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20 risultati - Immobili in vendita: Niederuzwil

1 / 28
4.5 locali142m²CHF 710'000.–
9244 Niederuzwil

Incantevole appartamento mansardato di 4,5 locali a Niederuzwil

In una posizione tranquilla e soleggiata, questo appartamento mansardato spazioso vi aspetta con molto charme, privacy e una bella vista sulla campagna circostante. La combinazione armoniosa di elementi in legno caldi, stanze spaziose e la terrazza invitante crea una casa con una qualità di vita speciale e un'atmosfera accogliente.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto deliziano con un parquet in legno di ciliegio elegante, un caminetto a aria calda confortevole e soffitti in travi e pannelli in legno stilati, che danno alla stanza un carattere conviviale. Le facciate di finestre generose offrono molta luce del giorno e creano un sentimento di vita piacevole. La cucina spaziosa si presenta come molto ben mantenuta e convince con facciate in quercia massiccia, un rivestimento in granito intemporel e molto spazio di lavoro e di stoccaggio.L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli con possibilità di utilizzo polivalente. In particolare, la camera orientata a sud con accesso diretto alla terrazza convince con la sua atmosfera luminosa piacevole e il legame con lo spazio esterno. Il bagno principale è equipaggiato con una vasca da bagno, un doppio lavabo, uno specchio e mobili integrati pratici. L'offerta di stanze è completata da un bagno degli ospiti separato con doccia, lavatrice, asciugatrice e spazio di stoccaggio integrato.Stanze secondarie pratiche offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Direttamente davanti all'appartamento si trova un locale di stoccaggio separato, completato da un seminterrato in mattoni spazioso. Due garage individuali e uno spazio di stoccaggio esterno supplementare completano armoniosamente questa offerta di vita attraente.L'appartamento è situato in una casa multifamiliare ben mantenuta senza ascensore e convince con un ambiente di vita tranquillo e privato e un vicinato piacevole.Prezzo di vendita: CHF 710 000, esclusi 2 garage individuali a CHF 35 000 e 1 spazio di stoccaggio esterno a CHF 15 000Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento mansardato molto spazioso e ci auguriamo il vostro contatto.Il vostro team realfox AG

Patrizia Zehnder

Patrizia Zehnder

Immobilienberaterin / Mitinhaberin

Tempo di percorrenza
-
1 / 17
2 locali47m²CHF 290'000.–
Henauerstrasse 64, 9244 Niederuzwil

Appartamento 2 locali luminoso con balcone & ascensore

🏡 Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento di 2 locali ben mantenuto situato in Henauerstrasse 64 a 9244 Niederuzwil convince per la sua posizione tranquilla e soleggiata con un ambiente verdegradevole e un buon accesso alle infrastrutture più importanti del quotidiano.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben mantenuta con ascensore e offre un ambiente di vita gradevole con una alta qualità della vita grazie alla disposizione chiara delle stanze e al balcone con vista sul verde.L'oggetto è ideale per le persone sole, le coppie o gli anziani e rappresenta allo stesso tempo un investimento di capitale attraente con un potenziale di locazione sostenibile. La gestione professionale all'interno dell'associazione di condominio sostiene inoltre la conservazione a lungo termine del valore della proprietà.🛋️ Qualità della vita & atmosfera della stanza • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso con accesso diretto al balcone • Attrezzatura da cucina funzionale • Camera da letto in posizione tranquilla • Bagno con vasca da bagno • Balcone con vista sul verde e sugli ambienti circostanti • Compartmento di cantina privato ℹ️ Dati chiave dell'appartamento • Tipo di oggetto: Appartamento in condominio • Stanze: 2 • Superficie abitabile: circa 47 m² • Balcone: circa 5,5 m² • Piano: 4° piano (con ascensore) • Anno di costruzione: circa 1982 💰 Situazione di locazione & di rendimentoL'appartamento n° 26 non è più locato dal 1° maggio 2026 e offre così alla nuova proprietà possibilità di utilizzo diversificate. Che si tratti di un investimento di capitale attraente, per una ristrutturazione valorizzante nel senso di un concetto "Fix & Flip" o per una nuova locazione con potenziale di ottimizzazione - questo oggetto apre prospettive interessanti.Base di reddito precedente: • Affitto netto dell'appartamento: circa CHF 730.– / mese • Affitto netto annuale: circa CHF 8'760.– • Spese aggiuntive: circa CHF 140.– / mese (fatturate separatamente) • Contratto di locazione: 16.03.2024 al 01.05.2026 • Resa lorda: circa 3 % all'anno Posto auto esterno opzionale🚗 Posto auto esterno opzionaleIl posto auto esterno può essere acquistato in aggiunta all'appartamento e completa idealmente l'offerta - sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. • Prezzo di acquisto del posto auto esterno: CHF 20'000.– 🏢 Proprietà & attrezzatura • Ascensore per persone • Connessione via cavo e connessione in fibra ottica disponibili • Sala biciclette e lavanderia comuni con essicatoi • Ambiente ben mantenuto • Fondo di ristrutturazione disponibile • Nessun ritardo di ristrutturazione noto 📍 Posizione & infrastrutture • Posizione tranquilla e soleggiata • Fermata dell'autobus a breve distanza (circa 150 m) • Possibilità di shopping (supermercato) a circa 10 minuti a piedi • Asilo nido Bankstrasse a circa 9 minuti a piedi • Buona connessione al treno, alle zone di svago e ai sentieri • Wil SG: circa 12 minuti • San Gallo: circa 18 minuti 👀 VisitaL'appartamento è attualmente vuoto e può essere visitato in modo flessibile dopo un appuntamento preventivo. Approfittate dell'occasione di convincervi personalmente sul posto delle possibilità e del potenziale di questo appartamento in condominio attraente.⚖️ Legale & note • Adatto per privati e investitori di capitale • Occupazione da parte del proprietario soggetta alle disposizioni legislative • Imposta di trasferimento, spese notarili e di registro fondiario a carico dell'acquirente • Stato dell'appartamento secondo il materiale d'immagine (maggio 2025) • Tutte le informazioni sono fornite a titolo informativo e senza garanzia 📞 ContattoQuesta offerta attraente ha catturato la vostra attenzione? Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione completa o di concordare un appuntamento di visita personale sul posto.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.

