14 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Stabio

Last Available 4.5-Room Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaUltimo appartamento 4.5 locali disponibile a Stabio Garden Living! Attico di nuova costruzione con balcone, standard Minergie e servizi esclusivi in un quartiere verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’155’180.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionLast 4.5-room apartment available at Stabio Garden Living! A new top-floor Minergie-certified apartment with balcony, premium services, and green pedestrian surroundings.We are pleased to present the last available 4.5-room apartment within the Stabio Garden Living complex, offered as a primary residence. Apartment price: CHF 1,155,180.-. Covered parking space: CHF 60,000.-. Furnishing package available upon request. This top-floor apartment features a large balcony and generous living spaces with additional service areas. Located in the heart of the district, it overlooks the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. Residents at Stabio Garden Living enjoy access to a wide range of exclusive amenities: delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, indoor and outdoor children’s areas, pet zones, and a food court. The neighborhood is fully pedestrianized and secure, featuring surveillance systems and extensive green spaces. All 10 buildings in the complex are newly constructed following Minergie energy standards, ensuring maximum comfort, energy efficiency, and bright interiors designed for well-being. Ideally located between Switzerland and Italy, the area is just minutes from the railway station with quick access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A unique opportunity to live or invest in a modern, sustainable community. Additional secondary and commercial units are available within the complex, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!

APPARTAMENTO 4,5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN SIGNORILE RESIDENZA - 2° PIANOConsegna: primavera/estate 2026In posizione centrale, comoda e tranquilla nel cuore di Stabio, nasce una Nuova Residenza Signorile, un moderno complesso residenziale composto da tre eleganti stabili immersi nel verde, perfetti per chi cerca qualità della vita, servizi vicini e un investimento sicuro.👨👩👧👦 Ideale sia per abitazione propria che per messa a reddito, grazie a un ottimo rapporto qualità/prezzo, alla grande richiesta locativa in zona e alla massima affidabilità garantita da operatori locali (costruttore e promotore).🏡 APPARTAMENTO 4.5 LOCALI - UNITA' 07 - CHF 630'000.- • Posteggio coperto CHF 35’000.– / esterno CHF 20’000.– Tutti gli appartamenti sono personalizzabili secondo le vostre esigenze, con impianto a gas e fotovoltaico sul tetto, pannelli radianti a pavimento e ampie zone verdi comuni perfette per famiglie e momenti di relax.📍 Stabio: vivibilità e collegamentiUn comune perfettamente servito CON IL MOLTIPLICATORE TRA I PIÙ BASSI: • Scuole, farmacie, negozi, studi medici • Collegamenti stradali e mezzi pubblici efficienti • Aree sportive, natura, musei e cultura a pochi passi 💼 Perché acquistare oggi?✅ Prezzi tra i più competitivi del mercato ticinese✅ Ottima opportunità per mettere a reddito l’immobile✅ Totale affidabilità: tutti gli attori coinvolti (costruttore, promotore e venditori) sono professionisti locali✅ Zero sorprese, comunicazione diretta e trasparente✅ Capitolato moderno, spazi ben progettati, massima vivibilità 📞 Non perdere questa opportunità: contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornata.Il tuo futuro, a casa.

🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!

APPARTAMENTO 4,5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN SIGNORILE RESIDENZA - 1° PIANOConsegna: primavera/estate 2026In posizione centrale, comoda e tranquilla nel cuore di Stabio, nasce una Nuova Residenza Signorile, un moderno complesso residenziale composto da tre eleganti stabili immersi nel verde, perfetti per chi cerca qualità della vita, servizi vicini e un investimento sicuro.👨👩👧👦 Ideale sia per abitazione propria che per messa a reddito, grazie a un ottimo rapporto qualità/prezzo, alla grande richiesta locativa in zona e alla massima affidabilità garantita da operatori locali (costruttore e promotore).🏡 APPARTAMENTO 4.5 LOCALI - UNITA' 03 - CHF 620'000.- • Posteggio coperto CHF 35’000.– / esterno CHF 20’000.– Tutti gli appartamenti sono personalizzabili secondo le vostre esigenze, con impianto a gas e fotovoltaico sul tetto, pannelli radianti a pavimento e ampie zone verdi comuni perfette per famiglie e momenti di relax.📍 Stabio: vivibilità e collegamentiUn comune perfettamente servito CON IL MOLTIPLICATORE TRA I PIÙ BASSI: • Scuole, farmacie, negozi, studi medici • Collegamenti stradali e mezzi pubblici efficienti • Aree sportive, natura, musei e cultura a pochi passi 💼 Perché acquistare oggi?✅ Prezzi tra i più competitivi del mercato ticinese✅ Ottima opportunità per mettere a reddito l’immobile✅ Totale affidabilità: tutti gli attori coinvolti (costruttore, promotore e venditori) sono professionisti locali✅ Zero sorprese, comunicazione diretta e trasparente✅ Capitolato moderno, spazi ben progettati, massima vivibilità 📞 Non perdere questa opportunità: contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornata.Il tuo futuro, a casa.

