vitrato con orientamento sud-ovest. Grazie al sole lungo, il balcone diventa un'estensione polivalente dello spazio abitativo.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi hanno un accesso diretto al balcone. La cucina funzionale è equipaggiata con una torre di bucato integrata e facilita la vita quotidiana. Due altre camere offrono ritiri piacevoli. Il bagno è equipaggiato con una vasca da bagno, un lavabo e un water. Nell'ingresso, un armadio a muro e una guardaroba offrono uno spazio di stoccaggio pratico. Un compartimento di cantina completa l'offerta di locali.La casa residenziale, costruita nel 1971, è equipaggiata con un ascensore e è stata continuamente curata. La proprietà è stata collegata alla rete di riscaldamento urbano dal 2024; la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Gli impianti elettrici dell'appartamento sono stati rinnovati. Nel soggiorno e nella sala da pranzo, le finestre e le tende sono state sostituite. La vetrata del balcone con tende verticali contro il sole offre una protezione supplementare contro le intemperie. L'appartamento è stato dipinto di fresco nel 2026.Vantaggi aggiuntivi: • Due posti auto nel garage sotterraneo • Preparazione per le stazioni di ricarica elettrica nel parcheggio • Lavanderia, stazioni di lavaggio comuni e locale per biciclette e passeggini • Area giochi e spazio verde per i residenti • Posizione familiare, ben collegata Il prezzo di acquisto è di CHF 680 000.--; i due posti auto sotterranei possono essere acquistati per CHF 35 000.-- aggiuntivi ciascuno.Spreitenbach combina distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici con una rapida connessione alla rete stradale e autostradale. Il Limmattalbahn e la stazione di Killwangen-Spreitenbach offrono buone connessioni a Zurigo e ai centri circostanti.ContattoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza & Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Appartamento affascinante nel centro del villaggio di Spreitenbach

Vivere con carattere e molta luce del giorno a SpreitenbachQuesto 3,5 locali mansardato ben mantenuto combina un'atmosfera di vita speciale con il comfort moderno. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 1983 con un totale di 9 appartamenti e offre circa 89 m² di spazio abitativo netto. Le travi in legno visibili, le numerose superfici di finestre e l'architettura del tetto caratteristica danno alle stanze un'atmosfera luminosa e accogliente.La zona living progettata in modo aperto è il cuore dell'appartamento. Un camino svedese offre ore confortevoli e sottolinea il fascino individuale della casa. La cucina separata con zona pranzo è stata ristrutturata nel 2018 e offre un ambiente pratico per la vita quotidiana. Due stanze aggiuntive con armadi a muro completano l'offerta di locali. Il bagno è stato rinnovato nel 2022; anche il riscaldamento a gas è stato rinnovato nello stesso anno. I pavimenti sono stati anche rinnovati. Il riscaldamento a pavimento, una lavatrice privata nel bagno e una lavanderia aggiuntiva nel seminterrato offrono comfort.Punti di forza particolari: • 3,5 locali e circa 89 m² di spazio abitativo netto • Stanze luminose • Zona living con camino svedese • Cucina separata con zona pranzo • Balcone o piccola terrazza sul tetto con 8 m² • Parte di giardino privata al piano terra • Grande cantina con finestra • 2 posti auto sotterranei come posto auto doppio (uno dietro l'altro) L'appartamento è disponibile per CHF 780.000, il posto auto doppio può essere acquistato per CHF 60.000,00 aggiuntivi. La posizione centrale a Spreitenbach offre distanze corte alle attrezzature commerciali, ai servizi e alle attività di svago attraenti. Grazie alla Limmattalbahn, alla connessione S-Bahn via Killwangen-Spreitenbach e alla vicinanza dell'A1, la regione è ben collegata. Le aree di svago vicine alla Limmat e al Heitersberg completano i vantaggi urbani.Un appartamento caratteristico con spazi interni modernizzati, spazi secondari polivalenti e buoni trasporti pubblici - ideale per tutti coloro che desiderano combinare una vita luminosa con un'atmosfera architettonica speciale.Da notare: L'edificio non dispone di ascensore. ContattoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza & Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Appartamento moderno di 3,5 locali tra natura e centro