Tempo di percorrenza
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1 / 23
5.5 locali138m²CHF 815'000.–
Herrenhofstrasse 36, 9244 Niederuzwil

Vivere con comfort e vista panoramica - 5,5 locali nel centro

Situata in una posizione centrale a Niederuzwil, questo spazioso appartamento di 5,5 locali con una superficie abitabile netta di 138 m² è in vendita. L'appartamento si trova al quinto piano di una casa multifamiliare del 1975 e è stato completamente ristrutturato nel 2015. Si presenta oggi in uno stato moderno, contemporaneo e molto ben curato, che risponde agli standard di vita elevati. L'appartamento colpisce per un concetto di locali ben pensato. Grazie alla sua posizione sopraelevata al quinto piano, potete godere di una bella vista e beneficiare di una ottima illuminazione durante tutta la giornata. Il balcone vetrato prolunga lo spazio di vita e invita a soggiornare - in ogni tempo e in ogni momento dell'anno. Inoltre, la pratica medica integrata nell'edificio è particolarmente pratica, il che rende la vita quotidiana ancora più facile. La posizione centrale garantisce un ottimo accesso ai trasporti pubblici e una connessione stretta alle scuole, alle opportunità di shopping e ad altre strutture di infrastruttura importanti. Questo appartamento è ideale per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze di spazio che valorizzano la vita moderna, una buona posizione e un ambiente di vita ben curato. Benvenuti a casa.Realizzate i vostri sogni di proprietà.Vivete secondo i vostri desideri. Vista 3D e tour virtuale (Tour virtuale) Avete già visto il tour virtuale? Se no, potete accedervi all'indirizzo https://my.matterport.com/show/?m=wZknTXVSjHS . Se aprirete il link, troverete quattro simboli in basso a sinistra. Lì potete, ad esempio, visualizzare il piano dell'edificio o misurare facilmente con la modalità di misurazione. È anche possibile nascondere i mobili esistenti per ottenere una migliore impressione della stanza. Tutte le altre offerte immobiliari di SZ Immo Questa proprietà non fa per voi? Potete accedere a tutte le altre offerte immobiliari di SZ Immo all'indirizzo https://www.szimmo.ch/immobilien. Possedete già una proprietà? Determinate il valore attuale della vostra proprietà qui - semplicemente, rapidamente e senza impegno : www.immo-marktwertanalyse.chRiceverete un prezzo di riferimento per la vostra proprietà in pochi minuti. Scoprite anche le nostre guide su argomenti vari. Esse forniscono consigli utili e risposte alle vostre domande : www.immo-ratgeber.org

Tempo di percorrenza
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1 / 15
4.5 locali120m²CHF 650'000.–
Wartweg 3, 9244 Niederuzwil

