St-Sulpice VD
St-Sulpice VD
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

13 risultati - Immobili in vendita: St-Sulpice VD

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4.5 locali, 95m², CHF 1'320'000.–
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1025 St-Sulpice VD

Appartamento moderno di 4.5 locali

Punti di forza • Ottima posizione geografica • Prossimità a tutte le comodità • Minergie • Facilmente trasformabile in 3.5 locali • Pannelli solari • Balcone orientato a ovest Appartamento spazioso inizialmente con 3.5 locali e attualmente allestito come appartamento di 4.5 locali, ideale nel cuore di un ambito residenziale ricercato a Saint-Sulpice, vicino al lago e a tutte le comodità.La proprietà beneficia di un ambiente di vita piacevole e tranquillo e si trova a pochi minuti da negozi, trasporti pubblici, scuole e spazi di svago, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e dinamismo.L'appartamento offre una distribuzione funzionale e modulare, con la possibilità di ampliare il soggiorno e fornire ulteriore illuminazione. È composto da una bella cucina aperta, moderna e conviviale, che si affaccia direttamente su un ampio e luminoso soggiorno.La zona notte comprende attualmente tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato dotato di vasca da bagno. Un secondo bagno con doccia completa questo spazio.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua grande terrazza orientata a ovest con vista sul Jura, accessibile da tutti i locali di vita, offrendo uno spazio esterno generoso e ideale per godere dei bei giorni in completa serenità.Una visita? Con grande piacere. Dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Sébastien Jamaa

Sébastien Jamaa

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Sébastien Jamaa

Sébastien Jamaa

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
4.5 locali, 121m², CHF 1'990'000.–
Vaud, 1025 Saint-Sulpice (Vaud)

Alta qualità a St-Sulpice VD

Idealemente situato nel cuore di St-Sulpice VD, in un ambiente residenziale privilegiato a proximità immediata del lago e delle comodità, questo appartamento beneficia di un contesto di vita elegante e ricercato.Questo edificio contemporaneo di alta qualità, certificato Minergie e costruito nel 2015 da un promotore di renome, è perfettamente mantenuto. Si compone di soli cinque appartamenti e di un'arcata commerciale, garantendo intimità e qualità della vita.Situato al 1° piano, questo superbo appartamento di 4,5 locali seduce per la sua luminosità eccezionale e l'orientamento ideale, offrendo un'ensoleillamento ottimale durante tutta la giornata.Gli spazi di vita, generosi e perfettamente agenciati, propongono una distribuzione fluida e si aprono su un piacevole balcone, vero prolungamento dello spazio interno, ideale per godere dei bei giorni. Le finiture curate e i materiali di alta qualità conferiscono all'insieme un'atmosfera raffinata e calda.Un caveau e due posti auto interni completano questo bene (CHF 50'000.-/unità), rispondendo alle esigenze di un comfort moderno in un contesto di vita privilegiato.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
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  • Parcheggio
4.5 locali, 100m², CHF 1'350'000.–
Vaud, 1025 Saint-Sulpice (Vaud)

Attico contemporaneo a Saint-Sulpice

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Saint-SulpiceSituato in un quartiere calmo e ricercato di Saint-Sulpice, a due passi dal lago, questo appartamento moderno seduce per il suo comfort, i suoi bei volumi e la sua posizione privilegiata vicino alla EPFL e a tutte le comodità.Offre oltre 100 m² di spazio abitabile, l'interno si compone di tre camere, tra cui una piacevole suite parentale di 17,5 m² con il suo bagno privato, nonché due camere di 12,5 m² ciascuna. L'insieme offre un ambiente di vita funzionale e confortevole, perfettamente adatto a una famiglia o a un investimento di qualità.Un balcone di 12 m² prolunga gli spazi di vita e offre uno spazio esterno piacevole, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente pacifico.L'appartamento beneficia anche di un riscaldamento a pavimento a gas, che fornisce un calore dolce e omogeneo, nonché un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.I vantaggi • Saint-Sulpice, Vaud • Superficie abitabile di 107 m² • Quartiere calmo e residenziale • Prossimità al Lago di Ginevra • Negozi e comodità vicini • 3 camere, tra cui una suite parentale con bagno • Balcone di 12 m² • Riscaldamento a pavimento a gas • 2 posti auto interni, disponibili al prezzo di CHF 35'000.- per unità, in aggiunta al prezzo di venditaUn investimento già valorizzatoL'appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 3'695.- al mese, offrendo così un reddito locativo esistente all'acquirente.Il contratto di locazione attualmente in corso può essere risolto, sotto riserva del rispetto delle condizioni e dei termini legali applicabili.Un bene che combina qualità della vita, posizione ricercata e potenziale di investimento, nel cuore di Saint-Sulpice.