L'appartamento di 3,5 locali in Untere Bergstrasse 4, a Unterengstringen, combina uno stile di vita moderno con una posizione piacevole tra la natura e il centro città. La proprietà, costruita nel 2015, si presenta in uno stato ben curato e impressiona con una superficie abitabile netta di circa 86 m², un piano ben pensato e una bella vista sulle montagne e sulla campagna.L'accesso alla casa multifamiliare è stato progettato in modo confortevole. Un garage per un'auto è incluso nell'offerta. Da lì, un ascensore conduce comodamente al piano delle mansarde, dove si trova l'unità.Entrando, si entra prima nel vestibolo, che offre abbastanza spazio per un guardaroba. Dal vestibolo, il corridoio conduce alle diverse stanze fino al cuore della casa, la zona living, pranzo e cucina di 38 m². L'altezza del soffitto generosa fino al tetto crea un senso di spazio aereo, mentre numerose finestre nel tetto assicurano una luminosità piacevole. Il pavimento in parquet caldo mette un accento conviviale e forma un bel contrasto con le superfici del muro e del soffitto chiare. Un sistema di climatizzazione contribuisce a temperature di stanza piacevoli, in particolare durante i mesi più caldi.La cucina è aperta sulla zona living e si integra armoniosamente nell'insieme con il suo design semplice. L'attrezzatura include una cucina a induzione, un cappuccio da cucina, un piano di lavoro in granito, nonché un forno, un lavapiatti, un frigorifero e un congelatore. Ciò crea una zona di cottura funzionale che si comprende anche come parte dello spazio di vita comune.Due stanze di 13 m² e 11,5 m² possono essere arredate individualmente come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Il bagno con vasca da bagno e una cella umida separata con doccia offrono un comfort aggiuntivo e sono adatti anche per nuclei familiari con routine quotidiane diverse. Uno spazio di stoccaggio pratico e un compartimento di cantina privato offrono opzioni di stoccaggio aggiuntive.L'offerta di spazio è completata dal balcone di circa 8,5 m², che crea uno spazio all'aperto piacevole. La posizione sopraelevata offre una bella vista sui dintorni e fa del balcone un angolo ritirato conviviale per ore rilassate all'aria fresca.Questo appartamento di mansarda ben curato combina stanze luminose, un piano ben pensato e uno standard di costruzione moderno con una posizione attraente nel Limmattal. Un focolare armonioso per tutti coloro che apprezzano la vicinanza alla natura e che vogliono allo stesso tempo trarre vantaggio dalla buona accessibilità della città di Zurigo.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che fa per te? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Appartamento giardino 3.5 locali con molta privacy e potenziale di progettazione

Giardino al posto del balcone: questo appartamento di 3,5 locali in Spitalstrasse 44 a Schlieren convince con un'area di soggiorno coperta, un giardino spazioso e cresciuto, nonché una situazione di vita tranquilla con una connessione eccellente ai trasporti.L'appartamento si trova al piano terra di una parte di casa gestibile con solo sei appartamenti e offre circa 71 m² di spazio abitativo. Il piano ben utilizzabile comprende un'area di soggiorno/sala da pranzo spaziosa con accesso diretto al giardino, due camere da letto, una cucina separata e un bagno che è stato completamente rinnovato nel 2018.L'area di soggiorno in giardino di circa 15 m² estende lo spazio abitativo all'esterno. Il giardino adiacente offre molta privacy e spazio per rilassarsi, fare giardinaggio o trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici.Un plus speciale è la presenza di locali secondari spaziosi: oltre a un compartimento di cantina di circa 6 m², uno studio separato, costruito in modo solido, di circa 9 m² appartiene all'appartamento. Un posto auto nel garage è incluso nel prezzo di acquisto.I vantaggi più importanti • circa 71 m² di spazio abitativo • 3,5 locali • circa 15 m² di area di soggiorno in giardino coperta • giardino spazioso e cresciuto • accesso diretto al giardino dall'area di soggiorno/sala da pranzo • due camere da letto • cucina separata • bagno completamente rinnovato nel 2018 • compartimento di cantina di circa 6 m² • studio supplementare di circa 9 m² • posto auto nel garage incluso nel prezzo di acquisto • ascensore per persone dal seminterrato al 2° piano • lavanderia comune con asciugatrice • solo sei appartamenti nella parte di casa Spazio per le vostre idee di vitaMentre il bagno si presenta già in modo moderno e contemporaneo, la cucina, il rivestimento del pavimento delle camere da letto e alcune parti delle installazioni elettriche non rispondono più agli standard di costruzione attuali.L'appartamento offre così un punto di partenza interessante per gli acquirenti che desiderano modernizzare e progettare il loro nuovo focolare secondo le proprie idee.I lavori di rinnovazione prevedibili o possibili comprendono, in particolare, la modernizzazione della cucina, il rimpiazzo dei rivestimenti del pavimento delle camere da letto, la verifica o il rinnovamento delle installazioni elettriche, nonché i lavori di pittura. Il giardino offre anche un potenziale per una rinnovazione individuale e una riorganizzazione.Immobile in costante rinnovamentoNelle parti comuni dell'immobile, sono stati effettuati investimenti continui negli ultimi anni. I principali lavori comprendono: • 2011: rinnovamento del tetto piano della casa 44 • 2014: rinnovamento delle condutture dell'intera proprietà • 2017: sostituzione dell'ascensore per persone della casa 44 • 2019: sostituzione della connessione idrica della casa • 2020: sostituzione della porta del garage • 2021: sistema di cassette postali e muri di sostegno in relazione all'ampliamento della Limmattalbahn • 2024: rinnovamento dell'area di gioco • 2025: sostituzione del sistema di riscaldamento e collegamento dell'intera proprietà all'alimentazione di calore di distretto di Limeco Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono effettuati in modo centrale tramite il riscaldamento di distretto. La distribuzione del calore all'interno dell'appartamento avviene tramite radiatori.Il prezzo di acquisto comprende, oltre all'appartamento, la stanza di cantina/studio supplementare, il posto auto nel garage e la quota del fondo di rinnovamento.Interessato? Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato o di presentarvi l'appartamento nel contesto di una visita personale - ci auguriamo del vostro contatto!Heimberg Immobilien AG | personalmente. competente. impegnato.