Appartamento con giardino e potenziale di progettazione a Niederuzwil

In una posizione soleggiata e familiare, questo appartamento di 4,5 locali con 120 m² di spazio abitativo vi aspetta. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare spaziosa e ben mantenuta e convince con la sua atmosfera accogliente e la vicinanza immediata con i negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il tempo libero.Già all'arrivo, si può sentire il carattere speciale di questa proprietà: la posizione leggermente rialzata, gli ambienti verdi e la distanza dalle case vicine creano un sentimento piacevole di calma, apertura e sicurezza. Qui vivete senza traffico di passaggio, godete dei vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo e siete allo stesso tempo ben collegati.L'atmosfera particolare di questa proprietà è caratterizzata da un'interazione amichevole tra gli occupanti - una casa per le persone che apprezzano una convivenza piacevole e una qualità della vita.La cucina si presenta come ben mantenuta e offre 16 m² di spazio sufficiente. Tre accessi separati - dal giardino, dal salotto e dal corridoio - trasformano la stanza con la sua panca angolare in un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti.Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno con camino, che offre 34 m² di spazio per le ore di relax e le serate sociali.L'appartamento dispone di due bagni e di un bagno per gli ospiti. I bagni sono in buone condizioni e offrono un equipaggiamento solido, ma un po' vecchio. Le tre stanze hanno bisogno di un nuovo rivestimento del pavimento. Un nuovo strato di pittura secondo il gusto dei nuovi occupanti è anche ancora in attesa.L'appartamento è stato abitato da una coppia di non fumatori tranquilla che ha trascorso più o meno sei mesi nella loro casa di vacanza e ha mantenuto con cura l'appartamento. La proprietà, costruita nel 1989, è continuamente mantenuta e curata grazie al fondo di rinnovamento.Oltre a un HWR/Reduit di 5,8 m², un compartimento di cantina di 16 m² appartiene anche all'appartamento. Per un supplemento di CHF 40 000, un garage individuale di 15 m² e un posto auto esterno direttamente all'appartamento sono anche disponibili.Per un uso ulteriore, una sala comune di 45 m² con WC, una sala di essiccazione con Secomat, due cantine per biciclette e, se desiderato, un Schrebergärtli sono a disposizione.Curiosi di vedere più foto e il potenziale di progettazione? Più su: anschauen.com/wartweg3Ci rallegriamo del vostro contatto per ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
170m²Prezzo su richiesta
Büelstrasse 7, 9244 Niederuzwil

Realizzate la vostra casa dei sogni in una posizione attraente

In un quartiere residenziale preferito, soleggiato, calmo e ben curato di Niederuzwil, si presenta un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa dalle fondamenta. Questo terreno di 919 m² convince per un ambiente di vita caratterizzato da pace e privacy.La casa unifamiliare/progetto presentata è solo un esempio di ispirazione. Dovrebbe darvi un'idea di cosa potrebbe offrire la posizione attraente.Vendiamo il terreno edificabile senza impegno architettonico per CHF 990.-/m2. Potete beneficiare di un'idea di progetto già sviluppata, che semplifica il vostro percorso verso la vostra casa. Il concetto di nuova costruzione previsto serve come base ben pensata e può essere adattato individualmente alle vostre esigenze personali, senza dover ricominciare da zero.La posizione crea condizioni ideali per una casa moderna con aree esterne attraenti e un'architettura perfettamente adattata alle vostre esigenze personali. Qui, non si crea solo una casa - qui si crea il vostro spazio di vita personale.La proprietà sarà consegnata come parcello pronto per la costruzione dopo la demolizione della proprietà esistente. Ciò crea condizioni ottimali per implementare efficacemente il progetto di nuova costruzione previsto senza ritardi inutili.Questa offerta si rivolge a persone che cercano una casa moderna, nuova, con una visione chiara - e che apprezzano il comfort di poter costruire su un concetto esistente, ben pensato.Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di casa.Vivete secondo le vostre esigenze. Tutte le altre offerte immobiliari di SZ Immo Questa proprietà non è la giusta per voi? Potete trovare tutte le altre offerte immobiliari di SZ Immo su https://www.szimmo.ch/immobilien. Possedete già una proprietà? Determinate il valore attuale della vostra proprietà qui - facilmente, rapidamente e senza impegno : www.immo-marktwertanalyse.chRiceverete un prezzo indicativo per la vostra proprietà in pochi minuti.Scoprite anche le nostre guide su vari argomenti. Forniscono consigli utili e risposte alle vostre domande : www.immo-ratgeber.org

Tempo di percorrenza
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1 / 8
8.5 locali240m²CHF 1'530'000.–
9244 Niederuzwil