Villetta di nuova costruzione a Stabio

Villetta di nuova costruzione a Stabio, in un contesto residenziale e nel verde, composto da 5 moderne case indipendenti.Il layout degli interni è stato progettato in modo da garantire spazi funzionali, efficienti e facilmente arredabili. La villetta si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre ad un livello interrato per un totale di oltre 200 mq.Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e living, cucina a vista e bagno per gli ospiti. Grazie all’ottima esposizione e alle ampie vetrate, gli ambienti risultano particolarmente luminosi. Il primo piano accoglie la zona notte con camera padronale con bagno en-suite, altre due camere da letto e un bagno.Il piano seminterrato ospita un locale hobby, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie al giardinetto privato.Completano la dotazione, 2 posti auto esterni scoperti.Le finiture, di ottima qualità e ancora personalizzabili, rispettano i canoni stilistici più contemporanei: pavimenti in grès e parquet, cucina arredata, infissi in alluminio con tripli vetri e lamelle orientabili con comando elettrico. La costruzione prevede l’utilizzo di materiali all’avanguardia che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente, garantendo elevati canoni di isolamento termico e acustico.L’impianto di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine, funge anche da sistema di raffrescamento, con deumidificatore integrato per garantire un comfort climatico ideale. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto contribuisce alla produzione di energia rinnovabile e all’ottimizzazione dei consumi.La consegna è prevista a partire da settembre 2026.Questo immobile è ideale per famiglie grazie alla tranquillità della zona, al territorio pianeggiante, alla vicinanza a tutti i servizi. La nuova Residenza Sunset, infatti, si trova a pochi minuti a piedi dal nucleo storico di Stabio, dalle scuole e dal supermercato.MISUREAbitazione: 144 mqInterrato: 63.80 mqGiardino: 65 mqSuperficie commerciale: 163 mqRif.: V-RS-STA-MON-A

🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!

APPARTAMENTO 4,5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN SIGNORILE RESIDENZA - 1° PIANOConsegna: primavera/estate 2026In posizione centrale, comoda e tranquilla nel cuore di Stabio, nasce una Nuova Residenza Signorile, un moderno complesso residenziale composto da tre eleganti stabili immersi nel verde, perfetti per chi cerca qualità della vita, servizi vicini e un investimento sicuro.👨👩👧👦 Ideale sia per abitazione propria che per messa a reddito, grazie a un ottimo rapporto qualità/prezzo, alla grande richiesta locativa in zona e alla massima affidabilità garantita da operatori locali (costruttore e promotore).🏡 APPARTAMENTO 4.5 LOCALI - UNITA' 11 - CHF 640'000.- • Posteggio coperto CHF 35’000.– / esterno CHF 20’000.– Tutti gli appartamenti sono personalizzabili secondo le vostre esigenze, con impianto a gas e fotovoltaico sul tetto, pannelli radianti a pavimento e ampie zone verdi comuni perfette per famiglie e momenti di relax.📍 Stabio: vivibilità e collegamentiUn comune perfettamente servito CON IL MOLTIPLICATORE TRA I PIÙ BASSI: • Scuole, farmacie, negozi, studi medici • Collegamenti stradali e mezzi pubblici efficienti • Aree sportive, natura, musei e cultura a pochi passi 💼 Perché acquistare oggi?✅ Prezzi tra i più competitivi del mercato ticinese✅ Ottima opportunità per mettere a reddito l’immobile✅ Totale affidabilità: tutti gli attori coinvolti (costruttore, promotore e venditori) sono professionisti locali✅ Zero sorprese, comunicazione diretta e trasparente✅ Capitolato moderno, spazi ben progettati, massima vivibilità 📞 Non perdere questa opportunità: contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornata.Il tuo futuro, a casa.

