3 risultati - Immobili in vendita: Steinach

Casa familiare affascinante di 5 1/2 locali con giardino idilliaco

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa familiare affascinante di 5 1/2 locali con giardino idilliacoNel delizioso Steinach, vi presentiamo questa casa familiare affascinante di 5 1/2 locali di circa 133 m2 di superficie abitabile, che convince con le sue stanze luminose e accoglienti e il comfort di vita moderno. Il terreno di 564 m2 invita a rilassarsi nel giardino soleggiato e a godere di diverse attività di svago.Vivere a Steinach significa vivere un senso di vacanza ogni giorno. Con circa 3500 abitanti, Steinach offre un'atmosfera comunitaria affascinante e gestibile, un'infrastruttura eccellente e collegamenti ideali per un modo di vita vicino alla natura. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi e offre collegamenti ferroviari diretti a Rorschach, San Gallo e Romanshorn. L'autostrada A1 è a pochi minuti e facilita così la mobilità. I negozi per le esigenze quotidiane, come la panetteria Füger con un caffè accogliente, Volg e diversi ristoranti, sono situati nelle immediate vicinanze.Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti di circa 33 m2, che offrono molto spazio per vivere e apprezzare. Un elemento particolare è il muro di pietra stilato e autentico del soggiorno, che crea un'atmosfera di vita naturale ed elegante. La cucina moderna impressiona per il suo design elegante e chiaro. Gli elettrodomestici di alta qualità della V-ZUG, tra cui un vaporizzatore pratico, e un layout spazioso e ben pensato offrono un grande comfort durante la cottura. Un sistema GROHE Blue fornisce acqua minerale frizzante e raffreddata direttamente dal rubinetto. Al piano terra, una stanza supplementare con un armadio integrato pratico e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze.Attraverso la scala in legno elegante, si accede al piano superiore, che offre tre stanze spaziose. Da due stanze, si può accedere a un balcone piacevole. Direttamente dalla camera principale, si può entrare nel bagno elegante con doccia. Questo bagno dispone di un doppio lavandino, di un water, di una grande vasca da bagno e di una doccia a l'italiana. Un secondo bagno pratico con doccia e water completa l'offerta di questo piano. La casa intera è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.Il vasto seminterrato impressiona con una cantina naturale, ideale per la conservazione del vino; un guardaroba, degli armadi integrati discreti, nonché una lavanderia con un Secomat. Questo piano è completato da un garage con porta automatica e una sala tecnica.Il giardino ben curato invita a rilassarsi, a godere e ad apprezzare. Due letti rialzati e un robot tagliaerba pratico offrono un comfort supplementare. Uno spazio barbecue invita a ore sociali con la famiglia e gli amici all'esterno. La casa del giardino offre inoltre uno spazio di stoccaggio prezioso per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli equipaggiamenti da svago e completa l'offerta esterna attraente di questa proprietà.La casa è dotata di un sistema solare moderno con un sistema di accumulo di batteria, che consente un'alimentazione energetica sostenibile e ottimizza l'autoconsumo. L'accesso alla casa e al garage avviene attraverso un sistema di ingresso a impronta digitale, che garantisce un accesso sicuro, conviviale e senza chiave.Questa casa familiare affascinante è situata in una posizione centrale nel cuore della comunità di Steinach e offre un vero e proprio focolare per sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'390'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella casa familiare, anche la sera o il fine settimana.

