Comprare e affittare immobili a Boppelsen: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Boppelsen?
Boppelsen si trova nel canton Zurigo. Boppelsen è conosciuta come una piccola comune rurale del Zürcher Unterland, dal carattere marcatamente paesano e situata sui pendii sopra la Lägern. Attira gli acquirenti che apprezzano la privacy, un contesto di campagna e l’accesso alla più ampia regione di Zurigo piuttosto che uno stile di vita urbano.
Com'è il mercato immobiliare a Boppelsen?
Il mercato immobiliare di Boppelsen è in genere caratterizzato da offerta limitata, una preferenza per case unifamiliari e abitazioni adatte alle famiglie, oltre che da una domanda di acquirenti in cerca di un contesto residenziale tranquillo a portata di Zurigo.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 1 075 000 CHF
- Questo è 32 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 898 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 249 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 878 333 CHF
- Questo è 49 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 415 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 880 900 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 2 210 CHF
- Questo è 33,9 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 800 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 712 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Boppelsen ha un'aliquota fiscale generale del 9,51 %. Si confronta con 9,98 % per il canton Zurigo e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 13,64 %
- Coppia sposata senza figli: 8,66 %
- Coppia con figli: 5,79 %
- Pensionato sposato: 12,56 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 10 880 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 22 085 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 25 245 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 100 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 14 370 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 1,57 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 639
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 34 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 1 425, con una quota di stranieri del 12,28 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 127 835 CHF. Questo è 56,1 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,56 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 46 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 32 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 31 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 23 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Boppelsen?
La vita quotidiana a Boppelsen è tranquilla e locale, con un forte orientamento alla vita di villaggio, ai sentieri per passeggiate e all’accesso alla campagna circostante. Per una scelta più ampia di negozi, servizi e ristoranti, gli abitanti si rivolgono di solito ai centri vicini, mentre il paesaggio intorno offre buone opportunità di svago all’aria aperta. La qualità della vita è particolarmente adatta a chi preferisce un ambiente pacifico a una vita sociale urbana.
Quali stili di vita si adattano a Boppelsen?
Boppelsen è adatta alle famiglie in cerca di una base residenziale tranquilla, agli acquirenti che privilegiano case unifamiliari e ai professionisti che desiderano una casa rurale pur restando in distanza di pendolarismo dalla regione di Zurigo. Si presta inoltre a pensionati e acquirenti orientati allo stile di vita che danno priorità a tranquillità, privacy e vicinanza alla natura.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.