Sonnental - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

Hochwertiges, ruhiges Wohnen mit unverbaubarer Aussicht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bazenheid. Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer modernen Architektur, einer hochwertigen Materialisierung und einer ruhigen Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein helles und einladendes Ambiente. Die elegante Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt durch ihr zeitloses Design sowie ihre hochwertige Ausstattung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der teilgedeckte Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die freie Aussicht in vollen Zügen zu geniessen, sei es beim Frühstück, nach Feierabend oder an sonnigen Wochenenden.Auch das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das modern gestaltete Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt.Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau und vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen in einem modernen und gepflegten Umfeld schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.Einige Besonderheiten+ Unverbaubare Aussicht über die Landwirtschaftszone+ Ruhige, naturnahe Lage+ Offener Wohn- und Essbereich+ Bodentiefe Fenster+ Terrassenzugang von Wohn- und Schlafzimmer+ Küche mit V-Zug-Geräten, Gessi-Armaturen, BORA-Induktionskochfeld+ V-Zug Waschmaschine und Tumbler+ Glatt verputzte Wände / Eichenparkett+ Massgefertigte Einbauschränke+ Rollstuhlgängig von der Tiefgarage bis zur Wohnung+ Energieeffizienzklasse A mit Photovoltaik+ 1 Tiefgaragenparkplatz (zzgl. CHF 30'000.-)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Bazenheid.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to your new home in Bazenheid. This stylish 2.5-room newly built apartment features modern architecture, high-quality finishes, and a quiet residential location with unobstructed views of the countryside.The open-concept living and dining area creates a bright and inviting atmosphere. The elegant kitchen blends harmoniously into the living space and impresses with its timeless design and high-quality finishes. Generous windows let in plenty of natural light and create a pleasant connection between the indoor and outdoor areas.The partially covered balcony invites you to fully enjoy the tranquility and unobstructed views, whether at breakfast, after work, or on sunny weekends.The bedroom also offers a pleasant retreat, while the modern bathroom features a walk-in shower and high-quality fixtures.The apartment is located in an attractive new building and combines modern living with excellent infrastructure. Shopping options, public transportation, and other amenities for daily needs are conveniently accessible. At the same time, you'll benefit from a quiet residential neighborhood with a high quality of life.This apartment is ideal for singles, couples, or anyone who appreciates stylish living in a modern and well-maintained setting. See for yourself what this attractive living opportunity has to offer during a personal tour.Some highlights Unobstructed view over the agricultural zone Quiet, nature-oriented location Open-concept living and dining area Floor-to-ceiling windows Access to...

Visita libera il 23.09.2026 e 25.09.2026

Visita libera nell'appartamento di 4,5 locali al 1° piano, in Ziegeleistrasse 4 a Berg TG Mercoledì, 23.09.2026 tra le 11:00 e le 13:30 e tra le 16:00 e le 18:30 Venerdì, 25.09.2026 tra le 16:00 e le 18:30 Siamo lieti di accogliervi personalmente sul posto. Potete anche visitare l'appartamento in un momento precedente, poiché si tratta di un nuovo edificio/prima occupazione. Nel nuovo quartiere Ziegelei a Berg TG, questo appartamento di 4,5 locali moderno vi attende con un piano ben pensato e un design interno di alta qualità. Saloni spaziosi, due bagni eleganti e il grande balcone creano le migliori condizioni per un comfort di vita piacevole. Il metodo di costruzione sostenibile con muratura a doppia parete energeticamente efficiente, il livello di costruzione elevato e gli spazi esterni estesi con parcheggio privato danno all'edificio il suo carattere speciale. I servizi commerciali, i trasporti pubblici, nonché l'asilo nido, la scuola primaria e secondaria sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ascensore o le scale portano al 1° piano. Su circa 113 m² di superficie abitabile netta, 4,5 locali luminosi sono distribuiti. L'ingresso è equipaggiato con un guardaroba pratico e si apre su un corridoio da cui si accedono le diverse stanze. Il cuore dell'appartamento è un ampio spazio di vita-soggiorno aperto con un'isola di cucina. Come nel corridoio, un parquet in legno di quercia oliato a motivo a losanga crea un'atmosfera di eleganza intemporale. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce e danno accesso al balcone coperto con vista sul verde. La cucina di alta qualità si fonde armoniosamente nello spazio di vita e impressiona con ampi spazi di stoccaggio in pietra naturale chiara (Quarzit Champagne lucidato), molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni del marchio V-Zug (compresi forno, cuocitore a vapore, lavastoviglie e cucina a induzione Pure con estrattore di cucina integrato). Le camere da letto sono accessibili dal corridoio. La camera da letto principale spaziosa è equipaggiata con un parquet e segna un punto con il suo bagno attiguo. Questo bagno dispone di un water, di un lavabo e di una doccia, e una torre di lavaggio con una lavatrice e un'asciugatrice assicura che potete fare il bucato comodamente nell'appartamento. Due altre stanze sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Anche qui, i parquet a losanga e le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera di vita piacevole ed elegante. Il secondo bagno è accessibile dal corridoio e è equipaggiato con un water e un lavabo, e una vasca da bagno vi invita a rilassarvi dopo una giornata piena di attività. L'appartamento convince anche sul piano tecnico. La pompa di calore a sonda di terra sostenibile, combinata con il riscaldamento a pavimento regolabile individualmente e la funzione Free-Cooling, assicura un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno. Le finestre in plastica/alluminio a triplo vetro con tende elettriche contribuiscono a un'alta efficienza energetica e a un comfort di vita eccellente. L'appartamento comprende un compartimento di cantina di circa 10 m² e due posti auto nel garage sotterraneo. L'ascensore collega comodamente il garage sotterraneo all'appartamento, permettendo un accesso senza scale. La residenza è stata costruita nel 2025/2026, e l'appartamento è una prima occupazione. È ideale per le persone sole, le coppie o le famiglie che apprezzano la vita moderna e sostenibile in un ambiente calmo e tuttavia perfettamente connesso. Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in più. Uno di essi dispone di una connessione per auto elettrica (stazione di ricarica da installare dall'acquirente). Prezzo di acquisto dell'appartamento CHF 1'060'000 Prezzo di acquisto del posto TG n. 8 CHF 35'000 Prezzo di acquisto del posto E-auto TG n. 20 CHF 35'000 Prezzo di acquisto totale CHF 1'130'000