Villa di campagna da sogno con piscina e giardino idillico

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di campagna da sogno con piscina e giardino idillico In un quartiere tranquillo del comune di Staad, situato in una collina soleggiata e circondato da alberi secolari e siepi alti e fitti, vi presentiamo una villa eccezionalmente spaziosa con piscina esterna e giardino di stile parco. Staad appartiene al comune di Thal e combina relax e privacy con una vicinanza centrale sorprendente come zona residenziale cresciuta sulla riva svizzera del lago di Costanza. L'asilo nido e la scuola elementare sono facilmente raggiungibili a piedi, le strutture ricreative e le aree di svago sono proprio fuori dalla porta di casa. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è raggiungibile in circa 10 minuti, e in auto, si può raggiungere San Gallo in circa 25 minuti. La posizione tranquilla lontana dal traffico, la buona insolazione e gli spazi verdi e ampi fanno di questa proprietà un rifugio, come se ne trovano raramente.La villa di campagna, costruita nel 1993 in costruzione solida, impressiona per la sua apparenza chiara e maestosa. Il tetto a falda largamente sporgente, la facciata in mattoni caldi in muratura a doppia parete e le finestre a intelaiatura finemente articolate danno alla proprietà un'aura intemporale e accogliente. Su quattro livelli, ci sono 9 locali e mezzo con una superficie abitabile netta spaziosa di circa 419 m2. La proprietà è stata molto ben mantenuta e curata dai proprietari. Nel 1996, è stata costruita la casa giardino romantica, nel 2001, la piscina e la casa da bagno sono state aggiunte, nel 2007, è stato attaccato un giardino d'inverno, una cantina climatica è stata installata e un garage supplementare è stato creato, e nel 2019, i bagni al piano superiore sono stati completamente rinnovati.Siete accolti da un ingresso rappresentativo di circa 34 m2, che dà alla casa una nota spaziosa fin dall'inizio. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con camino, che offre un accesso diretto alla vasta terrazza in pietra naturale. La cucina spaziosa e la sala da pranzo adiacente sono collegate, completando armoniosamente lo spazio di vita. Qui, troverete un secondo camino a livello di tavolo per coccolare i vostri ospiti. Il giardino d'inverno attaccato con le sue porte scorrevoli in vetro circolare collega gli spazi interni ed esterni in modo speciale e porta il giardino nel soggiorno nei giorni di bel tempo. Uno studio separato, una sala TV confortevole e un bagno per gli ospiti completano questo livello, lasciando nessun desiderio insoddisfatto.Attraverso una scala elegante, raggiungete il piano superiore, che offre spazio per tutta la famiglia. La suite padronale privata comprende una camera da letto spaziosa, un guardaroba separato e il suo bagno personale. Tre locali spaziosi e luminosi, di cui uno con il suo guardaroba personale, creano spazio per idee di vita individuali. Che sia come camera dei bambini, camera degli ospiti, studio a casa o ritiro personale, i locali polivalenti possono essere progettati secondo le vostre esigenze. Un altro bagno da sogno, che crea un'atmosfera elegante e armoniosa con le sue grandi piastrelle in ceramica senza giunti visibili, completa questo livello. La progettazione moderna combina un'estetica intemporale con un aspetto di alta qualità e trasforma il bagno in un'oasi di benessere elegante, dove trascorrerete volentieri del tempo ogni giorno. Il corridoio spazioso di circa 30 m2 collega i locali in un tutto piacevolmente aperto. Nel sottotetto, c'è anche una stanza da gioco o da hobby incantevole, completata da un ampio spazio di stoccaggio.Il seminterrato è interamente dedicato al piacere, al relax e al benessere. Uno spazio di benessere privato spazioso con sauna finlandese, doccia elegante e vasca idromassaggio vi invita a lasciare dietro di voi la routine quotidiana e a godervi ore rilassate in un'atmosfera piacevole. Il cielo stellato romantico sopra la vasca idromassaggio crea un'atmosfera speciale e trasforma lo spazio di benessere in un'oasi di benessere privata unica. I vostri attrezzi da fitness troveranno anche un posto adatto qui.Un punto di forza particolare è la cantina climatica con la sua volta in mattoni modellati a mano, le sue travi in quercia marcate e la sua porta in ferro battuto. Offre un rifugio accogliente per gli amanti del vino e invita a serate conviviali in un'atmosfera speciale.Un aspirapolvere centrale facilita la pulizia di questa villa di campagna da sogno. La lavanderia, la cantina, la sala biciclette e le stanze di protezione e tecnica offrono molto spazio, e le strutture di garage per tre veicoli con accesso diretto alla casa, nonché posti auto supplementari all'esterno, completano il programma di locali ben progettato.La proprietà diventa un vero e proprio gioiello all'esterno. Il giardino curatamente progettato, di stile parco, con le sue terrazze in pietra naturale, i cespugli curati, i bossi potati e il laghetto da sogno trasforma il terreno di 1.647 m2 in un'oasi privata. La piscina esterna spaziosa con trampolino invita a nuotare, a rinfrescarsi e a indugiare nei giorni di bel tempo. La casa da bagno associata offre un comfort diretto alla piscina, mentre la casa giardino romantica con camino crea il quadro ideale per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Che sia prendendo il sole presso la piscina, mangiando all'aperto o gustando un bicchiere di vino alla luce calda del tramonto, ogni giorno diventa una vacanza in casa propria.Questa villa di campagna è destinata a compratori esigenti che cercano molto spazio per la famiglia e gli ospiti e che cercano la pace, la privacy e un giardino spazioso con piscina. Coloro che valorizzano la qualità, la sostanza ben curata e una casa con anima troveranno il loro rifugio personale qui a "Im Grüebli 4" a Staad.Prezzo di venditaCHF 3'300'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa villa di campagna esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