4.5 locali con giardino a Stabio

4.5 locali con giardino a Stabio, situato all’interno della nuova Residenza Stramonte, un moderno complesso residenziale in costruzione.La strada senza uscita, il sentiero adiacente costeggiato dai vigneti, la presenza della fermata del bus in fondo alla via e la disponibilità di tutte le scuole e principali servizi nel raggio di 900 metri, rende questo immobile una soluzione ideale per le famiglie.L’appartamento è situato al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: ingresso su un ampio soggiorno con doppio affaccio, cucina a vista, atrio notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e bagno con area antibagno dotata di predisposizione per installazione lavatrice/asciugatrice. Il salone e la camera padronale condividono l’accesso ad una terrazza e al giardino privato.La Residenza Stramonte è un progetto di nuova costruzione composto da tre stabili disposti in linea. Ogni edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un livello interrato, per un totale di 9 appartamenti.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.La posizione è particolarmente strategica per le famiglie. La residenza si trova in un comune dove sono disponibili le scuole con ottime attività per il doposcuola, centri sportivi e tutti i principali servizi per i cittadini.In pochi minuti d’auto si raggiungono il centro di Mendrisio, la stazione ferroviaria, l’accesso all’autostrada A2 e la dogana verso l’Italia, con collegamento diretto alla città di Varese.MISUREAppartamento: 117.82 mqTerrazza: 25.00 mqGiardino: 190.00 maSuperficie commerciale: 149.32 mqRif.: STR-PPP3ASono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie. Richiedi la brochure completa.

STUPENDA VILLA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO

Bella e spaziosa casa unifamiliare 4.5 locali di 224 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni ’90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell’imbocco autostradale.Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.La villa è disposta come segue:Al PIANO TERRA, accesso all’area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l’accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.L’immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall’interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4389

MODERNA CASA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

Proponiamo in vendita a San Pietro di Stabio una moderna casa unifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, in una piacevole zona aperta e luminosa.L'abitazione nasce da un intervento di riattazione totale ed è attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista entro la fine del 2026. La proprietà offre ambienti moderni, spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare le finiture interne, inclusi bagni e cucina, in base ai propri gusti ed esigenze.La casa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 150 mq, studiata per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.- Al piano terra troviamo una ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che donano luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con il giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un bagno di servizio, il locale tecnico ed una pratica lavanderia.- Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, due camere singole di ottime dimensioni ed un ulteriore bagno finestrato con vasca, progettato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.L'immobile è valorizzato da finiture di alta qualità e moderne dotazioni tecniche, tra cui riscaldamento a pavimento con serpentine alimentato da una pompa di calore aria-acqua, serramenti in legno con triplo vetro ed impianto di aria condizionata, soluzioni che assicurano un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno.Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti ed un ulteriore posto auto per gli ospiti.Una soluzione abitativa moderna e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente di nuova generazione, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti.Stabio è una delle località più apprezzate del Mendrisiotto grazie alla sua posizione strategica tra Svizzera e Italia. Il comune offre un'elevata qualità di vita, con numerosi servizi, scuole, attività sportive e aree verdi, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e a misura di famiglia. La presenza della stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Mendrisio, Lugano, Varese e Milano Malpensa oltre alla vicinanza agli accessi autostradali, rende gli spostamenti semplici e veloci. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale sereno senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei principali centri economici della regione.