Abitare spazioso con ampio giardino

Questa casa unifamiliare di 8,5 locali, ben mantenuta e estremamente spaziosa, beneficia di una posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, con vista su un quartiere residenziale senza traffico di transito. I trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La proprietà attraente convince con la sua disposizione di spazi ben pensata e la sua architettura astuta con struttura a mezzo piano. Ciò significa scale più corte e una grande intimità per tutti i membri della famiglia.Nel seminterrato, si trovano locali secondari funzionali e di alta qualità, come la cantina naturale, una lavanderia e il rifugio antiaereo. A questo piano, troverete un bagno per gli ospiti oltre a un'area di vita e di gioco con uno studio e una camera da letto. L'ingresso invita già crea un'atmosfera di vita piacevole quando si entra.Il piano terra delizia con la cucina spaziosa, il cuore della casa, da cui si accede alla zona di vita e di pranzo impressionante. Un camino centrale situato fornisce un'atmosfera calda e accogliente. Tre altre stanze e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, dove si può guardare sulla galleria spaziosa verso la zona di vita, si trova anche un bagno con toilette e bagno oltre alla grande camera da letto dei genitori. La galleria, ideale come studio e area di lettura, può anche beneficiare del calore del camino. La zona esterna spaziosa e vasta con un prato di circa 875 m² offre molto spazio per il tempo libero, il relax e le idee di progettazione. Che sia un giardino, un'area di gioco o un rifugio nel verde - numerose possibilità sono offerte qui. Altri punti di forza come il sistema di bucato pratico, il garage doppio, un posto auto esterno e un locale per biciclette e di stoccaggio distinto completano l'offerta attraente.Siete diventati curiosi? Chiedete semplicemente l'esposizione utilizzando il modulo di contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 4
3.5 locali99m²CHF 748'000.–
Bienenstrasse 41, 9244 Niederuzwil

BienenPark - Appartamento moderno al piano terra con giardino spazioso!

Arrivare, sospirare di sollievo, sentirsi a casa Vivere per tutta la famiglia BienenPark è in costruzione in una posizione tranquilla e privilegiata a Niederuzwil, immersa nel verde e tuttavia vicina alla vita urbana. Un luogo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e dove i genitori trovano l'equilibrio perfetto tra natura, vita quotidiana e comfort. Punti salienti: - Piani ben pensati, familiari e spaziosi - Asilo nido e scuole nelle immediate vicinanze - Zona residenziale tranquilla con molto verde e superfici esterne sicure - Superficie del giardino spaziosa di 238 m², ideale per giocare, rilassarsi e trascorrere del tempo insieme - Collegamenti ottimali per la vita quotidiana e il pendolarismo - Posizioni di budget generose per i desideri di residenza individuali - Materiali da costruzione sostenibili e di alta qualità per una qualità di vita a lungo termine Ogni appartamento ha la sua propia stanza nel seminterrato, pratica per i passeggini, le attrezzature sportive o gli utensili stagionali. Da lì, si può accedere direttamente al garage sotterraneo comune. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari. Disponibile: Fine estate 2027 Per ulteriori informazioni, visitate: www.bienen-park.ch Sicurezza la vostra casa ora, dove potete sentirvi completamente a vostro agio.

Tempo di percorrenza
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1 / 4
4.5 locali126m²CHF 1'298'000.–
Bienenstrasse 41, 9244 Niederuzwil

BIENENPARK - Attico - Appartamento penthouse!

L'appartamento penthouse esclusivo di 4,5 locali del progetto di costruzione nuova Bienen-Park si estende su tutto il piano attico e offre il massimo comfort e la massima privacy grazie all'accesso diretto in ascensore. La proprietà è situata in una posizione privilegiata a Niederuzwil, immersa nel verde e pur essendo vicina alla vita urbana. Punti di forza: - Piano spazioso e modernamente progettato - Vicino all'asilo e alle scuole - Quartiere residenziale tranquillo nel verde - Ottime connessioni di trasporto nella regione - Posizioni di budget generose - Sostanza di costruzione sostenibile e di alta qualità - Terrazza con quasi 100 m² di spazio Ogni appartamento ha la sua stanza nel seminterrato. Da lì, c'è l'accesso diretto al garage sotterraneo comune. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 40.000 CHF aggiuntivi. Disponibile: fine estate 2027 Maggiori informazioni su: www.bienen-park.ch Ora accedi e assicurati questo appartamento da sogno unico!Nel cuore della Svizzera orientale, tra San Gallo e Winterthur, si trova Niederuzwil. Lo sviluppo sostenibile e moderno è situato al centro e pur essendo tranquillo. La zona di svago locale con la bella Thurlandschaft, l'Uze e il Vogelsberg è direttamente alla porta. Niederuzwil conta 5.500 abitanti e appartiene al comune più grande di Toggenburg, Uzwil. Uzwil è anche il quinto comune più grande del cantone di San Gallo con 14.000 abitanti e il centro di una regione di 20.000 abitanti. Le scuole, i negozi e le destinazioni di escursione sono a pochi minuti. Niederuzwil è anche idealmente collegato in termini di trasporto: Accessibilità in auto 15 minuti: San Gallo 30 minuti: Winterthur 40 minuti: Aeroporto di Zurigo

Tempo di percorrenza
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