Progetto di costruzione nuova Arrivée: Appartamento unico di 6 1/2 locali con vista mozzafiato sul lago

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Progetto di costruzione nuova "Arrivée" a HornSiamo lieti di presentarvi il progetto di costruzione unico "Arrivée". Nella città fiscalmente vantaggiosa di Horn, 136 appartamenti in condominio sono in costruzione direttamente sul magnifico lago di Costanza.Siamo onorati di sostenere la Mettler Entwickler AG (proprietario dell'edificio) nella commercializzazione di questi appartamenti eccezionali. Arrivare nella bella vitaA Horn, dove la dolce collina del Thurgau e il pittoresco lago di Costanza accarezzano l'anima, un nuovo spazio di vita straordinario è in costruzione per le persone che vogliono arrivare nella bella vita: L'Arrivée Vivere all'ArrivéeL'Arrivée è un posto molto speciale. Un posto per tutte le persone che apprezzano la bellezza del lago di Costanza, la posizione privilegiata direttamente sul lago, l'acqua e le belle cose. Un posto che combina l'orizzonte largo del lago e il comfort del proprio appartamento per creare un sentimento unico di essere arrivati. Scoprite ora i piani di appartamento e i prezzi di vendita degli appartamenti all'Arrivée. Sito web del progettoVisitate il sito web del progetto con tutte le informazioni supplementari:https://www.arrivee.ch Progetto di costruzione nuova Arrivée:Appartamento unico di 6 1/2 locali con vista mozzafiato sul lagoNumero di appartamento:102b.31Piano:Terzo piano superioreSuperficie abitabile netta:253 m2Superficie di terrazza:101 m2Altezza del soffitto:2,50 mPrezzo di vendita dell'appartamento:CHF 3'300'000.-Prezzo di vendita dei posti auto:a partire da CHF 35'000.-Informazioni dettagliate, compreso il piano di appartamento e la descrizione dell'edificio, sono disponibili nel factsheet. Le visualizzazioni mostrano diversi tipi di appartamenti. Abbiamo forse suscitato il vostro interesse?Siete anche interessati a un bell'appartamento direttamente sul lago di Costanza con acque azzurro-verdi scintillanti e infrastrutture eccellenti? Saremmo lieti di mostrarvi il progetto sul posto a Horn. Visitate il nostro container di vendita e lasciatevi ispirare. Gli appuntamenti sono possibili su richiesta (anche durante il fine settimana).Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande supplementari. Potete anche raggiungerci durante il fine settimana: Il vostro team Müller Family Office:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Ci rallegriamo di sentirci da voi! Il vostro team Müller Family Office

Casa residenziale storica con fienile e foresta

POSIZIONE • Posizione residenziale idillica • Accesso tramite una strada agricola poco trafficata • Ottima insolazione • Vista attraente sul paesaggio collinare circostante • Pozzo con sorgente propria • Stagno sulla proprietà CASA RESIDENZIALE STORICA CON Fienile E FORESTA • Casa residenziale storica con fienile annesso • Superficie abitabile superiore alla media con mobili su misura • Ristrutturazione estensiva e completa nel 2011/12 • Elementi preservati e moderni che convincono con il loro fascino • Oltre 300 anni di sostanza storica in buona qualità di costruzione [costruzione in travi di legno] • Offerta generosa di locali e spazi annessi oltre che di fienile con spazi di stoccaggio • Concept di divisione ben pensato e funzionale • Cinque piani generosamente divisi • Ambiente di vita aperto e luminoso con stufa in pietra di sabbia e panca • Compreso mobili su misura • Stanze eleganti con dettagli incantati • Ambiente con area verde a bassa manutenzione e sala da gioco per idee di giardino • Foresta propria con acqua corrente su proprietà separata

Appartamento unico di 5 1/2 locali con vista splendida sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto a teatro sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta si tinge di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a appartamenti architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad si trova direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove stili di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitabile: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale composta con cura con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti piacevolmente temperati senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione degli appartamenti controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra extravagante a prima vista è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o nel fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Appartamento-mansarda eccezionale di 6 1/2 locali con vista mozzafiato sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case multifamiliari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista intemporelle con saloni luminosi e spaziosi, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la scrittura continua con facciate di finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti-mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa il quadro e fonde architettura e paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione controllato con recupero di calore garantisce aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra un lusso al primo impatto è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro plus speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi stessi cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, arredamenti, piantagioni e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pianterreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Familienglück mit wunderschönem Gartenparadies