Appartamento - Stabio

In tranquilla e soleggiata zona residenziale di Stabio, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, supermercati ed infrastrutture, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali situato al 2 e penultimo piano di una palazzina senza ascensore.Il complesso è composto da due edifici collegati con ingressi separati, quattro piani fuori terra oltre al seminterrato, piazzale con posteggi esterni, porticato coperto per motocicli e curato giardino condominiale con area grill. Lappartamento, di 90 mq netti calpestabili + un ampio balcone di 13 mq, è stato completamente ristrutturato, inclusi impianti idraulici ed elettrici, e si distingue per finiture di ottimo standing.La disposizione interna è così composta: Atrio dingresso, cucina separata di marca Scavolini, ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone pavimentato in speciale legno per esterni, dotato di tende da sole e rubinetto dellacqua, bagno con doccia, bidet e finestra, 2 camere da letto, di cui una con accesso al balcone, camera padronale con antibagno e bagno en suite con doccia, bidet, ventilazione e predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice. Dotazioni e finiture: Porta dingresso blindata; porte interne in legno laccato bianco, bel parquet nel soggiorno, cucina e camere, moderne piastrelle nei bagni, finestre in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, illuminazione LED in tutto lappartamento. Il riscaldamento è alimentato con sistema a nafta di ultima generazione e radiatori dotati di termostato. Completano l'offerta una cantina privata ed un posto auto esterno inclusi nel prezzo.Su richiesta, con un investimento aggiuntivo, l'appartamento può essere consegnato completamente arredato con mobili di qualità, come illustrato nella presentazione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità in un contesto residenziale ben servito!

Stabio: moderno appartamento 4.5 locali, 138 mq. con giardino, in zona

Stabio, ampio e moderno appartamento 4. 5 locali, mq. 138 con giardino mq. 121, 3 camere, 2 bagni, in zona tranquilla e ben servita. Spazi ben distribuiti e luminosi.La zona giorno è composta da:- un disimpegno con armadio a muro, - una cucina moderna completamente accessoriata con penisola - un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità.La zona notte comprende: - una camera matrimoniale con bagno en suite, - due ulteriori camere di generose dimensioni - una comoda lavanderia privata.Completano la proprietà:- due posteggi in autorimessa CHF 35'000 ciascuno- una cantinaPosteggi per ospiti.

Appartamento - Stabio

A Stabio, in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita NUOVI APPARTAMENTI di 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali con diverse superfici, in una nuova residenza composta da 13 appartamenti, con rifiniture di prima qualità. Composizione: Appartamenti 2,5 locali da Chf 380'000.-: atrioguardaroba, soggiorno cucina collegato al balconcino, camera, bagno con doccia ed attacco lavatrice - asciugatrice. Appartamenti 3,5 locali da Chf 485'000.-: atrio-guardaroba, camera matrimoniale con bagno con vasca e attacco per lavatrice - asciugatrice, soggiorno - cucina collegato al balconcino, seconda camera, bagno con doccia, Appartamenti 4,5 locali da 620'000.-: atrio-guardaroba, soggiorno pranzo - cucina collegato a balcone coperto, camera matrimoniale collegato a bagno padronale, 2 camere singole, bagno con doccia con attacco lavatrice - asciugatrice. La residenza dispone di cantine private e locale per rimessa biciclette. Posteggi esterni a Chf 20'000.-/cad.; posteggi interni Chf 35'000.-/cad. in aggiunta al prezzo degli appartamenti. Lo stabile fa parte di un complesso di 3 palazzine situate allinterno di un parco comune di 2'000 mq a disposizione dei comproprietari. Riscaldamento a gas distribuito tramite serpentine a pavimento. Tapparelle elettrificate. Consegna prevista: primavera/estate 2026. Chiama subito per prenotare il tuo nuovo appartamento!

STUPENDO ED ELEGANTE 4.5 LOCALI COME NUOVO A STABIO

Esclusivo appartamento 4.5 locali, di ca. 122 mq lordi, con grande balcone di 9 mq, situato al terzo e penultimo piano in piacevole residenza senza ascensore ed ottima esposizione solare edificata negli anni ’80.L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 in modo accurato con materiali di alto standing, in posizione riservata e strategica in strada secondaria e non trafficata a Stabio.L’appartamento si compone di un ampio atrio d’entrata con porta blindata, un grande soggiorno luminoso con accesso al balcone con tapparelle elettriche e fornito di tenda da sole.Segue una spaziosa cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione: frigorifero, forno, lavastoviglie e piano cottura a induzione.Segue la zona notte, composta da: una camera padronale con bagno en-suite con doccia e bidet, un’ampia camera matrimoniale con accesso al balcone ed una camera singola.Quest’ultime sono servite da un grande bagno con doccia walk-in, bidet e attacchi per la lavatrice.L’unità è stata ristrutturata con una grande cura per il dettaglio.Tutti i materiali sono di lusso: parquet prefinito in teak a plancia grande, rivestimenti in grès porcellanato grande formato, sanitari sospesi, luci LED, porta blindata, le porte interne sono in legno laccato e la cucina è Scavolini con elettrodomestici Siemens.Inoltre l’unità è dotata di serramenti in PVC a vetro triplo basso emissivo e tapparelle elettriche.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni, con spese condominiali pari a ca. 180 CHF mensili.Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici.L’immobile è ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità ed in un appartamento di alto standing, a due passi da tutti i servizi e vicino a tutte le infrastrutture del comune, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, ed autostrada.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posteggio esterno scoperto a 15’000 CHF esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7506