Dare forma al futuro - nella tua casa - Appartamento di 3,5 locali

Perché la casa è più di quattro muriVi invito a prendere uno sguardo visivo sulla casa di 6 famiglie che sarà presto terminata con 3 x 3,5 locali. 4 x 4,5 locali.Potete iniziare a sentire a casa vostra già a partire dall'autunno 2026. ANTICIPAZIONE CHE DURA - QUALITÀ CHE CONVINCEVedere le proprie quattro mura prendere forma è qualcosa di speciale. Passo dopo passo, non solo l'edificio cresce, ma anche l'anticipazione fino al momento in cui aprirete la porta e direte: È mio.Con noi, partecipate attivamente alla progettazione. Nel campionamento, scegliete materiali di alta qualità per i pavimenti, le cucine e le superfici: dal parquet nobile alle piastrelle a basso mantenimento, dalle facciate della cucina calme ai piani di lavoro caratteristici. Lavoriamo senza un budget classico e rigido, ma con una collezione selezionata e preziosa che si adatta all'architettura, alla pretesa e alla vita quotidiana. Ciò crea una libertà di progettazione e garantisce che tutto sia coerente alla fine: il vostro stile, i vostri materiali, la vostra casa.La nostra richiesta di qualità dei materiali è alta quanto quella della costruzione stessa: duratura, stabile nel valore, pianificata con cura. Con attenzione al dettaglio, per far sì che possiate apprezzare la vostra casa ogni giorno di nuovo.COSTRUIRE CON SUBSTANZA - MASSICCIO, ALTA QUALITÀ, SICURO PER IL FUTUROUna caratteristica importante di questa casa a più famiglie è la costruzione eccezionalmente massiccia, che si distingue chiaramente da molti edifici nuovi contemporanei. I muri esterni sono eseguiti come una costruzione a doppia parete in mattoni: 12,5 cm di muratura esterna in mattoni solidi 20 cm di isolamento in lana minerale tra le pareti 12,5 cm di muratura interna in mattoniQuesta costruzione è sinonimo di qualità duratura, di isolamento fonico e termico eccellente, nonché di un clima interno naturalmente regolato.Le facciate, sia all'interno che all'esterno, sono munite di intonaco minerale. Questo intonaco è aperto alla diffusione e può assorbire e rilasciare l'umidità. Ciò crea un clima di vita sano e bilanciato. Inoltre, l'intonaco agisce naturalmente contro la muffa a causa delle sue proprietà alcaline - senza additivi chimici.Equipaggiamento? Equipaggiamento con un fattore di benesserePensato fino all'ultimo dettaglio.Qui potete aspettarvi un appartamento che combina armoniosamente comfort e stile. Due bagni moderni con lavatrice e asciugatrice, una cucina aperta di alta qualità con piano di lavoro in granito rendono la vita quotidiana piacevole e pratica.Il cuore dell'appartamento: una loggia soleggiata che prolunga lo spazio di vita all'esterno - perfetta per il primo caffè del mattino o la fine della giornata.Naturalmente, potete accedere facilmente al vostro livello di vita con l'ascensore - senza barriere e comodamente.Quando si tratta di equipaggiamento, ci concentriamo sulla qualità del benessere piuttosto che sulla norma: materiali selezionati, superfici calde e prodotti duraturi che si sentono bene e hanno l'aria di essere bene. Nessun budget rigido, ma un valore reale che potete sentire.Posizione? Posizione a glance Maugwil è un villaggio situato nella zona della città di Wil (SG) nel cantone di San Gallo L'altitudine è di circa 615 metri sopra il livello del mare (secondo le informazioni più vecchie) o di circa 617 metri secondo i materiali cartografici. Maugwil è situato calmamente tra i campi, le praterie, e i bordi del bosco - un settore residenziale naturale e rurale con un carattere rurale, ma ben collegato alla città di Wil.? Connessione & Infrastruttura Sebbene situato in una zona rurale, Maugwil beneficia della sua vicinanza alla città di Wil: opportunità di shopping, connessioni in autobus e in treno, scuole sono disponibili nella zona circostante. Sulla mappa della città di Wil, Maugwil è chiaramente indicato come un quartiere che indica un buon sviluppo e un'infrastruttura. La posizione calma significa che potete godere della vista e della natura proprio davanti alla vostra porta - ideale per uno spazio di vita con ritiro e qualità della vita.? Sentimento di vita & Qualità della vita La posizione offre un equilibrio tra la natura e la città: Vivete calmamente e verdi, ma non isolati. Gli ambienti con praterie, campi e una piccola struttura di insediamento sostengono un sentimento di vita cozy, conviviale e familiare.Altro DOMANDE? ALTRI DESIDERI?Saremmo felici di prendere il tempo per voi - direttamente sul posto.Lasciatevi ispirare, scoprite le possibilità e sentite come la vostra nuova casa prende forma.LE VOSTRE IDEE SONO BENVENUTESiano materiali speciali, soluzioni di locali individuali o preferenze personali nella progettazione interna - saremmo felici di supportarvi nella realizzazione dei vostri desideri. Perché non si tratta solo di quattro muri: Si tratta di una casa che vi si adatta veramente.Sognate ancora la vita o state già vivendo il vostro sogno? **... LA VOstra CASA A MAUGWIL ...**

