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Locali
5.5
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'390'000.–
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"ESCLUSIVITÀ CON PANORAMA E STILE - IL GIOIELLO!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9527 Niederhelfenschwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'390'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
1
Superficie:
170 m2
Superficie terreno:
2393 m2
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

L'esclusività inizia dove vivere diventa uno stile di vita. Non appena si entra in questa oasi straordinaria, si può sentire che ogni dettaglio è stato progettato con grande sensibilità. Offre uno spazio per godere della vita quotidiana insieme e per ritirarsi in qualsiasi momento. Aree di vita generose, aree chiaramente strutturate e materiali di alta qualità creano una casa che è ideale per le esigenze di un nucleo familiare di 2 persone.

La zona living aperta è al centro della casa - un luogo dove piacere, incontro e relax si fondono. Mentre il sole si nasconde lentamente dietro le montagne all'esterno, si creano momenti all'interno che saranno ricordati: cene congiunte con amici, lunghe conversazioni con un bicchiere di vino o ore tranquille sulla terrazza spaziosa, dove la giornata si conclude. L'attrezzatura di alta qualità e il design senza tempo non sembrano mai invadenti, ma danno a ogni stanza un'eleganza naturale che non perde la sua fascinazione nemmeno dopo anni.

I ritiri privati riflettono anche questo particolare senso di vivere. Le camere da letto invitano ad arrivare e a disconnettersi, mentre i bagni progettati in modo stiloso creano un'atmosfera che ricorda uno spa esclusivo. Ogni stanza trasmette generosità, leggerezza e il massimo comfort di vita, senza mettersi in primo piano. Questo appartamento è molto più di una proprietà esclusiva - è una casa per le persone che valorizzano la qualità, l'estetica e un ambiente di vita che rende ogni giorno speciale. Quindi, non ci sono desideri che rimangono insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione privilegiata, elevata con vista sul Säntis
  • Vicolo cieco tranquillo con molta privacy
  • Infrastruttura di buona qualità a breve distanza
  • Concept di piano generoso
  • Molto spazio per una progettazione individuale
  • Materia di alta qualità e nobile
  • Stanze luminose e spaziose
  • Vestiario esclusivo
  • Due celle umide moderne (DU, WC, bagno)
  • Cucina attrezzata in modo polivalente
  • Smart Home (sistema audio Bose, illuminazione, ecc.)
  • Schermi anti-insetti protettivi
  • Persiane elettriche
  • Balcone in vetro (inverno freddo)
  • Riscaldamento a pavimento con sistema Freecooling
  • Superficie abitabile netta 170m²
  • Altezza di stanza e porta 2,5 m
  • 2 terrazze di 33 m² e 10 m²
  • Stanza del seminterrato UG 10,2 m²
  • 2 o 3 posti auto sotterranei disponibili con Wallbox escl. a 35'000.-
  • Prezzo testato dalla banca
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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