SPLENDIDO 4.5 LOCALI ULTIMO PIANO CON VISTA APERTA A STABIO

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali di circa 100 mq con balcone in ottime condizioni, situato al terzo ed ultimo piano di una residenza di sole 16 unità mantenuta con cura negli anni nel comune di Stabio.La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso strategica: nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi, dall’asilo alle scuole medie, oltre a supermercati e negozi. L’ingresso autostradale di Mendrisio è raggiungibile in soli dieci minuti, mentre il confine con l’Italia dista pochi chilometri.L’immobile può inoltre essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA.L’ingresso conduce a un ampio disimpegno con armadio a muro che introduce la luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con accesso diretto al balcone, il quale si estende fino alla camera matrimoniale.La cucina abitabile, è completamente attrezzata, ed è stata ristrutturata nel 2015.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale e due camere singole, servite da un bagno completo di sanitari, doccia e predisposizione per la lavatrice.Il comfort abitativo è garantito da una pompa di calore sostituita nel 2023 con distribuzione tramite termosifoni, dagli infissi in legno con doppi vetri che assicurano un ottimo isolamento termo-acustico e dalla presenza di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale.L’appartamento è inoltre dotato di videocitofono ed è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione negli anni.La residenza dispone di ascensore e di un locale lavanderia comune.Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Allo stesso tempo costituisce un interessante investimento, grazie alla posizione strategica e alla grande funzionalità.A completare la proprietà vi sono una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al costo di CHF 30’000.La palazzina offre inoltre diversi posteggi esterni per gli ospiti, che possono essere utilizzati anche dai condomini per una seconda auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7926

NUOVA VILLA DA EDIFICARE CON PROGETTO A SAN PIETRO DI STABIO

Splendida villa di 4.5 locali con una superficie di oltre 150 mq lordi, in progetto di edificazione su un fondo di circa 600 mq, su due livelli abitativi con locale accessorio esterno da adibire a cantina o deposito.Il progetto si poggia su una solida base che é la qualità pregiata della zona ed in particolare il terreno é situato in un’area soleggiata, priva di rumori molesti, immersa nel verde e gode di tutte le infrastrutture necessarie per una ottima qualità di vita.Inoltre, una delle grandi peculiarità della zona é il moltiplicatore d’imposta di Stabio: tra i piu bassi del Ticino.La proprietà si comporrà come segue:PIANO TERRA: Atrio d’ingresso, disimpegno, servizio ospiti con doccia, lavanderia, cucina aperta sulla zona pranzo e soggiorno dalla quale si accede ad un comodo e pratico pergolato e giardino.Il PRIMO PIANO, in cui si svilupperà la zona notte, sarà composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite e due ulteriori camere, servite da bagno con doccia.Nel limite del possibile, diamo spazio alla vostra creatività per la personalizzazione del progetto ed assecondare le vostre esigenze.Nelle immediate vicinanze insistono asilo nido e asilo, scuole elementari e medie, palestra, parco giochi per bambini, 1 grosso impianto sportivo con attività polivalenti attualmente in fase di ultimazione, pista di pump-track per giovani e non.Nell’area sono presenti due supermercati, banca, posta, fermata FFS che conduce sia a Milano Malpensa che Lugano.L’esterno prevede due posti auto coperti e piazzale per altre due auto, giardino recintato e seminato con recinzione a siepe.Il nostro team sarà ben lieto di fornire tutti i dettagli del progetto agli interessati che si annunceranno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17770