Oggetto di rendita attraente a Dietikon - appartamento di 3,5 locali ristrutturato con atelier

Questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato a Dietikon combina un ambiente di vita moderno con un contesto urbano piacevole - ideale per le persone che apprezzano la qualità della vita o che cercano un investimento di capitale attraente o un oggetto di rendita emozionante.Grazie alla disposizione ben pensata, due bagni, un camino confortevole e un balcone oltre a un posto a sedere in giardino privato, l'appartamento offre un livello elevato di comfort e privacy - perfetto per le coppie, le piccole famiglie o le persone sole.La ristrutturazione del 2020 ha dato all'appartamento un carattere fresco e moderno: locali luminosi, una cucina elegante, pavimenti in parquet e riscaldamento a pavimento creano un'atmosfera di vita piacevole.L'area esterna privata invita a rilassarsi o a soggiornare all'esterno. Sia che si tratti di fare colazione in giardino, leggere o trascorrere serate confortevoli davanti al camino - ci si sente semplicemente a casa qui.Oltre all'appartamento, viene venduto anche uno studio corrispondente di circa 35 m², che è dotato di proprio bagno e cucina. È versatile - sia che si tratti di lavoro creativo, di ufficio o di oggetto di locazione separato. Sia l'appartamento che lo studio sono attualmente affittati, il che rende la proprietà particolarmente attraente dal punto di vista di un investitore e già genera entrate di locazione in corso.Un posto auto sotterraneo è disponibile e completa perfettamente l'offerta.Questa proprietà combina la vita urbana con un potenziale di investimento interessante e offre la combinazione rara di una posizione centrale, di un accordo di locazione esistente e di opzioni di utilizzo aggiuntive grazie allo studio separato. Un'opportunità di investimento emozionante con un potenziale a lungo termine - saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.

Affascinante appartamento duplex 3,5 locali a Oetwil an der Limmat

Nel centro rurale del villaggio di Oetwil a.d.L., vendiamo un bell'appartamento duplex 3,5 locali con molto charme, situato in una posizione tranquilla e soleggiata.Attraverso l'ingresso (con armadi a muro) si accede al soggiorno/pranzo luminoso e aereo con una cucina spaziosa annessa con bar. Il caminetto offre momenti accoglienti in inverno. Il balcone sud coperto invita a rilassarsi. Una camera e un bagno con doccia si trovano anch'essi a questo piano. Una scala a chiocciola conduce alla galleria. Da lì, si ha una vista sul soggiorno/pranzo e accesso al balcone ovest con una bella vista lontana. Una camera da letto con bagno annesso con vasca da bagno e doccia completa l'insieme.C'è molto spazio di stoccaggio nel compartimento di cantina separato nel seminterrato così come nella lavanderia separata con finestra. Da lì, si può anche accedere direttamente al garage sotterraneo. Due posti auto possono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno.Il Volg è a distanza di cammino e offre una buona scelta per le esigenze quotidiane. La fermata dell'autobus Oberdorf è proprio dietro l'angolo. L'autobus 309 impiega 4 minuti per raggiungere Geroldswil. Da lì, ci sono altri 9 minuti per raggiungere la stazione ferroviaria di Dietikon. In auto, si può raggiungere l'entrata dell'autostrada di Weiningen o di Dietikon/Spreitenbach in pochi minuti. Per gli atleti e gli amanti della natura, i dintorni verdi di Oetwil a.d.L. offrono numerose possibilità.La signora Brigitte Wagner sarà felice di fornirvi ulteriori informazioni o di farvi visitare questo affascinante appartamento duplex. Prenotate un appuntamento per una visita oggi.