Willkommen in St. Gallen, hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise.Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und stilvollem Eichenparkett. Die ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Schulnähe sowie die Nähe zum Stadtzentrum vereinen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besondere Highlights:+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Umgeben von idyllischer Natur+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Nähe zu St. Gallen Zentrum+ Schulen in Gehdistanz Wohnkomfort & Innenausbau+ Lichtdurchflutete Wohnräume+ Durchgehend gepflegter und neuwertiger Zustand+ Moderne, hochwertige Küche+ Gemütlicher Essbereich mit offenem Raumkonzept+ Schöner Eichenparkettboden Aussenbereich & Extras+ Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen+ Jacuzzi im Aussenbereich+ Weitläufiges Grundstück mit viel PrivatsphäreNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet. This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring.The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax.Visit the property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTand gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc.Special highlights:+ Quiet and family-friendly residential location+ Surrounded by idyllic nature+ Central location with good connections+ Close to St. Gallen city center+ Schools within walking distance Living comfort & interior design+ Light-flooded living spaces+ Consistently well-maintained and in a like-new condition+ Modern, high-quality kitchen+ Cozy dining area with an open room concept+ Beautiful oak parquet flooring Outdoor area & extras+ Spacious garden with several seating areas+ Jacuzzi in the outdoor area+ Large plot with plenty of privacyTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.If you need further information for your decision-making, we are happy to help.The ImmoLeague team.Do you know someone who wants to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Architettura, spazio e privacy in una posizione tranquilla a Mörschwil

In una zona residenziale calma e discreta di Mörschwil, questa proprietà eccezionale colpisce per la sua generosità, la sua intimità e la sua immediatezza con la natura circostante. Inserita in un ampio terreno di 1.448 m², si crea un ambiente di vita che combina in modo armonioso l'apertura, la tranquillità e la chiarezza architettonica. La casa unifamiliare, costruita nel 2011, si presenta in uno stato molto ben curato e offre una gamma impressionante di stanze con circa 9,5 stanze e una superficie abitabile di circa 337 m². L'architettura è caratterizzata da linee chiare, ampie superfici di finestre e un'orientamento ben pensato verso il giardino. Il soggiorno e la sala da pranzo di oltre 60 m² formano il cuore della casa e si collegano senza soluzione di continuità con la terrazza coperta e lo spazio esterno attraverso vetrate dal pavimento al soffitto. La cucina moderna si integra elegantemente nel complesso, mentre il camino crea un'atmosfera calda e elegante. La struttura delle stanze offre possibilità di utilizzo polivalenti: diverse camere spaziose, uno studio separato di oltre 30 m² e stanze supplementari offrono condizioni ideali per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali. Al piano superiore, una camera da letto, aree umide di alta qualità e un'area sauna privata completano l'offerta di vita e creano ritiri con un comfort speciale. Grazie alla divisione chiara, la proprietà può anche essere utilizzata come casa a due famiglie se necessario. Nel seminterrato, sono disponibili aree secondarie spaziose, locali tecnici e di stoccaggio, nonché una lavanderia. Il riscaldamento è assicurato da una sonda geotermica e sottolinea lo standard tecnico contemporaneo. Un garage doppio e un carport completano l'offerta. La posizione combina il vivere nel naturale con una buona accessibilità alla città di San Gallo. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza e offrono un ambiente attraente per la vita quotidiana. Il prezzo target per questa proprietà è di CHF 3.180.000. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9402-26-1

Rorschach ha molti appartamenti - questo si vive in modo diverso!