ESCLUSIVITÀ CON PANORAMA E STILE - IL GIOIELLO!

L'esclusività inizia dove vivere diventa uno stile di vita. Non appena si entra in questa oasi straordinaria, si può sentire che ogni dettaglio è stato progettato con grande sensibilità. Offre uno spazio per godere della vita quotidiana insieme e per ritirarsi in qualsiasi momento. Aree di vita generose, aree chiaramente strutturate e materiali di alta qualità creano una casa che è ideale per le esigenze di un nucleo familiare di 2 persone.La zona living aperta è al centro della casa - un luogo dove piacere, incontro e relax si fondono. Mentre il sole si nasconde lentamente dietro le montagne all'esterno, si creano momenti all'interno che saranno ricordati: cene congiunte con amici, lunghe conversazioni con un bicchiere di vino o ore tranquille sulla terrazza spaziosa, dove la giornata si conclude. L'attrezzatura di alta qualità e il design senza tempo non sembrano mai invadenti, ma danno a ogni stanza un'eleganza naturale che non perde la sua fascinazione nemmeno dopo anni.I ritiri privati riflettono anche questo particolare senso di vivere. Le camere da letto invitano ad arrivare e a disconnettersi, mentre i bagni progettati in modo stiloso creano un'atmosfera che ricorda uno spa esclusivo. Ogni stanza trasmette generosità, leggerezza e il massimo comfort di vita, senza mettersi in primo piano. Questo appartamento è molto più di una proprietà esclusiva - è una casa per le persone che valorizzano la qualità, l'estetica e un ambiente di vita che rende ogni giorno speciale. Quindi, non ci sono desideri che rimangono insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione privilegiata, elevata con vista sul Säntis • Vicolo cieco tranquillo con molta privacy • Infrastruttura di buona qualità a breve distanza • Concept di piano generoso • Molto spazio per una progettazione individuale • Materia di alta qualità e nobile • Stanze luminose e spaziose • Vestiario esclusivo • Due celle umide moderne (DU, WC, bagno) • Cucina attrezzata in modo polivalente • Smart Home (sistema audio Bose, illuminazione, ecc.) • Schermi anti-insetti protettivi • Persiane elettriche • Balcone in vetro (inverno freddo) • Riscaldamento a pavimento con sistema Freecooling • Superficie abitabile netta 170m² • Altezza di stanza e porta 2,5 m • 2 terrazze di 33 m² e 10 m² • Stanza del seminterrato UG 10,2 m² • 2 o 3 posti auto sotterranei disponibili con Wallbox escl. a 35'000.- • Prezzo testato dalla banca Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.