  • Parcheggio
Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
4.5 locali, 121m², CHF 1'990'000.–
A St-Sulpice VD, 1025 St-Sulpice

Comfort e luminosità per questo appartamento di 4,5 locali nel centro del villaggio

Situato in modo ideale nel centro del villaggio, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo appartamento trae vantaggio da una posizione privilegiata, a due passi da negozi, scuole, UNIL e EPFL.- Piccola PPE di 5 unità- Appartamento moderno e contemporaneo- Bella luce naturale- Balcone di 28m2- Due posti auto interni aggiuntivi

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
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4.5 locali, 119m², CHF 1'890'000.–
1025 St-Sulpice VD

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...

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4.5 locali, 119m², CHF 1'845'000.–
1025 St-Sulpice VD

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...

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4.5 locali, 106m², CHF 1'830'000.–
1025 St-Sulpice VD

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • 1'845'000.- Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • 1'830'000.- L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • 1'890'000.- L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte...

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4.5 locali, 119m², CHF 1'830'000.–
1025 St-Sulpice VD

Nouveau projet d'appartements à 5 min du lac

Permis en force - Début du chantier septembre 2026Située au coeur de la commune de St-Sulpice, cette nouvelle promotion exclusive se compose de trois appartements seulement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le centre du village, les commerces, les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les rives du lac Léman sont accessibles en moins de cinq minutes à pied.La commune de St-Sulpice est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Lausanne, est renforcée par la proximité directe de l'EPFL et de l'UNIL, ainsi que par un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports publics (bus et métro M1).L'immeuble à l'architecture contemporaine a été pensé pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie élevé. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • Le rez-de-jardin séduit par son jardin arboré, apportant intimité et une agréable connexion avec l'extérieur. • L'appartement du 1er étage bénéficie d'une situation idéale, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et un vaste balcon de plus de 40 m², parfait pour profiter pleinement d'un espace extérieur confortable tout en conservant une position intermédiaire très appréciée. • L'attique se distingue par un séjour aux volumes impressionnants, baigné de lumière, offrant une atmosphère unique et résolument moderne. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et élégance. Les finitions sont proposées au gré des preneurs, permettant une personnalisation complète des matériaux et des aménagements selon les goûts et les besoins de chacun.Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences d'un habitat contemporain, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction.Des places de parc couvertes à 30'000.- en sus et non couvertes à 25'000.- en sus, toutes équipées d'une borne de recharge électrique, complètent avantageusement cette promotion rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise.Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu...

Frédéric STAUFFER

Frédéric STAUFFER

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Frédéric STAUFFER

Frédéric STAUFFER

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
4.5 locali, 105m², CHF 1'290'000.–
1025 Saint-Sulpice

Appartamento a pochi passi dal lago

Saint-Sulpice ? Un indirizzo raro a pochi passi dal lago Situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Saint-Sulpice, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di un ambiente privilegiato, a soli pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra, dell'EPFL, dell'UNIL e dei principali centri di attività della zona ovest di Losanna. Circondato da verde in una PPE, questo immobile sviluppa una superficie ponderata di circa 115 m² e seduce immediatamente con la generosità dei suoi volumi, la sua luminosità onnipresente e la sua tipica architettura degli anni '70, offrendo spazi di vita particolarmente piacevoli e aperti all'esterno. Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, si estende armoniosamente verso i balconi ideale orientati a sud, sud e ovest, godendo di una vista rilassante sui giardini della coproprietà. Un'atmosfera calma e residenziale rara in questo settore molto ricercato. L'appartamento offre attualmente una configurazione particolarmente funzionale con tre camere da letto, un bagno, una doccia con WC e un WC per gli ospiti. Il suo stato attuale offre soprattutto una rara opportunità sul mercato: quella di ripensare e personalizzare completamente gli spazi secondo i propri desideri, in una posizione in cui le proprietà disponibili sono particolarmente limitate. L'insieme costituisce una base eccellente per la creazione di una residenza principale elegante e intemporale, nel cuore di un ambiente con alto valore patrimoniale. Un cantina, una seconda cantina di stoccaggio e un box garage privato completano questo immobile, quest'ultimo è in aggiunta per un importo di Frs 50'000.- La PPE beneficia inoltre di un importante fondo di rinnovamento, offrendo un quadro rassicurante per i futuri acquirenti. Un immobile destinato agli acquirenti sensibili alla posizione, alla qualità della vita e al potenziale architettonico, in uno dei settori più ambiti della regione di Losanna. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione. OMNIA Immobilier Fréd Stauffer +41 79 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
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4.5 locali, 99m², CHF 1'295'000.–
1025 St-Sulpice VD