Non stai cercando un appartamento ordinario. Ma un posto con un'attitudine, un carattere e una vista panoramica.In questo edificio storico del 1932, non si creano impressioni rapide, ma durature. Dietro le mura storiche, un appartamento di 5,5 locali con circa 128 m² di spazio abitativo si apre: spazioso, inondato di luce e con una vista sul lago che funziona di nuovo ogni giorno.Qui, la sostanza architettonica incontra la qualità della vita con anima. Locali alti, storia tangibile e un'atmosfera che non ha bisogno di essere messa in scena. Perché alcuni appartamenti non impressionano rumorosamente, ma con la loro presenza.Non si vive semplicemente qui.Si arriva.La vista sul lago estende i locali oltre i loro limiti. La luce cambia l'umore con le ore del giorno, mentre la pace della casa rimane tangibile. Ogni locale porta la firma di una proprietà che non è stata costruita per seguire le tendenze, ma per sopravvivere ai decenni.Questo appartamento non offre solo spazio.Trasmette un sentimento.Una casa per le persone che non cercano il speciale nell'eccesso, ma nell'autenticità, nell'atmosfera e nella qualità duratura.Rorschach conosce molti appartamenti.Ma solo pochi che non si dimenticano.CaratteristicheL'appartamento è stato curato senza sacrificare la sua anima. Il parquet porta il calore che non si può comprare, ma solo abitare. I locali sono generosamente dimensionati, con una generosità che non conta, ma è tangibile.La cucina si apre sul lago: la cucina diventa uno spettacolo secondario di una vista che non diventa mai banale. Il bagno è moderno e chiaramente progettato, un quieto contrappunto all'ambiente caratteristico.Niente è troppo. Niente manca.PosizioneLa posizione di questo appartamento combina la pace, la vita quotidiana e la qualità della vita in modo speciale. La Thurgauer Strasse 16 è situata in un quartiere di Rorschach, direttamente sulle rive del lago di Costanza, ma vicino a tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole.I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione sono facilmente raggiungibili. La vicinanza del lago dà ai dintorni un'atmosfera speciale: aperta, inondato di luce e caratterizzata dalla serenità che si trova solo in pochi posti.Chi vive qui gode non solo di una posizione centrale, ma anche della connessione tra la vicinanza urbana e la qualità della vita rilassata. Le passeggiate lungo il lago, le brevi passeggiate nel centro città e le buone connessioni con San Gallo e Zurigo rendono questo luogo altrettanto attraente e duramente prezioso.Un indirizzo che non ha bisogno di essere rumoroso per fare un'impressione.AltroCiò che rimane è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Venite. Vedete da voi.Non per verificare, ma per sentire se questa casa è ciò che avete previsto. Alcune decisioni non si prendono a un tavolo. Si prendono in una stanza che aspetta la persona giusta da tempo.Guardate. Raccogliete impressioni. Comprate.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

Dove la vista diventa vita quotidiana - maisonette esclusiva al Rosenberg

Questo elegante appartamento-maisonnette di 6,5 locali in Rötelistrasse 14 a San Gallo combina una sostanza di costruzione di alta qualità del 1988 con un design d'interni raffinato e una delle più belle viste panoramiche della città di San Gallo. L'appartamento si estende su circa 186 m2 di superficie abitabile lorda su due piani spaziosi, completato da un balcone al 2° piano e una terrazza privata al 3° piano con vista panoramica. La prima impressione mostra già che la qualità e la durabilità sono state le priorità qui: i pavimenti in marmo caratterizzano il rivestimento del pavimento, mentre un camino elegante nel soggiorno fornisce calore e comfort. La cucina è già stata rinnovata e dotata di elettrodomestici di alta qualità Gaggenau - una dichiarazione chiara per un comfort di vita elevato. Punti di forza della proprietà • Appartamento-maisonnette di 6,5 locali con circa 186 m2 di superficie abitabile lorda su due piani • Terazza privata al 3° piano con circa 38 m2 e vista panoramica impareggiabile su San Gallo • Balcone al 2° piano con circa 12 m2 • Cucina di alta qualità, già rinnovata, con elettrodomestici Gaggenau • Pavimenti in marmo nobili in tutta la superficie abitabile • Camino elegante nel soggiorno • Tre bagni e un bagno per gli ospiti separato • Sostanza di costruzione solida, costruita nel 1988, di alta qualità • Posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto Offerta di locali e ampliamentoL'appartamento-maisonnette offre 6,5 locali e circa 186 m2 di superficie abitabile lorda, offrendo uno spazio ampio per standard di vita elevati. La distribuzione su due piani crea una separazione naturale tra il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e i ritiri privati. Tre bagni e un bagno per gli ospiti supplementare garantiscono che nessun desiderio sia lasciato insoddisfatto, anche con visitatori o una famiglia più grande. L'ampliamento di alta qualità è evidente, tra l'altro, nei pavimenti in marmo nobili che attraversano armoniosamente l'appartamento, così come nella cucina già rinnovata con elettrodomestici Gaggenau, che soddisfa le esigenze più elevate in termini di funzionalità e design. Il camino nel soggiorno dà alle ore di vita condivisa un'atmosfera speciale e fa di questa zona il cuore dell'appartamento. Allo stesso tempo, esiste un certo bisogno di rinnovamento, che lascia ai nuovi proprietari una grande libertà di azione per il loro sviluppo personale. La sostanza di base solida del 1989 fornisce una base ideale per realizzare uno stile di vita personale e contemporaneo con rinnovamenti mirati - dalla rinnovazione di locali individuali alla rinnovazione individuale secondo il gusto personale. Spazio esterno con vista impareggiabileUn punto di forza particolare di questa proprietà è lo spazio esterno spazioso: la terrazza di circa 38 m2 al 3° piano invita a soggiornare con la sua vista panoramica impareggiabile su San Gallo - che sia durante il caffè del mattino o una serata conviviale all'aperto. Questo spazio esterno è completato da un balcone supplementare di circa 12 m2 al 2° piano, che offre possibilità supplementari per soggiorni all'aperto. Posizione e ambienteRötelistrasse è situata nel quartiere popolare di Rosenberg a San Gallo, un...

Casa a schiera di 5,5 locali con appartamento indipendente a San Gallo

Questa casa a schiera di 5,5 locali, situata sulla Ruhsitzstrasse 43 a San Gallo, impressiona per la sua disposizione razionale degli spazi, il suo standard di costruzione di alta qualità e la sua posizione esterna attraente con vista panoramica sulla città di San Gallo. Su una superficie abitabile di circa 161 m2, la proprietà del 1979 offre uno spazio abitativo spazioso e flessibile, in buone condizioni. Un appartamento indipendente di una stanza con cucina e bagno propri al piano terra è completamente separato dal resto della superficie abitabile e offre una varietà di utilizzi - che si tratti di un'unità abitativa separata per i membri della famiglia, di un ufficio a casa o di una proprietà da affittare. Punti di forza della proprietà • Casa a schiera di 5,5 locali in buone condizioni, costruita nel 1979 • Circa 161 m2 di superficie abitabile • Appartamento indipendente di una stanza con cucina e bagno propri al piano terra • Terrazza con pergola e Jacuzzi - perfetta per rilassarsi e godersi • Belvedere su San Gallo • Posto auto con stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici • Ascensore privato (4 parti), che va direttamente all'altezza dell'ingresso della casa • Quartiere residenziale tranquillo e poco trafficato, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici Offerta di locali e possibilità di utilizzoLa casa a schiera offre 5,5 locali su 161 m2 di superficie abitabile, che sono distribuiti su spazi abitativi spaziosi e aree di ritiro. Un plus speciale è l'appartamento indipendente di una stanza al piano terra: dotato di cucina e bagno propri e chiaramente separato dal resto della casa, è ideale per abitazioni multigenerazionali, come appartamento per ospiti o per una locazione separata. Un altro punto di forza della proprietà è la terrazza con pergola e Jacuzzi. Questa zona esterna invita a rilassarsi e offre allo stesso tempo una vista spettacolare su San Gallo e le colline circostanti - un luogo per le ore tranquille come per le occasioni sociali. La proprietà comprende anche un posto auto con stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici e un ascensore privato, che è condiviso da quattro parti e va direttamente all'altezza dell'ingresso della casa - un guadagno di comfort significativo nella vita quotidiana. Stato e carattereLa proprietà del 1979 si presenta in buone condizioni e offre un focolare domestico solido e ben curato, con poco bisogno di manutenzione. La disposizione razionale degli spazi, l'appartamento indipendente separato e le strutture esterne accattivanti fanno di questa casa a schiera una proprietà accogliente che offre anche spazio per accenti individuali. Posizione e ambienteLa Ruhsitzstrasse è situata in un quartiere residenziale tranquillo e poco trafficato di San Gallo e offre una bella vista sulla città grazie alla sua posizione leggermente rialzata. La connessione con i mezzi pubblici è eccellente: la stazione di San Gallo può essere raggiunta comodamente in circa 9 minuti con l'autobus urbano. La connessione all'autostrada A1 è anch'essa vicina, a circa 1700 metri, il che garantisce una connessione comoda alla regione e oltre. San Gallo in sé convince come città universitaria e centro economico della Svizzera orientale, con il suo centro storico e...