ST-SULPICE - Appartamento contemporaneo di 4,5 locali

Magnifico appartamento contemporaneo di 4,5 locali a St-Sulpice, che offre quasi 100 m² di spazio abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone di 12,8 m² situato in una residenza moderna e verde nella immediate vicinanze del lago, della Venoge, delle scuole, dei trasporti e dei campus EPFL/UNIL. Questa proprietà è un'opportunità ideale per una famiglia che cerca comfort, calma e vicinanza a Losanna e Morges.L'appartamento beneficia anche di una suite genitoriale con sauna privata, un vero e proprio spazio di benessere.La sua composizione:Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano un bello spazio di vita luminoso e funzionale. Le grandi aperture portano molta luce naturale e prolungano visivamente gli spazi verso la vegetazione circostante.La cucina aperta e completamente attrezzata dispone di molti spazi di stoccaggio integrati, nonché di una piastra di cottura a induzione. La sala da pranzo offre abbastanza spazio per accogliere comodamente la famiglia e gli amici.Ci sono 3 camere da letto che offrono molte possibilità di allestimento.La camera da letto principale beneficia del suo bagno annesso, nonché di una sauna privata, creando un vero e proprio spazio di relax e intimità. Le altre due camere da letto possono servire perfettamente come camere dei bambini, camere per gli ospiti, ufficio o sala TV.L'ingresso è dotato di molti armadi integrati lungo tutta la sua lunghezza, ottimizzando gli spazi di stoccaggio. L'appartamento comprende 2 bagni moderni e ben attrezzati, uno con doccia, lavabo, WC, nonché uno spazio lavanderia con lavatrice, l'altro con vasca da bagno, lavabo e WC.La residenza beneficia di bei spazi verdi alberati e curati, offrendo un ambiente calmo e piacevole per la vita quotidiana. Un'area di gioco si trova direttamente nel cuore della residenza, a proximità immediata dell'appartamento e visibile da esso, un vero vantaggio per le famiglie con bambini.Gli spazi comuni sono stati progettati per favorire un'atmosfera conviviale e familiare.La posizione consente anche di godere di una grande varietà di servizi nelle vicinanze: • il lago di Ginevra e le spiagge; • la Venoge e molti sentieri per passeggiate; • ristoranti, caffè e negozi; • scuole e asili; • impianti sportivi, tennis e attività nautiche; • piste ciclabili; • trasporti pubblici con accesso rapido a Losanna, Morges, EPFL e UNIL (le linee di autobus 31, 33 e 701 consentono di raggiungere facilmente Morges, Losanna e le comunità circostanti) La posizione è particolarmente interessante per le famiglie e le persone che lavorano o studiano nei campus losannesi. Secondo le indicazioni della brochure: • scuola primaria di St-Sulpice: circa 5 minuti in bicicletta; • asilo Les P'tits Loups: circa 6 minuti in bicicletta; • EPFL: circa 10 minuti in bicicletta; • UNIL: circa 12 minuti in bicicletta; • Losanna: circa 20 minuti in autobus / 15 minuti in auto • Morges: circa 15 minuti in autobus / 10 minuti in auto. Caratteristiche tecniche:L'appartamento corrisponde al lotto D6 e si trova al 1° piano.Comprende: • 4,5 locali • 3 camere da letto • 2 bagni / 2 WC • 99,9 m² di spazio abitabile • 106,3 m² di superficie ponderata • balcone di 12,8 m² • costruzione: 2015 • stato: come nuovo • esposizione: ovest • vista: libera sul bosco • stile: moderno • ascensore • accesso per persone con mobilità ridotta • parking sotterraneo • cucina aperta attrezzata • cantina • locale biciclette • sauna • sala fitness • armadi a muro • vetro triplo • lavanderia privata • lavanderia comune • doccia • vasca da bagno • balcone • posti visitatori. • La residenza non consente l'uso come seconda casa. La disponibilità è da concordare.Prezzo di vendita: CHF 1'295'000.-Un posto auto interno è obbligatorio, in aggiunta al prezzo di CHF 50'000.-.Spese PPE: circa CHF 550.- al mese.