Casa di angolo affascinante in una posizione tranquilla e soleggiata

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa di angolo affascinante in una posizione tranquilla e soleggiataIn una posizione tranquilla su una strada di quartiere ben curata a Wittenbach, questa casa di angolo affascinante di 6 locali e mezzo con giardino privato e alta qualità della vita vi aspetta. Wittenbach si trova immediatamente a nord-est della città di St. Gallen e, come comune indipendente con circa 10 300 abitanti, combina un'infrastruttura completamente sviluppata con una prossimità sorprendente al centro città. Il centro del villaggio con asilo nido, scuole, ufficio postale, banche e negozi per le esigenze quotidiane, nonché la fermata dell'autobus e la stazione, sono a distanza di cammino. La posizione tranquilla e soleggiata senza emissioni e senza traffico fa di questa casa un luogo dove la vita quotidiana diventa notevolmente più calma.Siete accolti al piano terra da un ingresso pratico con un'area guardaroba. Una stanza polivalente con accesso diretto al patio inferiore si presta ideale come studio o ufficio e consente un utilizzo indipendente e flessibile. Questo livello è completato da un bagno e un passaggio al garage sotterraneo, che conduce alla casa a piedi asciutti nei giorni di pioggia. Un momento speciale vi aspetta nella stanza adiacente con vasca idromassaggio, un piccolo spazio di benessere privato che poche case di questa dimensione offrono. Un laboratorio e una stanza di deposito, nonché un seminterrato separato, offrono inoltre uno spazio di deposito eccezionalmente grande.Il primo piano forma il cuore della casa. Il soggiorno spazioso è caratterizzato da un camino svedese, che offre un calore confortevole le sere fredde. In estate, il soggiorno e lo spazio esterno si fondono in un unico grande spazio di vita. Allo stesso piano si trova la sala da pranzo con accesso al balcone, ideale per la colazione all'aperto. La cucina è equipaggiata in modo pratico con un cuocitore a vapore combinato, un forno a microonde combinato, un forno, un lavastoviglie, una cucina in vetroceramica e un frigorifero con congelatore. Una stanza di deposito con un lavandino offre uno spazio di deposito supplementare.L'ultimo piano è dedicato ai ritiri privati. Sotto il soffitto in legno visibile si trova la camera da letto principale spaziosa con accesso diretto a un altro balcone, da cui potete guardare sui tetti del quartiere. Un bagno en suite con vasca da bagno, lavandino e toilette completa la camera da letto. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Un bagno supplementare con doccia, lavandino e toilette assicura che anche al mattino, la routine familiare si svolga senza problemi.Il giardino curato con prati, cespugli magnifici e tre aree di riposo a livelli diversi crea un quadro verde protetto, come si trova raramente in una casa di angolo. Sia che si tratti di un caffè del mattino sul balcone, di una serata di barbecue in giardino o di un bicchiere di vino sotto il padiglione di rose nella luce calda del crepuscolo, ogni giorno trova la sua conclusione magnifica qui. Per le famiglie, un'area di gioco comune all'interno dell'edificio completa l'offerta.La distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole, alimentato dal sistema di riscaldamento centrale dell'edificio.Per i vostri veicoli, sono disponibili due posti auto sotterranei privati, completati da sei posti auto per visitatori e un locale biciclette comune all'interno dell'edificio.Questa casa di angolo offre alle famiglie, alle coppie e a tutti coloro che apprezzano uno spazio grande e un giardino privato, una casa ideale. La posizione tranquilla assicura il relax e la privacy. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di realizzare l'indipendenza e l'autodeterminazione nella propria casa.Prezzo di venditaCHF 1'120'000.- Casa di angoloCHF 70'000.- 2 posti auto sotterraneiCHF 1'190'000.- Prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questa bella casa personalmente, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento Minergie 5 1/2 locali di nuova valorizzazione con ampio balcone e costruzione di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento Minergie 5 1/2 locali di nuova valorizzazione con ampio balcone e costruzione di alta qualitàIl villaggio di Berg SG con vista sul lago di Costanza si trova tra San Gallo e Arbon. Un ambiente di vita tranquillo e favorevole in termini di tasse, combinato con una buona accessibilità alle offerte urbane di San Gallo. La fermata dell'autobus "Berg, Seeblick" si trova a soli 4 minuti a piedi. Da lì, si può raggiungere la stazione di San Gallo in 19 minuti con i mezzi pubblici a intervalli di mezz'ora. Nelle ore di punta, anche a intervalli di un quarto d'ora. In auto, si può raggiungere il centro città di San Gallo in 13 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola materna nel quartiere, nonché alla scuola elementare nel villaggio. La scuola secondaria a Wittenbach e il liceo a San Gallo sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.Questo appartamento moderno e senza barriere con una superficie abitabile netta di 135 m2 colpisce per un concetto di stanze ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità con parquet in quercia elegante, e un sistema di ventilazione di comfort, che risponde allo standard Minergie.Già all'ingresso, si è accolti da un ampio ingresso con armadi a muro pratici e un guardaroba. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con oltre 61 m2. Grazie a grandi superfici di finestre, questo è inondato di luce e offre un accesso diretto all'ampio balcone; perfetto per rilassarsi o per ore sociali all'aperto.La cucina elegante e bianca aperta non lascia alcun desiderio insoddisfatto: elettrodomestici di alta qualità, cassetti stilosi con scanalature per la maniglia, e una cucina moderna con un estrattore di vapore integrato combinano design e funzionalità al più alto livello. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui un'ampia area master di 18 m2 con bagno annesso. Questo è equipaggiato con una vasca da bagno, una doccia a l'italiana, e una toilette da bagno confortevole, mentre un secondo bagno con doccia e toilette da bagno offre un comfort supplementare. Entrambi i bagni sono equipaggiati con mobili di alta qualità, che sottolineano il livello di vita elevato. Una lavanderia per lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di stanze e procura facilitazioni pratiche per la vita quotidiana.L'appartamento comprende inoltre un grande compartimento di cantina e due posti auto in garage nel garage sotterraneo comune con accesso diretto tramite ascensore. L'appartamento è attualmente utilizzato come un appartamento 4 1/2 locali e può essere convertito in un appartamento 5 1/2 locali con pochi aggiustamenti, il che lo rende ideale per le famiglie in crescita. Un altro punto di forza dell'edificio è il grande parco giochi, che offre ai bambini un paradiso e alle famiglie un punto di incontro.Un focolare ideale per tutti coloro che valorizzano la vita moderna, la qualità e l'amicizia familiare.Prezzo di venditaCHF 1'030'000.- AppartamentoCHF 70'000.- 2 posti auto in garage sotterraneoCHF 1'100'000.- Prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare eccezionale (ex chiesa) in una posizione tranquilla con grande potenziale di sviluppo (casa multigenerazionale possibile)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa unifamiliare eccezionale (ex chiesa) in una posizione tranquilla con grande potenziale di sviluppo (casa multigenerazionale possibile)La città storica di Rheineck con circa 3 500 abitanti è situata nella regione di confine tra Svizzera, Austria e Germania, a pochi chilometri dal bellissimo lago di Costanza. La città è estremamente tranquilla nonostante le connessioni stradali ottimali. In quanto residente di Rheineck, avete l'intera area di svago del delta del Reno proprio di fronte a voi, e dietro di voi c'è il paesaggio prealpino affascinante dell'Appenzell. Rheineck offre possibilità di shopping complete, e in aggiunta ai grandi distributori, i numerosi negozi specializzati offrono una grande varietà di prodotti e specialità locali. La vecchia città storica e bella invita a fare shopping e a godersi. A Rheineck, troverete anche una bella piscina con un campo da mini-golf adiacente.Siamo lieti di offrirvi questo oggetto d'amore eccezionale con una superficie di 1 706 m2. L'ex chiesa è stata convertita in una casa unifamiliare molti anni fa. Molti elementi caratteristici mostrano ancora l'antica epoca dell'antica chiesa.La casa è stata abitata fino a pochi anni fa ma dovrebbe essere ristrutturata. Qui, avete la possibilità di convertire un'ex chiesa protetta in una casa unifamiliare moderna secondo le vostre esigenze. Con una costruzione moderna, combinata con gli elementi antichi degni di protezione, come le grandi finestre della chiesa, questo oggetto sarà unico e probabilmente unico nel suo genere. L'ex cappella con una possibile galleria è perfetta per un grande spazio di vita con una cucina integrata. Ciò crea un carattere di loft con stanze alte. Le grandi finestre lasciano entrare la luce nella stanza e creano un'atmosfera mozzafiato. Le vostre fantasie di ristrutturazione sono quasi senza limiti. I piani mostrano una variante di ristrutturazione possibile per questo oggetto d'amore eccezionale. Qui, le personalità con stile trovano il loro posto.Il grande terreno di 1 706 m2 è estremamente tranquillo e offre moltissima privacy. Il giardino romantico di questa proprietà non lascia alcun desiderio insoddisfatto e offre numerosi angoli confortevoli e aree di riposo confortevoli che invitate a rilassarvi e a soggiornare. Uno stagno idilliaco e l'antica popolazione di alberi grown danno alla proprietà un fascino speciale. Esiste anche la possibilità di creare una piscina spaziosa. I vostri bambini, ma anche i vostri ospiti, adoreranno il giardino. Godetevi deliziosi barbecue con tutta la famiglia. Un posto di speciale genere!Questo edificio residenziale protetto è elencato nel catalogo ISOS e offre una varietà di possibilità di riutilizzo e ampliamento. Realizzabili sono una casa unifamiliare, una casa unifamiliare con un appartamento, una casa a schiera o anche tre unità abitative separate. Uno studio di fattibilità completo (senza impegno architettonico) esiste già. Saremmo lieti di organizzare un contatto per voi.Prezzo di venditaCHF 1 650 000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà storica, naturalmente anche la sera o il fine settimana.