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4.5 locali, 107m², CHF 1'350'000.–
1025 St-Sulpice VD

Appartamento contemporaneo di alta qualità con balcone-terrazza vicino al lago

Appartamento contemporaneo di alta qualità con balcone-terrazza vicino al lago Situato in una zona residenziale e tranquilla, vicino a tutte le comodità, nonché alla foresta e al lago, questo appartamento luminoso al piano superiore con 4,5 locali offre una superficie abitabile di circa 107m2 e un balcone-terrazza.Questo immobile di alta qualità è composto da una cucina moderna e completamente attrezzata aperta su un soggiorno luminoso, una camera da letto principale con bagno privato, due camere da letto e un bagno con colonna di lavaggio.Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto interni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-/unità.L'appartamento è attualmente affittato. È possibile continuare il contratto di affitto in corso.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.

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4.5 locali, 107m², CHF 1'350'000.–
1025 Saint-Sulpice

Appartamento penthouse contemporaneo di 4,5 locali vicino al lago

Situato in modo ideale nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Saint-Sulpice, a proximità immediata del lago, della foresta e di tutti i servizi locali, questo appartamento contemporaneo di 4,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente attraente. Situato al secondo e ultimo piano di una residenza di alta qualità con accesso ascensore, la proprietà offre circa 100 metri quadrati di spazio abitativo, completato da un piacevole balcone di 12 metri quadrati. La zona giorno comprende una cucina moderna e completamente attrezzata che si apre su un soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto al balcone. Volumi generosi, luce naturale abbondante e finiture contemporanee creano un'atmosfera elegante e confortevole. La zona notte è composta da una camera principale con bagno annesso, due camere aggiuntive, nonché un secondo bagno con doccia e una colonna di bucato integrata. La localizzazione è uno degli asset chiave della proprietà. Le rive del lago di Ginevra, la foresta vicina, nonché i campi da tennis e da calcio sono tutti raggiungibili a piedi. Il centro di Saint-Sulpice e i suoi negozi sono anch'essi vicini, così come le scuole locali e i campus dell'UNIL e dell'EPFL. Una fermata dell'autobus situata a soli 50 metri dalla residenza offre un accesso pratico ai trasporti pubblici, mentre i principali punti di accesso all'autostrada possono essere raggiunti in pochi minuti. Un cave privato completa la proprietà, insieme a due posti auto interni disponibili in aggiunta al prezzo di CHF 35,000 ciascuno. Una proprietà contemporanea che combina una localizzazione di primo piano, un comfort moderno e una qualità di vita eccellente, a pochi minuti da Losanna e nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati dell'ovest di Losanna.

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4.5 locali, 112m², CHF 1'400'000.–
1025 St-Sulpice VD

Appartamento di alta qualità in una posizione tranquilla in un'area privata con alberi – St-Sulpice (VD)

Molta luce - Molto vicino al lago - Molto piacevole qualità della vitaAnno di costruzione: 1974Ristrutturazioni: 2014 – 20206 appartamenti nell'edificio.Superficie abitabile: 112 m2 + balconeNumero di stanze: 4 ½Numero di camere da letto: 3Numero di bagni: 1 (doccia e vasca da bagno separate)WC separato: 1Balcone: 3 (24 m2)Parcheggio: 1 garage chiuso (valore 50'000 Fr. – non incluso nel prezzo di vendita)Tipo di riscaldamento: olioDisponibilità: da concordarePrezzo di vendita: 1.400.000.-CHFL'immobile è composto da:Appartamento: 1 ingresso, 1 soggiorno con area pranzo, 1 cucina aperta, 1 corridoio, 3 camere da letto, balconi su tre lati, 1 bagno, 1 WC separatoSeminterrato: 2 cantine private, 1 lavanderia, 1 locale per biciclette e 1 locale di deposito comuneAre esterne: 1 garage chiuso (e più posti auto per visitatori), 1 terreno alberato (5 piccoli edifici su 14'000 m2)Vantaggi e punti di forza:Ambiente bellissimoLontano dal trafficoCostruzione di qualità ben mantenutaMolta luce e orientamento a sudAccesso ai balconi da tutte le stanzeLago a 150 metriTerreno molto belloVicino a tutte le comodità e i trasportiPosizione:St. Sulpice, sulle rive del Lago di Ginevra, è una delle comunità residenziali più ricercate e esclusive della Svizzera romanda.A soli 5 chilometri dal centro di Losanna, le spiagge e i sentieri conservano il loro carattere selvaggio. Il Politecnico federale attira una comunità internazionale di ricercatori.Per informazioni e visiteJacques: 076 612 14 62 jacques@jrt.immoAnouk: 078 634 65 82 anoukmeslin@gmail.com

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